Как построить дом курганская область

Субсидии отдельным категориям граждан на индивидуальное жилищное строительство
(приобретение новых индивидуальных жилых домов)

Размер субсидии:

не более 50% стоимости строительства дома, приобретения вновь введенного в эксплуатацию дома, но при этом:

– не более 500 тыс. руб. – при строительстве (приобретении) вновь введенного в эксплуатацию дома, расположенного на территории любого сельского поселения Курганской области;

– не более 300 тыс. руб. – при строительстве (приобретении) вновь введенного в эксплуатацию дома, расположенного на территории любого городского поселения Курганской области.

Категории получателей:

1. Граждане, возраст которых не превышает 60 лет, зарегистрированные на территории Курганской области, относящиеся к одной из следующих подкатегорий:

– семьи, возраст обоих супругов в которых не превышает 60 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного родителя, возраст которого не превышает 50 лет, и одного и более детей, в т. ч. усыновленных, в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях очно;

– многодетные семьи (семьи с тремя и более детьми, находящимися на иждивении);

– мед. работники медицинских организаций гос. системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, расположенных на территории Курганской области, и пед. работники гос. и муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Курганской области (далее – работники бюджетных организаций), а также семьи, в которых один или оба супруга являются работниками бюджетных организаций;

– участковые уполномоченные полиции;

– работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на территории Курганской области (далее – работники АПК).

2. Граждане, желающие переселиться в Курганскую область из других регионов РФ, возраст которых не превышает 60 лет и при этом работающие по трудовому договору или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность на территории муниципального образования Курганской области, в которое гражданин изъявил желание переселиться на постоянное место жительства.

3. Участники госпрограммы Курганской области по оказанию содействия добровольному переселению в Курганскую область соотечественников, проживающих за рубежом (утв. постановлением Правительства Курганской области от 29 июля 2013 г. № 364), возраст которых не превышает 60 лет.

4. Граждане РФ, являющиеся членами казачьих обществ, внесенных в гос. реестр казачьих обществ в РФ и осуществляющих деятельность на территории Курганской области, возраст которых не превышает 60 лет.

Условия получения субсидии:

1. Неполучение ранее иных мер поддержки по улучшению жилищных условий за счет средств областного бюджета.

2. Не состоять на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств.

3. Субсидия предоставляется при наличии у граждан собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% стоимости строительства (приобретения) дома. В качестве собственных средств могут быть использованы средства мат. капитала, а также стоимость стройматериалов, приобретенных для строительства дома, подтвержденная товарными чеками, товарными накладными, счетами-фактурами.

4. Условия, при которых полученная субсидия подлежит возврату в полном объеме получателем указанной субсидии и ограничения для заемщиков:

• выявление факта нецелевого использования субсидии;

• запрет продажи дома до истечения 5-летнего срока со дня регистрации права собственности получателя субсидии и (или) членов его семьи на дом, за исключением отчуждения его или его части другим членам семьи получателя субсидии;

• запрет снятия с регистрации на территории Курганской области ранее, чем до истечения 5-летнего срока со дня получения субсидии;

• запрет увольнения работника бюджетной организации (а также участкового уполномоченного полиции, работника АПК) с места работы или службы ранее, чем до истечения 5-летнего срока со дня получения субсидии.

• запрет исключения из реестра членов казачьих обществ ранее, чем до истечения 5-летнего срока со дня получения субсидии.

Примечания:

1. Для получения субсидии необходимо представить в АО «КИЖК» заявление (https://ipoteka45.ru/images/stories/zayavlenie.doc?new=2) и перечень документов (https://ipoteka45.ru/images/stories/paket_zaemshika.doc?new=2).

2. Субсидии перечисляются АО «КИЖК» в безналичном порядке на открытый получателем субсидии банковский счет.

3. Субсидия перечисляется:

1) на покупку дома – в полном объеме не позднее 10 дней со дня принятия решения о предоставлении субсидии;

2) на строительство дома – двумя частями:

• первая часть в размере 50% суммы предоставляемой субсидии – не позднее 10 дней со дня принятия решения о ее предоставлении;

• вторая часть (оставшиеся 50% суммы предоставляемой субсидии) – не позднее 15 дней со дня представления получателем субсидии в АО «КИЖК» документов, подтверждающих регистрацию права собственности на построенный индивидуальный жилой дом.

4. Субсидия на ИЖС предоставляется:

• для покупки дома – при приобретении вновь введенного (не позднее 1 года) в эксплуатацию дома у застройщика (юр. лица либо ИП);

• для строительства дома – на земельном участке с видом разрешенного использования «для ИЖС» или «для ЛПХ» в случае, если до момента принятия АО «КИЖК» решения о предоставлении субсидии не начаты работы по монтажу кровли и окон и (или) дверей дома. Максимальная площадь строящегося дома – 150 квадратных метров. На ремонты домов, реконструкцию, расширение и т.п. субсидия не предоставляется.

Образцы заявлений и перечень необходимых сопроводительных документов находятся  в свободном доступе на сайте Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области.
На все вопросы Вам ответят по телефону (3522) 46-00-39.
Домокомплекты https://priroda.kurganobl.ru/7776.html

Продажа лесных насаждений для личных нужд https://priroda.kurganobl.ru/assets/files/Les/2019/1/Zayavlenie.pdf

Получить скидку от текущей цены

В соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 8 мая 2020 г. № 137 «О внесение изменений в постановление Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315» на территории региона с 19.05.2020 г. вводится новая мера поддержки граждан – субсидия на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов.

Субсидия предоставляется в целях:

— осуществления строительства индивидуального жилого дома общей площадью до 150 кв. метров включительно в случае, если до даты принятия АО «КИЖК» решения о предоставлении субсидии не начаты работы по монтажу кровли и окон и (или) дверей индивидуального жилого дома;

— приобретения вновь введенного в эксплуатацию индивидуального жилого дома у застройщика (юридического лица либо индивидуального предпринимателя). Срок, прошедший с момента ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию и до момента подписания договора купли-продажи индивидуального жилого дома между получателем субсидии и застройщиком, не должен превышать одного года.

> Субсидия на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов предоставляется в целях осуществления строительства индивидуального жилого дома или приобретения вновь введенного в эксплуатацию индивидуального жилого дома на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства»,  физическим лицам в возрасте до 60 лет:

>1) гражданам, проживающим на территории Курганской области, относящимся к одной из следующих категорий граждан:

– семьям, в которых возраст обоих супругов не превышает 60 лет;

– неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого не превышает 60 лет, и одного и более детей, в том числе усыновленных, в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения (далее – неполные семьи);

– многодетным; семьям,

– медицинским работникам медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, расположенных на территории Курганской области, и педагогическим работникам государственных и муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Курганской области (далее – работники бюджетных организаций), а также семьям, в которых один или оба супруга являются работниками бюджетных организаций;

– сотрудникам полиции, замещающим должность участкового уполномоченного полиции;

– работающим гражданам по трудовом договору или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса Курганской области (далее – работники агропромышленного комплекса Курганской области).

2) гражданам, желающим переселиться в Курганскую область, работающим по трудовому договору или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность на территории муниципального образования Курганской области, в которое гражданин изъявил желание переселиться на постоянное место жительства.

3) участникам госпрограммы Курганской области по оказанию содействия добровольному переселению в Курганскую область соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной постановлением Правительства Курганской области от 29 июля 2013 года № 364 (далее – соотечественники).

4) членам казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации и осуществляющих деятельность на территории Курганской области.

>Субсидия предоставляется при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома в пределах следующих норм:

– 33 квадратных метра общей площади индивидуального жилого дома – для одиноких граждан;

– 42 квадратных метра общей площади индивидуального жилого дома – на семью из двух человек;

– 18 квадратных метров общей площади индивидуального жилого дома – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

>Приобретенный или построенный индивидуальный жилой дом должен быть пригодным для постоянного проживания, электрифицирован, иметь водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение (если это предусмотрено проектом), при этом общая площадь индивидуального жилого дома в расчете на каждого члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения приобретенного или построенного индивидуального жилого дома.

>Субсидия предоставляется через АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» вышеперечисленным категориям граждан в размере не более 50% стоимости строительства (приобретения вновь введенного в эксплуатацию) жилого дома, и не более:

– 500 тыс. рублей – при строительстве (приобретении) дома на территории любого сельского поселения Курганской области;

– 300 тыс. рублей – при строительстве (приобретении) дома на территории любого городского поселения. 

>Субсидия на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов предоставляется категориям граждан при наличии собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 % стоимости строительства индивидуального жилого дома, приобретения вновь введенного в эксплуатацию индивидуального жилого дома.

>В качестве собственных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном действующим законодательством, стоимость строительных материалов, приобретенных для строительства индивидуального жилого дома, подтвержденная товарными чеками, кассовыми чеками, товарными накладными, счетами-фактурами.

>Субсидия на покупку дома перечисляется в полном объеме не позднее 10 дней со дня принятия решения о предоставлении субсидии.

>Субсидия на строительство дома перечисляется в следующем порядке:

– первая часть в размере 50% суммы предоставляемой субсидии перечисляется не позднее 10 дней со дня принятия решения о ее предоставлении;

– вторая часть (оставшиеся 50 % суммы предоставляемой субсидии) перечисляется не позднее 15 дней со дня представления получателем субсидии в АО «КИЖК» документов, подтверждающих регистрацию права собственности получателя субсидии и (или) членов его семьи на построенный индивидуальный жилой дом.

>Субсидия на строительство не предоставляется, если ранее гражданин получал ранее одну из следующих мер поддержки из бюджета Курганской области.

>1) субсидия из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций при ипотечном кредитовании в Курганской области в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области», постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 504 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства» на 2014 — 2018 годы», постановлением Правительства Курганской области от 25 октября 2010 года № 495 «О целевой программе Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2011 — 2015 годы», постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 22 июля 2003 года № 213 «Об областной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004 — 2010 гг. и на перспективу до 2015 г.», постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 15 января 2001 года № 29 «Об утверждении областной целевой программы развития ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2001 — 2005 годы»;

>2) субсидия из областного бюджета на возмещение затрат на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании в Курганской области в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области»;

>3) субсидия на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту учителям в соответствии с Законом Курганской области от 30 октября 2013 года № 65 «О субсидии молодым учителям на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту»;

>4) льготный микрозайм для индивидуального жилищного строительства в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области»;

>5) социальная выплата на приобретение (строительство) жилья в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 4 июля 2018 года № 207 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства», постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 504 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства» на 2014 — 2018 годы», постановлением Правительства Курганской области от 19 ноября 2012 года

№ 555 «О целевой программе Курганской области «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области» на 2013 — 2015 годы», постановлением Курганской областной Думы от 28 февраля 2006 года № 1247 «О целевой программе Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Курганской области»;

>6) дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 4 июля 2018 года № 207 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства», постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 504 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства» на 2014 — 2018 годы», постановлением Правительства Курганской области от 19 ноября 2012 года № 555 «О целевой программе Курганской области «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области» на 2013 — 2015 годы», постановлением Курганской областной Думы от 28 февраля 2006 года № 1247 «О целевой программе Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Курганской области»;

>7) материнский капитал (региональная субсидия при рождении (усыновлении) ребенка) в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 4 июля 2018 года № 207 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства», постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 504 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства» на 2014 — 2018 годы»;

>8) материнский капитал (субсидия при рождении (усыновлении) ребенка) в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 19 ноября 2012 года № 555 «О целевой программе Курганской области «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области» на 2013 — 2015 годы», постановлением Курганской областной Думы от 28 февраля 2006 года № 1247 «О целевой программе Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Курганской области»;

>9) обеспечение жилым помещением в соответствии со статьей 6 Закона Курганской области от 31 декабря 2004 года № 6 «О дополнительных видах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о порядке и размере выплаты денежных средств на содержание ребенка, находящегося под опекой (попечительством), в приемной семье»;

>10) социальная выплата на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 28 декабря 2019 года № 458 «О государственной программе Курганской области «Комплексное развитие сельских территорий Курганской области»;

>11) социальная выплата на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 474 «О государственной программе Курганской области «Устойчивое развитие сельских территорий Курганской области на 2014 — 2017 годы и на период до 2020 года»;

>12) средства областного бюджета на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности Курганской области, в соответствии с постановлением Курганской областной Думы от 28 октября 2003 года № 2568 «Об областной целевой программе «Социальное развитие села Курганской области до 2010 года»;

>13) предоставление жилого помещения (жилого дома) по договору найма жилого помещения с правом гражданина по истечении 5 лет работы по трудовому договору с работодателем на сельских территориях на приобретение указанного жилого помещения в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства жилья (далее — выкупная цена жилья), а по истечении 10 лет — по цене, не превышающей 1 процента выкупной цены жилья, в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 28 декабря 2019 года № 458 «О государственной программе Курганской области «Комплексное развитие сельских территорий Курганской области»;

>14) субсидия для улучшения жилищных условий (приобретения или строительства жилья, в том числе индивидуального) при рождении (усыновлении) одновременно трех и более детей в соответствии с Законом Курганской области от 9 марта 2007 года № 232 «О мерах по улучшению демографической ситуации в Курганской области»;

>15) предоставление жилого помещения (выкуп жилого помещения у собственника) в рамках переселения из многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Курганской области;

>16) единовременная субсидия государственным гражданским служащим Курганской области на приобретение жилого помещения в соответствии с Законом Курганской области от 4 марта 2005 года № 28 «О государственной гражданской службе Курганской области;

>17) субсидия на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области»;

>18) субсидия медицинским работникам за счет средств областного бюджета на погашение ипотечного жилищного кредита в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 508 «О государственной программе Курганской области «Развитие здравоохранения».

>Субсидия должна быть использована ее получателем по целевому назначению в полном объеме:

– при строительстве дома – не позднее 36 месяцев со дня получения;

– при покупке дома – не позднее одного месяца со дня ее получения.

>В срок до 15 декабря каждого года, следующего за годом, в котором получена субсидия на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов, в течение пяти лет со дня регистрации права собственности получателя субсидии и (или) членов его семьи на индивидуальный жилой дом, строительство (приобретение) которого осуществлено с использованием субсидии на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов, получатель субсидии подтверждает наличие у него (членов его семьи) права собственности на указанный индивидуальный жилой дом путем представления в АО «КИЖК» выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, документы подтверждающие прописку на территории Курганской области и отношение к льготной категории.

>Расходы при оформлении субсидии:

1) оплата услуг АО «КИЖК» по договору оказания услуг.