Как построить дом лесная сказка
Строим дом по проекту «лесная сказка» со вторым светом, 180 кВ, из оцб d
Вообщем после разгрузки бревен работяга начали собирать » взрослый конструктор легко», в общей сложности они сложили его примерно за месяц с не большим и даже успели на крыть его черновой крыше!
к моему сожалению на завершающем этапе, то есть крыше меня отправляют в командировку на неделю (и как раз за эти дни они сделали стропильную систему и закрыли чертовой крышей(. когда я приехал на дачу мне с улыбкой на лице протенули акт приемки со словами » все готово, посмотри как красиво получилось «. для меня это означало, что пора платить деньги по договору за последний этап! но так как меня не было и я не видел что они там наделали я набравшись мужества полез на второй этаж и на крышу смотреть что они там насобирали!
как оказалось удлинение стропил идет на трех гвоздях, на это мне было сказано это все норма! я попросил предоставить мне расчеты на нагрузку на обрыв гвоздей, и расчеты на всю стропильную систему! на что на меня посмотрели с вытаращенными глазами и спросили » а зачем?»
по договору стропильная система была скользячей, и по факту тоже, кроме крайних внешних стропил, которые в коньке были жестко связаны!
дальше я полез на крышу и в одном месте оторвал (аккуратно) покрытие крыши, и тогда я уже не удивился ! на пяти досках обрешетки из десяти что я видел было большое количество обзола! на что мне сказали что это нечего страшного !
были еще мелочи но они хуже потом! тут начались звонки прораба директору, что я не принимаю работу и отказываюсь платить, дальше директор фирмы звонил мне и пытался убедить что все нормально ! но у него этого не вышло! так как я им должен был еще достаточно крупную сумму я им предложил два варианта: 1. они собирают свои монатки и едут туда откуда приехали, так как на деньги которые я должен я спокойно нанимаю др бригаду и она мне все переделывает и даже делает чистовую крышу. 2. они все переделывают и я все оплачиваю по договору!
они не согласились не с первым и не со вторым вариантом и предложили свой: типо оставляем все как есть а на контур они мне делают скидку, правда не сказали какую. меня это не устроили ! и после этого начались бадания по телефону кто прав, а кто нет!
они остались на участке, а поехал домой с мыслями а что же теперь делать! и тут я вспомнил чудесный закон о защите прав потребителя, перечитал договор в котором было написано черным по белому что все строительные работы проводятся в соответствии со снипами и квалифицироваными работниками! а так как я юрист то решил пойти по пути письменного общения с фирмой что в последствии дало свои результаты! написав письмо в фирму, что мне не нравится и с чем я не согласен, подкрепив все это выписками из снипов, отвез его ! правда это не на что не повлияло, а в добавок мне сказали что я должен оплатить а потом могу идти в суд! этот вариант меня не устраивал, и я уведомив их что будет проводиться экспертиза такого то числа и в такое то время полез в интернет искать экспертов, с целью юридического и экспертного обоснования спора ! как оказалось экспертиза дела дорогое и даже очень, в моем понимание! вообщем договорился с очередной фирмой что они провидут осмотр дома, стропильной системы и напишут акт осмотра спечатими и со всеми другими юридическими бумажками, а если надо будет сделать полноценную экспертизу для суда то они это сделают за пару дней! в итоге стоимость экспертизы упала на 50 процентов!
приехав на дачу с экспертом там была все тажа бригада и прораб ! в итоге прораб оказался крайне настойчив и искренне пытался понять что не так!
в итоге:
1. замена 40 процентов об решетки (площадь крыши 180 кВ. м.)
2. замена около шести стропил
3. переделка наращивания стопил с гвоздей на болты
4. переделка стропил веранды, а именно их креплений.вот такой список выдал эксперт, а это уже юридическое обоснование моей праваты! эксперт уехал эксперт уехал а я остался спорить с прорабом и бригадой, которые так строят уже много лет и всех всегда все устраивало! и типо все эти недочеты переделываются при контуре ! я им и сказал что и заплачу и приму дом тоже при контуре!
вообщем они собрали свои монатки и уехали!
через пару дней позвонил директор и попытался мне объяснить что я не прав и порядочные так не поступают! в итоге осталось два предложения с моей стороны. либо я иду в суд и отсужу у них больше половины стоимости дома или они мирно все переделывают !
через четыре дня приехала новая бригада и исправила все косяки! но к сожалению это все на экране компа было все так просто и быстро! а нервные клетки не выстонавливаются, ну да ладно!
вообщем на майские праздники 15 года дом стоял под черенковой крышкой и был почти всем доволен!
Источник
Лесная сказка из бруса камерной сушки. Строительство в сопровождении тех. надзора
Лесная сказка из бруса камерной сушки. Строительство в сопровождении тех. надзора
Пролог:
Не скажу, что желание построить дачу зрело долго. Скорее наоборот, еще в апреле 2013 года не было ни одной мысли о собственном клочке земли…У моих родителей есть обустроенная дача, где мне, моей супруге и детишкам отдыхается весьма комфортно. Но, в очередной раз выгребая из почтового ящика макулатуру от «Зод-го», «Тер-ма» и пр., прикинул: «дом под клю5ч- 1млн, баня под ключ- 0,5 млн., участок- 1 млн.- в принципе, подъемные деньги, и я через год владелец СВОЕЙ(!) обустроенной дачи.» Наивный!
Но, тем не менее, уже через месяц был куплен участок недалеко от Можайского водохранилища, где тесть (страстный рыбак) ловит рыбу более 30 лет…
К застройке участка приступил в том же уже далеком 2013 году. Потренироваться решил на бане. Даже была попытка вести свою тему: https://www.forumhouse.ru/threads/234620/
Но со временем тема умерла. (Постараюсь эту тему довести до
логического завершения). Многие решения, по прошествии 2-х лет, уже кажутся весьма спорными, но дело сделано, буду двигаться дальше… Проведу работу над ошибками.
Впереди строительство Дома…Подготовка:
Ч. 1. Выбор материала.
То, что строиться буду из дерева, знал изначально, другой материал серьезно даже не рассматривался. Баню построил из оцилиндровки. Сперва и дом предполагался из этого же материала. Но со временем поменял свой выбор: большое количество крупных трещин на бревне, постоянно скапливающаяся пыль на горизонтальных поверхностях бревен… Решил, что брус- мой выбор. Вопрос- какой?
-Клееный? Дорого.
— Профилированный естественной влажности?-от больших трещин не уйти.
-Профилированный брус камерной сушки?- Да, пожалуй, компромиссный вариант. Трещины будут?- Да, но, надеюсь, не критичные. Переживу. Решено!
Проф брус камерной сушки 188*144.Проект. Выбор не очень оригинальный- «Лесная Сказка»
1. Просто нравится;
2. Практически все компании строили не один раз по подобному проекту. И строители, что называется, набили руку.
3. Много информации можно найти на форуме у тех, кто уже строил по похожему проекту.Что касается изменений от оригинального проекта, после длительных размышлений было принято решение сделать эркер прямым. Мне очень нравится оригинальный эркер, но не нравятся проблемы, которые он может вызвать. И, несмотря на предположение уважаемого Петровича в одной из тем, что с прямым эркером будет не «Лесная Сказка», а «Кошмар на улице вязов», я принял не бесспорное решение строить с прямым эркером.
После долгих размышлений отказался и от второго света. После долгих рассуждений и консультаций проект принял окончательный вид (на фото)Ч. 2. Выбор Строительной компании.
Выбор строительной компании был очень нелегким. И 100% решения до сих пор нет. Огромное спасибо всем форумчанам, которых я донимал в личке своими расспросами. Опыт этих людей помог мне создать пул из наиболее, на мой взгляд, достойных компаний. Многие из них присутствуют на форуме. Разослал им запросы на смету… Полученные результаты несколько удивили: разница в итоговой сумме доходила до 2-х раз… Компании, на мой взгляд, необоснованно задравшие цены были отсеяны сразу. Остальные компании были посещены, пообщался с представителями компаний. В результате, после долгих раздумий, сделал окончательный выбор производителя домокоплекта. В качестве застройщика осталось 2-3 компании из которых и сделаю через месяц окончательный выбор. Одна из этих компаний и приступает в настоящий момент к изготовлению фундамента.Ч. 4 Технадзор.
На стадии выбора компании был привлечен независимый технадзор. У самого нет ни времени, ни необходимых знаний для контроля за строительством. Выбор технадзора был не очень сложным. Обратился к консультанту данного форума-пообщались. Подход к работе меня устроил. Недешево, но, на мой взгляд, вполне оправдано. Посмотрим…Само строительство будет разбито на этапы:
-в планах до конца октября сделать фундамент;
— в ноябре заказать домокомплект;
— после январских праздников приступить к сборке дома.Отчет постараюсь вести в он-лайн режиме.
Источник
Проект дома Лесная сказка — 187м2, планировка и цены от компании Nforest
Назад к списку проектов
| Площадь дома: | Габариты: | Спальни: |
|---|---|---|
| 187 м 2 | 15х10 | 4 |
Площадь дома: 187 м 2
Габариты: 15х10
Спальни: 4
Цена проекта: 20 000 руб.
Закажите проект
Цена строительства от: 1 800 000 руб.
Что входит в стоимость?
Планы дома
Планы дома
План 1-ого этажа
План 2-ого этажа
*Cогласно статье 1259 ГК РФ все проекты, чертежи и изображения, представленные на сайте nforest.ru являются объектами авторского права и охраняются законодательством РФ. копирование, использование их без разрешения правообладателя запрещено.
Предлагаемый нами проект дома «Лесная сказка» пользуется широкой популярностью. Привлекает удобной планировкой и фасадами в стиле «шале». Минусом этого проекта могут быть относительно маленькие спальни. Но этот минус можно перевести в плюс: зимой маленькие спальни легче отопить. Это достаточно экономичный в строительстве дом.
Стоимость постройки такого дома
1
Проект деревянного дома
20000 руб.
При заказе строительства дома в нашей компании, цена дома уменьшается на сумму, оплаченную ранее за проект.
Заказать проект
Что входит в проект?
Оплата и доставка
Оплата и Доставка
Внимание! Доставка проекта осуществляется по 100% предоплате.(Оплата производится на расчетный счет компании после согласования деталей с менеджером по телефону: +7 (495) 320-01-04)
Доставка курьерской службы «ДАЙМЭКС» бесплатна.
Ниже представлен весь список регионов в которые мы можем осуществить доставку проекта:
Армавир,
Архангельск,
Астрахань,
Барнаул,
Белгород,
Бердск,
Бийск,
Благовещенск (Амурская обл.),
Брянск,
Великий Новгород,
Владивосток,
Владикавказ,
Владимир,
Волгоград,
Вологда,
Воронеж,
Грозный,
Екатеринбург,
Ессентуки,
Иваново,
Ижевск,
Иркутск,
Йошкар-Ола,
Казань,
Калининград,
Калуга,
Кемерово,
Киров,
Кореновск,
Кострома,
Краснодар,
Красноярск,
Курган,
Курск,
Липецк,
Магнитогорск,
Майкоп,
Махачкала,
Миасс,
Москва,
Мурманск,
Набережные Челны,
Нижний Новгород,
Нижний Тагил,
Новокузнецк,
Новороссийск,
Новосибирск,
Омск,
Орел,
Оренбург,
Орск,
Пенза,
Пермь,
Пятигорск,
Ростов-на-Дону,
Рязань,
Самара,
Санкт-Петербург,
Саранск,
Саратов,
Севастополь,
Симферополь,
Славянск-на-Кубани,
Смоленск,
Сочи,
Ставрополь,
Старый Оскол,
Сургут,
Сыктывкар,
Таганрог,
Тамбов,
Тверь,
Тольятти,
Томск,
Тула,
Тюмень,
Ульяновск,
Уфа,
Хабаровск,
Чебоксары,
Челябинск,
Элиста,
Ярославль.2
Деревянная конструкция (сруб)
со сборкой*Цена: от 1 800 000 руб.
В комплект входит:
Стеновой комплект*
Лаги перекрытия, стропильная система, межвенцовый утеплитель (джут), закладная доска, скобяные изделия
Сборка сруба и стропильной системы на участке заказчика
*Стеновой комплект с завода из оцилиндрованного бревна, диаметр 220 мм (сруб)
Также этот дом можно построить из:
Профилированного бруса камерной сушки
Клееного бруса
Рубленого бревна
*Вся представленная на сайте информация, касающаяся цен, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 (2) ГК РФ. Для получения подробной информации обращайтесь по тел. +7 (495) 320-01-04. Опубликованная на данном сайте информация может быть изменена в любое время без предварительного уведомления.
3
Строительство дома по проекту «Лесная сказка — 187м2»
«под чистовую отделку»Фундамент, стеновой комплект, кровля, пластиковые окна, двери.
Ответим в мессенджерах.
Чтобы получить смету проекта, выберите удобный способ связи и напишите «Хочу смету»
С чего начать строительство?
Просто позвоните по телефону +7 (495) 320-01-04
или закажите звонок нашего менеджера:
Гарантии качества от «Норд Форест»
Гарантия адекватной
и твердой ценыНаше производство находится в Архангельской области, где растет ваш будущий дом. Поэтому мы существенно экономим на затратах, а вы не переплачиваете за дополнительные расходы и столичный офис строительной компании.
Полную стоимость строительства мы фиксируем в договоре и гарантируем, что она не вырастет после начала работы.Гарантия качества
Во-первых, у нас действует 3-уровневый контроль качества строительства.
Во-вторых, строители получают премию лишь после того, как дом прошел проверку нашего специалиста по качеству и был принят клиентом.
В-третьих, безусловная гарантия на наши дома — 5 лет.
Гарантия
профессионализмаУ нас работают только опытные плотники, которые влюблены в свое дело.
Среди них нет гастарбайтеров и временщиков. Они не пьют.
Мы ценим наших специалистов и дорожим ими. Всего у нас работает 15 проверенных временем строительных бригад
Чем наши дома отличаются
от остальных?
Ваш дом будет теплым
Мы гарантируем, чтo дом, построенный по нашему проекту, будет теплым. Наши дома полностью соответствуют СНиП. К утечкам тепла также могут привести «неправильные» эркеры, балконы, лишние перерубы в стенах и некоторые другие элементы. Но самая главная причина теплопотерь – это продувание стен из-за неправильного профиля продольного паза на бревне или брусе или из-за непрофессиональной сборки. Мы следим, чтоб наши дома были теплыми.
Вносим изменения в проект бесплатно
Большинство клиентов просят внести свои изменения в проект: добавить или убрать котельную, террасу, «второй свет», дополнительную спальню, окна, увеличить или уменьшить помещения. Мы с удовольствием реализуем пожелания клиентов в проекте. Но мы также можем и отказать в изменениях, если они не согласуются с действующими СНиПами или правилами деревянного домостроения или могут привести к удорожанию строительства. Все изменения в проект мы вносим бесплатно.
Вы экономите на строительстве до 200 000 руб.
С нашим проектом вы гарантированно экономите на строительстве дома — до 200 000 рублей при возведении 200-метрового дома.
Размещение инжеренных сетей уже продуманно
В наших проектах продумано размещение инженерных сетей. Если этого не сделать заранее, то потом придется использовать оборудование нестандартных размеров, которое обычно стоит дороже. Или потребуется установка дополнительных коробов в видимом месте и их последующее декорирование.
Оптимальная расстановка мебели
В наших проектах заложена грамотная расстановка мебели. Это исключает ошибки при планировании размеров помещений, расположении оконных и дверных проемов. Если это не сделать при проектировании, то, например, из-за неправильного размещения двери или окна вам не хватит 10-30 сантиметров для расположения сантехники, шкафов или кухонных ящиков.
Мы строим дома
Мы не только создаем проекты, но и строим дома. Каждый проект, представленный на нашем сайте, был неоднократно нами построен. Наши архитекторы посещают построенные дома и видят «не на бумаге» результат своего творчества. Мы также получаем отзывы от хозяев построенных по нашим проектам домов, учитываем их пожелания и вносим изменения в типовые проекты. Таким образом, можно с уверенностью сказать, что наши проекты проверены временем и неоднократным строительством, они удобны для проживания и экономичны
Оптимальный раскрой 6-ти метрового бревна
Для производства сруба используются 6-ти метровые бревна. Бревна разрезаются на элементы. При раскрое остается отход, который может достигать до 20% от общего объема древесины. Мы проектируем дом и размеры помещений таким образом, чтоб раскрой 6-ти метрового бревна был оптимальным, а отход стремился к нулю. Это позволяет существенно уменьшить стоимость сруба. По этому, точные размеры помещений очень важны, а изменение размера даже на 20 см может привести к большому отходу, и, следовательно, удорожанию.
Отзывы любимых клиентов
Дом по проекту «Московский», 107 м2
Проект замечательный! Домик небольшой, но очень грамотно продуманный, все удобно. Общение с фирмой происходило, в основном, по телефону и эл.почте, и мне это было очень удобно, поскольку я человек крайне занятый и не имела возможности лично приезжать в офис для обсуждения проекта и т.п. Ко всем моим просьбам и пожеланиям относились очень внимательно и доброжелательно, меня всегда могли понять и услышать, и в итоге воплотили задуманное.
Матросова А.Ю.
Ярославская область, Заячьехолмский с/о, дер. Спас
Дом по проекту «Немецкий», 167 м2
По прошествии года убедился, что выбор проекта и подрядчика был правильным. Качество материала оказалось достаточно высокое. Разумное сочетание, на мой взгляд, качества и цены. Минимальное количество трещин (практически вообще нет). Все, кто видел дом, отметили высокое качество материала и его обработки. У меня были проблемы с окосячкой (обсадой) – хорошо, что теперь компания НФ поставляет комплекты домов с подготовкой под обсаду. Лучшей рекомендацией является тот факт, что знакомые уже заказали в НФ и получили баню, а председатель нашего поселка планирует заказать в НФ деревянный дом из сухого профилированного бруса.
Владимир
Московская область, Подольский район
Дом по проекту «Финский», 195 м2
Работа и менеджера, и прораба заслуживают самой высокой оценки. Открытость, оперативность, профессионализм. так держать!
Паничкин Д.Е.
Орловская обл., пос. Хардиково
Дом по проекту «Бавария», 171 м2
На мой взгляд, компания НФ – надежный и очень добросовестный партнер для тех, кто хочет построить современный сруб дома из дерева. В компании работают очень отзывчивые и грамотные сотрудники. Сроки, определенные условиями договора выполняются и всегда заранее согласовываются с заказчиком.
Стребков А.В.
Мурманская область, г. Полярные Зори, пос. Зашеек
Дом по проекту «Венский», 249 м2
Сотрудники компании все очень вежливые и внимательные — пришлось поработать с несколькими сотрудниками, все оставили о себе очень приятные впечатления. Профессиональные качества тоже на высоте
А. Дорожкина
Нижегородская обл., Кстовский р-н, дер. Зименки
Дом по проекту «Финский», 168 м2
Возможно, у других компаний было бы и лучше, но как минимум в 2 раза дороже за тот же объем материала и работу. Переплачивать за какое-либо громкое имя не хотелось, тем более, что отзывы на строительных инет-площадках о НФ были, и были не плохие. Чего не скажешь о тех же именитых компаниях.
Баранов Д.А.
Дом по индивидуальному проекту, 171 м2
Работа с компанией Норд Форест понравилась. Ранее у меня был опыт строительства с другими фирмами, но с НФ понравилось больше других. Рекомендовал, и буду рекомендовать эту компанию своим знакомым.
И.В.Васильев
Костромская обл., Красносельский р-н, с. Сунгурово
Остались вопросы
Просто позвоните по телефону +7 (495) 320-01-04
или закажите звонок нашего менеджера:
Назад к списку проектов
Источник