Как построить дом на материнский капитал в чите

С 2007 года в нашей стране действует программа материнского капитала. Она заключается в предоставлении средств государственной поддержки семьям, в которых имеются дети. Особенностью данной программы является ее целевой характер.

Граждане вправе определять самостоятельно целевые направления расходования денежных средств маткапитала. Однако перечень их ограничен действующим законодательством. В этой связи многие семьи, у которых имеется сертификат, задаются вопросами относительно возможности постройки жилого дома на государственные деньги.

Можно ли использовать средства материнского капитала на строительство дома

Действующее законодательство предполагает следующие возможности использования маткапитала:

1. Направление денег в счет формирования пенсии владельца сертификата. Возможно только по достижению ребенком 3 лет, однако на данный момент не является актуальным, поскольку функционирование накопительной пенсионной системы в будущем остается под вопросом.
2. Средства для реабилитации детей-инвалидов. Данное целевое направление расходования средств было введено позже всего – в 2015 году.
3. Обучение детей. Расходовать МК можно на оплату услуг учреждений дошкольного, среднего, профессионального и дополнительного образования.
4. Улучшение жилищных условий. Решение жилищных вопросов является наиболее распространенной формой расходования средств маткапитала. Каким образом и на что конкретно можно потратить деньги МК определяет ст. 10 закона от 29. 12. 2006 года № 256-ФЗ.

Среди целевых направлений, указанных в ней, следует выделить:

1. приобретение жилого помещения по договору купли-продажи через ипотеку или с применением личным средств;
2. участие в долевом строительстве;
3. реконструкция жилого дома;
4. строительство индивидуального жилого дома;
5. приобретение доли в праве собственности на недвижимость (ограничено).

Справка! Приобретение земельных участков для того чтобы построить жилье, незавершенных объектов строительства и дачных домов на маткапитал невозможно.

Ответ на вопрос о возможности использования маткапитала при строительстве дома является утвердительным.

Условия для получения маткапитала на строительство

Правом на улучшение условий проживания могут воспользоваться граждане, у которых в период после 2007 года появились дети (родились или были усыновлены).

С 2020 года МК выдается и при рождении первого ребенка, однако это возможно лишь при появлении на свет малыша после 1 января этого года.

Государственная поддержка распространяется только на лиц, являющихся гражданами РФ. Возводимый жилой дом должен располагаться на участке, находящемся на территории Российской Федерации. При этом сама земля должна иметь допустимый вид разрешенного использования (ИЖС) и принадлежать владельцу сертификата или супругу.

Вновь построенная недвижимость должна быть пригодна для проживания и оформляется в собственность всех членов семьи, а именно супруга и детей. Доли могут быть выделены как сразу после возведения дома, так и через полгода после окончания строительных работ, однако в последнем случае владелец сертификата должен дать письменное обязательство об этом, оформляемое нотариально.

Использовать МК для возведения жилого дома можно несколькими путями. Это непосредственно зависит от того, каким образом будет происходить строительство – самостоятельно либо при помощи строительной фирмы.

Если строительство частного дома с привлечением сторонней организации

Установлено, что к расходам по возведению жилого дома могут быть привлечены средства материнского капитала как при самостоятельном исполнении соответствующих работ, так при осуществлении их в рамках договора строительного подряда, заключенного со сторонней организацией.

В последнем случае в соглашении в обязательном порядке должен быть указан пункт о рассрочке платежа. денежные средства перечисляются непосредственно строительной организации на основании заключенного договора.

Строительство своими силами

Если владелец при строительстве дома не планирует обращаться к подрядчикам, а способен осуществить соответствующие работы своими силами, то порядок предоставления государственной поддержки в данном случае имеет некоторые особенности, заключающиеся в том, что денежные средства переводятся гражданину в несколько этапов:

Этап 1

После предоставления разрешительной документации на счет заявителя переводится сумма, составляющая 50% от объема господдержки. Владелец сертификата может распорядиться ей исключительно в целях строительства дома.

Этап 2

Денежные средства, выделенные пенсионным фондом на первом этапе, должны быть потрачены в течение 6 месяцев. После этого ПФР переводит гражданину оставшуюся сумму материнского капитала.

Как получить средства на самостоятельную стройку

Для наглядности следует рассмотреть алгоритм действий при ведении строительных работ по возведению дома своими силами:

1. Разработать проект будущего строительства.
2. Направить в местное управление архитектуры уведомление о планируемом строительстве.
3. Предоставить в государственный пенсионный фонд следующие документы: паспорт, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (при необходимости), сертификат на маткапитал, правоустанавливающие документы на земельный участок, согласование строительства с управлением архитектуры, реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств.
4. Получение денежных средств в размере 50% от суммы материнского капитала.
5. Осуществление строительных работ.
6. Предоставление подтверждения строительства через 6 месяцев после получения денег. Подтверждающим документом в данном случае может служить акт освидетельствования, выданный архитектурным управлением.
7. Получение оставшейся части денег.

Как правило, каких-либо дополнительных бумаг по завершению всех необходимых работ и оформлению вновь возведенного строения в контролирующий орган не предоставляется.

Дополнительно по вопросу стройки своими силами можно ознакомиться с информацией в видео:

Можно ли получить деньги, не дожидаясь 3 лет

Законодателем было четко определено, что семья может воспользоваться средствами господдержки только после того, как ребенку исполнится 3 года. Данное правило служит для предотвращения возможных мошеннических схем. При этом данное правило не является универсальным.

Так, без каких-либо временных ограничений можно подавать заявление на распоряжение средствами МК при наличии оформленного займа на жилье. Таким образом, получить господдержку строительства дома сразу после рождения ребенка можно, если для этого был взят кредит в банке.

Следует отметить, что заем должен быть исключительно целевым, а в самом договоре с финансовым учреждением обязательно наличие соответствующего пункта.

Соответственно, при подаче документов в государственный пенсионный фонд дополнительно направляется кредитный договор с графиком платежей по кредиту, а также со справкой из банка с указанием оставшейся суммы задолженности.

Можно ли построить дом на маткапитал на садовом участке

Действующим законодательством о материнском капитале установлено, что денежные средства могут быть направлены на строительство, приобретение или компенсацию трат, но только жилых помещений.

На практике это означает, что возможность возведения жилья на дачных участках зависит от категории разрешенного использования земли. Так, на «садовом земельном участке» или в СНТ допускается строительство капитальных жилых строений. Соответственно, использовать средства МК в данном случае можно.

На «огородных земельных участках» строительство жилых домов не разрешено, а допускается возведение хозяйственных построек и объектов для временного проживания в них (садовых домиков, дач). Строительство нежилых помещений с привлечением средств материальной поддержки в форме МК невозможно.

Семьи, где имеются несовершеннолетние, могут рассчитывать на материнский капитал, который, кроме прочего, можно потратить на строительство жилого дома. При этом строить можно самим, так и привлекать для этого подрядную строительную организацию.

Если на строительство дома был взят кредит, то государственными деньгами можно погасить его полностью или частично, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, что является удобным вариантом для многих семей.

Строительство домов под мат капитал в чите

Если Вашему ребенку, рождение которого дало Вам право на получение материнского (семейного) капитала, уже исполнилось три года (или исполнится в ближайшее время), и Вы желаете построить дом для всей семьи в Чите или Забайкальском крае с привлечением
подрядной организации, то можно приступить к реализации Ваших планов.

Что необходимо для строительства дома под материнский капитал

Шаг 1. Земельный участок

Необходимо купить, взять в аренду земельный участок или оформить право пользования или право наследства на земельный участок. Это важно потому, что средства материнского капитала не могут быть направлены на покупку участка, а только на непосредственное строительство. Объясняется это тем, что на «голом» участке нельзя жить, и, следовательно, его покупка не будет являться улучшением жилищных условий, как того требует закон.

Шаг 2. Необходимые документы для строительства дома под материнский капитал

Обращаемся в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства или месту нахождения, чтобы подать заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома. Вместе с заявлением нужно будет подать в Пенсионный Фонд все необходимые документы:

1.Сертификат на материнский капитал оригинал + копия;

3. СНИЛС (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования);

4. Документ о праве на земельный участок (договор аренды, св-во о собственности,) оригинал + копия;

5. Разрешение на строительство ( выдаётся как на владельца сертификата на материнский капитал, так и

на супруга) оригинал + копия. Разрешение на строительство оформляется в местных органах власти;

6. Свидетельство о браке (в случае, если разрешение на строительство выдано на супруга);

8. Договор на строительство с организацией подрядчиком;

9. Нотариально заверенное обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи по

Шаг 3. Пенсионный фонд

Все вышеперечисленные документы необходимо предоставить в Пенсионный

фонд. Денежные средства от Пенсионного фонда в размере суммы МСК поступают на расчётный счёт

подрядной организации в течении 1- 2-х месяцев с момента подачи всех документов.

Шаг 4. Приступаем к возведению дома.

Важно отметить, что если Вы не намерены ждать трехлетия ребенка, то у Вас есть шанс

использовать капитал на строительство дома. Вы можете производить работы на собственные

средства, сохраняя все платежные документы, а затем обратиться в Пенсионный фонд за компенсацией

понесенных расходов (когда ребенку уже исполнится три года). Потратить материнский капитал на

возведение дачи нельзя, т.к. правовой статус земли дачного участка не даёт на это право. Земля

должна быть обязательно предназначена для индивидуального жилищного строительства.

Хотите, чтобы ваши дети жили в просторном загородном доме?

Каждый день дышали чистым, незагазованным автомобильными выхлопами воздухом и просыпались под чириканье птиц?

Только вот денег на строительство дома пока не хватает…?

В вашей семье двое (а может, и больше) детей…

И вы еще до сих пор не воспользовались материнским капиталом….

Тогда сейчас самое время использовать свой сертификат на материнский капитал на строительство дома для вашей семьи!

Как выгодно использовать материнский капитал на строительство дома?

1. Обратиться к нам, чтобы мы помогли Вам использовать Ваш материнский капитал в качестве первоначального взноса на строительство своего собственного дома по ипотеке (позвоните нам по тел. +7(924) 571 7097 чтобы узнать подробности, или оставьте заявку чтобы мы сами связались с Вами).

2. Представить необходимые документы в Пенсионный фонд по месту прописки

3. Воспользоваться материнским капиталом для строительства дома в Чите или Забайкальском крае!

Мы помогаем своим клиентам в оформлении ипотеки на строительство с максимально низкой ставкой и высоким процентом одобрения.

Компания ООО «Добротный дом 75»
Забайкальский край г. Чита, 672014 ул. Трактовая 7, офис 4 и 6
+7 (924) 571-70-97, +7 (914) 521-64-68
пн-пт 9:00-18:00, сб, вс — мы рады с вами встретится в любое время по предварительному звонку
dobrodom2013@mail.ru

Заполните форму, мы свяжемся с
Вами и рассчитаем начальную смету

Источник

Строительство домов под мат капитал в чите

Более 7 лет успешно
строим добротные
дома

Построено более
250 комфортных
домов по краю

Строим под
материнский капитал в
7 вариантах

Работаем с ипотекой
на строительство дома,
в т.ч с дальневосточной

Проект дома
разрабатываем
БЕСПЛАТНО

Помогаем в оформлении участка, ипотека, материнский капитал, оформление дома в собственность

Возведение стен: от 25 дней Срок службы: более 50 лет Утепление: требуется Внешняя отделка: требуется

Возведение стен: от 25 дней Срок службы: более 10 лет Утепление: не требуется Внешняя отделка: требуется

Возведение стен: от 30 дней Срок службы: более 150 лет Утепление: не требуется Внешняя отделка: не требуется

Возведение стен: от 25 дней Срок службы: более 100 лет Утепление: не требуется Внешняя отделка: требуется

Возведение стен: от 35 дней Срок службы: более 50 лет Утепление: не требуется Внешняя отделка: не требуется

Клееного/профилированного Возведение стен: от 25 дней Утепление: не требуется Внешняя отделка: не требуется

Возведение стен: от 25 дней Срок службы: более 100 лет Утепление: не требуется Внешняя отделка: требуется

Возведение стен: от 30 дней Срок службы: более 30 лет Утепление: требуется Внешняя отделка: требуется

При строительстве мы используем ТОЛЬКО товарный бетон, а это гарантия долговечности и прочности Вашего фундамента.

Укладка стен производится в зависимоти от выбранного материала для строительства дома, строго по технологии.

Устраивается перекрытие на деревянных балках, либо многопустотных плитах, либо возводится опалубка и заливается монолитная плита перекрытия.

В качестве покрытия могут использоваться любые материалы, от металлочерепицы до мягкой кровли. Кровельное покрытие монтируется по деревянной обрешетке.

Отопление, канализация, водоснабжение и проведение электрики, выполняются с максимальной точностью, и в строгом соответствии с нормами.

Сроки выполнения внешней и внутренней отделки рассчитываются индивидуально, исходя от желаний и возможностей заказчика.

Проект дома из бруса ДБ-Б-01

Проект дома из газобетона ДБ-Г-01

Проект дома из кирпича ДБ-К-01

Проект дома из полистиролбетона ДБ-П-01

Проект дома из бревна ДБ-ОБ-01

Проект дома из проф-го бруса ДБ-Кл-01

Проект дома из газобетона ДБ-А-01

Проект каркасного дома ДБ-КД-01

Мы осуществляем профессиональный расчет будущего дома на нагрузки, который позволяет подобрать точное количество материалов, не закладывая ненужный запас. Это позволяет экономить до 10-12% от стоимости дома.

За многолетний период продуктивной работы с поставщиками материалов в Чите и Забайкальском крае, нами накоплены скидки от 5% до 20% от рыночной стоимости материалов. Разница не закладывается в стоимость дома, а помогает в удешевлении!

Вы можете построить дом:

Предлагаем законные условия использования материнского капитала.
БЕСПЛАТНО предоставляем выгодные варианты строительства дома под материнский капитал в базовой комплектации и под ключ.

Помогаем своим клиентам в оформлении ипотеки на строительство с максимально низкой ставкой и высоким процентом одобрения.

Материнский капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита или в качестве первоначального взноса.

Посмотрите, почему Вы можете быть спокойны за свои деньги

Очередную оплату вы вносите только после завершения этапа работ, прописанного в Договоре. Последние 10 % от суммы, Вы оплачиваете только после сдачи выполненных нами работ, на основании акта.

Вы защищены от неожиданных повышений цен на материалы в новом сезоне, заранее заключив с нами Договор на строительство дома. После заключения Договора, стоимость строительства остается НЕИЗМЕННОЙ!

Строительство полутораэтажного дома

Строительство двухэтажного дома под ключ

Строительство двухэтажного брусового дома под ключ с пристроенным гаражом

Строительство двухэтажного дома из газобетона с облицовкой кирпичом

Район: мкр.Сенная Падь

Строительство дома под ключ с наружной отделкой

Строительство двухэтажного дома с гаражом

Строительство дома под ключ

​ Материал: керамический кирпич

Строительство и отделка дома

Строительство дома по проекту Д-26

Район: г.Чита, ДНТ «Геолог»

Строительство двухэтажного дома в мкр.Добротный

Строительство двухэтажного дома под ключ

Строительство дома под ключ

Строительство дома с гаражом под ключ

Строительство дома 130 м2, с гаражом под два автомобиля

Строительство дома с мансардой

Строительство дома под ключ

​ Район: Читинский, с.Шишкино

​ Материал: оцилиндрованное бревно

​ Район: НСТ «Никишиха»

Материал: керамический кирпич

Строительство дома под ключ

Материал: керамический кирпич

Строительство дома с гаражом с наружной отделкой

Наша мечта осуществилась. Уже почти 2 месяца мы наслаждаемся этим чудо-домом. Оказывается это реально построить дом за 2 месяца. Все работы выполнены в срок в соответствии с договором. Ход работы постоянно контролировался. Все наши пожелания учитывались. Если что-то нас не устраивало (это было не часто),все быстро переделывалось. Радовала добросовесность самих рабочих.
На дворе уже осень, на улице прохлада. Но в доме тепло (грамотное утепление). А еда, приготовленная на печке (которую сложил мастер с этой же фирмы) просто сказка.
Когда обратились в эту фирму, не до конца представляли, что и как получится. Но благодаря опыту и знаниям, в результате получили дом своей мечты. Конечно, было страшно. А вдруг обман, а вдруг люди некомпетентные и т.д. Но теперь с уверенностью рекомендуем обращаться именно в фирму Добротный дом 75.
Всем выражаем благодарность, кто трудился над нашим проектом. И в нашем городе есть Специалисты своего дела. Фото дома

Заказали в августе 2013 года строительство дома в данной компании. Качество всех работ и сроки выполнения очень порадовали. За время строительства не получилось ни одной неприятной ситуации, как с рабочими, так и с руководством. Когда у нас возникли проблемы с внесением последнего платежа, руководство отнеслось к этому спокойно, сделали нам отсрочку. Большое спасибо компании за проделанную работу, больше заказов Вам и процветания!

В январе 2014г занялись поиском подрядной организации для постройки дома на готовом фундаменте. После встречи с руководителем «Добротного Дома» отпали всякие сомнения — строить будут они. Проект был наш, очень быстро рассмотрели, рассчитали, всё очень доступно объяснили — профессионализм чувствовался во всём. Подписали договор 15 января, а 10 февраля наш дом был готов. Не смотря на то, что работы производились зимой, на качество это никак не повлияло. Хотим выразить благодарность всему коллективу компании и пожелать им успехов во всём!

«Добротный Дом» построил нам дачный дом умело, быстро, по умеренной цене. Раньше думали, что стройка это кошмар, а оказалось что от неё могут оставаться приятные впечатления:)

Компания ООО «Добротный дом 75»
Забайкальский край г. Чита, 672014 ул. Трактовая 7, офис 4 и 6
+7 (924) 571-70-97, +7 (914) 521-64-68
пн-пт 9:00-18:00, сб, вс — мы рады с вами встретится в любое время по предварительному звонку
dobrodom2013@mail.ru

Заполните форму, мы свяжемся с
Вами и рассчитаем начальную смету

Источник