Как построить дом на разных фундаментах

Регистрация:
24.05.12
Сообщения:

16

Благодарности:
6

EvgenPotapych

Участник

Друзья, требуется Ваша профессиональная помощь в решении следующей дилеммы. В прошлом году был приобретен земельный участок на котором впоследствии заложен фундамент под 2-х этажный кирпичный дом. Он представляет собой монолитную плиту размером 10,5х12 метров, толщина 35 см, с двойной сеткой армирования (ячейка 20х20 см, а под несущими стенами 10х10 см), которая утеплена ЭППС. Под плитой находится следующий пирог (сверху вниз): ЭППС 10 см, песчаная подушка 50 см, геотекстиль, гравийная подушка 15 см, геотекстиль, материнский грунт. На плите отлит мини-цоколь высотой и шириной по 50 см. Вокруг фундамента выполнен дренаж + на ширину 1,2 м уложен ЭППС толщиной 10 см, который засыпан песком (основа для утепленой отмостки). Получившийся результат представлен на фото.
Долгими зимними вечерами в ожидании начала строительного сезона в голову пришла шальная мысль о том, что неплохо было бы пристроить к дому небольшую открытую террасу размером 8,5х3,5 метра, чтобы летним вечером можно было на ней попить чайку или перекусить на свежем воздухе Чтобы было более наглядно — набросал проект дома и террасы.
Понятно, что идеальным вариантом является единый фундамент для обеих конструкций, однако физически это сделать сейчас уже невозможно. В связи с этим возникли следующие вопросы:
1) какой тип отдельного фундамента следует выбрать для террасы? Прораб советует отлить такую же плиту и на ней обустроить цоколь. Понятно что ввиду разных весовых нагрузок оба фундамента будут жить каждый своей жизнью, поэтому возможно есть смысл залить под плиту крыльца бетонные столбы-сваи для придания большей устойчивости? Или же вообще лучше соорудить свайно-ростверковый фундамент?
2) нужно ли связывать фундаменты между собой? Логика говорит, что ни в коем случае, однако тогда возникает вопрос — как делать примыкание крыши террасы к стене дома с учетом возможных вертикальных подвижек плиты террасы?
3) если фундаменты не связывать — как правильно организовать компенсационные швы между фундаментами дома и террасы, а также между стеной дома и столбами, на которых будет смонтирована крыша террасы?

Буду очень признателен за любые конструктивные идеи, которые помогут обести надежную террасу возле дома

Регистрация:
25.10.08
Сообщения:

22.271

Благодарности:
13.980

Winder

ветер в голове

Ошибаетесь.

Не нужно.

Оцинковка согнутая углом, гибкая и небольшие подвижки проглатывает без проблемм, особенно если прикрепить её тока к стене. Между профлистом и стеной тока зазор оставте и наклон не ниже минимального.

Ничего специального, в Вашем случае, делать не нужно.

А вообще я б террасу пониже опустил, посередине между уровнем земли и полом в доме.

Регистрация:
17.09.09
Сообщения:

1.591

Благодарности:
400

v. pchelin

Живу здесь

Я веранду поставил на столбчатый фундамент. Первую зиму простояла открытая, в прошлом году обшил и сделал крышу. Примыкание крыши такое-же, как Вам советует Winder. После двух зим ни подвижек, ни проблем нет.

Регистрация:
24.05.12
Сообщения:

16

Благодарности:
6

EvgenPotapych

Участник

Winder, большое Вам спасибо за детальные комментарии. Остался крайний вопрос — какой тип фундамента следует выбрать: просто плита, плита с якорением на сваях или же ростверк? Столбчатый фундамент мне кажется вряд ли применим в моем случае, т. к. площадь террасы получается приличной, а пол на ней я планирую бетонный вместо деревянного.
Грунт — стандартный для подмосковья 20-25 см плодородный слой, затем 2-3 м супесь, после чего глина. УГВ достаточно высокий — когда в прошлом году летом копал котлован под установку кессона для скважины вода появилась на отметке 1,2 м.

Регистрация:
17.09.09
Сообщения:

1.591

Благодарности:
400

v. pchelin

Живу здесь

Плита на сваях крайне нежелательна. На форуме неоднократно упоминалост про плиты которые отрывало от свай морозным пучением.

Регистрация:
25.10.08
Сообщения:

22.271

Благодарности:
13.980

Winder

ветер в голове

Утеплить грунт под всей террасой + вокруг на 1-1,5м, а выше или лента или столбчатый. Главное стабилизация грунта утеплением, чтобы исключить подвижек связаных с морозным пучением.

Регистрация:
24.05.12
Сообщения:

16

Благодарности:
6

EvgenPotapych

Участник

Понятно, еще раз большое спасибо всем за поступившие предложения !

Регистрация:
22.02.09
Сообщения:

26.857

Благодарности:
34.213

Владимир Таллин

Живу здесь

…У меня тоже так сделано…на столбиках веранда с крышей. 12*4 метра…никаких проблем, каждый фундамент живет своей жизнью…

Регистрация:
24.05.12
Сообщения:

16

Благодарности:
6

EvgenPotapych

Участник

Уже два комментария за столбчатый фундамент Я изначально планировал плиту залить, но буронабивные столбы выйдут значительно дешевле. Как у вас выполнена их обвязка — металлическим профилем на сварке или же поверх ростверк залит? И еще один вопрос — из какогоматериала выполнен пол терассы? Судя по всему деревянный по деревянным или металлическим балкам?

Регистрация:
28.10.10
Сообщения:

30.392

Благодарности:
29.234

al185

Модератор

Регистрация:
25.10.08
Сообщения:

22.271

Благодарности:
13.980

Winder

ветер в голове

Не надо буронабивных, просто столбы, которые стоят на пенопласте.

Регистрация:
28.10.10
Сообщения:

30.392

Благодарности:
29.234

al185

Модератор

Регистрация:
24.05.12
Сообщения:

16

Благодарности:
6

EvgenPotapych

Участник

Ребята, да я смотрю вы большие юмористы

Регистрация:
28.10.10
Сообщения:

30.392

Благодарности:
29.234

al185

Модератор

Серьезные ребята закапывают деньги вглубь. Ждите серьезных советов…

Регистрация:
11.11.12
Сообщения:

15

Благодарности:
3

Албел

Участник

Можно поподробнее, почему плохо если терасса с домом на одной плите, собираюсь строитьдом 7,2х10 и терасса 2х6 на одной плите.