Как построить дом на земле родственника

Строительство дома на земле родственников

Добрый вечер! Подскажите,как лучше сделать: Есть земля, которая оформлена на свекрови…(муж и его брат после смерти отца отказались от наследства) На этой земле муж хочет построить дом,свекровь не против.Документально все оформлено на ней (у нее льготы как у пенсионера и т.п)….как лучше сделать,что бы мы потом не остались с голой п…й? Мы в браке,есть дети…прочитала,что использование мат.капитала не пройдет((((
какие варианты есть? Наделение долей?

Ни-ка-ких нет вариантов.
В любой момент вас свекровь просит на выход, а когда ее не станет с братом мужа будете свой дом делить.
Если она его брату не завещает полностью :gy:
Пусть дарит вам землю или ее часть, тогда и строитесь.

аноним ,

Сколько налог в год на землю будет? 3000-5000 тыс?

Тут недавно тема была , построили на земле свекрови , а она дом и землю на дочь переписала, сказав,что мне строили и все это мое.

Пусть на вашего мужа переделывает.

А постройте дом на моей земле. Я тоже обещаю потом на вас записать :crazy: .

аноним автор темы:

Но меня смущает,что документально все на ней

правильно смущает. После смерти свекрови вам придется делиться с братом. Лучше сразу оформить все на мужа как дарственную например. Ее льготы как пенсионера потом не покроют вашего геморроя. Переводите землю в свою собственность, как вариант выкупая у свекрови землю.

Автор, стройте все на другой земле. Подальше от такой свекрови.
Мужу сошлитесь на маткапитал.

Автор, и не вздумайте

То, что вы создаете, является вашей голографической копией и склонно вести себя так же, как вы. 

Можно здесь вопрос. Дом и земля оформлены отдельно, т е два свидетельства о собственности. Я вступаю в наследство на то и другое. Сестра просит как только получу документы, переписать( завещанием) землю на нее, а дом оставить на мне. Чем это грозит? Не получится ли так, что переписав землю, я автоматически и дом ей отдаю?

а она тоже наследник? если да, то почему по закону не оформить все сразу?

аноним:

переписав землю, я автоматически и дом ей отдаю?

ну в этом варианте вы сознательно на себя нехилую головную боль навешиваете на многие годы вперед

Она отказалась от наследства, но хочет , как только будут готовы документы, чтобы я ей землю отписала завещанием.

Lola:

переписав землю, я автоматически и дом ей отдаю?
ну в этом варианте вы сознательно на себя нехилую головную боль навешиваете на многие годы вперед

Как? Ты е в этом случае я не смогу продать, без ее согласия или ?

Не вздумайте. Вот даже не начинайте. Подруга построила дом на земле дочери и зятя. Дочь с мужем разошлись. Половина участка и половина дома отошло зятю.
Ну это нужно быть совсем недальновидной, чтобы на чужой земле затеивать строительство. Сколько того налогу?
Сколько случаев, когда родная мать оставляла своих детей без жилья, а Вы на свекровь надеетесь?

Автор, даже не думайте. Мы уже так попали.
Семья мужа когда то купила участок за бесценок, оформили землю тогда на свекра. С годами мой муж вместе с братом стали строить дом на двух хозяев. Строили сложно. Муж платил сам, за брата платили родители.
Сейчас участок и дом в собственности, но все так же на свекра. Документально описывать сыновьям не хочет. Говорит, после моей смерти или сами поделитесь или мать вам разделит.
Не думаю, конечно, что на восьмом десятке он нас всех выкинет, но фактически мы в этом доме никто, хоть и вложили энное количество миллионов.

Аноним1:

Сейчас участок и дом в собственности, но все так же на свекра. Документально описывать сыновьям не хочет

Когда начали разговор о расширении,то первые слова были:-,давай продадим! Понятно, что огород/баня и прочие…но дорожит этим только муж т.к с отцом все делал….
Если выкупать у них,то боюсь,что все равно к хорошему не приведёт…

Читайте также:  Сколько стоит построить дом если стоит каркас

аноним автор темы:

На этой земле муж хочет построить дом

Маме?
Потому что если себе и своей семье — то и земля должна быть его/ваша. Иначе это путь к конфликту, дележке и т.п. И не надо думать, что «с кем-с кем, а с вами такого точно не случиться»

Трое могут сохранить секрет, только если двое из них мертвы.

Lola:

а она тоже наследник? если да, то почему по закону не оформить все сразу

Незнаю, почему так решили..я в это даже не лезу

Ullla:

Потому что если себе и своей семье — то и земля должна быть его/ваша.

Себе…
Свекровь даёт добро на строительство, но документально что бы оформить ни слова..вот это и смущает..

Свой дом нужно строить на своей земле. Хитропопых свекровей — в Африку .

Анонимный ник!,

Судьба дома следует за судьбой земли. Дом отдельно от земли существовать не может. Так что если земля на свекрови, то и дом будет на ней же.

аноним:

Она отказалась от наследства, но хочет , как только будут готовы документы, чтобы я ей землю отписала завещанием.

что значит отписала?
вы знаете что такое завещание?
вы так и останетесь собственником, до самой смерти.
И распоряжаться и землей и домом можете только вы. Сестра вообще никакого отношения иметь не будет
И вообще, завещание можно хоть каждый день переписывать. Законную силу будет иметь последнее

Аноним,
Или автор будет освобождать землю вместе с домом.

аноним автор темы:

она мотивирует,что у нее льготы как у пенсионера и т.п

Какие льготы? Налог не платить?
Неужели 10 т в год вам такая существенная сумма, что готовы так рисковать? :omg:

Аноним:

Дом отдельно от земли существовать не может. Так что если земля на свекрови, то и дом будет на ней же.

Это не совсем так.
У меня, например, нет прав на земельный участок, но есть в собственности полдома.
Владелец участка обязан обеспечить мне проход к моей собственности. Сервитут называется, емнип.

Источник

Возможна постройка дома на участке родственника?

Здравствуйте! Мы проживаем в доме бабушки- матери отца мужа, не прописаны по данному адресу. Домик очень старый и маленький, хотим построить рядом другой , а потом этот снести.с чего нам начать? Собственник — отец мужа не против, но все придется делать через него наверное?еще точно не известно вступил ли он в наследство. Заранее очень благодарна за пояснения , просто вообще не соображу с чего начать . Еще у меня есть материнский капитал , как его можно применить в данной ситуации?

24 Января 2016, 11:50, вопрос №1112740
Оксана, г. Ростов-на-Дону

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Мурашко Владимир

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Оксана!

Полагаю, что Вы понимаете свое положение: Вы к участку и дому своего свекра никакого отношения не имеете и потому ничего строить на его участке не можете. Это значит, что Вашему свекру нужно самому обратиться в администрацию поселения с просьбой разрешить строительство дома на принадлежащем ему земельном участке. Очевидно, что дом этот после получения разрешения строить будете Вы, а не свекр. Одновременно с строительством нужно решать вопрос о передаче земельного участка в собственность Вам или Вашему мужу путем дарения или продажи (как решите). Если свекр не получал свидетельство о наследовании после смерти его жены, надо получить. После этого возможен вариант, что он подарит земельный участок и дом своему сыну и строительство нового дома можно будет начать уже Вам с мужем на полученном в дар земельном участке.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Угрюмов Евгений

Юрист, г. Ростов-на-Дону

все действия должен осуществлять собственник а не вы

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник

Построил дом на земле родителей и выгнали

  1. Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:

    6

    Благодарности:
    0

    олех олегович

    Участник

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Хабаровск

    Построил дом на земле родителей и выгнали

    Суть такова-мать разрешила строить дом на ее земле, сказала строй и живи с семьей. Изначально и мысли не было что она меня вы гонит как только дострою. Но это жесть и так произошло. Начали делать отделку внутреннюю- пришла мать, и вынудила нас уйти. Не буду подробно говорить какими способами она вынудила, но находиться там не возможно. Не знаю как это могло произойти, но она теперь хочет его оформить на себя и продать! Как быть? Есть ли шанс оформить дом на меня, не смотря на то, что земля в собственности у матери. Она же получается про вернула аферу, разрешив мне построить дом, и выгнав меня.

  2. Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:

    2.430

    Благодарности:
    352

    Алексей1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    2.430
    Благодарности:
    352
    Адрес:

    Россия, Свердловская область, Екатеринбург

    Ого. Чем вы ей так насолили?
    Документальное подтверждение ваших расходов есть? Свидетели что это ваш дом?

  3. Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:

    6

    Благодарности:
    0

    олех олегович

    Участник

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Хабаровск

    Да жена моя ей не по нраву пришлась, не там помидоры посадила) есть и чеки и свидетели

  4. Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:

    4.509

    Благодарности:
    2.979

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.509
    Благодарности:
    2.979
    Адрес:

    Россия, Ярославль

    Ситуация тухлая, она собственник земли, поэтому вполне может зарегистрировать право собственности на себя.

    Вы можете пытаться взыскать расходы, но это будет не очень-то просто. Ну и что чеки… а где доказательства, что они не пошли на другой объект? Ну свидетели. ну так они видели, что было строительство, а для кого — откуда им знать? Мать скажет, что, вот, сын хотел помочь на старости лет, дом построить в подарок, вот и построил.

  5. Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:

    6

    Благодарности:
    0

    олех олегович

    Участник

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Хабаровск

    В суде врать нельзя), думаю это и поможет, помимо свидетелей.

  6. Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:

    4.509

    Благодарности:
    2.979

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.509
    Благодарности:
    2.979
    Адрес:

    Россия, Ярославль

  7. Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:

    2.430

    Благодарности:
    352

    Алексей1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    2.430
    Благодарности:
    352
    Адрес:

    Россия, Свердловская область, Екатеринбург

    Тогда уж, вообще врать нельзя)

  8. Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:

    914

    Благодарности:
    549

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    914
    Благодарности:
    549
    Адрес:

    Москва-Кавказ

  9. Регистрация:
    22.01.18
    Сообщения:

    1.517

    Благодарности:
    1.722

    raf65

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.18
    Сообщения:
    1.517
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:

    Жуковский МО

  10. Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:

    1.900

    Благодарности:
    1.767

    RVVFaza

    Абориген

    Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:
    1.900
    Благодарности:
    1.767
    Адрес:

    Одинцово

    Разбирайте дом, и пусть » если осилит» в суде докажет что она его строила, и что она тратила.
    Абсурдно звучит, знаю но пока он не ее, вы можете так же разобрать как и построить. По сути это просто коробка.
    Оформить в теории можно, сложно, долго и очень муторно. Есть вообще хоть какие документы на вас? Кроме чеков? И сколько у нее еще родни в 1 очереди, кроме вас?

  11. Регистрация:
    10.02.19
    Сообщения:

    23

    Благодарности:
    8

    ilnur-zf

    Участник

    Регистрация:
    10.02.19
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    8

    Что же это за мать то такая ? Даже звери себя так не поведут.

  12. Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:

    2.430

    Благодарности:
    352

    Алексей1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.11
    Сообщения:
    2.430
    Благодарности:
    352
    Адрес:

    Россия, Свердловская область, Екатеринбург

    А если полицию вызовет? Что скажет? Раз еще не зарегистрировала значит можно разобрать?
    А какие в теории могут быть документы кроме чеков?

  13. Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:

    1.900

    Благодарности:
    1.767

    RVVFaza

    Абориген

    Регистрация:
    28.12.17
    Сообщения:
    1.900
    Благодарности:
    1.767
    Адрес:

    Одинцово

    Если вы сын и не дебаширите/не угрожаете, то побоку все полицаи.

    Может быть разрешение на сроительство, на ввод ЭЭ, и любые проектные изыскания, если они были. Или ген доверенность на совершение действий по разрешению Мамы.
    Есть юрист, который может разрулить ситуацию, если надо то стучите в личку, кину контакт, ответил что можно все сделать, если есть желание и спор решить в пользу ТС, хотя родня может и очень потом вредить, коли земля мамы. Пусть решает ТС .

    Последнее редактирование: 05.11.19

  14. Регистрация:
    10.08.11
    Сообщения:

    2.890

    Благодарности:
    3.136

    Ильдус72

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.08.11
    Сообщения:
    2.890
    Благодарности:
    3.136
    Адрес:

    Набережные челны

    Договариваться полюбовно, однозначно.
    Ну пойти уж на крайний шаг, пересадить помидоры.

  15. Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:

    21.037

    Благодарности:
    32.111

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    21.037
    Благодарности:
    32.111
    Адрес:

    Москва

    @олех олегович, дом сколько лет строили? Обстоятельства у мамы могли измениться. Может ей пенсии не хватает на жизнь?
    Не думали выкупить у неё землю? Не думаю, что там будет куча покупателей…

Источник

Дом на чужой земле

Добрый день !
есть один участок поделённый по полам на двух собственников (по наследству), на одном из участков (по середине) стоит дом так же поделённый по полам на этих же собственников. Вопрос в том как собственник половины дома будет…

Читайте также:  Как построить дом в ижс документы

16 Августа 2017, 18:53, вопрос №1726116
Петр, г. Видное

Добрый вечер! У меня воспрос:
Я владею земельным участком по договору дарения от мамы. У меня есть мужчина, который хочет мне построить дом на этом участке. Но он официально состоит в браке. Как правильно оформить дом? Может ли он этот дом с землей…

26 Июня 2017, 20:13, вопрос №1679046
Анна, г. Нарьян-Мар1

Получите совет юриста за 15 минут!

44 юриста
готовы ответить сейчас

Ответ за 15 минут

Добрый день. Родственники построили дом на моей земле. Была с ними устная договоренность . я даю им свою землю, они в свою очередь предоставляют жилье на 5 лет в Москве моему ребенку. Они свои обязательства не выполнили. и уже несколько лет я не…

05 Июня 2017, 09:43, вопрос №1657614
Валентина, г. Дмитров

  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов

  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp

  • Оценим вашу ситуацию бесплатно

добрый день.Проясните ситуацию. Я хочу построить дом и оформить в собственность жилой дом по дачной амнистии, собственник земли другой но он не против постройки и может дать разрешение, в дальнейшем предполагаем наверно договор дарения части земли….

09 Февраля 2017, 14:48, вопрос №1532718
Галина, г. Санкт-Петербург

Добрый день!
Вопрос: я построила дом на участке в садовом товариществе,участок принадлежит моей матери, я могу дом оформить на себя?

02 Февраля 2017, 11:55, вопрос №1522924
Елена, г. Москва

Добрый день, на нашем участке стоит два дома, один полностью узаконен, сдан в эксплуатацию, а второй, маленький был построен 10 лет назад и не оформлялся, стоит как хоз постройка, хотя и является жилым домом. Перед этим домом большое поле, которое…

Читайте также:  Построить дом под петербургом

28 Декабря 2016, 15:54, вопрос №1487503
Анна, г. Санкт-Петербург

Как получить права на дом, построенный на чужой земле

Приватный вопрос.

29 Сентября 2016, 07:27, вопрос №1391748
Буданцев Валерий, г. Москва

Здравствуйте уважаемые юристы. На принадлежащем мне земельном участке стоит старый жилой дом, который принадлежит теперь практически чужим людям. Они волею судьбы оказались наследниками моего брата, который унаследовал дом ранее после смерти нашей…

09 Сентября 2015, 18:27, вопрос №970636
Мария

300 стоимость
вопроса

вопрос решен

В 2012 году мы купили участок с домом. Дом был официально не зарегистрирован, то есть юридически покупали участок. Межевание границ участка не проводили. Соседи у нас были с двух сторон. В этом году приходит человек и говорит, что он купил участок,…

18 Августа 2015, 13:17, вопрос №944816
Татьяна, г. Новосибирск

900 стоимость
вопроса

вопрос решен

построили дом на чужой земле, (земля федеральная узаканивать нельзя) спустя 30 лет обьявляется хозяин с документами на землю, и просит освободить участок. Подскажите как сохранить землю, и могут ли это быть афферисты, что нам делать?

20 Марта 2015, 05:12, вопрос №769397
андрей

Чужой дом на моей земле

Приватный вопрос.

14 Ноября 2014, 08:55, вопрос №616238
Алена, г. Екатеринбург

На моей земле по документам числится чужой дом

Приватный вопрос.

07 Ноября 2014, 19:34, вопрос №609039
Ульяна, г. Москва

Офрмление дома на чужой земле

Приватный вопрос.

25 Июля 2014, 13:25, вопрос №511873
Алексей, г. Краснодар

Чужой дом на моей земле

Приватный вопрос.

19 Апреля 2014, 17:36, вопрос №430774
Борис, г. Пермь

Можно ли зарегистрировать на себя дом, построенный на чужом участке без согласия хозяина участка при наличии доказательств( чеков, договоров…) что дом построен мной?

31 Января 2014, 19:51, вопрос №356719
Александра, г. Санкт-Петербург

Источник