Как построить дом первый этаж кирпичный второй деревянный
Комбинированные дома этапы строительства и особенности эксплуатации. Строим дом из камня и дерева.
Немного истории
На строительном рынке это не новинка. Такой комбинированный частный дом в нашей стране появился еще в середине 18 века. Тогда в российских городах строились преимущественно деревянные строения. Но череда разрушительных пожаров оставила многих горожан без крова над головой. И указом властей на улицах российских городов начали возводить дома, первый этаж которых был исключительно из камня. Так строения обезопасили от пожаров, а граждан — от непредвиденной потери жилья. Это была своего рода русская модификация комбинированных домов.
А вот дома Шале пришли к нам из юго-восточной части Франции. Тогда строили небольшие дома пастухов под названием Шале. Строили из подручных материалов, которые были в изобилии: камни и осина. Каменный первый этаж сопротивлялся не только ветру и снегу, но и горным лавинам. Деревянный верх дома строился в покатой форме. Так улучшилась обтекаемость строения.
Компания АПС ДСК строит комбинированные дома Шале уже более 12 лет. Мы занимаемся проектированием, возведением фундамента, стен и крыши. Устанавливаем окна и двери в построенные дома, утепляем их и даем гарантию качества постройки на 25 лет. Технологии строительства не стоят на месте. Поэтому мы используем современные поризованные керамические блоки Porotherm для первого этажа и экологически чистый клееный брус для второго этажа.
Этапы строительства комбинированного дома
Возведение фундамента
Начинается с расчищения объекта строительства от мусора, многолетних растений и их корней, а также выноса осей.
Мы используем свайно-ростверковый фундамент для построения комбинированных домов с использованием усиленной системы вязки арматуры. Это одна из разновидностей фундаментов. Состоит из железобетонных свай, которые устанавливают в грунт на глубину 2 метра. На этом уровне породы грунта не замерзают и прочно удерживают сваи без проваливания и оседания.
Технология возведения свай — в грунте бурятся сваи, их полностью гидроизолируют. В сваи устанавливаются нити железной арматуры. Далее полученные углубления заливаются бетоном марки М350 с помощью автоматизированного бетононасоса. Так процесс возведения фундамента проходит быстрее.
Важно обеспечить выступ свай над землей на 20 см. Это и будет основа для сооружения ростверка. Ростверк — деревянная, железобетонная или металлическая опора, на которую распределяется вес всего здания.
Чтобы ростверк висел над сваями, сооружается песчаная подушка высотой 25-35 см. Далее сооружают монолитную железобетонную плиту высотой 16-29 см. Высота варьируется от веса будущего здания. Для каждого проекта дома установлены индивидуальные значения высоты ростверка.
Одним из преимуществ фундамента от АПС ДСК является наличие не съемной теплой опалубки. Мы используем пенополистироловые плиты для сооружения опалубки по технологиям Super nord. Это позволяет заливать фундамент даже зимой, при температуре не ниже минус 20° С.
Количество свай для каждого проекта отличается, оно зависит от площади возводимого дома, качества и типа грунта.
Преимущества свайно-ростверкого фундамента
Обеспечивает дополнительное утепление для дома, так как основание дома не контактирует с промерзшей землей.
● Особенности соединения свай с ростверком исключают возможную вибрацию дома, даже если строение находится неподалеку с железнодорожными путями.
● Фундамент подходит для участков с уклоном, неоднородным рельефом и наличием грунтовых вод.
Строительство первого этажа
Керамические поризованные блоки Porotherm — новшество на строительных объектах. Они отличаются прочностью, крепостью и высокой степенью теплосопротивления. Достаточно оштукатурить наружные и внутренние стены и приступать к заселению. Керамоблок отлично удерживает тепло внутри дома. В зимний период на отоплении можно сэкономить до 30% расходов. Porotherm также обладает высоким уровнем шумоизоляции, что становится актуальным для жителей шумных городов. Блоки не пропускают звуки ни снаружи, ни из соседней комнаты, что становится спасением для больших семей.
Так как они имеют ровную прямоугольную форму, строительство начинается с углов. Боковые стороны блоков имеют рифленую поверхность, которые и соединяются друг с другом в пазы. Поэтому раствором заполняется только верхняя сторона блока. Кладка блоков Porotherm чем-то напоминает кладку кирпича, только размером блоки превосходят кирпич в 7 раз. Поэтому возведение стен происходит намного быстрее. Тем более блоки Porotherm достаточно легкие из-за пустот внутри, поэтому для строительства стен нет необходимости заказывать подъемный кран, достаточно профессиональной бригады из 3-4 человек.
Важно применять только теплый раствор. Обычный цементно-песчаный состав не подойдет, так как он провалится в поры и пустоты.
Возведение межэтажного перекрытия
При строительстве комбинированного дома главным вопросом является: как соединить два этажа из разных материалов?
Мы используем для этого монолитное междуэтажное железобетонное перекрытие. Такие перекрытия прочные, долговечные и не горят. Также они сейсмоустойчивы.
Возведение межэтажного перекрытия начинается еще в нашем офисе, где архитекторы и проектировщики составляют индивидуальный проект. Мы рассчитываем нагрузку поперечного сечения плиты на изгибающие свойства при самых разных уровнях нагрузки. Это позволяет построить межэтажное перекрытие с максимальным уровнем прочности и долговечности.
После необходимых расчетов и возведения стен первого этажа до нужной высоты начинается строительство перекрытия. Оно происходит в несколько этапов:
● Сооружение опалубки — готовится горизонтальная конструкция типа “палуба”. Это может быть готовая съемная система из металла или, построенная на месте, установка из деревянных домов.
Для начала устанавливаются стойки-опоры: металлические телескопические, либо деревянные бревна. С шагом между ними в 1 метр.
Далее сверху стоек укладываются продольные ригели. Именно они и будут удерживать опалубку. На них устанавливается горизонтальная опалубка или поперечные деревянные доски и фанера.
Важно отрегулировать верхний край опалубки так, чтобы он точно совпадал с верхним краем стены.
● Армирование — в опалубку устанавливают металлический каркас из арматурных сеток.
Сетки сооружаются путем перекреста двух арматур и скрепления их стальной проволокой. Получают ячейки размером 20см х 20см. Сетки крепятся сверху и снизу будущей плиты, чтобы обеспечить усиленную прочность конструкции.
● Заливка бетоном — мы используем бетононасосы, которые ускоряют работу строительной бригады и время возведения дома. Также заливка миксером обеспечивает равномерный слой бетона, что улучшает прочность и ровность поверхности.
Строительство второго этажа
Как только монолитное перекрытие из бетона полностью застынет, мы приступаем к возведению стен второго этажа из клееного бруса.
Клееный брус наша компания изготавливает на собственном заводе. Для этого мы используем только проверенные ламели, которые подготавливаем в специальных сушильных установках. Ламели высушиваются до 8-10% содержания влаги в древесине. Это позволяет ламелям не рассохнуться в ходе эксплуатации, и в дальнейшем давать минимальную усадку. Поэтому заниматься внутренней отделкой в наших домах из клееного бруса можно без промедления.
Клееный брус от АПС ДСК экологически чистый: для его склеивания используется финский клей Kiilto. Он не содержит вредных формальдегидов в отличие от дешевых клеевых составов, поэтому Kiilto абсолютно безвреден для здоровья человека.
Вернемся к строительству второго этажа: железобетонное перекрытие покрывается гидроизолирующим слоем. Поверх крепится первый венец клееного бруса. Первый и второй этаж скрепляется с помощью оцинкованного крепежа — никелей.
Дальнейшие венцы скрепляются с помощью пазов-гребней. Брус должен лежать друг к другу максимально близко, чтобы избежать теплопотерь. В углах дома брус соединяется чашами. Используется технология “Ветровой замок” и уплотнение Shelter.
Возведение кровли
Технология строительства крыши для комбинированных сооружений не отличается от технологий строительства для любых других частных домов.
АПС ДСК использует скользящую систему крепежей для создания стропил. Ввиду того, что второй этаж возводится из деревянного бруса и возникает вероятность усадки.
Для возведения стропил, обрешетки и контр-обрешетки вся древесина обрабатывается специальными противопожарными и антигрибковыми составами. Для улучшения изоляции от влаги прокладывается паропроницаемая пленка. Так обеспечивается возможность проветривания подкровельного пространства.
Дополнительно утепляется крыша минеральной ватой. Чтобы обеспечить достаточное сохранение тепла используются плиты толщиной 200 мм.
Далее проводится настил кровли. АПС ДСК предоставляет на выбор различный кровельный материал: металлочерепицу, мягкую кровлю или черепицу. Технология настила кровли для каждого материала индивидуальна.
Установка окон
Мы устанавливаем деревянные евроокна или пластиковые окна и двери от известной компании Инвуд. Для первого этажа используются специальные ригели и доборные элементы, в которые помещают окно. Для деревянного этажа — компенсирующий усадку, блок.
Немаловажно, что для зданий из клееного бруса, производятся готовые окна с пазом-гребнем с учетом нужных размеров. Пазы обеспечивают быструю установку и минимальные теплопотери.
Первый этаж традиционно выполняет всю техническую функцию дома — там располагают кухню, гостиную, столовую. Поэтому для первого этажа подходят большие окна, чтобы была возможность наслаждаться окружающим пейзажем и принимать гостей в светлой гостинной и кухне.
Второй этаж занимают спальни, детские комнаты и кабинеты, где тоже важен уличный свет. Для них выбирают окна меньшего размера. Таким образом, большие витринные окна первого этажа и аккуратные на втором выглядят гармонично и дополняют общую картину комбинирования разных материалов.
Инженерные и отделочные работы
Завершающей стадией для строительства комбинированного дома становятся работы по прокладке электропроводки, заведению в дом трубопровода и отведение канализации, а также фасадная и внутренняя облицовка здания.
● Облицовка — фасадная отделка здания может как объединить два этажа в единый ансамбль, так и подчеркнуть непохожесть двух материалов.
Например, первый и второй этаж облицовывают деревянным блок-хаусом. Таким образом скрываются блоки первого этажа и здание выглядит, как большой уютный деревянный дом, но намного крепче.
Другой вариант — штукатурить блоки Porotherm и покрасить клееный брус. Так будет подчеркнута выгодная особенность домов — сочетания таких разных материалов. К тому же, покраска и оштукатуривание стен убережет их от негативного влияния окружающей среды.
● Внутренняя отделка — к ней можно приступать, не дожидаясь усадки дома, так как клееный брус имеет минимальную усадку, а блоки Porotherm так и останутся на своем месте. Мы подшиваем и обустраиваем потолки на 1 и 2 этажах, настилаем и утепляем полы. На выбор предоставляется ламинат, паркет или шпунтованная финишная доска.
● Электропровод — мы протягиваем кабеля электропровода, устанавливаем щиток распределения, подключаем его, а также прокладываем электропроводку по всей площади дома.
● Канализация — устанавливаем очистные системы, водоотведения, канализационные люки и стояки.
● Водопровод — прокладываем и подключаем горячую и холодную воду.
● Отопление — устанавливаем и подключаем радиаторы, расширительные бачки, гребенки и отопительные котлы. Обязательная проверка давлением на исправность и целостность элементов отопления.
● Теплые полы — устанавливаем электрические или водяные теплые полы.
Компания АПС ДСК строит комбинированные дома, которые полностью готовы к проживанию. Мы даем гарантию на возводимые строения. Так наши клиенты не беспокоятся о своем жилище. Ведь мы всегда приедем и устраним возникшую проблему и сделаем это абсолютно бесплатно.
Закажите полный расчет стоимости комбинированного дома в нашем каталоге продукции. Будьте уверены, что предоставленная цена не изменится ни на копеечку, ведь мы уважаем наших клиентов и предоставляем прозрачные расчеты и сметы.
Источник
Первый этаж дома — кирпич, второй — дерево. Круто! А что, так можно было?
Добрый день!
Первый этаж дома — кирпич, второй — дерево. Круто! А что, так можно было?
Медицинский факт: на строительных форумах существует тема-спор, в которой никогда не будет поставлена точка. Да-да, это бесконечный жаркий холивар под названием «Какой же дом лучше строить — деревянный или кирпичный?«.
Сторонники обоих этих строительных материалов имеют свои аргументы в пользу именно их технологии, поэтому с пылом (впрочем, почти всегда безуспешно) пытаются переубедить оппонентов.
Читая эти строительные баталии, в голове может вспыхнуть шальная мысль: «А что если объединить в одном доме кирпич и дерево?«, сыграв на сильных сторонах каждого материала — построить первый этаж дома из кирпича, а второй — из дерева.
Ведь в теории получается отличный вариант для розыгрыша козырей спорщиков с обеих сторон: долговечность и надежность кирпича в основании жилья, которое всегда в самой опасности + экологичность, тепло и «легко дышится и спится» от дерева на втором этаже, где располагаются спальни. Круто же, правда?
Это называется комбинированный дом.
Сегодня будем разбираться с этой строительной технологией.
Сразу оговоримся, понятие «комбинированный дом» может подразумевать под собой различные связки строительных материалов — это могут быть «камень&дерево», «пеноблоки&дерево». Но в сегодняшней статье мы рассматриваем самую «классическую» комбинацию — кирпич&дерево.
Надо признать, идея объединить в одном жилом здании преимущества дерева и кирпича не является новаторской, и никакое это не строительное ноу-хау.
Так, популярны комбинированные дома в Европе, особенно в Австрии, Германии, Швейцарии, Скандинавии, и даже наши предки из России еще во времена купцов прошлых веков строили такие дома.
По данным сервиса Wordstat, в настоящее время каждый месяц россияне задают в поисковике Яндексе около 10 тысяч запросов на тему комбинированных домов, интерес к теме явно имеется и, насколько мы можем судить, растет:
Первый этаж дома — кирпич, второй — дерево. Круто! А что, так можно было?
Давайте разбираться с плюсами и минусами комбинированных домов на примере дома «кирпич + дерево».
Что хорошего:
- симбиоз сильных сторон кирпича и дерева обеспечивает долгий срок службы здания и комфорт проживания: первый этаж меньше поддается негативному воздействию окружающей среды (особенно важна устойчивость к влаге), а древесина создает в спальных помещениях неповторимый микроклимат и пресловутый эффект «дом и стены дышат». Тут можно отметить такой момент, что в деревянном доме, как правило, быстрее всего сгнивают нижние венцы — так вот у комбинированного дома этот фактор исчезает;
- меньшая требовательность к качеству грунта — допускается строительство на грунтах с подвижной структурой и пучинистой почвой;
- повышенная скорость строительства — в частности, быстрее, чем строить дом полностью из кирпича;
- конструкция дома надежная и крепкая, но при этом легкая — ведь можно говорить о снижении давления на фундамент (в сравнении с полностью кирпичным домом). Строители утверждают, что под комбинированный дом не требуется заливать такой мощный и глубокий фундамент, как под кирпичный.
- красивый внешний вид, дом выглядит очень эстетично и престижно, уникальная архитектура — соседям на зависть;
- второй этаж не нуждается в дополнительной отделке, в доме тепло.
Моменты, на которые надо обратить внимание:
- дороговизна и сложность реализации проекта комбинированного дома. Отметим, что фактор цены приобретает важность из-за сложности правильного возведения такого дома — есть много строительных нюансов, а выполнять работы, точно соблюдая технологию постройки, может только опытная строительная бригада. Речь и про взаимодействие стройматериалов на стыке и про грамотный развод инженерных сетей;
- разная теплоотдача, разная теплопроводность, разное время наступления момента ремонта на этажах.
Минусов не так много, получается?
А вы бы хотели построить себе комбинированный дом?
Если вы уже живете в комбинированном доме — делитесь впечатлениями.
Все ответы принимаются в комментариях к этой статье. Пожалуйста, участвуйте в обсуждениях — ваше мнение будет полезно тем, кто только присматривается к покупке или строительству дома.
Кстати, не забывайте делиться ссылкой на эту статью у себя в социальных сетях — пусть в обсуждении участвуют ваши друзья и знакомые.
Удачного строительства!
Ставьте лайк, выбирайте «Понравилось» — и тогда вам будет проще следить за нашими новыми публикациями, они выходят регулярно!
Обязательно нажимайте на «Подписаться», если планируете покупку деревянного дома или бани.
Источник
Комбинируя мечту
Какой дом Вы хотите построить каменный или деревянный? А может быть каркасный? Сомнениям не место, когда речь заходит о комбинированных домах!
Можно ли скомбинировать свою мечту? Большинство пользователей forumhouse.ru согласятся с утверждением, что выбор стенового материала для строительства своего дома одна из самых сложных задач возникающих перед каждым застройщиком решившим возвести загородное жилье.
Итак, что же означает понятие комбинированный дом и в чём его преимущества перед каменным или каркасным?
О гармонии между деревом или камнем рассказывается в этой статье .
Пользователь forumhouseАндрей Бугаев (ник на форуме Artecology)
– Прежде всего, понятие «комбинированный дом» — это разнообразные комбинации материалов, как в пределах одного этажа, так и в разнице материалов наружных и внутренних стен с каменным первым и деревянным выше этажами. И комбинированный дом можно рассматривать как улучшенный вариант деревянного.
Чаще всего при строительстве комбинированного дома первый этаж строят из камня – используя кирпич или бетон, а второй – более лёгкий этаж возводят из дерева, например – клееного бруса или использую каркасную конструкцию. Сочетание подобных материалов позволяет возводить сбалансированное и комфортное для проживания жильё.
Среди преимуществ комбинированных домов можно выделить следующие параметры:
- Удобство прокладки проводов и инженерных коммуникаций в каменной части комбинированного дома.
- При использовании комбинированных стен первого этажа при усадке, значительно снижается смещение бревен относительно несжимаемых блоков окон и дверей.
Андрей Бугаев
– Используя для каменной части стен энергоэффективные материалы, мы получаем возможность значительно снизить теплопотери комбинированного дома, сохранив деревянные «дышащие» стены. А делая стены первого этажа каменными, мы получаем возможность отказаться от высокого фундамента. Стены не будут намокать от наметенных снежных сугробов или от косого дождя летом. Полы в таком доме можно делать прямо на уровне земли, не опасаясь загнивания нижних венцов.
Комбинированный дом удобно строить на склоне. При этом заднюю каменную его часть можно частично врыть в холм. Такой дом идеально впишется в ландшафт участка.
Делая внутренние стены каменными, мы получаем возможность компенсировать заведомо большую осадку внутренних стен относительно внешних.
Андрей Бугаев:
— Внутренние каменные стены отлично накапливают тепловую энергию, выполняя роль аккумуляторов. Сглаживают внутренний микроклимат, увеличивают общую тепловую инерцию дома. Также каменные внутренние стены позволяют значительно снизить пожароопасность деревянного дома. Они идеально подходят для встроенного в них камина или печи. Помещение с каменными стенами внутри комбинированного дома удовлетворит технические требования для размещения в ней котельной.
Традиционно при постройке комбинированного дома на нижнем этаже размещают:
- Гараж;
- Технические помещения;
- Бойлерную;
- Спортивный зал;
- Кладовку.
Устройство этих помещений на первом этаже позволяет сэкономить денежные средства, так как не требуется строительство цокольного этажа, хотя в этом случае застройщику придётся смириться с потерей квадратных метров жилой площади.
И хотя считается, что возведение комбинированного дома обходится дешевле каменного, пользователь нашего форума с ником Funny Child считает что:
– Классическая комбинация: натуральный камень и цельные бревна никак не относится к бюджетным вариантам, скорее это премиум-сегмент. И такая конструкция может быть оптимальной для дома на склоне, а также для дома в условиях влажного климата умеренного пояса, когда летом деревянная часть стены не попадает под косой дождь, а зимой высокий снежный покров не вредит нижним венцам.
Зачастую при строительстве комбинированного дома застройщики предпочитают возводить массивный фундамент, так как такая форма воспринимается как свидетельство устойчивости и надежности.
О правильном подходе к строительству ленточного фундамента рассказывается в этой ветви нашего форума.
Андрей Бугаев
– Комбинированный дом позволяет заменить классический фундамент моно-плитой. Но, если делать классический приподнятый над землей фундамент по всем правилам и перекрытие и утепление пола, а также подогрев, то моно-плита обойдётся дешевле.
Если же брать классический сруб с брёвнами большого диаметра с правильным широким пазом, то выполнение цокольной части первого этажа в газобетоне, как минимум не дороже. А если добавить прокладку инженерных коммуникаций в каменной части дома, то это обходится дешевле и надежнее.
Если в качестве основы комбинированного дома взять технический этаж изготовленный из пеноблоков, а верхний — каркасный, покрытый металлочерепицей. то получается конструкция, чрезвычайно эффективная и по общестроительным затратам и дешевая в эксплуатации.
Строительство комбинированного дома позволяет претворить в жизнь самые смелые проекты и при этом сэкономить средства.
К основному недостатку таких домов относится то, что камень и дерево имеют разные сроки эксплуатации, и спустя несколько лет может возникнуть ситуация – когда верхнему деревянному этажу уже требуется капитальный ремонт, в то время как каменное основание может простоять не один десяток лет.
Обсуждение строительства комбинированных домов пользователи forumhouse.ru ведут здесь. Наглядный и подробный рассказ нашего форумчанина о строительстве комбинированного дома доступен по этой ссылке. А о доме из клееного бруса и шести годах его эксплуатации рассказывается в этом видеосюжете.
Источник