Как построить дом по канадской технологии во владивостоке
Строительство домов из SIP панелей под ключ во Владивостоке, недорого. Проекты и цены
Получить консультацию
Евгений Ваш специалист по стройке.
Ответит на любой вопрос
Задать вопрос
Канадский метод стройки из SIP–панелей была придумана для обеспечения жильем жилплощадью многочисленных беженцев и бедных граждан. В России технология прижилась и широко используется уже более 10 лет. SIP-панели выполняют из нескольких слоев прочного материала с прослойкой пенополистирола. Материал получается прочным и утепленным. После пропитки SIP-панели невосприимчивы к возгоранию, насекомым, грибку, влаге.
Цены на строительство домов:
Работаем во Владивостоке по области и краю
Наша строительная компания ДомГруппСтрой предоставляет услуги по строительству домов из газоблоков под ключ, и работает не только во Владивостоке и по области, но и краю. Мы работаем в городах районах, микрорайонах: Анучино, Дальнереченск, Кавалерово, Кировский, Новопокровка, Лазо, Михайловка, Вольно-Надеждинское, Покровка, Ольга, Владимиро-Александровское, Пограничный…
Посмотреть еще, Лучегорск, Спасск-Дальний, Терней, Камень-Рыболов, Славянка, Хороль, Черниговка, Чугуевка, Большой Камень, Яковлевка. Анучино, Дальнереченск, Кавалерово, Кировский, Новопокровка, Лазо, Михайловка, Вольно-Надеждинское, Покровка, Ольга, Владимиро-Александровское, Пограничный, Лучегорск, Спасск-Дальний, Терней, Камень-Рыболов, Славянка, Хороль, Черниговка, Чугуевка, Большой Камень, Яковлевка, 71-й микрорайон, поселок Щитовая, поселок Рыбачий, поселок Рейнеке, поселок Попова, поселок Старк, поселок Бухта Алексеева, микрорайон Снеговая Падь, Лесной квартал, микрорайон Академгородок, микрорайон Чайка, поселок Емар, микрорайон Седанка, микрорайон Санаторная, посёлок Трудовое Скрыть
Реализованные проекты
Мы построили много домов! Построим и Ваш!
Строительство домов из SIP панелей в Владивостоке
SIP-панели состоят из двух не впитывающих влагу плит, между которыми расположен слой утеплителя. При соблюдении правильной технологии материал имеет критически малую долю химических добавок.
Строительство домов из SIP панелей имеют такие преимущества:
- теплоемкость;
- стойкость к внешним метеорологическим воздействиям;
- прочность;
- быстровозводимость;
- экологичность и гипоаллергенность;
- не подвержены процессам гниения и плесени, а также не поражаются насекомыми;
- возможность проводить работы в любую погоду;
- долговечность;
- энергосберегающие свойства;
- огнестойкость;
- звукоизоляция.
На стоимость строительства дома из SIP панелей под ключ влияют расходы на отделочные и кровельные работы, система отопления, инженерные сети, цена окон и дверей, сложность проекта и технологии, стоимость доставки материалов. Как результат – дома из SIP панелей имеют доступную цену. Это объясняется отсутствием дорогостоящего фундамента и массивного цоколя, короткими сроками реализации проекта, снижением расходов на транспортировку.
Цены на выполнение работ
- Стоимость дома, возведенного из SIP-панелей, вдвое ниже, нежели у строения из кирпича. Цены начинаются от 18375 руб./м2.
Этапы строительства
- создание проекта, расчет материалов и работ;
- подготовка участка и фундамента;
- монтаж каркаса;
- установка панелей и перекрытий;
- кровельные работы — балки и стропила, настил кровли;
- настил пола;
- монтаж дверей и окон;
- устройство отмостки по периметру здания;
- выполнение фасадной отделки и отделочные работы внутри помещений;
Необходимые материалы
- панели SIP для возведения стен;
- материалы для устройства простого фундамента;
- кровельный материал на выбор;
- отделка здания снаружи — виниловым сайдингом, искусственным камнем, блок-хаусом, клинкерной плиткой;
- магнезитовые плиты, краска, обои, гипсокартон для ровных стен.
Плюсы и минусы использования
теплопроводность стен приравнивается к кирпичной кладке в 2 м, в помещениях домов, построенных по канадской технологии, всегда тепло;
размер панелей и их небольшая масса делают строительство быстрым и простым;
дому из легких панелей не нужен мощный фундамент, достаточно основания из винтовых свай;
стены выдерживают вертикальную нагрузку в 10 т и горизонтальную в 2 т на каждый м2 площади, дома чрезвычайно сейсмоустойчивы;
срок службы домов из SIP-панелей достигает 100 лет;
нет необходимости во времени для усадки, приступать к отделке можно сразу после возведения;
строить по канадской технологии можно в любой сезон года;
плиты OSB прочны и влагоустойчивы, просты в обработке.
плиты OSB и пенополистирол не являются горючими материалами, но их контакт с открытым огнем ведет к возгоранию; защитной мерой служит отделка плитами ГВЛ и ГКЛ;
в домах необходима качественная вентиляционная система;
звуковая изоляция требует дополнительных мер.
Необходимо реализовать успешное строительство с полноценным выполнением установленных законодательством требований? Компания «ДомГруппСтрой» в своей работе обладает всем необходимым, чтобы квалифицированно реализовать проект любой степени сложности! Мы используем только высококачественные стройматериалы и применяем успешные современные технологии!
Помогаем сэкономить 13%
Работаем напрямую с заводами и поставщиками стройматериалов, имеем корпоративные скидки, поэтому можем предложить Вам лучшую цену
Человеческое отношение
На всех этапах строительства мы всегда готовы к диалогу
Надежность конструктивных решений
Любые проектные и строительные работы согласуются с проектировщиком
Честная и фиксированная цена
Мы заключаем с Вами договор на все работы с согласованной понятной сметой
Квалифицированные кадры
Проектировщики, прорабы и инженеры компании — дипломированные специалисты с многолетним опытом работы в строительстве
Как оформить заказ
1.
Заявка/звонок
Вы делаете обращение в нашу компанию по телефону или посредством заявки. Мы консультируем вас.
2.
Встреча
Мы с Вами договариваемся о встрече на объекте для осмотра и обсуждения деталей.
3.
Смета
Мы подготавливаем смету работы.
4.
Договор
Если Вас все устраивает — заключаем договор, прописываем сроки, стоимость, условия оплаты и обязательства.
5.
Выполнение работ
Мы выполняем в сроки поставленную задачу согласно СНИПам и ГОСТам.
Получить консультацию специалиста
Источник
Дома из СИП панелей — ООО «ДОМОТЕК» Владивосток
Мы строим по технологии самонесущих SIP-панелей!
Наша технология строительства является каркасно-панельной или СИП-технологией. Технология разработана при участии специалистов сибирского научно-исследовательского института «СибНииСтрой». Наша быстровозводимая технология имеет все необходимые пожарные и экологические сертификаты! По ней строятся частные дома и таун хаусы, детские садики, больницы и общественные помещения.
В качестве несущей конструкции мы применяем сухой строганный брус камерной сушки (фото слева), а не обычную доску (фото справа)! Именно брус обеспечивает бесспорную жесткость конструкции. Он никогда не деформируется и коробка дома никогда не будет трескаться или рассыхаться.
Мы не используем, в отличие от многих производителей, в качестве наружных и внутренних поверхностей стен ОСП-плиту (фото справа). Она горюча и применяется только в строительстве нежилых помещений!
Негорючая фибролитовая плита — вот гарантия долговечности нашей силовой конструкции. Она изготавливается с применением цемента М500 и не боится ни огня ни влаги (фото слева)! Посмотрите видео о технологии производства фибролитовых плит Green Borad:
В качестве утеплителя в панелях мы используем пенополистирол марки ПСБ-С25 производства компании Европласт. Он проиводится по ГОСТ 15588-2014. Буква С в обозначении марки пенополистирола означает добавление самозатухающих добавок. Мы обычно применяем плотность не менее 16 кг/м3, но ее можно, как увеличить, так и уменьшить в зависимости от пожеланий Заказчика. Сотрудничество с местным производителем Пенополистирола и географическая близость наших производств дает нам существенную экономию на транспортных расходах, а значит и доступную итоговую цену на СИП-Панели.
Посмотрите видео о производстве пенополистирола компании Европласт:
Мы осуществляем двойной контроль качества на собственном производстве и контролируем полный ход монтажа домокомплекта на строй площадке. Это гарантирует качество Вашего дома и душевное спокойствие, как Заказчика!
Дома, изготовленные по данной технологии строительства домов, могут эксплуатироваться в температурном диапазоне от -50°С до +80°С и обеспечивают комфортабельное проживание даже в самых суровых климатических условиях. Даже при высоких температурах нагревания все компоненты не выделяют никаких вредных веществ!
Какие гарантии качества по сравнению с деревянным каркасом?
SIP-Панели — это многослойный строительный материал, состоящий из слоя пенополистирола, заключенного между двумя фибролитовыми плитами GREEN BOARD.
Благодаря уникальным свойствам материалов, стеновые панели абсолютно не подвержены впитыванию влаги и гниению. Стены с течением времени и понижением температуры не промерзают, а по срокам службы не уступают кирпичным. При производстве плит GREEN BOARD используется цемент марки М500, древесное волокно твердолиственных пород и клей на основе жидкого стекла. Абсолютная экологичность и пожаростойкость — вот основные преимущества. Стены вашего будущего дома одновременно являются идеальным шумоподавителем и утеплителем. При нашей технологии их срок службы около 100 лет. Более того, в несущей конструкции дома используется только сухой строганный брус камерной сушки, обработанный огне-биозащитой у нас в заводских условия, а не на объекте под дождем или снегом! Что гарантирует абсолютную прочность по сравнению с обычной доской!
Насколько качественная сборка дома?
Несущий каркас дома на 99% изготавливается не на участке заказчика, а на производственной линии, которая имеет свой контроль и маркировку всех сегментов дома! На участке готовые панели просто собираются по карте сборки, что сводит процесс ошибки на монтаже к минимуму.
Насколько плотно и качественно заложен утеплитель?
В отличии от вышеупомянутых технологий, у нас утеплитель закладывается еще на производстве, что на 100% исключает возможность проникновения холодного воздуха внутрь помещения и тем самым предотвращаются «мостики холода» и возможные мокроты с образованием плесени. Вы получите очень теплый и, главное, сухой дом!
Страшно ли использовать пенополистирол в качестве утеплителя? Горюче или нет? Экологично или нет?
В производстве панелей мы используем экструдированный пенополистирол,который применяется в пищевой промышленности для изготовления одноразовой тары под продукты питания! Именно в них мы покупаем в магазинах нарезку и прочие продукты! Поэтому все разговоры про вредный пенополистирол и прочее к нам не имеют никакого отношения. Этот утеплитель используют только в России более 250 строительных фирм! Ни в коем случае не надо путать его с пенопластом. Наш утеплитель имеет все сертификации и разрешения санэпидемстанции. Все документы есть. Что касается пожарных свойств, то добавление антипирена способствует самозатуханию утеплителя, он не поддерживает горение. Более того, наружные и внутренние стены дома это негорючие плиты GREENBOARD! В нашем случае, утеплитель даже при открытом огне не горит, а просто растворяется и на 90% состоит из воздуха, также он не выделяет при этом едкого черного дыма, как пенопласт. Не путайте с пенопластом. Пенопласт боится влаги, наш пенополистирол — нет!
Почему тогда многие фирмы, предлагающие каркасные дома ругают пенополистирол, а используют минераловату?
Потому что утепление каркаса ватой гораздо проще, как в сроках строительства, так и в дешевизне работ! Представьте себе, как строители будут «нарезать» пенополистирол кубиками и засовывать его в каркас? Это очень неудобно! Скорее даже невозможно.
Насколько дорогой фундамент?
С учетом облегченной конструкции здания и полностью всех несущих стен, фундамент делается с применением арматуры меньшего сечения и меньшей толщины ростверка, что удешевляет его по сравнению с фундаментом под кирпичный дом почти в два раза.
Насколько быстро монтируется коробка такого дома?
По нашей технологии дом собирается за 3-4 недели, так как готовые сегменты нужно только привезти на участок и просто собрать.
Какие же тогда недостатки СИП-домов?
В применяемой нами быстровозводимой технологии минусов нет. С учетом большого строительного опыта, мы довели все узловые решения практически до совершенного состояния. Мы используем только импортный качественный крепеж. Для сборки дома используются современные инструменты, что сводит срок сборки к минимуму, а качество работ к максимуму. Преимущества и недостатки СИП-домов.
Источник
Этапы строительства Строительство коттеджей, загородных домов, дач по современной канадской технологии SIP
Геологические и геодезические работы
Инженерно-геологические изыскания позволяют определить физико-механические свойства грунтов, рассчитать их несущую способность, выяснить уровень залегания грунтовых вод и на основании расчетов выбрать наиболее экономичную конструкцию фундамента, определив при этом глубину его заложения.
При проведении геодезических работ и замеров осуществляется вынос проекта строительства в натуру, разбивка осей, устанавливаются высотные отметки и уклоны.
Выбор конструкции фундамента
Дома, строящиеся с применением SIP панелей, не имеют большого веса, поэтому для их возведения достаточно смонтировать один из четырех сравнительно дешевых вариантов:
1. свайно-винтовой;
2. мелкозаглубленный ленточный;
3. плитный;
4. цокольный этаж
Свайно-винтовой
| Ленточный
| |
Плита
| Цокольный этаж
|
 | Преимущества
Единственный недостаток – это невозможность применения данного варианта на каменистых грунтах. Подробнее |
Ленточный фундамент
Мелкозаглубленный ленточный фундамент выбирается в том случае, когда предусматривается возведение стен из камня, бетона или дерева, которое планируется облицевать камнем или кирпичом. К недостаткам этого варианта следует отнести относительно большой срок его устройства, необходимость выполнения земляных работ и, как следствие, высокую стоимость.
Преимущества
Недостатки
|  |
Плита-фундамент
Плитный фундамент выбирается в тех случаях, когда на месте строительства залегают проблемные грунты, то есть пучинистые, просадочные и те, где грунтовые воды находятся достаточно высоко. Этот вариант фундамента достаточно жесткий, что помогает ему сдерживать любые нежелательные подвижки грунтов. Его применение позволяет отказаться от устройства SIP перекрытия пола первого этажа дома. Недостатки у данного варианта схожи с недостатками возведения ленточного фундамента.
 | Преимущества
Недостатки
|
Цокольный этаж
Цокольный этаж можно считать одним из вариантов фундамента, имеющего два серьезных преимущества по сравнению с другими: в процессе его устройства создается дополнительная полезная площадь и на нем можно возводить стены с применением любого строительного материала. Данный фундамент выдерживает огромную нагрузку. Недостатки у цокольного этажа те же, что у ленточного и плитного, плюс необходимость работ по устройству гидроизоляции.
Преимущества
Недостатки
|  |
Порядок монтажа конструкций дома
После окончания работ по устройству фундамента производится сборка цокольного перекрытия. На нем последовательно монтируются стены первого этажа, межэтажные перекрытия и конструкции мансардного этажа. Потом устанавливаются стропила, на которые укладывается кровля. В качестве кровельного материала могут быть использованы натуральная или гибкая черепица, металлочерепица или ондулин. Остается выполнить отделку фасада подобранным для этих целей материалом (сайдингом, блок-хаусом, облицовочными панелями или штукатуркой), смонтировать внутренние инженерные сети и завершить работы по выбранному варианту внутренней отделки.
Перекрытие первого этажа
Перекрытие первого этажа выполняется путем закрепления анкерными болтами на готовом фундаменте деревянного бруса, пропитанного антисептиком. На него укладываются SIP панели, из которых и состоит перекрытие. Панели соединяются между собой весьма плотно с помощью замков «шип-пас», изготовленных в заводских условиях с высокой степенью точности.
Монтаж стен первого этажа
Монтаж стен первого этажа начинают, скрепляя между собой угловые панели. Нижний паз панели устанавливается на монтажный брус и крепится к нему саморезами.
Монтаж межэтажного перекрытия
Межэтажное перекрытие монтируется с использованием более узких (чем стеновые) панелей, способных выдерживать требуемую нагрузку.
Мансардный этаж
Мансардный этаж создается путем монтажа SIP панелей специальной конфигурации. При этом не требуется привлечение какой-либо тяжелой техники, так как вес панелей небольшой и рабочие вполне справляются с их подъемом и закреплением по месту. |
Кровля (стропильная система)
Кровля, с использованием все тех же SIP панелей, укладывается на предварительно установленные стропила. Поверх панелей выполняется отделка кровли. При этом используются те материалы, которые были согласованы с заказчиком на стадии разработки проекта строительства дома (коттеджа). |  |
Готовая конструкция дома
Готовая конструкция дома – это конструкция из стеновых панелей первого и второго этажей, панелей перекрытий, стропильных панелей, панелей нестандартных размеров, бруса и доски. |  |
Отделка фасада. Сайдинг
Сегодня виниловый сайдинг является одним из самых популярных, эстетически привлекательных и архитектурно гармоничных материалов.
Виниловый сайдинг:
- не впитывает влагу;
- не меняет цвета;
- не трескается и не расслаивается;
- не поддается коррозии и не гниет.
Виниловый сайдинг не токсичен и негорюч; кроме того он является экологически чистым и биологически инертным материалом. Материал отличается простотой эксплуатационного обслуживания: для сохранения внешнего вида нужно лишь периодически мыть его водой. При всех своих преимуществах виниловый сайдинг является относительно недорогим материалом.
Отделка фасада. Блок-хаус
Евровагонка под бревно и брус
При обшивке стен блок-хаусом имитируется поверхность стены деревянного рубленого дома.
Поскольку материалом для изготовления блок-хауса служат доски радиального распила, а поверхность панели имеет полукруглую форму, эта отделка прекрасно сохраняет внешний вид в любых условиях. А в отличие от оцилиндрованного бревна такую евровагонку не уводит при усадке, и она не трескается.
Хвойные породы древесины – более экономичный и легкий материал, лиственница – более долговечный материал, имеет приятный цвет и красивую структуру.
Появился на рынке и виниловый блок-хаус, который обладает всеми преимуществами винилового сайдинга, имитирует фактуру натурального дерева и может быть цветным.
И блок-хаус и вагонка «под брус» незаменимы при панельно-каркасном домостроении, это хороший способ получить легкое, теплое и красивое строение.
Отделка фасада. Облицовочные панели
Материалы, применяемые для изготовления декоративных панелей, могут быть самыми разными: металлы, композитные материалы, бетоны, фиброцементы, керамический гранит, а также стекла со специальным покрытием, ламинаты высокого давления, современные полимеры и т. д.
Всех их объединяет одно важное свойство – это устойчивость к негативным воздействиям внешней среды, надежность и долговечность. Фасадные облицовочные панели устойчивы к солнечным лучам, перепадам температуры, влаге.
Данный вид материалов:
- не подвергается коррозии и гниению;
- не растрескивается под влиянием низких температур.
Используя фасадные облицовочные панели, можно имитировать практически любые материалы: кирпич, каменную кладку, мрамор, гранит, штукатурный фасад или дерево, – которые, кроме всего прочего, можно выгодно комбинировать, создавая поистине неповторимый стиль Вашего дома.
Отделка фасада. Штукатурка
В настоящее время появился богатейший выбор цветов, фактур и типов декоративных штукатурок.
От самых простых – минеральных, в традиционных белых и бежевых тонах, – до готовых силикатных, силиконовых и акриловых штукатурок с бесчисленными вариантами цветовых решений.
Штукатурные работы для загородных домов очень часто выполняются в комплексе с утеплением фасада.
Штукатурка создает поверхностный слой, устойчивый к воздействию воды, неблагоприятным погодным условиям и ультрафиолетовому излучению, эластичный, проницаемый для водяных паров, но препятствующий проникновению воды в конструкцию.
Отделка кровли
| Натуральная черепица | Гибкая черепица | |
|---|---|---|
 |  | |
Преимущества:
| Преимущества:
|
| Металлочерепица | Ондулин | |
|---|---|---|
 |  | |
Преимущества:
| Преимущества:
|
Внутренние работы
Внутренние работы – это, в первую очередь, прокладка электропроводки. Ни в коем случае не разрешается прокладывать электропроводку в штрабах, так как при этом разрушается целостность панелей. Провод монтируется в металлических трубках и коробах, а открытая проводка прячется с помощью специальных кабель-каналов. Такой метод помогает обеспечить большую степень пожаробезопасности.
| Электричество | Вентиляция | |
|---|---|---|
 | ||
Описание:
| Системы вентиляции разделяются по следующим основным признакам:
|
Отопление дома, построенного по канадской технологии, предусматривается с помощью котла и системы трубопроводов. Однако на стадии согласования проекта заказчик может предложить использование других методов отопления.
Внутренние отделочные работы
Внутренние отделочные работы могут быть cпроектированы как самые экономичные (штукатурка, покраска или наклейка обоев), так и с использованием самых современных отделочных материалов: натяжных потолков, отделочных панелей, декоративного камня и пр.
Источник