Как построить дом под ключ за 400000 рублей

Я на съемной квартире прожил 12 лет. Молод был, горяч, влюбчив, ветренен. Тратил заработанные честным трудом бабки на женщин, парапланеризм и путешествия по миру. Но вот стукнуло мне 30 лет, встретил я дивчину хорошую… Завел семью с ней, дите родил… И неожиданно выгнали нас с квартиры съемной, в которой я уже укоренился и косметический ремонт успел сделать за это время три раза… В общем надо было решать жилищный вопрос… Денег было накоплено примерно 200 тыс. рублей. В ипотеку лезть не хотелось… А что делать? Покупать старое жилье дешевое не хочется, а в новостройке качество жилья нас просто «поразило» (снимаем сейчас в новом доме)

В общем, решили мы пойти трудным путем. Построить дом. Но, удивительное дело, на постройку дома надо еще больше денег чем на квартиру! Так же? НЕ СОВСЕМ.
Читал я умные форумы и опыт других людей, с похожими обстоятельствами. И создер у меня несколько неожиданный план, которым я и поделился с женой.

Мы решили купить землю и построить на ней в уголке ма-а-аленький домик постоянного проживания в 40 квадратов. А потом, по мере возможности, на штатном месте ставить уже коттедж-долгострой, параллельно осваивая участок.

Расскажу немного о технологии строительства, проекте и о стоимости. Бюджетный дом можно построить только каркасный. Он будет теплый (у нас сибирь лютая), его можно построить в одиночку, он строиться БЫСТРО и ничего хитрого в возведении нет. Проект был найден на форуме по строительству и куплен у проектировщика за 7000 рублей заблаговременно. Проект представляет собой инструкцию по сборке всех элементов с размерами.

В доме одна большая гостинная-кухня в 18.5 кв.м., санузел в 3 кв.мм, комнатка 5.6 кв.м под лестницей и мансандная комната в 13 кв.м. А также терраса 16 кв.м. Смотрите схемы и рендеры

Есть цель — появляются и возможности! Появились доходы, помогли родственники, в общем на землю денег мы собрали, ровно 700 тысяч рублей. Участок в 10 соток со электричеством, водой, газом, отсыпанной дорогой в развивающемся коттеджном поселке в 15 минутах от центра города (Барнаул, кстате, привез землякам). Деньги на этом у нас и кончились.

Не беда, идем в любимый Сбербанк и берем кредит 400 тысяч на пять лет. Платить придется 11 тыс в месяц. Потянем! Ну что ж, приступаем к строительству! Строю своими силами, опыта строительства нет, просто две руки и голова (ноги тоже есть, не инвалид

)

Фоток не знаю сколько будет, утомлять сильно не буду, можете ломать, не обижусь. Не ругайтесь, как закончу, напишу.

Внимание, не перепост, стройка моя, вот ветка на строительном форуме https://www.forumhouse.ru/threads/208754/, тут просто решил с ЯПовцами поделится, может кому то это поможет изменить жизнь к лучшему!

А тут спальня (в реале кровать будет одна, это рендеры финские)

В проекте были прописаны объемы по пилмату, материалам и утеплителю, так что легко было прикинуть стоимость.

Фундамент винтовой — 53000
Пиломатериал — 64 000
ОСБ листы — 36000
Утеплитель — 55000
Кровля — 30000
Окна, двери — 33000 (по себестоимости, ставим сами, отделываем сами)
Фасад, иммитация бруса — 35000
Отопление, котел — 30000
Отделка, примерно 50000
Пленки — 10000
Метизы, мелочевка — 6000

Это примерные затраты на материалы

Так было: поле, бурьян, колышки

Вкручиваем шуруповертом. Сваи 3.5 метра, над землей 0.6 м. Мелкие — под ненагрузочные элементы

Привозим пилмат, инструменты, делаем нехитрый верстак… Ни времянки, ни сарая нету… на голом поле…

Пилим в размер по инструкции. Доску 200х50 шестиметровую вполне утаскивал в одного со стопки на верстак под торцовку

Покрываем доски биозащитой… Хотя для моей высоты фундамента это было необязательно…

Собираем ростверк из трех досок по проекту… Фу, ну пока ниче сложного, тока спина болит, все мышцы, вышагиваю как робот Вердер после стройки. Теряю зимнее сало по килограмму в день

Скрепляю, завинчиваю, собираю в единую систему

Собираем перекрытия первого этажа. Застелил геотекстиль, позже привезут песок, засыпать под дом, чтобы трава не росла и не мешала…

Это сообщение отредактировал FeelFly — 19.01.2014 — 19:34

Приехал контейнер, достался почти нахаляву, хорошо иметь много замечательных друзей… Есть куда сложить стройматериалы и инструменты

Перекрытие первого этажа готово почти. НУ вроде опять ничего страшного, мышцы уже не болят, сброшено 3 кг, идем бодрячком. Кто не верил из знакомых, что я построю, уже начинают задумываться….

Параллельно на земле собираем каркасы стен

Стен, соответственно, четыре штуки (и пятая внутри перегородкой). Толщина стены 150 мм.

Созываем родственников и друзей, все вместе ставим стены на свои места.

Удивительно, но даже все сошлось с точностью до сантиметра! (в стройке погрешность меряется сантиметрами)

Самые внимательные ЯПовцы уже заметили, что в кадре фигурирует заморский инструмент — нейлер. По нашенски — пневматический молоток. Очень нужная в стройке штука!! Позволяет быстро и качественно забивать гвозди.

Каркас зашиваем ОСБ плитой 9мм ИЗНУТРИ. На лист уходит около 100 гвоздей. Нейлером я прибиваю лист один за 2 минуты

Кто-то скажет: идиот, надо было прибивать ОСБ снаружи!!! а внутри гипсокартон!
Но они будут несколько неправы. У меня норвежский каркас, ОСБ придает жесткость конструкции и бьется изнутри, является пароизолятором, а снаружи ничего не препятствует вентиляции утеплителю… ну об этом позже…

Это сообщение отредактировал FeelFly — 19.01.2014 — 19:50

Хорошо на фотках, бац и перекрытия второго этажа готовы!! Но в жизни я провозился с перекрытиями очень много… наверное неделю… Одно дело работать у земли и совсем другое на высоте… Один ошибочный шаг и ты переломанный лежишь внизу подыхаешь. А вокруг никого (иногда узбеки)