Как построить дом проект из 3 комнат

Всем привет! В данной статье будет полезная информация для тех, кто мечтает о своём доме, но не может определиться с площадью или считает строительство дома непосильно дорогим удовольствием.

И как всегда вдохновляющим спонсором является компания моих друзей и знакомых с которыми мы любим поговорить на различные темы.

Недавно разговаривал в компании своих друзей на тему строительства и понял, что народ боится строить дома. Основная причина отказа от затеи строительства это отсутствие приличного капитала.

Удачный пример того, как может выглядеть красиво и аккуратно небольшой дом.

Почему-то у нас на Кубани многие строят просто огромные коробки, более 150-200 м², крытые огромными крышами и при этом маленькими окнами. Я бывал в многих подобных домах построенных в 90-х, и сегодня эта традиция продолжается. Ну боятся люди, что будет тесно и через большие окна будет уходить много тепла. Вы серьёзно? У нас на юге, самая лютая зима это -7 градусов. И всё же народ боится и продолжает строить ангары с бойницами. Причём фундамент, стены и крыша такого большого дома обходятся в кругленькую сумму. В результате даже не все доделывают ремонт к своей старости. Я не говорю сейчас про людей у которых постоянный доход более 60-70 тысяч рублей. Ведь большинство людей на Кубани получает в среднем около 25-35 тысяч рублей. В поселениях Краснодарского края полно примеров, где подобные проекты так и небыли доведены до ума. Поэтому очень важно рассчитывать свои силы и проектировать такой дом на который у вас хватит денег, чтобы доделать его за ближайшие несколько лет.

Ярким примером расчётливости и благоразумия можно назвать дома наших дедушек и бабушек. В послевоенные времена дома строились и строились быстро. Сегодня эти маленькие уютные домики вышли из моды и многим теперь подавай дворцы. Конечно послевоенные дома, зачастую были тесными и не очень продуманными. Наверное поэтому у многих и сложилось мнение, что дома должно быть много.

На мой взгляд и в маленьком, хорошо продуманном доме может быть очень комфортно и уютно. Например, компания ИКЕА очень хорошо демонстрирует это в своих магазинах. Следующие снимки были сделаны в ИКЕА Краснодар, и там ребята создали несколько планировок, которые демонстрируют отличное использование пространства. Каких-то 55 м² вполне достаточно для семьи из трёх человек.

На этой площади удачно расположились: прихожая, санузел, спальня, детская комната и просторная кухня-гостиная. Как видите всё необходимое для комфортного проживания имеется в полном объёме.

В Прихожей поместился шкаф-купе и галошница с навесной полкой. Этого вполне достаточно, чтобы разместить сезонную одежу и обувь. Далее из прихожей мы попадаем в Санузел, детскую комнату или кухню-гостиную.

Санузел имеет размеры 3000*1450 что составляет 4,3 м². Скромное по площади пространство сумело в себя вместить большую тумбу с двумя раковинами, унитаз, душевую кабинку, стиральную машинку и несколько решений для хранения. При желании вместо душевой кабинки можно разместить ванну заменив большую тумбу для раковины на более компактную.

Детская комната размером 3000*2800, 8,4 м² также вместила в себя всё необходимое для полноценной жизни ребёнка. Кто-то может сказать, а где место для игры ребёнка? Скажу честно, я с раннего детства жил в комнате размером 4300*1450 мм и она была безумно неудобной. На Кубани в постройках 60-70 годов подобные размеры спален были нормой. Но даже несмотря на такие несуразные размеры я находил место для игры. Понятное дело, что в 8 квадратных метрах не побегаешь, но ведь это комната, а не стадион или детская площадка.

Далее из прихожей мы попадаем в кухню-гостиную размером 5000*5700 мм или 27 м². И тут уже конечно дело вкуса, многие не любят, когда совмещают кухню и гостиную. С другой сторону их можно разделить, но зримо пространство значительно уменьшится. В таком случаи можно применить большую площадь остекления, чтобы расширить пространство или же сделать прозрачной перегородку между кухней и гостиной. В любом случаи, тем у кого денег на строительство мало, выбирать не приходится.

Как вы видите по фото, место тут просто предостаточно не только для комфортного проживания небольшой семьи, но и, для того чтобы посидеть за столом в компании друзей или родственников. Если же диван будет раздвижным, то в гостиной можно разместить гостей приехавших с ночёвкой.

Из кухни-гостиной мы попадаем в спальню размером 3000*4600мм,площадью 14 м² где в очередной раз можно убедиться в том, что всё подогнано идеально. Кровать размером 1600*2000мм, рабочее место, просторная система для хранения одежды и различных вещей, а также если родится ещё один малыш, то у кровати найдётся место и для детской кроватки.

Как видите, даже в маленький дом можно впихнуть невпихуемое и компании ИКЕА это удалось продемонстрировать. Ну а как строить ваш дом, решать конечно-же вам, желаю всем удачи.

Планировка дома — вещь индивидуальная.

Но есть «золотые правила», следуя которым, вы практически гарантированно получите комфортный и удобный дом.

Я собрал основные правила хороших планировок и приведу более 10 примеров в этой статье.

Правила идеальной планировки :

1.Тамбур — вещь необходимая. Летом через дверь в дом влетают насекомые, зимой попадает холод.

2.Прихожую лучше делать просторной, чтобы 3-4 человека могли находиться в ней одновременно.

Прихожая около 10 кв.м. Этот план -наша предыдущая попытка сделать идеальную планировку. Мы ещё работаем над ней.

3.Вход в техническое помещение (Т.П.) лучше делать с улицы.

Дверь в Т.П.при наличии газового оборудования, всегда должна открываться наружу.

4.Идеальная форма комнаты — это квадрат или прямоугольник с соотношением сторон 3:4.

Комнаты на этом плане следуют правилу номер 4.

5.«Иди на свет».

Естественного света должно хватать для перемещения по дому в дневное время .

Карта освещённости помещений дневным светом или daylight factor

6.Детские комнаты должны быть одинаковыми по размеру и меблировке.

Спальня номер 2 и номер 3 практически идентичны. Источник: https://экоплан.рф

Свет на рабочий стол правшей должен падать слева, левшей -справа.

7.Межкомнатные двери — слабое место звукоизоляции. Не располагайте их напротив друг-друга.

С точки зрения звукоизоляции это не самая удачная планировка

8.Кухня и холодильник должны находиться ближе ко входу.

Для загородного дома лучше запроектировать место под большой холодильник и просторную кладовую.

9.В родительской спальной должен быть санузел и гардеробная.

Источник: https://экоплан.рф

Гардеробную можно заменить шкафом-купе, но ванную комнату иметь крайне желательно.

Это не блажь — это одно из условий счастливой семейной жизни.

10.Количество коридоров должно быть сведено к минимуму без потери приватности.

Нет коридоров — нет потери пространства, но нет и приватности.

11.Места для хранения вещей — гардеробные, шкафы и кладовые лучше предусмотреть в виде отдельных комнат или ниш.

Эта планировка имеет гардеробные в каждой спальной комнате.

12.120 кв.м на семью из 4-х человек — оптимальная цифра.

13.Одноэтажный дом гораздо практичней и удобней для жизни, чем двухэтажный. Второй этаж -, скорее, вынужденная мера для небольших участков.

14.Планировка должна быть универсальной, понятной и функциональной.

Пример продуманной планировки с тремя спальными.

Если будете продавать дом, а исключать такой ситуации нельзя, то универсальная и ясная планировка упростит вам задачу.

15.Желательно, чтобы у спальных не было смежных стен.

В случае, если стена общая, то желательно добавить буферную зону в виде шкафов.

На этом плане мы видим оба варианта

16.Двери санузла не должны выходить в гостиную или столовую.

Желательно располагать туалет на удалении от других общих помещений.

17.Узлы водоснабжения-водоотведения желательно располагать компактно.

Все точки водоразбора находятся в одной локации. Источник: https://экоплан.рф

Этим правилом можно пренебречь ради удобства и комфорта.

18.Разделение потоков.

Если дома оборудован кабинет, где принимают посетителей, то им совершенно незачем проходить через жилую зону — лучше оборудовать для них отдельный вход.

19.Планировка «от мебели».

Проектируете сами — исходите из размеров удобной вам мебели.

На этом плане обозначена практически вся необходимая в доме мебель.

Размеры кухни кратны 600 мм (1800, 2400 мм). Глубины шкафов от 400 до 600 мм. Ширина шкафов 1200/1500/2000 мм и т.д.

Учитывайте толщину отделки стен. Плитка с учётом клея «съест» около 20 мм. Толщина листа гипсокартона (ГКЛ) 12,5мм плюс отделка (2-3мм).

20.Буферные зоны.

Там, где суровые зимы, желательно иметь с северной стороны помещения, которые будут служить дополнительным барьером от холода.

На данный момент я выделил эти 1819 20 правил. Возможно, у вас есть чем их дополнить.

Напоследок ещё одна неплохая планировка с двумя спальными и кабинетом.

Благодаря советам и рекомендациям подписчиков — правила были сформулированы и собраны.

Благодарю всех вас за небезразличие к теме загородного строительства !

Ставь лайк, пиши комментарии, и подписывайся на наш канал!

Читателям также понравилась статьи:

Вечный бойлер? Или хватит тратить деньги на хлам.

Всем достатка и благополучия.