Как построить дом с мансардой из теплоблока

Очень часто, особенно в условиях суровых зим, для застройщика актуален вопрос, из какого материала строить свой загородный дачный дом. Современный рынок с каждым днем предлагает все больше новых строительных материалов, стоимость которых может отличаться в несколько раз. Одним из новых направлений, не испытанных вековой практикой, сегодня выступает строительство домов из теплоблоков.

На сегодняшний день из теплоблоков производится строительство частных загородных домов, административных зданий, различных торговых павильонов.

Теплоблок — трехслойный материал, изготовленный с помощью литья. В качестве первого слоя на лицевой стороне используется бетон с декоративной поверхностью. Эта поверхность может иметь серый цвет и предназначаться под покраску или быть уже окрашенной производителем материала. Основная часть теплоблока состоит из монолитного керамзитобетона. В середине расположен слой вспененного или экструзивного пенополистирола. Все слои соединяются между собой металлическими или стеклопластиковыми стержнями.

Вернуться к оглавлению

Проекты домов из теплоблоков

Готовые проекты домов из теплоблоков на сегодняшний день пользуются огромным спросом.

Их великое множество, и для каждого владельца земельного участка различные архитектурные фирмы могут подобрать наиболее подходящий вариант, ориентированный на предпочтения и возможности каждого конкретного застройщика.

Это могут быть проекты как одноэтажных домов, так и — в несколько этажей. Причем в таких фирмах можно приобрести готовые стандартные проекты, но и любой застройщик имеет возможность обратиться к специалистам со своими идеями и пожеланиями. На основании полученных данных могут быть разработаны индивидуальные проекты домов из теплоблоков.

Есть возможность также немного видоизменить стандартный проект под конкретного заказчика, учитывая особенности земельного участка застройщика, рельеф местности, специфику почвы.

При приобретении загородного участка перед застройщиком остро встает вопрос выбора материала, из которого стоит построить собственный дом, он учитывает его стоимость и технические характеристики.

Теплоблок на сегодняшний день, пожалуй, является одним из самых рекламируемых, хотя, как и любой строительный материал, он обладает как преимуществами, так и недостатками.

Вернуться к оглавлению

Преимущества дома из теплоблоков

1. Высокая скорость строительства домов из теплоблоков. Технология возведения загородных коттеджей из теплоблока относится к быстровозводимым методикам. Строительство дома из этого материала в основном происходит с предварительным формированием прочного металлического каркаса, хотя в крайних случаях можно обойтись и без него.
2. Хорошие теплотехнические характеристики материала. Эксплуатация домов из теплоблоков, по отзывам специалистов, в плане сохранения тепла в помещении показала себя с положительной стороны.
3. Наружная сторона таких блоков имеет декоративный слой, поэтому дом замечательно выглядит и не требует отделки внешней стороны, что способствует значительному снижению стоимости его строительства.
4. Сэкономить позволяет и технология строительства дома из теплоблоков. Она отличается тем, что монтаж стен обычно производится тонкошовной кладкой — в один ряд — с использованием клея на основе тонкодисперсных сухих смесей.
5. Теплоблоки отличаются своим легким весом, а значит, возведение укрепленного фундамента при строительстве дома не требуется. Ленточный фундамент вполне способен обеспечить надежность и устойчивость конструкции.
6. Так как стоимость транспортировки напрямую зависит от веса и объема материала, то статья затрат по доставке теплоблоков будет намного ниже, чем при строительстве дома из кирпича или другого более тяжелого аналога.
7. При возведении одноэтажного загородного дома из теплоблоков своими руками нет необходимости привлекать грузоподъемную технику для подъема материала на высоту, ведь вес каждого блока составляет около 25 кг.

Вернуться к оглавлению

Недостатки материла

Теплоблок неидеален для строительства, и, как любой другой материал, также имеет свои недостатки и особенности.

1. В связи с тем, что в состав теплоблока входит пенопласт, он легко впитывает влагу. В случаях, если при монтаже стен между блоками образовались пустоты, туда легко проникает дождевая вода и влажный воздух. В дальнейшем это может привести к расслоению материала и разрушению всей конструкции.
2. Пенопласт очень легко плавится при горении, а также выделяет специфические вещества в воздух. При жаркой погоде в результате нагревания стен от солнечных лучей также может произойти расслоение материала.
3. Теплоблок — легкий материал, характеризующийся низкой несущей способностью. При возведении строения без укрепляющего каркаса. Сооружение тяжеловесной стропильной системы и покрытие крыши может нарушить устойчивость стен.
4. Со временем в результате воздействия солнца и влаги теплозащитные свойства теплоблоков значительно снижаются.
5. Для строительства двухэтажного дома теплоблок, как основной строительный материал, может быть использован только в том случае, если предварительно соорудить монолитный железобетонный каркас. Хотя, по отзывам специалистов, это не самый удачный материал для больших громоздких домов. Как бы этого ни хотелось производителям материала, применение теплоблоков для возведения многоэтажных домов не способно обеспечить строению длительный срок службы, так как состав материала включает в себя легко разрушаемый слой пенопласта.

Вернуться к оглавлению

Строительство дома из теплоблока своими руками

Для того чтобы построить собственный дом из теплоблоков своими руками, необходимо обладать хотя бы небольшим строительным опытом, ведь этот материал имеет свои специфические особенности. Несоблюдение технологии возведения стен грозит в будущем образованием мостиков холода и как следствие, излишними затратами на обогрев дома в зимнее время года.

Первым этапом в строительстве дома становится возведение фундамента с учетом особенностей земельного участка. Под загородный коттедж из теплоблока будет вполне достаточно залить обычный ленточный или плитный фундамент.

Для укладки цоколя можно использовать влагостойкий красный кирпич. Если на этом этапе применить его аналог, — силикатный кирпич, то под воздействием влажной среды со временем этот материал раскисает, теряет свою прочность и форму. Оптимальная высота, на которую обычно поднимают цоколь для дома из теплоблоков, составляет около 0,8 метра.

Для предохранения теплоблоков от избыточной влаги между фундаментом и цоколем необходимо положить гидроизоляционный слой. Гидроизоляция позволяет предотвратить проникновение влаги из подвального помещения на стены дома и значительно продлить срок службы строения.

Итак, первый слой теплоблоков обязательно необходимо уложить на цементно-песчаный раствор. Это позволит сгладить все неровности фундамента и выполнить первый ряд идеально ровно, с соблюдением уровня.

Следует помнить, что размер теплоблоков, отличающийся даже на несколько миллиметров, может увести конструкцию в ту или иную сторону. Поэтому теплоблоки стоит приобретать только у проверенных производителей с хорошей репутацией, длительное время работающих на строительном рынке и имеющих много положительных отзывов от специалистов, а также рядовых застройщиков.

При перепадах размера теплоблока даже на 3 5 мм использование клея становится невозможным, и возникает необходимость использования цементного раствора. Для скрепления теплоблоков между собой используется специальный клей для ячеистых бетонов. Необходимо правильно подобрать клей в зависимости от времени года и температуры воздуха.

Для нанесения клея можно использовать зубчатый шпатель. Наносить клей необходимо очень аккуратно, а выступающие излишки сразу ликвидировать. Укладывая каждый ряд теплоблоков, необходимо тщательно следить за геометрической правильностью кладки стен и углов, стараясь не допускать отклонений более 2-3 мм. После того как блоки установлены, необходимо произвести окончательную затирку швов.

Готовые стены дома можно покрасить. Для покраски теплоблоков можно использовать фасадные краски, которые современный строительный рынок предлагает в огромном ассортименте. Цвет краски для наружных стен необходимо подобрать либо одного цветового оттенка, в который окрашены все дворовые постройки, либо контрастного с ними.

Многоцветность на приусадебном участке нежелательна, ведь попадая на него, хочется ощущения уюта и домашнего тепла. Можно также использовать сочетание двух цветов, когда основная часть дома окрашивается светлыми цветами, а углы дома — контрастными темными.

Перед нанесением краски стены необходимо очистить от загрязнений и пыли, загрунтовать и уже через сутки можно приступать к окраске стен дома. Покрасочные работы производятся кисточкой, валиком или краскопультом. В последнем случае расход краски значительно меньше, и ложится она на поверхность более ровным слоем.

Выше рассмотрены все преимущества и недостатки такого нового строительного материала, как теплоблоки. Конечно, дома из теплоблоков стали возводиться совсем недавно и фурор в строительном мире они не произвели. При некоторых положительных моментах они имеют также и серьезные недостатки, потому выбор такого материала для строительства должен иметь под собой серьезные основания.

Решение о строительстве дома из теплоблоков должно быть взвешенным и осознанным, принятым не в эмоциональном порыве, под воздействием увиденного или рекламы, но в результате холодного расчета и оценки отзывов владельцев. Технология строительства из полиблоков существует в стране чуть больше десятка лет, поэтому судить о перспективах строений достаточно сложно, но вполне возможно.

Проекты домов из теплоблоков

Строительство дома из теплоблоков всегда было делом непростым. В первую очередь потребуется выбрать подходящий проект, соответствующий возможностям материала. Мнений о стойкости и применимости теплоблока в современном жилищном строительстве существует достаточно много, есть объективные, хорошие и не очень позитивные.

Стоит ли использовать теплоблок

Чтобы понять, насколько теплоблок применим в современных проектах частного домостроения, стоит помнить несколько важных фактов:

• Из полиблоков строят современные каркасные высотки, по бескаркасной технологии допускается строительство зданий в 18-20 м высотой. Нет ни одного проекта, в котором подобные здания строились бы из шлакоблока, пенобетона или газоблоков;
• Прочность цементно-песчаного полиблока сопоставима с характеристиками рядового красного кирпича. При соблюдении изготовления технологии строительства и надлежащего контроля качества блоков ресурс здания из теплоблоков удачного проекта составляет не менее 70 лет.

К сведению! Гарантией надежности и долговечности стен является несущий бетонный слой прочностью М150, шириной 180-200 мм. При этом несущая часть бетона в структуре теплоблока надежно защищена от влаги и мороза.

Спрос на новый материал временно упал из–за широкого распространения поддельного теплоблока, произведенного кустарным способом. Не добавило популярности и использование проектов, мало подходящих для строительства на основе полиблока. В результате теплоблоки, из которых финны строят дома и страхуют проекты на 100 лет ресурса, незаслуженно теряют репутацию.

Проект дачи из теплоблоков

Оптимальным вариантом для строительства дачи может быть небольшой домик, размером 8х12 м. По проекту в доме оборудованы просторная спальня площадью в 14 м2, кухня на 6,6 квадратов и огромный зал с выходом на летнюю террасу.

Конструкция здания из полистирол-бетонных блоков очень проста, зачастую подобные постройки реализуются в виде домокомплектов из теплоблоков.

Размеченные и подогнанные по размеру наборы для строительства стен, фундамента, перекрытий и элементов отделки продаются в виде готовых проектов. Потребуется лишь доставить комплект теплоблоков, балок перекрытия, свай, арматуры и опалубки к месту строительства. На то, чтобы построить здание, бригаде потребуется максимум две недели.

Классический одноэтажный дом

При выборе подходящего проекта под строительство будущего здания из теплоблоков заказчику приходится сталкиваться с теми же проблемами, что и при планировании кирпичных или шлакоблочных зданий.

Чаще всего приходится искать решение двух главных проблем:

• Правильно рассчитать устройство фундамента под будущий дом;
• Сэкономить средства на строительстве, и при этом сделать дом максимально теплым, комфортным, с минимальными затратами на отопление.

Разумеется, компоновка будущего здания зависит от множества факторов, в том числе от ландшафта и площади загородного участка. Если позволяют размеры территории, отведенной под строительство, то наиболее рациональным будет проект одноэтажного дома из теплоблоков. В этом случает здание получается очень прочным, легким и теплым. Один из проектов дома из теплоблока, фото, представлен ниже.

Коробка дома построена на свайно-ленточном фундаменте. Стены и внутренние перегородки из бетонных теплоблоков, поэтому дом не утепляется и не закрывается сайдингом. Согласно проекту, из полистиролбетона сделано потолочное перекрытие, основание пола и отмостка фундамента.

Чем интересен данный проект? В нем нет критически сложных элементов коробки здания. Даже если строительство дома предполагается на сложных грунтах, его прочности и устойчивости ничего не угрожает.

В доме нет цокольного этажа, что только позволяет существенно экономить на расходе энергоресурсов на отопление здания.

Благодаря хорошей теплоизоляции теплоблоков, эффекту термоса, проектом были запланированы окна увеличенного размера и зимний сад в застекленной части строения. Здание из теплоблоков может располагаться практически в чистом поле, ему не страшны самые сильные ветра с косыми дождями.

Коттедж из полиблоков

Одноэтажные дома представляют интерес для строительства в глухих местах, вдали от цивилизации. Для дачных городков и поселков, где свободной территории под строительство полноценного здания значительно меньше, чаще всего используется двухэтажная планировка.

Приведенный вариант дома из полиблока, по отзывам, получился достаточно удачным, несмотря на то, что здание расположено на отшибе и не защищено плотной застройкой соседских домов.

К особенностям строительства можно отнести наиболее удачные решения проекта:

• Здание из теплоблоков фактически разделено на два корпуса. В теплой части, она сине-голубого цвета, расположены гостиная и спальня на втором этаже. По проекту холодная часть строения защищает от северного ветра теплый корпус;
• В архитектуре коттеджа нет несбалансированных элементов, которые могли бы повлиять на устойчивость коробки здания. Высокая двухскатная крыша над входом в дом дополнительно разгружена опорой, сложенной из обрезанных угловых теплоблоков.

Чтобы предупредить накопление на стенах здания замерзшей дождевой влаги, в проекте используется покраска дома из теплоблока. Это позволяет уменьшить сцепление воды с декоративным бетоном стен и одновременно обеспечивает ее эффективное удаление воздушными потоками.

Проект дома из теплоблока с мансардой

Дома с жилым чердаком или мансардой считаются наиболее подходящим вариантом загородного коттеджа. По отзывам, технология постройки полутораэтажного дома из теплоблока ничем не отличается от возведения от аналогичных по размеру конструкций из пенобетона или шлакоблока.

В реальности здания из полиблоков обладают даже большими преимуществами, чем блоки из вспененного бетона. Прочность коробки дома больше, чем в случае использования газобетона, примерно вдвое, можно без особых проблем закладывать в проект обустройство мансардного этажа, даже если крыша получается очень большой и высокой.

В приведенном ниже проекте здание построено целиком из теплоблоков. Чтобы избавиться от специфической «шлакоблочной» текстуры стен, присущей строениям из теплоблоков, фасад здания, фронтоны и часть боковых поверхностей облицованы планкеном и оштукатурены декоративным покрытием.

Такое решение для дома из теплоблоков, по отзывам, улучшает внешний вид и одновременно позволяет избавиться от мостиков холода, в том случае, если вдруг стыки между блоками были заделаны строителями ненадлежащим образом.

Считается, что дом из теплоблоков не дышит. На самом деле это не совсем так. Если швы между рядами более 10 мм и заполнены только клеем, то водяные пары могут легко проникать сквозь стену, унося с собой огромное количество тепла. Приходится страховаться, так как долговечность дома из теплоблоков в значительной степени зависит от качества проведения строительных работ.

Строительство домов из теплоблоков

Технология возведения стен из трехслойных полистирол-бетонных блоков не сложнее, а кое в чем даже проще технологии кладки кирпича или пенобетона. Другое дело, что из-за значительных размеров и массы с теплоблоками достаточно сложно работать в условиях малоэтажного строительства.

Трехслойный теплоблок квадратной формы, весом почти 30 кг, необходимо поднять на уровень кладки и уложить точно на подготовленное место. Толщина шва не должна превышать 5 мм. Из-за большой физической нагрузки выровнять и подогнать каждый блок по линии горизонта и линии кладки довольно непросто. По сути, это главное условие качественного строительства коттеджа любого проекта.

Почти 40% объема теплоблока занимает прочный слой из цементно-песчаного бетона, при этом нагрузка на нижние ряды стен, цокольную часть здания остается неравномерно распределенной. Поэтому при высоких темпах строительства стены из полиблоков склонны к деформации и выгибанию «пузырем» наружу. Поэтому заказчики предпочитают проекты домов полиблока простой квадратной формы с минимумом переходных зон.

Качество материала

Вторым условием успешного строительства жилого дома из теплоблоков является высокое качество материала. Для одноэтажного здания можно использовать полиблоки, произведенные из керамзитобетона, но обязательно на сертифицированном оборудовании. Теплоблоки ручной отливки рекомендуется использовать для технических строений, например, гаража или бани.

Если по проекту планируется возведение полутораэтажного и выше здания, то потребуется не только хороший полиблок, но и качественный кладочный клей. Выкладывать стена на цементном растворе не имеет смысла, обычно это приводит к сильной усадке и образованию трещин в стенах.

К сведению! Наилучшим материалом считается оригинальный финский или норвежский теплоблок.

В отличие от нашей технологии, финны для строительства зданий более полутора этажей используют полиблоки из состаренного напряженного бетона. В результате теплоблоки не расслаиваются при сильном морозе, если точка росы пришлась на линию сцепления утеплителя и прочного слоя.

Возведение коробки полутораэтажного дома

Строительство стен начинается с выкладки теплоблоков в ряду. Первая линия укладывается на раствор, прямо на рубероидную гидроизоляцию фундамента. Стартовый ряд блоков долго и тщательно выравнивается, вымеряются расстояния и зазоры между камнями.

Клей наносится только на опорные и боковые бетонные части полиблоков. Уложенный в ряд теплоблок обязательно должен перекрывать или перевязывать межблочный шов предыдущего ряда.

На этапе составления проекта строительства выполняется расчет количества угловых, переходных и рядовых камней в каждом ряду кладки. Перед выкладкой на стену обязательно проверяется высота и габариты каждого блока, весь материал должен быть одного размера, некондиция отбраковывается и используется на отделочных работах.

Верхние ряды стенки, переход от первого этажа к потолочному перекрытию и фронтонам мансарды усиливают отливкой железобетонного армопояса, который обычно прячут под декоративной плиткой, наклеенной из остатков теплоблоков.

Фундамент для дома из теплоблоков

Стены из трехслойного блока отлично выдерживают нагрузку, направленную вертикально или вдоль линии ряда. По мере увеличения высоты кладки фундаментное основание нагружается немаленьким весом цементно-песчаных блоков, соответственно, возникает усадка опорной части здания.

Поэтому для строительства коттеджей и загородных домов из полиблока используют несколько наиболее проверенных видов фундамента:

• Свайно-винтовое поле;
• Малозаглубленный ленточный фундамент;
• Ростверково-свайный короб.

Использование для строительства упрощенного варианта фундамента обусловлено тем, что вес коробки здания из теплоблоков получается относительно небольшой, даже если это проект двухэтажной постройки. Средняя нагрузка на метр длины фундамента для полутораэтажного коттеджа, размерами 40х30х20 см, не превышает трех тонн.

Винтовые сваи для фундамента дома из теплоблоков используют только с литыми наконечниками и цельнотянутыми металлическими трубами. Высота оголовка над грунтом выдерживается на уровне 80-100 см, в зависимости от рельефа местности.

Свайно-ростверковый фундамент собирается преимущественно на буронабивных сваях. Если на строительство основания на винтовых опорах уходит в среднем три дня, то ростверковый фундамент монтируется минимум за две-три недели до начала кладки блоков.

В большинстве проектов домов из полиблоков используются ленточные фундаменты без подвального или цокольного помещения. Не самый быстрый и дешевый вариант. Тем не менее, МЗЛФ признается самым надежным и устойчивым для построек из трехслойных полиблоков.

Заключение

Строительство дома из теплоблоков нельзя назвать наиболее дешевым или самым быстрым. В общем, на реализацию проекта полноценного полутораэтажного здания с мансардой уходит два месяца, с учетом подготовки свайного или ленточного фундамента. Затраты по смете меньше, чем на кирпичный дом, но больше, чем на брусовое или каркасное строение.

Дом из теплоблоков, отзывы владельцев

Большинство собственников новых домов из теплоблоков охотно делятся проблемами и сложностями, возникшими при строительстве коттеджа или дачи. Особо ценно то, что многие из них принимали личное участие в возведении и обустройстве дома.

• Шумоизоляция стен своими руками
• Смотровая яма своими руками
• Как облицевать стены своими руками
• Тонировка балкона и лоджии