Как построить дом с пзсп
11 наивных вопросов о строительстве своего коттеджа * П—Журнал
Если вы уже родили сына (или дочь) и посадили дерево, осталось дело за малым. Небольшой домик в деревне или фамильный особняк – не важно, как вы будете называть собственный дом. Главное, что там не будет «соседей сверху», вас не затопят, а рядом можно разбить сад. Если вы никогда не строили дом, то у вас есть наивные вопросы, на которые мы ответим.
Наш эксперт:
Рудольф Фирулёв
менеджер по загородной недвижимости АО «ПЗСП»
1. Коттедж значительно дороже квартиры?
Даже небольшой капитальный дом площадью 100 м² с чистовой отделкой и полным инженерным обеспечением (при условии, что коттедж построен с соблюдением всех строительных норм) будет стоить дороже полногабаритной трёхкомнатной квартиры в центре.
[rara_tab_group type=”horizontal”]
[rara_tab title=”Примечание «П–Журнала»”] По данным сайтов metrosphera.ru и perm.mirkvartir.ru средняя стоимость трёхкомнатной квартиры (средней площадью в 73.63 м²) в центре Перми составляет до пяти тысяч рублей за кв. метр. Коттедж общей площадью от 100 до 130 м² (готовый, построенный «под ключ ), расположенный не дальше 20 километров от Перми, обойдётся покупателю приблизительно в 7 тысяч рублей.[/rara_tab]
[/rara_tab_group]
2. Самому строить дешевле?
За всю карьеру я не встречал человека, который бы в одиночку построил дом своими руками. Как правило, мужчина имеет навыки только в одном-двух направлениях. То есть может вести кладку из газобетона и «залить» фундамент. Однако сделать кровлю, электрику и все прочее он, возможно, не сможет. В этом случае он нанимает работников или пользуется услугой строительной фирмы. Как правило, выполняя самостоятельно часть работ, будущий домовладелец экономит до 10%. Но в большинстве случаев подобная экономия приводит к недострою. Уже после первого года строительства дома у заказчика опускаются руки, темп снижается и интерес к процессу пропадает.
// 74.ru/
[rara_divider color=”#666666″ style=”solid” thickness=”2px” width=”100%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
Читайте также: Почему не падает, не мерзнет и не протекает: 11 наивных вопросов о том, как строится дом
[rara_divider color=”#666666″ style=”solid” thickness=”2px” width=”100%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
3. Гораздо дешевле, чем из 2000-х?
Требования по энергосбережению раньше были проще, на этот показатель практически не обращали внимания. Сейчас толщина стены должна соответствовать введённым нормативам. К сожалению, эти нормативы при индивидуальном строительстве никто не контролирует. То есть «частник», строя дом для собственных нужд, сам решает, в каких условиях он будет жить, люди пытаются сэкономить, понимают, что не рассчитали и дом получился холодным и пытаются компенсировать дополнительными утеплителями уже после завершения строительства в ущерб эстетике и безопасности.
В 90-х годах проекты на дома были более простой формы. То есть крыши были простые, двускатные, а стены прямые, без эркеров, да и материалы не позволяли создать что-то современное.
Сейчас проекты сложнее, форма домов интереснее, отсюда и повышение цен на новые дома. Заказчики сегодня более искушённые, им не нужны планировки схожие со старыми типовыми квартирами.
Поэтому, в частности, ПЗСП как застройщик, учитывает нужды каждого члена семьи, планируя всё до мельчайших деталей (санузлы, ванные, сауны, большие кухонные зоны, дополнительные выходы на участок и т.д.).
Проект коттеджа из 90-х смотрится неброско, но современному человеку хочется чего-то более замысловатого
4. На что обратить внимание при выборе проекта дома?
Из каких материалов будет строиться дом. Поясню: иногда случается так, что проект разрабатывают в одном регионе, а строительство планируют в другом, не учитывая тот факт, что запланированных, скажем, краснодарским проектировщиком материалов, может просто не оказаться в продаже на севере страны.
В связи с этим необходимо учитывать:
[rara_list list_type=”rara-list-style1″]
[rara_li]на какой климат и под какие грунты рассчитан конструктив дома;[/rara_li]
[rara_li]примерный бюджет строительства;[/rara_li]
[rara_li]состав семьи и потребности каждого из её членов. Определитесь, для чего вам нужен дом, это будет летняя резиденция или вы планируете жить там постоянно? Учтите возраст каждого из домочадцев. [/rara_li]
[/rara_list]
Например, для пожилых родственников необходимо предусмотреть спальню на первом этаже.
/ официальный сайт ПЗСП / Одноэтажный дом, общая площадь от 90-140 м². Cтоимость проекта 10 тысяч рублей
Сейчас многие жильцы делают распространенную ошибку: в первую очередь думают, как разместить авто, заботятся о машине, как о божестве, в ущерб своему комфорту. Если дом площадью 400-600 м², гараж-пристройка хорошо впишется его внешний облик. Но если дом не так велик, то гараж будет выглядеть «грыжей», инородным телом и в этом случае его лучше разместить отдельно от дома, на границе участка и дороги.
/ официальный сайт ПЗСП / Двухэтажный дом, общая площадь около 150 м². Стоимость проекта 15 000 рублей
5. Все привыкли строить двухэтажные дома. Почему иметь один этаж – не зазорно?
У одноэтажных домов масса плюсов:
[rara_list list_type=”rara-list-style1″]
[rara_li]лестница в двухэтажных домах дает потерю в площади 12-14 м.кв. на каждом из этажей;[/rara_li]
[rara_li]конструкция дома намного проще, что позволяет монтировать плиты с помощью кран-борта, а это быстрее и дешевле;[/rara_li]
[rara_li]одноэтажный дом идеально подходит для старших членов семьи, которым уже нелегко даётся ходьба по лестницам.[/rara_li]
[/rara_list]
Кстати, специалисты ПЗСП в прошлом месяце разработали два абсолютно новых проекта одноэтажных домов. В доме запланировали сауну, отдельный выход на участок, веранду с зоной для барбекю на тыльной стороне дома. И все это под одной крышей. Дом получился самодостаточным, не требующим дополнительных пристроек.
/ официальный сайт ПЗСП / Одноэтажный дом, общая площадь от 90–140 м². Cтоимость проекта 12 тысяч рублей
6. Самая большая проблема загородного жилья – это коммуникации (отопление, канализация, водопровод, эл. сети)?
Сейчас в частном секторе стало проще подключится к коммунальным сетям, при условии, что они проведены. Муниципальные структуры передали в обслуживание все сети обслуживающим организациям, которые, в свою очередь, охотно подключают абонентов.
Стоимость подключения к сетям (при их наличии на улице) составляет:
- электричество от 5 до 30 тысяч рублей;
- водопровод – 30 тысяч рублей;
- газопровод от 120 до 150 тысяч рублей;
- канализация – 30 тысяч рублей.
Эти цифры могут варьироваться в зависимости от удаленности дома до сети и сложности рельефа участка.
[rara_divider color=”#666666″ style=”solid” thickness=”2px” width=”100%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
Читайте также: Правила переезда: как пермякам правильно упаковаться и не поседеть
[rara_divider color=”#666666″ style=”solid” thickness=”2px” width=”100%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
7. Какая планировка в коттедже оптимальна?
В идеале для семьи из трёх-четырёх человек нужна спальня для каждого члена семьи, два санузла, большая кухня и гостиная – такие коттеджи присутствуют в линейке ПЗСП. Если мы говорим о доме для людей в возрасте, то сразу скажу, что не обязательно планировать спальню для внуков. Они приезжают только по праздникам и на «спелые ягодки», так что они и без проблем смогут переночевать в гостиной (это подтверждает опыт большинства моих клиентов).
8. Правда ли, что самый надежный материал для дома – кирпич, самый дешевый – газобетон?
Самый оптимальный материал для строительства – газобетон. Срок службы не уступает кирпичу, затраты на газоблок ниже почти в два раза.
Так выглядят газобетонные блоки до того, как их отправят на строительство коттеджей / официальный сайт ПЗСП
9. Для обогрева дома лучше газовый, электрический или котел на твердом топливе?
В идеале, конечно, газовый котел. Другие варианты являются альтернативными и подходят для удалённых от коммуникаций участков. Хотя, если площадь дома не больше 60-100 м², его можно отапливать электричеством без дальнейшего подключения к газу.
/ vyboroved.ru
[rara_divider color=”#666666″ style=”solid” thickness=”2px” width=”100%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
Читайте также: Контрастный куш. Могут ли пермяки сэкономить благодаря водонагревателю и газовому котлу?
[rara_divider color=”#666666″ style=”solid” thickness=”2px” width=”100%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
10. За городом жить значительно дороже, чем в городе (коммунальные расходы, транспорт)?
Всё зависит от удаленности дома, места работы взрослых и учебы детей. Каждый случай индивидуален. Но содержание дома, оплата коммунальных услуг обходится владельцам дома однозначно намного дешевле содержания квартиры такой же площади.
11. Дровяной камин можно установить в любом загородном доме?
Камин – это скорее интерьерное решение. Хозяева пользуются им редко (это я знаю из практики общения с клиентами), в основном в праздники. Его можно установить только в большом помещении гостиной, иначе будет сильно нагреваться противоположная сторона дома.
/ ochg.ru
Взгляд изнутри
Надежда Василенко
совладелица коттеджа:
– Наш дом находится в посёлке Большакино, это в 15 километрах от Усть-Качки. Решение о покупке земли и начале строительства принял муж. Он же и воплощает нашу мечту в жизнь.
Посёлок Большакино, общий вид
Конечно, собственный дом — это здорово. Близость природы в первую очередь. Мы с дочкой встречали всевозможных лесных жителей – сову, ёжика, лису. Сколько радости для ребёнка!
Звёздное небо, которое в городе невооружённым глазом не увидеть, тут перед нами, как на ладони. Я приехала с дочкой из планетария, и мы ахнули. То, о чем нам только что рассказывали – вот же оно.
Свежий воздух, конечно же. Нет необходимости протирать подоконники каждый день от налетевшей из окна чёрной дорожной гари и пыли. Тишина – за стеной нет соседей, которым ты можешь помешать.
[rara_divider color=”#666666″ style=”solid” thickness=”2px” width=”100%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
Читайте также: Заблудиться в трёх соснах. Где в Перми можно стать ближе к природе
[rara_divider color=”#666666″ style=”solid” thickness=”2px” width=”100%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
Коммунальные платежи. Кто не сталкивался с непонятными суммами в квитанциях? Когда живёшь в отдельном доме, тебе понятна и прозрачна каждая цифра. И да, суммы гораздо меньше.
Есть, конечно, и минусы. Необходимость рано вставать из-за удалённости от города. Недостаточная развитость инфраструктуры. Наш посёлок ещё растёт и там пока нет привычных нам супермаркетов, аптеки или больницы. Зависимость от электричества.
Обеспечение водой в доме происходит за счёт электронасоса. Обогрев воды и батарей также за счёт электрокотла. В нашем посёлке периодически бывали внезапные отключения электричества. Это означало, что мы остаёмся без света, тепла и воды разом. Правда, такие эпизоды быстро устранялись.
Елена Ткаченко
Источник
Серия Э-600 — выбор строителей — ПЗСП Пермь
Доклад Генерального директора ОАО «Пермский завод силикатных панелей» Николая Ивановича Дёмкина, подготовленный для V экономического форума.
Вначале — несколько слов об истории Пермского завода силикатных панелей. Предприятие основано в 1963 году, изделия для крупнопанельного домостроения завод производит с 1967 года. В 1988 году начато производство панелей серии Э-600, а с 1999 ПЗСП занимается самостоятельным строительством многоэтажных жилых домов этой серии.
Помимо этого, предприятие является крупнейшим в крае производителем газобетонных блоков. Также в линейке продукции завода — стеклопакеты, электроэнергия и многое другое.
На сегодня основными технологиями домостроения в России и в мире являются кирпич, монолит и панель. Причем панельное домостроение также можно разделить на несколько типов. В этом сегменте существуют как устаревшие, так и современные технологии.
Современный панельный дом — это уже не «панелька» в традиционном представлении. По сравнению с другими распространенными технологиями строительства, серия Э-600 является вполне конкурентноспособной.
Пермский завод силикатных панелей не просто владеет технологией строительства домов серии Э-600, но и постоянно совершенствует ее, тем самым делая дома этой серии непохожими друг на друга. Такая «панелька» хорошо вписывается в имеющуюся застройку и не портит архитектурный облик района.
В определенных кругах бытует точка зрения, что панельные дома хуже монолитных. Позволим себе не согласиться с этим утверждением. Главное — не из чего построен дом, а как он построен. Можно построить монолитный дом по индивидуальному проекту так, что жить в нем будет не то что неудобно, а попросту небезопасно. С другой стороны, панельный дом может стать украшением любого района не только по качеству жизни и комфорту, но и по выразительности внешнего облика.
Еще один аргумент в пользу панели — особенности рынка жилья, которые заключаются в следующем:
- Людей интересует в первую очередь не материал, из которого построен дом. Главное — качество жизни в этом доме.
- Спрос на жилье эконом-класса является максимальным. Доступная же цена достижима лишь в том случае, если непосредственно на стройплощадке производится минимум работ. Автоматизация, механизация, постоянный температурный режим — все это возможно лишь в заводских условиях. На выходе мы получаем не только снижение сроков строительства и издержек, но и возможность постоянного контроля качества.
- Для масштабного внедрения технологии монолитного строительства необходимы долгосрочные инвестиции, которые на сегодня отсутствуют в силу демографической ситуации и низкого уровня доходов населения.
- Наконец, человек просто должен иметь возможность выбора: предпочесть квадратные метры в монолитном доме или комфортную среду обитания в «панельном» микрорайоне — личное право каждого.
По соотношению цены, сроков и качества строительства современной панели нет равных.
Вопреки общепринятому мнению, не отказались от технологии панельного домостроения и на Западе. Причина проста: до сих пор никто не придумал ничего более быстрого, недорогого и качественного, чем панельное домостроение.
Но для того чтобы убедиться в возможностях современной панели, совсем не обязательно смотреть на Запад.
Микрорайон Пролетарский пермяки не зря прозвали «Европой за Камой».
Еще 30 лет назад это был «Шанхай». А сейчас здесь возвышаются панельные дома серии «Э-600».
Но Пролетарка — отнюдь не «спальный» район в традиционном смысле этого слова. Качество жизни, уровень благоустройства и безопасности, гармоничная архитектура Пролетарки могут служить примером центральным районам крупных городов. И это — наглядное подтверждение тезиса: вопрос не в том, из чего построен дом, а в том, как он построен, насколько грамотно осуществлено планирование территории, насколько ответственно подошел застройщик к решению вопросов благоустройства, насколько профессионально, наконец, осуществляется обслуживание этих домов.
Современному человеку нужна полноценная среда обитания, которую и создает ПЗСП. Насколько наше представление о качестве жизни соответствует ожиданиям пермяков — можно спросить у жителей Пролетарки. Многие переезжают сюда из центра города, но лишь единицы мигрируют в обратном направлении.
Итак, панельное домостроение — современная технология с массой возможностей для развития и совершенствования. Для сравнения давайте вспомним «народный автомобиль» — «Фольксваген жук». В момент своего появления эта машина полностью соответствовала требованиям своего времени. Пришли новые времена, но «Фольксваген жук» и сегодня пользуется всенародной любовью. Конечно, современный «жук» оснащен всеми возможными новинками, которые есть в автомобильной индустрии. Но ведь это тот же самый автомобиль! В этом смысле «жуку» очень близка панель серии Э-600.
В момент своего появления эта серия также полностью удовлетворяла потребностям времени. Меняются времена, меняются требования к качеству жизни, к срокам строительства, к архитектурному облику зданий и целых городов. Вместе с новыми вызовами меняется и панельное домостроение, совершенствуется оборудование.
Наше предприятие за последние годы основные средства вкладывало именно в модернизацию и развитие производства. Мы всегда стремились к тому, чтобы дома серии Э-600 шли в ногу со временем. Продолжаем над этим работать мы и сейчас.
Сегодня панельные дома не только полностью соответствует потребностям рынка по срокам строительства, цене и качеству жизни, но и способны удовлетворить самые высокие требования к облику современных городов. Главное — чтобы строительством занимались профессионалы.
Источник
На своей земле. Три важных правила строительства частного дома в Перми * П—Журнал
«П—Журнал» вместе с экспертами разобрался, как выбрать место для строительства в Перми частного дома и сколько денег для этого нужно.
[rara_divider color=”#CCCCCC” style=”solid” thickness=”1px” width=”75%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
Правило №1.
Внимательно выбирайте место для строительства
[rara_divider color=”#CCCCCC” style=”solid” thickness=”1px” width=”75%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
Первое, что необходимо сделать будущему домовладельцу, — выбрать подходящее место для строительства. Чтобы избежать ошибок, лучше привлечь профессионалов, многие из которых готовы бесплатно дать консультации. Геологи, геодезисты, строители, специалисты по недвижимости могут провести анализ участка и вынести оценку. Вот некоторые организации, которые занимаются этим и готовы дать бесплатную консультацию: Пермский геологический центр, Пермгипроводхоз и «Магазин квартир».
Дмитрий Черепов, руководитель компании «Дома для комфортной жизни»:
– Определяющие факторы при выборе места для строительства — наличие хорошей воды, возможность подключения к трубе газопровода, разрешённая мощность — от 10 кВт на участке, а в идеале — 15.
Определитесь, что должно быть в шаговой доступности: лес, река, социальные объекты, транспортная развязка т. д. В Перми огромное количество мест, где можно построить дом. Специалисты Пермского геологического центра считают, что один из важнейших моментов при выборе участка — это наличие чистой воды.
Роман Рыжков директор Пермского геологического центра:
В Перми не так много мест, где вы найдёте качественную воду. Как специалист в этом вопросе я рекомендую два микрорайона, которые с точки зрения водоснабжения превосходят остальные, — это Висим и Налимиха.
Курья удобна с точки зрения проживания. Здесь песок, сосны, река. Но здесь и проблемы с очисткой воды. Место классное, но если вы его выберете, придётся вкладываться в очистительные системы воды.
Одно из престижных направлений — это район Ипподрома. Несомненный его плюс — близость Черняевского леса. Но, как подчёркивают сотрудники Пермского геологического центра, даже он не в силах очистить воздух от воздействия работы химических производств, которые находятся неподалёку.
В таких микрорайонах, как Южный, Юбилейный и Зелёное хозяйство уже давно практикуется частная застройка, и цены за сотку земли часто ниже, чем в других местах. Однако дорога отсюда в центр города часто бывает перегружена.
Один из любопытных вариантов — посёлок Новобродовский, который находится в 15 минутах езды от Юбилейного. Он подходит для любителей концепции «дом в лесу». Но по факту — это Свердловский район Перми с городской пропиской. Как отмечают специалисты, здесь неплохая трасса и высокое качество воды. В черте города вы вряд ли купите 10-15 соток, а в Новобродовском сможете стать владельцем и всех 25.
Цены за сотку земли в Перми сильно варьируются. В одном и том же микрорайоне можно купить участок стоимостью как 50 тыс. рублей, так и 100 тыс. рублей за сотку. На сайте domofond.ru вы найдёте предложения покупки и за 10 тыс. рублей. Но помните, качество земли, социальная инфраструктура, возможность провести коммуникации и транспортная развязка играют не последнюю роль в ценовой политике. Поэтому, прежде чем совершать покупку, всё же посоветуйтесь с геологами, геодезистами и строителями.
Как подчёркивают профессионалы, возвести приличный дом можно и на сложном участке. Это лишь вопрос дополнительных затрат.
Дмитрий Черепов, руководитель компании «Дома для комфортной жизни»:
– Определяющие факторы при выборе места для строительства — наличие хорошей воды, возможность подключения к трубе газопровода, разрешённая мощность — от 10 кВт на участке, а в идеале — 15. Нормальный дом с 5 кВт существовать не может. Обязательно выясните, есть ли ресурс у ближайшей подстанции. Одна-единственная ошибка на стадии выбора земли может впоследствии влететь в копеечку при строительстве.
[rara_divider color=”#CCCCCC” style=”solid” thickness=”1px” width=”75%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
Правило №2.
Точно рассчитывайте, сколько вам придётся платить за работы и материалы, составляя эскизный проект и обсуждая его со специалистами.
[rara_divider color=”#CCCCCC” style=”solid” thickness=”1px” width=”75%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
Специалисты Пермского геологического центра рассказали, что правильный путь — составление эскизного проекта. Вы увидите дом в привязке к участку в 3D программе и тогда получите реальный расчёт стоимости. Средний срок работ — месяц.
Месяц уйдёт на подготовительные геологические и геодезические работы. Их можно делать параллельно с эскизным проектом, или после его согласования.
Дмитрий Черепов:
– Часто исполнители называют заниженную сумму, например, 720 – 780 тыс. рублей. Но учтите, что обычно это цена «коробки» на винтовых сваях. После того, как вы её получите, придётся потратить ещё много денег, чтобы довести всё до ума.
Возьмём простой проект — деревянный дом и баня. Баня из оцилиндрованного бревна общей площадью 65,6 кв. м. Жилая площадь 38,9 кв. м. Дом площадью 250 кв.м. Объём оцилиндрованного бревна диаметром 200 мм на весь домокомплект — 25,4 куб. м.
Посмотрим, из чего складываются затраты на проект.
Фундамент бани — 21 бетонная свая —150*150*3 тыс. мм.
Фундамент дома — 45 бетонных свай —150*150*3 тыс. мм.
Цена одной сваи – 5500 рублей.
Срок эксплуатации фундамента — более 100 лет.
Стены — бревно оцилиндрованное, перекрытия из деревянного двутавра — 400 тыс. рублей.
Крыша — 175 тыс. рублей.
Плюс затраты на отделку, отопление, электроснабжение. Даже в таком простеньком доме затраты лучше считать вместе со специалистами на основании проекта.
Если нет газа, решить вопросы теплоснабжения на участке может газгольдер, цена которого составляет около 204 тыс. рублей (без монтажа). Эта бочка объёмом 2 700 литров закапывается в котлован и ставится на бетон. От неё проходит труба, в которую закачивается сжиженный газ один раз в сезон из машины-заправщика.Газ испаряется и в состоянии газообразной фракции поступает в дом. Это тот же газ, к которому мы привыкли.
Скважина — от 30 до 60 тыс. рублей.
Водопровод — (насос, магистраль, обустройство) от 70 тыс. рублей.
Локальные очистительные сооружения — от 150 тыс. рублей.
До отделки затраты составили около 788 тыс. рублей.
Простые варианты обойдутся дешевле. Стоимость работ зависит от сезона и выбора бригады. Зимой строить деревянный дом и дешевле, и практичнее, так как ценник рабочих в это время существенно ниже.
[rara_divider color=”#CCCCCC” style=”solid” thickness=”1px” width=”75%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
Правило №3.
Подумайте, как сэкономить финансы без потери качества дома.
[rara_divider color=”#CCCCCC” style=”solid” thickness=”1px” width=”75%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
Внимательно отнеситесь к своим потребностям. Нужен ли вам зал площадью 45 кв. м. или достаточно 32? Отказ от каждого кв. метра — около 20 тыс. экономии.
Роман Рыжков:
Дом — это машина для жизни, и чтобы она не «поехала», рекомендуем изначально всё рассчитать, отказаться от излишеств, но не экономить на главном. Тут важен подход и приоритеты.
На каждом этапе строительства существуют новые технологии, которые не только помогут сохранить деньги, но и улучшат качество дома. О них рассказал Дмитрий Черепов.
Фундамент. Дом 10 м. на 7,5 м. можно поставить на фундамент за 80 тыс. рублей. Это 14 железобетонных свай 150*150*3000. Каждая обладает несущей способностью от 20 до 50 тонн. Это самый дешёвый вариант для деревянного дома. Бетонные сваи подходят почти для любого грунта, прослужат больше сотни лет.
Крыша. Стропильную конструкцию «завязывают» вместе с чердачным перекрытием в одну конструкцию. Она экономит заказчику на чердачном перекрытии около 150 тыс. рублей.
Схематично это выглядит так:
Ещё об экономии: вместо тяжёлого и дорогого монолитного перекрытия отлично работает в любом доме перекрытие из деревянного двутавра (это стандартный профиль конструктивных элементов, имеющий сечение, близкое по форме к букве «Н»).
Кладка каменного дома. Определитесь,сколько пространства вам действительно нужно, какими должны быть комнаты. Необязательно делать кладку под квадрат 12 на 12 метров.
Можно построить форму дома по форме комнат. То есть «одеть» нужные комнаты в стены. Сократится внутренний объём, площадь второго этажа и, соответственно,объём кладки и эксплуатационные расходы.
Тепло. Есть технологии утепления и отделки фасадов, которые позволяют из простого газобетонного блока, недорогого утеплителя и фасада сделать очёнь тёплую стену.
[rara_divider color=”#CCCCCC” style=”solid” thickness=”1px” width=”75%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
Подведём итог методов экономии
[rara_divider color=”#CCCCCC” style=”solid” thickness=”1px” width=”75%” mar_top=”20px” mar_bot=”20px”]
- Экономим на фундаменте за счёт бетонных забивных свай;
- Экономим на стенах и объёмах за счёт приёма, когда стены ограждают внутреннее пространство, а не наоборот;
- Экономим на перекрытиях за счёт форм стропильной конструкции и деревянных двутавров.
Хороший ход — заняться внутренней отделкой самому. На этом этапе можно действительно сэкономить, значительно вложившись только в то, что обеспечит строению долговечность и удобство хозяину: коммуникации, стены, крыша. А после — самостоятельно постепенно доводить дом до совершенства.
Постоянные вложения энергии и финансов после строительства неизбежны, но минимизировать их можно благодаря профессиональной работе ещё на стадии выбора места. Если всё сделать верно, то уход за домом станет не проблемой, а приятной обязанностью.
Источник