Как построить дом самому казань

Регистрация:
02.08.13
Сообщения:

217

Благодарности:
195

Ахмадинежад

Живу здесь

Приветствую всех кто посетил эту тему, начну повествование своей истории, надеюсь у нее будет счастливый конец. Прошу критиковать, советовать и помогать, если что-то потребуется от меня тоже с удовольствием помогу.
С начало я об этом даже не мог мечтать, потом появилась мечта, теперь есть конкретные мысли и начало действий.
Итак исходные данные коротко:
Россия, Республика Татарстан, г. Казань.
Планирую построить двухэтажный дом из 500-го газобетона толщиной стены 500, в дальнейшем облицевать кирпичом.
Перекрытия планируется плита перекрытия, фундамент монолитный заглубленный. Под половиной дома подвал со входом только из улицы, под остальной половиной техподполье.
Полного проекта еще нет, но есть мысли и видение этого проекта, есть наброски. Собственно проектирую сам, изучая форум и вспоминая строительное образование.

Регистрация:
02.08.13
Сообщения:

217

Благодарности:
195

Ахмадинежад

Живу здесь

Начнем с того что участок получили скажем так, в подарок, даренному коню в зубы не смотрят, участок достаточно узкий: ширина меняется от 14 м. до 12 м., длина 48 м.
Бумажную волокиту с оформлением земли, получения ГПЗУ, тех условий на свет начал в декабре, на сегодняшний день есть разрешение на строительство. По электричеству отдельная история, вкратце скажу, что счетчик стоял на столбе, его опломбировали, и должны были уже подключить, как в один прекрасный день я заметил что у электросетевиков началась реконструкция ЛЭП. Они меняют столбы на новые, меняют кабель магистральный на сип, и я решил подключение пока отложить. Зато теперь столб стоит прямо у забора, а до это планировался через дорогу на 18 метрах. Добавлю что электричество все же есть через соседний дом, хозяева которого бабушка…

Регистрация:
02.08.13
Сообщения:

217

Благодарности:
195

Ахмадинежад

Живу здесь

Когда я подсчитал те объемы которые нужно перекопать, то решил что не осилю сам. И правильно сделал. Трактор и молодой тракторист, спасибо ему, выполнил это за 5 часов. Со въездом трактора еще одна целая история.
Заезд на участок ограничен высотой газовой трубы 2,6 м. На фото видно. был заказан проект на установку П образного компенсатора, проект выполнили, подрядная организация выполнила монтаж, остались какие-то акты и сама врезка через горгаз, но пока это тянется, и решил не ждать их, а прокопать под трубой. Таким образом, трактор прокопал пол метра и въехал на участок. Для дальнейших работ это конечно не прокатит, но к тому времени я думаю компенсатор уже будет функционировать.

Регистрация:
02.08.13
Сообщения:

217

Благодарности:
195

Ахмадинежад

Живу здесь

Трактор выкопал котлован глубиной от 1 до 1,2 м. в зависимости от рельефа. На дне котлована выкопали ленту еще на 0,4-0,5 м. Плодородный слой 30 см, дальше идет суглинок, слоями с песком, после 0,8 м сплошная жирная глина. Планируется в этом году сделать фундамент, промазать гидроизоляцией, утеплить весь фундамент ЭППС 50 мм, засыпать пазухи песком, поднять цоколь на 0,6 м от земли, поднять участок на 0,3-0,4м утеплить отмостку ЭППС 100мм. перекрыть плитами перекрытия. Тем самым выкопанный котлован в 1,2 м и поднятый цоколь на 0,4 даст возможность сделать под половиной дома подвал, а под половиной техподполье.
Сегодня должны были привезти ОПГС на подушку под фундаментом, но весь день шел дождь, ничего не получилось.

Регистрация:
18.02.12
Сообщения:

31.544

Благодарности:
83.864

Dimastik25

Не живу здесь. Иногда присутствую.

Регистрация:
02.08.13
Сообщения:

217

Благодарности:
195

Ахмадинежад

Живу здесь

Dimastik25 Спасибо что обратили внимание на мою тему. Буду рад если услышать критику или совет. Вашу тему читал взахлеп, одному такое сделать конечно практически нереально…
цоколь буду поднимать на 0,4 бетоном, продолжение фундамента, + планируется ряда три, четыре полнотелого красного кирпича, на нее уже плиты перекрытия.

Регистрация:
18.02.12
Сообщения:

31.544

Благодарности:
83.864

Dimastik25

Не живу здесь. Иногда присутствую.

@Ахмадинежад, Не связывайтесь вы с цоколем из кирпича, сразу отливайте бетоном. При устройстве опалубки, верхнюю доску выставляете по уровню и от неё уже вниз доски шьёте. При заливке бетоном верхние доски опалубки будут являться маяками по которым выровняете бетон. Если и возникнет погрешность в пару мм, то она выровняется раствором под плиты.

Регистрация:
02.08.13
Сообщения:

217

Благодарности:
195

Ахмадинежад

Живу здесь

А я почему-то, специально хочу сделать цоколь из красного кирпича, тем самым сделав своеобразную гидроизоляцию, просто смотришь все советские постройки, и на всех после фундамента идет ряда три четыре из красного кирпича, толщина фундамента планируется 550 мм, ряда три хочу сделать из кирпича толщиной в два кирпича но подогнав раствором эти два кирпича до ширины 550 мм.
Сегодня купил доски толщиной 50 мм.
почти 6 кубов…200х50х6000 96 штук
1 куб…100х50х6000 33 штуки
на все с доставкой с погрузкой ушло почти 46 т. р.
правда складывал уже сам с тестем, хотел чтобы кто-нибудь сложил, но не нашел кто бы это сделал)
Доски планирую использовать по возможности максимально, на опалубку, на леса, на стропилку, поэтому сразу купил много и хорошего.
Единственное этих досок хватит только на высоту всей опалубки в 1,2 м. а заливать планируется на 1,6 придется видимо в два приема. С хорошим армированием я думаю это не так страшно.
Выходные закончились и работа на стройке немного притормозится. Все таки в этом году планируется не привлекать подрядных организаций. Рабочие будут класть газобетон, кровлю, облицовку, остальное попробую сам, плюс тесть, временами папа, ну и какие-нибудь подсобники. Если на все нанимать, то все может встать из-за денег. А таким делением на этапы планируется строить года три.
Сейчас вот думаю стоит ли делать подсыпку под фундамент, если делать, то из чего? В настоящее время дно ленты жирная красная глина. Хотелось постелить щебенкой, но цена у гранитной уж очень кусается, просто песком не хочется, вот думаю может из ОПГС, сантиметров 20 укутав его в геотекстиль. Также в дальнейшем геотекстилем планируется отсечь и подсыпку пазух. Я думаю таким образом отсечь влагу ведь ОПГС содержит 70% гравия.

Регистрация:
02.08.13
Сообщения:

217

Благодарности:
195

Ахмадинежад

Живу здесь

Так же мучает как сделать дверь с улицы в подвал, со спуском вдоль стены, так же думаю как соеденить два отсека техподполья уж не хочется мне долбить плиты перекрытия в двух частях дома, хочу сделать один лаз через плиты размером 600х500, и сделать проем в фундаменте 600х600.

Регистрация:
18.02.12
Сообщения:

31.544

Благодарности:
83.864

Dimastik25

Не живу здесь. Иногда присутствую.

Так раньше и монолитные фундаменты не заливали и кирпичом выравнивали неровность укладки ФБС.
А гидроизоляция не кирпичом делается, а рубероидом, через кирпич вода проходит не заметив его. Тем долее, вы будете сами всё делать, так зачем вам лишние геморройные работы в виде кладки кирпича? А расширить фундамент и бетоном можно, просто сделав уширение вверху.

Регистрация:
18.02.12
Сообщения:

31.544

Благодарности:
83.864

Dimastik25

Не живу здесь. Иногда присутствую.

На опалубку фундамента купите дюймовку, за глаза хватит, главное, провязать её проволокой перед заливкой.

Регистрация:
02.08.13
Сообщения:

217

Благодарности:
195

Ахмадинежад

Живу здесь

Если я не совсем понятно выразился в последнем посту то поясню, фундамент как и дом с несущими стенами разделен на три отсека. 6х4 -кухня, 6х3 лестница, топочная, 6х4 зал. Под залом будет подвал со входом из улицы, а пространство под лестницей и кухней техподполье. вот их и нужно соеденить проемом 600х600 в подполе. А спуск в подпол будет через котельную проемом в плите перекрытии.

Регистрация:
18.02.12
Сообщения:

31.544

Благодарности:
83.864

Dimastik25

Не живу здесь. Иногда присутствую.

А почему не сделать лаз в тех. подполье из подвала?

Регистрация:
02.08.13
Сообщения:

217

Благодарности:
195

Ахмадинежад

Живу здесь

Рубероид будет сам собою, и под кирпичным цоколем и над ним, и под лентой фундамента. Но все же красный кирпич и теплее и почему то душа лежит сделать из него…)
Нет дюймовки мало, высоту в 1,2 она не выдержит, я специально купил 50 мм. защищу ее пленкой и потом еще не раз использую.

Регистрация:
18.02.12
Сообщения:

31.544

Благодарности:
83.864

Dimastik25

Не живу здесь. Иногда присутствую.

Прекрасно выдерживает и большую высоту, просто надо чаще её провязывать проволокой, по вертикали и по горизонтали. То есть, делать в шахматном порядке вязку, с шаком сантиметров 30 Ну и через вертикальные накладки из той же дюймовки.