Как построить дом своими руками в краснодаре

Собственный дом в Краснодаре или Крае

Как мы выбирали участок? Этапы строительства и вопросы связанные со стройкой. Плюсы и минусы строительство своего дома в Краснодаре и Краснодарском крае.

Пока построил дом жил в такой времянке с телевизором и кондиционером, вообще хохма, не поверил бы пока не убедился лично в каких условиях готовы жить люди

Основные проблемы при самостоятельном строительстве домов.

Далее пишу не про себя лично, просто цитирую других людей, с целью рассказать о мышлении наших сограждан в вопросах строительства своего дома. Я специально для вас попытаюсь разобрать основные проблемы, с которыми сталкивается любой человек желающий построить что-то свое. Итак, цитата из интернета, чтобы было понятно на, что я делаю акцент, я выделил специально ключевые моменты другим цветом:

Купить квартиру в нашем городе можно от 1,2 млн. Мы с мужем несколько лет назад приценивались, собирались брать ипотеку, но Бог миловал. За 1,2 млн. руб. можно купить однушку в новом доме. Хорошие дома начинаются от 6 млн. рублей. Решили снимать. Приобрели участок земли в 12 соток в 10 минутах от города. Газ недалеко, свет есть. Вышло это удовольствие в 660 тыс. рублей. Главным критерием была, конечно, цена) Ну и относительная близость к городу. Был еще вариант по трассе в Лебени, места шикарные, сосновый лес рядом, но хорошо, что не купили там. Т.к. покупали, когда еще ни столбов с электричеством не было, ничего. Сейчас на тех участках ничего так и нет. Там только дачи рядом. А у нас в Лебенях — хоть столбы электрические поставили, причем на каждый дом приходится значительно больше киловатт, чем на старые дома в деревне. Зимой дорогу чистил грейдер, газ обещают через год-два провести по какой-то программе, еще говорят, дорогу делать будут, пока только дорога грунтовка. Когда распутица была — это конечно жесть была, застревали все. Мы оставляли машину далеко от дома и топали до дома в резиновых сапогах. Ребенок один раз споткнулся — все, стирать весь комплект одежды, а на руках 33 кг тащить уже тяжело. Это, конечно, было неудобно. Но сейчас уже давно все подсохло, плюс трактор нанимали, немного дорожку нам поровнял ковшом, за что ему спасибо)
Строила нам дом строительная бригада, состоящая из узбеков. Просто знакомые знакомых, сделали хорошо. Вот о минусах — дом мы решили делать огромный, почти 200 м (2 этажа), теперь понимаем, что такая громадина нам ни к чему. Сейчас у нас готовы для жизни только кухня-комната (вроде студии) и один санузел. Второй этаж и вовсе закрыт, даже лестницы пока нет. Фасад еще не штукатурили даже, просто голый пенобетон. Делали бюджетно и добротно (мое примечание, тут я вообще чуть со стула от смеха не упал, и бюджетно и добротно) одновременно. Пенобетон какой-то очень теплый (толстый), перегородки в доме муж делал сам с моим папой и с другом из гипсокартона, всю канализацию-сантехнику тоже сами, никого не приглашали, отделку тоже (хотя пока у нас даже обои не поклеены, просто заштукатурено в комнате — сделали минимум, лишь бы скорее заехать).
Была большая проблема с водой. Копали по осени колодец. А весной выяснилось, что там какой-то песок-плывун и вода мутная, пользоваться нельзя. И это все за пару дней до нашего заселения! В итоге пришлось экстренно бурить рядом скважину — 115 тыс. вышло, но вода почему-то тоже не супер, хотя стоят фильтры — вода ржавая, сантехнику мою чуть ли не каждый день.

Забор нам обошелся еще в 100 т.р. Выкопали септик, это такая яма выгребная для фекалий, таким образом, построили всю канализацию, потратили, примерно около 50 т.р. на септик делали очень экономно, сейчас так уже сделать не получится, всех заставляют ставить новые современные септики, они около 300т.р. выходят. Боюсь, что и нас заставят.
Жить на земле хорошо, участок у нас в 12 соток, но еще не ухожен, вот занимаемся) Сажаем деревья, клумбы разбиваем. Немного неудобно, что в форс-мажорных ситуациях без машины отсюда не выбраться. Мне на днях в бампер въехали, теперь надо машину на ремонт сдавать, а она у нас одна, вот думаем, где бы на время раздобыть еще машину. Например, хлеба надо купить, а поблизости магазинов нет, только на машине ехать. Но с другой стороны, магазин не далеко, причем крупнейший гипермаркет в городе. Да и хорошо тут, тихо, птички поют, мы даже скворечник повесили, уже есть жильцы)
Конечно, отпуска в этом году не будет. У меня планы на огород, как его оставить? Да и мужу надо фасадом заниматься, а это деньги и время. Так что пока такой вопрос и не возникал.
Самый главный вывод, который мы пока сделали — дом — это намного лучше, чем квартира.

Реальный отзыв. Строительство своего дома в Краснодаре.

В сети таких и подобных отзывов миллиард, наверное, не меньше, собственно, почему я решил написать некий комментарий к таким вот отзывам по строительству собственных домов, чтобы у людей не было розовых очков. Я сейчас себе дом построю запросто и дом выйдет намного дешевле, чем квартира. Так рассуждают люди, которые никогда в жизни не строили дом с нуля. Пройдемся по отзыву начиная с конца. Последняя фраза просто умиляет. А уж в каких условиях люди готовы жить строя свои дома, это вообще жесть.

Условия проживания людей, которые строят свои дома

так мы строим дом

продолжение в следующей статье, непосредственно сравнение строительства дома или приобретения готовой квартиры.

Меня зовут Дмитрий, я как и вы много лет назад задумался о переезде в Краснодар. Я уже давно переехал в Краснодар, у меня все получилось и теперь я решил помочь и другим людям и землякам осуществить свою мечту. Мне будет очень приятно помочь опытом или советом Вам. Поэтому можете оставлять свои вопросы и комментарии тут и знайте я обязательно отвечу всем!

Из чего строят дом в Краснодарском крае

И почему в Краснодарском крае почти не строят дома из дерева?

Кто сегодня не мечтает о своем доме, тем более, если это дом в Краснодарском крае? Но прежде чем начать свою мечту, стоит разобраться, из чего лучше строить дом в Краснодарском крае?

На сегодняшний, самым распространённым материалом для строительства на Кубани, остается кирпич, благодаря своей надежности и экологичности.

Кирпичные дома

Вот несколько видов кирпича, которые используются в строительстве в Краснодарском крае:

1. Забутовочный кирпич – это традиционный кирпич, который используют для кладки несущих стен. Такой кирпич имеет высокую прочность, морозостойкость, устойчивость к воздействию агрессивных сред, низкую стоимость. Его недостаток, неприглядный вид, может иметь сколы и шероховатую поверхность.
   

2. POROMAX (поромакс)- широкий керамический камень, в котором поместится 11 забутовочных кирпичей. Преимущества поромакса в экологичности, для его производства используется вода, глина и рисовая лузга. Теплозащита, теплопроводность поромакса ниже в 4 раза, чем у обычного кирпича. Керамический камень надежный, прочный и долговечный. Благодаря его размерам, время на строительство сокращается в 3 раза. Также, поромакс очень теплый, не горючий и обладает высоким уровнем шумозащиты. Но он не подходит для возведения несущих стен.
   

3. Гиперпрессованный кирпич – самый недорогой, так как в его состав входит много бетона. Используется для возведения внутренних и наружных стен, а также для отделочных работ. Гиперпрессованный кирпич имеет самую высокую прочность, но благодаря этому много весит и требует наличие мощного фундамента, который будет способен долгое время выдерживать большие нагрузки. Имеет минимальное влагопоглащение и хорошую морозостойкость, но практически нулевую паропраницаемость.
   
   Дома облицованные таким кирпичом

   

4. Клинкерный кирпич – абсолютно безвредный материал, так как целиком состоит из обожженной глины. Это очень прочный немецкий кирпич, имеющий срок службы более 100 лет. Имеет минимальное влагопоглащение, высокую морозостойкость, разнообразие расцветок и текстур. Его единственный недостаток – высокая цена.
   

Блочные дома

Не малой популярностью в Краснодарском крае пользуются блочные дома, их строят из газобетона, пескоблока, керамзитобетонного блока. Каждый из этих материалов имеют свои особенности.

1. Газобетон – это ячеистые блоки автоклавного твердения. Для производства газобетона используют кварцевый песок, известь, воду, цемент и алюминиевую пудру. Газобетонные блоки легкие, имеют самую низкую теплопроводность. Из недостатков, газобетон является хрупким материалом, имеет высокое влагопоглащение (смотреть статью «как быстро построить дом в Белореченске»).

2.  Пескоблок бывает нескольких видов; фундаментный или полнотелый, пустотелый, облицовочный, перегородочный и стеновой. Пескоблоки прочный строительный материал, но проигрывают по теплопроводности. Если строить дом из этого материала, потребуется дополнительное утепление.

3.  Керамзитобетонные блоки – другое их название керамзитобетон. Для производства используется керамзит, поэтому блоки получаются легкими и очень прочными. Блоки выпускаются различных размеров. В зависимости от размера, керамзитобетонные блоки могут заменить от 3 до 7 обычных кирпичей. Материал обладает хорошей теплоизоляцией, долговечностью, прочностью, морозостойкостью.

Дома из бруса или бревна

Дома из бруса или бревна не особо распространены на Кубани, и тому есть несколько причин.

1.  Стоимость материала, древесина стоить дорого, по стоимости деревянный дом можно сравнить с кирпичным. Но деревянный дом сильно проигрывает по долговечности.

2.  Влажный климат. За деревянным домом в таком климате нужен постоянный уход. Дерево необходимо обрабатывать специальным раствором, чтобы и не допустить появления вредных насекомых, обработку придется проводить раз в несколько лет.

3. Теплые зимы, поэтому нет необходимости строить дом из дерева.

Сколько примерно продлится стройка?