Как построить дом в египте

Содержание статьи

ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЕГИПТЕ

Строительство в Египте ведётся весьма необычно, можно даже сказать, экзотично. Основа — ручной труд. Но результаты по-восточному интересные.

1. Плотная застройка

В Египте, как и во многих других арабских странах, дома строят плотно друг к другу. Вероятно, это объясняется, дороговизной земли. Часто здания (про архитектурное разнообразие Египта читайте здесь) расположены настолько близко, что за жизнью соседей можно наблюдать из окна. Перед вашим взором разыгрывается египетский сериал в «прямом эфире». Спасают от любопытных глаз плотные шторы. На фото видна высокая плотность застройки. Был когда-то пустырь рядом с домами, но недолго радовались их жители. Как говорится, свято место пусто не бывает. Началась египетская стройка – вручную. Без подъемных кранов. А ведь зачастую по-восточному красивые создают дома

. tight building

2. Реконструкции

Что-то в последнее время произошло. По личным наблюдениям и беседам некоторых людей, сообщениям в СМИ, можно сделать вывод (пока острожный), что Египет начал улучшаться. В какой-то степени это видно по курортному городу Хургада. После приезда президента АРЕ ас-Сиси в Хургаду в декабре 2014 года можно заметить некоторое движение в сторону изменения города. Во-первых, стало меньше мусора. Даже на продуктовом рынке Дахара, где обычно было грязно, стало чище. Более того, в этом районе разрыли дорогу, появились кучи гравия. Началась стройка на территории, прилегающей к главной крытой части фруктово-овощного рынка. Неужели Хургада преобразится?

rec1 rec2 rec3

3. Недострои

Одна из главных проблем Хургады – недострои. Я полагаю, это касается и других городов Египта. Недостроенные дома могут стоять по многу лет. Почему они продолжают находиться в таком состоянии, большой вопрос. Наверно, одна из главных причин – нехватка денег. Также могут быть проблемы из-за того, что застройщик не имел официального разрешения строить на данной территории. И так далее. А ведь люди платят деньги, и немалые, за своё жилье. И ждут… Ждут с мечтой наконец заселиться в квартиру у синего моря (об экологии Красного моря здесь). Среди таких немало пенсионеров, пожилых людей. Им бы уже отдыхать, а они никак не могут получить ключи от долгожданных апартаментов. По-хорошему, некоторой части риелторов нужно более ответственно подходить к своей работе. Прежде чем рекламировать тот или иной дом, следует внимательно изучить все документы с помощью юриста. Понятно, что зачастую с долгостроев им могут обещать приличные комиссионные. Но ведь есть вещи дороже денег. Конечно, в вопросе недвижимости не всё просто. И всё же, будьте внимательны.

N1 N2 N3 N4 N5

4. Грунтовые воды

В египетской Хургаде активно идёт строительство жилых домов, в которые заселяются как местные жители, так и иностранцы. Но одна из проблем на пути к расширению курортного города – грунтовые воды. Хотя эта проблема довольно условная. Вырыли котлован, а он почти сразу наполнился зелёной водой. Откуда эта вода (о чистой воде в Египте вы найдете здесь)? Из глубины, конечно. Не совсем ясно, пресная она или солёная, так как попробовать на вкус никто не решится. Присутствие близости грунтовых вод особенно чувствуют жители этажа под названием «граунд», так как первый этаж в Египте – это наш второй. Сырость в квартире, намокают стены у пола – вот типичные симптомы просачивающейся подземной влаги. Не все районы Хургады страдают от избытка грунтовых вод. Есть и сухие территории. В таких местах заброшенные котлованы не мокрые, а заполнены мусором. Как же строят дома на сырых площадях? Неужели откачивают воду? Нет. Её, в основном, бетонируют. Или не бетонируют, оставляют воду плескаться в подвале. На фото два расположенных рядом котлована. Один, что с водой, ждёт дальнейших этапов строительства. Второй – забетонирован, на этом месте продолжается возведение здания. g

Beton

5. «Снег» в Египте

Как показали прошлые годы, снег в Египте может выпасть, но на севере страны. В курортных городах такого природного явления в принципе не бывает. Но можно увидеть нечто похожее.
Как вы думаете, что изображено на фотографиях? Это соль. Откуда она? Из грунтовых вод. Как-то в нашей группе была публикация, что в Хургаде много грунтовых вод. Перед тем как строить дом, из котлована вычерпывают воду и выливают её рядом. На земле образовываются большие лужи.
Вот один результат такого действия: со временем лужи испарились, осталась только соль. Судя по виду, её в воде было немало.
Сразу напрашивается вывод, что грунтовые воды пришли из Красного моря (про отлив и прилив на Красном море здесь), тем более, оно находится в 200 метрах. Но не стоить спешить с утверждениями. Вердикт могут вынести только специалисты.
Прилагаю также фото грунтовых вод, которые дали столько соли.

snow1

snow2

snow3

6. Стройка в Египте

То, как возводят здания в стране пирамид, – это целое зрелище, на которое почему-то ещё не додумались водить экскурсии. Дома в Египте строятся шумно, с криками, возгласами. Так, наверно, раздаются команды. Кроме того, рабочие громко сообщают друг другу о прибытии тачки с гравием, свежезамешанным бетоном. Подъемные краны в Египте редкость. Как-то практически без них обходятся. Основа – ручной труд. Работа кипит нешуточная. Люди со слабым здоровьем не выдержат такого ритма труда и подъема груза. Может, поэтому рабочие (про биржу труда здесь), в основном, молодые люди. Надолго ли их хватит? Одно ясно, без этих тружеников, многие из которых наверняка приехали в город из деревень, не было бы красивых восточных зданий, отелей. Stroyka1 стр2 стр3

Читайте также:  Как недорого построить дачный дом

Источник

Жилые здания в Древнем Египте

Дошедшие до нас памятники каменной архитектуры Древнего Египта свидетельствуют о том, что основные ее сооружения были возведены в соответствии с религиозными потребностями. Величественные египетские пирамиды, храмы богов и усыпальницы знати были невероятно прочными и долговечными сооружениями, построенными на века. А вот жилые дома простых горожан и даже дворцовые комплексы строились из легких материалов, поэтому до наших дней сохранились лишь немногочисленные их фрагменты.

дома в египте

Египетская архитектура была многоплановой, однако ее характерной чертой при определении пространства и объема была галерея — просторный коридор, проходящий через все жилые и хозяйственные помещения. Подобный тип планировки можно встретить и в более поздние времена, однако в Древнем Египте он считался одним из незыблемых канонов.

Даже сами эти внутренние дворики скорее являлись расширением и продолжением галерей, чем отдельными композиционными элементами планировки здания. Дворики внутри жилых домов часто окружали крытыми галереями, стоящими на колоннах.

Двери всех комнат и хозяйственных помещений также выходили во двор. Большие колонные дворы и залы были галерейного типа, о чем свидетельствует направление укладки балок и направленность настенной росписи на опорных колоннах. Вся композиция постройки была подчинена единой линейной структуре. Все внутренние хозяйственные помещения и жилые комнаты следовали друг за другом вдоль одной осевой линии.

Сами египтяне находили подобное расположение комнат весьма удобным и чуть ли не единственно возможным и правильным в жарком засушливом климате оазиса рядом с пустыней.

В архитектуре храмовых сооружений, начиная со святилища, комнаты и залы с каждым шагом к выходу становились просторнее: высота потолков возрастала, увеличивался объем самих помещений. И наоборот, если человек входил в святилище, что постепенно размеры комнат уменьшались, что придавало невероятную таинственность священному месту и вызывало благоговейный трепет у верующих.

В процессе строительства пирамид египетские мастера использовали противоположную концепцию, которая заключалась в возвышении конца погребального пути ( самой вершины пирамиды) над всеми остальными элементами сооружения. Это решение было продиктовано необходимостью показать величие фараона, его превосходство над всеми остальными смертными.

Редчайшее исключение составляла центральная планировка построек, в которой помещения располагались вокруг одного зала в центре. Ее образцы можно встретить только в архаичных гробницах Древнего царства и храмах эпохи Древнего Рима.

Внешние формы построек были предельно простыми — это наклонные призмы с прямыми сторонами и пирамиды. Незначительную часть составляют сооружения, имеющие только внутренние объемы. Это скальные храмы и гробницы, которые не имели отдельного расположения на местности, а были высечены внутри горных пород.

Для архитектуры Древнего Египта характерными были также строения, которые не имели своих внутренних объемов, или же они были незначительного размера. Речь идет о пирамидах, фасадных башнях и пилонах при входе в храм.

В центре целого архитектурного комплекса часто возводилась отдельно стоящая стела, которая выступала важным вертикальным акцентом композиции. Она выступала символом божественного начала и должна была олицетворять само Солнце.

Наружная и внутренняя отделка поверхностей стен была простой, плоской и гладкой. В оформлении интерьера использовались многочисленные росписи и барельефы. Часто в качестве декора выступали настенные тексты. И на сегодняшний день мы восхищаемся выдержанностью и лаконичностью египетского стиля, который был воплощен минимальным количеством характерных элементов.

В постройках древних египтян практически не было окон, они встречались крайне редко и то лишь на фасадной части здания. Внутреннее освещение осуществлялось с помощью небольших террас и площадок, вынесенных в верхнюю часть здания.

дома в египте

Иногда фасад был оснащен колоннами. Зачастую так выглядела именно веранда, выходящая во двор. Промежутки между колоннами заполнялись кладкой из кирпича, доходившей до половины стены или на всю ее высоту. Такой была светская  архитектура крупных городов. Мелкие отдаленные поселения практически полностью состояли из тростниковых хижин бедняков.

Руины древнего поселения в Египте Руины древнего поселения в Египте

Дома богатых египтян 

Внутреннее пространство домов знатных горожан состояло из большого количества комнат, в число которых входили:

  • Приемные
  • Спальни
  • Уборные
  • Умывальни
  • Женские комнаты
  • Кладовые

Для освещение и проветривания домов в стенах делали небольшие отверстия, которые прикрывались занавесками. Пол и стены уборных комнат были покрыты плиткой из облицовочного камня.

Жилища бедных египтян

Городская застройка бедных районов представляла собой плотные ряды массивных строений в форме прямоугольных глыб с маленькими квадратными окошками. Ряды построек были разграничены улочками с узкими проходами.

Дома древних египтян ( реконструкция 3 D).Дома древних египтян ( реконструкция 3 D).

Дом простого горожанина состоял из одной или нескольких проходных комнат:

  • Гостиная
  • Спальня
  • Кухня
  • Кладовая 
  • Погреб

Вход с улицы вел сразу в главную комнату дома — гостиную, где был расположен алтарь. Внутренняя отделка и обстановка помещений была весьма скромной. Практически во всех комнатах был земляной пол, прикрытый циновками.

Строительные материалы

Для строительства крупных культовых сооружений и гробниц использовали различные виды природного камня:

  • Асуанский гранит
  • Турский известняк
  • Песчаник
  • Порфир
  • Диорит

Иногда в строительстве или наружной отделке зданий специально использовали камни различных цветов и оттенков, чтобы добиться большего декоративного эффекта.

Читайте также:  Как построить дом на бугре

Жилые дома простолюдинов были построены из самых простых и доступных в данной местности природных материалов, среди которых можно назвать следующие:

  • Тростник
  • Глина
  • Речной ил
  • Стебли папируса

Хижины бедняков были сооружены из плетенных тростниковых циновок и обмазаны илом. Или же использовались стебли папируса, поставленные вертикально и связанные веревками. Вход в жилище простых людей был завешен циновкой из травы и соломы. Окон в подобных постройках не было вообще.

Дворцы знати и жилые дома богачей строили из необожженного кирпича, который высушивался на солнце и приобретал прочность камня. Привозное дерево использовали для внутренних отделочных работ и для изготовления мебели, потому что собственной древесины в Египте всегда не хватало.

Сохранившиеся фрагменты жилого дома древних египтянСохранившиеся фрагменты жилого дома древних египтян

Источник

Дома без крыши, падающий дом и другие сюрпризы

Неожиданности египетского строительства и архитектуры

Пожалуй, главная бросающаяся особенность некоторых домов в Египте – это отсутствие крыши. То есть крышей зачастую служит пол последнего недостроенного этажа. Иногда сверху торчат сваи.

Помню, как поразилась моя мама, впервые попав в некурортную зону Египта, — вокруг был сплошной недострой. Ведь в нашем представлении дом без крыши – это как бы еще и не дом, и вряд ли там кто-то будет жить. А тут – пожалуйста, живут годами и даже десятилетиями.

Эта особенность связана со свадебными традициями Египта

Мужчина, желающий жениться, должен иметь отдельное жилье. Бывают случаи, когда молодые живут в одном доме с родителями мужа, в отдельной комнате, но это редкость: далеко не все девушки согласятся выйти замуж в такую семью. Покупать отдельную квартиру или землю, чтобы построить свой дом, по карману далеко не каждому жениху.

Выход – надстроить новый этаж к уже имеющемуся дому. Каждый такой этаж представляет собой как бы отдельную квартиру, — там есть холл, несколько спален, кухня, ванная и туалет. Подрастает другой сын – ему тоже этаж надстраивают.

Таким образом женились старшие братья моего мужа. Правда, у них рано погиб отец, так что заниматься строительством пришлось самим, без помощи родителей.

Тут главное – чтобы выдержал фундамент

Случается, что городские дома падают из-за грубого нарушения норм строительства. Было по проекту четыре этажа – но хозяин решил побольше заработать, и на деле этажей оказалось шесть, если не восемь. Впрочем, я никогда не слышала, чтобы падали деревенские дома, — все же здесь люди строят для себя и не надеются «на авось». А в Александрии в прошлом году был нашумевший случай с «упавшим домом», которого поддержал «сосед». К счастью, людей эвакуировали, и никто не пострадал.

Стоял-стоял, и упал

Гиды, которые проводят экскурсии по Каиру, почему-то любят рассказывать про большие налоги на достроенные дома, и что владельцы недостроенных домов от этого налога освобождаются. Насколько я знаю, налог на недвижимость в Египте по крайней мере несколько лет назад был совсем небольшим и не бил по карману. Сейчас – не знаю. В последние годы египетское правительство регулярно придумывает новые «сравнительно честные методы отъема денег у населения».

Вообще в Египте очень любопытное земельное законодательство

Есть земля, на которой разрешено строительство, и есть та, на которой не разрешено, соответственно она и стоит дешевле. Этот кадастр пересматривается примерно раз в пять лет. Многие люди в целях экономии покупают такую землю и ждут, пока на ней разрешат построить дом.

А кто не хочет ждать – может схитрить. Египтяне — те еще хитрецы

Дело в том, что незаконное строительство имеют право и даже обязаны разрушить, но только один раз. И в этом как раз и заключается лазейка для желающих сэкономить. Хозяин заливает фундамент и возводит две-три кирпичные стены, после чего сворачивает строительство в ожидании, когда приедут разрушать его недострой. Приехали, разрушили, отчет написали, — все. После этого хозяин, потирая руки, приступает к настоящему строительству. Восстановить пару кирпичных стен – это несложно и недорого. А второй раз разрушать дом уже не имеют права.

Раньше, пока не придумали эту лазейку, вокруг незаконно возведенных домов разыгрывались целые трагедии

Когда-то один мужчина в этой деревне почти достроил дом, и тут приехал бульдозер. Вся деревня вышла на защиту своего соседа, чуть ли не вся семья легла перед порогом, но дом все же разрушили. Правда, тогда вроде бы обошлось без человеческих жертв. Теперь египтяне стали хитрее.

В Александрии и Каире есть как высотные многоэтажки, так и вполне европейские виллы. Все зависит от района проживания

Александрия мне лично чем-то неуловимо напоминает наш Питер) Кстати, Александрия и Санкт-Петербург – города-побратимы. Оба города считаются не только северными, но и культурными столицами России и Египта. Но про Александрию, наверное, как-нибудь расскажу отдельно.

Знаменитый Дом Якобяна в Каире. Дальше в подборке — несколько фото Александрии

Знаменитый Дом Якобяна в Каире. Дальше в подборке — несколько фото Александрии

Знаменитый Дом Якобяна в Каире. Дальше в подборке — несколько фото Александрии

Знаменитый Дом Якобяна в Каире. Дальше в подборке — несколько фото Александрии

В деревне дома стоят впритык друг к другу, практически окно в окно

Дома эти – кирпичные или чаще каменные, обычно имеют 2-3 этажа: добротные, но совершенно лишенные каких-либо архитектурных изысков. Впрочем, изредка встречаются робкие попытки сделать их «покрасивее».

Видела один дом, который представлял собой «диво дивное, чудо чудное», — башенка на башенке, и все выкрашено в ядовито-розовый цвет. Очевидно, что хозяин хотел выделиться, и ему это удалось. Одно слово – ляпота. Жаль, не догадалась сфотографировать.

Читайте также:  Какой садовый дом можно построить

Планировка жилья

Планировка домов и квартир в Египте бывает разной, но имеет определенные особенности.

Во-первых, площадь средней квартиры здесь существенно больше, чем в России и СНГ — небольшие квартиры-студии встречаются в основном в курортных городах. На остальной части Египта преобладают просторные квартиры площадью 100-150 кв.метров, бывает и больше.

Во-вторых, здесь нет привычной нам коридорной системы, — роль гостиной исполняет холл, и при подсчете комнат учитываются только спальни. Например, «квартира с двумя спальнями» означает, что в квартире есть холл и еще 2 спальни (по нашим представлениям, это скорее трехкомнатная квартира). Кухня считается местом приготовления пищи, и только, — там нет обеденного стола, никто на кухне не ест, не смотрит телевизор, туда никогда не ведут гостей.

Традиционный способ приема пищи у египтян – на полу, и в деревнях в большинстве случаев так и едят. Пол застилается скатертью или газетой, иногда используются специальные низкие столики. В городских квартирах обычно есть привычные нам обеденные столы и стулья.

Читайте также:

Египет — как все начиналось

Жизнь в Египте. Часть 1

Египетский дух и восточное гостеприимство

Жизнь в египетской деревне

А вы бывали в некурортном Египте? Поделитесь в комментариях.

Мои книги о Египте:

Белокурый красавец из далекой страны (Эксмо)

Ищу мужа. Русских не предлагать (Эксмо)

Книги доступны в бумажном и электронном виде.

Если понравилась статья — ставьте лайк и подписывайтесь на канал Magic Egypt

Источник

Продажа недвижимости в Египте

Как построить дом в египте

Как построить дом в египтеМногие клиенты, узнав, что все жилые постройки в Египте кирпичные… очень удивляются. Ведь квартиры в домах из кирпича на рынке недвижимости в России относятся к высшей ценовой категории и считаются лучшими для проживания. И ценовая разница между аналогичными квартирами в панельном доме и доме из кирпича очень разнится. Квартира в кирпичном доме для многих в России так и остается несбыточной мечтой.

А вот в Египте эта мечта – реальность. Все дома выложены кирпичом. Так почему египтяне выбрали для строительства домов самый «дорогой» и кропотливый способ постройки?
Ответ прост.. он на поверхности.. Кирпич является самым доступным для Египта строительным материалом, а вот выливать панели или возводить деревянные строения им «не по карману». С деревьями, как вы знаете в Египте.. мягко говоря.. «некоторые затруднения», ну не растет необходимое количество деревьев в пустынях, да и порода дерева не та — пальмы, дающие дерево плохого качества, и тростник. А панельные дома возводить – слишком дорогое для них мероприятие. Вот и строят египтяне свои дома из кирпича.
А повелось это еще с древности. В Древнем  Египте основными строительными материалами были необожженный кирпич-сырец и известняк, добываемый в долине Нила, а также песчаник и гранит. Камень использовался в строении  гробниц и захоронений, а вот кирпич использовали как раз основных зданий:  дворцов, крепостей, зданий в городах, а также вспомогательных сооружений.
Именно в эпоху Среднего царства в Египте, в 2050 году до н.э.,  материалом для строительства стали служить не двухтонные блоки, а кирпич-сырец, в это же время изменился и способ кладки.
Простые египтяне строили свои дома с помощью грязи, добываемой в Ниле. Перед тем, как строить дом,  грязь сушили на солнце. Сами же дома египтяне возводили из сплетенных в пучки тростниковых стеблей и деревянных кольев. К моменту объединения Египта вместо этих материалов стали использовать глиняные кирпичи. С тех пор и богатые, и бедные египтяне жили в домах, построенных из кирпича-сырца. Дома бедных и богатых египтян можно было отличить только размерами, оформлением и благоустроенностью. Древнейшие египетские кирпичи были желтого цвета. Именно их обнаружили на раскопках пирамид Мемфиса. Были в то время и черные кирпичи из смеси глины с рубленой соломой. Обжигать кирпичи стали гораздо позже, как я и писала выше..в эпоху Среднего царства.
Земли, пригодной для строительства, в Древнем Египте было очень мало, поэтому все постройки в городах были довольно плотными с очень узкими улочками.    Дома возводились близко друг другу, практически окна в окна  и были не выше 4-5 этажа. В те времена не существовало канализации, заботиться об этом было делом хозяйки. Египтяне   с удовольствием восседали   на крышах, наслаждаясь свежим воздухом и  дуновением прохладного ветра, да и запахи, заполняющие египетские улицы не доходил туда.
С тех самых пор все сооружения в Египте строят из кирпича. Именно кирпичные постройки сохраняют в квартирах прохладу знойным египетским летом и удерживают тепло дома ветреной египетской зимой.
На рынке недвижимости  кирпич имеет стойкую ассоциацию со словом прочность.
Именно стены домов из кирпича отличаются долговечностью и выдерживают тяжелые перекрытия, как железобетонные плиты, а также не подвержены разным стихиям: граду, дождям, ураганам и  шквалистым ветрам. У кирпича большой срок годности  из-за полезных химико-физических свойств, именно кирпич имеет способность к сопротивлению внутренним напряжениям и деформациям. Кирпич не подвержен действию разрушительных биологических факторов: гнилостным бактериям, насекомым и грызунам. Ну и, конечно же, неоспоримое достоинство кирпича —  пожароустойчивость, что не маловажно для таких жарких стран, как Египет. Да и хорошая звукоизоляция не помешает нам в наших квартирах. Жаль только, что стены домов в Египте строят всего в один кирпич из-за жаркого климата.
А потому те, кто купил недвижимость в Египте, являются счастливыми обладателями квартир в кирпичных домах со всеми преимуществами кирпичных построек.
Мир Вашему дому! И грамотной покупки квартиры в Египте.

Источник