Как построить дом в хомутово

Строительство и продажа домов из кирпича в Хомутово

Дом в Хомутово в последние годы стал реальностью для многих. С 2010 года население поселка увеличилось с 12 до 18 тысяч человек – именно столько людей предпочли жизнь «на земле». Большое значение имеет и специальный сельский тариф для электричества, и льготы на налоги и ОСАГО в сельской местности. Основная застройка поселка – деревянная. Но именно свой, кирпичный, дом в Хомутово выбирают люди, которые умеют считать деньги и знают толк в реальных выгодах для своей семьи. Они оценивают настоящие удобства с позиции «цена-качество» и выбирают рациональную планировку и надежность постройки. Если Вы именно такой человек, то Вам к нам, в компанию «Свой дом», где работают профессионалы с точно такими же принципами. Уже 5 лет мы возводим комплексную кирпичную застройку в 800 метрах от центрального перекрестка п. Хомутово.

Почему кирпич

Ни для кого не секрет, что кирпич – материал экологичный и надежный. Но в условиях традиционной деревянной застройки на первый план выходит его пожаробезопасность. Это подкрепляет и расстояние между домами – не менее 10 метров, и площадь участков – не менее 9 соток.

Дома строятся из кирпича Иркутского керамического завода с использованием утепления пенополистиролом. Технология выверена на сотнях объектов и позволяет построить кирпичный дом не дороже блочного. Соблюдаются все нормы и СНИПы с учетом климатических условий региона.Такие дома относятся к категории капитального строительства и, по оценке БТИ, срок их службы – не менее 100 лет.

Застройка выглядит органично и надежно. Единый стиль и цветовая гамма кирпичных домов радуют глаз и гостей, и хозяев. Немаловажно и то, что дома очень теплые. Для дома 120 кв. м расход электроэнергии с учетом отопления в морозы не превышает 3 тыс руб, а летом 200 руб в месяц.

Инфраструктура

Строительство кирпичных домов осуществляется на закрытой огороженной территории в 15 км от Иркутска. С трассы Р418 есть отдельный заезд. Отсыпаны широкие, не менее 15 метров, дороги. Вся инфраструктура поселков Хомутово и Западный — в пешей доступности: школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. В проекте – детская игровая площадка и место для торговли.

Участок

Под строительство предлагается 20 свободных участков площадью 9, 10, 18 соток. Они выровнены и не требуют дополнительной отсыпки. На 20 участках в нашем поселке дома уже построены и живут люди.

Все участки на нашей территории отведены под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Это значит, что при покупке вы всегда сможете оформить строение в собственность, а также использовать субсидии — «материнский капитал» или под переселение, а также кредит.

Проект

В компании «Свой дом» вам предложат более 500 проектов кирпичных домов площадью от 60 до 300 кв.м. Можно выбрать проект 1-этажного или 2-этажного дома из 10 специально разработанных для кирпичной застройки или заказать разработку своего собственного проекта. Специалисты готовы проконсультировать Вас по любому вопросу – от расположения дома на участке до пристройки гаража или веранды.

Что внутри

Кирпичные дома в нашей застройке сдаются с чистовой отделкой .

К дому подведено электричество, внутри сделана разводка с розетками и выключателями. Стены заштукатурены и зашпатлеваны. Потолки подшиты. Отопление – электрический бойлер, алюминиевые радиаторы. Водоснабжение от скважины глубиной не менее 22-25 метров. Вентиляция — приточно-вытяжная. Канализация – септик. В ванной комнате плитка, санфаянс. Входные и межкомнатные двери. По желанию Заказчика чистовую отделку можно осуществить своими силами.

Игорь , все правильно, дети сбегут, …Добавлено спустя 5 минутНужен дом? Конечно брус. Но хозяин барин, каждому свое, но хомутово почти все из бруса. Дешево , красиво. Кстати, обращайтесь, если в плане постройка дома.. Отделка — пол, потолок.

Вот подскажите как вы относитесь к компаниям застройщикам вот именно таких малоэтажных домов? В Хомутово же их много. И каждый строят по разному. У каждого своя специфика работы в предоставлении услуг. Тут хотя бы контролируешь всю стройку сначала и до самого конца, а не покупаешь у собственника коттедж, в котором посля начинает что-то вылазить, чего даже сам собственник умолчал. Как вы думаете? по этому поводу! Заранее за ответ благодарю_)))Добавлено спустя 1 минуту

Спасибо огромное за ответ, очень признательна!!!Добавлено спустя 2 минутыЧто вот лучше делать второй этаж каркасным или же всё таки брусовым? и давать ему отстойку. У кого какое мнение по этому вопросу? Очень интересно знать!

Смотря сколько у вас денег и количество проживающих на ближайшие 10 лет.Если вас двое+ ребенок,то можно построить дом на 80-100кв.м.Если будут+ то можно со временем,построить второй этаж.Лично я покупал дом из бруса 140кв.м+2 этаж мансардный.Под чистовую отделку,так вышло мне кажется дешевле,но не было ванны,мойки,просто выведены трубы в ванной и кухне.Со временем и по мере поступления денег отделываю внутри и снаружи.

Мы практически также взяли, только теперь думаю — не переплатили ли мы… Вы за сколько взяли?