Как построить дом в северобайкальске

Строительство дома – важная и чрезвычайно ответственная миссия, с которой успешно справляется компания «Северобайкальск-ДомСтройПрофи», завоевавшая заслуженный авторитет на строительном рынке и обладающая мощным кадровым и техническим современным потенциалом.
Какие дома мы строим?
Возведение домов, дач, коттеджей, таунхаусов, гостиниц и других объектов – главное направление деятельности нашей компании, которая обеспечивает высокое качество работ на всех этапах строительства, при выполнении:

• Проектирования;
• Подготовительных работ на участке, при возведении фундаментов;
• Фасадных, сварочных операций;
• Отделочных работ;
• Монтажа кровли;
• Возведения стен;
• Внутренних и внешних коммуникаций.

Строительство дома под отделку от 18000 руб. м2

В услугу «дом под отделку» входит:

• разбивка участка;
• проектирование дома;
• разработка грунта и устройство фундамента;
• возведение стен и внутренних перегородок;
• устройство кровли;
• комплекс работ по звукоизоляции, теплоизоляции и гидроизоляции;
• монтаж инженерных сетей;
• монтаж окон и дверей;
• подготовка стен и потолков под чистовую отделку;
• внешняя отделка дома.

Строительство коробки дома от 16000 руб. м2

Строительство коттеджа в эконом-варианте. Что входит в данный пакет услуг:

• помощь в выборе участка;
• разбивка участка и фундаментные работы;
• возведение стен и перегородок;
• устройство кровли.

Преимущества компании «Северобайкальск-ДомСтройПрофи»

Компания «Северобайкальск-ДомСтройПрофи» осуществляет строительство домов под ключ, цена которых является лучшей на рынке. Сотрудничая с нашей компанией, наши клиенты получают комфортный, красивый и здоровый дом при разумных вложениях. Мы используем только самые современные и надежные материалы, инновационные технологии, существенно оптимизирующие материальные затраты и усилия застройщика.

Наши специалисты в совершенстве владеют современными методами возведения зданий разного типа, успешно работают с материалами нового поколения, гарантируя заказчикам:

• Строгое соблюдение сроков, указанных в договоре;
• Индивидуальный подход и учет всех деталей;
• Высокое качество выполнения всех видов работ;
• Прозрачные тарифы и четные расчеты без скрытых доплат и накруток.

Команда компании — профессионалы своего дела, для которых не существует мелочей, начиная от обсуждения идеи с заказчиком и создания проекта, выбора оптимальных материал – до воплощения замысла и полной реализации проекта.
Если вас заинтересовало строительство домов под ключ, наша компания всегда готова принять и справиться с заказом любой сложности, имея мощную техническую и кадровую базу.

Компания занимается не только возведением домов, но и внутренней и внешней отделкой, проведением инженерных коммуникаций и других важнейших операций. Сотрудничая с нами, заказчики избавляются от необходимости обращаться за помощью к другим профильным структурам, имея дело с одним застройщиком, выполняющим множество основных и дополнительных операций, связанных со строительным процессом.

Специалисты компании окажут профессиональную помощь при выборе проекта, материалов, обладая богатым опытом и знаниями таких аспектов, как проведение точных расчетов при закладке фундамента, монтаже кровли, строительстве стен, проведение коммуникаций, обеспечивающих полноценную жизнедеятельность жильцов будущего дома. Мы предоставляем гарантии на все виды выполняемых нами работ.

Почему стоит обязательно нам позвонить?

Наша компания учитывает все детали, которые имеют исключительное значение при возведении дома и избавит от многих проблем, с которыми обычно сталкиваются частные застройщики. Мы осуществляем профессиональную подготовку фундамента, используя специализированное оборудование и технические средства. Одним из важнейших принципов нашей работы является строгое соблюдение всех технологических нормативов, учет требования утвержденного проекта. Все операции выполняются в соответствии с принятыми отраслевыми стандартами.
Обращаясь в нашу компанию, заказчики получат все необходимые расчеты, что позволит правильно спланировать свои предстоящие расходы и избежать лишних затрат. Специалисты помогут определиться с проектом и выбрать наиболее приемлемый вариант в каждом конкретном случае.

Наша проектная организация занимается разработкой проектов жилых домов более 10-ти лет. Мы проектируем одноэтажные и многоэтажные жилые дома для частных лиц и организаций.

Проектная документация дома (стадия П) выполняется в соответствии с постановлением №87 правительства РФ. Для малоэтажного строительства разработка проектной документации не требуется согласно градостроительного кодекса РФ.

Рабочая документация дома (стадия Р) выполняется в объеме ГОСТ-ов на соответствующие разделы в объеме достаточном для строительства дома.

Проект дома включает в себя полный комплект проектной документации:

♦ генеральный план участка расположения дома (ГП)
♦ архитектурные решения дома (АС, АР)
♦ конструктивные решения дома (КР, КЖ, КД, КМД)
♦ проект электроснабжения дома (ЭО, ЭС, ЭМ)
♦ проект водопровода и канализации дома (ВК и НВК)
♦ проект отопления, вентиляции и кондиционирования дома (ОВ, ОВиК, ТС)
♦ проект организации строительства дома (ПОС)
♦ прочая документация

Проектирование дома в Северобайкальске осуществляется в строгом соответствии с актуальными сводами правил (строительными нормами и правилами), а также постановлениями государственных органов власти РФ в минимальные нормативные сроки.

Архитектура и конструкция дома

Архитектурные и конструктивные решения определяют внешний вид и тип применяемых материалов при строительстве.

При разработке архитектуры Вашего дома учитывается его расположение во взаимосвязи с окружающими жилыми домами и строениями в Северобайкальске.

При расположении в малозастроенной местности архитектурные решения в большинстве случаев зависят от конструктивных возможностей применяемых материалов и пожеланий заказчика строительства дома.

При расположении дома в тесной городской или поселковой застройке в Северобайкальске и окрестности учитываются архитектурные решения окружающих зданий и сооружений. Жилой дом должен органично вписаться в окружающую архитектуру и своим внешним видом обязан вызывать исключительно позитивные эмоции от созерцания вновь построенного здания.

Архитектурные решения дома можно выполнить следующими стилями:

♦ романский
♦ готический
♦ барокко
♦ рококо
♦ классицизм
♦ неоклассицизм
♦ модернизм
♦ постмодернизм
♦ конструктивизм
♦ деконструктивизм
♦ хай-тек

Решение о выборе того или иного архитектурного стиля Вашего дома прописывается в техническом задании на проектирование.

Конструктивные решения жилого дома также обговариваются техническим заданием. В большинстве случаев применяются современные материалы, обеспечивающие лучшие параметры цена/качество.

Конструкции домов:

♦ деревянные
♦ кирпичные
♦ блочные
♦ монолитные железобетонные
♦ каркасные дома
♦ дома из бруса
♦ панельные дома

Расчет конструкций дома (фундаментов, колонн, стен и перекрытий) выполняется из условий обеспечения прочности и устойчивости на весь срок эксплуатации.

Инженерные сети дома

Инженерные сети дома в полной мере должны обеспечивать удобство технологического процесса жизнедеятельности при эксплуатации.

Сети электроснабжения дома:
Проектом решаются задачи подключения любых потребителей потребителей электрической энергии. Например подключение электрообогревателей в холодное время года, подключение насосов, подключение бытовых приборов и прочего оборудования.

Сети электроосвещения дома:
Проектом решаются задачи по подключению ламп электроосвещения в объеме и по мощности соответствующим строительным нормам по освещению жилых и рабочих зон.

Сети водопровода и канализации дома:
Проектом решаются задачи по подключению санитарных узлов здания к наружным сетям водопровода и канализации. При отсутствии централизованного водоснабжения проектом решается обустройство скважины или колодца. При отсутствии централизованного водоотведения проектом решается устройство септика или выгреба. Также решаются задачи по обеспечению пожаротушения здания.

Сеть отопления дома:
Проектом решается задача по обогреву дома в холодное время года до нормативных показателей обогрева жилых и рабочих зон, а также зон хранения продуктов.

Сети вентиляции и кондиционирования дома:
Проектом решаются задачи по обеспечению комфортных условий температуры и влажности помещений.

Связь и автоматика систем жилого дома:
Проектом решаются задачи по автоматизации отопления и водоснабжения для удобства эксплуатации.

Подключение наружных инженерных сетей к коммунальным сетям в Северобайкальске определяются техническими условиями выданными соответствующей эксплуатирующей организацией.

Проекты инженерных сетей частных и многоэтажных домов выполняются в строгом соответствии с этими техническими условиями.

Технология дома

Технологические решения жилого дома описывают процессы жизнедеятельности людей и механизмов при эксплуатации.

Например если многоэтажный жилой дом имеет в цокольном этаже нежилые помещения используемые для торговых нужд, то технологией должны учитываться перемещения машин и механизмов для складирования продукции.

При разработке технологических решений разрабатываются:

♦ принципиальная схема технологического процесса
♦ технологические планировки мест размещения основного технологического оборудования
♦ технологические планировки размещения транспортных средств
♦ технологические планировки мест контроля количества и качества

♦ технологические планировки мест расположения сырья
♦ схема грузопотоков

Строительство домов в Северобайкальске

Строительство дома в Северобайкальске выполняется на основании проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).

Все строительные работы должны утверждаться главным инженером строительной организации.

До начала строительства выполняются подготовительные работы:

1. Разбивка на местности расположения дома и наружных инженерных сетей;
2. Устройство подъездных дорог к месту строительства и монтажных площадок;
3. Ограждение и электроосвещение строительной зоны;
4. Разводка по трассе электроэнергии для строительных нужд;
5. Завоз строительных конструкций, металлоконструкций, бетона, труб и прочих материалов для строительства.

Разработка грунта при строительстве дома предусматривается одноковшовым экскаватором с оборудованием «обратная лопата» (или аналогом). Выбор экскаватора должен быть обусловлен размером котлована, а также требуемым радиусом выгрузки грунта в отвал и в автотранспорт.

Для производства строительно-монтажных работ при строительстве жилых домов в Северобайкальске должен быть предусмотрен кран. Выбор крана обуславливается максимальным весом монтируемых элементов, требуемым вылетом стрелы и требуемой высотой поднятия крюка.

Для обеспечения защиты окружающих зданий и сооружений, при строительстве дома для крепления траншей и котлованов используется метод забуривания труб или забивки шпунтов. Забуривание следует производить буровой установкой. Выбор буровой установки обуславливается размером и глубиной погружения труб в грунт.

Обратная засыпка котлована после производства строительно-монтажных работ выполняется с помощью бульдозера. Песок и грунт тщательно трамбуется электротрамбовками.

Асфальто-бетонные покрытия на территории строительства многоэтажного дома в Северобайкальске выполняются катками малого класса. На небольших участках, недоступных для уплотнения катком, допускается использовать виброуплотнители (виброплиты).

По окончании строительства жилых домов выполняется благоустройство территории в соответствии с требованиями по благоустройству в Северобайкальске.

В соответствии с правилами производства и приемки работ на стройплощадках должны быть созданы безопасные и безвредные условия работы людей и механизмов.
На территории строительной площадки должны быть установлены указатели подъездов, световые автодорожные предупредительные знаки для автотранспорта и пешеходов, надписи об опасных зонах и правила поведения в них.

Охрана труда работающих при строительстве дома в Северобайкальске должна обеспечиваться:
— выдачей необходимых средств индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.);
— выполнением мероприятий по коллективной защите работающих (ограждения, освещение и предохранительные устройства);
— наличием санитарно-бытовых помещений в соответствии с действующими нормами.

Стоимость проектирования и строительства дома в Северобайкальске

Для расчета цены проекта для Вашего дома отправьте следующие исходные данные:

♦ Адрес расположения проектируемого дома в Северобайкальске;
♦ Площадь дома в м2;
♦ Количество этажей.

Ориентировочная цена разработки проекта дома — договорная (уточняйте по телефону).

Стоимость строительства дома напрямую зависит от проекта дома.

В цену будет включена разработка полного комплекта рабочей документации, достаточной для получения разрешения на строительство дома в Северобайкальске.

Стоимость строительства дома напрямую зависит от проекта дома и проекта организации строительства. На цену строительства влияют применяемые материалы, конструктивные решения и организация работ.

Заказать строительство дома можно в любой строительно-монтажной организации по проекту разработанному нашей организацией. Необходимо обратить внимание на наличие у строительной организации допуска на выполнение работ, собственных машин и механизмов и квалифицированных кадров. Для снижения затрат на СМР возможен заказ проектирования и строительства под ключ в специализированной строительно-монтажной организации. Нельзя сказать что такой подход к оформлению заказа на строительство дома дешевле, так как стоимость проектных работ в любом случае включается в стоимость строительно-монтажных работ.

Для типовых жилых домов стоимость строительства рассчитывается на основании ранее разработанного типового проекта. В этом случае цена проекта минимальная, а цена строительства рассчитывается по аналогии строительства типовых домов в Северобайкальске.

Бесплатные проекты домов (типовые, готовые и чертежи) не предоставляем. Бесплатно проект дома можно получить только при заказе строительства дома под ключ (проект дома под ключ).

Коммерческое предложение на разработку проекта дома будет подготовлено и направлено Вам не позднее 24 часов с момента обращения.

Также Вы всегда можете самостоятельно выполнить строительные расчеты с помощью простых бесплатных онлайн программ (калькуляторов):

Наша проектная организация предлагает полный спектр услуг по проектированию частных и многоэтажных жилых домов любой сложности на любом этапе проектирования.