Как построить дом в трове
Купили заросший травой участок для постройки собственного дома: рассказываю что и как можно возвести за 2 года и 2 500 000 рублей | Домовой | Дизайн интерьера и ремонт
Квартира для меня — как бетонный мешок. Ни места, ни полета фантазии. К тому же тебя постоянно окружают соседи, которые вечно кричат; со всех сторон по ночам ревут дети и работает то музыкальный центр, то перфоратор.
В общем тоска зеленая, а я мечтала о своем доме на земле – это крепость, где тебя никто не потревожит.
Эту историю прислала моя подписчица Елизавета В.
Как пришла идея
Однажды мы с мужем сидели и смотрели передачу про строительство. Нас это очень вдохновило, и мы загорелись идеей построить собственный дом. Начать было очень непросто.
Мы купили участок, который полностью зарос травой. Больше недели я очищала место для строительства дома.
Несмотря на запущенность, земля обошлась нам более чем в 500 тыс. руб.
Стройка – это очень сложно и долго. Я вам расскажу о главных моментах нашей эпопеи, а также о материалах и их стоимости.
Материалы
Если вы строите дом или просто делаете ремонт, мой вам совет: обязательно сравнивайте цены в нескольких магазинах! Разница на один и тот же материал может оказаться колоссальной.
А стоимость — это немаловажный показатель при строительстве, ведь в какой-то момент денег может банально не хватить.
Итак, что я купила и сколько заплатила:
- Пеноблоки LeroyMerlin — 280 000 руб.;
- Утеплитель Knauf — 69800 руб.;
- Цемент «Строймаг» — 15400 руб.;
- Арматура «Строймаг» — 24560 руб.;
- Окна Vekker: 1 окно -11950 руб., а 11 шт. — 131450 руб.;
- Монтажные клинья и распоры — 776 руб.;
- Монтажная пена — 349 руб.;
- Паропроницаемая уплотнительная лента — 494 руб.;
- Гидроизоляционная лента — 1750 руб.;
- Диффузионная лента — 705 руб.;
- Крепежи – 823 руб.;
- Анкеры — 597 руб.;
- Дюбели — 1317 руб.;
- Силиконовый герметик — 322 руб.;
- 2 двери пластиковые Vekker на балкон и на террасу — 14900 руб.;
- 1 входная многослойная дверь с ковкой из «Все двери» — 45600 руб.;
- Металлочерепица Grand Line из «Все для кровли и фасада» — 197800 руб.;
- Кровельные саморезы 4,8×35 из «Все для кровли и фасада» — 2000 руб.
Инструменты и оборудование (все инструменты покупались в LeroyMerlin):
- Бетономешалка — 6498 руб.;
- Дрель – шуроповерт — 5673 руб.;
- Перфоратор — 5202 руб.
Для строительства дома материалы и необходимые инструменты обошлись в 788 883 рубля.
Так изначально выглядел участок под строительство дома
Ход работы
Главное и самое сложное при строительстве – это основа или фундамент. Его мы заливали всей дружной семьей. Так как дом большой, еле уложились в два дня.
Бетон, песок, арматура (сделает фундамент крепким и надежным), пенопласт (для утепления) – все это мы использовали для фундамента.
Наш дом сделан из пеноблоков. Они обладают высокой устойчивостью при пожаре и легко переносят даже сильные морозы, поэтому выбор пал именно на них. Выложить ими два этажа было не сложно, однако, длилось очень долго.
Муж на этом этапе почти все делал сам. Единственное, что было сложно, заносить их в огромном количестве на второй этаж (они довольно легкие, но поднимать их по несколько штук за раз — трудно).
Когда основа готова и уже нарисовались примерные очертания дома, его нужно выводить под крышу. Это один из самых трудных и дорогих этапов.
Наша крыша сделана из металлочерепицы, которая мне показалась лучшей в соотношении цена/ качество.
Далее, установка дверей и окон, которые мы выбрали от компании Vekker. Входные двери следует выбирать прочные и многослойные.
Мы живем в месте, где бывают очень холодные зимы, поэтому важно иметь хорошие двери и окна с эффектом теплоизоляции. Устанавливали все так же самостоятельно.
Входные двери и окна
Затем нужно утеплить дом для этого мы использовали утеплитель Knauf.
Итак, главные этапы позади и в доме уже можно начинать внутреннюю отделку.
Результат
Если строить дом не самим, а прибегнуть к помощи рабочих, то получится намного легче, но и обойдется гораздо дороже. У нас обычная среднестатистическая семья, где нет лишних денег.
На строительство мы откладывали понемногу каждый месяц, поэтому весь процесс продвигался не очень быстро.
На возведение самого дома с транспортировкой и прочими накладными расходами ушло более 2,5 миллионов рублей и потребовалось 2 года. Внутренняя отделка еще идет, поэтому ее точную стоимость сказать не могу.
Однако, есть свои плюсы в том, чтобы все делать самому. Ты точно знаешь, из каких материалов и как построен твой дом. Рабочие же часто хотят сэкономить на материалах и просто положить деньги себе в карман.
Строительство своими руками — это не только огромный труд, но и радость от каждого сделанного шага.
Так выглядит дом сейчас
В ближайших планах у нас с мужем обшить дом панелями, сделанными под камень.
А вы ввязались бы с самостоятельную стройку или наняли бы рабочих?
Источник
Сколько стоит дом построить? Как превратить заросший участок в место отдыха
Узнаем на примере семьи, превратившей 8 заросших соток земли с малопригодными для жилья постройками в райское место отдыха.
Плюсы и минусы
Два года назад риелтор Юрий Журин пытался продать участок в 8 соток за 650 тысяч рублей, расположенный в селе Куртино (Московская область) в верховьях реки Бунчихи, притока Каширки. Первая и единственная сделка сорвалась. Покупатель увидел лишь заросший участок с баней, что топили по-чёрному, и сарайчиком, где хранили инвентарь. Другим разочарованием стал крутой склон – не менее 15 градусов, что предполагает особые решения в вопросах строительства и даже в разбивке огорода. Да уж, не каждому может приглянуться такой сложный в дизайнерском плане вариант. Разочарованный покупатель, увидев большой объём работы по благоустройству, отказался от предложения.
Тогда Юрий Журин, подполковник в отставке, ещё раз приехал на участок – и вдруг увидел совсем другое: 8 соток, окружённых с одной стороны высоченными берёзками. Спускался надел прямо к реке. И вдруг неожиданное решение пришло риелтору – купить этот участок сразу на 3 семьи: для себя с женой и двух взрослых дочек.
На участке росли только хвойные. Фото: Юрий Журин
Хорошие соседи
Впервые исторические летописи упоминают про деревню Куркино (после одна буква в названии изменилась) в 1577 году. Кто её основатель, доподлинно неизвестно, предположительно в XVIII веке деревня была переименована в усадьбу внучатым племянником Екатерины I – Павлом Скавронским либо кем-то из светлейших князей Голицыных. Кстати, как раз у них одна ветвь и имеет сходную по звучанию фамилию – Куракины. В 1817 году на средства государственного деятеля, доверенного лица Александра I А. Н. Голицына, была построена церковь Иоанна Воина. Памятник архитектуры федерального значения пока не восстановлен.
Сегодня Куртино малонаселённо – на двух улицах проживают всего-то около 40 человек. Но сельский уклад сохранился – держат коров и кур, продают излишки натуральной продукции.
– Люди здесь хорошие, – говорит Юрий Журин. – Предлагают пожилым любую помощь – бесплатно постирать бельё в машинке, привезти из города продукты и лекарства. Для меня это важно – видеть отзывчивых людей рядом и понимать, что твоя семья находится в полной безопасности.
Баня, которую снесли. Фото: Юрий Журин
По цене однушки
Купив участок, новые владельцы тут же захотели опробовать баню. Затопили, но кирпичная печь «съедала» много дров, а тепла давала мало. Решили снести.
Участок с уклоном вызвал споры. Что с ним делать? Выравнивать? Нет, оставить всё как есть. Съездили на выставку, присмотрели фирму, возводящую в короткие сроки дома-каркасы. Приглянулся проект – дом площадью 75 квадратных метров. По оценкам БТИ, он идёт как одноэтажный, но на втором этаже предложили спланировать 2 комнаты.
– Верхний этаж определили для двух дочерей с семьями, – рассказывает Юрий. – На первом одну комнату решили оставить себе с женой, 2 использовать как гостиную и гостевую.
Бригадир, приехавший осмотреть фронт работ, выбор каркасного дома одобрил. Практически на любой местности с любым углом склона, да хоть даже на самом крутом овраге можно установить свайный винтовой фундамент и на его основе возвести дом. Другим преимуществом такой технологии является быстрое возведение, поскольку не требуется время для усадки и просушки фундамента. Особенности рельефа привели к тому, что с одной стороны дом выше поверхности земли на 30 см, а с другой – на 1,5 метра. Получилось, что сооружение как бы нависло над участком, но зато вид из него на окрестные пейзажи просто чудесный.
Дом вышел на редкость тёплым и звуконепроницаемым: внутренние конструкции и стойки сделаны из бруса – досок размером 30х150 см. Они заполнены минеральной ватой и прошиты влагонепроницаемой плёнкой. Внутренняя отделка из натуральных материалов. На пол настелили добротные доски, а стены и потолок из классической вагонки. Наружная отделка выполнена из металлического сайдинга.
В настоящий момент дом по количеству благ цивилизации ничем не отличается от городской квартиры. В гостиной есть кухня, оборудованная электрической плитой, раковиной, стиральной машиной и холодильником. Душевая кабина, раковина, бойлер для нагревания воды, туалет – в другой комнате.
В доме настолько комфортно и уютно, что даже зимой молодёжь частенько приезжает с детьми к Журиным из столицы. В каждой комнате имеется калорифер. Зимнее отопление калорифером одной комнаты обходится в месяц в пределах 3–4 тыс. руб.
Дорожки будут вымощены плиткой. Фото: Юрий Журин
Зарос целиком
– Участок нам достался в заросшем состоянии – кустарники и сорные травы заполонили его полностью, – говорит Юрий Журин. – И таких заброшенных угодий здесь много – сельчане стареют и стараются от них избавиться. Мы с женой, наоборот, имея деревенские корни, очень любим работать на земле – разбивать грядки, ухаживать за растениями, получать от них урожай, делать закрутки на зиму.
Первоначально дочки не особо хотели заниматься дачей, но теперь оценили все её преимущества: дышать свежим воздухом, по силам выполнять несложную работу, питаться натуральными продуктами, купленными у сельчан. После городской жизни в асфальте и бетоне эти плюсы сельской жизни очевидны.
В прошлом году семья Журиных после выкорчёвки ненужного тут же разбила плодово‑ягодный сад из смородины, крыжовника, вишни, малины, сливы, груши и яблони разных сроков созревания. И опять же, как и в случае со строительством дома, при разбивке огорода оглядели склон и поняли, что разравнивать его не имеет смысла. Огородные культуры прекрасно растут в грядках, расположенных вдоль склона. В этом году посадили лук, шпинат, петрушку, капусту, кабачки и тыкву. После наступления тепла посадят в открытый грунт огурцы. Вдоль участка сделали живую изгородь из 6 елей, они хорошо растут в этой местности.
Внуку – 5‑летнему Марку – отвели место для подвижных игр – газон. Малышка 5 месяцев Иванна пока спит на нём в коляске, но спустя всего несколько месяцев первые шаги сделает по зелёной траве.
По словам Юрия Александровича, небольшая сумма денег, равная стоимости однокомнатной квартиры в области, потраченная на покупку заброшенного участка земли на селе, оказалась финансово грамотным вложением.
Затраты*
- Покупка участка 8 соток – 650 тыс. руб.
- Строительство дома вместе с устройством септика, туалета, душевой кабиной и бойлером для нагрева воды (40 л) – 1,5 млн руб.
- Бурение скважины (45 м глубиной) с заведением воды в дом – 200 тыс. руб.
- Покупка трёхфазного электричества мощностью 17 кВт и напряжением 380 В – 15 тыс. руб.
* По ценам 2018 года.
Источник
Под постройку дома купил участок в чистом пустом поле, и живу тут уже 5 лет. Плюсы и минусы моей этой затеи
Привет, друзья и подруги читатели. Невероятно рад видеть вас в моем блоге-канале Слава Мастерам!
В сегодняшней истории буду продолжать рассказ о своих условиях жизни, участке и домике, который я построил в «чистом поле». Когда мы с семьёй заезжали в домик, соседей у нас не было на расстоянии около 200 метров.
А что было? Было просто поле, бывший покос, где не было дорог, а просто обычное поле с кочками, камнями, небольшими редкими деревьями, где я купил участок под стройку.
К счастью, в нашем нынешнем мире можно подвести коммуникации в любом месте, единственное, главное чтоб электрическая сеть была неподалёку (Но мы с хозяином участка заранее проговорили этот момент, и у него было написано заявление на льготное подключение, которое должно было произойти в ближайшие пару месяцев), а канализацию(септик) и скважину мне представляется можно сделать почти везде.
Таким образом у нас получилась, как я это называю, «квартира в поле» — жилье, которое по комфорту ничем не отличается от городского, а по площади за те же деньги получается больше.
А это красивейший сиреневый закат, такие у нас бывают, и снизу фото немного видно соседей
Начнем с плюсов этой затеи, «дом в чистом поле»:
- Вокруг — сплошная природа, никаких заборов и улиц, летом — цветущее поле трав, жужжат пчёлы, поют птицы, красота. Зимой — чистый снег, тишина и покой.
- Удалённость от всех трасс, воздух чистейший, красота.
- Никаких лишних взглядов, людей. Изредка приезжали строящиеся соседи, ещё реже общались. Тишина и затворничество.
- Шашлыкииииии!!!! Ну и любой прием пищи — на улице, на мангале, это просто чудо. Захотели поужинать — быстренько развели огонь в мангале, собрались семьёй вокруг него, и прямо с огня, со свежими овощами, кушаете. Это не передать словами, это надо попробовать. Не обязательно прямо мариновать мясо, хоть сосиски, хоть картошку в углях, хоть хлеб. Что угодно. И когда угодно(если нет ливня, конечно). Мы, конечно, выбирались в теплое время, но на самом деле можно в любое время, хоть летом хоть зимой. Кушаешь, и обозреваешь природу вокруг — забор у нас из сетки, прозрачный.
И вот здесь видно соседей. И мои серо-бурые поля, такие они сейчас. Но через месяц-полтора зазеленеют, нужно побольше осадков, уже торчит зеленая травка местами, где влажно. Листайте вбок, там еще фото
И вот здесь видно соседей. И мои серо-бурые поля, такие они сейчас. Но через месяц-полтора зазеленеют, нужно побольше осадков, уже торчит зеленая травка местами, где влажно. Листайте вбок, там еще фото
А вот и минусы:
- Дороги, скорее всего, не будет, если решите строить дом в поле. И либо делать ее самому, либо брать авто максимально проходимое. Но в таком случае, без дороги, часть машин к вам не проедет — какая-то доставка, мусоровоз, и т.д.
- Иногда соседи хорошо помогают друг другу и дружат. Но в нашем случае соседей мало, и нелегко найти кого-то присмотреть за домом, если нужно на некоторое время уехать.
- Пал травы. Вокруг много травы, поле же, и всегда нужно быть начеку! Если бы вокруг были дома и заборы, то траве места не остаётся.
- Большое расстояние. Как правило, такое место, которое находится на удалении от соседей, находится и на удалении от населенных пунктов, остановок, магазинов и т.д. в нашем случае это 17 минут пешком до остановки, магазина, садика и школы, но я считаю что мы ещё хорошо устроились. Может быть такое, что при поломке машины очень долго добираться до любых необходимых мест, и такси банально может не приехать в это самое удаленное место жительства.
- Возможно, такое удаленное место приглянётся другим желающим жить в доме. И вокруг вас начнется сплошное строительство, строительные грузовики будут портить ваши дороги, шум, подсобники будут постоянно приходить просить воду и т.д. Воды мне не жалко, но когда наглеют и заходят на участок «без спросу», и с грязными ведрами в дом…в общем, люди могут быть разными.
Поначалу мы даже боялись, непривычно после того, как ты живёшь в большом бетонном доме с сотнями людей, жить отдельно. Мне даже сложно объяснить это чувство — вероятно, боялись что кто-то к нам залезет на участок, что-то унесет. Для таких ситуаций завели собаку. Но по истечении пяти лет могу сказать — наши страхи были напрасны, хотя собака лишней не будет:)
Еще, по итогу пяти лет жизни в своем доме в поле могу сказать следующее: плюсы для меня перевешивают. Мне нравится моя жизнь в поле:)
А как вы, друзья? Уже построились, или еще в процессе? Каков ваш выбор, плотно заселённые населённые пункты, или в «чистом поле» или лесу? Пишите в комментарии, очень интересно пообщаться на эту тему! А также подписывайтесь на мой блог, ставьте палец вверх и встретимся в новых интересных статьях!
Источник
Как мы строили дом своими руками. От фундамента до конька
Я написал много текстов описывающих процесс постройки своего нового дома, но совершенно забыл сделать единый, в котором бы был виден весь процесс сразу. Чтобы не «гонять» читателя по текстам, а дать возможность увидеть весь процесс сразу целиком, решил восполнить этот пробел. Для желающих почитать подробнее, в тексте будут ссылки на описание отдельных этапов.
Итак, мы с женой, она же Главный Архитектор, она же Зая, однажды за вечерними посиделками решили построить дом. Учитывая, что до той поры мне не приходилось ничего и никогда строить, это было довольно смелое решение. Опыта не было, опасностей мы не видели и смело бросились на амбразуру.
Первым делом начали поиски участка для будущего дома. О том как мы это делали и что нашли и почему купили сгоревший дом, написано тут. Здесь лишь покажу общий вид участка.
Забор упал. Всё заросло травами. Дом сгорел. Развалины старого дома видно справа.
Чтобы было где обитать на время строительства дома, нам пришлось восстановить и отремонтировать старый дом. Это было нелегко, от него оставался только обгоревший сруб без крыши. Но мы справились и к весне дом стал не просто обитаемым, но вполне приличным. Учитывая, что всё делалось впервые в жизни — было не очень просто, но очень весело.
Шкурил потолок. Очень пыльная работа.
Освоившись на участке, мы поняли, что жить можно, но очень не хватало бани. Как видно на снимке выше, иногда было очень грязно, но мыться было негде. И мы построили баню. Построили, а потом отделали.
Построенная и готовая к использованию баня. Если посмотреть на снимок участка, то она расположена в дальнем правом конце участка у леса. У забора. Посмотрите.
Жизнь с баней и жизнь без бани — отличаются кардинально. Началась настоящая деревенская жизнь. Мы даже развели какие-то растения, но однажды пришли козы. Они съели всё. Совсем всё. Даже морковку выкапывали из земли. Это нам не понравилось и мы срочно построили забор.
Новый забор. Совсем новый, ни разу не надёванный.
Дружно выдохнули от радости — участок обживался, баня стояла, забором огородили. Больше тянуть было нельзя и мы приступили к проектированию и строительству нового дома. Первым делом подготовили площадку и залили фундамент. Дом всегда начинают с фундамента, а стройку — с сооружения туалета.
Фундамент начали с «чистого листа». Потратил целый час чтобы сделать анимацию процесса изготовления фундамента. Надеюсь не зря трудился и вам будет интересно посмотреть.
Процесс строительства фундамента в несколько секунд. Реально несколько дольше.
После окончания фундамента приступили к стенам. Стрить решили с использованием несъёмной опалубки Бризолит. Как мы выбирали материал для стен и почему остановились на Бризолите, написано здесь. Завезли, разгрузили блоки и приступили.
Разгружаю блоки на фундамент.
Стены собирали из блоков «на сухую», затем армировали и заливали бетонной смесью, которую замешивали в бетономешалке. Переносили вёдрами и выливали. Было перенесено и поднято на стену много тысяч ведер. Стены постепенно росли.
Стены выросли на высоту человеческого роста. Продолжаем строить.
Мы продолжали и продолжали, стены росли и росли. Строительство, как и шоу обязано продолжаться! Заливали балки и бетонную лестницу. Как строили лестницу подробнее рассказано вот здесь.
Постепенно доросли до трёхметровой высоты и настало время строить перекрытие. Перекрывали бетонными плитами. Для установки, конечно же вызывали подъёмный кран.
Устанавливаем плиты перекрытия.
Сезон закончили на перекрытии первого этажа и приступили к второму этажу только на следующий год. Снова привезли блоков и их удалось разгрузить на перекрытие, что сильно облегчило задачу.
Удалось уговорить разгрузить блоки на второй этаж. Бедный манипулятор почти переворачивало.
Второй этаж строить было несколько сложнее, чем первый, приходилось поднимать ведра с раствором на высоту до 8 метров. Но мы справились. Строили вдвоём с нашим Младшим Архитектором.
Замешиваем бетон в бетономешалке
Поднимали бетон на самодельных кранах с ручной тягой.
Стены завершили довольно быстро. Не легко, замечу, а быстро. Честно говоря, вымотались сильно. Но дом начал выглядеть похожим на дом, а не на кучу строительных материалов.
Готовая коробка дома. На мой взгляд — отлично получилось.
После завершения стен пришло время строить крышу. Проектировал крышу Младший Архитектор. Ему не привыкать, он проектирует дома в ежедневном режиме. Работа у него такая. Получили проект, закупили лесоматериалы и приступили к постройке силовой конструкции крыши.
Положили мауэрлаты и конёк.
Постепенно крыша обрастала стропилами. Их было очень много и ставил я их в одиночку. Каждую доску приносил из гаража, вырезал по шаблону, затаскивал на крышу и устанавливал.
Стропильная система растёт. На снимке Младший Архитектор приехал помогать устанавливать ендовные балки.
Возился долго. В одиночку быстро не получается. В итоге силовая часть крыши была полностью готова и заполнена обрешёткой.
Обрешётка нашита в расчёте на металлочерепицу. С шагом 35 см.
Окончив силовую часть крыши начали размышлять чем же мы нашу прекрасную крышу будем накрывать? Думали долго, обсуждали, ругались, приценивались, но остановились на мягкой черепице. Немаловажную роль в выборе сыграло то, что строить мне пришлось одному и металлочерепицей я бы не справился. Улетел бы с крыши как дельтапланерист. В общем строил в одиночку и мне это было мегаинтересно.
Вот так, постепенно зашил всю крышу листами OSB.
Первым делом зашил всю крышу листами OSB и уложил подкладочный ковёр. Нас перестало мочить дождиком. Это был первый результат.
Крыша накрыта подкладочным ковром. Он может стоять в таком виде до полугода.
После укладки ковра настало время собственно черепицы. Укладка никаких сложностей не вызвала. Самым трудным было укладывать черепицу на скаты мезонина. Они высокие и крутые. Пришлось покупать альпинистское оборудование и укладывать гонты на весу.
На крыше в альпинистском снаряжении. Справа виден склон мезонина. Высота склона 4 метра.
В результате всех мучений, крыша была готова и дом стал совсем как настоящий.
Дом накрытый крышей. Смотрится неплохо. На мой взгляд.
Закончив с коробкой и крышей, вставили окна, двери и подъёмные ворота на гараж. Все эти работы и работа с интерьерами опишу в следующих статьях. Извините, но даже эта получилась огромной. Подписывайтесь и я обязательно расскажу обо всём, что связано с нашим домом, а также всякие свои рассуждения о строительстве с точки зрения не строителя, а физика. Порой мы видим вещи по-разному.
Подписывайтесь на канал. У меня бывает интересно. Пишите комментарии, ставьте Лайк. Моя благодарность не будет иметь границ. Я буду стараться. Обещаю
Источник