Как построить дом за 100000 рублей своими руками

Всем привет, где то месяц назад вконтакте был пост про минидом за 150 тысяч, ну и я в комментариях рассказал небольшую историю про постройку своего домика, после чего получил кучу сообщений с просьбой рассказать подробнее что и как. Ну и чтобы не писать каждому отдельно, решил всё описать тут, потому как эта тема интересует всё больше людей. Скорее это даже про то как не надо строить) Понимаю что получу кучу тумаков от именитых строителей, но уж как получилось так получилось)

Итак, началось как всегда все с покупки земли. Просто ехал по дороге и увидел поворот в лес с указателем » Коттеджный поселок», а так как желание купить частичку Родины было давно, решил заехать посмотреть. Всё понравилось, надо брать ! В общем — земли СНТ, газ возможен, но когда не известно, есть дороги и скоро будет эл-во. Так как руки чесались что нибудь построить то решено было строить мастерскуюсарай для всякого хлама. Подумалось мне, зачем под сарай городить фундамент, этож сарай, да и денег особо нет, почитал, посчитал, получилось что блоки 20х20х40 поставленные на песчаную подушку очень даже подойдут. Зафигачил блоки с шагом 2 метра, сделал обвязку из бруса 100х150 покрытого отработкой и погнали дальше. Долго ли коротко ли, потихоньку в голове стала крутиться мысль что не очень то мне хочется иметь сарай а хочется мне какой нибудь домик чтоб отдохнуть от суеты. Ну и понеслась фантазия.
В итоге: размер каркаса 6х4, утепление стены, потолок, пол 150. В доме прихожая, туалетдушевая, жилая комната с кухней и спальня на антресоли. Вода из скважины (одна на 3 участка) плита от баллона. Отопление — печь камин, горячая водадуш — бойлер 30литров. Септик — 3 кольца.
Всё строилось своими руками, только септик копали профессионалы, ну и скважину тоже)

Теперь по расходам: на рынке покупались только доски и осб с мягкой кровлей. В общей сложности ~60 000. А ну ещё доска пола тыщ 10 наверное. Всё остальное покупалось на сайте обьявлений, помню что утеплитель прал по 200 за пачку (в магазине было 400), вагонку и имитацию тоже по 200, повезло просто) плюс что то забирал у клиентов по работе если они хотели это выкидывать, где двери, где окна (офигенские финские деревянные) ну и так далее. Кухонный гарнитур сколотил сам из остатков доски, плиту подарили, холодильник купил за 5тыщ, микроволновку нашел на обочине дороги)

Про жизнь: живу в своей берлоге уже 2 года, зимой топлю камин, конвектор включаю только если уезжаю на сутки и более. Если на улице сильный мороз — вечером протапливаю чтоб на верху было ~27 градусов, закидываю в печь один прессованный брикет, поддувало на минимум и спать, утром печурка еще теплая. По замерам, если на улице -30 то в доме я вставал в 7 утра на верху было 17-18 градусов, внизу на пару градусов меньше, короче бодрит, если больше не топить перед работой то вечером будет 10-12 градусов. Можно конечно оставлять обогреватель но мне и так норм) При этом дело не в том что мне жить негде, есть квартира, даже 2, но там чувствую себя как в коробке.

Что бы поменялпеределал: в первую очередь конечно сделал бы нормальный фундамент, как бы 2 года полет нормальный но есть понимание что со временем надо будет домик домкратить и заливать под блоки плиты 50х50 хотябы. Однозначно бы добавил утеплитель на пол и крышу, плюс слегка бы переделал крышу в районе конька (добавил бы затяжки и утеплился по ним так как тяжело качественно утеплить пространство над коньком) Надо поменять входную дверь, брал ее с рук за 3к, но она вся кривая и сифонит из нее зимой отчего полы холодные. Ну и добавил бы мансардное окно в крышу, чтоб на звезды смотреть и проветривать. Наверное всё, в остальном всё круто и не о чем не жалею.

В этом обзо­ре мы рас­смот­рим как постро­ить быст­ро­воз­во­ди­мый деше­вый дере­вян­ный дом для вашей дачи за 100 000 руб­лей. Мы уже стро­и­ли один такой дешё­вый а‑образный домик, но дизайн тако­го дома не очень при­вы­чен для нашей стра­ны, хотя на дру­гой сто­роне полу­ша­рия, такие дере­вян­ные дома дале­ко не ред­кость. Про­сто там живут по прин­ци­пу “эко­но­ми­ка долж­на быть эко­ном­ной”. Хотя оче­вид­но, что цена тако­го дома под­ку­па­ет сво­ей из ряда вон выхо­дя­щей за рам­ки при­ли­чия раз­ни­цы не при­выч­ной для насе­ле­ния нашей стра­ны суммой.

Как пра­ви­ло такие дома сто­ят от 100 000 руб­лей за 36 кв/м. если их стро­ить сво­и­ми рука­ми есте­ствен­но. Да, я не ошиб­ся имен­но от 100 тысяч. Как пока­зы­ва­ет прак­ти­ка в стро­и­тель­стве быст­ро­воз­во­ди­мых домов кото­рая в нашей стане с каж­дым годом наби­ра­ет попу­ляр­ность, средне-ста­ти­сти­че­ский дом мет­ров эдак 100, мож­но постро­ить для посто­ян­но­го места житель­ства поряд­ка за 400–500 тысяч руб­лей, что в прин­ци­пе счи­та­ет­ся очень дёше­во по срав­не­нию с кир­пич­ны­ми дома­ми. Тех­но­ло­гию построй­ки быст­ро­воз­во­ди­мо­го дере­вян­но­го кар­кас­но­го дома я поза­им­ство­вал как раз у аме­ри­кан­цев, и немно­го модер­ни­зи­ро­вал под наши при­выч­ные наше­му гла­зу фор­мы. По этим тех­но­ло­ги­ям, мож­но реаль­но быст­ро и отно­си­тель­но за не боль­шие день­ги, решить про­бле­му с жильём, а так­же постро­ить дере­вян­ный дач­ный домик, гараж, бань­ку и вся­ко­го рода построй­ки сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го назначения.

Проект деревянного дома для дачи

По пово­ду фун­да­мен­та в дан­ном обзо­ре я спо­рить нес кем не буду, каж­дый сде­ла­ет как ему взду­ма­ет­ся если захо­чет. На выбор таких фун­да­мен­тов очень мно­го, хочешь строй столб­ча­тый, вин­то­вой, хочешь свай­но-рост­вер­ко­вый, а хочешь лен­точ­ный с под­ва­лом и без, с фун­да­мент­ных бло­ков или с керам­зи­то­вых тоже будет сто­ять. В этом то и вся пре­лесть дере­вян­но­го кар­кас­но­го щито­во­го дома, он лёгкий.

фун­да­мент и леж­ни для дере­вян­но­го дома

Я в этом про­ек­те буду исполь­зо­вать столб­ча­тый фун­да­мент из керам­зи­то­вых бло­ков. Хотя, я бы выло­жил их по пери­мет­ру сплош­ной лен­той с при­ме­не­ни­ем кла­доч­ной сет­ки или арма­ту­ры в каж­дом ряду. В общем кому будет инте­рес­но, напи­ши­те в ком­мен­та­ри­ях или на фору­ме, рас­пи­шу подроб­но как сде­лать. А то, не очень охо­та из пусто­го в порож­не­го пере­ли­вать, если это не кому не интересно.

леж­ни дере­вян­но­го дома

Итак, укла­ды­ва­ем про­пи­тан­ные анти­сеп­ти­ком леж­ни из дос­ки или бру­са (из бру­са будет пред­по­чти­тель­нее), на фун­да­мент. На кото­ром мы зара­нее насте­ли­ли рубероид.

сте­ны в сбо­ре кар­кас­но­го дома

И при­сту­па­ем к сбор­ке кар­ка­са ферм. Есте­ствен­но тут пона­до­бят­ся дру­зья. Зато после их уста­нов­ки, дело пой­дёт с необык­но­вен­ной скоростью.

соеди­не­ние стро­пил меж­ду собой

Фер­мы соби­ра­ют­ся на зем­ле и затем уста­нав­ли­ва­ют­ся на место. До завер­ше­ния уста­нов­ки всех ферм, дер­жать­ся они на вре­мен­ных укосинах.

кар­кас дач­но­го дома

Так­же мож­но уста­но­вить пото­лоч­ные лаги. Или же мож­но сде­лать как на фото вне­ся неболь­шие кор­рек­ти­ров­ки в про­ект. Добав­ле­но несколь­ко эле­мен­тов (эле­мен­ты выде­ле­ны белым цветом).

лаги пола дере­вян­но­го кар­кас­но­го дома

Ниж­няя часть, то есть лаги пола состо­ят из трёх досок, край­ние две жёст­ко дер­жат стой­ку. В прин­ци­пе я думаю и двух хва­тит за гла­за, сред­нюю мож­но исключить.

креп­ле­ние стро­пи­лин к стойкам

Стро­пиль­ную часть фер­мы кре­пим к стой­кам с помо­щью метал­ли­че­ских пла­стин с двух сто­рон. Фер­мы уста­нав­ли­ва­ем и закреп­ля­ем на вре­мен­ные уко­си­ны и пере­мыч­ки. Есте­ствен­но поль­зу­ем­ся уровнем.

внут­рен­няя отделка

Даль­ней­шие дей­ствия зави­сят толь­ко от ваше­го жела­ния и воз­мож­но­сти. Зада­ча обшить внут­рен­нюю часть кар­ка­са жёст­ки­ми мате­ри­а­ла­ми. На пол укла­ды­ва­ем поло­вые дос­ки или насти­ла­ем осб 12 мм в два слоя. Сте­ны и пото­лок, так­же обши­ва­ем осб или фанерой.

[profit2]

Мож­но обшить сра­зу дос­кой под ими­та­цию бру­са, прав­да цена вопро­са будет состав­лять от 350 руб за квад­рат­ный метр. Зато не при­дёт­ся зани­мать­ся внут­рен­ней отделкой.

мон­таж тор­це­вых стен

Соби­ра­ем тор­це­вые сте­ны по кар­кас­ной тех­но­ло­гии. Утеп­ля­ем и заши­ва­ем напри­мер ими­та­ци­ей бруса.

внеш­няя отдел­ка ими­та­ци­ей бру­са или осб

Начи­на­ем обши­вать фасад. На фасад тоже будем исполь­зо­вать жёст­кие мате­ри­а­лы: дос­ка, осб, фане­ра, цсп, блок хаус, ими­та­цию бруса.

мон­таж чер­но­вой крыши

Обши­ва­ем кры­шу 25 дос­кой или осб.

отде­лы­ва­ем фасад в сти­ле фахверк

Насти­ла­ем кров­лю, напри­мер битум­ную черепицу.

дере­вян­ный дом в разрезе

Под­ве­дём итог. Цена тако­го доми­ка в 36 кв/м без утеп­ли­те­ля обой­дёт­ся в сред­нем 100 000 руб­лей. С утеп­ли­те­лем будет сто­ить в сред­нем 150 000 руб­лей. Пере­го­род­ки уста­нав­ли­ва­ем по вкусу.

гото­вый дере­вян­ный дом

И в завер­ше­нии видео о том как обшить кар­кас­ный дом блок-хаусом.