Как построить дом за 700000 рублей

Содержание статьи

Каркасный дом за 700 тыс. руб. в полтора этажа 9х9 м, 4 комнаты, кухня-гостиная 36 кв.м, 2 санузла, тех.помещение

Две части видео-обзора, представленные ниже, – это рассказ Андрея Игнатова одного из руководителей нашей компании о том, как по заказу клиента мы доработали типовой проект и возвели уникальный каркасный дом.

Видеообзор: начало стройки. Часть 1.

Видеообзор: завершение стройки. Часть 2

Данные ролики заинтересуют тех, кто предпочитает больше смотреть, нежели читать.

Как начиналось строительство дома за 700000 рублей?

Когда к нам обращаются заказчики с просьбой построить дом, типовые проекты, которые есть на нашем сайте, им редко подходят «один в один». Тогда мы берем за основу определенный проект и вносим коррективы по размерам, планировке или внешнему виду.

Типовой проект каркасного дома 8х8 м под названием «Монреаль»

При работе с очередным клиентом, решившим построить себе дом в поселке Горелово недалеко от СПб, мы взяли этот типовой проекти сделали следующие доработки:

Увеличили площадь и размеры до 9х9 м, и изменили планировку.
Предложили несколько вариантов фасадов. Наш архитектор постарался, чтобы у каждого из них был презентабельный вид, и ему это удалось.

Новые эскизы фасадов дома

Продумали окна. Их много, у них разные размеры и форма, например, скосы. Это тоже сказалось на привлекательности внешнего вида жилья, и света в нем будет много.

Разнообразные окна

Этапы строительства и его особенности в нашем исполнении

Будущее жилье возводилось на свайно-винтовом фундаменте, который был заказан у другой организации.

Фундамент свайно-винтовой

А мы:

Обвязали его брусом 150х200 мм.
Собрали цокольное перекрытие из доски 50х200 мм (утепление будет в 200 мм). Материал меньшего сечения по толщине и высоте не позволили взять пролеты.
Возвели наружные стены 1 этажа и все его перегородки.
Соорудили мансардный этаж и крышу.

Силовой каркас дома

Используя технологию каркасного строительства, разные застройщики сооружают дома по-разному. Особенностями нашей работы можно считать следующее:

Для возведения стен мы используем доску 50х150 мм, что позволяет утеплить ее в 150 мм (чаще всего утепление бывает перекрестным).

Стеновые доски

Разгрузочную доску (верхняя часть конструкции) мы устанавливаем внутри, а не снаружи. Делаем так, чтобы такой элемент, как укосины (придают жесткости конструкции), могли стоять с другой стороны и впиливаться в верхнюю и нижнюю обвязки.

Разгрузочная доска и диагональная укосина

Считаем, что идеальной является высота аттиковой стены мансардного этажа в 1,5 м (часто они бывают от 1 м до 1,3 м). В этом случае при подходе к этой стенке люди высокого роста не будут ощущать дискомфорт.

Аттиковая стена мансарды

Наши работы по сооружению данного дома заняли порядка 3 недель. И это не смотря на апрельские дожди и снег в Ленинградской области.

Планировка дома

Вход в дом осуществляется с достаточно просторной террасы (8-10 кв. м) через прихожую.

На первом этаже разместились:

Огромная кухня-гостиная (9х4,3 м, 36-38 кв. м).
Коридор, в котором будет установлена лестница на второй этаж.
Просторный сан. узел (5 кв. м).
Техническое помещение – бойлерная.

Планировка этажа, кухня-гостиная, лестница на мансардный этаж

На втором (мансардном) этаже:

Небольшой сан. узел (3-4 кв. м), чтобы не было необходимости спускаться на 1 этаж.
4 комнаты, имеющие площадь 6 кв. м (может играть роль кабинета), 11 кв. м, 14 кв. м и 20 кв. м.

Планировка 2-го этажа и его перекрытие

Архитектурной изюминкой данного дома является большое окно со скосом, которое «разрывает» перекрытие. Благодаря ему на лестничную зону будет попадать много дневного света.

Большое окно со скосом

Что получил заказчик за 700 тыс. руб.

Каркасный дом за 700000 рублей

В эту сумму клиенту обошлись:

Силовой каркас, который мы выполняли из доски толщиной 50 мм (стены, перегородки 1-го и 2-го этажа и стропильная система).
Плита ОСП толщиной 9 мм, ею мы закрыли фасад снаружи.
Кровельная металлочерепица марки Grand Line толщиной 0,5 мм, не являющаяся самым дешевым вариантом.
Установка крюков для монтажа труб водосточной системы и металлических снегозадержателей.

Крюки и снегозадержатели

Окна не устанавливались. В дальнейшем это будем делать мы или заказчик своими силами.

Вместо вывода

Мы считаем, что данный проект будет достаточно востребованным. Популярность ему обеспечат эстетичность внешнего вида и функциональность планировки обоих этажей, на которых расположились помещения разного назначения и размеров.

Прогнозируем: проект этого дома станет трендовым

Найти его или выбрать другой можно на сайте, который мы постоянно пополняем новыми проектами и фото готовых домов.

Чтобы не пропустить интересную информацию из сферы строительства современного загородного жилья, подпишитесь на наш канал.

Смотрите другие обзоры домов:

Источник

Как построить каменный дом за 350 тысяч рублей своими руками

Антикризисный способ решения квартирного вопроса — самостоятельно возведите дешевый и уютный коттедж из керамзитобетонных блоков.

Когда финансы поют романсы, не до излишеств. В массовом сегменте малоэтажного строительства постепенно уходит в прошлое мода на гигантоманию — строительство любой ценой коттеджей по 250 и более кв. м. Застройщики хотят сэкономить и выбирают, например, комфортабельные дома европейского стиля, площадью до 150 кв. м с жилой мансардой. Несмотря на сравнительно небольшие размеры коттеджей, большинство считает, что такой дом «под ключ» обойдётся минимум в 5-7 млн. руб. Для обычных российских застройщиков — это неподъёмные суммы. Как быть? Всё же лезть в ипотеку и покупать в кредит типовую двушку в человекомуравейнике? Если желание жить в загородном доме перевешивает все остальные, а руки растут из плеч, предлагаем вам вдохновиться опытом lariprof. Пользователь, в одиночку, за год, возвёл уютный дом из керамзитобетонных блоков, с утеплением и внешней отделкой потратив около 350 тыс. рублей.

Содержание:

Как самостоятельно построить каменный дом за 350 тыс. рублей
Основные этапы строительства
Какие инструменты нужны
Смета на строительство дешевого дома

Добротный дом размером 8х8 за 350 тыс. руб.

Именно так назвал свою тему lariprof, в которой он делится опытом строительства дешёвого, но добротного дома. Причём, ключевое слово, – добротный коттедж. Несмотря на небольшую смету, в которую сложно поверить (подробную смету мы дадим в конце статьи), дом действительно получился удачным и доступным для самостоятельно повторения. Покажем, что на данный момент получилось у пользователя FORUMHOUSE.

Дом, от фундамента до крыши построен силами одного человека.

Основные конструктивные характеристики дешёвого дома:

Размеры полутораэтажной «коробки» – 8х8 м.
Фундамент – МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент). Сечение «ленты» 350х800 мм (ширина и высота).
Основание первого этажа – полы по грунту, утеплённые пенополистиролом (ПСБ 25) толщиной 5 см. Толщина бетонной стяжки – 10 см.
Отмостка утеплена экструзионным пенополистиролом (ЭППС). Листы, толщиной 5 см, уложены поперёк, а не вдоль.
Стены – КББ блоки (керамзитобетонные блоки щелевые) размером 200х400 мм. Толщина стен – 20 см.
Отделка стен — технология «мокрый фасад» + покраска.
Утепление стен – пенополистирол (ПСБ 15) толщиной 10 см.
Перекрытие второго этажа – деревянные лаги сечением 200х50 мм.
Фронтоны – виниловый сайдинг.
Стропила – доска сечением 200х50 мм.
Кровельное покрытие – металлочерепица.

Первоначальный набросок планировки дома.

Размеры дома, относительно чертежа, в итоге уменьшены до 8х8 м. На втором этаже два помещения — спальня и комната отдыха.

Пользователь изменил вход в дом и поменял местами лестницу на второй этаж и место под печь-камин.

Из инженерных систем построен септик из бетонных колец. Изнутри дом еще не отделан. Планируется оштукатуривание стен. Также будет доделан второй этаж и построена лестница. Опытные строители могут сказать, что это ещё не весь дом, а только «коробка», затраты на которую в среднем 30% от общей сметы. Отчасти они правы. Но, при желании и при минимальных вложениях в инженерку, в этом доме уже можно жить на первом этаже и постепенно доделывать его. Согласитесь, что при смете в 350 тыс. рублей это — неплохой вариант для тех людей, которые стоят перед выбором жить в своём доме или выплачивать арендную плату за съёмное жильё.

По словам lariprof, не в ущерб качеству, используя бюджетные решения, на инженерку – электрику, сантехнику, отопление, уйдёт менее 100 тыс. руб. Отметим, что при строительстве дома, для удешевления, использовались только недорогие материалы и технические решения.

Главный секрет строительства дешёвого дома — возведение коттеджа самостоятельно, без использования труда наёмных рабочих и дополнительных затрат на оплату труда.

Основные этапы строительства бюджетного загородного дома

На своём участке lariprof сначала, для «разминки», построил из керамзитобетонных блоков баню размером 6х4 м.

При её возведении также использовались самые экономичные варианты — стены сложены в полблока. Фундамент ленточный (всего за 40 тыс. руб.), армированный (вариант конечно весьма спорный) стеклопластиковой арматурой. Бане уже 3 года. Ни трещины, ни усадки фундамента на пучинистом грунте (суглинке).

lariprofУчастник FORUMHOUSE

Я работаю музейным реставратором. Но, когда-то, я после школы работал на стройке, в обычном СМУ. В трудовой книжке даже есть запись «плотник-бетонщик 3 разряда». Доводилось возводить фундаменты, ставить окна и монтировать крыши. В 90-е делал из гипса потолки, клал плитку и клеил обои. На мой взгляд, в обычных проектах заложена избыточная прочность. И если подойти к экономии с умом, можно построить долговечный и недорогой дом. После бани я решился на самостоятельное строительство. Всё тщательно обдумал. Взвесил. Надеюсь, что мои советы пригодятся начинающим застройщикам.

Расскажем об основных этапах строительства недорого каменного коттеджа:

Заливка фундамента.

Фундамент армирован стеклопластиковой арматурой. Древесина опалубки (деревянные щиты) в дальнейшем были аккуратно разобраны, а доски пошли на строительство крыши.

Бухты со стеклопластиковой арматурой привозились на легковом автомобиле.

Для подачи бетона в дальние углы фундамента, т.к. миксер не мог к ним подъехать, пользователь смастерил лоток.

Кладка стен.

Для гидроизоляции на фундамент уложили рубероид. Каждый третий ряд КББ армировался металлической сеткой.

Совет от lariprof — тяжелые материалы — блоки, кирпич, доски и т.д. лучше закупать и привозить на участок зимой, пока промёрзшие подъездные пути выдерживают вес тяжелогруженых грузовиков.

У выложенных за день стен, пользователь вечером проверял вертикальность углов лазерным нивелиром. Также, заранее, для экономии времени, выставлялись угловые блоки, чтобы на следующий день сразу приступить к работе.

Перемычки надоконных проёмов сделаны из двух уголков, которые соединили, приварив к ним арматурные стержни.

Для самостоятельной кладки блоков lariprof применил оригинальные переставные козлы, на которые укладывались помости.

Козлы выдерживают вес более 200 кг.

Укладка лаг и монтаж крыши.

Вместо армопояса, т.к. перекрытия легкие деревянные, а не из бетонных плит, использованы доски, притянутые анкерными болтами к блокам.

На фото ниже армированная стальной арматурой бетонная перемычка центральной стены.

Перемычка, залитая бетоном.

Стропила и лаги сделаны из «двухсотки». Их вручную поднимали на мансардный этаж по наклонным доскам с упорами. Шаг лаг – 0.5 м.

Сначала приподнимается один конец доски, потом второй и т.д.

После монтажа стропильной системы, обрешётки и укладки гидроизоляции, крышу покрыли металлочерепицей.

Установка окон и отделка фронтонов.

Фронтоны отделаны виниловым сайдингом.

Окна обрамлены металлопрофилем.

Для отделки фронтонов, lariprof изготовил из профильных труб разборные металлические леса.

Утепление и оштукатуривание стен.

Стены утеплены пенопластом и отделаны по технологии «мокрого фасада».

Толщина теплоизоляции 100 мм.

Декоративная отделка — «шуба», нанесена с помощью самодельного хоппер-ковша и воздушного компрессора.

Прочие работы.

Установка наличников на окна и изготовление самодельной металлической двери.

Набор инструментов для самостоятельного строительства дома

Для строительства дешевого дома своими руками нужны инструменты. Приведём базовый список lariprof:

сварочный инвертор;
сетевой шуруповёрт;
перфоратор;
электрический рубанок;
болгарка;
самодельная циркулярная пила из плиткореза.
лазерный нивелир;
воздушный компрессор;
самодельная бетономешалка из бочки и двигателя от стиральной машины.

Детальная смета, или сколько стоит дом построить

В завершении статьи приведём смету на строительство дома lariprof, который тщательно подсчитал все расходы:

Доски для опалубки и обрешетки сечением 25х150х6000 мм 3 куб	15000 руб.
Бетон М300 9 куб (3300 руб. за 1 куб) + 3500 за доставку	33200 руб.
Стеклопластиковая арматура «десятка» 200 м	4400 руб.
КББ блоки 1130 шт. по цене 33 руб. за 1 шт. + доставка манипулятором 3500 руб.	40700 руб.
Песок 5 тонн	3500 руб.
Цемент М400 в мешках по 50 кг, всего 20 мешков	5000 руб.
Кладочная сетка	2400 руб.
Уголок с полкой 25 мм 18 м	1350 руб.
Доски 200х50х6000 2 куб	17000 руб.
Металлочерепица	38200 руб.
Виниловый сайдинг	5600 руб.
Виниловые софиты	2070 руб.
Металлопрофиль на окна и кровлю	14000 руб.
Пластиковые окна 9 шт.	35000 руб.
Пенопласт 11.5 куб	17500 руб.
Сетка фасадная	2100 руб.
Клей фасадный цементный	8169 руб.
Пена монтажная для приклейки пенопласта на фасад	7000 руб.
Краска фасадная латексная с колеровкой 5 вёдер	11000 руб.
Входная стальная самодельная дверь	7500 руб.
ЭППС 56 листов	8300 руб.
Щебень 10 тонн	8000 руб.
Обогащенная песчано-гравийная смесь 5тонн	5000 руб.
Песок речной 5 тонн	3500 руб.
Бетон 6 куб для пола по грунту	22200 руб.
Доски на черновой потолок 2 куб	15000 руб.
Мелкие расходы на гвозди, саморезы, дюбеля и т.д.	23000 руб.

Примечание: цены указаны за 2017-2018 годы. Регион строительства Татарстан. Часть материалов, чтобы не платить за доставку, lariprof привозил на легковом автомобиле.

При самостоятельном строительстве не забываем учесть собственное время, затраченное на возведение дома. Но это уходит на второй план, когда видишь результаты.

lariprofУчастник FORUMHOUSE

Многие не решаются приступать к строительству своего дома, думая, что это — очень дорого. На мой взгляд, при разумной экономии, всё реально. На своём примере я показываю, что одному человеку по плечу возвести красивый, комфортный и недорогой дом.

Задать вопрос lariprof и посмотреть видео о строительстве его коттеджа можно в теме: «Добротный дом 8х8 за 350 тыс. руб. Смета на постройку».

По теме советуем статью:

Бегство из города: переделываем дачу под ПМЖ.

Решение «квартирного вопроса» от FORUMHOUSE – расширяем старую дачу и превращаем ее в полноценный загородный дом.

И видео:

По своему проекту: Домик из бытовки всего за 370 тыс. руб.

Источник

Как построить дом за ограниченный бюджет (60 фото)

Как построить дом за ограниченный бюджет

Строительство ведется по мере наличия денежных средств.

Участок. Бурьян, заборов нет. Есть железный гараж и эл. столб на границе участка. Сам участок стоил 400 т.руб. Район Башкирия, участок 2 км от города.

Сделали заборчик, купили штакеты по 5 руб. шт., перекладины 30 руб. Покрасили гараж, краска (олифа + бомбоаллюминий) 300 руб.

Получился ленточный фундамент, 120 высотой и 40 шириной. Был куплен камаз пгс за 6.т.руб. и около 10 мешков цемента. С момента покупки уч–ка потрачено примерно 15 т.руб.

Взяли кредит 40 т.руб. Купили 10 поддонов газобетонных блоков, вроде 36 тыщ, на остатки взяли клей и цемента, для подмешивания.

Начались кладочные работы. Пока потрачено 55 т.руб.

Коробка готова. Выложили не полностью (Задняя стена за кадром, будет каркасной, для возможности расширения дома и доводки его до запланированных 9.5х9.5).

Купили брус маточный на 10т.руб.

Каркасная задняя стенка.

Начал заниматься электричеством 10квт. Щиток, 3-фазный 2 тарифный счетчик, заземление. Собрал полностью сам, электрики просто прицепили сип к столбу.

Обошлось в 10т.руб. Пока потрачено 75 т.руб.

Сделали гидроизоляцию фундамента. Знакомые подогнали б.у дверку. Купили осб плитки, на 7 т.руб.

Наняли фронтальный погрузчик, для земельных работ. 2 т.руб.

Обсыпали фундамент.

Начали делать временную крышу. Накупили брусков на 7.руб. и рубероид 2 т.руб. Горбыли на обрешетку за 5 т.руб. Потрачено почти 100 руб. примерно.

Надыбали деревянные окошки. Мне в районе 22, бате 53 года. Рабочие. Я получаю 10, а отец 14 т.руб. Я — электромонтер, а он — слесарь.

Началась зима. Поздней осенью сделали колодец, купили 5 колец 1.200 руб, половину выкопали сами остальное алкаши. Трубы для коммуникаций. Купили досок на 6.000 для потолка и бетономешалку за 8.

Потрачено 120 т.руб.

Сделали черновой потолок. Потом планирую гипсокартонный или натяжные.

Сан. узел. Так же в апреле, уложили водопровод и канализацию. Залили бетонную стяжку. Купили 2 поддона кирпичей, 10 мешков цемента, лесной песок. Начали делать ванную комнату.

Потрачено с момента покупки участка, 130 т.руб.

На днях хорошо потратились:

Душевая кабина, по акции 10.000
Унитаз 3700
Умывальник с пьедесталом 2000
Два смесителя рычажных по 800
Мойка с ножками аля «деревня» на временную кухню 1500
ЭПС 7 листов на 750 руб
Полипропиленовые трубы 600 руб
5 мешков цемента 850 р
Прокат паяльника 200 Итого потрачено с момента покупки 158.000 руб.

Цивилизация потихоньку приходит. Купили накопительный водонагреватель пикрелейтед Ariston за 9000. И насосную станцию, по акции обошлось в 3800 руб.

Самое главное.

Общий вид.

Огород. В огороде, капуста, картофель, малина, смородина, виноград, кукуруза, свекла, яблоня, терн, морковь, мята, лук, петрушка,вишня и другое. А теперь расширение дома. В построенной части вполне удобно живётся.

Нарисовал эскиз будущего расширения.

Расширение будет производиться по технологии ТИС.

Приволокли подушки под фундамент. Сделали 2 метровую опалубку и залили 4 замеса, остатками цемента. Начало второй части стройки NICHEBROD INC. CORP. положено. Ждем зп в июле на цемент. Так же залили подобие септика.

ТИСЭ и участок.

Окно поставили на днях, пикрелейтед. Залили 9 метров фундамента, осталось еще 9 но в этом году хз получится ли. Подоконник 300 руб, два баллона пены по 200. Рулон фольгоизолона 50 м кв. 1300 руб. На днях камаз глины брать буду за 2500. Интернет у нас ловит нормально, сейчас первый сезон Декстера скачал.

Напишу список покупок пока не забыл:

Пенполистирол ПСБ–15 10см — 51кв.м.
ЭППС 5см — 21 плитка 10.500
Подложка под ламинат 50 м. 800
5 баллонов монтажной пены 1300
Пистолет для пены 500
Китайская металлическая дверь 3000
Электроконвектор на 2квт 2000
Саженец Яблони и Сливы 1200 На улице +7, дождь. Конвектор днем ставлю на 18* на ночь 22* т.к. счетчик двухтарифный. Заплатил за эл–во получилось 1100 руб за два месяца.
На нашей улице продается участок с фундаментом за 900 т.р Значит мое хозяйство уже спокойно тянет на 1.2 мульта

Как хотелось: Уложить ЭППС, Фольгоизолон, Трубы ТП, Купить две батареи по 10 секций, электрокотел и позже дровяной котел.

Получилось: потолок утеплен фольгоизолоном и 10см пенополистирола, на полу подложка под ламинат) 1 конвектор, надо будет второй взять. Думаю так и перезимовать, вот люди в СИП домах живут же с конвекторами. Такие дела…

Купил: 12.000р Печь дровяная Теплодар ТОП200
+250 Монтажная пена
+200 Почтовый ящик Расходы примерные каждый месяц:
Бензин 1000
Элво, инет, телефоны 1200
Кредит (осталось 2 мес) 3000
Еда и товары для дома: 5.000 примерно.
И 8–10 остается на стройку каждый месяц. Норм.

Печка жарит, на улице +1. дома 20+ Пока сжигаю поддоны и друб. отходы.

В этом месяце планирую взять горбыли и электрическую цепную пилу макита. Еще я должен 10.000 по кредитке за ЭППС и ППС.

Главное начать. Глаза боятся — руки делают. У нас готовые дома брусовые продают от 1 млн (подальше от города) с участками. Вообще если коммерс продает такой дом, то значит его навар минимум 500 к. Работа очень дорогая, поэтому если все делаешь сам то получается очень даже доступно. Купил стиральную машину за 10.000 и ЖК телевизор бате за 9.000 руб. ВСЕ КАК У ЛЮДЕЙ. Итого, с начала строительства было израсходовано денежных средств на сумму около 250.000 рублей. (Включая машинку и ТВ.) В феврале наверное подключу IPTV и ADSL Интернет. Тем временем, на улице провели газ. Если получится, осенью возьму кредит и заведу. Так же весной обещают воду. Кадастровая стоимость участка уже 850 тысяч руб — неплохие инвестиции, рост 200% Средний счет за электричество 1100 руб в месяц, при цене 2.40 за квт днем и 1.40 ночью. За всю зиму было куплено две Газели горбылей на дрова по 1500 руб каждая. Температура в доме держится 23*C, несмотря на трехметровые потолки. Газобетон отлично держит тепло. Такие дела. Вот.

Можно оценить будущий фронт работ. Приблизительный план до осени:
Закончить фундамент
Построить вторую половину по технологии ТИСЭ–2
Сделать новую большую крышу
Зарегистрировать дом
«Прописаться»
Получить налоговый вычет
Подключить газ, сделать газовое отопление.
Уволиться и найти новую работу.
Если внезапно разбогатею, сделать фундамент для гаража.
Каменный заборуб.

В очередной раз отказался от отпуска, получил компенсацию за неиспользованные отпускные 12 тыщ. Лол. Куплено:
Камаз ПГС, 5000 руб
Погружной, вибрационный насос, + шланг — 1600
12 мешков цемента, 3200 руб
итого: 10.000
На данный момент потрачено около 260 тысяч.
Сегодня залил метр фундамента.

Сегодня закончили основной фундамент, осталось 2 мешка цемента. Завтра начнется заливка ф–та под веранду.

В планировку расширенного дома необходимо уместить 3 небольших спальни, вход лестничный и одну ванную комнату.
«Высота» не должна быть слишком большой. 5 метров к примеру, это явно много. Но в то же время нужно найти баланс, что бы полезная площадь была достаточной, для комнат.
Будет большим плюсом, если не придется разбирать старые стропилы, встроив их каким нибудь образом.

Выбрал самый дешевый вариант станка ТИСЭ. Станок 30 тысяч стоит, а стены ТИСЭ мне во столько же обойдутся.

Выложено 6 рядов, осталось 14. Цемент и пгс потихоньку кончаются.

Забор и участок.

Примерно 260 тысяч это все вложенные деньги, сколько еще осталось не знаю, в принципе это неважно, для себя же делается.

Кто хочет себе участки лучше искать на Авито и в местных газетах, можно конечно и через риелторов, они иногда берут оптом, потом режут кусками, но я не хочу кормить систему главное что бы земля в собственности, тип земель ИЖС. А у кого есть возможность, то приезжать и на месте смотреть, узнавать. Подъезд круглый год и хорошее электричество. Этого хватает.

У меня тип земель ИЖС, земля в собственности. (Разрешение на строительство не нужно, проект тоже) Итак, отчет. Немного ужались, по кредитной карте купили еще 25 мешков цемента, и 6 кубов песка за 5000. Уголки на перемычки обошлись в 1000 руб. Теперь можно подсчитать во сколько примерно (осталось блоков 20 залить) обошлись стены: Было куплено 2 камаза ПГС, половина первой партии ушла на фундамент, половина второй партии осталась (уйдет на полы).

Получается израсходован 1 камаз, (6кубов) чистыми 5000р
55 мешков цемента, с доставкой 13.500р
Сетка кладочная 500р
Рубероид 300р
Итого 20.000 рублей.

Отличный результат!

Закончили стены. Пропенили. Начали штукатурить, и белить.
Монтажная пена 500 руб
Пиломатериал на крышу, доставкой 18.300 руб:
Доски обрезные 18х5х600 23шт (стропилы, матки)
Брусья 10х5х600 7 шт (матки)
Доски обрезные, 2 сорт 2х10х600 1куб (обрешетка)
И деньги остались только на еду…

Тем временем сычевальня мутирует.

В субботу позвали родственников, разобрали часть крыши и поставили 3 стропилы, остальные планируем поставить в следующую субботу.
Затраты: 500 рублей на саморезы и гвозди Так же сегодня был заказан профнастил, 156кв.м, 10 метров коньков, 750 саморезов, 140 кв метров мембраны на космическую для меня сумму 42 тысячи рублей. Оплачено кредитной картой сбербанк. Такие дела…

Купили шуруповерт Hammer а 1700 руб.

Метизные изделия: скобы, гвозди, саморезы 500 руб.

По примерным подсчетом на данный момент израсходовано средств на сумму 345.000 рублей. Огромные деньги.

Тем временем начались кровельные работы.

На другую сторону не хватило досок на обрешетки. Докупим возможно с аванса. До города у нас 2км или 20 минут пешком. 10 минут на веле.
Ходит автобус.

На работу добираемся так: встаем в 6.20.

в 6.50 едем на машине до города (у нас с отцом графики совпадают).

в 7.00 отходит рабочий скотовоз на завод, в 7.45 начало смены.

Заканчивается смена в 16.20, в 16.50 скотовоз отвозит в город (15 минут езды) Садимся в машину и едем домой, в 17.30 уже там. Если ехать на машине сразу на работу, то в 16.50 уже дома, но это дорогое удовольствие.

У нас проекта нет. Проводка по разному. В ванной скрытая, там уже все розетки на постоянной основе. Остальные кабеля лежат пока вдоль стены, в будущем упакуются в гофру и останутся под гипсокартоном. Вентиляция будет зашита в фальшпотолке.
Купил саженец вишни «Бессея» 500 руб.

Крышу почти закончили, попутно выяснилось что коньков не хватает. С денежкой туго пока.

Два рекламных баннера бу 3х6 на фронтоны 1000р Два баллона пены и новый пистолет 1000р 3 мешка цемента и краска 1000р Итого: 3000 Поставили старые деревянные окна и двери, вручную отколеровали краску. Начали заливку полов. Потихоньку гасим задолженность по кредитной карте, осталось 24 тысячи.

На заливку полов ушло 7 мешков цемента на 1800руб.
+краска и кисточка на окна итого 2000руб.

Сегодня купили 6 метров трубы d114 на дымоход. 2350 руб. Дешевая оцинковка прогорела.

Завтра буду варить и штукатурить начинать внутри.

Я с рождения, 22 года жил в квартире, теперь меня обратно и палкой туда не загонишь. Хотя если я продам дом мне хватит на 3–ешку в новостройке. Здесь свобода, тишина. Больше пространства для отдыха, например можно купить мотоцикл или моторную лодку. Сад по рукой. Тем временем закончили крышу — докупили коньков на 2000руб, цемента на 600. Штукатурим заднюю стену. Так же сделано, много другой мелкой работенки. Укрыли яблони и сливы на случаи крепких морозов и прочее.

Решайтесь. Последнее слово адекватным людям: Спасибо кто поддерживал, 2 года пролетели незаметно.

Все в ваших руках. Идея была — помочь людям которые хотят лишить жилищный вопрос своими руками но не решались. Решайтесь. Не кормите систему ипотекой.

Шорт лист строительных решений от 200к–посона:

Старайся делать все своими руками. Это не сложно, благо есть интернет. Маржа за работу в готовых домах до 300%. Выбирай землю правильно — В собственности, тип земель желательно ИЖС. Дорога и электричество это главное. Остальное приложится. Дешевый фундамент: ТИСЭ, МЗФЛ Если совсем не знаешь из какого материала строить выбирай бетоны — классика. Детские сады, больницы, дома — в основном все бетонное.

Утепляйся всегда снаружи (точка росы) Читай: Технология утепления «Мокрый фасад».

Не увлекайся «современными решениями» от «советчиков». Фундаменты по 500 тысяч рублей, и прочее перегибы при теоретическом подсчете делают цену строительства космической. Обрати внимание на старые дома.

Скачать:

Жилой дом за 200 тысяч рублей.pdf

Источник