Как построить дом за один месяц зимой

Этой осенью я начала новую жизнь. В октябре мы с семьей переехали в Москву, продав старый дом, который стал нам попросту мал. Купили участок и начали искать фирму, которая нам построит новый дом, дом нашей мечты.

Ссылка на рассказ про старый дом и почему мы из него уехали, прожив там всего 5 лет, будет в конце этой статьи. Можно зайти и прочитать, там много полезного и куча самокритики)

Думаю, что про поиски строителей тут писать не буду, эта тема удостоится отдельной статьи. Скажу только то, что строителями мы очень довольны на данном этапе. Компания называется ТехноСип. Больше ее название упоминать не буду, чтобы вы не решили, что статья заказная.

Наш договор с датой.

13 ноября 2020 года. Подписание договора.

До подписания договора мы около двух недель обговаривали все детали, составляли планы, вносили правки и занимались проектом. Только когда все было оговорено 100500+ раз, Артем, директор компании, выдал нам смету и «рыбу» договора. Все устроило и мы подписались. Случилось это 13.11.2020, это, кстати, была пятница)))

У нас была жуткая запара тогда. В этот же день мы подписывали договор на обслуживание в нашем поселке и Артем сам к нам приехал туда, где нам было удобно, чтобы мы с ребенком не мотались за тридевять земель. Огромное ему за это спасибо, очень приятно, когда у людей такое отношение к клиентам.

Через два дня на объект уже приехали строители, и началась работа.

15 ноября 2020. Забиваем сваи.

Тут приключился первый НАШ косяк. Во всей этой беготне мы совершенно забыли скосить тот ужас, который рос на нашем участке. Дело было в 9 утра, все соседи спали еще, так что косилку взять было не у кого. Позвонили в полной растерянности Артему, обрисовали ситуацию. Он тут же перезвонил свайщикам и попросил их нашей сваей примять траву. Около двух часов ушло на эти развлечения. Заодно и участок нам подровняли, мелочь, а приятно.

Травка примнись!

За этот день ребята умяли траву, сделали разметку свайного поля и вколотили около 30 свай (грунт, говорили, хороший, легко сваи шли). Работали быстро и слажено. Я постаралась нафотографировать для вас максимально много. Листайте галерею.

16.11.2020 нам сдали сваи. Все ровненько, красивенько.

Пока ходили и разглядывали наши «колышки», узнали, что одна свая бракованная была и её заменили, пригнав манипулятор с одной единственной сваей. Естественно никаких лишних денег не попросили.

У нас участок с уклоном. Минимальная высота свай 30см, максимальная около 60см. Ниже делать было нельзя, иначе подполье не проветривалось бы. А нам плесень и гниение обвязки не нужно.

Грустный кусочек треснутой сваи, которую заменили.

17 ноября 2020. Заезд второй бригады.

17.11, ближе к вечеру, приехали уже другие строители. В этот же день на участок привезли бытовку. Бригада оказалась молодой. Я не спрашивала их возраст, но на вид лет 30-35, не больше. Все Русские, очень приятные и вежливые ребята. Работают в этой фирме больше 7 лет.

Для тех, кто искал отзывы про ТехноСип. Виктор, Антон и Андрей, это те ребята, которые строили дом нам. Они супер молодчинки, я никогда таких строителей не встречала, серьезно. Верьте всем хорошим отзывам, что нашли, это реально все так. Мы ни разу пока не пожалели о том, что именно их выбрали и что нам эта бригада досталась.

23 ноября 2020. Принимаем обвязку.

Фундамент делали не целым брусом, как в старом доме, а собирали из двух брусов/досок 100х200. Так меньше шансов, что обвязка потрескается и её начнет крутить.

Готовая обвязка.

Пять дней строители собирали нам обвязку. Каждый день приезжали на стройку и мешали парням работать, инспектировали каждое движение. Больше всего опасались за то, что не сойдутся диагонали обвязки или же не весь брус покроют биозащитой. Когда пришло время приемки, мы успокоились. Сейчас вам покажу на фото, как все сделано, листайте галерею.

• Как видно на фото, диагонали идеально выведены, миллиметр в миллиметр.
• На брусе нет коры и сучков. Ребята все подчистили и подровняли.
• Весь брус основательно прокрашен.
• Угловые запилы под 45 градусов.
• Все доски стянуты между собой сквозными болтами и привинчены к сваям.

В этот же день, вечером, привезли панели для пола первого этажа.

Выгружают панели. Муж мерзнет, а мы в тепле сидим с дочкой, созерцаем.

26 ноября 2020. Прошла неделя строительства. У нас готов пол первого этажа.

Пол делали из СИП панелей 224. Сначала, с нижней стороны их промазали черной гадостью(битумный праймер), а только потом стали собирать пол. Доски между панелями так же прокрашивали биозащитой(такой же, как и брус обвязочный). Стык панели и доски очень хорошо и обильно пропенивали. На все это ушло 2 дня.

Главный инспектор.

Как видите, «стены» уже привезли на объект, как и пиломатериал. Все это было накрыто брезентом, дабы не мокнуть под снегодождем.

28 ноября 2020. Ничего не готово, мы просто приехали смотреть на нашу стройку и фотографировать.

Большая часть наружных стен уже стоит. Всё дерево накрыто брезентом.

30 ноября 2020. Принимаем наружные стены.

Ехали мы на приемку долго, добрались только к вечеру. К тому моменту часть внутренних перегородок уже стояла. Мы ходили по дому и представляли, как круто нам в нём будет. Листайте галерею.

02 декабря 2020. Прошло 2 недели с начала строительства. Готов первый этаж.

Несколько дней шел снег и строителям было тяжело работать. Много времени уходило на выгребание сугробов из дома. На ночь дом накрывали брезентом, но днем, когда шли работы, сделать это было не реально.

В этот день у нас был платеж за первый этаж. Никакой предоплаты, все деньги после завершения этапа. Мы ходили, мерили стены уровнем. Все было в пределах нормы.

Самая кривая стена.

Одна стена была чуть завалена, но ребята сказали, что все вытянут, когда будут собирать обрешетку потолка.

04 декабря 2020 года. Готова обрешетка потолка.

В этот день я забыла дома телефон и фото мы не сделали. Вставлю сюда фото уже более позднее.

Столовая с кусочком потолка.

Доски прокрашены биозащитой, как и весь «лес». Стыки досок в пене, это видно по фото. Стены все, как и было обещано, выставили идеально ровно.

Тут ударили морозы и Артем привез ребятам новую пену, которая подходит для работы в минусовую температуру.

08 декабря 2020. Три недели от начала стройки. Первый этап работы с крышей.

Все эти дни была прекрасная погода. Ребята собирали стропила на земле и водружали их на дом. Их не покрывали защитой. Листайте галерею.

Вместе с крышей собрали и обрешетку для крыльца. На террасе поставили опорные столбы.

12 декабря 2020. Приехала вторая бригада рабочих.

Работа с крышей была самой долгой и кропотливой. Как только была собрана её маленькая часть, приехало еще двое ребят. Они начали работу с фасадом.

Домик в пароизоляции.

Первым делом прибили по контуру ветрозащиту и начали прибивать рейки. Мы хотели, чтобы имитация бруса стояла вертикально. Из-за этого пришлось делать контр обрешетку, иначе фасад не был бы вентилируемым. Листайте фотки.

Тут уже пришлось доплатить порядка семи тысяч рублей за дополнительный «лес».

Еще раз спасибо Артему, это он обратил наше внимание на этот косяк. Мы же сами не додумались. Дополнительную рейку привезли уже на следующий день.

18 декабря 2020. Закончили делать крышу.

Прошел месяц, мы приехали проверять крышу. Ребята уже почти полностью уложили утеплитель в потолок первого этажа.

Муж ходил по чердаку, я не рискнула туда лезть. Визуально все жестко, ничего не шатается, не гуляет и не прогибается.

Потолок

Потолок не подбивали рейкой, как это делается обычно, а просто пустили канат пластиковый(понятия не имею, как эта штука правильно называется).

22 декабря 2020. Принимаем дом и отпускаем часть ребят домой.

Так получилось, что приемка дома выпала у нас на день рождения моей любимой бабушки. Думаю, что это отличный знак.

За эти 4 дня ребята:

• Установили все окна.
• Установили входную дверь.
• Доделали потолок.
• Собрали и накрыли крыльцо.

Весь мусор ребята собрали в мешки и уложили на заранее оговоренное место. Все, что смогли убрать-убрали. Участок сдали чистейшим. В доме так же была идеальная чистота. Строители выгребли весь снег и мусор, сделали продухи на чердаке и просушили весь дом. Остатки ваты уложили аккуратно на чердаке.

26 декабря 2020. Все! Дом полностью готов!

Вот и настал тот день, когда мы проводили последних рабочих и, наконец-то, получили ключи от дома нашей мечты. Листайте галерею.

Единственное, что не стали делать, так это зашивать цоколь. Причина в том, что строились мы зимой и снега под дом навалило достаточно много. Обмозговав все, решили, что зашьем поддомье летом, когда все растает, проветрится и окончательно высохнет.

Вот такой у нас получился дом мечты за месяц на 300 квадратов. Отличный подарок на Новый год)

Спасибо всем, кто прочитал. Надеюсь, что мой опыт будет вам полезен)

Как и обещала, статья о том, почему мы решили строить новый дом тут:

Глупые ошибки в проекте моего дома. Из-за них пришлось переехать через 5 лет после постройки

Раз сани нужно готовить летом, то зимой и уж тем более весной самое время подумать о даче. Дача – сакральное слово для русского человека. Дача – это традиция, место встречи всей семьи, гостей, это вкусный чай с мятой или листьями смородины, шашлыки, смех, веселье, светлая веранда, дети, воздух. Кто-то не представляет дачу без огорода, кому-то нужен только зелёный газон, а многие совмещают приятное с полезным, имея и то и другое. Но всегда должен быть надежный дом! Современные архитекторы дают возможность тем, у кого пока нет такого уютного гнёздышка, построить его всего за один месяц. Даже не построить, а привезти уже готовый дом прямо на участок и установить его на предварительно сделанный фундамент.

Установка

Продуманный и готовый для жизни дом

Самое приятное, что ремонт будет завершён сразу, потому что внутри строения уже есть всё, начиная от тёплых полов в ванной и заканчивая дверными ручками. В доме предусматривается подключение бытовой техники: плита, холодильник, посудомоечная и стиральная машины – под них уже установлены электрические розетки, подвод воды и канализация. Как правило, мебель клиенты выбирают сами, можно даже заказать по дополнительному соглашению подбор мебели в компании, где заказывается дом. Каждая деталь продумана архитекторами, и остаётся только ввезти мебель и жить. Хотя для переезда в такой загородный дом лета ждать вовсе не обязательно. Называются такие дома модульными. Собираются и изготавливаются на производстве, в заводских условиях, в виде определенных частей – модулей, приезжают в таком виде на участок к заказчику, где за несколько дней монтируются и подключаются к коммуникациям.

Дом в Подмосковье

Когда дом построен, стыков модулей заметить невозможно. Дом смотрится как единое целое, но если присмотреться к фундаменту, то можно догадаться, где примерно размещаются эти модули. На западе подобная технология довольно популярна, но в России появилась не так давно и с каждым годом становится все более востребованной.

Модульные дома могут быть самыми разными: некоторые собираются из сип-панелей, другие под обшивкой скрывают металлический скелет. В данном проекте создатели остановили свой выбор на самом экологичном и приятном для человека материале – дереве.

Деревянный настил в доме. Сосновая доска

Почему именно деревянный дом?

Архитекторы проекта признаются, что они хотели создать дом, который соответствовал бы российским климатическим условиям. В «Доме-Ковчеге» используются только экологически чистые материалы – натуральная сосна и базальтовая вата (для утепления). Толщина ваты составляет 150 мм в стенах и 200 мм в напольном покрытии. Электрический подогрев пола предусмотрен в стандартной комплектации в санузлах. Можно сделать электрический подогрев пола в других помещениях, например, в прихожей и кухне, услуга будет дополнительно включена в общую стоимость. Кроме того, разработчики позаботились о паро- и влагоизоляции.

Гостиная

Двухкамерные стеклопакеты имеют ширину 45 мм, в то время как стандартные окна выпускаются шириной всего 30-40 мм. Поэтому архитекторы не побоялись сделать большие окна в гостиной. Во избежание рассыхания деревянного каркаса используют систему крепления досок под разными углами. Этого вполне достаточно для того, чтобы наслаждаться домом круглый год.

Система отопления

Самое распространенное отопление у владельцев таких домов – электрические конвекторы и печь. В доме предусмотрены электрические розетки, куда и подключаются конвекторы. Их стоимость – от 2000 руб. за один прибор. Также возможно установить другую систему отопления – от электрического котла либо от котла на солярочном или газовом топливе. Может быть спроектирована и установлена та система отопления, которая будет оптимальной для клиента. Создатели дома всегда рекомендуют установить печь. Ведь печь — традиционный атрибут загородных домов, который не только греет тело, но и душу!

Белый вариант интерьера

Срок службы

Модульные дома стоят в Канаде и Скандинавских странах уже более 50 лет. Представленный дом тоже может послужить своим хозяевам 50-70 лет, а это значит, что в нём вырастет несколько поколений! В отделке используется дерево, поэтому дома поддаются ремонту и восстановлению после любого срока службы. За деревянными фасадами нужно ухаживать – производить окраску через 3-5 лет.

Проекты домов

Так как размеры строений – разные, то и заказывают их не только в качестве основного дома, но и гостевого. В среднем модуль в плане составляет 2500мм Х 6000мм.

Теоретически самый маленький дом как раз рассчитан на 1 блок, но все же на практике никто не заказывает его в качестве целого дома. Полноценным домом можно назвать вариант чуть побольше, его площадь 30 кв.м, там есть спальня, с/у, кухня и гостиная. Есть проекты двухэтажных домов, но пока заказа на такой дом не было. Они идеальны в том случае, если участок – очень небольшой и узкий, тогда дом должен быть «в высоту», а не «в ширину». Площадь застройки нашего двухэтажного дома – 8845мм на 4860мм. Высота потолков зависит от типа выбранного проекта. Если у заказчика появляются какие-то нестандартные пожелания к своему будущему дому, например, увеличить в комнатах оконные проёмы, изменить размеры веранды и ступеней, то всё это обсуждается и реализуется.

По факту люди приходят и за один день выбирают готовый проект, оплачивают его, и через 3-4 недели они на своем участке видят готовый дом.