Как построить дома из газоблоков в екатеринбурге
Проекты домов из газобетона в Екатеринбурге
Частые вопросы перед строительством
О компании
Как давно работает ваша компания?
Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.
Чем подтверждается компетентность специалистов?
Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.
Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?
- Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
- Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
- Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
- 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
- С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.
Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?
Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.
О проекте
Типовой проект купить или заказать индивидуальный?
Купить готовый проект.
- Плюс – это цена.
- Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.
Купить готовый проект и доработать его.
Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.
Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.
Разработка индивидуального проекта дома.
- Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
- Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.
НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.
Как происходит разработка индивидуального проекта?
- Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
- Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
- Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
- Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.
О строительстве
Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?
Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.
Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?
Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.
Что влияет на окончательную цену дома?
На стоимость строительства дома влияет:
- особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
- материалы используемые при сроительстве
- особенности архитектуры дома
- условия производства работ (ограничения по времени работы)
На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.
Как я могу контролировать строительство?
- Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
- Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
- Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
- Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.
Когда подписывается договор?
- Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
- Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.
Когда я должнен оплачивать вашу работу?
По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.
Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)
Как происходит размещение строителей?
- Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
- Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
- В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле
Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?
Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.
Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.
В какое время года вы осуществляете строительство?
Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.
Работаем по всей Свердловской области
Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск, Серов, Новоуральск, Верхняя Пышма, Асбест, Ревда, Полевской, Краснотурьинск, Берёзовский, Лесной, Верхняя Салда, Качканар, Красноуфимск, Алапаевск, Ирбит, Реж, Сухой Лог, Тавда, Артёмовски, Богданович, Кушва, Заречный, Карпинск, Североуральск, Камышлов, Невьянск, Красноуральск, Среднеуральск, Сысерть, Нижняя Тура, Кировград, Нижняя Салда, Туринск, Дегтярск, Ивдель, Талица, Арамиль, Новая Ляля, Верхний Тагил, Нижние Серги, Верхняя Тура, Михайловск, Волчанск, Верхотурье.
Источник
Дома из газобетона
- Проекты домов из газоблоков
- Цены на дома из газоблока
- Коробка дома
- Коробка дома + Черновая отделка
- Коробка дома + Черновая отделка + Чистовая отделка
- Наши предложения
- Дом в кредит
- Квартира на дом
- Материнский капитал
- Записаться на экскурсию
- Видеоотзывы
- Видео с объектов
- Этапы строительства дома из газоблока
Проекты домов из газоблоков
Цены на дома из газоблока
Коробка дома
| Коробка дома | 14 000р за 1м² общестроительной площади |
Общестроительная площадь равна — пятно застройки умноженное на количество этажей.
Фундамент: буронабивные сваи Ф-300 мм, ж/б монолитный ростверк 500*400, обратная засыпка, гидроизоляция обмазочная битумная.
В качестве фундамента для дома выбраны буронабивные сваи Ф-300мм и жб монолитный ростверк 500х400мм. Такие основания положительно зарекомендовали себя при строительстве коттеджей из газоблока на любых видах грунта, в том числе проблемных водонасыщенных почвах.
Сваи объединены между собой арматурным каркасом ростверка, который проходит под несущими стенами. Конструкция быстро возводится, обладает высокой устойчивостью к неблагоприятным условиям и долговечна.
Стены: Наружные — Твинблок 300 мм.
Для строительства наружных стен коттеджей рекомендуется брать газоблок формой твинблок 300 мм. Твинблок это кладочный материал с точными геометрическими пропорциями являющийся вариантом газоблока, но по техническим характеристикам близкий к древесине и обладающий высокой энергоэффективностью.
Небольшой вес газоблоков позволяет при строительстве существенно снизить давление на основание. Газоблок не горит, не портится грызунами с насекомыми и не подвержен гниению. При кладке допускается полный отказ от раствора и использование специального клеевого состава.
Перекрытия: 1 этаж на отметке 0:000 и на отметке 3,0 м деревянное толщиной 200 мм, утепление выполнено ЭкоВатой 200 мм
Недостатки в утеплении перекрытий дома из газоблоков ведут к утечке тепла, становясь причиной возрастания затрат на обогрев строения и его обслуживание. Для предупреждения появления подобных проблем рекомендуется во время строительства выполнять утепление эковатой 200 мм. Это сбережет дополнительно 20% тепла.
Данный материал полностью натурален. Благодаря обработке антипиренами и другими веществами он относится к разряду негорючих. Кроме того его состав не абсорбирует влагу и поэтому может укладываться без пароизоляционной пленки.
Лестница: деревянная временная.
Кровля: 2х скатная, утепление 200 мм, металлочерепица, кровельная фурнитура включена в смету на строительство, подшивка карнизных свесов деревянная окрашенная в цвет — на выбор заказчика.
Залог уюта и комфорта дома — правильное возведение и утепление кровельной конструкции. Двухскатная кровля с металлочерепицей и утеплением 200 мм положительно зарекомендовала себя.
Такая конструкция используется в строительстве на протяжении уже многих десятков лет строительства, обеспечивая коттеджам из газоблоков эффективное круглогодичное проветривание и качественную тепло-гидроизоляцию подкровельного пространства. Данный метод возведения кровли упрощает схему ее монтажа, а также повышает ее надежность и долговечность.
Срок строительства 90 дней.
Коробка дома с окнами и дверьми
Дом с черновой отделкой
| Коробка дома + Черновая отделка | 20 000р за 1м² общестроительной площади |
Общестроительная площадь равна — пятно застройки умноженное на количество этажей.
Теплый контур: Окна: 5 камерный профиль VEKA SoftLine, 5 камерный cтеклопакет.
Для коттеджа из газоблоков лучше всего подходят окна VEKA SoftLine, имеющие пятикамерный профиль. Конструкция позволяет значительно снизить потери тепла и одновременно защищает от уличного шума.
Данные окна полностью соответствуют требованиям категории качества «А»: большая монтажная глубина позволяет поставить стеклопакет с лучшими характеристиками, на их поверхности практически незаметны царапины с потертостями, а дополнительный контур уплотнений увеличивает герметичность и контроль вентиляции дома из газобллока.
Двери: стальные, утеплённые сейф двери в дом.
Инженерные коммуникации: Сантехника, канализация,1 этаж радиаторы, 2 этаж радиаторы, разводка котельной, канализации по дому до потребителей, точки водопотребления по дому, Септик АСО-1 с биофильтром и полем инфильтрации.
Подключить индивидуальный дом к централизованной системе очистки сточных вод не всегда возможно. Поэтому владельцам необходимо предусмотреть вероятность стоительства собственных инженерных коммуникаций. Рекомендуемый септик АСО-1 с биофильтром и полем инфильтрации полностью автономен.
Он рассчитан на обслуживание коттеджа, в котором постоянно проживает 4-5 человек. Конструкция, состоящая из двух секций для очистки стоков и дренажного поля, является полностью готовой к работе биосистемой. На почвенную доочистку из нее попадает вода, очищенная от бытовых отложений.
Электрика: прокладка штроблением, автоматы Schneider, на точках водопотребления — дифф. автоматы, силовые линии — кабель ГОСТ ВВГ-НГ (негорючий) 3*2,5, осветительные линии — кабель ГОСТ ВВГ-НГ (негорючий) 3*1,5.
Согласно СНиП на устанавливаемую в жилых зданиях электрику накладываются строгие ограничения. Для обеспечения безопасности людей проживающих в коттедже из газоблока требуется использовать материалы, не распространяющие горение, с низким дымо-газовыделением. Поэтому компания рекомендует для силовых линий использовать кабель ГОСТ ВВГ-НГ (негорючий) 3х2,5мм, для осветительных — кабель ГОСТ ВВГ-НГ (негорючий) 3х1,5мм, а также установку автоматов Schneider.
Срок строительства 60 дней.
Дом с чистовой отделкой
| Коробка дома + Черновая отделка + Чистовая отделка | 25 000р за 1м² общестроительной площади |
Общестроительная площадь равна — пятно застройки умноженное на количество этажей.
Фасад: утеплитель фасадный базальтового типа 50 мм, подготовка основания клеевым составом в 2 слоя с армирование стеклотканной сеткой.
Несмотря на высокую энергоэффективность газоблока, зданиям, возведенным из него все равно требуется дополнительная внешняя теплозащита. При этом лучше останавливать выбор на материалах, позволяющих сэкономить не только на отоплении, но и на самой облицовке коттеджа.
Рекомендуемая отделка утеплителем фасадным базальтового типа 50 мм с подготовкой основания клеевым составом в 2 слоя и с армированием стеклотканной сеткой – уже многократно апробована и показала высокие эксплуатационные качества в переменчивом российском климате.
Отделка внутренняя: Штукатурка внутренних стен гипсовая, шпатлёвка, откосы
Лестница: металлокаркас с грунтованием.
Отмостка: бетонная отмостка шириной 1000мм по периметру дома
Вентиляция под ключ.
Срок строительства 60 дней.
Наши предложения
Записаться на экскурсию и посмотреть своими глазами
Этапы строительства дома из газоблока
1. Создание опалубки
для заливки фундамента
2. Заливка
фундамента в опалубку
4. Завоз твинблока 300мм
производства ПСО Тепплит
5. Возведение стен
первого этажа
6. Заливка
бетонных перемычек
7. Монтаж опалубки
для монолитного перекрытия
9. Заливка
монолитного перекрытия
10. Монолитное перекрытие
укрывается пленкой
11. Завоз твинблока 300мм
для второго этажа
12. Возведение стен
второго этажа
13. Заливка бетонных
монолитных перемычек
14. Завершение
стоительства стен
15. Монтаж
стропильной системы
16. Подшивка вагонкой
свесов кровли
20. Монтаж
металлочерепицы
22. Подготовка к монтажу
инженерных коммуникаций
23. Монтаж радиаторов
на втором этаже
26. Прокладка теплого пола
и пуск системы
27. Бетонирование стяжки
первого этажа
29. Электромонтажные
работы
31. Подготовка стен
«под чистовую»
32. Утепление дома
фасадным утеплителем
33. Черновая
штукатурка фасада
35. Монтаж
откосов и подоконников
36. Заключительные работы
по отделке
Источник
Дома из газобетона (газоблоков)
Газоблоки – это строительный материал, который относиться к категории ячеистых бетонов. Он представляет собой синтезированный искусственный камень, выполненный из цемента, воды, песка и алюминиевой пудры. Благодаря качественным характеристикам и доступной цене материал пользуется большим спросом у компаний, осуществляющих загородное малоэтажное строительство домов из газоблоков.
Почему выгодно использовать газоблоки для строительства частных домов?
Газобетон – это идеальное решение для возведения частных коттеджей и дачных домов. Материал отличается высокой морозоустойчивостью, что позволяет его использовать в любых, даже самых холодных регионах страны. Проекты домов из газобетона с мансардой также делаются из данного вида материала
Газоблоки отличаются хорошей прочностью и устойчивостью к воздействиям окружающей среды, поэтому построенные из них коттеджи способны прослужить своим хозяевам, без проведения серьезного ремонта, длительный период времени.
Дома из газобетона под ключ обладают такими преимуществами:
- Низкая теплопроводность материала позволяет дольше сохранить тепло зимой и прохладу летом.
- На стенах такого дома никогда не появится плесень, так как они обладают хорошей паропроницаемости материала.
- Газобетон – это искусственный камень, что позволяет с уверенностью говорить о пожаробезопасности выполненных из него построек.
- Толщина шва между кладкой составляет всего 2-3 миллиметра, что позволяет существенно сэкономить средства на выполнении внутренней и внешней отделки.
- Благодаря пористой структуре материал обладает небольшим весом, что значительно упрощает процесс транспортировки.
- Параметры блоков достаточно велики. Эта особенность позволяет не задействовать в процессе строительства специальную технику и большое количество рабочей силы.
- Строительство дома из газоблока под ключ не требует монтажа дорогостоящего фундамента. Это возможно благодаря малому весу конструкции.
Благодаря всем этим особенностям, а также приемлемой стоимости материала и небольшим затратам на возведение постройки (по сравнению с кирпичным аналогом), заказчик может в кратчайшие сроки получить удобное, надежное и доступное жилье.
Сравнительная таблица газоблоков и других материалов
| Технические характеристики | Кирпичная стена | Стена из пористых крупногабаритных керамических блоков | Газобетонная стена из блоков промышленного производства | |
| Кирпич керамический | Кирпич силикатный | |||
| Предел прочности при сжатии, кг/м² | 125 | 150 | 128 | 15-30 |
| Усредненная плотность, кг/м³ | 1350 | 1750 | 830 | 400 |
| Теплопроводность, Вт/(м*°К) | 0,40 | 0,95 | 0,21 | 0,1 |
| Водопоглощение, % | 13 | 13 | 12 | >30 |
| Морозостойкость, циклов | 35 | 35 | 50 | 25 |
| Нормативная толщина стены, м | 0,52 | 0,52 | 0,38 | 0,40 |
| Скорость возведения стены нормативной толщины, час/м² | >3 | >3 | ∼1,3 | ∼0,88 |
Почему следует заказывать дома из газоблоков у нас
Компания «УРС» – это команда опытных специалистов, которая хорошо знает как быстро и качественно построить постоянное или сезонное жилье, одноэтажный дом из газоблока и двухэтажный дом из газоблока. Мы готовы возвести коттедж по Вашему или по типовому проекту, а также разработать для Вас индивидуальный вариант дома из газобетона. Все этапы работы выполняются квалифицированными специалистами.
Техническая документация для домов из газоблоков
ГОСТ 25485-89 «Бетоны ячеистые. Технические условия» (↓ Скачать PDF)
ГОСТ 31360-2007 «Изделия стеновые неармированные из ячеистого бетона автоклавного твердения. Технические условия» (↓ Скачать PDF)
ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия» (↓ Скачать PDF)
Отзывы наших клиентов
Источник