Как построить гараж гомель

Перечень пошаговых  действий по предоставлению земельного участка гражданину для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей1

1 Данный перечень пошаговых действий разработан в соответствии с требованиями Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».

В соответствии с требованиями статьи 41 Кодекса Республики Беларусь о земле, земельные участки для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей на придомовой территории могут предоставляться во временное пользование во временное пользование Минским городским, городскими (городов областного, районного подчинения), районными, сельскими, поселковыми исполнительными комитетами в соответствии с их компетенцией собственникам транспортных средств — гражданам Республики Беларусь, зарегистрированным по месту жительства в этих населенных пунктах и являющимся:

инвалидами I и II группы;

инвалидами с нарушением опорно-двигательного аппарата;

инвалидами Великой Отечественной войны;

заболевшими и перенесшими лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, инвалидами, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС;

лицами, у которых в установленном законодательством порядке находятся на воспитании дети-инвалиды с нарушением опорно-двигательного аппарата в возрасте до 18 лет;

постоянно проживающими в многоквартирных жилых домах, расположенных в сельских населенных пунктах.

2 В соответствии с подпунктом 15.6 пункта 15 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» к организациям по землеустройству относятся организации, находящиеся в подчинении Государственного комитета по имуществу, их дочерние предприятия, проектно-изыскательское коммунальное унитарное предприятие «Земпроект» (при выборе земельного участка в границах г. Минска), коммунальное топографо-геодезическое унитарное предприятие «Гомельгеодезцентр» (при выборе земельного участка в границах г. Гомеля).

4 Под занятием земельного участка понимается строительство объекта недвижимого имущества (осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке) в случае, если земельный участок предоставлен для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений), а также иное освоение земельного участка (осуществление комплекса работ в соответствии с целевым назначением и условиями предоставления земельного участка) в случае, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений).

Почти каждый минский автомобилист знает, чего стоит припарковаться вечером возле дома и что такое снятые на следующее утро колпаки. Увы, не у всех есть места на стоянках или гаражи. Вот и приходится на свой страх и риск оставлять на ночь машину во дворе, а нередко и в соседнем. В один прекрасный день я решила: все, хватит, надо искать для моей ласточки безопасное, гарантированное место. Гараж. На одном из форумов в интернете прочла: любой минчанин может стать в очередь на него.

Пишите заявление и платите деньги

Для начала нужно обратиться в администрацию своего района. Приходите в службу «Одно окно» с паспортом, техническим паспортом на автомобиль (именно вы должны быть владельцем автомобиля! — Ред.), пишете заявление, в котором просите включить вас в соответствующую очередь. Также нужно будет оплатить одну очень интересную услугу. Чиновники должны выяснить, нет ли у вас в собственности… гаража! Если есть, вас в очередь не включат. За эту услугу с вас попросят что-то около десяти тысяч рублей.

Сколько придется ждать?

И это самая большая загадка! В местной администрации чиновники мне честно признались: в нашем районе мест под гаражи уже нет. Смысл тогда этой очереди?

— Интересный вопрос, — сказала мне сотрудник администрации. — Но вам же ничего не стоит стать в очередь.

— А как быстро движется эта очередь?

— Скажу честно: в этом году ни один человек не получил место под строительство гаража или место на парковке. В нашем районе сейчас в очереди 4 тысячи нуждающихся в гаражах и около 900 — тех, кому нужно место на парковке. В будущем году планируется возведение паркинга. И тем, кто стоит в гаражной очереди, предложат участие в его долевом строительстве.

— А свободные, но уже построенные гаражи вы не предлагаете?

— Нет, мы предлагаем лишь место под строительство. Если честно, то вам проще поискать человека, который продает уже готовый гараж или место на паркинге. Люди стоят в очереди по несколько лет…

Гараж может оказаться в десятке остановок от дома!

И это еще один интересный момент. Район — довольно большая административная единица. Вы можете жить в одном конце района, а чиновники предложат вам гараж в другом конце. Согласитесь, не самый лучший вариант. Можно, конечно, отказаться. Вот только когда в следующий раз вообще выпадет возможность построить гараж или паркинг — неизвестно…

А В ЭТО ВРЕМЯ

Хотите дачу? Запасайтесь нервами!

Получить участок под строительство дачи оказалось еще сложнее, чем найти свободное место для гаража. Теоретически, информацию о свободных участках под строительство дачи можно получить в любом садовом товариществе. Списки этих товариществ есть в местных райисполкомах. Начала искать участочек поближе к Минску. Звоню в Минский районный исполнительный комитет.

— Информацию о свободных участках в садоводческих товариществах мы размещаем на нашем сайте 1-го числа каждого месяца. Вот, например, на 1- е октября был вывешен список из девяти свободных участков. Но на сегодня (10-е октября — Ред.) информация уже не актуальна. Как правило, уже на следующий день все свободные места разбирают. Просто это слишком близко от Минска.

То есть, если вы хотите построить дачу недалеко от столицы, придется запастись терпением. Например, заходите на сайт местного исполкома 1-го числа, выбираете товарищество и быстренько звоните его председателю (контактные телефоны в списке также указаны). Фактически вы должны застолбить за собой место. Тут же едете в это товарищество и заключаете договор. Все! Теперь на энном количестве соток можете заниматься строительством своего дачного домика.

— Садовых товариществ в Минском районе довольно много, что-то около 370, — рассказывают чиновники из районной администрации. — Но вы поймите, что новые участки создаются редко. А желающих слишком много. Так что, позвонив в товарищество на час-два позже, вы можете уже опоздать…

КСТАТИ

Получить место под строительство гаража или же вступить в долевое строительство паркинга, получить место на строящейся стоянке можно только в том районе, в котором вы зарегистрированы. Очередь ведут местные исполкомы.

Места под гаражи и парковочные места выделяются не для конкретных людей, а для товариществ и кооперативов. Даже если и подойдет ваша очередь, заказчиком строительства выступит именно кооператив, а подрядчика определит исполком. То есть построить гараж по своему желанию, по своему архитектурному проекту и т.д. у вас не получится. Также придется согласиться и со стоимостью «домика» для вашего авто.

На форумах тема очередей на гараж обсуждается не очень активно. Но знающие люди говорят, что построить гараж обойдется примерно раза в два дешевле, чем купить уже готовый (цены на готовые гаражи в Минске в настоящее время начинаются от 5-6 тысяч долларов). Видимо, именно по этой причине очереди за гаражами выстраиваются такие большие.

Гараж — это хоть и небольшое, но весьма важное сооружение, которое сохраняет автомобиль от непогоды и предоставляет многим ненужным или старым вещам укрытие. В основном гаражи строятся в кооперативах или на собственных участках. Выбирая подходящее место, следует учитывать, насколько далеко гараж находится от дома и удобным ли к нему является подъезд. В случае с частной территорией, проблемы возникают очень редко, ведь в таком случае и дом, и гараж будут находиться на одной территории. Как построить гараж своими руками, какой строительный материал выбрать для гаража, какие виды гаражей бывают, читайте далее.

Какой гараж построить

Укрытия для автомобилей могут строиться разными способами. Всё зависит от предпочтений, имеющейся территории и, конечно же, финансовых средств. Сооружение может быть:

• либо пристроенным к дому,
• либо возведенным рядом, поэтому каждый должен определиться со своим выбором самостоятельно.

Стоит также отметить, что на строительном рынке можно часто встретить сборные конструкции, которые обходятся намного дешевле, чем обычное строительство гаража из пеноблоков на участке и экономят достаточно много времени и физических сил.

Но в таком случае следует помнить о том, что построить такой гараж под ключ будет не самым надёжным, а значит, могут возникнуть некоторые проблемы при переменчивом климате. Опираясь на выбор потребителей, наиболее популярным вариантом является гараж, который хоть и находится на общей территории с домом, не присоединяется к нему.

Обычно такие постройки строятся поближе к въезду, дабы сэкономить место на земельном участке и не укладывать много подъездного пути.

Строительство гаража на участке

Когда наступает время строительных работ, многие люди теряются и не понимают, с чего следует начинать и как потом это всё продолжить, сколько будет стоить построить гараж из пеноблоков, деревянный или металлический. Дабы предотвратить подобные проблемы, важно разобраться в последовательности всех действий.

И первое, с чего всё начинается, — это проект гаража. На этом этапе необходимо определиться с некоторыми вещами:

• то, для чего предназначен гараж;
• планируется ли наличие смотровой ямы или каких-то других особенностей;
• а также то, каких размеров станет постройка.

Как быстро построить гараж своими руками? В случае если сооружение будет использоваться исключительно как стоянка, то достаточно площади 3 на 7 метров. Этого пространства хватит для объёмной машины, а также для комфортного въезда в гараж.

Если же планируется установка полок для инструментов, верстака или смотровая яма, то размеры должны быть увеличены.

Второй этап — подбор подходящего места. На самом деле, на этом этапе всё зависит от того, какая площадь у земельного участка и какой тогда гараж можно построить. Выбирать следует так, чтоб в итоге ворота и само расположение гаража не мешало ничему и никому другому. Кроме этого, важно позаботиться о комфортном заезде.

Из чего можно построить гараж

Следующий этап предполагает под собой выбор наилучшего материала. Из какого материала построить гараж? Во время возведения гаража, можно пользоваться разными материалами, наиболее популярным из которых является кирпич, позволяющий создать достаточно качественную и надежную конструкцию.

Строительство при помощи железобетонных блоков позволяет построить гараж с возможностью разбора в любой момент.

Выбирая товар по стоимости, можно попробовать оценить шлакобетон, цена на который хоть и меньше, чем на кирпич, но общая безопасность станет значительно ниже.

И последний вариант, который может быть использован для постройки гаража, — это металл. Такой материал помогает за короткие сроки и довольно низкую цену построить достаточно надежное и крепкое сооружение.

Четвёртый этап — построить фундамент гаража и цоколь. После того как работы по планированию и выбору материала будут закончены, можно приступать к реальным действиям.

Для начала роют и строят фундамент гаража. Что касается видов фундаментов, то использовать можно абсолютно любую технологию, так как здание на самом деле небольшое, а значит, всякий фундамент сможет выдержать такой натиск.

После того как постройка фундамента произведена и все слои бетона высохнут, можно приступать к правильной постройке цоколя. Главное, о чём важно помнить в этот момент, — это гидроизоляция, которая нужна для того, чтоб стены не могли впитывать в себя влагу.

Пятый этап постройки гаража на даче своими руками заключается в возведении стен. Как только цоколь построен, можно приступать к стенам. Здесь следует также обратить внимание на то, какой высоты будут стены.

Если высота составляет более 1,5 метров, то необходимо позаботиться о подмостях. Во время строительства не следует также забывать и об армировании стен при помощи металлической сетки.

Кровля гаража

Следующий этап — установка крыши. На сегодняшний день наиболее популярным вариантом для перекрытия гаража является использование:

• железных балок,
• сплошной деревянной обрешётки,
• шифера.

Кроме этого, не следует забывать об утеплении крыши, что позволит предотвратить протекания или попадания внутрь снега.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать небольшой вывод: строительство гаража своими руками является неотъемлемым моментом после покупки собственного автомобиля. При этом, произведение всех работ — это не такой уж и сложный процесс, поэтому сделав правильные подсчёты, можно получить действительно хороший результат.

из чего дешевле построить гараж

из чего можно быстро построить гараж

из чего можно построить гараж

из какого материала построить гараж

как быстро построить гараж

как построить гараж

как построить деревянный гараж

как построить каркасный гараж

какой гараж можно построить

какой гараж построить

нужно построить гараж

построит гараж видео

построить гараж из пеноблоков