Как построить канадский дом и сколько он стоит

В последнее время особой популярностью пользуется канадская технология создания быстровозводимых объектов, которая позволяет экономить ресурсы и время. Подобный метод был заимствован в Соединенных Штатах, Латинской Америке, Канаде, где им успешно пользуются несколько десятилетий.

Сущность канадской технологии

Несмотря на свое название, технология относится к каркасному строительству. Ее основные правила были разработаны с учетом канадских нормативов строительства жилья.

Основные нюансы канадской технологии:

• Применение СИП-панелей во время работ. Они составляют каркас объекта, производятся в заводских условиях.
• В состав каждой панели входят спрессованные стружечные плиты с проложенным посередине пенополистиролом.
• Экономия пространства.
• Разная толщина утеплителя влияет на уровень теплоизоляции.
• Низкая теплоемкость обеспечивает быстрый прогрев конструкции, медленное остывание и удержание тепла.
• Минимальные теплопотери во время строительных работ.

#строительство каркасного дома 

• Надежная защита от шума, экологичность.
• Ровная поверхность, отсутствие деформаций материалов.
• Экономия на постройке фундамента.
• Доступность материалов, оперативность возведения зданий в сравнении со стандартными аналогами.

С помощью канадской технологии можно строить жилые объекты, офисы, производственные и складские помещения. Для монтажных работ не нужно привлекать профессионалов, проводить строительство в любое время. У зданий отсутствует усадка, поэтому отделку можно выполнять после окончания строительства.

Также для работ потребуются простые инструменты (саморезы, монтажная пена, доски, панели).

Недостатки строительства

У канадских домов есть несколько недостатков, которые являются косвенными, ими часто пренебрегают. По уровню пожароопасности они относятся к классу К3, но внутренний пенополистирол противостоит распространению пожара по поверхности объекта. СИП-панели не выделяют вредных веществ, а снизить уровень возгорания позволит наносить слой штукатурки.

Некоторые строители считают СИП-панели опасными для строительства, но используемые в них смолы, отвердители и наполнители препятствуют повреждению грызунами, безопасны для жителей. В качестве дополнительной защиты лучше создать хорошую вентиляцию, периодически проветривать комнаты.

Разновидности каркасных объектов

Сейчас используются разные виды объектов, которые бывают каркасными, каркасно-щитовыми, каркасно-рамочными или из СИП-панелей. Для внешней отделки строители часто пользуются клинкерной плиткой, сайдингом, деревянной вагонкой, металлопрофилем или декоративной штукатуркой. Для застройщика нет ограничений в выборе стройматериалов для внутренней и внешней отделки.

Каркасный дом

Особенности проектирования

Проекты каркасных домов создаются индивидуально в программе, поэтому готовые здания соответствуют запросам владельца. Проектирование осуществляется с учетом правил, которые были составлены канадскими инженерами.

Вначале надо определить площадь объекта, количество этажей, после чего определяется нагрузка деревянной конструкции. От данного показателя будет зависеть сечение всех каркасных элементов.

При применении канадской технологии СИП-панели могут устанавливаться без каркаса, так как они прочные и будут надежной основой любого объекта. Панели без дополнительного каркаса устойчивы к нагрузкам веса объекта, сильным ветрам, они соединяются с помощью деревянного бруса.

Для легких домов не требуется мощное основание, но следует учитывать также тип почвы. После выбора параметров несущей конструкции, вида фундамента начинается строительство. Прочность несущего каркаса определяется учетом используемых для обшивки материалов.

Этапы проведения строительных работ

Техника создания каркаса включает следующие этапы:

• Крепление направляющей доски по периметру основания. Для закладки фундамента используют винтовые сваи, но можно воспользоваться стандартным неглубоким ленточным основанием.
• Установку угловых панелей и крепление остальных с учетом уровня. Применяется брус не менее 100*150 мм, для его фиксации на торцах выполняют вырубки, соединения закрепляют нагелями, а в углах используют металлические уголки.
• Установку дверных, оконных блоков. Для окон применяют любые стеклопакеты.
• Настил пола. На брусья выкладывают черновой пол из обрезной доски, на которую укладывают лаги с шагом 60 см и теплоизоляционными полистирольными плитами между ними. Сверху укладывают гидроизоляционную пленку, доски чистого пола.

• Обшивку объекта. С наружной стороны можно воспользоваться щитами, досками, а изнутри гипсокартоном или фанерой. Также между внешней и внутренней обшивкой прокладывают тепло-, гидроизоляцию.
• Обустройство потолка из балок 100*180 мм. Для обшивки балок применяют фанеру, доски, гипсокартон.
• Укладывают кровлю на стропила, скат крыши выполняется под углом 35-45 градусов. Для кровельного материала подойдет шифер, профнастил, черепица, которые укладываются на гидроизоляционную пленку.

На окончательном этапе для внешней и внутренней отделки применяют разные материалы. Для внешней отделки подходит сайдинг, но популярна также вагонка, клинкерная плитка и камень.

Инженерные коммуникации можно спрятать в стены или вывести наружу. Такие вопросы решаются с каждым заказчиком индивидуально. Выбор оптимального варианта зависит от концепции помещения, особенностей почвы и климатической зоны, где будет размещаться здание.

Обычно сборкой дома занимается бригада из 3-4 человек. Сроки работ составляют около 3 месяцев. Для фантазий архитектора нет ограничений, кроме количества этажей. Канадские дома можно покупать в полной комплектации, которую собирают по типу конструктора по прилагаемым чертежам.

Дома, построенные по канадской технологии, становятся наиболее популярными. Они недорогие, прочные, безопасные и простые в строительстве. В будущем они могут стать достойной альтернативой деревянным и кирпичным аналогам.

канадская технология строительства

В Европе и Америке канадскую технологию строительства каркасных домов активно используют с середины прошлого века, да и в России такие дома в последнее время обретают всё большую популярность. Это объясняется тем, что полное соблюдение технологии гарантирует получение в конечном итоге надёжной и энергоэффективной конструкции.

Фундамент и пол

Возводить каркасные дома по канадской технологии строительства можно на грунтах любого типа. Конструкция получается достаточно лёгкой, но при этом очень прочной. Такое сочетание достигается за счёт наличия большого количества рёбер жёсткости. В качестве основания для таких домов используют фундаменты, которые возводятся в короткие сроки:

• столбчатый;
• столбчатый с ростверком;
• ленточный;
• на винтовых сваях.

Большой популярностью пользуются ленточный и винтовой фундаменты. В первом случае правильные расчёты позволяют возводить дома даже на подвижных грунтах. Единственный недостаток ленточного фундамента — отсутствие возможности в будущем сделать перепланировку дома. Винтовой фундамент возводится за 2-3 суток. Он может использоваться на самых сложных типах грунта, даже с незначительным перепадом высоты. Основной минус такого варианта — вероятная усадка здания при нарушении технологии. К тому же данный тип основания не подразумевает наличие цокольного этажа и подвала.

Основой для пола служат перекрытия, выполненные из деревянных брусьев, которые размещают на фундаменте. Чаще всего для пола используют специальные панели, состоящие из листов OSB, которые устанавливают сразу после завершения работ. При установке важно не забывать обрабатывать места соединений плит герметиком. Затем производят монтаж утеплителя и пароизоляции и на черновой пол укладывают отделочный материал.

Каркас и стены

Канадская технология строительства каркасных домов позволяет получать результаты за весьма короткие сроки. В качестве основного материала чаще всего, независимо от проекта, используют древесину и СИП панели.

Возведение каркаса осуществляется по следующему плану:

• Сначала собирается нижняя платформа, на которую будет устанавливаться непосредственно сам каркас.
• Затем отдельно собираются стены, которые впоследствии поднимают в вертикальное положение и крепят с нижней обвязкой. Производят выравнивание стен, сохраняя между стойками необходимое расстояние для дальнейшего монтажа утеплителя.
• Вверху стены скрепляют ещё одной обвязкой.
• Если дом планируется одноэтажным, то переходят к монтажу кровли. Если этажность больше, то делают межэтажное перекрытие.

В качестве используемой древесины для элементов каркаса лучше отдавать предпочтение смолосодержащим хвойным породам. Такое дерево более устойчиво к воздействию влаги и поражению грибком. Особое внимание стоит обратить на качество просушки древесины. Плохо просушенный материал в будущем может привести к разрушению всей конструкции.

Дома, возведённые по канадской технологии строительства каркасных домов, отличаются очень низким показателем теплопроводности. Это достигается достаточно сложной структурой пирога стены. Она имеет следующий вид: облицовочный слой, обшивка СИП панелями, ветрозащита, утеплитель, пароизоляционный слой, внутренняя обшивка СИП панелями, слой внутренней отделки. Для формирования такого пирога важно использовать качественные материалы и надёжный утеплитель, который в данной структуре играет важную роль. Классическим вариантом является использование минеральной или эковаты.

Кровля

Канадская технология строительства каркасных домов позволяет строить кровлю абсолютно из любого материала, т.к. вся постройка обладает высокой прочностью. Единственное, что стоит учитывать при выборе материалов — климатические условия региона, а именно: количество осадков и силу ветров.

Основой для внутренней структуры кровли используют всё те же СИП панели, которые крепятся между деревянными стропилами. Если чердачное помещение планируется жилым, то следует задуматься о дополнительном утеплении.

Начиная строительство по данной технологии, помните, что все ее составляющие проверены временем. Соблюдайте правила и требования, и вы сможете завершить работы быстро и без переделок.

Больше статей на Каркаснике

13 июня 2020

822

Время прочтения:
4 мин.

Канада – не менее северная и холодная страна, чем Россия. Поэтому кажется, что частные дома, построенные по так называемому канадскому проекту, должны для наших условий подходить идеально. Однако на практике не все так просто: многие российские владельцы подобных коттеджей разочарованы в их и долговечности, и теплоизоляции.

С чем это связано? Как показывает мой опыт, это вызвано прежде всего непониманием особенностей этого типа дома и нарушением стандартов его проектирования и постройки. Поэтому следует заранее четко прояснить, что такое канадский дом и как его правильно строить – в чем я, Павел Усманов, архитектор компании «Лесобиржа», и готов помочь вам.

Что такое Building Code?

Парадоксально, но факт: в России технология создания канадского дома является одной из самых дискуссионных среди строителей и заказчиков, хотя на родине это даже близко не является темой для спора. Ведь в Канаде все коттеджи строятся в соответствии с книгой National Building Code of Canada, где подробно описаны все нюансы проектирования и сборки каркасных домов.

Фото 1. Схема канадского карскасного дома с OSB

Причем этот свод правил – не просто рекомендации, а юридически закрепленный стандарт. Если ваш дом будет хоть в чем-то отходить от описанных в «кодах» норм, ему не выдадут сертификат жилого помещения. Плюс проверки проводятся на всех стадиях: от выполненного проекта до подключения коммуникаций и финишной отделки. Поэтому если у вас в процессе стройки возникли какие-либо вопросы «как?», надо просто обращаться к Building Code. Лишь в этом случае можно быть уверенным в качестве строения! И именно несоответствие работы тем «кодам» является причиной проблем домов, которые канадские только на словах…

Как строится канадский дом?

Фото 2. Канадская технология строительства каркасных домов

В рамках небольшой статьи перечислить правила строительства канадских домов невозможно, да в общем-то и не нужно. Хотя описать ключевые моменты реально, это позволит оценить сложность и понять плюсы и минусы проектов данного типа.

1. Фундамент. Главное условие – монолитная основа с цокольным этажом. Да, в канадских сводах правил нет прямого запрета на мелкозаглубленный ленточный фундамент, но на практике его практически никто не использует. Ведь цоколь надежнее, теплее и дает возможность легко обустроить трубы канализации (за океаном любят сантехнику с вертикальным сливом). Затем стелют платформу из лагов и ОСП-3 толщиной 18-22 мм (в зависимости от этого меняется шаг лагов от 40 до 60 см). Завершающий этап – полимерная стяжка с «теплым полом» (хотя в Канаде для обогрева часто применяется и воздушное отопление через систему принудительной вентиляции).
2. Каркас. «Скелет» канадского дома собирается из досок камерной сушки (их влажность до 19%), шириной 150 или 200 мм. Что примечательно: канадцы для основной части могут брать даже не пропитанные антисептиком доски – за счет гидроизоляции дерево защищено. Стена собирается на платформе, имеет одинарную обвязку снизу и двойную сверху и сложное оформление проемов со сдвоенными стойками и хидерами для распределения нагрузки. Важно: крепление на гвоздях, а не саморезах! Когда лежащая стена готова, ее поднимают, соединяют с другими и монтируют перекрытие-платформу. Укосины ставят редко, ведь жесткость обеспечивается обилием ОСП.
3. Пирог стен. Заполнение проема в каркасе – один из самых главных этапов во всей стройке. И тут следует заранее определиться с наполнением пирога стены. Дело в том, что в Канаде требования по этому пункту колеблются от провинции к провинции – власти стремятся к максимуму энергосбережения в конкретном климате. Например, это может быть такое наполнение: 2 слоя гипсоволокна, полиэтилен в 200 мкм для пароизоляции, минеральная вата, ОСП-3 в 12 мм, гидроветрозащитная мембрана – и уже финальная отделка в виде сайдинга. Важно, чтобы стена в целом достигала не менее 200-250 мм в толщину. У нас же строители нередко делают пирог всего на 150 мм…
4. Электропроводка. По стандартам National Building Code of Canada, внутри стен прокладывать электрику надо в открытом виде. Считается, что простой «заводской» изоляции провода и пароизоляции в местах выхода к розетке и выключателю будет вполне достаточно с точки зрения безопасности. А для его крепления к каркасу подбираются специальные скобы, с которыми риски пережать кабель отсутствуют. Кстати, распределительная коробка в Канаде почти не используется – это компенсируется количеством проводов… И вот тут в любой проект канадского дома в России вмешиваются национальные стандарты. Согласно СНиП, провода у нас прячутся в гофры или трубки.
5. Наружная отделка. Декор канадского дома, как и пирог, допускает разные вариации. Хотя классика жанра за океаном – это сайдинг: деревянный либо виниловый. Он доступен, легко монтируется (в отдельных ситуациях можно даже без вентзазора) и прост в обслуживании. Также часто кладут кирпич – он дороже, зато и долговечнее, и престижнее. В нашей же стране полюбили штукатурку. Ее делают в 2 слоя (черновой и чистовой) поверх армирующей сетки и красят. При этом необходимо подобрать полимерную штукатурку и акриловую краску. Эти материалы паропроницаемые, благодаря чему стена канадского дома «дышит» и обеспечивает комфортный микроклимат.
6. Крыша. Кровлю для канадского дома чаще всего делают со стропилами, но допустимы и деревянные фермы. А наиболее распространенное покрытие – гибкая битумная черепица. Она укладывается поверх сплошного настила из листов ОСП-3 толщиной 12 мм (также возможна альтернатива из фанеры) и получает подложку из подкладочного ковра для защиты от влаги. Такой тип крыши прост при монтаже, уходе и ремонте, предлагает широкий выбор по декоративной отделке, недорого стоит, не ржавеет, служит до 30-40 лет. Ну, а если по каким-то причинам битум вас не устраивает, вместо него сможете использовать традиционные металлическую или керамическую черепицы.

Мифы о каркасном домостроении

Какие плюсы и минусы у канадского дома?

Фото 3. Tехнология строительства каркасного канадского дома

Исходя из описания конструкции дома по канадскому проекту, можно вывести его основные достоинства:

• Легкость возведения. Строительство канадского дома требует минимум исполнителей, инструментов, техники (за исключением фундамента). Также это положительно отражается на скорости работ.
• Высокий комфорт. Канадские дома с полным правом считаются теплыми и энергосберегающими, экологически безвредными и пожаробезопасными – благодаря используемым преимущественно натуральным материалам.
• Простота ухода. Данный тип каркасного дома не нуждается в каком-либо особенном, сложном и дорогом обслуживании. Очистка стен проста, ремонт всех базовых элементов строения удобен и быстр.
• Надежность. Диагональная жесткость у возводимого по канадским нормам каркаса высока и хорошо противостоит даже ураганам и землетрясениям. А в целом ресурс такого строения превышает 50-70 лет.
• Относительная доступность. Стоимость постройки канадского дома не является высокой. По сути, потратиться придется только на основательный фундамент, все остальные работы разумны по цене.

Справедливости ради отмечу и недостатки подобных проектов:

• Необходимость качественных материалов. Канадский дом как никакой другой «каркасник» нуждается в надежных и износостойких «ингредиентах». Отбор должен быть очень тщательным.
• Строгий контроль на всех стадиях. Проверять уровень исполнения по проекту необходимо не только в Канаде. Поэтому, чтобы быть уверенным в качестве, придется постоянно вникать в стройку.
• Проблемы с непостоянным проживанием. Особенность теплоизоляции канадских домов: они плохо переносят включение и выключение отопления. Поэтому для дачи это будет не лучший вариант.
• Слабая шумоизоляция. Ориентированно-стружечные плиты, деревянные стойки, гипсоволокно, а также пенопласт, нередко используемый в отделке, достаточно заметно резонируют.
• Узость сферы применения. Из-за обилия мостов холода в виде стоек эти дома не подходят для по-настоящему холодных регионов в той же Сибири. Также они плохо выдерживают влажный климат.

Как видите, канадский дом – весьма удачное решение, но только если осознанно выбрать как проект, так и исполнителей. Поэтому я предлагаю вам обратиться в компанию «ЛесоБиржа». Наша команда из архитекторов и строителей имеет все необходимые знания и опыт, чтобы создать и построить точно в соответствии со всеми технологиями красивый и удобный канадский дом, который не разочарует вас ни сегодня, ни даже через несколько десятилетий!