Как построить красивый и удобный дом

Страшно начинать строительство, если не знаешь всех тонкостей – каким должен быть комфортный дом, что нужно предусмотреть, чтобы избежать ошибок и неудобств в дальнейшем, на чем можно сэкономить, не потеряв в качестве и не задвигая подальше свои пожелания к будущему жилищу. Все это необходимо продумать еще на стадии создания проекта. Изучайте чужой опыт, экспериментируйте в программах для проектирования, ознакомьтесь с советами профессионалов, почерпните вдохновение в обзорах и сборниках интересных проектов, обсуждайте свои проекты на FORUMHOUSE, и тогда ваш дом-мечта удастся на славу.

Статьи:

Особенности проектирования загородного дома. Все мы хотим построить красивый, удобный и комфортный дом. Как это сделать, знают профессиональные архитекторы. В этой статье они ответят на популярные вопросы: как определиться с площадью, формой и этажностью дома, стоит ли делать «второй свет» и эркер, какую форму крыши предпочесть, что выбрать – мансарду или полноценный второй этаж, и многие другие.

Проекты загородных домов. Новинки рынка. Комфортабельные коттеджи, адаптированные для наших климатических условий. Комбинированный дом из оцилиндрованного бревна и керамзитовых блоков. Просторный дом с большими окнами. Дома из клееного бруса в виде конструктора, готового для сборки. Бани, беседки и гаражи. FORUMHOUSE подобрал для вас интересные проекты, созданные для комфортной жизни.

Дом-шалаш – оригинальная идея дачного строительства. Задумываясь о строительстве дома, основная масса дачников во главу угла ставит скорость возведения, скромность капиталовложений, удобство и внешний вид. Одним из вариантов возведения благоустроенного и оригинального загородного жилища является дом-шалаш. Каким должен быть этот дом – рассказывает FORUMHAUSE.

Необычные дома ломают стереотипы восприятия. Дом из стекла, из соли, с отделкой из алюминиевого профлиста, вращающийся следом за солнцем… Такое впечатление, что скоро не останется материалов, из которых кто-нибудь не попробовал бы построить себе жилище. Мы познакомим вас с интересными идеями.

Нарисуем – будем жить! Проектируем комфортный дом. Проект дома – вещь индивидуальная и зависит от предпочтений будущих хозяев, их представлений о комфорте и финансовых возможностей, состава семьи и еще много от чего. О том, на что стоит опираться при составлении проекта дома, рассказывают специалисты и пользователи FORUMHOUSE.

Если обычный дом – не для вас… Оригинальные проекты. Наша загородная жизнь начинается не с покупки участка, а с мечты о своем доме – уютном и непохожем на другие. Выбрать его – ох, как непросто! Возможно, наш обзор поможет вам в этом, ведь здесь найдется жилище на любой вкус – дом из контейнера, дом за три дня, с фасадом из досок, с зеленой крышей и много других интересных проектов.

Компактный и удобный. Обзор мини-домов. Временные небольшие домики – простые и быстрые в исполнении, послужат вам и после возведения основного жилья – как мастерская, гостевой дом или домик для детских игр. Да и самому такое убежище не раз пригодится – когда захочется уединиться или спокойно поработать.

Видео:

Та самая «Обитель ангелов»: дом архитектора Дмитрия Шильникова. Проект Дмитрия Шильникова «Обитель ангелов» стал одним из самых популярных на форуме. Сегодня существует сотни его реализованных копий. Мы побывали в «том самом первом доме», где сам архитектор рассказал об истории строительства и провел экскурсию, чтобы показать удачную планировку и особенности интерьера.

Дом-геосфера. Личный опыт. Такой необычный дом непросто отыскать на просторах нашей родины: дом-купол, или дом-геосфера скорее ассоциируется с Марсом или, на худой конец, с Крайним Севером. Но нам все же удалось пообщаться с хозяевами геосферы и узнать всевозможные строительные тонкости.

Как за каменной стеной: необычный и функциональный проект дома. Идея этого дома возникла благодаря его расположению – хозяевам хотелось максимально отгородиться от соседей и от проезжей части, оставив при этом уютное пространство на участке. Поэтому решили построить дом-стену, который вполне справился со своими задачами. Важно отметить, что при всей необычности получилось сэкономить бюджет за счет грамотного распределения средств.

Нестандартный каркасник: Дом-амбар. Конструктив. Этот необычный каркасник назван амбаром не потому, что хозяева собираются использовать его как хозяйственную постройку. Barn House – архитектурный термин, обозначающий строение в минималистическом стиле. Немудрено, что именно своим стилем амбар привлек внимание форумчан, а за его строительство взялись эксперты FORUMHOUSE. Представляем подробный рассказ о доме от хозяев и специалистов.

Дом в природном стиле. Проект и особенности строительства. Дома в природном стиле отличает то, что они практически сливаются с окружающей природой. Архитектор Сергей Петров и прораб Дмитрий Бабин рассказывают об одном проекте дома такой архитектуры: об особенностях, некоторых архитектурных и строительных хитростях.

Железобетон, дерево и… солома. История нестандартного дома. Трудно поверить, но стены этого нестандартного дома – из соломы. А ещё совсем недавно его хозяин Сергей Николаев весьма скептически относился к подобным идеям. Впрочем, каркас дома рачительный хозяин сделал монолитно-бетонный.

«Дом-Фрегат» с панорамными окнами. Личный опыт. Ландшафт участка вдохновил семью Ткачёвых на постройку необычного дома-фрегата. Много дерева и стекла – основная идея этого дома. Смотрите, что из этого получилось.

Тема на форуме:

Минусы и плюсы ваших домов. Каждый, кто завершил свою «стройку века», столкнулся с недочетами в планировках или конструкциях. Или, напротив, был приятно удивлен, открыв полезные «фишки», на которые изначально не обратил внимания. Этот опыт – бесценный клад для всякого, кто мечтает о своем доме или только начал стройку. Приглашаем изучить тему и наматывать на ус!

Принципы самостоятельного планирования. Многие предпочитают самостоятельно чертить планировки домов, но при этом возможны ошибки и недочеты. В этой теме собраны советы, как самому начертить планировку с учетом всевозможных нюансов, как то – на каком расстоянии от стены расположить двери, чтобы за ними можно было поставить шкаф или стеллаж, как разместить санузел и котельную относительно друг друга и много других полезных рекомендаций.

Обсуждаем наши планировки вместе. Еще один способ избежать проблем с домом в дальнейшем – после того, как учли все советы и разработали проект, обсудить его на FORUMHOUSE. Специалисты и опытные застройщики сразу заметят, все ли вы предусмотрели и правильно рассчитали, и помогут его откорректировать.

Оптимальная площадь дома на одну семью. С учетом «финансовых реалий» каждый квадратный метр важен. В этой теме форумчане обсуждают, какая жилплощадь оптимальна для комфортной жизни одной среднестатистической семьи.

Сборник бюджетных реализованных проектов домов. На FORUMHOUSE собрано множество самых различных проектов домов – и дорогих, и оригинальных, и бюджетных. Вот только найти все по поиску очень сложно. Здесь собраны актуальные для многих недорогие проекты жилья для ПМЖ – с бюджетом на материалы до 1 млн. руб. и с указанием площади, ценников на коробку, описанием стеновых материлов и сроков реализации проекта.

А в этой теме вы можете посмотреть и другие, уже реализованные проекты домов.
 

Темы строительства частных домов на нашем портале неизменно популярны – кто-то примеривается к технологиям, кто-то заряжается позитивом, кто-то учится на чужом примере, чтобы собственная стройка прошла как можно успешнее. Опыт уже счастливых домовладельцев полезен всем, так или иначе решившим обзавестись своим жильем на земле. Сейчас, как никогда, востребованы недорогие каркасные конструкции, но и каменные тоже не утрачивают своих позиций. Постройка дома из камня потребует больше времени и вложений, но это реально даже с минимальным стартовым капиталом, а иногда и без такового. Это доказал один из участников FORUMHOUSE, практически в одиночку осиливший весь процесс. А его тема может стать учебным пособием и катализатором для многих, кто решил строить, и только в начале долгого, но такого нужного пути.

Содержание

• Как построить дом своими руками
• Фундамент
• Коробка
• Крыша
• Облицовка
• Отделка

Как построить дом своими руками 

В результате поисков топикстартер выбрал участок в 8,5 соток, со всеми коммуникациями, в 35 км от города, деньги на покупку взяты в кредит. В дальнейшем взял в долгосрочную аренду и близлежащий надел в 3,5 сотки и расширился, следующее полугодие отрисовывал проект дома на миллиметровке и оформлял документы на строительство. За основу взял увиденный на картинке дом, старался найти компромисс между экономичностью, простотой исполнения, грамотным расположением окон.

Когда подготовительный этап закончился, понадобился еще один заем, плюс средства от проданной машины, так появились деньги, и началась стройка дома с нуля весной 2013 года.

Фундамент

Соорудил ленточный фундамент: глубина метр, высота над уровнем земли – от 35 до 85 см (рельеф участка), ширина 40 см. Выкопал вручную за две недели, в качестве перекрытия – монолитная плита, под которой все коммуникации. На ленту и плиту пошло примерно 46 мᶟ привозного бетона, разравнивал универсальной ручной насадкой – лопатой. Чтобы плита не провисла со временем после оседания грунта, залил три опорных столба, из ленты фундамента выпустил арматурные пруты диаметром 12 мм по всему периметру. Выбранный из траншей грунт трамбовал послойно, сверху засыпал и утрамбовал два прицепа песка. Поэтому после предполагаемой просадки грунта плита не повиснет в воздухе, а будет держаться за счет арматуры и опор. Толщина плиты (она же – черновой пол, прямо на который клались ненесущие перегородки) составила 13 см.

Коробка

Несущие стены сложил из газосиликатных блоков плотностью D 500 (25x30x60 см), первый ряд на раствор, провозился неделю, чтобы вывести базу максимально точно (по нивелиру), последующие на клей.

Дальше процесс пошел быстрее, не зря столько времени ушло на то, чтобы правильно организовать ровное основание, расхождение по диагоналям и стенам в пределах 5 мм. В третьем ряду по периметру выбрал пазы, заложил арматуру, так же и на втором этаже.

Армопояс заливать не стал, проанализировав форум, пришел к выводу, что в этом нет необходимости. Двухэтажная коробка 7,6×9,3 м, с пристроенным гаражом и террасой позади, площадь без гаража 117 м². В процессе кладки придумал, как заливать перемычки без холодных швов.

Перекрытие второго этажа балочное – брус сечением 20×10 см и дощатый черновой пол.

Оглядываясь назад, экономный Сердобский жалеет, что не привлек наемников, на кладку ушло три месяца (с июня по сентябрь), да и перекантовать большое количество болков (66 мᶟ), в том числе и на высоту, мягко говоря, затруднительно. Однако в утешение и ровные стены, и качество швов, вряд ли даже самые дорогие и профессиональные наемники так бы заморачивались.

Крыша

Чтобы возвести стропильную систему (стропила 150×50 мм, шаг 90 см), пришлось привлекать помощника, восьмилетнего сына, самостоятельно было сложно наживлять и ровнять доски. И на крыше не обошлось без авторского ноу-хау – он устроил крепеж мауэрлата к пористому газосиликатному блоку.

На то, чтобы собрать стропилку ушла осень, крыть крышу металлочерепицей одному практически нереально, поэтому привлек друга, справились за три дня (площадь покрытия около 160 м²).

Облицовка

Последние средства из стартовых пошли на приобретение необходимого материала: недорогого облицовочного кирпича и утеплителя – самый дешевый красный кирпич «евро» (250x65x85 мм) и минеральная вата (толщина 150 мм, плотность 50 кг/мᶟ). За зиму утеплил постройку (крыша и перекрытия), в перекрытии минвата, скорее, в роли звукоизоляции, так как древесина – хороший проводник.

При просмотре обучающего видео индивидуальная кладка облицовки казалась довольно понятным и не особо сложным процессом, повторить который с нуля не составит труда. Как показали первые эксперименты – легко смотреть, а воспроизвести гораздо сложнее, но денег на каменщиков уже не было. Поэтому пришлось преодолеть панику и постигать науку кладки самостоятельно. Для упрощения работы была сделана правильная Г-образная алюминиевая приспособа.

Удачно совпало, что кирпичи легли целыми, хотя предварительная раскладка, как рекомендуется, не делалась. Да, правильнее вести кладку одновременно с облицовкой, соблюдать воздушный зазор между силикатом и керамикой. Но получилось так, что пришлось и леса дважды устроить, и технологию категорически нарушить.

Как можно строить дом: пара хитростей от умельца:

• Получить идеальные швы поможет кисточка – нужно пройтись ею после затирки.
• Чтобы из-за евро размеров не нарушать симметрию перевязки, в углах кирпич можно подпиливать на 3,5 см, это и проемам декоративности добавляет.

Связку стен делал стеклопластиковой арматурой – просверливал блок и на клей сажал палочку, второй конец в кладку, в нескольких местах большими шурупами, шляпка получалась в шве. В раствор вместо пластификатора добавлял моющее средство, для контраста колеровал строительной сажей – цемент (М500) с речным песком (мелкий) 1/4. Если бы представлял, что это «удовольствие» растянется на пять месяцев, заштукатурил бы, дешево и сердито.

Расходы на строение записывались тщательно, в прямом смысле каждый гвоздь, поэтому умелец точно, а не примерно знает, сколько ему стоило построить собственный дом. 

Отделка

Начало отделочных работ (2015 год) совпало с началом роста цен, что заставило поторопиться с заказом окон, чтобы вписались в стиль, снаружи – коричневого цвета. Монтаж своими силами, с большими окнами помогал друг, всего 11 штук. Межкомнатные перегородки второго этажа – из гипсокартона, на каркас из бруса (50×100 мм). Посредине, для звукоизоляции и чтобы не «бухтели» – решено использовать минеральную вату (плотность 35 кг/мᶟ), электрическая разводка по стенам в штробы.

В свое время блок клал максимально ровно, хоть и медленно, чтобы избежать толстого штукатурного слоя, что вполне удалось. Штукатурка – гипсовым составом по маякам, толщина всего 6 мм, маяки к стенам фиксировал саморезами, геометрия позволяла. Газосиликат отличается повышенной проницаемостью, в силу чего буквально высасывает воду из штукатурки, что приводит к растрескиванию из-за ускоренного высыхания. Чтобы предотвратить растрескивание, умелец предварительно обрабатывал поверхность грунтовкой в два подхода.

Попадались и идеально ровные стены, там обошлось без маяков – зачистка шкуркой и шпатлевание штукатурной же смесью тонким слоем. Откосы тоже заштукатурил, пластик не нравится «хлипкими пустотами».

Черновой пол второго этажа – из ОСП, на ламинатной подложке.

На первом этаже система теплого пола, залитая стяжкой толщиной 5-7 см, под плитку, система отопления однотрубная, газовый котел, ГВС посредством электрического бойлера.

Входную группу и будущую террасу сзади дома облицевал песчаником, процесс трудоемкий:

• Камень надо мыть, чтобы отслаивающиеся пластинки отошли до приклеивания.
• Кладка на специальный состав для керамогранита.
• Должна быть сделана подгонка и прирезка.
• Заделку швов надо делать полусухим раствором (влажный пачкает камень, пятна намертво въедаются в поверхность).

Пока работал, понял, что мастера не зря просят за квадрат в районе тысячи, дело сделано, получилось хорошо, но знал бы – не связался.

Цоколь утеплил ЭППС, толщиной 50 мм, укладывал на клей. Отмостку залил неутепленную,  с использованием простейшего варианта – доска в качестве опалубки, сетка 100×100 мм, бетон (секции по 3,5 м). Выравнивал по прикрученным к пенопласту направляющим, утеплитель заштукатурил, переход закрыл декоративной пластиковой планкой.

На данный момент сделана канализация и сливная яма, подведен газ, построен забор – кирпичные столбы и заполнение пролетов металлическим профилем, на столбах – установка самодельных колпаков, отлитых из ЦПС.

Уже после подбивки подведена вода и отделана терраса.

Еще одно новшество от умельца – плиткорез за пять минут.

Вывод

Сделано еще не все, но практически львиная доля, на доделки и обустройство потребуется время и деньги, но главная задача – недорогой дом своими силами, выполнена. Нельзя сказать, что построить свой дом– это просто и по силу любому человеку, но это реально! Все дополнительные подробности того, как построить дом своими руками, и интересное общение – в теме автора.

Другие темы по обмену опытом самостоятельного строительства на нашем сайте – в ветке реализованных проектов. Другая технология, рассказывающая, как можно пострить частный дом с приемлемыми затратами – в статье о модульном доме. В видео о доме из ЛСТК – еще одна популярная разновидность каркасных домов.