Как построить многофункциональный дом
Многофункциональный дом для большой семьи
Архитектор из Австралии предлагает свой вариант коттеджа, где может жить несколько поколений его владельцев.
Т.н. «семейные дома» — строения, рассчитанные на проживание людей старшего поколения с детьми и внуками, обычно вызывают повышенный интерес и множество споров. Одни считают, что ритм жизни молодых никак не укладывается в традиционный уклад стариков. Другие полагают, что только так — проживая совместно, дети могут ухаживать за престарелыми родителями. И те, и другие правы по-своему. Чтобы избежать конфликтных ситуаций, нужно строить дом большой площади, разделённый на функциональные зоны. Один из вариантов предлагает архитектор из Мельбурна Остин Мейнард.
Остин Мейнард
Мы построили дом общей площадью 350 кв. м, но это не одно строение, а целая группа обособленных зданий, объединённых переходами. Сложность заключалась в разработке дизайна комплекса, чтобы он не выглядел чем-то массивным и чужеродным в плотно застроенном коттеджами пригороде.
По словам архитектора, геометрию дома он взял у кристаллической структуры.
Здания расположены в глубине участка и как бы теряются среди зелёных насаждений.
Каждый коттедж отвечает определённой задаче. В одном все сделано для комфортной жизни пожилых людей, а это, в первую очередь, хорошая звукоизоляция.
Другой дом предназначен для жизни семейной пары с тремя детьми.
Особенность проекта – большие безопорные пролеты.
Большой внутренний объём помещений, а также множество панорамных окон дают ощущение жизни на лоне природы.
Остин Мейнард
Перед каждым домом обустроена терраса с зоной отдыха. Есть место для совместного отдыха, жарки мяса на барбекю и просто приятного времяпровождения. При этом, если кто-то хочет уединиться, ему никто не будет мешать. У детей есть место для шумных игр, свои детские комнаты, а у взрослых рабочие кабинеты.
За счёт строгого зонирования каждый из домов, по сути, представляет собой отдельный коттедж, в который можно быстро перейти из другого.
При этом никто друг другу не мешает, а взрослые могут присматривать за детьми и стариками.
Интересен вариант финишной отделки фасада и помещений. Стены снаружи отделаны натуральным сланцем.
Каждое здание декорировано плиткой определённого размера и геометрии.
Остин Мейнард
За счёт разноформатной плитки мы незаметно обособляем каждое здание, но так, чтобы оно не выделялось на фоне остальных. Стены дополнительно обшиты обычной доской, поставленной вертикально. Чтобы размыть границу перехода сланца и древесины, иначе это бьёт по глазам и просто некрасиво, мы сделали на фасаде ступеньки в виде зубчиков.
Стены изнутри также декорированы доской, сланцевой плиткой.
Пол первого этажа и санузла — полированный бетон.
Стены частично выкрашены белой краской.
Несмотря на использование различных отделочных материалов, при грамотном подходе все вместе они работают на общую картинку, превращая комплекс в гармоничный загородный дом с оригинальным дизайном.
На портале показывается, как может выглядеть по-настоящему красивый и современный каменный дом.
По теме советуем: все о кровле из натурального сланца и её имитации из плоского шифера, а также статью о том, как строят частные дома в Западной Европе.
В видео – пример современного загородного дома, который построил профессиональный архитектор.
Источник
Хозяйственные постройки: от моно- до мультифункциональности. Опыт портала
Как сделать практичный и многофункциональный сарай, мастерскую, какими должны быть постройки для домашней живности, где лучше расположить хозпомещения.
Без хозяйственных построек, где можно хранить всякую всячину или разводить птицу и содержать животных, на своем участке не обойтись. Но построить обычный сарай, курятник или хозблок для наших пользователей – проще простого. Они умудряются все это совместить, да еще и дом для машины с навесом тут же оборудовать. Об опыте строительства многофункциональных и не только хозпостроек – в теме этой недели.
Статьи:
Практичный сарай своими руками: от идеи до реализации. Пользователи портала делятся опытом планирования и строительства удобной и многофункциональной хозяйственной постройки.
Материалы и инструменты для строительства долговечных и надёжных хозблоков. Новинки рынка. Водосточная система и огнебиозащита, ПВХ сайдинг, клей-герметик, утеплитель из каменной ваты и циркулярная пила. Обзор современных продуктов для строительства и ремонта хозяйственных построек.
Универсальный хозблок от умельца портала – не только функционально, но и декоративно. Как построить многофункциональный бюджетный сарай, при этом не потеряв во внешнем виде. На опыте участника портала.
Хозяйственные постройки на вашем участке. В этой статье мы говорим о том, как расположить на участке хозяйственные постройки с удобством для хозяев и в соответствии с нормативными документами, сколько места нужно той или иной постройке, как они должны стоять относительно друг друга, дома и участка соседей.
Птичник высокого класса. Жизнь «в своем доме на земле» полна преимуществ. Одно из них – возможность построить птичник, завести кур и навсегда отказаться от невкусных яиц с птицефабрики. Мы расскажем вам, каким должен быть действительно хороший птичник с точки зрения участников FORUMHOUSE, как его построить и правильно оборудовать.
Дом для кроликов. Первое, о чем следует позаботиться, прежде чем обзаводиться ушастым поголовьем для своей домашней фермы, – это постройка и обустройство крольчатника. Воспользуемся опытом пользователей FORUMHOUSE и разберем основные принципы и некоторые идеи для постройки кроличьих домов.
Видео:
Сарай, теплица и дровник – просто и недорого, своими руками. Каждую постройку наш пользователь Андрей Михалутин сделал по уму. Первым опытом для проверки собственных сил послужил сарай, но после этого – также теплица и дровник.
Мастерская в доме архитектора. Своими руками. Архитектор Олег Новицкий рассказывает историю постройки и особенности планировки летнего дома, в котором также располагаются: хозблок, мастерская, теплая ванна и… музей.
Сарай из газобетона с «начинкой». Первый опыт. Перед тем, как возвести двухэтажный дом из газобетона, участник портала Антон Павлов построил дом-сарай с погребом, и теперь он рассказывает, как это у него получилось.
Своими руками – беспроблемные невесомый забор, теплица-шкатулка, гараж для мотоцикла. Основные принципы, которыми руководствуется Николай при обустройстве своей дачи – возможность сделать это одному и беспроблемность. Беспроблемность в покупке материалов, в строительстве, в эксплуатации. В сюжете — подробнее о нескольких таких постройках.
Хозблок в рустикальном стиле. Очередной шедевр в рустикальном стиле от Ивана Бережника: задумав построить на месте старого сарая хозблок, мастер возвел солидное строение с мансардой и террасным навесом. Заслуживает внимания и декорация на кровле, технологией нанесения которой Иван делится со зрителями FORUMHOUSE.
Гараж-мастерская с мансардой. Не гараж, а настоящий дом для машины, с мастерской и мансардным этажом, построил форумчанин Кирилл Лебедев. Самостоятельно разработав проект и выбрав максимально пожаробезопасные материалы, он сумел в короткий срок возвести это капитальное строение.
Темы на форуме:
Гараж, бытовка, фундамент… Дешево, рационально, эффективно. Пользователь FORUMHOUSE с ником ilikaeviz решил начать освоение участка с постройки гаража, который будет использоваться, как мастерская, склад и бытовка одновременно. Строительство должно было быть рациональным, без излишеств и максимально продуманным. Все этапы – в теме.
Постройка хозблока 4х6. Наш читатель Pankrat1975, заморозив свою стройку (по финансовым причинам), решил помочь брату в постройке сарая-хозблока. Строение уже возведено, а если утеплить, в нём, по словам топикстартера, и жить можно. Подробности – в теме.
Деревянная мультисарайка. Форумчанин ККИ делится опытом строительства и обустройства хозяйственной постройки на своем участке. Изначально он хотел здесь разместить: скважину с водоподъемным оборудованием, систему водоподготовки и резервного энергоснабжения, распределительный электрощит на несколько строений, системы хранения садового инвентаря, инструмента и пр., небольшое столярно-слесарное рабочее место, навес. Что их задуманного получилось – читайте в теме.
Строительство маленького курятника-хозблока с летним душем и туалетом. Участник портала balerus рассказывает о многофункциональной постройке на фундаменте из автомобильных покрышек. Стены – каркасные, с утеплением опилками.
Дровник на даче. Дровник — нужная постройка для тех, кто отапливает дом дровами, использует их для камина или приготовления еды. Каким должен быть дровник, чтобы дрова хорошо хранились, а сама постройка не портила вид всего участка? Опытом своих построек делятся форумчане.
Источник
????Многофункциональный дом для большой семьи — Блог о строительстве
Т.н. «семейные дома» — строения, рассчитанные на проживание людей старшего поколения с детьми и внуками, обычно вызывают повышенный интерес и множество споров. Одни считают, что ритм жизни молодых никак не укладывается в традиционный уклад стариков. Другие полагают, что только так — проживая совместно, дети могут ухаживать за престарелыми родителями. И те, и другие правы по-своему. Чтобы избежать конфликтных ситуаций, нужно строить дом большой площади, разделённый на функциональные зоны. Один из вариантов предлагает архитектор из Мельбурна Остин Мейнард.
Остин Мейнард
Мы построили дом общей площадью 350 кв. м, но это не одно строение, а целая группа обособленных зданий, объединённых переходами. Сложность заключалась в разработке дизайна комплекса, чтобы он не выглядел чем-то массивным и чужеродным в плотно застроенном коттеджами пригороде.
По словам архитектора, геометрию дома он взял у кристаллической структуры.
Здания расположены в глубине участка и как бы теряются среди зелёных насаждений.
Каждый коттедж отвечает определённой задаче. В одном все сделано для комфортной жизни пожилых людей, а это, в первую очередь, хорошая звукоизоляция.
Другой дом предназначен для жизни семейной пары с тремя детьми.
Особенность проекта – большие безопорные пролеты.
Большой внутренний объём помещений, а также множество панорамных окон дают ощущение жизни на лоне природы.
Остин Мейнард
Перед каждым домом обустроена терраса с зоной отдыха. Есть место для совместного отдыха, жарки мяса на барбекю и просто приятного времяпровождения. При этом, если кто-то хочет уединиться, ему никто не будет мешать. У детей есть место для шумных игр, свои детские комнаты, а у взрослых рабочие кабинеты.
За счёт строгого зонирования каждый из домов, по сути, представляет собой отдельный коттедж, в который можно быстро перейти из другого.
При этом никто друг другу не мешает, а взрослые могут присматривать за детьми и стариками.
Интересен вариант финишной отделки фасада и помещений. Стены снаружи отделаны натуральным сланцем.
Каждое здание декорировано плиткой определённого размера и геометрии.
Остин Мейнард
За счёт разноформатной плитки мы незаметно обособляем каждое здание, но так, чтобы оно не выделялось на фоне остальных. Стены дополнительно обшиты обычной доской, поставленной вертикально. Чтобы размыть границу перехода сланца и древесины, иначе это бьёт по глазам и просто некрасиво, мы сделали на фасаде ступеньки в виде зубчиков.
Стены изнутри также декорированы доской, сланцевой плиткой.
Пол первого этажа и санузла — полированный бетон.
Стены частично выкрашены белой краской.
Несмотря на использование различных отделочных материалов, при грамотном подходе все вместе они работают на общую картинку, превращая комплекс в гармоничный загородный дом с оригинальным дизайном.
На портале показывается, как может выглядеть по-настоящему красивый и современный каменный дом.
По теме советуем: все о кровле из натурального сланца и её имитации из плоского шифера, а также статью о том, как строят частные дома в Западной Европе.
В видео – пример современного загородного дома, который построил профессиональный архитектор.
Источник
Что такое многофункциональный жилой комплекс?
Во всем мире развитие застройки по типу многофункциональных жилых комплексов стало новой парадигмой развития современных городов.Правильное решение требует новых подходов в мышлении о том, как взаимодействуют разные пользователи пространства, как обеспечивается разделение жилой и коммерческой зон, а также какую роль играет наполнение дополнительными удобствами в создании успешных жилых комплексов.
ЧТО ЖЕ ТАКОЕ – МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
Согласно Гарвардской Школе Дизайна, МЖК определяется как комплекс, в котором сочетаются как минимум три направления использования пространства, где ни одно из которых не занимает более 60% общего пространства. Например, сочетание жилых, гостиничных, офисных помещений, торговых помещений и открытой зоны. На практике, подавляющее большинство проектов, которые мы видим, не являются многофункциональными комплексами, отвечающими строгому определению, — они являются жилыми или офисными проектами с разной степенью активации розничной торговли на нижних уровнях.
Что такое многофункциональный жилой комплекс?
МЕГА ТРЕНДЫ
Согласно мнению экспертов-застройщиков мега-тенденции в глобальной недвижимости сводятся к пяти вещам:
- Мы сталкиваемся с «самой большой возможностью развития в истории планеты» для мировой индустрии недвижимости.
Массовая миграция 2,5 миллиардов человек из пригородов, городов и деревень в крупные города представляет собой возможность, которая затмевает все другие этапы городского строительства в нашей истории. В этом вопросе необходимо понимать и учитывать культурные нюансы и ценности каждого отдельного города, региона, страны. На первом плане комплексный, но при этом индивидуальный подход к проектам. - Застройщики выходят за рамки архитектуры и инженерии, становясь социологами, поскольку люди используют пространство принципиально новыми, расширенными способами.
- Одна из самых больших социологических тенденций заключается в том, что, несмотря на предсказания обратного, интернет действительно углубил стремление к личному взаимодействию и общению. Коммерческие и жилые проекты, в которых люди могут встретиться либо намеренно, либо случайно, и построить сообщество через общее пространство, будут успешными.
- Офисные работники хотят работать рядом друг с другом на открытых пространствах, что способствует сотрудничеству; спрос на офисные помещения с кабинетами, отдельными офисами, снижается.
- Технологический сектор по-прежнему будет экономическим двигателем в городах по всему миру. Внедрение технологий в концепцию домов является неотъемлемой частью прогресса.
МЕГА ТРЕНДЫ в строительстве многофункциональных жилых комплексов
НЕОГРАНИЧЕННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Удобство — это новый дифференциал. Разработчики конкурируют за то, чтобы завоевать жильцов/инвесторов, предлагая и делая доступнее все более широкие пакеты услуг, среди которых:
- Зоны для выгула, станции для мытья собак, мини-отели для животных. Например, у примерно 60 процентов квартирных жителей есть собаки, и часто, при выборе жилья, владелец ориентируется не только на свой комфорт, но и на комфорт питомца.
- Высококачественное пространство в отельном или офисном стиле. Разработка подобных зон становится очень важной. Например, места, где люди могут работать или встречаться с клиентами, что сэкономит их средства на аренду помещений.
- Нестандартный подход к решению вопроса продуктов питания и напитков. Речь идет не о ресторанах и кафе на территории, а о новом формате супермаркетов — супермаркеты большой площади, с возможностью приготовления выбранных продуктов, интересными фудкортами, становятся востребованы.
- Зоны коммуникации. Дело не только в зеленом благоустроенном пространстве, а в том каким образом в этом пространстве общаются. Кинотеатры, рынки, местные выставки, фургончики с едой — лишь некоторые из доступных платформ. Люди готовы развивать свой частный бизнес на небольшом, частном островке, при условии, что он доступен для общего пользования. Это особенно важно для поколения миллениалов, которые ценят социальное взаимодействие и создают «совместную экономику».
МЕГА ТРЕНДЫ в строительстве многофункциональных жилых комплексов
Совокупность всех принципов является ключом к успешным проектам многофункциональных жилых комплексов. Комфорт, удобство, вовлечение — это новые ориентиры. Разработчики совместно с дизайнерами, архитекторами, инженерами, объединяют доступность, красоту, функциональность, технологичность, и преобразовывают социальную среду наших городов.
Многофункциональный жилой комплекс Forum City в Екатеринбурге
Понравилась статья? Ставьте лайк, делитесь с друзьями в соц.сетях и не забудьте подписаться на наш канал! ????
Источник
Как построить Модульный дом своими руками для постоянного проживания? Обзор +Фото и Видео из контейнера
В наше время модульные дома, в которых предусмотрено постоянное проживание людей, еще только приобретают известность и являются новшеством. Главным препятствием в распространении этого типа архитектуры является стереотип, который сложился вокруг этой темы на протяжении долгого периода времени. Популярны такие дома тем, что на их строительство уходит относительно мало времени и их можно построить в труднодоступных местах.[contents]
Основные назначения модульных построек – это столовые, общежития или офисные здания в районах, в которых производится добыча нефти или газа, бытовые помещения на строительных площадках, автосервисы, хостелы, ларьки и т.д.
Шагая в ногу со временем, модульная архитектура перекинулась и на жилые дома, предоставив новые возможности в сфере жилого строительства, и все чаще в России люди заказывают модульные дома
Плюсы и минусы модульного строительства
Жилой дом, построенный по правилам модульной архитектуры, выполняется из отдельных блоков, включающих в себя готовое помещение или являющийся зависимой частью комнаты. Такое строительство можно сравнить с конструктором лего. Его принцип позволяет легко заменять или дополнять блоки, получая на выходе наиболее оптимальные варианты помещений. В связи с этим, на стройку организовывается поставка уже готовых блоков, и вся задача строителей заключается в том, чтобы правильно их соединить. Внимание на этом этапе следует уделить инженерным коммуникациям.
Опираясь на вышесказанное, можно выделить главное преимущество модульного строительства – производство жилых блоков непосредственно на заводе.
В связи с этим решаются сразу же несколько вопросов:
- полнейшая совместимость блоков, основанная на строгом выполнении стандартов производства;
- при производстве на заводе стройматериалы не подвергаются влиянию атмосферных явлений – не стоит опасаться, что утеплитель попадет под дождь и отсыреет;
- также можно не беспокоиться за качество домов – блоки производятся на современном оборудовании, а не наемными рабочими, не имеющими строительного образования;
- возможность контроля процессов производства – абсолютно все операции подвергаются тщательному наблюдению, не приходится работать исключительно на доверии к наемным рабочим.
Согласитесь, спокойствие дорогого стоит. Все это позволяет полностью организовать соблюдение стандартов и технологий и, соответственно, повысить качество выполненных работ.
Технология модульного строительства
Производство основного модуля определяется тем, насколько часто будет использоваться будущий дом.
Если предполагается постоянное проживание, то дом должен иметь более прочные стены, например :
- плита из слоев цемента толщиной в 12 мм;
- изоляция от пара (начальный слой толщиной в 0,15 мм);
- утеплитель из базальтовой ваты толщиной минимум в 15 мм;
- изоляция от пара (конечный слой толщиной в 0,15 мм);
- плита из слоев цемента толщиной в 12 мм.
Если сравнивать такую конструкцию с полуметровой кирпичной стеной, то модульная система выигрывает по теплоизоляционным характеристикам. Модульный дом, возводимый в короткие сроки и предназначенный для круглогодичного проживания, должен обладать основным каркасом и прочным фундаментом, продуманной тепло- и гидроизоляцией, качественной системой отопления и вентиляции.
Выбрать стройматериалы для строительства базового модуля достаточно легко. Чаще всего встречается металлическая конструкция-каркас, с установленными утеплительными панелями.
Такие конструкции идеально подходят для домов, предназначенных для постоянного проживания. Для дачных построек подойдут более простые варианты – каркасы из легкой стали и тонкие стены.
Кроме всего, строительство модульных домов позволяет выявить следующие преимущества:
- надежность – конструкция модульного дома была подвергнута самым серьезным испытаниям в районах с агрессивными погодными условиями.
- кратчайшие сроки строительства – если не брать в расчет время заливки фундамента, то строительство модульного дома займет всего около двух недель. Ведь все, что требуется, это просто установить уже готовые модули и объединить коммуникации, произвести герметизацию швов и отделочные работы;
- практичность – появляется возможность расширить постройку, путем установки дополнительных модулей;
- прочность и безопасность – модульный дом обладает высокой сейсмоустойчивостью;
- минимизация строительных отходов – начальный природный ландшафт остается практически нетронутым;
- минимальные затраты – стоимость одного квадратного метра модульного дома обойдется заказчику практически в два раза дешевле, чем при обыкновенном строительстве.
Главным недостатком модульного строительства является высокая сложность доставки блоков и модулей. Для этого потребуется автомобиль, оснащенный специальной платформой и подъемный кран повышенной мощности.
Строительство модульных домов
Все стереотипы об ограниченности в плане конструктивности и об архитектурном однообразии модульного строительства уже далеко в прошлом. В наше время можно сделать заказ на строительство модульного дома абсолютно в любом стиле, но наиболее востребованными являются дома в современных стилях – минимализм или хай-тек. Также немаловажной особенностью модульного дома является большая площадь остеклений конструкций, благодаря которой дом постоянно наполняется естественным светом.
Существуют некоторые приемы, благодаря которым каркасный дом превращается в привлекательное и уютное жилище:
- Если пристроить к дому веранду, то получится увеличить площадь и получить красивое и уникальное дополнение;
- Применение натуральных материалов для отделки по максимуму сопрягает дом с окружающей средой;
- Есть возможность получить определенный шарм, используя нестандартные фактуры;
- Если установить на облицованный плиткой дом красивую подсветку, то его экстерьер получится достаточно стильным и романтичным.
Отсутствуют всякие ограничения в фантазии во внутренней отделке дома. Есть возможность использовать все возможные материалы для внутреннего интерьера.
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
Источник