Как построить недорогой дом краснодарский край
Постройка дома в Краснодарском крае
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:93
Благодарности:
53Alexfatum
HomoSapiens
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:
93
Благодарности:
53
Адрес:Красноярск
Постройка дома в Краснодарском крае
Добрый день!
С недавнего времени, мы с женой задумались о переезде в тёплые края и поближе к природе, земле (живём в Сибири, Красноярск).
Начали с поиска работы в Краснодарском крае. Понравился, тёплый климат этого региона, обилие фруктов, зелени.
Как не странно нашли жене подходящую работу (она у меня врач), стали рассматривать варианты жилья. Есть очень интересные варианты домов, с садом-огородом, пышной зеленью… Всё нравится, но есть несколько вопросов по которым хотел бы пообщаться со знающими людьми.
Первый вопрос касается строительства дома. Сколько стоит построить дом примерно на 100 кв. м. (Тихорецкий район) и на сколько дороже строить из дерева? (я понимаю природную специфику района, но всё же интересно…)
Второй вопрос касается как раз строительства из дерева, не будет ли это выгодней в плане прохлады летом, так как любой камень аккумулирует тепло, а дерево более нейтрально к температуре?
И третий, может кто-нибудь поделится опытом переезда, и обустройства быта, в южных краях?
Буду благодарен всем, кто поделится опытом!..Последнее редактирование модератором: 21.11.17
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:93
Благодарности:
53Alexfatum
HomoSapiens
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:
93
Благодарности:
53
Адрес:Красноярск
Просьба к модераторам перенести тему в ветку «соседи по дачи»
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:93
Благодарности:
53Alexfatum
HomoSapiens
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:
93
Благодарности:
53
Адрес:Красноярск
Прошу закрыть тему, перенесу в ветку ближе.
Регистрация:
21.08.12
Сообщения:198
Благодарности:
698Vezun
Живу здесь
Регистрация:
21.08.12
Сообщения:
198
Благодарности:
698
Адрес:Краснодар
Доброго времени суток! Вопрос первый — дерево! Это весьма проблематичный вариант для нашего региона! У Нас дерево самый не практичный вариант из стройматериалов! Во первых цена! из-за дефицита оного стоимость весьма не демократичная! Во вторых наш климат весьма своеобразно влияет на дерево! Весной и осенью оно активно разбухает, летом и зимой (если дом отапливается) оно активно высыхает. Короче в течении всего года его ведет в любую сторону! Плюс, из-за бешеной влажности и тепла, оный материал является просто замечательным материалом для развития любых видов грибков и плесени! Перебежчики из других регионов пытались даже привезти готовые срубы, что закончилось весьма печально для их владельцев!
Регистрация:
21.08.12
Сообщения:198
Благодарности:
698Vezun
Живу здесь
Регистрация:
21.08.12
Сообщения:
198
Благодарности:
698
Адрес:Краснодар
Вопрос второй — из чего! Из чего вашей душе угодно! Наш нынешний Кубанский рынок предлагает кучу вариантов строительства. Все по деньгам, возможностям, и потребностям! Единственное исключение это дерево! О чем я уже писал!
Последнее редактирование модератором: 21.11.17
Регистрация:
21.08.12
Сообщения:198
Благодарности:
698Vezun
Живу здесь
Регистрация:
21.08.12
Сообщения:
198
Благодарности:
698
Адрес:Краснодар
Поэтому на вопрос о цене дома ответить весьма сложно! Все зависит от ваших желаний и предпочтений!
Ну а что касается переезда то милости просим!
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:93
Благодарности:
53Alexfatum
HomoSapiens
Регистрация:
30.08.11
Сообщения:
93
Благодарности:
53
Адрес:Красноярск
Спасибо за ответ!
Ситуация с деревом понятна…
А по строительству можете что-нибудь сказать? Сколько, например, стоит фундамент, кладка кирпича, блоков?..Регистрация:
28.06.11
Сообщения:327
Благодарности:
79артдог
Живу здесь
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:
327
Благодарности:
79
Адрес:Ростов-на-Дону
100 метров где то в 2.5 лимона без отделки но с коммуникациями выйдет.
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:327
Благодарности:
79артдог
Живу здесь
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:
327
Благодарности:
79
Адрес:Ростов-на-Дону
А материал газоблок 400 мм плюс облиц кирпич .
Регистрация:
21.04.13
Сообщения:2
Благодарности:
0Vladkaluga
Новичок
Регистрация:
21.04.13
Сообщения:
2
Благодарности:
0
Адрес:Калуга
А не круто-ли? Я планирую в 15-17 за м2 уложиться. (Анапа)
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:327
Благодарности:
79артдог
Живу здесь
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:
327
Благодарности:
79
Адрес:Ростов-на-Дону
Фундамент лента на глубину промерзания.
Регистрация:
21.04.13
Сообщения:2
Благодарности:
0Vladkaluga
Новичок
Регистрация:
21.04.13
Сообщения:
2
Благодарности:
0
Адрес:Калуга
Облицовка, смотрю у всех практически «короед», кирпич мало кто делает, дорого да и вроде, особо незачем
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:327
Благодарности:
79артдог
Живу здесь
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:
327
Благодарности:
79
Адрес:Ростов-на-Дону
Удачи вам. Если сами строите то да а если наемная сила то нет. Один фундамент выйдет тысяч 350-400.Вода свет отопление канализация еще где то 600 тыщ и коробка с крышей 1.5 ляма окна двери. На форуме есть люди которые за 4 ляма вышли.
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:327
Благодарности:
79артдог
Живу здесь
Регистрация:
28.06.11
Сообщения:
327
Благодарности:
79
Адрес:Ростов-на-Дону
Дорого в начале, а вот потом, когда через 15 лет, максимум, будите переделывать так не посчитаете.
Регистрация:
18.04.13
Сообщения:46
Благодарности:
7Prokol
Участник
Регистрация:
18.04.13
Сообщения:
46
Благодарности:
7
Адрес:Геленджик
Три года тому- строил «гостевой» домик. Два этажа по 35м.кв. ленточный фундамент, стены- пол блока, с наружи -пенопласт с короедом, внутри- приклеен гипсокартон с покраской. деревянные перекрытия, односкатная крыша. бюджет-700тыров под ключ.
Источник
Как недорого построить дом и переехать в Краснодарский край | homify
В нашей новой Книге Идей мы расскажем, как построить идеальный дом на приемлемый бюджет, реализовать все свои мечты и при этом не переплатить за то, что вам не нужно или стоит слишком дорого.
На примере прекрасного проекта дома от Студии Александра Пономарёва (г. Краснодар) мы расскажем, как построить дом, который будет уютным, комфортабельным, стильным. Мы благодарим Александра за возможность показать актуальный региональный проект, который отлично показывает перспективы строительства частного дома в Краснодарском крае с помощью местных профессионалов.
Правильная планировка и выбор материалов — залог успеха
Итак, в первую очередь мы говорим о выборе конкретного материала для строительства дома. Дешевле дома из бетонного блока. Они получаются экономичными, а сам коттедж возводится быстрее и проще, что уменьшает и стоимость работ строителей. За ним следует керамический блок, который является отличной альтернативой. Далее по цене идет силикатный кирпич, который стоит уже дороже.
Большое влияние на конечный бюджет имеет также площадь фундамента и наличие мансардного этажа. Если сделать дом двухэтажным, с мансардным этажом, в итоге он будет на 20% дешевле одноэтажного за счет меньшей площади фундамента.
Правильная планировка также очень важна. Например, объединение кухни и гостиной позволяет сэкономить квадратные метры на коридоре и проходной зоне. Плюс вы можете сделать спальни компактными, но, к примеру, добавить каждой ванную комнату, что позволит получить более высокий уровень жизни при минимальных затратах.
Недорого — это сколько?
Итоговая стоимость без отделки дома площадью около 150 кв. метров из блоков в Краснодаре (например, Прикубанский район) будет около 3 млн рублей. В эту сумму включены коммуникации, окна, кровля, фундамент, а также работа строителей, уборка территории и транспортировка материалов.
Если добавить к этой стоимости отделку и мебель, цена возрастет на 1–1,5 млн рублей. Если увеличить площадь до 300 кв. метров, общую сумму можно умножать в 1,5 раза.
В данном случае мы говорим о минимальной цене возведения. Если вы решите поставить панорамные окна, купить дорогой кухонный гарнитур, основательно заняться обустройством сада (парковка, навес, дорогой забор, баня, бассейн и т.п.), цена дома увеличится. Например, стоимость элитных домов такого типа в Краснодаре уже 6–10 млн рублей.
Кухня мечты в стиле прованс
В интерьере этой кухни органично сочетаются прованс и неоклассика. Конечно же, этот интерьер нельзя назвать недорогим. Но если вы решили вложить определенную сумму в интерьер и меблировку, есть смысл больше потратить именно на кухонный гарнитур и ванные комнаты, менять которые впоследствии более проблематично. А вот купить диван подороже можно и через пару лет.
Единая цветовая гамма
Профессиональные проекты от обычных домов отличает более комфортабельная планировка, умное планирование бюджета и… единая цветовая гамма!
Красивая прихожая и лестница
В этом проекте все интерьеры светлые, утонченные и аккуратные!
Главная спальня в светлых тонах
На фото выше вы можете видеть интерьер спальни в стиле прованс с мебелью во французском стиле.
Гардеробная комната
А так выглядит гардеробная в этом доме! Она может использоваться дополнительно как кабинет, гостевая или будущая детская.
Ванная комната
Уютный интерьер ванной комнаты порадовал наличием практичного полотенцесушителя!
Веранда, терраса, навес
Если вы посмотрите на оформление заднего дворика в этом краснодарском проекте, то увидите, что веранда здесь оформлена в испанском стиле. Текстильные занавески и деревянные перила с колоннами смотрятся очень аутентично.
Южная сказка
Если вы мечтаете жить на море, в Краснодарском крае, в тепле и уюте — не откладывайте свое решение о переезде. В этой книге Идей мы показали вам прекрасный пример вашей будущей жизни. Но даже более недорогие варианты, например, в пределах 4 млн рублей, являются комфортабельными и стильными.
Учитывая, что в Краснодарском крае такие вещи, как объединенная кухня-гостиная, стеклянные двери и окна в пол, большое остекление в гостиной, терраса не являются прерогативой элитного загородного жилья, за вышеозвученную сумму вы можете получить даже больше, чем рассчитываете.
Как оформить экстерьер и фасад дома
Источник
Из чего построить дом в Краснодарском крае
Из чего строят дом в Краснодарском крае
И почему в Краснодарском крае почти не строят дома из дерева?
Кто сегодня не мечтает о своем доме, тем более, если это дом в Краснодарском крае? Но прежде чем начать свою мечту, стоит разобраться, из чего лучше строить дом в Краснодарском крае?
На сегодняшний, самым распространённым материалом для строительства на Кубани, остается кирпич, благодаря своей надежности и экологичности.
Кирпичные дома
Вот несколько видов кирпича, которые используются в строительстве в Краснодарском крае:
Забутовочный кирпич – это традиционный кирпич, который используют для кладки несущих стен. Такой кирпич имеет высокую прочность, морозостойкость, устойчивость к воздействию агрессивных сред, низкую стоимость. Его недостаток, неприглядный вид, может иметь сколы и шероховатую поверхность.
POROMAX (поромакс)- широкий керамический камень, в котором поместится 11 забутовочных кирпичей. Преимущества поромакса в экологичности, для его производства используется вода, глина и рисовая лузга. Теплозащита, теплопроводность поромакса ниже в 4 раза, чем у обычного кирпича. Керамический камень надежный, прочный и долговечный. Благодаря его размерам, время на строительство сокращается в 3 раза. Также, поромакс очень теплый, не горючий и обладает высоким уровнем шумозащиты. Но он не подходит для возведения несущих стен.
Гиперпрессованный кирпич – самый недорогой, так как в его состав входит много бетона. Используется для возведения внутренних и наружных стен, а также для отделочных работ. Гиперпрессованный кирпич имеет самую высокую прочность, но благодаря этому много весит и требует наличие мощного фундамента, который будет способен долгое время выдерживать большие нагрузки. Имеет минимальное влагопоглащение и хорошую морозостойкость, но практически нулевую паропраницаемость.
Дома облицованные таким кирпичом
Клинкерный кирпич – абсолютно безвредный материал, так как целиком состоит из обожженной глины. Это очень прочный немецкий кирпич, имеющий срок службы более 100 лет. Имеет минимальное влагопоглащение, высокую морозостойкость, разнообразие расцветок и текстур. Его единственный недостаток – высокая цена.
Дома облицованные клинкерным кирпичом
Блочные дома
Не малой популярностью в Краснодарском крае пользуются блочные дома, их строят из газобетона, пескоблока, керамзитобетонного блока. Каждый из этих материалов имеют свои особенности.
Газобетон – это ячеистые блоки автоклавного твердения. Для производства газобетона используют кварцевый песок, известь, воду, цемент и алюминиевую пудру. Газобетонные блоки легкие, имеют самую низкую теплопроводность. Из недостатков, газобетон является хрупким материалом, имеет высокое влагопоглащение (смотреть статью «как быстро построить дом в Белореченске»).
Пескоблок бывает нескольких видов; фундаментный или полнотелый, пустотелый, облицовочный, перегородочный и стеновой. Пескоблоки прочный строительный материал, но проигрывают по теплопроводности. Если строить дом из этого материала, потребуется дополнительное утепление.
Керамзитобетонные блоки – другое их название керамзитобетон. Для производства используется керамзит, поэтому блоки получаются легкими и очень прочными. Блоки выпускаются различных размеров. В зависимости от размера, керамзитобетонные блоки могут заменить от 3 до 7 обычных кирпичей. Материал обладает хорошей теплоизоляцией, долговечностью, прочностью, морозостойкостью.
Дома из бруса или бревна
Дома из бруса или бревна не особо распространены на Кубани, и тому есть несколько причин.
Стоимость материала, древесина стоить дорого, по стоимости деревянный дом можно сравнить с кирпичным. Но деревянный дом сильно проигрывает по долговечности.
Влажный климат. За деревянным домом в таком климате нужен постоянный уход. Дерево необходимо обрабатывать специальным раствором, чтобы и не допустить появления вредных насекомых, обработку придется проводить раз в несколько лет.
Теплые зимы, поэтому нет необходимости строить дом из дерева.
Сколько примерно продлится стройка?
Часто ответ именно на этот вопрос является основополагающим. Конечно тяжелые стены быстро не выложишь. На стройку дома из кирпича может понадобится не меньше полугода. Месяц на фундамент, 1-2 месяца на стены. Перекрытия, крыша, утеплитель еще около 3 месяцев.
Легкие, блочные дома возводятся быстрее, такой дом можно построить за 2-3 месяца, при готовности фундамента к нагрузкам.
Наша компания «БлагоСтрой», имеет богатый опыт в строительстве домов из кирпича и блочных домов. Готовые и строящиеся дома, можно посмотреть на нашем сайте, на странице «Наши работы».
Источник