Как построить общественный туалет
Как начать туалетный бизнес
Стоит ли рассматривать туалетный бизнес? Если как малый бизнес — это хороший проект, которому не страшны кризисы. Люди всегда хотят хлеба и зрелищ, после чего ищут, куда бы справить еще одну, жизненно важную нужду. Закон не позволяет это делать за каждым углом, нарушителям грозит штраф, а отхожих мест не так уж и много. И в этом случае законодатель как бы подыграл гражданам, которые задумываются об открытии своего дела.
В чем преимущество и недостатки проекта
Уже стало традиционным, что в систему ЖКХ привлекаются частные фирмы, которым отдаются на откуп различные работы. Это и вывоз мусора, обслуживание сантехники жильцов, проведение ремонтов квартир и домов, замена электропроводки. И во всех этих сферах, за исключением водоканала, где укрепился монополист, усиливается конкуренция между частными предпринимателями. Не исключение и туалетный бизнес, однако в нем есть ряд преимуществ и недостатков, сочетание которых оставляет эту нишу незаполненной.
Самый основной недостаток состоит не в непривлекательности этой ниши с эстетической точки зрения, а в невысокой прибыльности. С другой стороны этот рынок до сих пор ненасыщенный. Именно по причине его невысокой рентабельности предприниматели предпочитают находить себя в других проектах.
Основным клиентом для предприятия является город, и поэтому нужно налаживать контакты с представителями городских властей. Зато нет необходимости выплачивать ежемесячную аренду за место, на котором будут размещены кабинки. Большой плюс и в том, что городские власти заинтересованы в развитии подобных проектов, которые улучшают чистоту на улицах, во дворах и подъездах.
Несмотря на невысокую доходность, требуются небольшие вложения, которые окупятся в течение 6-12 месяцев, если предприниматель не замахнулся на создание сети передвижных туалетов. Но даже в этом случае можно обойтись суммой, эквивалентной в 100 тысяч долларов. Дополнительно стоит отметить следующие трудности:
- сложно подобрать персонал из-за непривлекательности этого вида занятости и его трудоемкости;
- пластиковые кабинки в суровых условиях российского климата в 2 раза быстрее выходят из строя, чем в центральной, западной и южной Европе;
- нельзя застраховать передвижные кабинки, все риски несет их владелец.
Немного о географических особенностях. Учитывайте, что в условиях Крайнего Севера этот бизнес начинать нельзя. Пластик быстро придет в негодность, а температура окружающей среды требует стационарных условий для туалета. Чем холоднее климат, тем рентабельность проекта хуже. Например, в Сибири он будет давать в 2 раза меньше прибыли, чем в условиях Центральной России.
Сколько потребуется вложений на старте
Для организации этого проекта достаточно зарегистрироваться в качестве ИП, никаких лицензий для него не требуется. Кабинок лучше покупать сразу несколько. 2-3 кабинки сможет одновременно обслуживать 1 оператор. Именно так правильно называется должность человека, отпускающего потребителям эту услугу. В его трудовой книжке это место работы будет так и обозначаться — оператор.
3 кабинки по цене в 20 тыс. руб. обойдутся в 60 тыс. руб., старый грузовичок можно взять по цене в 200-250 тыс. рублей. Но даже если прибавить к этому расходы на туалетную бумагу, то на этом они не заканчиваются — туалеты еще необходимо постоянно обслуживать.
Речь идет не о работе оператора, а об уборке содержимого кабинки, которое с каждым днем растет. Установленный бак с емкостью около 300 л необходимо очищать после каждых 500 посещений. Занимаются этим специальные сервисы, стоимость услуги для одной кабинки — 200-300 рублей. Берите в расчет, что эта услуга понадобится 1 раз в неделю или 3 раза в 2 недели, если в среднем за 1 день кабинку посещают до 100 человек. За месяц выйдет 4-7 раз или 800-2100 руб. на одну кабинку. Если кабинка используется во время массовых мероприятий, то к услугам очистки придется обращаться каждый день.
На этом расходная часть не заканчивается. Как только туалет убран, в бак необходимо залить специальный раствор. Он предназначен для улучшения процесса разложения отходов, устраняет характерный запах. Одна заправка бака обойдется в 80-120 руб. С учетом очистки 4-7 раз в месяц, на нее придется выделить 320-840 руб. в месяц.
Итого, на техническое обслуживание одной кабинки необходимо предусмотреть 1120-2940 руб. Добавьте расходы на туалетную бумагу (от 2 тыс. рублей), зарплату оператору (10-12 тыс. рублей), которых понадобится двое, дополнительные затраты в сумме 5 тыс. рублей на непредвиденные расходы. В совокупности это составит от 16 до 20 тыс. рублей.
Это расчет для одной кабинки, но если их 3, расходы не нужно умножать тоже на 3. Увеличиваются затраты на техническое обслуживание и туалетную бумагу, а значение зарплаты и непредвиденные расходы остаются прежними. Получаем, что на 3 кабинки в месяц придется потратить от 22 до 30 тыс. рублей.
Вместе с затратами на покупку кабинок и автомобиля в первый месяц придется потратить 282-340 тыс. рублей, что эквивалентно 5 тыс. долларам. 4/5 затрат составляет покупка автомобиля. Если арендовать его или взять напрокат, то первоначальные затраты не превысят 100 тыс. рублей. Аналогично можно поступить с кабинками, аренда которых обойдется в 3-5 тыс. руб. каждая. Если пойти этим путем, то первоначальный старт проекта обойдется в 40-50 тыс. рублей.
Какая прибыль от проекта
Ее нужно просчитывать, исходя из условий конкретного региона. Услуга может стоить и 5 руб., и 30 руб. Средняя стоимость по стране составляет 10 руб. расчет проводится на основе того, что в день одну кабинку посещают около 100 человек. Итого, выручка за день для одного туалета составляет 1000 руб. или 3000 руб. — для трех. В месяц это 90 тыс. рублей. Если отнять ежемесячные затраты, а это в пределах 30 тыс. рублей, то извлекаемая из предприятия прибыль — около 60 тыс. руб.
Но это расчеты на бумаге. На практике придется сильно попотеть, чтобы найти такое место, где в будний день около 300 граждан воспользовались бы услугами туалетных кабинок. Расчет проводился из условия, что они вместе стоят, и возле них трудится 1 оператор. На практике, чтобы добиться такого посещения, кабинки придется ставить в разных местах, поэтому и понадобится не 1, а 3 оператора. Это добавляет расходную часть в 20-24 тыс. рублей. Соответственно прибыль составит 35-40 тыс. рублей.
А какой доход от предприятия на мероприятиях? Выше указано, что на мероприятиях баки заполняются полностью. Это означает 500-600 клиентов за день, что составит 5-6 тыс. рублей с одной кабинки или 15-18 тыс. руб. с трех. Расходная часть на очистку и зарплату операторам составит в пределах 4-5 тыс. руб. — персоналу рекомендуется в этот день выплатить удвоенную зарплату. Результат — от 10 тыс. руб. прибыли за 1 день.
О чем придется побеспокоиться в самом начале
Успех проекта зависит не только от чистоты кабинок и честности операторов. Он начинается еще тогда, когда ничего нет — ни кабинок, ни персонала, ни договоренностей с городскими властями.
Выбор места — вот что составляет на 90% успех этого проекта.
Все «лакомые» места уже могут быть заняты — это рынки, вокзалы, стадионы. Тем более что в этих местах есть и стационарные туалеты, а это серьезный конкурент — условия лучше, а стоимость посещения такая же. Поэтому придется изучать город, смотреть, где открываются новые летние кафе, в которых не предусмотрены туалеты. Возле таких заведений установленную кабинку летом могут посещать по 200-300 человек в сутки.
Парки, скверы, стадионы, новые рынки, стихийные вокзалы маршруток на краю города, места возле торговых центров и универмагов, аллеи и бульвары, на которых продаются напитки, но негде справить нужду — все это нужно обойти и посмотреть на предмет выбора места для задуманного проекта.
Неплохо составить бизнес-план проекта и направиться в службу занятости. Предварительно необходимо зарегистрироваться в ней как безработный и написать письменное заявление, что планируете начать свой бизнес, на который хотите получить от государства стартовый капитал. На заявление будет получен ответ, в котором будет указана дата и место заседания комиссии, члены которой рассмотрят проект и вынесут свое решение — удовлетворить просьбу или отказать в ней. Такие проекты, которые не требуют больших вложений (50-100 тыс.руб.), имеют социальное значение для города или для региона, комиссия удовлетворяет.
Источник
Как я открывал платный туалет
Корреспондент «КП» Валерий Бутаев: — Приспичит — и не такие деньги заплатишь!
Идея подзаработать на мaленькой нужде человечества новизной, конечно, не блещет. Зато бьет в нос. Загляните в любую подворотню на Тверской, и — эффект гарантирован.
Впрочем, главная заповедь всех дельцов гласит: деньги не пахнут. Авторство этой глубокой мысли приписывают Веспасиану. Император, правивший Римом в 69 — 79 гг. н. э., обложил налогом туалеты. За что наслушался упреков от родного сына: мол, от твоих способов пополнять казну дурно разит. А когда римские нужники принесли первую прибыль, отец заставил строптивого отпрыска понюхать монеты. Они не пахли…
Маленькая нужда большого города
Дело даже не в запахе. Вся штука в том, что туалетному бизнесу нипочем дефолты и кризисы. Потому как ни «черные» четверги, ни серо-буро-малиновые вторники не в силах отбить у народа охоту кушать и оправляться. И еще один большой плюс: «купоны» можно стричь, не тратясь на рекламу. Ибо это тот редкий случай, когда не фирма ищет клиента, а клиент фирму. С ненашедших — штраф.
По данным столичного ГУВД, за «справление естественных нужд скрытно от граждан» стражи порядка привлекают к ответственности около 3 тысяч москвичей каждую неделю!
Для «воротил» туалетного бизнеса это лишь малая толика потенциальных клиентов. Считайте сами. Сейчас, если считать биокабинки, в Москве работает около 4000 общественных туалетов (бесплатных — 186). То есть на 3 тысячи москвичей — по одной общественной уборной. А по санитарным нормам их должно быть в 6 раз больше: одна на каждые 500 жителей. Чувствуете, сколько народу справляет нужду мимо кассы?
Однако бума инвестиций в строительство нужников не наблюдается. Сверкающие мрамором туалеты поры расцвета кооперации остались разве что в анекдотах. В жизни, даже если не возводить такой объект с нуля, а арендовать сырой подвал в людном месте, никакой выручки не хватит, чтобы свести концы с концами. Ведь хозяевам помещения по большому счету все равно — туалет вы там откроете или ювелирный салон. Арендная плата будет одинаковой. А доходы, мягко говоря, разными.
Шансы вылететь в трубу заметно уменьшаются, если заделаться владельцем или арендатором туалетных кабинок. Весит такое чудо цивилизации 80 кило, устанавливается практически в любом месте, без всякого фундамента и прочих подготовительных работ, не требует подключения к коммуникациям.
В одну из компаний, двигающих кабинки по московским улицам, как оловянных солдатиков, я и отправился на разведку.
Солидный офис на Бережковской набережной за двумя постами охраны и сотрудники в строгих деловых костюмах всем своим видом свидетельствовали: бизнес что надо.
— Мобильными кабинками сегодня охвачены стройки, автозаправочные станции, рынки, — отрапортовал зам. генерального Дмитрий Ястребов. — Но главная наша гордость и статья доходов — обслуживание городских праздников.
Собственно, с праздников все и началось. Весной 1997-го первые в России 80 кабинок появились на Поклонной горе. Везли из Германии, а конкуренты Ястребова — и того пуще, из Штатов! Дело пошло, и когда Москва гуляла свое 850-летие, «парка» кабинок вполне хватило, чтобы город не превратился в авгиевы конюшни. Правда, уже на следующий год грянул дефолт, и заморские биотуалеты сравнялись в цене с нашими «Жигулями».
Сейчас сборку кабинок по европейским стандартам наладили в Москве, и туалетный бизнес двинулся из столицы в регионы. Стараниями Ястребова и его коллег сети мобильных туалетов развернуты уже в 47 городах России.
Не золотарь, а оператор
В среднем каждый день из московских «мобил» вывозится больше 30 кубометров того, ну сами знаете чего. В месяц — соответственно более 900 кубометров. А в год получается — страшно подумать — 10 900 м3. Хотя есть в этом деле свои пики и спады. Зимой Москва оправляется не очень активно. А вот весной и летом — как и подобает мегаполису. Сезонный фактор в деле отправления естественных человеческих нужд, оказывается, имеет большое значение. Теплым летним вечером никого палкой домой не загонишь — люди пивком балуются в парках на лавочках, в уличных кафе. А если и голубая кабинка рядом — согласитесь, жизнь становится поистине прекрасна.
Так что сейчас для туалетного бизнеса наступает самое время. Главное — выбрать хлебное место. Ставить кабинку у ресторана быстрого питания, к примеру, — затея пропащая. Потому как там можно навестить «фаянсового друга», даже не купив гамбургера. А вот если удастся расположиться окрест летнего кафе, считайте, что поймали удачу за хвост. Если у народа есть деньги на пиво, найдутся и на «отлить».
Ну а такие места, как Арбат или Пушкинская площадь, — золотое дно, да и только! Народу на «Пушке» тьма, а кабинок всего две. По вечерам очередь выстраивается длиннее, чем в Мавзолей.
— Ох и льстишь ты себе, сынок! К унитазу поближе подходить надо! — кричит вслед уходящему клиенту «хозяйка» заведения баба Люба и принимается елозить в кабинке шваброй.
Когда я назвал ее золотарем, баба Люба даже обиделась:
— Золотари были до революции, дерьмо ведрами черпали. А у нас — биотехнология! Чисто, не пахнет ничем. И звуков никаких, когда кто войдет, не слышно.
Размер зарплаты баба Люба держит в секрете. Сказала только, что надбавки за вредность не дают.
— Хотя вредность — она не от работы, от людей, — поясняет баба Люба. — Есть ведь скряги: ему денег платить жалко, так отойдет совсем недалеко и под деревом отольет. Или бомжи донимают.
Но работу свою баба Люба считает нужной и даже гуманной. Мается человек охотой, а баба Люба со своими кабинками тут как тут, ему во спасение. Устраивалась сюда три года назад по конкурсу. В трудовой книжке тогда записали: «Оператор». На Западе кабинки работают без операторов. Опустишь монетку в замок, он и откроется. У нас на такие чудеса не решаются, ибо деньги унесут вместе с кабиной и всем ее содержимым. Хотя и операторы — вариант тоже не идеальный. Поначалу, когда бизнес только становился на ноги, коммерсанты не знали, как призвать рабочих к порядку. Букет нарушений трудовой дисциплины был полным — начиная от пьянства на рабочем месте и заканчивая сокрытием доходов. Особо смекалистые умудрялись даже отчерпывать содержимое бака, поскольку выручка замерялась по его объему (в среднем каждый посетитель оставляет по пол-литра, а в емкость вмещается 500).
Главное — точный расчет
Впрочем, издержки, связанные с подбором кадров, компенсируются относительно небольшими затратами на открытие бизнеса.
Для начала может хватить 3 тысяч долларов. В $1200 встанет покупка двух кабинок. Можно, правда, попытаться сэкономить и приобрести «бэушное» оборудование за 250 — 300 долларов. Но такая кабинка подойдет разве что для дачи. А в условиях интенсивной эксплуатации может и подвести. К тому же эксперты предупреждают: на рынке появились низкопошибные подделки. Бывали случаи, когда они разваливались в самый ответственный момент.
Месячная зарплата оператора-кассира двух кабинок — порядка 200 долларов. За меньшие деньги в столице не берутся работать даже пенсионеры. Но учтите, что операторов нужно двух, чтобы точка работала с утра до поздней ночи. Ибо основной наплыв клиентов начинается часов с 7 вечера.
Каждая процедура очистки бака обходится примерно в 20 долларов, но ежедневно она потребуется разве что в самых многолюдных местах. В других случаях маловероятно, что спецтранспорт придется вызывать чаще 10 раз в месяц. Так что приплюсовываем еще 200 долларов. И не забудьте про такие «мелочи», как инвентарь, туалетная бумага и жидкость-бионаполнитель.
Важно, что за установку туалета на городских улицах не нужно вносить арендную плату (а вот на рынке, к примеру, ее могут и потребовать). А хлопоты по сбору «разрешительных» бумаг сведены к минимуму. Достаточно, присмотрев место, обратиться с заявлением в районную управу и пообещать содержать объект в чистоте и порядке. Решение управа принимает самостоятельно, согласования с органами архитектуры в отличие от других городов в Москве не требуется.
Знатоки утверждают, что две кабинки окупятся месяца через 4 при цене 5 рублей за вход и потоке 200 — 300 человек в день. А если такое количество страждущих точка будет обслуживать за неделю, то бизнес лучше сворачивать сразу — пожнете одни убытки.
Но на двух кабинках много не заработаешь (см. таблицу). Так что есть деньги — начинайте как минимум с десяти.
И еще один момент. Хотя на столичном рынке биотуалетов работают три компании-конкурента, свободные ниши тут еще есть. Так что работать локтями в борьбе за место под солнцем особо не придется. А конкуренты даже готовы сдавать оборудование в аренду и обслуживать его за относительно небольшую плату.
ЭТАПЫ БОЛЬШОГО ПУТИ
Что нужно, чтобы начать туалетный бизнес
Зарегистрироваться ПБОЮЛ (предпринимателем без образования юридического лица) в «Едином окне» налоговой инспекции. Если у вас будет всего несколько кабинок, это наиболее удобная форма: кассовые аппараты не требуются, отчетность упрощена, налогообложение можно «оптимизировать».
Выбрать место для размещения кабин. Лучше, если оно будет «проходным», а в округе — ни одного конкурента.
Обратиться в районную управу за разрешением на установку кабин.
Получив разрешение, можно нанимать кассиров-операторов и приниматься за дело.
В Москве есть три фирмы, которые охотно продадут вам биотуалеты, жидкости-наполнители и прочий инвентарь. Они же за отдельную плату обеспечат регулярный вывоз отходов.
Для начала кабинки можно арендовать. В арендную плату включены подвоз и установка кабинки, вывоз ее по окончании действия договора, регулярная очистка и заправка бионаполнителями.
КАЛЬКУЛЯТОР «КП»
Сколько можно заработать на «малой нужде»(2 биокабины/ 1-й мес., в рублях)
* При покупке кабин в первый же месяц не удастся даже выйти «на ноль». Но первая, хотя и скудная, прибыль появится уже на следующий месяц.
Источник
Архитекторы Олег Гаврилишин и Николай Тимченко из Армавира представили на премию «Экотектоника» проект быстровозводимого эко-туалета forrestroom. Проект занял 2 место (95 баллов) в номинации «Открытые общественные пространства и места общего пользования».
Особое внимание при проектировании «Forrestroom» уделялось вопросам рационального использования воды. Основой снабжения здания водой служит система сбора дождевой воды (GRAF /CARAT S) WAT1, которые обеспечивают потребность здания и прилегающей территории в бытовой воде – для смыва санузла, для уборки и полива.
В проекте предусмотрена возможность использования энергии солнца для нагрева горячей воды, циркуляции воды в системе и освещения, а так же система для сбора дождевой воды. Бак для накопления дождевой воды размещён снаружи, чтобы не нарушать существующий ландшафт. Чтобы исключить влияние погодных условий на хранение воды, бак снаружи был покрыт 10 см слоем полиуретана. Вода, собранная во время дождя проходит небольшую систему очистки и может быть использована как для смыва в унитазах и уборки помещений, так и для полива прилегающих территорий.
Контейнер для бака служит одновременно и основой для размещения солнечного коллектора и солнечных батарей. Бак для горячей воды и аккумуляторные батареи находятся в подсобном помещении.
Расположение forrestroom на участке происходит таким образом, чтобы разместить оборудование солнечной энергетики на юг. С запада и востока расположены большие окна, через которые внутрь помещения попадает достаточно света, чтобы в течение дня не использовать электричество для внутреннего освещения.
Авторский коллектив
ООО «Четыре Стихии»: Олег Гаврилишин (директор), Николай Тимченко (3d-графика) (г. Армавир)
Основная идея проекта forrestroom – быстровозводимое энергоэффективное здание туалета, максимально удобное в пользовании, в том числе и для людей с ограниченными возможностями. TRA 03
Основная цель forrestroom – достижение высокого уровня комфорта и функциональности за счет продуманного дизайна, обоснованного набора доступных энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий.
Каркасная технология подразумевает использование большого количества пиломатериалов, поэтому главное внимание уделяется их происхождению и FSC-сертифицикации. MAN 03 Так же особое внимание выбору экологически чистых строительных и отделочных материалов, целесообразному использованию возобновляемых источников энергии и минимальному воздействию на окружающую среду.
Главное преимущество forrestroom – возможность строительства практически в любом месте за несколько недель силами бригады из 2 человек. Благодаря накопленному опыту и компьютерному моделированию мы очень точно определяем необходимое количество строительных материалов, что позволяет нам минимизировать количество строительных отходов и позволяет доставлять на строительную площадку готовые к сборке комплектующие, а не производить их подгонку на месте. Остающиеся в ходе строительства остатки полиэтиленовой и картонной упаковки, пиломатериалов идут на переработку. WST1
Основная концепция forrestroom – минимализм. Этот принцип выдержан во всем проекте – размеры, форма, инженерия и интерьер. Несмотря на небольшие размеры, forrestroom включаетс в себя мужскую и женскую комнаты, а так вспомогательный отсек для инженерии и хранения уборочного инвентаря и отходов.
В случае, если нет возможности подключить forrestroom к центральным коммуникациям мы предусмотрели использование энергии солнца для нагрева горячей воды, циркуляции воды в системе и освещения, а так же систему для сбора дождевой воды. Мы специально разместили бак для накопления дождевой воды снаружи, чтобы не нарушать существующий ландшафт. Чтобы исключить влияние погодных условий на хранение воды, бак снаружи был покрыт 10 см слоем полиуретана. Вода, собранная во время дождя проходит небольшую систему очистки и может быть использована как для смыва в унитазах и уборки помещений, так и для полива прилегающих территорий.
Контейнер для бака служит одновременно и основой для размещения солнечного коллектора и солнечных батарей. Бак для горячей воды и аккумуляторные батареи находятся в подсобном помещении.
Расположение forrestroom на участке происходит таким образом, чтобы разместить оборудование солнечной энергетики на юг. С запада и востока расположены большие окна, через которые внутрь помещения попадает достаточно света, чтобы в течение дня не использовать электричество для внутреннего освещения.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Общая площадь дома 34,0 м2
Площадь первого этажа 23,0 м2
Площадь террасы 11,0 м2
Площадь застройки 27,0 м2
Строительный объем 125,0 м3
ФУНДАМЕНТ
Свайно-ростверковый армированный стеклопластиковой арматурой фундамент с внутренний засыпкой обеспечивает надежную основу для «Forrestroom». Весь фундамент покрыт специальной сверхтонкой жидкой теплоизоляцией (KERAMITZU) INN01, которая обеспечивает его надежную защиту от холода. Монтаж свай производится вручную, без использования спецтехники. Это позволит снизить уровень шума в процессе работы, исключить загрязняющие выбросы. Сваи не значительно нарушают целостность грунта, не ранят корневые системы деревьев, кустарников и травы, и сохраняют биологические связи в почве. Их установка не требует значительных земляных работ и не нарушает рельеф участка. Весь объем грунта, который останется после бурения скважин под сваи идет на внутреннюю засыпку. LE 03
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ И ФАСАДНАЯ ОТДЕЛКА
Для создания наружной оболочки дома используется каркасная технология, с толщиной стены 174 мм. При возведении каркаса используется пиломатериалы сухих хвойных пород (ВЫШНЕВОЛОЦКИЙ ЛЕСПРОМХОЗ/FSC), утеплитель (SAINTGOBAIN ISOVER/ECOMATERIAL ABSOLUTE) MAT 04 и ОСП-3 (КАЛЕВАЛА/FSC).
В наружной отделке на обрешетку с дополнительным утеплением 2 мм экструдированного пенополистерола (название) используется имитация бруса (ВЫШНЕВОЛОЦКИЙ ЛЕСПРОМХОЗ/FSC), обработанную декоративной защитной пропиткой для дерева (AKZONOBEL PINOTEX/ГЛОБАЛЬНЫЙ ПАРТНЕР FSC).
Натуральное деревянное покрытие фасада создает ощущение природной теплоты и позволяет идеально вписать дом в природный ландшафт.
Стены и фасады могут быть вторично переработаны, не зависимо от сроков эксплуатации. WST2
КРОВЛЯ
Односкатная кровля с метеллопрофильным покрытием белого цвета (GREENPEACE) (который гарантирует минимальное нагревание металлической поверхности) и 4-хслойное утепление по перекрытию (SAINTGOBAIN ISOVER/ ECOMATERIAL ABSOLUTE). MAT 04 Это позволило добиться хорошей тепло и звукоизоляции.
ОКНА И ДВЕРИ, ОСТЕКЛЕНИЕ
Расположение окон не только на фасадах, но и в кровле, обеспечивают проникновение естественного света во все помещения, создает комфортную и здоровую атмосферу в доме. Это позволяет минимизировать потребление электричества в дневное время. Для фасадных окон была выбрана многокамерная система (REHAU SIB-DESIGN), которая создана специально для российских климатических условий.
Стеклопакеты (СТиС), с солнцезащитным покрытием позволяет стеклу пропускать видимый свет, но при этом снижает проникновение излишнего солнечного тепла летом и его утечку зимой. Технология снижает затраты на кондиционирование и обогрев помещений.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Внутренняя отделка осуществляется на основе гипоскартоновых листов (SAINTGOBAIN GYPROC/ECOMATERIAL ABSOLUTE) сухих строительных смесей (SAINTGOBAIN VEBER/ECOMATERIAL GREEN).
Благодаря основанию под антиаллергенные бумажные обои под покраску (ERFURT KLIMATEC THERMOVLIES BASIC/ERFURT/DER BLAUE ENGEL) стена тоже становится источником энергосбережения. Значительная часть тепловой энергии воздуха отражается стенами, и при нагревании воздуха в помещении обеспечивается максимальное сохранение тепла.
Окраска стен осуществляется красками (AKZONOBEL DULUX/ЛИСТОК ЖИЗИНИ).
На полу и нижняя часть стен в отделке используется керамический гранит (ESTIMA/ YOUR COLOR).
Натяжной матерчатый потолок (CLIPSO)
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ
Горячее водоснабжение обеспечивает гелиосистема (VAILLANT AUROSTEP PLUS 1.150) ENE 08, рассчитанная на приготовления горячей воды для раковины. Уникальностью системы является то, что она не подвержена закипанию теплоносителя при избытке теплоты, даже во время полного отсутствия потребления.
Компактная форма дома позволяет минимизировать теплопотери, поэтому для отопления в «Forrestroom» используются электрические конвекторы (ELECTROLUX), которые позволяют быстро и эффективно обеспечивать комфортную температуру в каждом помещении.
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Вентиляцию в «Forrestroom» обеспечивает децентрализованная приточно-вытяжная установка (MARLEY)— это компактное рекуперативное устройство предназначено для подачи, очистки и удаления отработанного воздуха в помещения небольших объемов. Нагрев и увлажнение воздуха осуществляется без дополнительных затрат электроэнергии. Устройство работает бесшумно, благодаря внешней и внутренней изоляции достигаются низкие показатели звукового давления и отсутствие вибрации во время работы установки. Высокоэффективный теплообмен (до 85%) (PHI) дает возможность полностью отказаться от использования дополнительного электронагревателя. И главное, это минимальное потребление энергии – от 3 до 7 Ватт. ENE 08
ВОДОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Особое внимание при проектировании «Forrestroom» уделялось вопросам рационального использования воды. Основой снабжения здания водой служит система сбора дождевой воды (GRAF /CARAT S) WAT1, которые обеспечивают потребность здания и прилегающей территории в бытовой воде – для смыва санузла, для уборки и полива.
Благодаря самым современным водосберегающим технологиям компании ROCA будет существенно снижен объем воды, расходуемой в санузлах. Унитаз с механизмом двойного слива (ROCA CLEANRIM/THE GAP) имеет самые низкие показатели по расходу воды – 4/2 литра. Смеситель-моноблок для раковины (ROCA THESIS) с ограничителем потока на 6 литров в минуту и функцией «CLICK», которая ограничивает поток еще на 50%.
Для более детального учета расхода воды здание имеет 2 счетчика – которые ведут раздельный учет потребления воды для бытовых и технических нужд, а так же датчики протечек, помогающие избежать неконтролируемого расхода воды. WAT2/ WAT3
ЭЛЕКТРИКА
Электрика в здании выполнена на основе решений компании SHNEIDERELECTRIC.
Частично потребность в электричестве обеспечивают фотоэлектрические модули (HEVEL/РОСНАНО) на основе литий-ионных накопителей (ЛИОТЕХ/РОСНАНО). INN01
Учет расхода энергии осуществляется несколькими счетчиками (1 – энергия уходящая на обогрев помещений, 2 – внутреннее и внешнее освещение, 3 – энергия уходящая на водоподготовку горячей воды).
Внутреннее и внешнее освещение осуществляется с помощью светодиодных ламп (ОПТОГАН/РОСНАНО) и светодиодных лент с низким энегопотреблением. ENE 03
Источник