Как построить панельный дом на даче
Дом за один день. Стоимость строительства частного дома из панелей многоэтажек
На каждую технологию строительства домов есть свой клиент и заказчик. Кто ориентирован на скорость строительства дома – выбирают быстровозводимые технологии. Одной из таких технологий является технология строительства из сборно-монолитных железобетонных панелей. Для многих будет открытием, что по этой технологии в большом количестве строят не только многоквартирные дома, но и частные:
Дом собирается краном из заранее отлитых на производстве по проекту плит. Монтируют очень быстро: 1 день – 1 этаж. Если дом одноэтажный с плоской кровлей, то, можно сказать, коробка дома собирается за один день. Если кровля скатная, то в течении двух недель монтируют кровлю, вставляют окна и дом готов к отделке. Коробку дома по этой технологии можно построить за месяц. При условии, что заранее был готов фундамент. С фундаментом, получается, максимум два месяца.
Стоимость домов в черновой отделке от одного из производителя таких панелей. Сумма не маленькая. Дома из других стеновых материалов дешевле. Если строить своими руками из стеновых блоков, то цена коробки может быть и в два раза ниже. Здесь переплата за скорость строительства и материал стен: утепленный железобетон. Т.к. плиты для каждого дома разные – их выпускают не на потоке, то их цена высока.
Стоимость плит отдельно можно узнать в компаниях, кто строит такие дома. Эти примеры от panel-stroi.ru из С-Петербурга.
Конструкция плит в таких домах со слоем утеплителя внутри:
20 см минеральной плиты или 20 см экструдированного пенополистирола. Применяют и обычный пенополистирол (пенопласт). Пирог напоминает блок Теплостен. где внутренний слой бетона – несущий, а наружный – защитный и декоративный. Толщина наружного слоя – 7 см бетона, внутреннего – 12 см.
20 см утеплителя достаточно для большинства климатических зон страны. Слои бетона связаны пластиковыми связями (стеклопластиковой арматурой). Еще один плюс монолитных панелей – внутри по стенам идут штробы для проводки: прокладываете проводку и заштукатуриваете раствором.
Процесс монтажа – как и в многоэтажных панельных домах. Максимальная высота этажа – 3,1м, максимальная длина панели – 7,8 м. Соединения плит на сварку. Монтаж по силам только бригаде с опытом в сборке таких домов, с опытом в строительстве панельных многоэтажек. Бригада состоит из трех человек.
Приличную часть в стоимости монтажа будет занимать аренда крана. Кран необходим с повышенной грузоподъемностью и увеличенной стрелой. Так же необходимы надежные подъездные пути и доступное для техники место где будет собираться дом. Если к Вам на участок не проедет полуприцеп с плитами – этот вариант строительства лучше не рассматривать.
Монтировать такой дом можно в любое время года. Швы утепляют и заделываются потом при положительных температурах. Второй этаж может быть и полумансардный. Но такие плиты выйдут дороже, т.к. скорее всего, на производстве придется изменять опалубку. За эксклюзивные изделия наценка всегда выше.
Т.к. стены дома получаются со слоем паронепроницаемого утеплителя (ЭППС), то в таком доме нужна хорошая вентиляция. Использование минплиты внутри в качестве утеплителя – сомнительная затея, не проверенная временем. Этот утеплитель может набирать влагу и терять свои теплосберегающие свойства.
Вид у таких панельных домов не всегда радует взгляд. Нужно либо покрывать декоративной штукатуркой, делать дизайн-проект и выделять разными цветами, что бы разнообразить вид дома. Некоторые производители не стоят в этом вопросе на месте и предлагают заказчикам сразу готовые фасады:
Под искусственный камень
Под искусственный камень
Под искусственный камень
Информация с сайта: https://inpans.ru
Третий вариант хоть и не требует отделки или покраски, но швы между плитами будут видны. При желание их можно обыграть.
У этого производителя на сайте указано, что стоимость дома из их плит (фундамент + стены + кровля) будет составлять около 24,5 тыс. руб./м2. Это в 2-3, а то и более раз ниже, чем стоимость 1м2 в многоэтажном доме по такой же технологии. Это с учетом того, что многие стены в квартирах общие. Тогда почему квартиры имеют такую высокую стоимость?
Обзор одного из домов, построенных по данной технологии. По этой технологии можно построить дом даже с эркером.
Какой можно сделать вывод? Если Вы хотите за один сезон построить дом и заселиться к новогодним праздникам (при наличии необходимых средств) – эта технология позволит Вам это сделать. Стены прямые и гладкие – получите экономию на внутренней финишной отделке. А снаружи, как показано выше – тоже в определенных вариантах ничего отделывать не нужно.
***
Фотографии взяты из открытых источников, с сервиса Яндекс.Картинки
Подписывайтесь на канал, заносите его в закладки браузера (Ctrl+D). Впереди много интересной информации.
Источник
Дачный дом из СИП панелей: строительство своими руками
Дачные дома из СИП панелей сегодня пользуются большой популярностью у частных застройщиков. Это благодаря тому, что строительная технология не требует значительных трудовых, временных, а главное финансовых затрат.
Выбор участка под застройку
Приобретая земельный участок с целью возведения на нем небольшого жилого дома, необходимо учитывать следующие параметры:
- Рельеф территории. От этого критерия будет зависеть скопление сточных вод на прилегающем к дому участке в результате таяния снега или после сильных дождей;
- Наличие централизованных коммуникационных систем – электричества, газопровода, водопровода. При этом, чем ближе они находятся, тем дешевле будет их подведение к дому;
- Структура почвы. От этого показателя будет зависеть выбор типа и глубина заложения фундаментного основания, соответственно стоимость конструкции.
Создание проекта дома
Дача из СИП панелей требует предварительной подготовки, в первую очередь разработки проектной документации. Для возведения своими руками одноквартирного домика из сэндвич-панелей можно взять один из следующих проектов:
- Типовой. В этом случае используются готовые, апробированные чертежи, т.е. по которым уже возвели свои дачные домики другие застройщики. Типовые проекты панельных частных домов можно бесплатно скачать в интернете;
- Персональный. Такой проект заказывается специалисту, который разрабатывает его с нуля. Соответственно проектирование под заказ будет стоить дополнительных денег;
- Авторский. Строительный проект создается с учетом всех пожеланий будущего домовладельца. В этом случае также необходимо обращаться к специалистам, т.к. любитель может допустить ошибки в проектировании.
Закупка стройматериалов
Когда дом для дачи спроектирован, сделаны расчеты фундаментного основания, стен из СИП панелей, кровли и прочих элементов конструкции, осуществляется закупка всех необходимых стройматериалов и инструментов.
На строительном рынке сэндвич-панели предлагают в готовом виде или цельными листами, требующими дополнительной обрезки по строительному проекту.
В первом случае СИП панели уже обрезаны и подогнаны под готовый проект, в т.ч. имеют соединительные шипы и пазы. Соответственно такой стройматериал стоит дороже.
Для изготовления несущего каркаса здания необходимо дополнительно рассчитать и закупить пиломатериалы.
Обустройство фундамента
Четвертая часть всех расходов при возведении кирпичного здания приходится на обустройство фундамента. При строительстве дачного дома из СИП панелей затраты на возведение фундаментного основания значительно меньше, т.к. готовое сооружение получается достаточно легким.
Фундамент под небольшие сооружения из сэндвич-панелей не требует углубления ниже границы промерзания почвы. Главное задача – изолировать основание от деревянных перекрытий и сделать его идеально ровным.
Варианты фундаментных оснований, которые используются в частном домостроении для каркасных строений из СИП панелей:
Плитный. Фундамент представляет собой достаточно массивную плиту из железобетона, которая впоследствии является половым основанием здания. Этот тип основания применяется на сыпучих грунтах.
Ленточный. В этом случае фундаментное основание заливается только под несущими стенами строения. Структура фундамента – бетонная масса, армированной стальной лентой.
Столбчатый. Такой фундамент применяют в регионах, где часто случаются паводки. В подготовленные отверстия, предварительно залитые бетоном, устанавливаются прочные колонны, на которые устанавливается дом.
Свайный. В данном случае в качестве основы фундамента выступают специальные опоры – столбы-сваи, которые вкручиваются в грунт специализированной строительной техникой. Такие опорные конструкции сооружают под крупногабаритные постройки.
Выбор фундаментного основания будет зависеть от типа грунта на строительном участке, общей массы будущего здания, ну и финансовых возможностей частного застройщика.
При возведении одноэтажного дачного дома из СИП панелей достаточно сделать ленточный фундамент. При этом его можно сильно не углублять. Но если планируется возведение двухэтажного коттеджа, основание ленточного типа дополнительно усиливается в нескольких местах столбами или сваями.
Технология возведения коробки
Последовательность возведения коробки здания по СИП технологии:
Первый этап – согласно строительному проекту все панели раскладываются на земле вокруг фундаментного основания.
Далее по периметру основания закрепляется закладной брус с минимальным сечением 2,5х1,5 см. Его фиксация к бетонному фундаменту осуществляется через каждые 1,5-2 метра анкерными болтами. Элементы каркаса связываются нагелем и врубкой.
На закладную конструкцию укладывают доски по горизонтальному уровню. От этого настила начинается возведение стен.
Первые СИП панели монтируются по углам здания, встык с деревянным настилом. Пустое пространство снизу панелей заполняется специальной строительной пеной. Сверху в пазы плит вставляются доски, на которые будут закрепляться следующие плиты.
Между собой сэндвич-панели соединяют с помощью саморезов. При этом соблюдается шаг фиксации – 50 см. Фиксация плит с досками осуществляется аналогично, только с шагом 10-15 см.
По такой схеме осуществляется установка всех остальных плит. Когда необходимая высота здания (потолков) достигнута, по всему периметру укладывается обвязочная доска – армирующий элемент сооружения.
На обвязку монтируется деревянный настил, на котором обустраивается стропильная система для крепления крыши или возводится второй этаж коттеджа.
Кровля дачи из СИП панели предполагает обустройство стандартной деревянной стропильной системы с соблюдением установленных строительных стандартов. В качестве кровельного материала допускается профнастил, металлочерепица или шифер.
На заключительном этапе возведения панельного дачного домика выполняется монтаж оконных и дверных блоков, внешняя и внутренняя финишная отделка здания.
Отделочные работы
Стеновые поверхности из ОСБ плит после возведения постройки требуют финишной отделки. Облицовка позволяет скрыть места соединений отдельных элементов конструкции, различные дефекты.
Так как панели имеют идеально ровную поверхность, стены здания выравнивать не придется. Сразу можно наносить грунтовку, шпаклевку или отделочный материал.
Для улучшения сцепления финишной облицовки стены из СИП панелей дополнительно можно обшить гипсокартонными плитами.
В первую очередь домик из СИП панелей отделывается внутри, затем снаружи. Для внешней облицовки панельной дачи рекомендуется использовать следующие материалы:
- Облицовочный кирпич;
- Фасадный сайдинг;
- Деревянная вагонку;
- Искусственный камень;
- Керамическую плитку;
- Металлический профлист.
Для повышения звукоизоляционных характеристик облицовочный материал рекомендуется фиксировать на небольшом расстоянии от СИП панелей. Такая воздушная подушка будет глушить шум с улицы.
Источник
Дачные дома из панелей.
В данный момент в России такой вид материалов выпускает предприятие “Радослав-Вымпел”, которое заключило договор с американской корпорацией “Radva” и получило право на выпуск таких стройматериалов на специальном лицензионном оборудовании по запатентованной технологии.
Конструкция представляет собой металлический каркас, охватывающий вспененный полистирол. Основные качества, благодаря которым изделия получили признание на строительном рынке, выстраиваются в следующем порядке:
- Благодаря внутренним свойствам материала, они характеризуются как обладающие высокой несущей способностью. Данный факт подтвержден рядом испытаний и официально закреплен протоколом, а также паспортом с указанием всех технических характеристик.
- Материал является экологически чистым, что подтверждается соответствующими экологическими сертификатами.
- Отдельную привлекательность создает способность выдерживать такие природные явления как землетрясения в девять баллов и сильные ураганы.
- Благодаря своей структуре, панели хорошо защищены от термитов и гниения.
- Материал характеризуется как обладающий высоким теплосберегающим свойством, что полностью соответствует существующим требованиям по теплозащите зданий. Подробнее
Обычно когда берется во внимание строительство домов из панелей ППУ, то ведут речь об офисе, автозаправке, автомойке или складе, в общем, здания, не рассчитанные на частника. Однако, в последнее время, многие частники стали строить из сэндвич-панелей не только гаражи, склады, но и дачные дома различных размеров площадью до 60м2.
Сэндвич-панели имеют трехслойную структуру. Первый слой – жесткий материал, например, ПВХ или ДВП. Второй слой – утеплитель. Третий слой – тот же жесткий материал.
Детали сэндвичей склеиваются друг с другом с помощью прессования, холодного или горячего. В качестве утеплителя сэндвич-панелей используются: стекловолокна, минеральная вата, полипропилены, пенополистирол или пенополиуретан. Из сэндвичей дачный дом под ключ можно построить легче и быстрее, чем из другого материала. При этом дом можно построить почти вручную, не используя громадной техники.
К тому же панели подходят даже для строительства двухэтажного дома. Однако дом из данного материала больше подходит для проживания летом. В остальное время года, такой дом подходит лишь для некоторого времяпровождения.
Достоинства и процесс возведения:
- Низкая теплопроводность. Поэтому в доме будет постоянно тепло в морозы, но при этом прохладно летом.
- Небольшой вес. Для дома из панелей не нужен дорогостоящий фундамент.
- Долговечность. Сэндвичи не подвержены образованию грибка и плесени.
- Панели легко переносят смену температуры.
Описание метода
При возведении сооружений, панели облицовываются несгораемыми материалами. В их числе могут быть: пазогребень, кирпич, газосиликатный блок, а также другие материалы. При этом происходит снижение степени огнестойкости сооружения.
Основные плюсы и минусы при строительстве сооружений по технологии применения ТНП. То, что можно отнести к плюсам данной технологии, выражено многими факторами. К основным можно отнести следующие:
- Использование технологии возведения ТНП позволяет значительно экономить в оплате за один квадратный метр (правда без проведения работ по наружной и внутренней отделке).
- Время возведения сооружения из ТНП ограничено небольшим сроком.
- Во время строительства не возникает необходимость в применении грузоподъемной техники.
Кроме всего прочего, немаловажным фактором представляется простая система монтажа при высокой экономии энергоресурсов. Помимо плюсов у материала, к сожалению, имеются и минусы. Среди них:
- Невысокая паропроницаемость.
- Исключение возможности устанавливать тяжелые предметы. Поскольку материал не выдерживает больших нагрузок, крепление проводят по металлокаркасу.
Монтирование происходит при предварительной раскладке профиля, обозначенного как обвязочный, с креплением к бетонному основанию. В бетоне, сквозь профиль, перфоратором просверливаются отверстия. Приподняв профиль, под него заводят гидроизоляционную ленту, затем скрепляют профиль и основание анкерными болтами, устанавливаемыми в просверленные отверстия.
Одним из самых важных отличительных факторов является сборка термоструктурных несущих панелей по разработанным предварительно индивидуальным схемам. Кроме того, материал направляется на строительную площадку, уже заранее промаркированным, в сопровождении плана точной расстановки каждого элемента.
Самая первая, проверочная раскладка проходит на предприятии, выпускающем изделия. К месту строительства детали, как уже было сказано выше, доставляют в размеченном виде, что позволяет строителям в дальнейшем лишь проводить соединение деталей по схеме.
Сама установка производится, начиная с угловой части. Затем происходит присоединение остальных элементов. Крепление частей конструкций проводится с помощью саморезов. Швы, образованные при монтаже, запенивают. При отделке внутренних углов применяют перфорированные уголки.
Сэндвич
Сэндвич-панели – строительный материал, используемый для возведения различных объектов и загородных жилых домов. Их полезные эксплуатационные свойства обусловлены тремя слоями. Для изготовления верхнего слоя используются пластики, металлы, а также древесно-стружечные или магнезитовые плиты.
Основной компонент среднего слоя, разновидность которого определяется предназначением блоков, контролирует утепляющие свойства сэндвич-панелей. Чтобы панели эффективно сохраняли тепловую энергию, в середине их конструкции используются минераловатные, пенополистирольные и пенополиуретановые наполнители:
- Минеральная вата – наполнитель, состоящий из базальтовых волокон. Они являются результатом обработки по специальным технологиям базальтовых пород, обладающих близкородственным химическим составом.
Ее волокна бывают непрерывными или штапельными, а также различаются по диаметру, контролирующему теплоизоляционные свойства наполнителя. Сэндвич-панели с утеплителем из базальтовой ваты приобретают оптимальную огнестойкость и отлично уменьшают громкость наружных звуков.
- Пенополистирол – наполнитель, отличающийся небольшим параметром веса, соответствующей международным стандартам экологической чистотой, длительным временем службы и сопротивляемостью пламени. Современные технологии позволяют выпускать экструдированный или вспененный полистирол, которым наполняются сэндвич-панели торговых павильонов, холодильных цехов и так далее.
- Пенополиуретан – наполнитель с высочайшим уровнем теплоизоляционных характеристик. Материал стойко сопротивляется коррозионным воздействиям химических веществ и микроскопических организмов.
Его структура состоит из экологически чистых компонентов и обладает очень высокой температурой воспламенения. Сэндвич-панели с пенополиуретановым слоем становятся легкими, долговечными и довольно тонкими изделиями.
Выбор наполнителя для второго слоя рассматриваемых панелей осуществляется с учетом пожарной безопасности, звукопоглощающих свойств, предназначения и условий, в которых будут эксплуатироваться построенные объекты.
При изготовлении трехслойных строительных панелей его наполнитель окружается панелями, обладающими более высоким уровнем жесткости. Среди них наибольшее распространение получили слои, состоящие из:
- Пластика, снижающего вес панелей, а также наделяющий стройматериал химической стойкостью и пожаробезопасностью. Такие сэндвич-панели подвержены механическим повреждениям и портятся от низких температур.
- Магнезита, сохраняющегося при изменениях температурных параметров окружающей среды. Его влагостойкая поверхность не содержит благоприятные условия для жизнедеятельности бактерий, а также замедляет распространение огня. Сэндвич-панели с магнезитовым утеплителем отлично сохраняют оптимальный микроклимат в помещении.
- Оцинкованной стали, ставшей компонентом недорогих трехслойных панелей. Ее сопротивление коррозионным процессам регулируется толщиной защитного покрытия из цинка.
- Алюцинковой стали, улучшающей нечувствительность панелей к агрессивным факторам окружающей среды и событиям, вызывающим повреждение поверхности верхнего и нижнего слоя.
- Полимеризованной стали, защищенной в процессе производства состоящим из полимерных веществ покрытием. Этот материал не разрушается под воздействием химии, температуры и солнечного излучения. Благодаря этим свойствам увеличивается время эксплуатации сэндвич-панелей, обладающих гладкой или гофрированной поверхностью.
Cип
Канадская технология строительства называется СИП-технологией, поскольку дома возводятся из SIP панелей. Первые дома из этого материала появились в Канаде и продолжают строиться на протяжении 50 лет. За это время СИП-технология «вырвалась» за пределы родной страны. По всему миру появляются жилые и нежилые здания из панелей SIP, в Канаде, Европе и России их количество достигает 80% всех строений.
СИП-панели – основа канадской технологии домостроения. Сама панель сделана предельно просто, состоит из 3 слоев: 2 слоя составляют плиты OSB-3, толщиной по 1 см, между ними под высоким давлением вклеивается шар пенополистирола (15 см.).
OSB-3 – древесная плита (в составе 95% древесины), разработанная специально для строительной индустрии. В аббревиатуре есть буква «О», что означает «ориентированная» структура, то есть имеет разную ориентацию в составе: во внутренних слоях поперечную, в наружных – продольную. Плиты характеризуются высокой прочностью, влагостойкостью, легкостью обработки. В строительной сфере OSB-3 считается «улучшенной» древесной плитой.
Средний слой составляет пенополистирол, который на протяжении 40 лет «не сдает» позиций и считается лучшим по техническим характеристикам и самым доступным по цене утеплителем. Имеет пористую структуру, состоящую из ячеек. Обладает высокой степенью теплоизоляции, является относительно дешевым материалом при производстве строительных панелей – это позволяет удешевить технологию строительства.
Благодаря своему химическому составу, пенополистирол относится к горючим материалам (как и прочие газонаполненные «вспененные» полимеры пористого строения). Изделия из пенопласта получается легковесными, что удобно при транспортировке. СИП панели тоже отличаются сравнительно небольшим весом, поэтому с ними удобно работать.
Компания-производитель СИП панелей точно соблюдает размер, в дальнейшем это позволяет избежать усадки. Жилье из SIP-панелей прочное и теплое, не нуждается в дополнительном утеплении, ведь утеплитель входит в состав строительного материала. Возвести дом по канадской технологии можно за три месяца, но это не главное преимущество домостроения из SIP панелей, все дело в цене – это в два раза дешевле деревянного и кирпичного жилья.
Преимущества инновационной технологии домостроения:
- «Канадские» дома отличаются хорошей теплоизоляцией, люди, проживающие в них, утверждают, что такое жилье самое теплое.
- Экологическая безопасность. Так сложилось, что для возведения дома используются безопасные материалы: ОСБ листы состоят из древесины, пенопласт – на 98% из воздуха и на 2% из однокомпонентного клея.
- Полет и широта архитектурной мысли – канадская технология позволяет строить дачи, коттеджи, дома, кафе, гаражи, мойки спроектированы самыми креативными дизайнерами.
Проекты домов по канадской технологии создают специалисты, используя для этого специальные компьютерные программы. Это необходимо, чтобы сделать точные расчеты крепежных ферм и каркасов. Из СИП панелей можно спроектировать и построить практически любой дом, учитывая пожелания заказчика.
Почему канадская технология строительства настолько популярна? Все дело в принципиально новой философии строительства. Традиционные дома в нашей стране принадлежат к каркасно-панельному методу, но такие строения имеют сравнительно небольшой срок эксплуатации – до 30-40 лет. Дома, возведенные по канадской технологии признаны «долгожителями», в них можно жить 100 лет и это не предел! Заключение
Процесс возведения дачного дома состоит из двух этапов. Первый этап: создание «коробки» из панелей. Второй этап: подготовка помещения для проживания. Производство отделочных работы внутри и, по желанию, снаружи.
Первая стадия строительства заключается в определении и составлении плана, а также возведении фундамента. Из-за маленького веса сэндвичей, вес дома будет относительно небольшим, поэтому и фундамент нужен соответствующий. Что может подойти? Плита из железобетонного монолита, толщина которой 20-24 см, не больше. Устанавливать плиту следует на гравийно-песчаную поверхность, под которой должно находиться утепление.
На второй стадии создаются несущие элементы стен. Такие стены обычно устанавливаются из тонких стальных конструкций. Данную конструкцию необходимо изготовить из тонких металлических профилей.
На третьей стадии сооружаются ограждающие конструкции крыши и стен. Затем к каркасу из металла, с помощью саморезов крепятся сэндвич-панели.
После начинаются заключительные стадии. Что она в себя включает? Отделка окон, дверей, кровли. Внутри дома производится обшивка пластиком или гипсокартонном. Внешняя сторона либо остается нетронутой, либо обшивается сайдингом/металлопрофилем/вагонкой.
Источник