Как построить полтора этажный дом
Проекты и строительство полутороэтажных каркасных домов из бруса и пеноблоков
Перспектива жить в частном доме для многих собственников земельных участков заманчива. Преимущества налицо: полное владение территориями за пределами стен, больше полезного пространства в сравнении с городской квартирой, менее загрязненная экология, а в случае строительства из бруса — отличный микроклимат, плюс отсутствие соседей и многое другое.
Проект полутораэтажного дома со сложной крышей
Однако реалии жизни среднестатистической семьи таковы, что бюджет не позволяет осуществить мечты в том объеме, который необходим для комфортного проживания. Но это не повод отказываться от него.
Сравнительно недавно застройщики представили рынку недвижимости новый объект — полутораэтажный дом. О преимуществах, недостатках и планировке — информация ниже.
Вернуться к оглавлению
Плюсы дома в полтора этажа
Что собой представляют такие объекты? Наверняка будущие собственники, лелея мечту о доме, рассматривали множество красочных проектов в портфолио компании по строительству и отмечали необычность некоторых, заключающееся во втором этаже: он неполный, так как стропильная система немного снижает его высоту и скашивает стены. В этом и заключается главная особенность полутораэтажного дома.
Крыша представлена несколькими вариантами: здание с мансардой, скатом, куполом. Объекты разнообразны — с эркером, коттедж с террасой, дома с верандами и прочим.
Проект оригинального полутораэтажного дома с купольной крышей
Достоинства их в следующем:
- Стоимость. Затраты снижены за счет экономии дорогого материала — пеноблоков — или из кирпича на возведение полноценного второго этажа дачи или дома. Кроме того, если строить из бруса, вес конструкции будет снижен, а значит, фундамент потребуется облегченный, что отразится на цене. По площади такие объекты равны трехкомнатной городской квартире, стоимость которой превышает частный объект как минимум втрое. В случае продажи сбыть такой объект гораздо легче, чем обширный особняк.
- Полезная площадь. Традиционно планировка частного дома распределяется следующим образом: первый этаж отдан под нужды общего пользования: гостиную, кухню и санузлы. Второй — для спален. Полутораэтажные дома по тем же правилам задуманы. Стропильная система устроена таким образом, что дискомфорта не будет.
Проект и планировки всех этажей полутораэтажного коттеджа
- Внешний вид. Объекты не уступают домам, выполненным по традиционной технологии. Достойно выглядят строения из кирпича, древесины или производных бетона. Владельцы вправе передать застройщику свои пожелания по планировке, отделке, обустройству придомовой территории.
- Инсоляция. Санитарные нормы строительства предусматривают такой нюанс, как естественное достаточное освещение. Стропильная система имеет необходимый наклон для полного прохождения лучей.
- Сроки возведения сокращены из-за меньшего объема работ.
Недостатками можно считать лишь минусы строительного сырья, из которого возводится полутораэтажный дом, — по площади и планировке он скорее выигрывает.
Вернуться к оглавлению
Преимущества и недостатки полутораэтажных домов по различным технологиям
Стоит подробнее разобрать, какой из полутораэтажных домов наиболее выгоден в общем плане: стоимость, теплоемкость, долговечность.
Вариант проекта полутораэтажного дома с крыльцом
От выбора правильного материала и технологии строительства напрямую зависит комфорт проживания и срок эксплуатации дома. Ниже описаны преимущества и недостатки, которые имеют каркасные коттеджи, кирпичные и брусовые дома, выполненные в полтора этажа из разного строительного материала.
Каркасная технология: брус и термопанели
Популярность быстровозводимых домов растет. Каркасный полутораэтажный дом обладает многими достоинствами, одним из которых становятся сроки: объект возводится за несколько недель. Достоинства такого жилья в следующем:
- Дом теплый. По технологии в строительстве используют панели с прослойкой из пенополиуретана, лучшего в своем классе утеплителя.
- Конструкция легкая и не потребует монолитного фундамента.
- Стоимость дома в сравнении с другими объектами, выполненными из другого строительного сырья, — низкая. Это прекрасный вариант для молодых семей, начинающих собственную жизнь.
Проект полутораэтажного дома из профилированного бруса
Однако полутораэтажные дома по каркасной технологии имеют серьезные недостатки, и чтобы не разочароваться в дальнейшем, следует рассмотреть и их.
- Даже при использовании деревянного каркаса стоит вопрос об экологии дома в целом. Панели представляют собой листы из отходов пилорамы с большим добавлением клея, да и утеплитель — это производное химической промышленности.
- Исправлять планировку после строительства нельзя: каркасные стены изготавливаются в полном соответствии с проектом. Владельцы авто должны заранее рассматривать варианты домов с гаражом.
- Долговечностью каркасные стены не отличаются.
Решаться на строительство такого типа нужно, только тщательно все взвесив: недостатки, которые несут каркасные стены, очень весомы.
Кирпичный объект
Прочность и долговечность дома из кирпича не вызывает сомнений.
Достоинства его в следующем:
- Материал не подвержен перепадам температур, усадке, порче.
- Срок эксплуатации дома из кирпича исчисляется сотней лет.
- Кирпичный полутораэтажный дом с гаражом имеет всегда внушительный презентабельный вид.
Есть и недостатки:
- Стоимость даже небольшого объекта, например, дома 6 на 9 м внушительна. Учитывается еще и цена фундамента. Под кирпичный дом требуется монолитный вариант, плита или лента.
- Сроки строительства. Потребуется выдержать фундамент, коробку, прежде чем начинать отделку и прочие работы.
- Кирпичный полутораэтажный дом потребуется утеплять: это все-таки камень.
Дорогостоящее строительство монолитного объекта оправдано — это лучшее вложение собственных средств.
Дома из производных бетона: пено-, газо- и шлакоблоки
Легкие строительные блоки нашли своего потребителя, и популярность таких объектов растет. Достоинства весомые:
- Не слишком затратное возведение: под полуторный дом из блоков не требуется монолитного основания.
- Высота объекта в 1,5 этажа — идеальна под этот строительный материал; из пеноблоков не строят высоток.
- Технические характеристики сырья отличные: хорошо держат тепло, не подвержены порче, не горят.
- Сроки строительства сокращаются за счет габаритов единиц.
- Самостоятельная работа возможна, равно как и устройство разнообразной планировки.
Недостатки существенны, и перед принятием решения, приобрести или построить дом из этого сырья, следует внимательно их разобрать:
Вариант проекта полутораэтажного дома из газоблока
- Объекты требуют облицовки, так как блоки способны впитывать и накапливать влагу, разрушаясь под ее воздействием. Кроме того, внешний вид привлекателен только у пеноблоков, произведенных автоклавным методом.
- Некоторые материалы, особенно шлакоблоки, могут «фонить», так как отходы каменного топлива обладают радиацией.
- Для строительства потребуется арматурный прут и специальный клей. Эти меры затратные, но они способны укрепить конструкцию и снизить потери тепла. К тому же индивидуальная планировка потребует усиления.
- Дом нужно утеплять.
Несмотря на недостатки, строительные блоки популярны в возведении частных домов эконом-класса, так как внешне респектабельны как особняки.
Строительство полутораэтажных домов из бруса
Наиболее частое возведение домов в полтора этажа получили объекты из бруса.
Проект полутораэтажного коттеджа из бруса с террассой
Действительно, материал хорош:
- Экологически чист, в отличие от пеноблоков и панелей.
- Легок в обработке.
- Приемлемая цена. Брус однозначно дешевле кирпича.
- Дом теплый за счет структуры дерева. Но без утепления обойдутся крыша и стены, если используется брус более 150 мм.
- Возможна любая планировка. Популярны полутораэтажные брусовые дома с гаражом и верандой.
- Стропильная система представляет с домом одно целое.
Но владельцы, стремящиеся получить блага природы, должны знать, что используют самый капризный строительный материал.
Таких недостатков нет у кирпича и пеноблоков:
- Подверженность плесени, грибку, нашествию грызунов и паразитов.
- Дом из сруба горит, подвержен усадке и растрескиванию в отличие от строения из пеноблоков и кирпича.
- Строительство ведется поэтапно: фундамент, коробка, стропильная система, отделка. Срок — до двух лет.
- Предстоит регулярная обработка защитными составами.
Долговечность бруса зависит от породы древесины и метода обработки. Хвойные клееные сорта справляются с этой задачей лучше, но и стоимость, естественно, возрастет.
Итак, рассмотрев детально плюсы и минусы каждой технологии — каркасные дома, монолитные, с применением пеноблоков или древесины — можно делать выводы о приемлемости того или иного типа объекта для себя.
Не всегда дешево означает плохо, и наоборот. Также возможно комбинирование.
Вернуться к оглавлению
Резюме
Выбрав проект полутораэтажного дома и придя к согласию с семьей по поводу строительного материала, будущий владелец должен решить вопрос о самостоятельном строительстве или обращении в соответствующую компанию. Если есть опыт, на наемной силе можно здорово сэкономить. В противном случае рекомендовано выбирать строительство под ключ: оно окупается качеством проводимых работ и экономией материала.
Источник
олутораэтажный дом
Главная> Изба-читальня, стр.1> Изба-читальня, стр.2> Изба-читальня, стр.3> Полутораэтажный дом — что это значит?>
Дом из бруса в полтора этажа
У некоторых неопытных застройщиков вызывает недоумение, если они встречают в каком-нибудь проекте описание деревянного дома, как полутораэтажного. «Что это значит?» — возникает резонный вопрос.
1.5-этажный дом – это строение, в котором высота наружных стен выше уровня первого этажа, но не дотягивает до полноценной высоты наружных стен второго этажа. Полуторный дом представляет собой строение, второй этаж которого является «полумансардой»: высота внутри такого помещения обычная, от 2.5-3 м и выше, а высота наружных стен от 0.5 до 1.8-2 м. При этом нужно иметь в виду, что полутораэтажный дом может быть как с балками междуэтажного перекрытия и потолком между первым и верхним этажом в случае, если это здание классического типа. В случае, если это дом со вторым светом, то междуэтажные перекрытия могут отсутствовать в этом сегменте помещений, его полутораэтажность констатируется за счет соседних помещений, где присутствуют и балки перекрытия, и потолок.
1-этажный дом
2-этажный дом
1.5-этажный дом
Для чего строят 1.5-этажные дома? Для экономии стройматериалов – это главный фактор подобной проектировки строения. Например, если вы строите дом из бруса в полтора этажа, то это значит, что вы получите 2-этажный деревянный дом, где второй этаж мансардного типа. Но мансарда в таком доме будет иметь ряд преимуществ перед домом с обычной мансардой. Во-первых, сохранится площадь помещений, как и на первом этаже, поскольку не нужно будет сокращать пространство на втором за счет перегородок, которые будут формировать комнаты на мансарде. Во-вторых, за счет высоты наружных стен полуторного этажа это помещение будет гораздо теплее, чем обычная мансарда, поскольку наружные стены будут выполнены из того же стройматериала, что и стены основного дома, первого этажа. В третьих, за счет поднятых наружных стен на мансарде можно смело увеличивать и высоту помещений второго этажа. В-четвертых, с чисто эстетической точки зрения полутораэтажный дом будет смотреться и выше, и респектабельнее, гораздо солиднее, чем одноэтажный дом.
Если вы ограничены в средствах на строительство, но хотите иметь не просто одноэтажный дом с мансардой, а двухэтажный дом, где мансарда предусматривает постоянное проживание в ней, то строительство 1.5-этажного дома – оптимальный вариант для вас. Деревянный дом в полтора этажа обойдется чуть дороже, чем одноэтажный – это зависит от количества рядов бруса, на которое вы будете увеличивать высоту наружных стен мансардного этажа: чем больше брусовых (или бревенчатых) венцов будет поднимать эту высоту, тем больше цена, т.к. расход стройматериала будет выше. Но деревянный полутораэтажный дом никогда не будет стоить столько же, сколько и двухэтажный, пусть даже и с такой же планировкой. Таким образом, полуторный дом – это дом, внешне как 2-этажный, но по цене строительства обходится дешевле последнего за счет экономии на стройматериале. Что является оптимальным вариантом для застройщика с ограниченным бюджетом.
На сайте нашей строительной компании «Чухломская усадьба» вы можете ознакомиться с проектами домов из бруса и из бревна в полтора этажа, которые представлены в разных конфигурациях, планировке и размерах.
Проекты средних 1.5-этажных домов из бруса:
Проекты больших 1.5-этажных домов из бруса:
Проекты 1.5-этажных домов из бревна:
Полезные статьи, которые могут пригодиться вам при строительстве будущего деревянного дома или бани:
Деревянный 2-этажный дом, а также 1-этажный и 1.5-этажный — чем они различаются между собой?
Осторожно: халтурщики! Дом из бруса на гвоздях…
Ваши вопросы — наши ответы
Решили строиться с этой компанией, потому что доверяете рекламе на ТВ?
Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниямДля строительства деревянного дома нужны умелые и опытные плотники
Чем отличается мансарда от чердака?
Дома из бруса на заказ от компании «Чухломская усадьба»
Как бюджетно построить дом
Зимний северный лес
Вы обязательно должны узнать, для чего нужна усадка дому из бруса
Дом из бруса естественной влажности
Источник
Как построить дом из бруса 8х8 в полтора этажа: разбираемся в тонкостях — Первый портал о брусе. Соединяем производителей, профессионалов строительства и домашних мастеров на единой площадке
Решили построить дом в полтора этажа из бруса?
Есть два способа, позволяющих реализовать подобный проект:
- можно приобрести готовый домокомплект и собрать его на отведенном под строительство участке;
- можно приобрести брус и прочие строительные материалы и построить здание целиком самостоятельно.
Типовой дом из бруса
Рассмотрим по порядку:
- Первый метод позволяет сэкономить время, так как заказ домокомплекта позволяет построить полноценный дом из профилированного бруса, в среднем, в течение полутора – двух месяцев. Такой способ оптимален в том случае, если загородный участок имеет ограниченное количество подъездных путей и использование большого числа спецтехники затруднительно.
- Второе решение позволяет сэкономить деньги, так как покупка бруса обойдется чуть дешевле стенового комплекта. Но, для того чтобы построить дом своими руками, необходим достаточный опыт и помощь нескольких человек.
Наиболее популярным и востребованным брусовым домокомплектом являются типовые дома из бруса в полтора этажа в базовой комплектации с мансардой и балконом. В настоящее время большинство организаций, занятых производством деревянных домов, предлагают такие комплекты. Вам же, в этом случае, остается озаботиться закладкой столбчато-точечного или ленточного фундамента.
Строим дом в полтора этажа
Строим дом из бруса самостоятельно
Для строительства дома из бруса, полтора этажа — это не предел. Этот поэтапный процесс начинается с выбора проекта и подсчёта стройматериалов.
Проект
Выбрать и приобрести подходящий проект можно как в специализированных организациях, так и в сети интернет. Впрочем, если опыта строительства немного, выбор проекта следует доверить специалистам. До того как приступить к строительству, с выбранным проектом необходимо обратиться в контролирующие органы и таким образом избежать последующих трудностей при согласовании.
Строительные материалы
Подсчёт строительных материалов проводится на основе проекта. Нужно помнить, что стандартная длина профилированного бруса составляет 6 метров, в то время как размеры сечения могут отличаться. На этом же этапе следует подготовить площадку для хранения бруса. Необходимо сберечь брус от избыточной влажности для того чтобы сократить время, требуемое на усадку.
Совет: место для хранения пиломатериалов должно располагаться в непосредственной близости от строительства, но при этом не должно преграждать проезд для спецтехники.
Фундамент
Закладка фундамента под брусовой дом должна осуществляться с учетом норм прочности и надежности, характерных для обычного кирпичного строительного объекта.
На выбор типа фундамента влияет целый ряд критериев, включая:
- характеристики грунта;
- величину нагрузки готового дома;
- архитектурные особенности объекта.
Фундамент для дома из бруса — полтора этажа уюта
Фундамент под брусовый дом, в соответствии с использованными материалами, может быть:
- бетонным;
- деревянным.
По способу закладки различают следующие фундаменты:
- мелкозаглубленные (доступная цена);
- глубокого заложения;
- ленточные;
- столбчатые.
При самостоятельном строительстве брусового дома, чаще всего, применяется мелкозаглубленный ленточный фундамент. Такой тип фундамента закладывается на глубину 50-70 см по периметру всего дома.
Калькулятор, который поможет рассчитать количество материалов для ленточного фундамента:
Гидроизоляция
Чтобы ваш будущий дом прослужил долгое время, на фундамент, как на фото, необходимо уложить слой гидроизоляции. В некоторых случаях, для экономии средств, вместо специализированной гидроизоляции применяется битумная мастика.
Гидроизоляция фундамента
Возведение стен
Для того чтобы построить дом из бруса потребуется бригада из 4-6 человек. До того как приступать к укладке бруса, нужно определиться с типом углового соединения. Преимущество использования профилированного бруса заключается в наличие специального паза и гребня. Как на видео в этой статье, дом из таких пиломатериалов выкладывается как из конструктора.
Укладка первого ряда
- Укладка первых брусьев — это наиболее важный этап, от которого зависит то, насколько ровными будут стены. Обязательно при проведении таких работ использовать водяной уровень, который поможет определить положение бруса, как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскости.
- Укладывая последующие ряды важно применять уплотнитель, который укладывается между брусьями. Такая мера позволяет снизить уровень теплопроводности стен и сделать дом более энергоэффективным.
Укладка бруса
Оконные и дверные проемы
Брусовый дом — это сооружение с деревянными стенами, конструкция которых ослабляется оконными и дверными проемами. Чтобы сооружение в процессе усадки не деформировалось, в проёмы устанавливается сборная деревянная конструкция — обсада. По сути, это не что иное, как прочная деревянная рама, выполненная из бруса. В верхней части обсады предусмотрен компенсационный зазор на случай усадки.
Окосячка
Пол
Так как дом строится из дерева, логично предположить, что пол также будет из пиломатериалов. Инструкция по укладке пола предполагает использование лаг – это специальные подпорки, которые выставляются на расстоянии 50-60 см друг от друга. Непосредственно на лаги укладываются половые доски. Направление досок должно быть поперечно направлению лаг.
Совет: в пространство межу лаг засыпается наполнитель, например зерна пенопласта. Это делается для того, чтобы предотвратить гулкость пола и не допустить теплопотери.
Пол на лагах
Обустройство потолочного перекрытия
Потолочное перекрытие выкладывается из толстых брусьев (балок). На брусья сверху настилаются половые доски. С нижней стороны делается обрешетка, на которую будет набиваться вагонка. В промежуток между брусьев также целесообразно помещать наполнитель, который будет выполнять функцию шумоизоляции.
Кровельная система
Несмотря на относительную простоту возведения деревянного дома, строительство крыши представляется непростой задачей. Сложность работы во многом объясняется необходимостью высокой квалификации и небезопасностью работ на высоте. Поэтому, если нет достаточного опыта строительных работ, возведение крыши целесообразно доверить специалистам.
На деревянных домах используется двускатная кровля. Строительство кровельной системы возводится в строгом соответствии с проектом, уже апробированным в реальных условиях.
Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен
Источник