Как построить самый дорогой дом

Из чего строят дорогие дома?

Как выбирают материал для строительства дорогого дома состоятельные заказчики? Определяющим является материал стен или все зависит от назначения дома и его окружения? Какой материал на 100% соответствует элитному статусу дома?

По данным экспертов из компаний, строящих дома дороже 15 млн руб., для них выбирают керамические блоки, газобетон, клееные брус и бревно, современный фахверк.

Как построить самый дорогой дом

Камень, дерево, стекло

Из самых дорогих домов в продаже топ-пятерка (по февральскому листингу портала zagorod.spb.ru, например) построена из камня, причем не всегда можно понять, кирпич это, крупноформатные керамические блоки или газобетон. В коттеджных поселках Петербурга и Ленобласти, относящихся к дорогим классам «элит» и «бизнес», тоже чаще предлагают каменное строительство (из кирпича, керамических блоков, бетона, газобетона или керамзитобетона).
«Классика» и «Онегин Парк», «Мои пенаты», «Озерный край» и «Сад времени», «Балаково хаус», «Ламбери», «Юкковское» и «Пет­ровское барокко», «Медовое», «Михайловское» и «Ропшинские пруды» — вот далеко не полный перечень таких проектов.
Деревянные дома в коттеджных поселках, где архитектурная концепция определена застройщиком, строят в основном из клееной древесины: бруса, бревна, кирпича.
Это и завершенные, и строящиеся проекты компании «Росса Ракенне СПб» (Honka) , это поселок «Репино Бриз» на первой линии залива, проекты компании «ПетроСтиль» «Высокие ели» и «Корабельные сосны», «Особый статус» от компании «Русь: НТ» и другие.
Компании, специализирующиеся на определенной технологии (кирпичной, деревянном строительстве или фахверке), как можно предположить, место для своих поселков выбирали с учетом фирменного стиля или наличия собственного производства. Так, для «Особого статуса», где строились дома из клееного бруса компании «Русь», был выбран лесной участок недалеко от озера. Для возводимых из кирпича поселков «Строительного треста» — «Озерный край», «Сад времени», «Небо» — подобрано место, подходящее для постоянного проживания.
FreeDom House уже второй свой поселок — Liikola Club на берегу Нахимовского озера — строит в стиле фахверк. Полностью стеклянные фасады позволяют сделать роскошные виды на воду и лес частью интерьеров. Технология дорогая: энергосберегающие стеклопакеты, специальное покрытие стекла, качественный каркас. И участок требуется особенный — открытый, с живописным ландшафтом, перепадом высот и на берегу водоема.

Как построить самый дорогой дом

Место и расстояние

Если говорить об общих закономерностях, то дорогие деревянные коттеджи на южном направлении строят намного реже, чем на северном, дома для постоянного проживания не дальше 20 км от КАД большей частью из камня.
Что было первично: идея строить из камня или архитектурный стиль, — иногда сказать сложно. Но «органическая архитектура» в стиле Райта («Онегин Парк») с отделкой натуральным камнем и светлой штукатуркой предполагают исключительно каменные стены, английский стиль «Ламбери» требует воплощения в камне, в «Петровском барокко» использование камня тоже однозначно определено стилем.
Всесезонные дачные поселки на берегах Вуоксы, больших озер северной части Всеволожского, Выборгского и Приозерского районов, напротив, обязывают к строительству из дерева. На Медном озере три поселка из клееного бруса, в «Гармонии» на Александровском озере преобладают дома из деревянного кирпича и бруса, в «Суходольском» — клееный брус, и т. д.
В Курортном районе дерево не превалирует: его рассматривают как место для постоянной жизни и камень применяют чаще.
Покупатель объектов в концептуальных поселках выбирает из заданных сочетаний «место плюс архитектурная концепция».
Исходная точка выбора — местоположение будущего дома. «Если покупателю нравится поселок — транспортной доступностью, природным окружением и организацией жизни в нем, — он поступается своими изначальными представлениями о материале для дома», — уверен Алексей Соколов, директор по развитию строительной компании «Мера».
«Материал постройки для покупателей домов в поселке имеет меньшее значение, чем единая социальная среда, природные характеристики местности, наличие объектов инфраструктуры рядом, удаленность от города, общий стиль поселка, воплощенный в архитектуре домов и паркового ансамбля», — считает Алексей Потапов, генеральный директор компании «Ламбери». Планировочные решения, видовые характеристики участка и будущая стоимость обслуживания домовладений тоже важнее материала стен. «Никто из наших клиентов ни разу не спросил, из чего сложены стены дома», — говорит Алексей Потапов.

Как построить самый дорогой дом

Алексей Потапов, генеральный директор компании «Ламбери»

Покупателей домов в первую очередь волнуют удаленность поселка от города, однородная социальная среда, природные характеристики района, инфраструктура вокруг поселка, стоимость обслуживания, видовые характеристики участка и планировки.
По выбору материала могу сказать: у каждого есть свои плюсы и минусы. Из двенадцати проданных в «Ламбери» домов 10 построены из газобетона, два — из керамических блоков. Но ни один покупатель не спрашивал, из чего сложены стены дома.
Мы выбираем материал по способности выдерживать нагрузки: для домов свыше 300 кв. м больше подходят керамические блоки. Они позволяют без вентиляционного зазора класть облицовочный кирпич и получать монолитную стену. При этом надо учитывать, что блоки довольно хрупкие, и если рабочая документация не отработана до мельчайших деталей, любые корректировки стенных проемов весьма трудоемкие.
Газобетон более пластичный, менее хрупкий материал, на него очень хорошо ложится гипсовая штукатурка — получаются идеально ровные стены под чистовую отделку.
И керамические блоки, и газобетон — это хорошие современные стройматериалы, отвечающие всем требованиям теплопроводности и экологичности.

Свобода выбора

Интересно, чем руководствуются в процессе выбора частные заказчики, не связанные концепцией поселка.
Есть примеры, когда роскошные поместья на 1,5 тыс. кв. м возводили по технологии несъемной опалубки, а недалеко от многоэтажек и метро — деревянную усадьбу. Среди «дорогих» заказчиков встречаются приверженцы конкретных технологий строительства, четко следующие своим представлениям.
Но большинство все же выбирает иначе. География и окружение в выборе между камнем и деревом играют ту же роль, что и в случае коттеджных поселков. «Будущая ликвидность заказчиков волнует мало: человек планирует сам долго и счастливо жить в доме. Поэтому ему важны прочность, надежность, экологичность, возможно, статусная составляющая», — считает Алексей Соколов.
Эксперт приводит данные компании «Мера» по заказам 2016 года: 60% пришлись на каменные дома, а оставшиеся 40% — на деревянные и комбинированные. Если говорить о домах дороже 40 млн руб., то это объекты для постоянного проживания рядом с городом, и для них 80% заказчиков выбирают камень.

Разный камень

Каменные дома строятся из газобетона, крупноформатных керамических блоков («теплой керамики») и кирпича.
В Ленобласти для домов практически всех ценовых категорий нередко используют газобетон. По мнению Нины Авдюшиной, генерального директора ООО «Н+Н», нет никаких препятствий для строительства дорогих домов из газобетона: это экологичный, теплый, прочный и долговечный материал.
В выборе между газобетоном и крупноформатными керамическими блоками играет роль площадь постройки. Как поясняет Алексей Потапов, в поселке «Ламбери» дома до 300 кв. м строятся из газобетона, а большей площади — из керамических блоков, что связано с нагрузочными характеристиками материалов. Кирпич в качестве материала для возведения дома в «Ламбери» не рассматривали, потому как считали эту технологию устаревшей. Но в целом оба материала отвечают всем требованиям теплопроводности и экологичности.
Алексей Соколов уверен, что дома из керамики лучше. Он приводит такие данные: при строительстве дома общей стоимостью 20 млн руб. замена теплой керамики газобетоном поз­воляет сэкономить около 2,5%, или 500 тыс. руб. Разница не такая большая, но не все об этом знают.

Читайте также:  Сколько стоит работа построить каркас дома

Как построить самый дорогой дом

Дерево плюс клей

Деревянные дома дороже 15 млн руб. строят в основном из клееной древесины хвойных пород, бревно стали использовать намного реже. Однако есть адепты деревянной архитектуры, ценящие традиции деревянного зодчества, выбирающие самые дорогие породы: ангарскую сосну, красный канадский кедр (мягкий и более пористый, чем обычная сосна), кело (сухостойную сосну). Эту древесину на ламели почти не режут, предпочитают в виде массива.
Выбор дерева многие заказчики объясняют тем, что в деревянных домах легко дышится. Кроме того, они быстро нагреваются, что важно для дачного варианта. Но ничто не мешает выстроить из дерева роскошную усадьбу на тысячу метров почти в любом архитектурном стиле, еще и немного сэкономив на отделке, которая для деревянных домов дешевле. Да и доля материала стен в смете уменьшается — в стремлении к воздушности и открытости построек все большая часть стены становится окном.

Алексей Соколов, директор по развитию строительной компании «Мера»

В нашей компании в общем объеме заказов на строительство преобладают каменные дома, их около 60%, а остальные 40% — дома из дерева и комбинированные. Если говорить о самом дорогом классе, к которому относятся дома дороже 40–50 млн руб., то это прежде всего объекты близ города, и в этом сегменте преобладают каменные дома, их до 80%. Причем чаще их строят из кирпича или крупноформатных керамических блоков.
Для деревянных домов в сегменте дороже 15 млн руб. до 90% наших заказчиков выбирают клееный брус. В менее дорогих объектах, если судить по нашему коттеджному поселку «Береговая горка», клееный брус выбирают около трети клиентов, остальные используют брус естественной влажности, оцилиндрованное бревно или каркасные технологии.
Многие изначально выбирают материал под влиянием стереотипов, например, считают газобетонный дом в разы дешевле кирпичного или не знают о нормативах размещения деревянных домов на участке. После обращения к профессионалу, который делает предварительные расчеты, показывает примеры построенных домов, выбор совершается правильно.

Источник

Почему построить дом сейчас — это так дорого. И что можно с этим сделать, как удешевить строительство. Личный опыт.

Привет вам, дорогие друзья читатели моего блога!

Часто можно увидеть в интернете чьи-то истории: построил дом за 400 тысяч; мой дом на который я потратил меньше миллиона, и т.д.

И впротивовес, реальные цены при строительстве дома выходят выше. Гораздо. Например, у меня на дом ушло около 2,3 млн рублей на данный момент (мой дом круглогодичного проживания, 2-этажный, 100 с небольшим плюсом метров).

Но как же так, эти люди, которые строят недорогие дома, они что, врут? Или фирмы, которые строят дома, строят дорого?

Давайте разбираться, у меня есть ответы на вопросы, почему сейчас так дорого, как удешевить строительство и что со всем этим делать. Я, в процессе стройки своего домика, получил исчерпывающий для себя ответ, и опыт.

1) Самая большая статья расхода по стройке дома (помимо самих материалов) — это, конечно, работа исполнителей. Это если нанимать людей со стороны. Разные люди берут денег по-разному за свой труд, но есть способ понять средние цифры.

Например, вот вы решили строиться, посчитали материалы, и пытаетесь понять, сколько возьмут за работу. Возможны разные суммы, но средние цифры — это цена материалов. Даже некоторые строители так ведут счет. (Не знаешь, сколько взять за работу? Спроси, сколько стоят материалы, говорил один строитель другому).

Итак, серьёзный способ удешевления номер один: построить дом самому.

А это мой домик, который я достраиваю сам:) Правда, коробку кровлю и фундамент делал не сам. Тогда скорость была важнее.

2) Коммуникации. У меня на них ушло довольно много денег. Но коммуникации, это прежде всего комфорт. Если хотите «квартиру в поле», тогда нужно платить, но если есть необходимость любой ценой сэкономить, то можно это сделать вот как:

-во-первых, колодец вместо скважины. Во-первых, колодец реально вырыть самому. И поэтому потраченная сумма будет равна стоимости бетонных колодезных колец + угощение помощникам — друзьям. Скважина же обойдется в 50-100 т.р.(плюс насос скважинный и т.д.). В колодец тоже можно кинуть насос, самый недорогой дачный»ручеек», тот, который около 1000 а то и дешевле, и протянуть пластиковую трубу или шланг от этого насоса до дома. А можно даже и закопать эту трубу или шланг, чтоб не мёрз.

Закат в полях около моего домика. Примерно месяц назад, тогда был снег:)

-во-вторых, вместо септика или очистной станции поставить просто дачный биотуалет с наполнителем. Если писать средние цифры, то вот во что выходит:

Септик будет стоить около 50 т.р. (дешевле можно, но я тут пишу общие цифры, для ориентирования), станция около 100 т.р, ну а биотуалет 4,5 т.р. Разница очевидна.

3) Ну и, конечно, размерчик дома. Очевидно, что больше — дороже. Поэтому, те дома, которые за минимальные деньги, они по большей части маленькие.

4) Так же, приспособлен ли дом к зимовке. Дом, который утеплён и хорошо держит тепло зимой, стоит дороже. Ну а летний вариант, или «дачный», (а может ему и не надо держать тепло, если он построен на юге) тут разные названия могут быть, он без утепления и он дешевле.

И вот с этими «удешевлениями», которые я указал выше, будет значительно дешевле. Например, вместо двух миллионов 500 тысяч.(цифры примерные, ребят).

Та же стена моего дома, которая была на прошлом фото:) Вид с лесов.

Поэтому, если хотите недорого, взвесьте все «за» и «против», и выбирайте из перечисленного как хотите уменьшить цену домика, под бюджет!

А так же пишите в комментарии ваше мнение, как же еще можно удешевить домик! Буду рад пообщаться! Землянку не предлагать:)

С уважением, Слава!

Источник

Из чего построить самый дешевый дом — 4 способа

Жизнь в собственном доме имеет значительно больше преимуществ, чем даже в самой фешенебельной квартире. Частный дом – место, где вы вольны делать все что пожелаете. Здесь вас не потревожат шумные соседи, которым вздумается делать ремонт с раннего утра или в позднее время. Здесь вы не подвергаетесь риску быть затопленным или испытывать неудобства, с которыми сталкиваются жители квартир. Многие привыкли полагать, что купить участок, а тем более построить на нем дом – это баснословные деньги. Однако с развитием современных технологий в строительстве, самая дешевая технология строительства дома стала в несколько раз доступней. Сейчас мы рассмотрим главный вопрос: с чего начать, а главное из чего построить самый дешевый дом?

Читайте также:  Нужно построить монолитный дом

Подготовительный этап

Первый момент, который необходимо определить изначально, это функциональность дома. Для чего он нужен.

Если это дачный коттедж для сезонного проживания, тогда нужны одни материалы,

если это полноценный дом для постоянного проживания, то совершенно другие.

Чтобы принять решение, какой именно будет дом, следует досконально изучить климат и погодные условия региона, где намечено строительство. Ведь выбор стройматериалов напрямую зависит от температурного режима в течение года. Дом для регулярного проживания необходимо постоянно отапливать в холодное время года, что влечет за собой определенные финансовые затраты. Поэтому при выборе материала для строения стоит руководствоваться теплофизическими свойствами: теплопроводностью и теплоемкостью, а также усадкой.

Каждый климатический регион имеет свой температурный режим, скорость ветра и класс защиты по уровню теплозащитных свойств. Поэтому при выборе материала и расчете толщины стен нужно руководствоваться двумя основными параметрами: коэффициентом теплового сопротивления и теплопроводности.

Для каждого региона применяется свой специально рассчитанный показатель теплового сопротивления КТС. С целью получения ясности предстоящих затрат на отопление нужно рассчитать КТС будущей конструкции. Для этого ширину (δ) стены делят на коэффициент теплопроводности (λ), который указывается в технических характеристиках строительного материала R = δ / λ.  Расчетное значение сопротивления теплопередаче должно соответствовать нормативному.

В качестве примера рассмотрим использование ячеистого бетона, который имеет коэффициент теплопроводности равный 0,12 Вт/м* ºС. Возьмем блок толщиной 0,3 метра и рассчитаем: R = 0,3/ 0,12 = 2,5  Вт/м 2* ºС. Этот показатель ниже нормы и подходит, разве что для строительства в южных регионах России. Блок шириной 0,4 метра дает сопротивление теплопередаче 0,4/0,12 = 3,3  Вт/м 2* ºС, что немного выше нормативного показателя и может быть использован при строительстве зданий в Москве и Санкт-Петербурге. Расчет актуален только при кладке блоков на клей.

Определить толщину стены, соответственную передовым общепризнанным меркам с точки зрения энергоэффективности, можно с помощью этой же формулы, где она будет равняться произведению значения сопротивления теплопередаче и  коэффициента теплопроводности δ = λ х R.

Из этого следует, чтобы получить нормативное значение сопротивление λ = 3,2, толщина стены из деревянного массива хвойных пород (сосна, ель) будет равняться  0,18 х 3,2 = 0,576 м, из кирпича 0,81 х 3,2 = 2,592 м, а из бетона 2,04 х 3,2 = 6,528 м. При этом минераловатный утеплитель толщиной 140-150 мм соответствует нормативу:  0,045 х 3,2 = 0,14 м.

Поэтому при выборе материала и определении толщины конструкции следует учитывать сопротивление теплопередаче и  коэффициент теплопроводности.

Коэффициент теплопроводности,

удельная теплоемкость

и изменение линейных размеров для каждого материала разный.

Кроме того, при выборе материала для строительства недорогого дома, нужно изучить рынок стройматериалов, характерных для данного региона. Доставка материалов, как правило, занимает в их стоимости немалую долю.

Теперь необходимо определиться с размерами будущего дома. Например, хотите ли построить одноэтажный дом недорого или в доме будет больше этажей. Какой будет площадь дома по отношению к площади вашего участка?
Рассчитать площадь вашего участка в режиме онлайн можно тут.

Далее переходим к выбору подходящего проекта исходя из нашей темы статьи – будет бюджетный вариант, к примеру:

— окна стандартных размеров;

— практичная планировка без изысков;

— простая кровля;

— доступные стройматериалы;

— плоский небольшой камин;

— и так далее.

Также следует учесть один важный нюанс, если вы располагаете небольшим участком, то можно выбрать простой проект двухэтажного дома. Такое решение будет значительно дешевле, чем строить одноэтажный большой дом.

Стоимость будущего дома определяется тремя составляющими, на каждой из которых можно сэкономить:

  • архитектурная планировка заключается в компактности, максимальной функциональности и комфорте и позволяет добиться 20% экономии;
  • простое конструктивное решение должно быть рациональным и не содержать никаких архитектурных излишеств обеспечит, еще 10% экономии;
  • современные материалы дают возможность применения последних технологий в строительстве, позволяющих выполнить работу своими руками или с привлечением минимального количества рабочей силы со стороны, что гарантирует в конечном результате до 40% экономии.

Оптимальным решением для семьи из 2-3 человек является жилье, состоящее из трех комнат общей площадью примерно 50 м2. Целесообразным вариантом может стать дом 6×9, включающий: две спальни, гостиную в виде студии, с кухней, совмещенную ванную комнату и санузлом и небольшую прихожую.
<

Планировка: максимальная функциональность и комфорт

Главным принципом планирования помещений является извлечение максимальной выгоды из каждого квадратного метра площади. В нашем случае это соотношение общего и полезного пространства. Данный дом, состоящий из трех комнат общей площадью 54 м2, полностью удовлетворит ваши потребности в современном жилье. Тем более, что соотношение общей и полезной площади (52 м2)составляет 96,3%.

Но со временем вам захочется увеличить его площадь. Такое строение максимально пригодно к трансформации. Его можно расширить в ширину, так и в высоту.

Второй вариант

Важно! Строительство второго этажа нужно продумать заранее, чтобы заложить соответствующий фундамент.

Третий вариант, первый этаж

Третий вариант, второй этаж

Внешний вид дома эконом вариант

Внешний вид дома после расширения

Залог экономии: простота конструкции

К конструкциям нужно тоже подходить как можно проще, без дополнительных изысков. При экономном строительстве есть ряд моментов, которые необходимо учесть:

  • Выбранная ширина дома 6 м позволит без трудностей установить плиты перекрытия. Стандартный размер не потребует строительства дополнительной несущей стены.
  • Объединение столовой кухни и зала в современную гостиную, согласно европейским стандартам, даст экономию на отсутствии стен и дверей.
  • Достаточная ширина стен составит 30 см, а теплоустойчивости можно добиться за счет толщины слоя теплоизоляционного материала при облицовке дома. В таком случае цоколь по ширине уменьшается до 25 см.
  • Простенки в доме целесообразно выполнить из гипсокартона, они не требуют фундамента и легки в монтаже.
  • Крышу  делают двускатной, без лишних изысков – это самая экономически выгодная конструкция.

Строительство дешевого дома своими руками – самый экономичный вариант

Примерно половину затрат при строительстве составляет оплата за выполнение работ. При строительстве дешевого дома  целесообразнее максимальное количество работ производить своими руками, без привлечения наемных рабочих.

Для чего нужно приобретать только современный материал. Технологии его монтажа рассчитаны на простого среднестатистического человека, поэтому строительство не потребует от вас профессиональных навыков и даст возможность экономии средств. В качестве рабочей силы можно привлечь одного помощника. Если у вас нет свободного времени для строительства дома своими руками, наймите бригаду из двух человек с соответствующей квалификацией, оставив за собой контроль за проведением работ.

Читайте также:  Где построить дом в калининградской области

Еще одним вариантом является строительство по типовым проектам. Здесь вам не нужно участвовать в строительстве, достаточно принять готовый дом в эксплуатацию, обязательно составив акт приема выполненных работ, уточнив гарантийные обязательства застройщика.
Этот дом 6×9 отличная версия двухэтажной трансформации.

Отзывы и споры: какой дешевый дом лучше?

Чтобы объяснить какой из дешевых домов лучше, предлагаем вам прочитать собранные нами комментарии из разных форумов:

Александр В.

Хочу поговорить о строительстве дешевого дома. Причем затрону не только денежную сторону вопроса, но и трудозатратную. Закупаем современные материалы, желательно в строительном гипермаркете, там цены намного дешевле. Идеи по поводу строений из подручных материалов (глины, соломы, камня-дикаря) отбрасываем, как несостоятельные. На дворе ХХI век, о как стенах из глины и фундаменте из бута, может идти речь. Речь идет о современном жилье, а не о домике дедушки Тыквы. Экологическую чистоту стройматериалов не будем даже рассматривать. В пору развитой мировой паутины, можно найти самые противоречивые мнения о любом материале.
Наемных строителей тоже рассматривать не будем. Это умножает смету минимум в два раза изначально. Строительство ведем самостоятельно, это под силу каждому. Вопрос в длительности процесса.
И так фундамент. При строительстве дома без него не обойтись. Самый целесообразный и экономически выгодный — ленточный фундамент на сваях. Занятие не трудное. Через каждые 2м бурим сваи, длина зависит от почвы, и заливаем ростверк.
Все же самой дешевой конструкцией будет каркасный дом, утепленный минватой или пенополистиролом. Строительство дома из кирпича или боков на цементном растворе удорожит смету, отнимет много времени, в результате получим холодное строение, требующие утепления.

Богдан С.

Собрался строить дом 6×9. Уже на протяжении двух месяцев, делаю личный проект и составляю смету строительства. Умные книги читаю, в форумах на все интересующие темы участвую, видео смотрю. Сейчас прочел и понимаю, что у меня все как вы сказали: фундамент свайный, дом каркасный, крыша шифер. Отделка внутри: гипсокартон, плиты ОСБ и обои. Конечно плюс отопление и освещение. Одно могу сказать, что в 10 тысяч условных енотов, я не вкладываюсь. Немного больше.

Сергей Ж.

Разработал для своего знакомого проект дома на 50 м2. Ничего особенного бюджетный вариант, но дом для круглогодичного проживания. Фундамент надежный. Деревянный каркасный дом, утепленный минватой. Снаружи пароизоляционная пленка, изнутри оргалит. Крыша шиферная. Довольно теплое строение, пригодное для зимнего использования. Внешний вид не очень. Просто обтянут пароизоляцией. Впоследствии можно зашить сайдингом. Но бюджет самый скромный. Знакомый потратил всего 4 тысячи у.е. Правда строил сам, ни о какой наемной бригаде, даже не хотел слушать.

Игорь П.

Глядя на свой дом, я все больше убеждаюсь, что дешевле, чем каркасный дом, вряд ли что можно построить. Я утеплил стены, ролы, крышу минватой толщиной 15 см. К тому же выстроил мансардный этаж. Крыша у меня самая простая двускатная, покрытая нулином. Снаружи отделал сайдингом, а изнутри ОСБ и наклеил обои. Обошлось, мне удовольствие в 9500$.

Лена К.

Каркасник самый дешевый и теплый, но это не значит, что бесплатный. Все познается в сравнении. У меня знакомые построили дом из сибита. Довольны были, пока зима не пришла. Зиму промерзли, а теперь решают, как утепляться и во что это выйдет.

Безусловно главные затраты – строительные материалы, о которых мы и поговорим подробнее.

Современные строительные материалы — самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.

Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.

Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на каркасный дом. По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки.

Дешевый дом из кирпича?

  • Кирпич.

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

Достоинства:

  • высокая прочность и долговечность;
  • отличная звукоизоляция;
  • доступность;
  • экологичность.

Недостатки:

  • большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
  • недостаточное энергосбережение;
  • плохо поддается обработке;
  • долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

  • Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома  и т.д.

Достоинства:

  • доступная стоимость;
  • быстрый и легкий монтаж;
  • высокая нагрузочная способность и малый вес;
  • универсальность – можно возвести любые конструкции;
  • используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

Недостатки:

  • невысокая прочность;
  • плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом — правда ли это

  • Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

Достоинства:

  • высокая прочность;
  • экологичность;
  • отличная звукоизоляция;
  • быстрый и легкий монтаж;
  • высокая теплоизоляция;
  • легко поддается обработке;
  • относительно небольшой вес;
  • изумительный внешний вид.

Недостатки:

  • стоимость;
  • необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
  • пожароопасность без специальных пропиток;
  • низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

  • Пенобетон — самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.

Достоинства:

  • быстрый и легкий монтаж;
  • высокая нагрузочная способность и малый вес;
  • со временем высокая прочность;
  • отличная звуко- и теплоизоляция;
  • малый вес;
  • приемлемая стоимость;
  • легко поддается обработке;
  • экологичность.

Недостаткам:

  • первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
  • пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
  • жарко в летнее время.

Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.

Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.

К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.

Источник