Как построить веранду к кирпичному дому

К частному дому зачастую пристраивается место для комфортного отдыха на свежем воздухе: крытая веранда или открытая терраса без крыши и стен. Пристройка имеет общий фундамент с домом и является, по сути, дополнительным помещением. Терраса же стоит на отдельном основании и может быть пристроена уже в процессе эксплуатации дома. Разобравшись в том, что представляет собой эта конструкция, составить проект и построить веранду у кирпичного дома или здания из бруса можно самостоятельно. Что нужно знать для начала работы?

Этапы проектирования

Перед началом любой строительной работы осуществляется проектирование запланированной конструкции, и пристраивание веранды из бруса к кирпичному дому — не исключение. Проект, во-первых, не даст допустить ошибку при строительстве, а во-вторых, позволит получить разрешение на работу, что избавит вас от множества проблем в будущем.

Выбор типа конструкции

Для начала нужно выбрать тип веранды. Подобные конструкции классифицируются по разным признакам; выбор нужно делать исходя не только из удобства пользования помещением, но и из эстетичности — пристройка должна органично вписываться в общий вид участка и подходить к дому по стилю.

Веранда может по-разному присоединяться к деревянному дому; по этому признаку пристройки делятся на:

• угловые;
• торцевые;
• фасадные.

Место расположения веранды выбирается так, чтобы она была хорошо освещена, защищена от ветра и осадков. Стоит учесть и особенности грунта — строить лучше там, где он крепче, чтобы сэкономить на фундаменте.

Также веранда может быть:

• открытой — вариант подходит, если пользоваться постройкой будут только летом, в хорошую погоду, а также она расположена не у фронтальной стороны дома;
• закрытой остеклением, листами поликарбоната или даже обычными шторами;
• комбинированной — оборудованной раздвижными перегородками, которые открываются в хорошую погоду и сдвигаются для защиты от ветра и осадков.

При желании можно сделать веранду достаточно утепленной для использования и в морозы.

Выбор материалов

Форма и дизайн отделки конструкции может быть любым — в этом плане все зависит от вашей фантазии. Нужно лишь выбрать подходящий материал. Основные элементы конструкции лучше всего сделать из бруса: с ним проще всего работать, выглядеть постройка будет презентабельно, она будет прочной, экологически безопасной и долговечной.

Кроме древесины нужно подготовить:

• металлический крепеж;
• пропитки для защиты бруса;
• бетон и щебень для фундамента;
• гидроизоляционные материалы;
• если веранда закрытая — стекло, сотовый поликарбонат или другой подходящий материал для стеновых конструкций;
• дверные конструкции и окна;
• кровельный материал — особенности его выбора будут рассмотрены далее.

Важно! Все элементы конструкции из дерева должны быть обработаны защитными веществами до начала монтажа — готовую постройку обработать гораздо сложнее.

Составление проекта

В первую очередь необходимо составить подробный чертеж, так как пристроить веранду к дому по закону без него нельзя. Сделать это можно, обратившись в проектную организацию, или самостоятельно — используя специальные компьютерные программы или традиционным методом — на миллиметровой бумаге.

В проект должна входить следующая информация.

1. Место расположения относительно остального дома. Из-за этого отдельный чертеж веранды не составляется — конструкция включается в проект, по которому строится само здание. Веранда должна иметь общий с домом фундамент. Терраса же, по сути, является построенной вплотную к дому беседкой, фундаменты у них разные, но надежно соединяются. Любая пристройка должна быть естественным продолжением дома.
2. Место входа в веранду. Он может быть отдельным или обеспечивать сквозной проход в дом. В последнем случае не рекомендуется размещать двери друг напротив друга, чтобы не было сквозняков.
3. Места установки окон.
4. Размеры. Веранда может иметь практически любую длину — занимать только часть одной из стен, проходить вдоль всей стены или даже быть круговой. Ширина же, как правило, варьируется в пределах 2,5–7 м.

При проектировании учитываются особенности грунта на участке, климат в регионе и другие детали. Важно уделить проекту особое внимание, чтобы исключить ошибки в процессе строительства и получить документы без дополнительных проблем.

Получение разрешения на строительство

Как и при внесении любых других изменений в конструкцию дома или обустройство прилегающей к нему территории, пристраивая веранду, необходимо заверить проект в местном органе управления и получить разрешительную документацию. Для этого в управление архитектуры и градостроительства предоставляются следующие документы.

1. Документ о праве собственности на участок.
2. Проект вносимых изменений.
3. Письменное согласие прописанных жильцов.
4. Заявление.

Кроме того, необходимо получить заключение о пожарной безопасности пристройки и пройти проверку СЭС.

Если не задокументировать строительство веранды должным образом, она будет считаться самовольной постройкой. Как следствие, у вас не будет прав собственности на нее, что приведет к невозможности осуществления различных операций с недвижимостью: продать, заложить, сдать в аренду, подарить или завещать дом уже не получится.

Важно: отклоняться от проекта в процессе строительства нельзя. Изменение размеров или других параметров веранды аннулирует ее оформление — придется заново ее узаконивать с уплатой штрафа.

Возведение фундамента

После составления проекта, оформления документов и подготовки стройплощадки можно приступать к возведению фундамента для веранды. Если дом уже готов, придется делать отдельный фундамент, соединяя его с основным при помощи специального крепежа.

Тип фундамента выбирается в зависимости от размеров и, соответственно, массы конструкции. Кроме того, необходимо учитывать тип грунта: если почвы стабильны, хватит простого столбчатого основания, влажный или сыпучий грунт потребует прочного ленточного фундамента.

Свайного основания в большинстве случаев будет достаточно. Делается оно следующим образом.

1. Размечаются места установки опор. Рекомендуемый шаг монтажа свай — 50–60 см.
2. Выкапываются ямы под сваи. Глубина их должна соответствовать глубине залегания основного фундамента дома.
3. На дно каждой ямы насыпается слой щебня с песком толщиной около 15 см.
4. В ямы заливается бетон.
5. Устанавливаются опорные столбы: кирпичные для сооружения, пристраиваемого к кирпичному дому, из бруса, если осуществляется пристройка веранды к дому из бруса. Верхний край сваи должен соответствовать высоте основного фундамента.
6. Сваи дополнительно скрепляются с почвой слоем песка.

Жесткое сцепление фундаментов можно осуществлять только после завершения усадки дома.

Как сделать полы

На фундаменте делается нижняя обвязка. Для этого по периметру основания укладывается брус; для его соединения рекомендуется использовать «ласточкин хвост», дополняемый металлическим крепежом. Нижняя обвязка станет основанием для крепления опорных балок каркаса веранды и настила пола.

Пол будет держаться на брусовых лагах, укладываемых с шагом не более 1 м. К обвязке они прикрепляются либо тем же «ласточкиным хвостом», либо металлическими уголками. Если веранда открытая, лаги следует делать под небольшим уклоном, чтобы вода могла свободно стекать.

Тематический материал:

• Беседка из бруса 100х100 своими руками
• Беседки из бревна

Перпендикулярно лагам укладывается половая доска из лиственницы или доски из ДПК. Друг с другом они соединяются методом «шип — паз», а с основанием — саморезами одним из способов:

• напрямую через доску;
• при помощи кляммеров;
• под углом через паз.

Между настилом и стеной дома следует оставить зазор шириной 10–15 мм для температурных деформаций древесины.

Все натуральные доски нужно обработать пропитками от гниения и грибка, а после монтажа — покрасить или покрыть лаком.

Строительство стен

Главное при возведении стен веранды — правильная сборка каркаса. Он представляет собой набор опорных столбов из бруса сечением 120х80 или 100х100. Столбы обязательно устанавливаются по углам конструкции; промежуточные опоры по нормам должны монтироваться с шагом 50–60 см. Закреплять их на нижней обвязке можно методом полной или неполной вырубки или при помощи стальных уголков.

Онлайн калькулятор

Воспользуйтесь калькулятором для расчета объема, площади, длины и количества бруса для строительства беседки или другого сооружения.

Высота опор, установленных у стен дома, должна быть немного выше, чтобы в дальнейшем получилась скатная крыша. Для увеличения жесткости столбы соединяются горизонтальными балками, которые также будут служить опорой для окон.

Пользователи часто ищут:

• Терраса на крыше
• Отличие веранды от террасы
• Перила для террасы

Сверху на опоры укладывается брус, формирующий верхнюю обвязку. Для большей жесткости столбы дополнительно скрепляются с обвязками при помощи раскосов.

Конструирование крыши

Крыша веранды состоит из стропил и кровельного материала. Кровлю лучше делать такой же, как у дома. Хороший выбор — металлочерепица или ондулин. Кроме того, крыша может быть прозрачной — из стекла или сотового поликарбоната. Придать веранде открытости можно использованием раздвижной тканевой крыши.

Если же крыша будет постоянной, лучше делать ее односкатной — это проще и быстрее. Монтируется она под углом, чтобы вода не задерживалась на кровле. Соединение кровли со стеной дома защищается специальными металлическими планками.

Крыша конструируется так.

1. На верхней обвязке устанавливается мауэрлат.
2. Под углом к стене дома монтируются стропила. Шаг между ними зависит от площади пристройки и массы кровли.
3. Перпендикулярно стропилам устанавливаются рейки обрешетки.
4. Укладывается тепло- и гидроизоляционный материал.
5. Монтируется кровля.

Когда основные элементы веранды будут готовы, останется только отделать стены вагонкой, сайдингом или другим материалом, вставить окна и двери.