Как построить вместо дома цех
Можно ли создать мини-цех дома
Не ошибусь, если скажу, что ответ на этот вопрос волнует как достаточно большое количество людей, ведь как не крути, а создание собственного мини-цеха выглядит как оптимальный вариант ведения бизнеса. Сразу соглашусь с рядом скептиков, которые скажу, что выгодней просто заниматься банальным купи-продай, тем более выбрать, чем торговать есть из чего. Вместе с тем ситуация далеко не столь однозначная, ведь торговля это достаточно специфический вид бизнеса и подходит он далеко не всем, говорим именно в ракурсе где-то купить и кому-то продать. И так попытаемся сконцентрироваться на реальных идеях бизнеса, которые можно организовать не просто дома, в сегменте производства, то есть будем говорить о категории домашние мини-цеха.
Не забывайте подписаться в течении следующего месяца разберем, если не все то как минимум самые перспективные и хорошие бизнес идеи создания мини-цехов в домашних условиях. Тут же хочу сделать маленькую ремарку, естественным образом часть идей для мини-цехов не будет новой, по одной банальной причине я пишу в большей мере о реальных и работающих направлениях малого бизнеса, следствием такого подхода всегда будет определенного рода дублирование перспективных направления с другими ресурсами. Но «повторение, мать учения» и вполне возможно, что именно среде них Вы найдете то, что «приглянется» и станет основой для Вашего собственного бизнеса.
Перед тем как начать рассматривать разные направления по созданию собственного мини цеха в домашних условиях хотелось бы определиться с рядом параметров, которые должны присутствовать в таких идеях по умолчанию.
- Во-первых, не большие требования к помещению. Любая идея бизнеса для домашнего мини цеха должна занимать максимум 20 квадратных метров площади. Именно такой размер, как правило, можно выделить в частном секторе. При этом жителям многоквартирных домов тоже вполне возможно выделить, к примеру, одну комнату в квартире. Если же такой возможности нет, то стоит поискать среди других направлений малого бизнеса, отдельная комната в любом случаи для производства будет нужна.
- Во-вторых, оборудование и технологический цикл такого мини цеха должен обладать целым рядом относительно специфических особенностей, таких как:
– малошумность
– отсутствие вредных выбросов
– минимальные требования к энергопотреблению
– он должен быть не взрывоопасным
Почему это важно при создании домашнего мини-цеха?
Мы с Вами живем не в вакууме, а вокруг не пустота, следствием такого факта как не странно будет необходимость учитывать мнение окружающих людей и соседей. Думаю, соседям не понравится, если целый день у них под боком что-то будет грохотать или издавать всякого рода запахи. Откровенно говоря, пренебрежение к мнению окружающих в моей практике разрушило достаточно большое количество производственных цехов, конечно, это обычно не происходит за день или два, но ведь и бизнес строится с перспективой на будущее.
Можно задать вопрос, а какие неприятности могут сделать соседи производственному цеху?
Большое множество, как правило, соседи начинаю писать и жаловаться во все инстанции, сперва пониже потом дальше, обычно контролирующие органы могут и не среагировать, но вода камень точит и постоянные проверки и требования по оборудованию помещения, сертификации и прочему, в конце-концов отбивает желание работать даже самым «упертым» предпринимателям. Как вывод, данный фактор один из осень важных, в определении каким бизнесом занимается дома.
Собственно на этом можно остановится, остальные аспекты отдельных идей бизнес по созданию мини-цехов уже являются специфическими и их стоит рассматривать в контексте отдельных направлений (о которых мы будем говорить в следующих статьях).
Что касается основного ответа на вопрос – можно ли создать мини цех в домашних условиях? То ответ однозначен да, при соблюдении двух основных условий, то есть наличия 20 квадратных метров и соблюдении минимальных требований к оборудованию.
Остается открытым вопрос, а каким производством выгодно заниматься в домашнем мини-цехе?
Отвечая на этот вопрос, хочу отметить несколько особенностей:
Во-первых, большинство оборудования для бизнеса используемого во «взрослом» бизнесе (на фабриках, заводах) имеет своих мини «братьев», то есть небольшие мини аналоги, которые отличаются только производительностью и естественно габаритами. При этом, стоит помнить, что в большинстве случаев себестоимость продукции в мини-цехах равна, а то и ниже чем аналоги «взрослого» бизнеса. Причин данному факту множество, если честно то это большая и очень обширная тема для дискуссии, но факт остается фактом, отмечу что такая парадоксальная ситуация свойственна всему постсоветскому пространству, американском бизнесе немного по-другому.
Во-вторых, развитие глобальной сети открыло большие возможности по поиску клиентов, еще десять лет назад мини-цеха зачастую закрывались из-за отсутствия рынка сбыта, а ресурсов для организации собственной сбытовой сети просто не было, то сегодня ситуация в корне изменилась. По большому счету, сегодня интернет, при правильном подходе, способен заменить ту самый сбытовую сеть, помогая небольшим предпринимателям налаживать мелкооптовую торговлю с самыми разными регионами.
Вывод, имея в своем распоряжении огромный выбор небольшого и компактного оборудования плюс наличие интернета, как канала по поиску сырья для производства и естественно новых клиентов, плюс конечно региональный рынок. К этому прибавляем возможность конкурировать с крупными игроками в узких нишах и на выходе получаем ответ. Выгодно занимается любым бизнесом оборудование для которого можно «засунуть» в 20 квадратов, не раздражая при этом соседей. Конечно такой вывод уж больно общие и неконкретный именно по этому целесообразно рассмотреть на отдельных примерах тематику домашних мини цехов, об этом уже в следующей статье, не забывайте подписаться на блог и оставить свои комментарии.
Источник
Задание на майские: строим мастерскую своими руками — Темы недели — Журнал
Мастерская, практически такой же атрибут загородной жизни, как баня – раньше или позже, но она появляется на каждом участке. Это собирательное понятие объединяет помещения с различным конструктивом, функционалом и инструментальной базой. Но в любом исполнении, это то, место, где удобно, все под рукой и никто не отвлекает. В свободном доступе масса типовых решений, как в виде визуализаций и постановочных фото, так и планировочных эскизов, но залог комфорта – в индивидуальности. Что технологию строительства, что габариты, что обустройство каждый подгоняет под свои возможности и нужды. Однако строить столярную мастерскую своими руками значительно проще, опираясь и на теорию, и на реальный опыт тех, кто ею уже пользуется. И первое, и второе – в нашем материале.
Содержание
Зачем нужна мастерская
Особенности расположения
Нюансы конструктива
Оптимальные габариты
Двухэтажная мастерская с «мужской берлогой»
Мастерская Vits-а
Бюджетная мастерская-времянка
Вывод
Зачем нужна мастерская
Когда и нет особой тяги к «рукоделию», в загородном доме, даже если это дача, хотите, не хотите, а приходится обрастать инструментом и эти самые руки регулярно прилагать. А столярная мастерская, это и верстак для обработки и сборки всего и вся, и системы хранения для инструмента и расходников, и место уединения, в конце концов, что тоже – немаловажно.
С одной стороны, столярная мастерская – это не «стены», а их содержимое и устроить ее можно хоть в гараже, хоть в любой пристройке. С другой – когда это отдельное строение, заточенное именно под столярку или ее вариации, во всех отношениях удобнее. Мастерить меблировку, домашнюю утварь и различные приспособы для участка без пыли и шума практически нереально, из-за чего близость помещения к дому (даче) нежелательна. Строительство отдельно стоящей исключительно мастерской, тоже не самый удобный вариант, если только речь не идет о бизнесе, поэтому чаще всего мастерские входят в комбинированные хозпостройки. Такой сарай может включать и подсобку для хранения инвентаря и садовой техники, и складское помещение для стройматериалов и всего, что может когда-нибудь пригодиться, и мастерскую, и дровник. Если отопление газовое или электрическое и в доме, и в бане, может быть еще и камин, плюс, дрова все равно необходимы для мангала, а для их складирования и хранения тоже нужно место. Встречаются и презентабельные дровники, скомбинированные с небольшим хозблоком, в котором устраивают мастерскую.
Особенности расположения
Если буквально пару лет назад практически никто не заморачивался с соблюдением расстояний, как в своем дворе, так и по отношению к соседской собственности, сегодня ситуация кардинально поменялась. За нарушение можно поплатиться не только штрафом, если попадутся особо «человеколюбивые» соседи, то можно попасть и на суд, и на снос. Выбирая место под строительство хозблока с домашней мастерской, кроме удобства, стоит учитывать и действующие нормативы. Для сарая, в котором не предполагается содержание птицы или мелкого рогатого скота (козы, овцы), отступы в 1 метр от забора. Большинство не комбинирует мастерские и хранилища с козлятниками, а вот с курятниками совмещают довольно часто. И в этом случае при размещении хозпостройки возникает ряд и других ограничений.
- Не менее 4 метров от забора.
- Не менее 5 метров от улицы (проезжей части).
- Не менее 15 метров от жилого дома.
- Не менее 30 метров от колодца (скважины).
Обычно многофункциональные хозблоки с блоками, расположенными коридорно, друг за другом и вытянуты вдоль забора. Ввиду чего больших сложностей с размещением не возникает, даже на небольшом участке можно отступить метр, во избежание.
Нюансы конструктива
Современные хозблоки преимущественно двух видов.
Каркасные – деревянные каркасы с деревянной же либо плитной обшивкой и утеплением, привлекают доступностью расходников (вполне можно использовать и б/у пиломатериалы) и самой технологии, для многих каркас в изготовлении гораздо проще кладки. А также скоростью строительства даже в одиночку, отсутствием мокрых процессов и возможностью сразу получить помещение с хорошими показателями сопротивления теплопотерям. В холодные сезоны поддерживать комфортную температуру в каркасной мастерской дешевле. В отличие от капитального дома, где каменные стены сначала накапливают, а потом отдают тепло, мастерская, по аналогии с дачей, используется периодически, и каркасный «пирог» прогреется быстрее, хоть аккумулировать и не способен. Это особенно актуально в промозглой Москве и регионах с подобными климатическими условиями.
Еще одним привлекательным свойством каркасных сараев является возможность устройства на облегченном фундаменте. Подходящий вариант и покрышки, и бетонные или блочные столбы или сваи. Учитывая, что главным признаком капитальности считают именно основательный фундамент, а платить налоги готов не каждый, необходимость заливки даже МЗФЛ не особо привлекает, не говоря о плите. Но если воспользоваться вычетом (одна хозяйственная постройка до 50 м², не для бизнеса), тот же плитный фундамент более функционален и выигрывает у перекрытия из дерева. Это сразу и готовый пол, и отсутствие батутности, и возможность нагружать стеллажи без опасений и устанавливать тяжелые станки.
Каменные – в большинстве своем из различных блоков (газобетон, пенобетон, ракушечник, шлакоблок и др.), кирпичные сараи сегодня, единичные случаи. Такой конструктив выбирают либо ярые противники каркасников как таковых, либо когда с основной стройки остались блоки и (или) навыки. Либо, наоборот, когда основная стройка дома из блоков еще впереди, а хозпостройка, своего рода тренировочный полигон.
В плане бюджета кардинальной разницы между каркасным и каменным сараем «на круг» не будет – сейчас любая стройка удовольствие дорогое. А практически единственная возможность сэкономить появляется только при строительстве своими силами или с помощью семейного подряда.
Оптимальные габариты
Минимальный рекомендуемый размер непосредственно столярной мастерской составляет 6 м², но это «впритык», когда на большее нет возможности, а отказаться совсем, нет желания. На 10 м² уже просторнее и удобнее работать, если «поделки» случаются время от времени и скорее, по необходимости, а не для души, такого помещения вполне достаточно. К этому нужно прибавить примерно 5 м² на садовый электроинструмент и утварь (триммер, мойка, шланги, ручной инструмент и др.). Еще 3-4 м² полезной площади уйдет на хранение растениеводческих доборов (удобрения, укрывные материалы, тачка, ведра и др.). Дровник можно обустроить и снаружи, у одной из стен, а то и вынести его в отдельный декоративно-функциональный объект. Усредненно, при стандартной высоте в 2,5 м, которые будут максимально задействованы под навесные системы хранения, под мастерскую и другие блоки потребуется сарай не менее 3×6 м.
Но в отличие от многих других жизненных ситуаций, в этом случае лучше сделать больше, чем меньше, потому как проблема нехватки свободного места «под помидоры» встает куда чаще, чем его избыток.
VolkodlakУчастник FORUMHOUSE
Какой сарай не делай, все равно маленький получится.
Двухэтажная мастерская с «мужской берлогой»
Видимо, участник нашего портала с ником veter4747 придерживается похожего мнения, что места много не бывает. Его комбинированная мастерская точно не будет тесной.
veter4747Участник FORUMHOUSE
Захотелось воплотить мечту детства о собственной мастерской. Приперло так, что мочи нет. И вот, представляю на ваш суд результат «болезни» под названием ручная чесотка. Два этажа, 12×6 м по внешним стенам, первый этаж под столярку для хобби: 6×6 м склад; 6×6 м мастерская. На втором этаже, 6×12 м, зона отдыха – мужская берлога с мягким лежбищем, плазмой, бильярдом и пивом.
Комментарии излишни, когда есть возможность, почему бы и не нет. Проект каркаса.
Планировка второго этажа.
Превращение плодородки в пятно застройки.
Винтовые сваи, каркас зимне-весенне-летней сборки в одну каску.
На крышу пришлось нанять бригаду.
С облицовкой ОСП в одиночку сложно, но все получилось.
Работать под крышей, в защищенной от дождя и ветра конструкции приятно, можно неторопясь заниматься дальнейшим обустройством.
Нашлось место и под стеллаж-держатель для садового инвентаря, а оригинальный «иллюминатор», да еще и открывающийся, из старой стиралки.
Примерная раскладка оборудования в мастерской (конкретный набор агрегатов для привязки габаритов). Более удобным признан второй вариант, плюс, в процессе «само отрегулируется».
Затем пришла очередь первого высокотехнологичного «обитателя».
Комбинированный деревообрабатывающий станок для «мелко-мебельного хобби, возможно чуть-чуть на вырост».
Чтобы не таскать станок, царапая пол, «замутил приспособу по мотивам забугорных форумов.
veter4747Участник FORUMHOUSE
Дело движется, сделана часть электрики (розетки и свет).
Приобретен запланированный рейсмус makita 2012 (поработал и понял, что правильно задушил жабу), а заодно и стружкоотсос metаbo spa 1200.
Покурив форум, решил не городить пластиковые воздуховоды, а заказал оцинковку, дабы сливать статику в землю.
Разводить аспирацию предстоит после утепления потолка, поэтому сие мероприятие предстоит попозже.
В планах приобретение торцовки и обустройство под все это хозяйство (ожидается ленточная пила, шлифовка, фрезерный стол) более менее продуманных столов, скорее всего выкатных.
Подробности и продолжение – в теме автора, там еще масса масса интересных самоделок и идей для обустройства мастерской.
Мастерская Vits-а
Vits4Участник FORUMHOUSE
Перед строительством дома, потренировался, замастырил себе мастерскую… Фундамент – мелкозаглубленная лента, сверху залил бетонную плиту, толщиной в 15 см. На плите утеплитель ЭППС, толщиной 5 см, стяжка и наливной поло. Сверху бетон обработал защитой, чтобы не пылил и не истирался. Стены, газоблок, толщиной 300 мм, изнутри штукатурка, шпаклевки (черновая, финишная) и покраска. Черновой потолок из разобранных паллет, сверху засыпка керамзитом, изнутри гипсокартон, шпаклевка. Крыша односкатная, покрытие – оцинкованный гофролист, толщина 0,4 мм. Окна – пластиковые, дверь металлическая, утепленная, отечественного производства.
Верстак – «сердце» любой мастерской, логично, что какая мастерская, такое и сердце.
- Ножки – брус 100×100 мм;
- Обвязка – доска 50×150 мм;
- Рабочая поверхность и нижняя полка – фанера, толщиной 20 мм.
Нарезал заготовки, собрал, зашкурил, покрыл сначала олифой, вторым слоем пропиткой.
Стеллажи из алюминиевого профиля, полки и ящички – ламинированный ДСП.
Для удобства работы в мастерской Vits4 собрал столярные козлы, но они быстро перекочевали в строящийся дом.
Что дальше – в теме.
Бюджетная мастерская времянка
Ничто так не постоянно, как временное, но иногда возникает необходимость именно во времянке, которую не только быстро можно построить, но и быстро разобрать.
ЯiderУчастник FORUMHOUSE
Возникла необходимость на зиму быстро построить мастерскую-гараж, покрасить в ней машину и по хозяйству, а также хранить рабочий инструмент. Отапливаться будет самодельной печкой на отработке. Никакой фундамент не планируется, так как должна быть возможность постройку в любой момент разобрать. В качестве основания планирую положить по уровню штук 6-7 колес, либо штампованных стальных дисков от машины. Грунт – суглинок, скала. Исполнение, типа каркасное (жалкое подобие), размер гаража 5×6 м, доску планирую применить 100х50 мм либо 150х50 мм, утепление, обычный пенопласт. Цель – максимальная бюджетность, скорость возведения и демонтажа. Постройка должна прослужить 6-12 месяцев.
Эскиз в Солидворкс.
Габариты мастерской получились в результате 5,3×6,2 м, высота в верхней точке – 3,9 м; в нижней – 3,1 м. Доски обвязки и лаги Яider уложил без столбиков, прямо на землю, уровень выдержал по шнурке, снизу пристрелял рубероид. Пол подшил б/у дюймовкой из разобранной опалубки, элементы каркаса собирал на металлические уголки.
ЯiderУчастник FORUMHOUSE
Мастерская в эксплуатации уже месяца четыре где-то. Заезжал неоднократно на тяжелой машине, пережила и снег, и ветер, и пару ливней. Все на удивление отлично, даже при сильном ветре в принципе не продувается и не колышется. Балки для опор кровли собраны из брусков и доски 10х5 см, собраны в балки 10х10 см, что при таком широком пролете оказалось достаточно надежным. Профлист лежит на брусках 5х5 см, на каждый лист поперечно приходится по три бруска. Профлист взял новый, но с браком, небольшие окислы, толщина 0,5 мм, 40 м² обошлись около пяти тысяч рублей. Снаружи обшил пленкой по типу Спанлайт D, изнутри понизу утеплил пенопластом. Времянка вышла бюджетнее некуда, практически из отходов, докупил только метизы, профлист и пленку. Провел трехфазную сеть и сделал мощное освещение.
Дешево и сердито, с небольшой доводкой времянку вполне можно превратить в капитальную мастерскую, вместо пленки обшив любыми влагостойкими плитами.
Вывод
Мастерская в загородном доме – объективно нужна, независимо от интенсивности использования, она себя оправдывает. С той разницей, что для элементарных операций будет вполне достаточно небольшого бокса в хозблоке, а когда речь о любимом хобби, «нет предела совершенству».
На форуме целый раздел посвящен и мастерским и хозблокам, каких только конструкций там не выложено. О том, какой инструмент понадобится домашнему мастеру – в одном из тематических материалов. В видео – гараж-мастерская с мансардой.
Источник