Как построить забор вокруг своего дома
Как и из чего лучше сделать дешевый забор вокруг частного дома? Советы как построить +Видео
Владельцы загородных дач или коттеджей привыкли ограждать придомовую территорию заборами вокруг всего дома. Забор служит не только защитой от посторонних людей или животных, но и имеет декоративную ценность.
Заборы перед многоквартирными домами также стали популярны среди городских жителей. Это придает дворам уют и безопасность от случайных недоброжелательных прохожих или буйных компаний, в огороженных дворах безопасней играть детям и родители могут меньше беспокоиться о них.
[contents]
Прежде чем устанавливать ограду
Вокруг загородного дома или многоквартирного, стоит ознакомиться с законами регулирующими строительство заборов. Ведь забор не должен мешать вашим соседям, а внешним видом соответствовать улице и не отпугивать окружающих.
Вот необязательные, но рекомендуемый нормы заложенные в СНиП:
- Расстояние между домом и оградой должна быть не меньше 3 м
- Расстояние между нежилыми постройками и забором не меньше 4 м
- Деревья от забора следует высаживать на расстоянии в 2 м, а низкорослая растительность может находиться в 1 м от забора.
Что касается высоты и прозрачности забора, то тут закон более строже к выполнению заложенных в нем норм. Высота забора зависит от высоты дома и составляет 1,5-2,5м.
Если коттедж имеет два-три этажа, то забор можно увеличить до 3 метров, если соседи и местная администрация даст согласие на такое строительство.
Забор с соседями должен быть полупрозрачным и в высоту не более 1,5, а если дом находится рядом с лесополосой, дорогой, рекой, то забор может быть сплошным.
Если вы владелец частного дома то легко можете возвести забор собственными силами.
Вот несколько основных материалов, которые часто используют хозяева при возведении загородных заборов:
- дерево;
- пластик;
- сетка-рабица;
- профнастил;
- кирпич или натуральный камень;
- кованного железа;
- бетона и бетонных блоков.
При желании материалы можно совмещать и сооружать интересные, декоративные ограды
К примеру, камень часто совмещают с деревом, столбы на углах можно делать из бетона, а сам забор из кирпича или камня. Красивые заборы вокруг дома подчеркивают стилистику строений, ландшафт участка и украшают территорию вокруг забора частного дома. Современный дизайн позволяет установить самые разнообразные по стилям ограждения: в романтическом стиле, викторианском, деревенском, барокко, замковым, классическом и проч.
Цена дома окружённого забором может быть самой разнообразной, смотря какие материалы вы используете и каков по длине периметр территории. Нередко, чтобы сэкономить хозяева могут вырастить живую изгородь, или у забора из сетки посадить вьющиеся виды растений, которые за одно лето обовьют всю ограду.
Выбор остается за вами. Возведение забора у дома – достаточно легкий и малозатратный процесс и если вы не станете нарушать нормы законов, то легко сможете построить ограду своими силами.
По каким причинам жильцы решают устанавливать забор вокруг многоквартирных домов
- Ограничить доступ для стоянок посторонних машин во дворе (особенно если те встают на газоне или мешают пешеходам)
- Обезопасить двор от бездомных животных и людей
- Ограничить проезд по двору других автомобилей
Чтобы обеспечить законность установки забора вокруг многоквартирного дома необходимо согласовать проект с жильцами дома, а также с некоторыми городскими службами:
- Инспекция по гос. архитектур-строй надзору;
- Главное Управление МЧС в области;
- Гор. управление полиции;
- Гор. отделение скорой помощи.
Не забывайте что при установке забора вокруг многоквартирного дома, забор не должен мешать проезду скорой помощи или пожарной машине в случае беды. Если проект забора не согласован, ограду могут снести полностью или частично.
Заборы могут либо полностью ограничивать доступ во двор дома, либо частично преграждать проход к газонам, к подъездам, игровым площадкам и проч.
Существует несколько видов заборов вокруг многоквартирного дома
Каждый их них определяет насколько будет заблокирован доступ ко двору.
- Газонные.
Вокруг дома высаживают кустарники небольшой высоты. Такой ограде требуется постоянный уход и слабо защищает от незванных прохожих или бездомных животных. - Декоративные ограды изготавливаются из камня, металла, профнастила. Высота может варьироваться от 0,2 до 2 м
- Для домов, где проживают жильцы с хорошим доходом ставят шлагбаумы и нанимают консьержей. Такие территории могут просматриваться видеокамерой или охраняться сторожем.
- Ограждения, которые призваны частично оградить часть территории, к примеру, детскую площадку или цветник можно не согласовывать с государственными органами.
У каждого вида оград свои плюсы и минусы, но какой же из них лучше?
Если сравнивать заборы по прочности, то здесь без сомнения, пальма первенства уходит к монолитным каменным оградам, либо кирпичным и железобетонным.
Усреднённая прочность у заборов из железных решёток и листов. Но выбирая их, стоит всегда помнить, что атмосферные осадки и влажность могут повредить конструкции. Самые низкие показатели прочности у деревянных оград и металлической сетки. Помните, конструкции, которые можно собрать и разобрать, всегда более уязвимы по прочности, чем раз и навсегда закреплённые.
Так же, определяясь с видом забора, необходимо учесть и срок его службы. И здесь снова мы бы рекомендовали кирпич, камень или бетон – их срок службы доходит до 40 лет. Срок службы металлической сетки не более 20 лет. Железная решётка прослужит 15 лет, а дощатый забор до 10 лет. Как видим, пока лидируют кирпичные и каменные конструкции.
Однако, каменный и кирпичный забор обойдутся дороже всех остальных вариантов. А цена, как ни крути, важнейшее условие. Если отталкиваться от него, то стоит обратить внимание на заборы из железной решётки и полимерных материалов. Дешевле всего обойдётся, конечно, деревянный забор.
Кроме того, конечно, нельзя обойти собой и внешний вид будущего забора, ведь каждый хочет, чтобы ограда не просто отделяла территорию от улицы, но и радовала глаз. Здесь можно посоветовать различные комбинации – если опорные столбы сделаны из одного материала, а пролёты между ними из другого – это уже будет смотреться очень оригинально и эстетично.
Особенно, если пролёты какие-нибудь рифлёные, плетённые, украшенные какими-нибудь элементами декора и так далее.
Стальная сетка едва ли создаст ощущение эстетики, лучше всего смотрятся пролёты из различных решёток и кованный забор, который может сочетать в себе любые узоры, на которые хватит вашей фантазии и денег.
Как и на любом другом этапе строительства, постройка забора потребует от вас большой внимательности и серьёзного подхода.
Самое важное – это правильно определиться с видом забора и верно спроектировать его. Определяясь с типом забора, помните, что он должен соответствовать не только вашему вкусу и финансовому состоянию, но и действующему законодательству.
( 23 оценки, среднее 3.57 из 5 )
Источник
Дешевый забор для дачи своими руками
Как сделать оригинальный и недорогой забор – от идеи и реализации.
Наш портал уже неоднократно рассказывал, как построить забор на даче из самых разнообразных материалов. В статьях о заборе из необрезной доски и строительстве варианта ограды из профлиста мы раскрыли все этапы строительства деревянного забора и объяснили, как рассчитать ветровую нагрузку, действующую на забор из профнастила.
Хотя и деревянные, и металлические заборы пользуются заслуженной популярностью, процесс их возведения связан с большими материальными затратами. Если посмотреть на вещи трезво, деревянный забор дешево не построишь, и даже считающийся недорогим вид ограждений из сетки рабица при детальном рассмотрении и расчёте сметы может пробить дыру в семейном бюджете. А если прибавить к полученной сумме временные затраты и физические усилия, то неудивительно, что пользователи FORUMHOUSE ищут способы упрощения и удешевления процесса возведения ограждения.
Из чего делают дешевый забор на дачу своими руками
Огромный интерес вызвал забор, построенный участником нашего портала с ником WAAD (г.Москва). Достаточно озвучить следующие цифры, чтобы понять, что способ, предложенный Николаем, не имеет себе равных.
Как оказалось, ограждение протяжённостью 50 и высотой 2 метра может сделать 1 человек за 1-2 дня, при общих затратах около 10 — 11 тыс. руб. Эти цифры кажутся нереальными, но когда узнаёшь подробности этого дачного строительства, всё становится понятным.
WAADПользователь FORUMHOUSE
Когда я стал осваивать участок, то возник вопрос, как и чем его огородить. Хотелось огородиться от соседей, спрятаться от чужих глаз, но не разориться на строительстве обычного забора из профлиста; я искал, из чего можно построить забор дешево. Сетка рабица меня тоже не устроила, т.к. на соседских участках находится много разных хозяйственных построек, которые я также хотел бы «скрыть». Тем более, что, на мой взгляд, такой материал, металл разрушил бы ауру участка, превратив дачу в загон, а мне хотелось оставить вид лесной поляны. Стал перебирать варианты бюджетных заборов и думать, как выйти из этого положения.
Все обдумав, Николай пришел к следующему решению, которое уже прошло проверку временем (ограждение было сделано в 2012 году) и доказало свою эффективность. WAAD решил начать строительство дачного забора, используя в качестве заборного полотна фасадную сетку, применяемую для укрытия строительных лесов и защиты от падения мусора.
С одной стороны, эта идея была не нова. Многие набрасывают защитную сетку на заборчик из рабицы, превращая его из прозрачного в непрозрачный, это признанный на нашем портале самый дешевый материал для забора, но интересен подход Николая к решению поставленной задачи: строить из легкомысленного материала полноценный забор для дома бюджетно, но всерьез, по-взрослому. Вот его комментарий.
WAAD
Главная идея моего проекта — не сделать из сетки «занавеску», наброшенную на столбы, а строить полноценный забор, который при своей дешевизне и простоте изготовления наиболее выполнял бы полноценную ограждающую функцию.
Забегая вперёд, скажем, что любые известные ранее идеи для недорогого забора просто меркнут по сравнению с этой, которая сработала на все 100%. Более того, Николай вдохновил многих дачников на строительство по своей схеме, показав, что сделать дешевый забор, который будет еще и украшать участок, вполне возможно.
DevanseПользователь FORUMHOUSE
Загородить 22 сотки на даче профлистом стоит кучу денег, и затрачивается много времени. С рабицей ты у всех на виду. В моём случае огораживать фасадной сеткой — самое то!
An_Ta_SУчастница FORUMHOUSE
Наконец-то я нашло то, что мне нужно! Периметр моего участка 130 м. Посчитали с мужем, сколько нужно денег, чтобы его загородить заборчиком из профлиста, и вышло под 200 тыс. руб. А этот вариант и не разорит, и позволит отгородиться от соседей. Красота!
Успех концепции заключается в следующем:
- Такой забор строится силами одного человека за 1-2 дня;
- Под него не нужно копать ямы или бурить шурфы, заливать бетон.
- Не нужно покупать профильную трубу;
- Отсутствует необходимость в сварочных работах, профессиональном инструменте;
- Все детали и материал можно купить на ближайшем строительном рынке и привезти в багажнике легкового автомобиля.
На забор потребовались:
- 1 рулон фасадной тёмно-зелёной сетки 50х4 м, плотностью 90 г/кв. м, стоимостью около 5000 руб;
- 26 опор — столбиков длиной в 3 м, сделанных из распиленных прутков гладкой арматуры диаметром в 16 мм, стоимостью 72 руб/м;
- 150 м стального троса «четвёрки» в ПВХ оболочке (10 руб/м), а также капронового шпагата «шестёрки» и тонкого шпагата на бобине.
Примечание: цены указаны за 2012 год.
Читайте на нашем портале, как вырастить красивую и дешевую живую изгородь.
Дальше Николай действовал так. Покрасил нижнюю часть столбиков (красить необходимо для их защиты от ржавчины).
Затем, выставив по линии, забил их кувалдой на 1 метр в землю, на расстоянии друг от друга не более 2-х метров.
После этого выкрасил надземную часть и соединил все столбики шпагатом в 4 линии.
WAAD
На верхних концах столбиков я сделал скрутки из толстой медной проволоки на 2 витка. Это нужно, чтобы шпагат не слетел. Натягивал шпагат, обернув его один раз вокруг столбика, идя последовательно — снизу вверх. Это обеспечивает хорошее натяжение. Если начать натягивать шпагат сверху вниз, то когда натянешь нижние линии, верхние ослабнут.
Натянув шпагат, Николай «прокинул» трос, причём трос вокруг столбиков не обвивал, а пустил по касательной (это должно компенсировать удлинение/укорачивание длины тросика в морозы), прикрутив его хомутиком-скруткой из проволоки. Причём тросик идёт не в натяг, а с не большим провисанием, в 1 см на каждом пролёте, а потом уже натягивается, путём скручивания его со шпагатом.
Получив основу, WAAD просто накинул сетку на верхнюю часть конструкции, как если бы развешивал простынь на верёвке для просушки, и затем прихватил нижнюю часть шпагатом.
Но проще всего прихватки сделать из пластиковых стяжек, не затягивая их до конца, обеспечив свободный ход в 1-1.5 см.
Важно: сетку прихватываем только в нижней части, а не прикручиваем к столбикам. Иначе в местах «прихваток» её будет рвать ветер, вплоть до образования дыр.
Не все дешевые виды заборов могут похвастаться прочностью и долговечностью. Но здесь в результате получился лёгкий, достаточно непрозрачный сверхбюджетный забор, который обладает малой парусностью, т.к. сетка пропускает воздух. По надежности он даже превосходит остальные дешевые ограждения без фундамента. Испытание сильными ветрами показало, что забор не валится (только прогибается на 2-3 см, а в силу упругости столбиков, тут же возвращается в исходное положение). Сетка практически не выцветает на солнце, не рвётся, не хлопает, только немного покачивается.
Снеговой нагрузки фактически нет. Забор выполняет и охранную функцию. Перелезть через него невозможно — столбики пружинят. Сетку не разорвать руками, только резать ножом. Пролезть под забором тоже невозможно. Нижний тросик можно только приподнять на 20-30 см. Поджечь, бросив окурок, тоже не получится.
Как сделать недорогой забор вокруг дома.
WAAD
Сам не ожидал, что забор получится таким крепким, а установка окажется такой легкой и быстрой даже для одного человека. Забор зелёный, он сливается с природой и не выглядит на участке чужеродным элементом, а подняв нижний край, под полотно можно просунуть косилку и спокойно скосить траву.
При необходимости ремонта (в полотне забора появилась дыра, или по прошествии времени оно немного выцвело и т.п.) нет необходимости менять весь материал ограждения. Покупаем самый дешёвый рулон «фасадки» плотностью 35 г/кв. м, перебрасываем его на старый, подвязываем, и забор как новенький. Сам заборно-арматурный столбик не выпирает из земли силами морозного пучения, а в случае необходимости, его можно поправить «лёгким движением руки».
Полотно забора повторяет рельеф участка, обтекая все неровности, и позволяет воздуху проходить сквозь ячейки без образования застойных зон, что важно для роста растений.
Также такой забор оптимально подходит в качестве временного — промежуточного ограждения, перед возведением капитального забора на время строительства дома, еще это отличный бюджетный забор от соседей.
Несмотря на простоту монтажа, перед тем как делать подобный бюджетный забор для дачи, следует обратить внимание на ряд нюансов и рекомендаций, выработанных в процессе его эксплуатации. Для того, чтобы крайний столбик обеспечивал упор при натяжении, а не гнулся (т.к. на него приходится максимальная нагрузка), Николай забил дополнительный распорочный столбик под углом примерно в 45 градусов.
Столбик лучше всего забивать вдвоём. Один держит арматуру, следит за прямолинейностью и гасит вибрации на прутке, второй забивает кувалдой. Но также всё можно сделать и в одиночку, без помощи. Причём, сильно беспокоиться о том, что столбик будет забит криво, не нужно. Забиваем на 1 метр и поправляем его вертикальность рукой.
Но тут возникает вопрос, можно ли сэкономить,если взять сетку с меньшей плотностью, шириной в 2 м. Давайте посмотрим, будет ли этого достаточно.
WAAD
На мой взгляд, лучший вариант материала – это сетка шириной в 4 м, плотностью от 75 до 90 г/кв. м, закинутая в два слоя. Однослойное полотно, плотностью в 35 г/кв. м, практически прозрачно и способно, разве что, выполнить функцию препятствия.
Двойная сетка технологичнее при монтаже (перебросил и забыл, не ломая голову, как крепить её верхний край), более прочная и лучше защищает от посторонних глаз по сравнению с однослойной, но двойной плотности. При наслоении двух сеток полотна вынуждены перекрыть друг друга, что делает этот бюджетный заборчик совершенно непрозрачным.
Строим забор на даче.
Для упрощения всей работы Николай также советует полностью отказаться от использования шпагата, т.к. трос в морозы практически не укорачивается. Поэтому покупаем тросик диаметром в 3 мм в ПВХ оболочке (этого вполне достаточно) и, обматывая столбики одной петлёй, пускаем их, как уже было описано выше. Причём, прокидываем верхний трос не сбоку от вершины столбика, а прямо над ней, сделав обмотку из проволоки.
В этом случае верхняя часть полотна ляжет идеально ровно и не будет видно кончиков столбиков. Как вариант, вместо тросика можно использовать на «лаги» проволоку или арматуру диаметром в 6 мм, точечно прихватив её сваркой. Наше строительство забора на даче успешно завершено!
Зайдя в тему на FORUMHOUSE бюджетный забор из фасадной сетки, можно узнать ещё больше подробностей о его строительстве, а также ознакомиться с вариантами его модернизации. Всем, кто задумал строительство ограждения из других материалов, будет полезен путеводитель раздела «Заборы, ворота, ограждения». В фотогалерее деревянных заборов, находятся самые красивые заборы.
А посмотрев наше видео, можно увидеть забор из фасадной сетки «вживую» и ознакомиться с другими секретами дачной жизни от WAADа.
Источник
Как правильно построить забор между соседями в частном секторе по нормам России
18 октября 2019
Прочитать позже
Отправим материал на почту
Цель установки забора – обозначить границы участка, плюс – увеличить безопасность. Самое важное, что при кажущейся незначительности этого строения на него сформированы законодательные акты в виде СНиПов и СанПиНов. Поэтому в этой статье хотелось бы разобраться с такой темой, как забор между соседями в частном секторе – нормы Россия.
Забор на даче между соседямиИсточник avatars.mds.yandex.net
Основные требования к забору
Начнём с того, что в законодательство, связанным со строительством оградительных сооружений, были внесены изменения. Поэтому, начиная с 2019 года прозрачность забора, а также его высота, регламентируется местными органами власти. А они в свою очередь основываются на рельеф местности, где построены дома, и на климатических условиях региона. Поэтому перед тем как строить забор между соседями, необходимо обратиться в местное самоуправление, где вам чётко разъяснеет по поводу возведения изгороди.
Что касается самого забора, то главная его функция – формирование границ участка. То есть если у вас в приоритете собственные амбиции в плане безопасности, то это не главное. И если по данному вопросу вы нарушаете закон, то знайте, вас могу «осадить», если сосед обратиться в органы местного управления или в суд. А значит, надо просто учитывать интересы соседей.
При строительстве оградки надо учитывать интересы соседаИсточник avatars.mds.yandex.net
Важно понимать тот факт, что забор должен стоять точно на границе двух участков. А границу определяет план застройки, который оформляется вместе с кадастровым номером, и когда его вносят в Единый реестр. То есть план застройки – это основа решения всех споров, касающихся возведения забора. Но даже его наличие может привести к недоразумениям. Конечно, идеально – договориться с соседями. Но если это не получается, тогда рекомендуется вызвать геодезиста, который точно проложит границу участков согласно плану застройки.
Итак, границы определены, что дальше. Сразу надо оговориться, что существует определённые правила установки забора между соседями. И первое, что необходимо сделать, обратиться в отдел градостроительства и архитектуры города или района, где планируется строительство частного дома. Там надо получить разрешение на возведение забора. Без этого документа сооружение будет недействительным. При этом, получая разрешение, могут возникнуть сложности. То есть его вам могут и не дать, если по участку проходят центральные сети водопровода, канализации или электричества.
Каменный забор между двух участковИсточник yellowhome.ru
Теперь о самом заборе. Что касается материала, из которого его решено возводить, то здесь никаких ограничений. Все на усмотрение собственника частного дома. Главное в этом деле – прочность конструкции, эстетичный внешний вид с двух сторон и выполнение требований по поводу затемнённости соседнего участка.
Сегодня заборы возводят из разных материалов, вот самые популярные:
- сетка рабица;
- профнастил;
- кирпич или камень;
- пиломатериал;
- из профильного металлопроката.
Забор между участками из профнастилаИсточник zabory-iz-profnastila.ru
Нормативы и правила установки забора
Итак, нами уже было обозначено, что закона, с помощью которого можно регулировать высоту забора и его прозрачность, нет. Но органы власти местного самоуправления выдают свои рекомендации на основании СНиПа 30-02-97. Новая редакция документа вышла в 2018 году. Что в нем написано.
Строительные нормативы
Здесь надо подходить к решению вопроса с позиции – а где будет устанавливаться забор. То есть это частный сектор внутри города, деревни, другого населённого пункта или это садовое некоммерческое товарищество. Так вот в плане, какой забор на даче между соседями можно построить, необходимо обозначить следующие строительные нормы:
- разрешённая высота забора между соседями в частном доме – не более 1,7 м, но если договориться с соседом, то и этот вопрос можно решить положительно, то есть увеличить высоту;
- сооружение должно быть прозрачным, чтобы не затенять растительность, глухие конструкции можно устанавливать только со стороны проезжей части, улицы или со стороны оврага;
- глухой забор между двумя участками поставить можно, если соседи об этом договорились заранее, это ответ на часто задаваемый вопрос – а можно ли ставить глухой забор между соседними участками в СНТ;
- лаги и столбы должны остаться со стороны соседа, который инициировал строительство забора.
Высота забора между дачными участкамиИсточник blog.technogroup-kzn.ru
Все договорённости рекомендуется оформлять в виде акта, который утверждается в отделе архитектуры или у нотариуса. Этот документ можно предъявлять в суде, если по поводу забора вдруг возникла неприятная ситуация.
Внимание! Все выше обозначенные своды норм и правил не являются законом. Это всего лишь рекомендации. При этом в каждом регионе органы местной власти составляют свои нормативные базы, которые друг от друга отличаются.
Но учтите и тот факт, что правила местной власти не являются незыблемыми. Их можно всегда оспорить, если для этого есть веские причины. Их и надо будет доказать. Единственное, что не подлежит оспариванию – это требования пожарной безопасности. Ведь их основная задача – повысить безопасность участка и всего населённого пункта. А в правилах пожарной безопасности указаны лишь нормативные расстояния между забором и постройками: собственными и соседскими. Если их нарушить, то высока вероятность, что вас заставят все привести в норму, даже снести построенный дом. Так что лучше предварительно получить консультацию у представителей пожарной охраны, как и каким строить забор.
Забор должен соответствовать требованиям пожарной безопасностиИсточник old.sntat.ru
Что касается возведения ограды в садовом некоммерческом товариществе, то требования таковы – строить по всему периметру. Требования к участкам ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – только с улицы. То есть между соседями возводить оградки не надо. Потому что в деревнях и сёлах земельные наделы бывают огромными, затраты на строительство будут большими. Но это и не говорит о том, что прозрачный или глухой забор между соседями в частном секторе ставить нельзя. Все на усмотрение хозяев участков.
И ещё о заборе, который сооружается в личных подсобных хозяйствах. В СНиПе говориться о том, что и здесь нет никакой надобности обносить земельный надел оградительной конструкцией. Достаточно будет только поставить оградку со стороны дороги или улицы. Но тут могут возникнуть неприятные ситуации, связанные с нанесением вреда посевам и посадкам. К примеру, соседский скот помял и поел овощи на вашем огороде. Тут виноват сосед, с него и спрос. Если хотите избежать неприятных ситуаций – устанавливайте хотя бы небольшой забор из сетки рабицы.
Забор между дачными участками из сетки рабицыИсточник www.region-master116.ru
Санитарные нормы
Они в основном касаются не размеров забора и его качества, а расстояний до построек. Вот несколько важных пунктов:
- от забора до основного дома – не менее 3 м;
- от оградки до туалета – 1 м;
- постройки на соседском участке, здесь имеются в виду хозпостройки, должны располагаться на расстоянии 1 м от забора между участками в СНТ (по нормам);
- скат соседских построек и ваших, расположенных около границы, должны быть направлены в сторону собственных участков;
- расстояние до птичника, скотного двора, выгребных ям и септиков не должно быть меньше 12 м;
- до теплицы или парника – 1 м;
- до невысоких деревьев – 2 м, до высоких – 4 м, до кустарников – 1 м.
Расстояния между забором и постройками на дачном участкеИсточник avatars.mds.yandex.net
И несколько расстояний, которые указаны в СанПиНах, касающихся промежутков между постройками. Это просто для информации:
- если все постройки на участке возведены из негорючих материалов: кирпич, камень, блоки, то этот параметр может быть 6 м;
- если из горючих, то минимум 15 м;
- если из смешанных материалов – 8 м;
- если дом кирпичный, а крыша деревянная, то также 8 м;
- двухэтажное строение и с более этажами – 6 м;
- барбекю и мангал – 4 м;
- площадки – 3 м;
- скважины или колодец – 4 м.
Добавим, что дачный участок можно застраивать в течение 10 лет. Именно на этот срок и даётся разрешение на строительство. И если в течение этого периода вы земельный надел продали, то другой хозяин его будет обустраивать и дальше, потому что разрешительные документы остаются в силе. Самое главное – надо закончить сооружение основного дома и построить забор.
Если по каким-то причинам дачный участок не застроен, а срок истёк, то его можно продлить, обратившись за 1 месяц до окончания в администрацию района. Но для этого придётся обосновать, почему его так и не застроили.
В видео рассказывается о расстояниях от забора и построек до основного дома:
Подытоживая обзор нормативов, можно сказать одно – не стоит пренебрегать требованиями санитарных и пожарных норм. Ведь дело даже не в том, что за их нарушение вы будете оштрафованы, и вас просто заставят все переделать по нормам. Все дело в сохранении экологии и увеличения безопасности эксплуатации строений.
Решение спорных ситуаций
Как уже было сказано выше, законом не регламентированы правила установки забора между соседями в частном доме. Поэтому часто между владельцами двух участков возникают споры, которые нередко сегодня доходят до суда. Поэтому первая рекомендация – всегда договаривайтесь. И делайте это в письменной форме, никаких устных договорённостей, которые на суде не предъявишь.
Внимание! Обязательно надо оговаривать, какую ответственность несёт каждая из сторон, если договорённости были нарушены.
Соседи по даче должны договариватьсяИсточник www.proza.ru
Если сосед не хочет договариваться, то надо действовать строго по пунктам СНиПов. Потому что именно этот документ и будет рассматриваться в суде, как основной. Правда, надо отметить и тот факт, что судебные разбирательства – процесс сложный. Потому что определить, кто неправ, зависит от большого количества факторов. К примеру, кто из двух соседей должен возводить забор. А ведь кто его построил, тот и виноват, потому что установил его не по границе. Поэтому добропорядочные соседи строят оградку вместе, оговаривая и высоту, и прозрачность, и другие конструктивные особенности.
В видео рассказывается спорная ситуация между соседями по даче:
Заборы перед участком
Итак, на любых участках заборы по лицевой стороне возводятся обязательно. Если это индивидуальное жилищное строение, то высота забора не должна превышать 2,2 м. Это лишь в том случае, если частный дом возведён в городе или в посёлке городского типа. Но учтите, что местный отдел архитектуры имеет право определять и высоту строения, и материалы, из которых он возводится. То есть он может добиваться однотипности.
Но если ваш дом был построен недалеко от архитектурных памятников, то знайте, требования к оградительным конструкциям здесь будут жёсткими. И не вам тогда решать, какой забор строить.
Сама по себе ограда – это элемент архитектурного ком?