Как в кризис построить дом
Решения для экономии денег на стройке и в быту: опробовано в деле
Когда твой хороший доход на глазах становится маленьким, начинаешь думать, что можно сделать в этой ситуации, кроме как «урезать хотелки»? В этой подборке антикризисных креативов пользователей FORUMHOUSE мы собрали готовые решения для теперешних трудных времен.
Интернет как источник экономии
«Это были плохие времена для стройки» – когда-нибудь те, кто решился на строительство дома в нынешних экономических условиях, расскажут, каково это было, когда инструменты и материалы дорожали на глазах, а деньги так же на глазах дешевели.
Lovevolkova Пользователь FORUMHOUSE
Наша стройка намечается на непростые, чувствую, времена, но будем оптимистами, прорвемся!
Один из верных способов прорваться – неустанно изучать предложения, выбирать самые выгодные и не платить за то, что можно сделать самому.
«Любой неподготовленный человек, обладающий интернетом, способен творить», – считает пользователь нашего форума Agapitov, вообще ни разу не строитель. Минимизировать затраты (в два раза относительно сметы!) ему удается именно благодаря детальному изучению рынка и обучающему видео в интернете. Его истории о каждом этапе стройке завершаются словами:
AgapitovПользователь FORUMHOUSE
Я скачал из интернета программу и увидел, что это сделать может даже неподготовленный человек.
Так он разработал и установил систему отопления с электрокотлом (трубы варил сам), спроектировал лестницу на второй этаж: в магазине измерил величины тетивы и ступенек, заказал материалы на пилораме и «по компьютерным чертежам тыкал пальцем работнику: здесь пили, здесь не пили». На работу ушло три дня, экономия – в 10 раз.
Показательным примером экономии Agapitov называет свой опыт изготовления и установки окон. Когда его жена обзвонила более 40 фирм с вопросом по стоимости изготовления окон 1,3х1,4 м, выяснилось, что разброс цен составляет более 50%!
AgapitovПользователь FORUMHOUSE
Я скачал из интернета фильм по установке, распечатал инструкции, купил необходимые комплектующие, и мои рабочие поставили 11 окон. Выполнить ГОСТ по установке в каркаснике легко: там уже есть и гидроизоляция, и пароизоляция.
Не сказать, чтобы этот подход вызвал на FORUMHOUSE единодушное одобрение, но…
SavirПользователь FORUMHOUSE
…в общем и целом подход очень правильный и верный. Если есть время и желание разобраться, что к чему, можно, тем более что это не ракету в дальний космос запустить.
Минимизировать издержки позволяет и верный выбор способа отопления. Так, Мess17 в условиях нынешнего кризиса строит каменный дом, и на FORUMHOUSE ему посоветовали теплые полы: в России, где полгода зима, это позволит сэкономить на отоплении и на расходах на энергоносители. При сравнительном анализе затрат на утепление фундамента и укладки теплых полов выигрывает теплый пол. К тому же, установка теплого пола дешевле, чем радиаторов и труб.
Если вы мечтали о камине, но видите, что в связи с кризисом придется разве что «колхозить» его самостоятельно, мастера нашего портала рекомендуют лучше частично пожертвовать мечтой в пользу готовой каминопечи, отказаться от эстетства ради рациональности и пожарной безопасности. По данным нашего портала, такие печи составляют 70% всего рынка каминов и печей в странах Западной Европы.
Инженерный ум и умелые руки пользователей FORUMHOUSE в кризисное время становятся просто бесценными. Многие инструменты, технику, включая бетономешалку, различные приспособления, которым даже название подобрать трудно, но польза налицо – они придумывают и делают сами. Мы покажем вам некоторые из них.
Снегоуборщик из колес
Broman сварил конструкцию для уборки снега с дачных и прочих дорог.
Для этого снегоуборщика понадобятся три старых автомобильных колеса с покрышками (лучше всего – большого радиуса, от Газели).
Колеса кладутся плашмя на плоскую поверхность вверх дисками в форме равнобедренного, но не равностороннего треугольника и свариваются вместе уголком. Уголки привариваются к дискам; получается треугольник из колес на раме из уголков. Конструкция готова.
Треугольник цепляется к любому автомобилю, и три-четыре проезда с ним по заснеженной дороге можно смело приравнять к чистке грейдером. Во время скольжения по дороге конструкция срезает с нее все бугры и наросты, особенно середину, что немаловажно – ведь машина садится на «пузо» обычно именно из-за нее. Весь снег сталкивается на обочину. Конечно, она вряд ли справится с сугробами месячного возраста, но если чистить дорогу регулярно, то никаких проблем с проездом больше не будет.
Broman Пользователь FORUMHOUSE
Цена вопроса конструкции – три старых колеса и два часа работы, а результат – как после грейдера.
Колеса в конструкции должны быть подкаченными, но не сильно, а так, чтобы не болтались покрышки на дисках. Можно сделать треугольник и из пяти колес, тогда отвал будет мощнее, но в таком случае и машина-тягач должна быть помощнее.
Конструкцию можно усовершенствовать, если прикрепить сверху полоску железа или пластину фанеры – тогда не сдвинувшийся в сторону снег будет сваливаться на обочину, а не назад через колеса.
BromanПользователь FORUMHOUSE
В общем, конструкция простая, но спасала нас много раз.
В чем преимущества этой конструкции? Из-за резины колеса легко скользят по дороге, без помех переваливаются через камни, не дергают трос. Но одновременно этот треугольник достаточно тяжелый, чтобы срезать снег.
BromanПользователь FORUMHOUSE
Когда первый раз по дачному поселку катался с такой конструкцией, смотрели, как на чудака. Когда результат увидели – понаделали себе таких же.
Багажник из лестницы
Простой и классный проект Gennady оценят строители, которым часто приходится перевозить строительные материалы разной длины. Багажник-трансформер на прицеп из строительной лестницы позволит транспортировать и длинномерные материалы, и грузы небольшой длины.
Итак, нам понадобится старая строительная лестница (хотя для такого дела можно отследить подходящую акцию в строительном магазине и купить новую, со скидкой).
Размер лестницы зависит от конфигурации прицепа и от того, какие материалы планируется перевозить. Gennady взял лестницу с четырьмя коленами. Середина лестницы вырезается, получается вот так:
Собирается каркас багажника, устанавливается на прицеп в удобном варианте, каркас окончательно закрепляется и навешивается дополнительное оборудование. Такой багажник можно устанавливать на любой прицеп.
Багажник собирается в течение дня, в случае ненадобности быстро снимается, складывается и оставляется в гараже.
GennadyПользователь FORUMHOUSE
В идеале, задняя часть багажника должна служить навесом, а передняя спойлером. А в случае перевозки длинномерных материалов – основой для них.
Еще один популярный креатив в области дачно-строительного транспорта – урок из школы выживания 90-х, популярность которого в кризисные дни стремительно растет: переделка в самосвал мотороллера «Муравей». Переделать можно разными способами, но работает минисамосвал, как настоящий муравей – безотказно.
Чаедуй
Вещь простая, но при этом функциональная. Prince сконструировал ее по мотивам доперестроечного пылесоса.
Но так как у современных пылесосов нет патрубка для выхода воздуха, он взял «агрегат «Samsung», корпус «Bosch», шланг «LG», шнур «no name», и вот что получилось.
Под крышкой будет установлен фильтр-сетка, также в плане усовершенствований – ремень для переноски и плавный пуск с кнопкой.
Этот прибор, который его автор называет чаедуем, красит забор, раздувает мангал, выгоняет воду из поливочного шланга, чистит от пыли системный блок, надувает резиновую лодку и матрасы, производит санитарную побелку деревьев и многое другое.
Прибор в ряде ситуаций действительно экономит время и силы.
Denisov вспоминает, как в 90-х занимался отделкой помещений: с помощью аналогичной насадки и пылесоса «Ракета» поверхность потолка была покрыта защитным составом за 4 часа, работа кисточками по рельефной поверхности заняла бы несколько дней. Так что нужная вещь, этот чаедуй.
Садовый измельчитель
Самодельный измельчитель веток, который Volodaris сконструировал «на раз» – конструкция не особо ремонтопригодная, но, с другой стороны, практически неубиваемая.
Двигатель 2.2 кв., 2800 оборотов в минуту. Вал сделан из фрез 180х60, надетых на двухдюймовую трубу по нескольку штук. Каждая прихвачена сваркой. Основной вал выточен уже по внутреннему диаметру трубы и так же приварен.
Установка бункера: под выступы на фрезе сделана опорная планка, к ней приварены вставки, для одинакового зазора по всей площади.
VolodarisПользователь FORUMHOUSE
Беда самодельщиков – в неспособности повторять свои деяния. У тебя есть пара деталей, которые могут быть основными, небольшие вложения – и станок готов. Когда это касается массового производства, эти две детали фиг найдешь. Те же фрезы, которые 20 лет назад ничего не стоили, теперь стоят денег.
На FORUMHOUSE автору посоветовали уделить больше внимания технике безопасности.
ГазелистПользователь FORUMHOUSE
Я бы добавил к приемнику подающие валики (типа отжимных от старых стиральных машин) с рукояткой а-ля «кривой стартер». А вниз – на выход – бункер на колесиках. И вопрос техники безопасности будет решён, и эстетика на уровне!
Печь из бочек
Если у вас есть две ненужных бочки, кусок трубы и сварочный аппарат, можете сварить себе вот такую печь.
Карапетт нашел применение завалявшейся старой мясорубке с двигателем и редуктором: оказалось, что она «достаточно мощная, чтобы таскать откатные ворота». Механизм, дополнительно оснащенный электроникой, работает от автосигнализации.
Еще из опыта FORUMHOUSE: из двигателя от старого электроприбора можно сделать вибродвигатель для небольшого вибростола и самим лить плитку для интерьера.
Практически все, у кого есть старые соковыжималки, делают из них наждаки: ножи и топоры точить – милое дело. Также наждаки делают на основе двигателя от центрифуги старых, еще советских стиральных машин.
kreylПользователь FORUMHOUSE
Я давно думала, что наждак в хозяйстве – нужная вещь, но все денег жалко, чтобы купить, а переделать – нетрудно!
С помощью умельцев FORUMHOUSE вы сможете переделать ненужную микроволновку в коптильню холодного копчения, а также сделать более сложные и серьезные вещи. Самодельным станкам, механизмам и инструментам посвящен большой раздел и несколько статьей, как о строительных инструментах, так и о садовых. Посмотрите наш видеосюжет о том, как устроен идеальный верстак.
Источник
Стоит ли строить дом в кризис?
Наступили сложные времена, когда не знаешь за что хвататься, куда вложить деньги и на что их вообще тратить. Одним из серьезных вопросов этой весной является строительство загородного дома в кризис.
Давайте порассуждаем, кому стоит строить, кому воздержаться или отложить стройку до лучших времен.
Строительство дома весной 2020
Строительство дома весной 2020
Строительство дома — процесс не быстрый и дорогостоящий. Обычно желание построить дом появляется, когда уже есть квартира. В таком случае, строительство загородного дома имеет смысл. Когда есть, где жить, то построенный дом можно всегда продать или сдать в аренду.
Так же стоит серьезно рассмотреть идею строительства загородного дома, если у вас имеется кругленькая сумма, которую надо куда-то вложить. Сегодня экономика всего мира в очень неустойчивом положении. Открывать вклады почти бессмысленно, процентная ставка почти не покрывает процент инфляции. Отдавать деньги в какие-то инвестиционные программы в столь сложное время крайне рискованно. А недвижимость, как известно, всегда растет в цене. Даже если дом не удастся выгодно продать, можно всегда зарабатывать на аренде.
Если вы стоите перед выбором строить дом или покупать квартиру, то лучше выбрать первый вариант. Квадратный метр дома стоит дешевле, чем квадратный метр квартиры. В условиях кризиса при строительстве небольшого дома, это может стать рациональным решением.
Если у вас большая семья, то строительство дома будет прекрасной альтернативой квартире, даже очень просторной. Отсутствие соседей через стенку, быстрый доступ к свежему воздуху, возможность разместить сразу несколько поколений в одном жилище — идеальное решение для большой семьи. А квартиру или даже квартиры (при условии сожительства нескольких поколений в будущем доме) можно продать или сдать в аренду.
Если у вас уже есть участок и стабильная работа, не слишком зависящая от сложившейся ситуации в мире, то имеет смысл все-таки начать строительство. Прежде, чем строить, следует решить — дом будет для себя, на продажу или под сдачу в аренду. В трех случаях будет разумно рассмотреть разную площадь, планировку и стилистику будущего дома.
Кому лучше воздержаться от строительства дома в 2020 году?
Если у вас нет своего жилья или всей суммы на строительство дома, то стоит серьезно обдумать этот вопрос. Банки предлагают кредиты и даже ипотечные программы на строительство, но в случае привлечения дополнительных источников финансирования, риски сильно увеличиваются. Так же, если у вас стабильная работа, но пока нет своего жилья, стоит задуматься о переносе стройки. Конечно, многие люди успешно живут в арендованных квартирах и домах, но в условиях кризиса все очень быстро меняется. Даже если вы останетесь платежеспособным съемщиком, есть риск, что арендодатель решит внезапно продать свою квартиру/дом или же сам захочет там жить в связи с изменившейся материальной ситуацией. Поиск новой квартиры и переезд накладывает дополнительные расходы.
Если у вас нет накоплений и вы планируете строить только за счет привлечения дополнительных источников финансирования — за счет кредита или ипотеки, то строительство дома лучше отложить до более устойчивого экономического положения.
Строить дом или повременить с этим мероприятием — дело сугубо личное. Пусть ваше решение будет взвешенным и холодным, а по итогу — правильным.
Как выбрать строительную компанию
С чего начать строительство дома
50 оттенков серого фасада
Источник
Стоит ли строить дом в кризис?
Плюсы строительства в кризис
Главным плюсом в данном случае является снижение цен на земельные участки. Даже в подмосковном регионе, с его стабильно высоким спросом на землю, стоимость участков с конца 2014 по начало 2016 года упала на 10 — 15% (за вычетом инфляции). Однако, приобретение участка под частное строительство может быть выгодным лишь в случае использования личных накоплений в виде вложения капитала. Если же вы решитесь взять кредит в банке для покупки дешёвого участка, то повышенные процентные ставки могут «съесть» всю выгоду в цене, и даже сделать покупку более дорогой, чем до кризиса.
Другой плюс — это снижение стоимости услуг строительных компаний. В результате экономических проблем и снижения уровня доходов большинства населения спрос на строительные услуги значительно упал. Эта проблема коснулась и больших строительных корпораций, занимающихся возведением жилых комплексов, и небольших фирм, строящих частные дома по индивидуальным заказам. Как следствие, без работы оказалось большое количество специалистов в области строительства — от инженеров до простых рабочих. Из-за этого резко возросла конкуренция на строительном рынке — строительные фирмы, борясь за клиентов, идут на значительное снижение стоимости своих услуг.
Цены на строительные материалы иностранного производства, в связи со снижением курса отечественной валюты, значительно возросли, но по той же причине цена на отечественные материалы — кирпичи, доски, пиломатериал — несколько снизились (если сравнивать цены с учётом инфляции).
Как подобрать хорошего подрядчика?
Одним из условий выгодного строительства является правильный выбор застройщика и проектировщика. В кризисные времена многие строительные организации значительно снижают расценки на свои услуги. Но при этом, как показывают факты, зачастую снижается и качество строительства. Фирмы стремятся сэкономить на цене материале, на его качестве, приобретя наиболее дешёвый. Также возможно несоблюдение строительных технологий с целью удешевления работ — вполне понятно, что такое удешевление пойдёт на пользу только недобросовестному подрядчику. Заказчику же подобное «удешевление» может обернуться лишь дополнительными расходами на доделку и переделку некачественно выполненной работы. Именно в этом случае и становится актуальной пословица: «Скупой платит дважды».
Впрочем, на такое идут в основном фирмы, которые не особо заботятся о своей репутации. Серьёзные же строительные организации даже в условиях кризиса не идут на такой явный обман (других слов тут не подобрать) заказчика, доверившего им постройку дома. Если вам не повезёт и вы выберете такую фирму, то о всей выгоде строительства в кризис можно забыть. Чтобы не ошибиться, и не попасть на крючок подобных аферистов, необходимо отнестись к выбору подрядчика с полной серьёзностью.
Рекомендации. Прежде всего нужно опросить знакомых, родственников которые в своё время обращались к услугам тех или иных строительных организаций, узнать их мнение, выслушать советы и рекомендации. Если у вас нет таких знакомых, можно ознакомиться с отзывами на соответствующих форумах, пообщаться с клиентами той или иной фирмы.
Ознакомиться с сайтом организации, узнать о расценках, акциях, дополнительных услугах.
Лично посетить офис фирмы — это позволит вам составить более точное мнение о конкретной фирме. Исключительно в личном общении с менеджерами, инженерами, прорабами вы сможете составить наиболее достоверное мнение об организации — насколько она надёжна и серьёзна. Тут вы сможете ознакомиться с резюме фирмы, отзывами известных заказчиков. Там же вы можете получить адреса уже сданных в эксплуатацию объектов и контактные номера клиентов, у которых вы сможете лично осведомиться об их мнении о специалистах данной фирмы.
Среди подобных фирм, дорожащих своей репутацией и понимающих, что кризис рано или поздно пройдёт, а работать нужно и дальше, и наша компания ESG.
- Мы рады предложить своим клиентам строительство дома под ключ — от составления проекта будущего дома до завершающих работ по отделке помещений.
- Стоимость работ чётко фиксирована в договоре. Заключив контракт с нашей фирмой вы можете не беспокоиться об изменении цен на стройматериалы и услуги рабочих, таким образом обезопасив себя от всяких сюрпризов, которые может преподнести вам экономический кризис.
- Наша организация предоставляет пятилетнюю гарантию на все произведённые работы — от заливки фундамента до внутренней отделки.
Лишь правильный выбор подрядчика может помочь вам в полной мере использовать те возможности, что предоставляет вам экономический кризис. Выбрав нашу фирму вы сможете с максимальным эффектом вложить свои средства в строительство частного загородного дома.
Источник