Какие дома построят в 2012 году
Строительство жилья
Ежегодные инвестиции застройщиков в жилье составляют 60%, остальные 40% средств поступают из городского бюджета.
Интересно, что с 2011 года и до конца 2018-го в Москве построили 67 млн кв. метров жилья, из них за счет бюджета города возвели почти 10 млн «квадратов», а на средства инвесторов – более 57 млн кв. метров.
Программа реновации жилищного фонда
Можно получить бесплатную квартиру от города, если вы житель пятиэтажки, которая попала в программу реновации.
1 августа 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу реновации жилого фонда. Она предусматривает расселение домов, построенных в 1957-1968 годах. На их месте возведут новое жилье для участников программы. Сегодня в реновацию включено 5175 пятиэтажек – это более 350 тыс. квартир.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek?from=cl
Все квартиры жильцам предоставляют в районе проживания и с готовым ремонтом – это определено законом.
Купить квартиру в Москве
С 1 июля 2019 года квартиры в новых проектах жилых комплексов продаются только через эскроу-счета. Покупатель и застройщик заключают договор, по которому деньги покупателя перечисляются в банк на специальный сберегательный счет – эскроу. Застройщик получает доступ к этим деньгам только после достройки дома и передачи квартиры покупателю.
Таким образом, покупатели получают не только большую защищенность, но и гарантию быстрого строительства – если деньги на стройку взяты в банках под процент, девелоперу невыгодно срывать срок ввода в эксплуатацию.
Однако жилье, на которое уже было выдано разрешение на строительство, достроят по старым правилам. В Москомстройинвесте отметили, что некоторые девелоперы будут работать без эскроу-счетов почти до 2028 года. По их расчетам, в столице по старым правилам реализуется порядка 76% проектов.
Доступные квартиры Новой Москвы
Жилье в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) остается самым доступным в столице. Если в пределах МКАД за 6-7 млн руб. можно приобрести лишь однокомнатную квартиру, то в Новой Москве за эту же сумму доступна «двушка» или «трешка» в новостройке комфорт-класса.
На момент присоединения новых территорий к столице (июль 2012 года) не каждый решался приобретать жилье в «чистом поле». Да и не все инвесторы готовы были вкладываться в такое строительство на стадии котлована.
Сейчас ситуация изменилась. С 2012 года в Новой Москве построили более 19,7 млн кв. метров недвижимости, 83 социальных объекта, проложили 252 км дорог и создали около 255 тыс. рабочих мест.
Также в ТиНАО пришло метро. В 2016 году ввели две первые станции – «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии. В 2018 году открыли еще две: «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года заработали станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. Они существенно улучшили транспортную ситуацию. Теперь от центра Москвы до Коммунарки можно доехать за 40 минут.
Цитата
«Сейчас доля людей, приобретающих квартиры в новостройках Новой Москвы, чтобы жить там, достигла 85%. Главные приобретатели – молодые семьи и семьи, в которых родители решили разъехаться с взрослыми детьми. Для многих столичных жителей Новая Москва стала единственной возможностью расширить площадь без дополнительных вложений, продав квартиру в «старой» Москве и купив в ТиНАО», –
Владимир Жидкин
Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы
Еще один немаловажный фактор – основную часть предложений в Новой Москве составляют новостройки комфорт-класса, что подразумевает сочетание привлекательных цен и концепции, создание комфортной среды. Выбор покупателя между Подмосковьем и Новой Москвой чаще всего делается в пользу ТиНАО. Ведь за те же деньги покупатели получают большую по площади квартиру и бонус в виде статуса жителя столицы.
Цитата
«Сейчас доля этого сегмента оставляет порядка 80%. Инвесторы и девелоперы, работающие в ТиНАО, чутко отреагировали на положительную динамику спроса на квартиры в новых жилых комплексах. Число инвестиционных сделок снизилось за три-четыре года с 70 до 15%. Это значит, что люди приобретают квартиры не для перепродажи или сдачи в аренду, а для реальной жизни в Новой Москве», –
Владимир Жидкин
Руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы
Подробнее о Новой Москве и почему там выгодно покупать квартиру – в нашем разделе.
Новые серии домов
К 2016 году по решению правительства Москвы все столичные домостроительные комбинаты (ДСК) перешли на выпуск новых типовых серий панельного домостроения.
Дома строят из более качественных материалов, с высокими стандартами благоустройства. В них можно варьировать этажность – от 6 до 17, разнообразить фасады, улучшать планировки квартир. Также дома можно размещать на участках любой конфигурации, если застройщик создает квартал.
Первые этажи таких зданий отдают под общественные пространства – магазины, кафе, салоны красоты, кружки, секции и др.
Сейчас в Москве возводят дома с использованием технологий энергосбережения. Минстрой России установил для новостроек классы энергоэффективности, которые обозначаются буквами латинского алфавита от А до G. Например, присвоение самого высокого класса А++ означает, что установленные в домах системы энергоснабжения позволят сберечь до 50% от базового уровня расходов потребляемых ресурсов
Эффект экономии достигается за счет использования новых материалов и инженерного оборудования. Установка энергоэффективных пластиковых окон позволяет избежать тепловых потерь и сэкономить на отоплении.
Цитата
«Кроме того, современные системы отопления умеют «подстраиваться» под погодные условия, автоматически регулируя температуру и величину расхода теплоносителя. Благодаря этому жители новых кварталов больше не будут «отапливать» улицу, широко раскрывая форточки во время оттепели, и мерзнуть в морозы», –
Сергей Лёвкин
Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы
Источник
Федеральная служба государственной статистики
Ввод в действие зданий, сооружений, отдельных производственных мощностей, жилых домов, объектов социально-культурного назначения, методология
6.04 Кб, 24.09.2018
Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации
35 Кб, 30.03.2020
Ввод в действие зданий нежилого назначения по типам в Российской Федерации
38.5 Кб, 30.03.2020
Количество введенных зданий
24.07.2019
Общий строительный объем введенных зданий
24.09.2018
Общая площадь введенных зданий
24.09.2018
Ввод в действие отдельных производственных мощностей и объектов
Ввод в действие производственных мощностей и объектов (c 2008 года)
24.09.2018
Ввод в действие жилых домов в Российской Федерации
Ввод в действие жилых домов на 1000 человек населения в Российской Федерации
Ввод в действие жилых домов в городской и сельской местности в Российской Федерации
38 Кб, 30.03.2020
Ввод в действие жилых домов организациями различных форм собственности в Российской Федерации
40.5 Кб, 30.03.2020
Число построенных квартир в Российской Федерации и их средний размер
36 Кб, 30.03.2020
Ввод общей площади жилых домов по материалам стен в Российской Федерации
30 Кб, 30.03.2020
Ввод общей площади жилых домов по этажности в Российской Федерации
11.29 Кб, 30.03.2020
Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений в Российской Федерации
Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации
Незавершенные строительством жилые дома в Российской Федерации
33.5 Кб, 24.09.2018
Ввод в действие объектов социально-культурного назначения
24.09.2018
Ввод в действие объектов образования в Российской Федерации
37.5 Кб, 30.03.2020
Ввод в действие объектов здравоохранения и социальной защиты населения в Российской Федерации
36.5 Кб, 30.03.2020
Ввод в действие объектов культуры в Российской Федерации
33.5 Кб, 30.03.2020
Ввод в действие объектов коммунального хозяйства в Российской Федерации
36 Кб, 30.03.2020
Здания и сооружения, находящиеся в незавершенном строительстве в Российской Федерации
Деятельность строительных организаций, методология
29.27 Кб, 24.09.2018
Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»
Распределение объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», организациями различных форм собственности
Динамика объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»
19.06 Кб, 18.02.2021
Структура работ, выполненных собственными силами по виду экономической деятельности «Строительство»
35 Кб, 11.02.2021
Структура затрат на производство строительных работ
34 Кб, 30.11.2020
Наличие основных строительных машин в строительных организациях 2000-2017гг.
Наличие основных строительных машин в строительных организациях с 2018 года
34 Кб, 16.04.2020
Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций
13.67 Кб, 07.12.2020
Индекс предпринимательской уверенности в строительстве
19.81 Кб, 07.12.2020
Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций
11.22 Кб, 07.12.2020
Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения № С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений»
2.67 Мб, 24.09.2018
Регламент оценки, корректировки и публикации данных статистического наблюдения за строительством и инвестициями в основной капитал, утвержденный приказом Росстата от 26.09.16 № 544
214.72 Кб, 24.09.2018
Официальная статистическая методология по разработке показателей по виду деятельности «Строительство» на региональном и федеральном уровне, утвержденная приказом Росстата от 25.12.2015 № 654
304.78 Кб, 30.07.2020
Строительство жилых домов по субъектам Российской Федерации
243.5 Кб, 15.02.2021
Средняя стоимость строительства 1 кв метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации
81 Кб, 03.02.2021
Средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых помещений во введенных в эксплуатацию жилых домах, построенных за счет бюджетных средств по субъектам Российской Федерации
72.5 Кб, 03.02.2021
Ввод в действие отдельных производственных мощностей и объектов в Российской Федерации
81.6 Кб, 03.02.2021
Ввод в действие отдельных производственных мощностей и объектов по субъектам Российской Федерации
779.39 Кб, 03.02.2021
Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации
31.47 Кб, 03.02.2021
Ввод в действие мощностей и объектов социально-культурного назначения в Российской Федерации
50.89 Кб, 03.02.2021
Ввод в действие мощностей и объектов социально-культурного назначения по субъектам Российской Федерации
299.78 Кб, 03.02.2021
Объем работ, выполненный по виду деятельности «Строительство», по субъектам Российской Федерации
149 Кб, 09.02.2021
Строительство в России
24.09.2018
Строительный комплекс Российской Федерации в 2019 году
295.8 Кб, 13.08.2020
Аналитическая записка «О жилищном строительстве в Российской Федерации в 2019г.»
209.82 Кб, 23.06.2020
Аналитическая записка «О деловой активности в строительстве в IV квартале 2020 года»
143.48 Кб, 22.01.2021
Российский статистический ежегодник
24.09.2018
Регионы России. Социально-экономические показатели
24.09.2018
Доклад «Социально-экономическое положение России» (ежемесячный)
24.09.2018
| Строительство | Власенко Нина Алексеевна Дехтяр Елена Евгеньевна | Управление статистики строительства, инвестиций и жилищно-коммунального хозяйства |
Ввод в действие зданий Ввод в действие объектов социально-культурного назначения | Лебединская Галина Григорьевна | |
Ввод в действие производственных мощностей и объектов Здания и сооружения в незавершенном строительстве | Лебединская Галина Григорьевна Тарасенко Елена Анатольевна | |
Жилищное строительство | Тарасенко Елена Анатольевна | |
Деятельность строительных организаций | Золотова Ирина Борисовна |
Источник