Какие дома построят в новочебоксарске

Мы не слишком часто катаемся в Новочебоксарск, но постараемся исправиться («изыди, нечистая», — нервно ответил Новочебоксарск). Вчера мы навестили сразу несколько строек, которые и без нашего пристального внимания, надо сказать, отлично себе растут.

ЖК «Тридевятый»:

Здесь один дом в конце прошлого года ушел в эксплуатацию — это бывшая поз. 1, а ныне настоящий дом по ул. 10-й Пятилетки, 5А (нет, это не одна и та же фотография, ракурс чуть-чуть другой).

Входная группа:
Показать фото

Достаточно просторная парковка — учитесь, Чебы:

Судя по всему, остеклением балконов (лоджий) собственники должны заниматься самостоятельно. Несколько неожиданный ход со стороны застройщика.
Подъезд:
Показать фото

Нам понравилось, что при входе в подъезд ты сразу утыкаешься прямиком в лифт, это избавит мам с колясками от ненужных телодвижений. Еще бы этот лифт работал, конечно. Но ситуация банальная: УК не спешат включать подъемник в новостройках, а то ведь им, чего доброго, еще и пользоваться начнут.

Еще нам показалось не слишком логичным то, что подъезды поз. 1 выходят наружу, а не внутрь площадки, которая со временем станет центром этого треугольника. А вот подъезды поз. 2 расположены уже более правильно (наше частное мнение, оценочное суждение, все такое).
Показать фото

Если вы прогуляетесь несколько минуток пешком, то найдете еще три стройки по ул. Восточной. Мы с фотографом по наивности своей отчего-то решили, что если три застройщика строят так плотно на одном пятачке, то дома их должны быть примерно в одном стиле. Не буду говорить такие слова, как «архитектурный ансамбль», в нашем регионе они ругательные. И здесь тоже каждый упоенно играет на своем контрабасе. Хорошо хоть этажей везде одинаково.
Показать фото

Самая невысокая пока стройка — это поз. 4 от «Регионстроя». Рабочих здесь много, и выглядят они занятыми делом. Заметьте, как гордо на информационном щите написано «в кирпичном исполнении». А вот если три раза прочтешь на сон грядущий какую-нибудь декларацию, да так и не поймешь, из чего, собственно, дом строится, — значит, не из кирпича.
Показать фото

У «Регионстроя» и «СМУ-58» одна общая площадка на двоих.

Будущая десятиэтажка по ул. Восточная, 21б — навесные фасады, конечно же!
Показать фото

Прошагав мимо этого серого великана, мы неожиданно для себя увидели хорошенький домик и удивились. Говорю же — надо чаще в Новочебоксарск ездить. Если меня разбудить среди ночи и спросить про любую чебоксарскую стройку, то я сразу доложу, кто строит, из чего строит и когда это дело закончит. А здесь нам пришлось задирать голову вверх и читать паспорт объекта.
— «Комплекс», — кивнули мы друг другу. — Ну конечно же, это «Комплекс». А кто еще?
Жители Мате Залка нашу любовь к этому застройщику наверняка не разделяют. Но строит он, как правило, неплохо. — За исключением некоторых однокомнатных полуобщаг, с кем не бывает.
Показать фото

Здесь нас встретил отличный пес. Отмечу, что строители «Комплекса» — те еще тролли. Увидев, что их четвероногому другу тычут в морду объективом, они принялись свистеть и кричать, приведя собаку в полный восторг и — не побоюсь этого слова — в неистовство.
Показать фото

Продолжение следует, мои соболезнования.

Обсудить на форуме

На правах рекламы

Микрорайон будет построен в самом живописном месте бульвара Зеленый. Чтобы было понятней его местоположение – это рядом со школой № 9. Когда-то здесь был детский сад «Тополек». Здание детского сада переходило из рук в руки, ветшало, в итоге пришло в негодность. В настоящее время здесь начато строительство группы жилых домов.

Важно: застройщик микрорайона — ООО «МЖСК Азамат», построивший не один десяток домов в Новочебоксарске и имеющий репутацию надежного девелопера. Кстати, в декабре этого года у строительной компании юбилей — 25 лет! Принимаем поздравления!

Горожане знают, что дома, построенные компанией «Азамат», отличаются высоким качеством работ и материалов. Мы не признаём никаких шлакоблоков, керамогранитных и прочих облицовок, навесных фасадов. Считаем, что лучше кирпича материала нет: в нужное время он забирает влагу из воздуха, хранит тепло зимой и дарит прохладу летом. Все внутренние перегородки также выполнены из керамического кирпича.

Описание объекта.

Основное — закрытая дворовая территория и своя подъездная дорога, без сквозного проезда «чужих» машин. Строятся два современных жилых дома. Один — 2-подъездный, 9-этажный, 79-квартирный (разрешение на строительство получено, ведется строительство). Второй – 5-подъездный, переменной этажности (ведется проектирование).

Всего планируется построить 18 000 квадратных метров жилья. Обособленный мир двора, где нет посторонних, красивое и необычное его устройство, отсутствие движения автотранспорта во дворе — всё это создаст очень благоприятную дворовую атмосферу. Дома будут построены таким образом, что машины будут двигаться только с внешней стороны.
Для стоянки «железных коней» автовладельцев построят большой подземный паркинг, не менее вместительную открытую гостевую парковку и, конечно же, гаражи.

Планировки.
Показать фото

Месторасположение.
Тихий, спокойный, ЗЕЛЕНЫЙ микрорайон. С устоявшейся инфраструктурой — в виде расположенных в шаговой доступности магазинов, банков, почты, кинотеатра, кафе, двух детских садов, школы, даже храм и налоговая инспекция будут рядом. Из окон открывается великолепный вид на купола Собора святого князя Владимира. А рядом с домом — благоустроенная купель и освящённый родник.

Технологии.

В домах микрорайона Зеленый будет применена новая система центрального отопления.

Её плюсы:
— отсутствует неравномерное и несвоевременное отопление квартир, когда включают котлы не все жители (особенно страдают те, кто первыми въезжает в новый дом);
— никаких проблем с естественной вентиляцией;
— безопасность и отсутствие рисков поломки котла;
— простейшее оборудование, не требующее специальных навыков в обслуживании и постоянного внимания;
— наличие учета и регулирования, как и при индивидуальном газовом отоплении;
— льготные тарифы на электроэнергию в негазифицированных домах;
— отсутствие трубной газовой разводки на кухне.
Новая система центрального отопления имеет свои особенности, позволяющие реально экономить на оплате потребляемого тепла. Экономия, как правило, составляет не менее 30% по сравнению с другими домами, подключенными к центральному отоплению.
Такая система отопления нами уже смонтирована и опробована в построенном жилом доме № 29А по ул. Солнечная. Система устроена таким образом, что за счет грамотного электронного учета и автоматического управления во всех комнатах поддерживается одинаково комфортная температура.

Энергосберегающие окна снижают тепловые потери более чем на 30%. Все створки открываются — мечта хозяек!

Высота потолка 2,7 м. Не «сталинка», но существенно просторнее, чем традиционные квартиры. Крыша – инверсионная (что обеспечивает безаварийную службу в течение 40-50 лет). Теплый чердак. Радиаторы стальные. Трубы из сшитого полиэтилена.

Открыты продажи. Заключаются договоры долевого участия, подлежащие обязательной государственной регистрации. Риски застройщика, связанные со строительством объекта, застрахованы на крупную сумму.

Стоимость квадратного метра: от 37 900 до 43 000 рублей.
Специальное предложение «МЖСК Азамат»: однокомнатные квартиры по цене 1 390 000 рублей.

Все дополнительные вопросы вы можете задать по телефонам: 442-552, 748-208.

Подробности на сайте: zeleny21.ru

© «МЖСК Азамат».

Обсудить на форуме