Каким кирпичом дешевле построить дом
Сколько стоит построить загородный дом: 5 вариантов из разных материалов
Точный расчет стоимости строительства дома из разных материалов — газоблока, кирпича, бруса, керамоблока и по каркасной технологии. Конкретные цены и полная смета.
В этой статье мы рассмотрим стоимость для каждого варианта из расчета, что гипотетический дом имеет площадь 100 квадратных метров. Таким образом, если вы хотите дом в два или три раза больше, вам нужно просто умножить полученную сумму на 2 или 3.
Мы также узнаем, сколько материалов нужно, а также стоимость работ по строительству до этапа «открытой коробки» (с фундаментом, а также подходящей отделкой фасада, но без кровли, отделки и всех внутренних коммуникаций).
Содержание:
- Как точно определить сумму строительства
- Сколько стоит построить дом из блока
- Сколько стоит построить дом из кирпича
- Сколько стоит построить дом из керамического блока
- Сколько стоит построить дом из бруса
- Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
- Итоговая стоимость дома
- Какой материал дешевле, а какой — дороже
- Как выбрать материал в соответствии со стилем
Как точно определить сумму строительства
Возведение коттеджа вполне может быть как экономичным, так и ориентироваться в первую очередь на долговечность, а не на низкую цену. Чтобы определить, какой вариант больше подходит вашей семье, предлагаем вам узнать, сколько стоит построить дом из разных материалов, ведь это главная статья расходов.
Стоимость строительства зависит также от местоположения и размера участка, выбранных материалов отделки и дизайна фасада, типа кровли, коммуникаций, разных систем отопления и формата остекления. Конечную сумму можно просчитать, только решив все эти вопросы.
Розничные цены в нашей статье взяты средние по Москве и Московской области как за материалы, так и за работу строителей. Эти цены мы берем в открытых источниках — на сайтах производителей, а также крупных фирм по строительству и отделке.
Сколько стоит построить дом из блока
Блочные дома имеют ряд преимуществ над другим очень популярным в России вариантом из кирпича. Блоки теплее кирпича, и их требуется меньшее количество, поэтому самому дому вполне достаточно облегченного фундамента (~300 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров). Утепление составит примерно 200 тысяч рублей на весь дом такого размера.
Как правило, блочный дом строится из одного блока по ширине, утепляется минеральной ватой и облицовывается кирпичом, декоративным камнем или просто штукатурится по обрешетке. Блоки требуют меньшего мастерства в кладке, чем кирпичи. Процесс идет быстрее, поэтому работа строителей из расчета на кубический метр выходит гораздо дешевле.
На дом площадью 100 квадратных метров требуется примерно 35 кубических метров газобетонных блоков, включая блочные фронтоны. При этом обычная рыночная цена блоков — всего лишь 3 500 рублей за кубический метр. Так, стоимость блока и его кладки равняется 7 000 рублей за кубический метр, или 245 тысяч рублей на весь дом.
Итак, образная смета расходов выглядит примерно так:
- облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 200 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- газобетонные блоки — 122,5 тысячи рублей;
- работа по кладке — 122,5 тысячи рублей;
- штукатурка по обрешетке — около 150 тысяч рублей.
Так, цена «открытой коробки» из газобетонного блока 100 квадратных метров — около 1,4 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из кирпича
Для профессиональной кирпичной кладки вам потребуются специалисты с опытом работы, поэтому цена возведения за квадратный метр будет гораздо выше, чем у блочного дома. Более дорогой ленточный фундамент, а также более качественное утепление — главные «минусы» этого варианта. Так, стоимость фундамента будет около 500 тысяч рублей и утепление минеральной ватой около 400 тысяч рублей на дом площадью 100 квадратных метров.
Так, на дом размером в 100 квадратных метров вам нужно будет купить около 40 тысяч кирпичей. Розничная цена кирпича в Москве среднего качества — около 8 рублей. То есть на сам кирпич вам придеться потратить чуть более 300 тысяч рублей. А вот цена работ по его укладке со специальными материалами — еще около 650 тысяч рублей.
Также вам нужно понимать, что для внутренних и внешних стен используются два типа кирпича с совершенно разной стоимостью. Дизайн фасада в данном случае занимает большую статью бюджета и может начинаться от 300 и заканчиваться 600 тысячами рублей на дом в 100 квадратных метров.
Итого, мы имеем следующие основные затраты на строительство:
- полноценный фундамент — 500 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- кирпич строительный — 300 тысяч рублей;
- строительство/монтаж — 650 тысяч рублей;
- кирпич облицовочный — 150 тысяч рублей;
- облицовка фасада кирпичом — 300 тысяч рублей.
Цена возведение «коробки» дома из кирпича площадью 100 квадратных метров — около 2,5 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из керамического блока
Поризованный керамический блок — это то, из чего сейчас строят практически все современные дома в Польше и Германии. Керамоблок гораздо более экологичен, чем газобетонный и по сути является разновидностью экологичного кирпича. При этом его укладка занимает меньше времени, чем кирпича.
Кубический метр керамических блоков в Москве стоит примерно 7 000 рублей. На дом площадью 100 квадратных метров вам понадобится около 35 кубических метров такого блока, а значит стоимость материалов будет около 250 тысяч рублей. Стоимость строительства при этом будет примерно такой же.
Итак, вам потребуются:
- облегченный фундамент — 300 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- железобетонные перекрытия (два этажа) — 300 тысяч рублей;
- керамический блок — 250 тысяч рублей;
- кладка блока — 500 тысяч рублей;
- штукатурка по обрешетке — 150 тысяч рублей.
Итоговая цена строительства «открытой коробки дома» из керамоблока 100 квадратных метров — около 1,8 млн рублей.
Сколько стоит построить дом из бруса
Такой коттедж требует усадки в течении нескольких месяцев, что делает строительство более хлопотным и дорогостоящим, но зато он не нуждается в дорогом фундаменте. Последний может стоить всего 250 тысяч рублей на дом 100 квадратных метров.
Стоит понимать, что дом из бруса состоит не только из наружных и внутренних стен. На наружной стене есть также слой минеральной ваты, пароизоляция, вентиляционные зазоры и обшивка из гипсокартона по обрешетке (для штукатурки или традиционной отделки).
На дом площадью 100 квадратных метров вам потребуется примерно 60 куб. метров клееного бруса. Также есть дополнительные материалы деревянного конструктива (терраса, крыльцо и т. п.), еще около 10 кубических метров. Стоимость кубического метра профилированного бруса камерной сушки около 20 тысяч рублей. Речь идет о покупке в крупных московских компаниях с гарантией качества. Эта цена включает вспомогательные материалы — комплектующие для опалубки, различные материалы для перекрытий и перегородок, качественный крепеж.
При этом стоимость сборки/монтажа такого дома будет в районе 15 тысяч рублей на квадратный метр.
- Супер-легкий фундамент — 250 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 300 тысяч рублей;
- деревянные перекрытия (два этажа) — 400 тысяч рублей;
- клееный брус камерной сушки — 1,4 млн рублей;
- монтаж бруса — 1,5 млн рублей;
- обработка бруса от гниения внешняя (на 5 лет) — около 300 тысяч рублей, внутренняя — 150 тысяч рублей (на 10 лет).
Так, «коробка» брусового дома 100 квадратных метров будет стоить около 4,3 млн рублей.
Сколько стоит построить дом по каркасной технологии
Эта технология является самой бюджетной из всех популярных вариантов. Правда, у нее есть и пара минусов, среди них небольшая прочность конструкции дома, плохая звукоизоляция помещений, а также низкая теплоизоляция. Последний вопрос решается большим слоем утеплителя, который, в свою очередь, сильно увеличивает стоимость дома.
Не стоит надеется на то, что такой коттедж можно возвести самостоятельно. Его конструкция представляет собой множество слоев из пенополистирола, плит OSB и Rockwool, ютафола, фанеры и гипсокартона, финишной отделки, вспененного полиэтилена. Такой дом также имеет несущие стойки из бруса (обычно всего 150×50мм).
Стоимость строительства такого дома от фундамента до «открытой коробки» начинается с 10 тысяч рублей за квадратный метр в «летнем варианте», включая материалы и работу строителей. Важно понимать, что полноценный дом стоит около 20 тысяч рублей — теплый зимой, прохладный летом, с полноценным фундаментом, утеплением фундамента, гидро- и теплоизоляцией для российских зим.
«Стеновой комплект» дома площадью 100 квадратных метров, как правило, стоит примерно 1,5 млн рублей, включая сильный утеплитель.
- Супер-легкий фундамент— 250 тысяч рублей;
- утепление минеральной ватой — 500 тысяч рублей;
- «стеновой комплект» — 1 млн рублей;
- сборка дома — 500 тысяч рублей;
- отделка сайдингом или штукатуркой с декоративным камнем — 300 тысяч рублей.
Цена «открытой коробки дома» по каркасной технологии 100 квадратных метров для круглогодичного проживания — около 2,5 млн рублей.
Итоговая стоимость дома
В указанные выше суммы включены такие детали, как фундамент, стены и перегородки, дизайн фасадов, но не включены коммуникации, отделка в интерьерах и остекление.
После того, как вы возвели дом в статусе «открытой коробки», вам стоит позаботиться о кровле. Ее стоимость сильно зависит от выбранных материалов, подрядчика, площади. Кровля для двухэтажного мансардного дома с площадью этажа около 50 квадратных метров будет площадью около 80 квадратных метров. Цена кровельного материала будет в среднем около 1 600 рублей в Москве, строительство кровли займет примерно половину из этого бюджета и еще около 100 тысяч в целом нужно будет потратить на деревянный каркас. Итого плюс 300 тысяч рублей к общей цене.
Также вам нужно понимать, что коммуникации являются одной из главный статей расхода. Для небольшого дома сумма затрат составляет порядка 1 млн рублей — подключение и разводка газа, электропроводка со щитком, развод воды и канализационных труб, септик, система отопления и радиаторы (или теплый пол).
К стоимости дома также нужно добавить цену отделки — примерно 1,5 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с недорогими материалами (включая межкомнатные двери) или около 3 млн рублей на каждые 100 квадратных метров с современным дизайном (гипсокартонные ниши, подвесные потолки с подсветкой, венецианская штукатурка, дорогой паркет).
Остекление в доме — большой вопрос, так как стандартные окна стоят недорого. Вы можете обойтись бюджетом в 300 тысяч рублей (на каждые 100 квадратных метров). При этом панорамное остекление, двусветные гостиные и другие интересные детали увеличат общую цену остекления до 1–1,5 млн рублей.
Так, к цене строительства коробки дома из конкретного материала, которую вы уже знаете, придется добавить следующие усредненные расходы:
- кровля — 0,3 млн рублей;
- коммуникации — 1 млн рублей;
- полная внутренняя отделка стен — в среднем 2 млн рублей;
- остекление — 0,7 млн рублей.
Итого: плюс к стоимости «открытой коробки» около 4 млн рублей.
Какой материал дешевле, а какой — дороже
Ниже мы приводим сводную таблицу по всем материалам в двух разных форматах — с ценой строительства до состояния «открытой коробки» и с ценой для почти готового формата «под отделку».
Материал | Стоимость «открытой коробки», за квадратный метр | Стоимость в формате «под отделку» дома в 100 квадратных метров |
Блок | 14 000 рублей | 3,4 млн рублей |
Кирпич | 25 000 рублей | 4,5 млн рублей |
Керамоблок | 18 000 рублей | 3,8 млн рублей |
Брус | 43 000 рублей | 6,3 млн рублей |
Каркас | 25 000 рублей | 4,5 млн рублей |
Как выбрать материал в соответствии со стилем
В конце нашей статьи мы хотели бы добавить, что, как правило, тип материала для коттеджа выбирают из личных эстетических предпочтений. Кирпичные дома нравятся любителям английского стиля, деревянные из бруса — ценителям шале, а блочные дома оформляются в классическом стиле или стиле кантри, а каркасные дома часто имеют отделку в американском стиле сайдингом.
Удачного строительства!
Мы надеемся, что из этой статьи вы узнали, какие еще вещи важно знать перед выбором конкретного материала для строительства, и теперь сможете принять взвешенное и правильное решение для своей семьи.
Источник
Какой кирпич лучше для строительства дома
Человек строит свои дома из деревянных бревен с незапамятных времен, а из кирпича уже многие сотни лет, с тех самых пор, как сумел обжечь глину на огне и понял, что получившийся материал прочен, красив и удобен для возведения стен жилища. В древнем Египте уже были постройки из обожженного кирпича, а различные сооружения из кирпича-сырца датируются и более ранними эпохами.
Конечно, технология изготовления современного кирпича разительно отличается от древней, но популярность этого строительного материала остается по-прежнему высокой. Те, кто привык к удручающему однообразию, царившему на рынке строительных материалов в советскую пору, будут, скорее всего, приятно удивлены и даже обрадованы, увидев, сколько разновидностей кирпича предлагается сегодня на выбор потенциальному покупателю. Не утонуть в этом море цветов и форм вам поможет информация, приведенная в данной статье, в ней мы постараемся определить какой же лучше всего использовать кирпич для строительства дома.
Полнотелый кирпич
Итак, начнем с самого недорогого и распространенного варианта — рядового полнотелого кирпича. Подробно описывать его не стоит: все и так прекрасно представляют себе этот прямоугольный брусок красноватого цвета, не имеющий никаких отверстий и прочих «излишеств».
Благодаря своей прочности и морозостойкости данная разновидность кирпича чаще всего используется для создания колонн и сводов, а также как основа кладки, которая затем требует оштукатуривания или же покрытия другим облицовочным материалом.
Пустотелый кирпич
Кирпич, который имеет в своем составе сквозные или несквозные полости, принято называть пустотелым. Такой материал не только лучше сохраняет тепло в квартире, но и помогает снизить материальные затраты при его производстве и транспортировке, уменьшает нагрузку на фундамент.
Если при производстве такого кирпича в смесь добавить еще и опилки, которые затем сгорят, оставив мельчайшие пустоты, то получится его разновидность, называемая пустотелой поризованной. Этот вид кирпича обладает еще большей звуко- и теплоизоляцией.
Кирпич облицовочный
Облицовочный кирпич отличается от других видов повышенной прочностью и устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям. Благодаря этому он широко применяется для отделки фасадов зданий. Так называемая офактуренная разновидность получается путем сращивания основы, состоящей из красножгущейся глины с покрытием из беложгущейся глины.
Также выпускается множество декоративных разновидностей кирпича. Одни из них благодаря применению специальной добавки приобретают яркий, необычный цвет, другие изготавливаются в особых фигурных формах, которые придают их поверхности особый узор (кора дуба, черепашка и т. п.).
Кирпич ангобированный
Для создания цветных панно как внутри помещения, так и снаружи используется глазурованный или ангобированный кирпич. Разница между ними состоит лишь в том, что в первом случае глазурь наносится на уже обожженную заготовку.
А во втором — на тщательно просушенный сырец и лишь затем подвергается обжигу.
Технологические нюансы сказываются затем на ее качестве. Фигурный кирпич имеет нестандартную форму, используется в основном для внешних работ, когда требуется создать нестандартные архитектурные решения (арки, колонны, эркеры и т.п.). Он также весьма востребован и в ландшафтном дизайне.
Клинкерный кирпич
Обжиг клинкерного кирпича производится при очень высокой температуре (около 1800 градусов Цельсия), в результате чего все составляющие его компоненты спекаются в единый монолит, который обладает превосходными эксплуатационными характеристиками.
Благодаря отсутствию пор клинкерный кирпич исключительно прочен, морозостоек и практически не впитывает влагу. Эти особенности позволяют применять его в самых сложных условиях.
Шамотный кирпич
Однако даже его превосходит по прочности шамотный кирпич, который способен выдерживать температуру до 1500 градусов Цельсия. Данный эффект достигается за счет того, что при производстве этого строительного материала используется смесь из порошка шамот и перемеленой огнеупорной глины, которая подвергается обжигу при очень высокой температуре.
Чаще всего шамотный кирпич используется при устройстве каминов и печных труб. Отличить его можно по песочно-желтоватому цвету и крупитчатой основе, а также по тому, что при постукивании данный материал издает звук, который несколько напоминает металлический.
Поризованный керамический кирпич — идеальный кирпич для строительства вашего дома.
В настоящее время наиболее выгодным и экологически оправданным решением является строительство жилого дома из поризованного керамического кирпича. Керамические поризованные блоки, в производстве которых лежит классический обжиг глины, наиболее современный строительный материал для возведения стен теплых домов как индивидуальной застройки, так и многоквартирных зданий высотой до 6 этажей.
Поризованный кирпич по всем характеристикам превосходит классический красный кирпич: он лучше удерживает тепло, меньше весит и возводить стены из него можно более тонкие. Все это вместе позволяет уменьшить нагрузку на фундамент дома и использовать меньшее количество арматуры.
Кроме того, керамический поризованный кирпич значительно больше по размеру: объем одного блока равен 10-15 сложенным вместе стандартным кирпичам, следовательно, при строительстве можно сэкономить на растворе, времени возведения и количестве требуемых для строительства рабочих рук.
Здание из поризованных блоков не требует дополнительного утепления стен, что позволяет получить наиболее экологичное жилье для человека. Сравниться с ним может деревянный дом, но только старинной постройки из огромных бревен вековых деревьев.
Что же такое поризованный керамический кирпич?
Это строительный материал на основе глины с добавлением опила, сформованный в крупногабаритные блоки и обожженный в печи. Во время обжига блока опил выгорает, оставляя в кирпиче маленькие пустоты — поры. За счет этих пор достигаются высокая морозостойкость кирпича, повышенная шумоизоляция и уменьшение веса самого блока.
Такой кирпич обладает уникальными теплоизоляционными свойствами, а также способностью удерживать «внутреннее» тепло значительно дольше. Это позволяет существенно экономить на отоплении, не использовать дополнительных теплоизоляционных средств и сохраняет внутри стен микроклимат (температура-влажность), наиболее удобный для человека.
Дополнительными преимуществами керамического поризованного кирпича являются его форма и крупный формат. Крупный, но легкий по весу блок (легче обыкновенного кирпича примерно в 1,3 раза) достаточно прост в технологии кладки, а рифленые «ложковые» стороны позволяют значительно экономить на количестве раствора для укладки и возведения стен.
Таким образом, происходит ускорение строительства за счет увеличения темпов кладки примерно в три раза. Стены могут быть тоньше обычных, но их прочность будет весьма высока. Штукатурить стены из поризованных блоков значительно проще. Рифленая поверхность хорошо удерживает слой штукатурки, который наносится ровно и весьма экономично.
Если вы заинтересованы в быстром и качественном возведении стен своего дома — выбирайте поризованный керамический кирпич.
Достоинства этого материала для строительства домов неоспоримы: экономия денежных средств при его использовании весьма существенна. Затратив на покупку поризованных блоков чуть больше, чем на стандартный кирпич, вы значительно выиграете в общей сумме, потраченной на строительство дома в целом.
Надеюсь эта статья смогла ответить на вопрос: «Какой же всё таки использовать кирпич для строительства дома?»
Источник