Какой дом дешевле построить каменный или деревянный

Содержание статьи

Какой дом построить дешевле и практичней? Из дерева или кирпичный?

сергей б.

22 апреля 2018  · 75,0 K

«Малоэтажная страна» — крупнейшая в России круглогодичная выставка домов, сделанная в…  · m-strana.ru

Плюсы и минусы кирпичного дома

Сильные стороны строений из кирпича состоят в том, что они:

  • Прочны и устойчивы к воздействию климатических факторов.
  • Не подвержены разрушению насекомыми, вредоносными микроорганизмами.
  • Могут эксплуатироваться десятки лет без необходимости в ремонте фасада.
  • Устойчивы к возгоранию, подлежат восстановлению после несильного пожара.

Список плюсов немал. Но у кирпичных домов есть существенные недостатки, которые также приходится учитывать. Это:

  • Тяжеловесность строительного материала. По этой причине приходится возводить более крепкий дорогостоящий фундамент.
  • Высокая стоимость строительства. Как правило, кирпич дороже древесных материалов. Трудозатраты на возведение таких стен также высоки.
  • Непрезентабельный вид без декоративной отделки. Без отделки кирпичная стена выглядит малопривлекательно.

Исходя из совокупности сильных и слабых сторон этого стройматериала, делаем вывод: сезонные дачи из кирпича лучше не строить. Коттеджи для постоянного проживания возводить из этого материала можно. Но прежде чем принять такое решение, стоит рассмотреть также другой вариант — натуральную древесину.

Плюсы и минусы деревянного дома

Преимущества древесных строительных материалов:

  • Сравнительно малый вес. Деревянные строения можно возводить на недорогом столбчатом или свайном фундаменте.
  • Высокая скорость возведения стен. На реализацию готовых проектов из клееного бруса уходит всего 2 месяца.
  • Менее высокая стоимость строительства. В большинстве случае дерево дешевле кирпича.
  • Экологичность. С точки зрения безопасности для здоровья более чистого стройматериала, чем дерево, на современном рынке нет.
  • Создание комфортного микроклимата. В хорошо прогретом деревянном доме зимой дольше сохраняется тепло. Жарким летом в нем, напротив, более прохладно.

Недостатки у строений из бревна и бруса также имеются. К основным минусам таких материалов относят:

  • Неустойчивость к разрушающим факторам. Дерево может гнить, повреждаться насекомыми, а также плесневыми грибками.
  • Низкая огнестойкость. Пожар быстро распространяется по деревянным стенам, часто полностью уничтожает дом.
  • Подверженность усадке. Цельные материалы естественной влажности со временем усыхают. Поэтому отделку и некоторые работы по обустройству иногда приходится проводить только через год-полтора после строительства.

Где берут таких умных строителей? Что бы не ждать усадок и просадок нужно заглянуть в простой советский СНиП и… Читать дальше

Натяжные потолки для жизни! Дизайн, монтаж. Недорого установка натяжных потолков Москва и…  · studia-potolkov.ru

Лучше всего деревянный, брус, можно профилированный, и обложить облицовочным кирпичом. И экологично, долговечно, и презентабельно.

Фундамент лента монолит ширина 38-40 см. при брусе 150, и плюс кирпич. Зазор между брусом и кирпичом обязателен, для продува.

Здравствуйте, Сергей! Для начала нужно сравнить преимущества материалов. Для кирпича это:
• прочность;
• срок эксплуатации;
• стойкость к огню и воздействию биологических факторов.
Недостатки:
• большой вес;
• необходимы массивные надежные фундаменты с высокой несущей способностью;
• более дорогая отделка фасада;
• разрушение отделки в… Читать далее

Читайте также:  Построить крышу щитового дома

Вообще это два вопроса. Я отвечу точно и ни кто не сможет оспорить мой ответ . Практичней точно кирпичный, а дешевле точно деревянный.

А вообще всё зависит от размера и бюджета.

Инфопортал Лесстрой — крупнейший агрегатор предложений строительных компаний с 10 летней…  · lesstroy.net

Если отвечать напрямую на вопрос, то дешевле ПОСТРОИТЬ деревянный, а вот ЭКСПЛУАТИРОВАТЬ — кирпичный.
Насчет практичности все не так однозначно, поскольку деревянный дом (если это не клееный брус) всегда строится в два этапа:
1й — под усадку: возводятся стены, перекрытия, стропильная система с обрешеткой и временной или постоянной кровлей
2й — окна… Читать далее

Есть деньги, строй из хорошего сухого дерева диаметром не менее 32 с лунообразным пазом и распилом под снятие напряжения, лучше запиленного на официальном производстве под официальный проект, по официальному договору, с поэтапной оплатой указанной и фиксированной в договоре. И на все через договор. И главное договор напрямую с производителем, и лучше… Читать далее

Строительство из профилированного бруса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области  · spb-doma.ru

Деревянный дом
Плюсы:
— Легка конструкция, нет необходимости делать глубокий фундамент;
— Плохая теплопроводность, следовательно, дом медленно нагревается летом и медленно остывает зимой. Такому дому не страшны неблагоприятные погодные условия, гниение.
— Внешне выглядит очень презентабельно, особенно из клееного бруса. Стены хорошо пропускают… Читать далее

СПП «Салют» занимается производством и продажей готовых проектов деревянных домов и бань…  · domaisbrusa.ru

Дерево и кирпич — абсолютно разные строительные материалы, которые имеют свои плюсы и минусы. Какой именно стройматериал выбрать для возведения дома зависит от назначения постройки (для постоянного проживания, небольшой домик в сад) и имеющегося у вас бюджета.
Кирпич из-за высокой пожароустойчивости считается более надежным материалом, чем дерево… Читать далее

а ещё надо учесть место расположение, сырой климат или сухой, близость грунтовых вод, пожароопасность района… Читать дальше

По огнестойким свойствам можете проверить сами оцилиндрованный брус не уступает кирпичу и металлу,это же не тоненькая щепка,попробуй подожги дом снаружи это будет очень нелегко сделать,я видел как горят квартиры в многоэтажках и кирпичные дома много раз,везде очаг возгарания изнутри дома,т.е. поджечь можно что угодно на самом деле,поэтому я бы не… Читать далее

Полностью согласен с https://yandex.ru/znatoki/user/061be420-0aec-4704-b813-f2552b802f85/

Как можно сравнивать абсолютна 2-а разных материала, у которых как минмум отличается технология строительства! Правильнее сравнивать 2-а близких материала, например кирпич и сибит. Сибит выйдет дешевле, у него есть свои плюсы которых нет у кирпича. Кирпич… Читать далее

Источник

Какой дом дешевле: каменный или деревянный?

Какой дом дешевле построить каменный или деревянный

Изначально, на сегодня существует два основных материала для строительства домов: дерево и камень. Под деревом мы понимаем бревно или брус, под камнем пеноблок или керамзитблок.

Не берем в рассмотрение бетон или кирпич, т.к. строительство дома  из этих материалов превышает в 5 раз смету деревянного. Из деревянных не рассматриваем каркасное домостроение, т.к. эти сооружения трудно назвать дамами.  У нас есть в блоке уже публикация об этом «Каркасный мышедом» посмотреть ее кликни сюда.

Теперь перейдем непосредственно к стоимости:

1-й этап: Капитальное строительство:

  • Фундамент. Для каменного дома нельзя делать легкие фундаменты как для деревянного. У каменного дома должен быть основательный, дорогой фундамент, который по правилам должен без нагрузки простоять одну зиму.
  • Стены – из дерева стены стоят чуть дороже чем из блока, но у деревянного дома это практически финишное состояние (отшлифовал, покрасил), а у каменного это только основа — дальше утепление, штукатурка, шпаклевка, мокрые фасады…
  • Крыша – стоит одинаково и не имеет значения какой дом.
Читайте также:  Дом каркасный построить в смоленске

Вывод: на этапе «Капитальное строительство» фундамент, стены и крыша – каменный дом обычно стоит чуть дешевле чем из дерева. Но вся соль в отделке!

Посмотреть проекты деревянных домов

Деревянный дом 1-й этап строительства  Каменный дом 1-й этап

2-й этап: Отделка.

  • Стены деревянного дома – это фактически уже законченная часть интерьера дома, они шлифуются и красятся внутри и снаружи. Их не надо утеплять, дополнительно отделывать…  
  • Стены каменного дома – это только основа, их нужно еще штукатурить, шпаклевать, красить внутри. Снаружи клеить фасадные утеплители и дальше бюджетный вариант штукатурить и красить, дорогой вариант – отделка фасадными материалами: клинкерный кирпич, стеклянные фасады, пластиковые фасады, керамическая плитка…
  • Стоимость

Если фасады просто штукатурим и красим – смета равна стоимости строительства стен блока на первом этапе.

Если клинкерный кирпич, стекло, керамика – смета как минимум превышает в 2-5 раз стоимость строительства стен блока на первом этапе.

  • Пол – в деревянном доме – может быть на лагах, основа из дерева, не требуется дополнительный подогрев (половая доска, паркет, ламинат, ковровое покрытие…)
  • Пол – в каменном доме – заливка плиты перекрытия (стяжки) только с водяным отоплением и котельным оборудованием. Этот пол в 10 раз дороже деревянного! Дальнейшие расходы по его отоплению намного дороже чем в деревянном.
  • Потолок, электрика, сантехника, крыша… стоят одинаково в двух типах домов.

Итог:

Стоимость 2-го этапа Отделка деревянного дома 50%-90% от стоимости 1-й части;

Стоимость 2-го этапа Отделка каменного дома 200%-500% от стоимости 1-й части.

Деревянный дом этап строительства 2-я часть   Дом из блока 2-часть строительства

Большинство людей начиная строительство каменного дома не знают цифры по отделки или идут на авось (как нибудь построю), но потом понимая, что не могут вытянуть окончание строительства дома – замораживают стройку или начинают продавать дом.

На рынке недвижимости повально продаются каменные дома или каркасные дома, современных деревянных домов единичные продажи, которые улетают как горячие пирожки!

Это связано с тем, что достроить деревянный дом до вселения – реально, уже видны очертания заезда, поэтому люди мобилизуются и делают отделку в своем доме и въезжают в него.

На сегодня у нас нет не одного построенного нами дома, который стоит больше двух лет на усадке, все заселены!

Каменных домов, которые построены 3 и более лет назад — огромное кол-во в каждом населённом пункте, районе, деревне, садовом товариществе!

Какой дом строить — решать Вам! — самое главное, чтобы при принятии решения Вы знали все основные нюансы по разным типам домов.

Удачи!

Видео построенный деревянный дом № 1

Видео построенный деревянный дом № 15

Главная      Посмотреть Деревянные дома      Посмотреть Дачные дома

Источник

Строить каменные дома уже дешевле деревянных?

  1. Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:

    673

    Благодарности:
    589

    mike099

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.10
    Сообщения:
    673
    Благодарности:
    589
    Адрес:

    Москва

    Строить каменные дома уже дешевле деревянных?

    Начал выяснять цены на деревянные дома и столкнулся с предложениями за 1 этап (в деревянных домах это — фундамент, коробка с частичными перегородками, лаги и крыша) на уровне 12000 руб/м2 при размере в 130м2 в 1,5 этажа.
    Прикинул в 1 приближении теплую керамику 44 см в 2-полных этажа и получилось такая же цена с лицевым кирпичом, без внутренней отделки, но со всеми перегородками. Ошибся?

  2. Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:

    80

    Благодарности:
    5

    Игорь Ермаков

    думоделатель

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    80
    Благодарности:
    5
    Адрес:

    Москва, Проспект Мира, 106

    Из газосиликатных блоков дом по вашим размерам в 2 этажа — примерно 9000р/м2. Конечно дешевле. Сначала. Потом отделка понадобится. В деревянном доме — это только шлифовка, конопатка и покраска. В «каменном» — или штукатурка, или облицовка плюс внутренняя обшивка. Т. е. для правильного сравнения надо считать стоимость готовых стен.

  3. Регистрация:
    17.12.12
    Сообщения:

    156

    Благодарности:
    68

    VeloxMoskau

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.12
    Сообщения:
    156
    Благодарности:
    68
    Адрес:

    Москва

    По делу бы надо считать не стоимость стен, а стоимость дома в целом, хотя бы общестроительные работы, с учетом теплоизолирующих и других важных свойств (например, пожаробезопасности).
    Качественный (то есть, построенный из качественных пиломатериалов, просушенных и обработанных пропитками) и теплый (то есть, утепленный с фасада до нормативных требований, а также с нормативными показателями воздухо- и паропропускания) деревянный дом будет заведомо дороже.

  4. Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:

    229

    Благодарности:
    86

    Alexhome

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    86
    Адрес:

    Орел

    Деревянный и в последствие дороже встанет, в плане обслуживания. Но деревянный дом — это как Мерседес, классика! Его надо душой хотеть, а не деньгами.

  5. Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:

    9.592

    Благодарности:
    32.242

    трубодел


    Делай то что любишь. Люби то что делаешь

    трубодел

    Делай то что любишь. Люби то что делаешь

    Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:
    9.592
    Благодарности:
    32.242
    Адрес:

    Кашира

    11 лет живу в деревянном, и по этому решил, что мой дом должен быть только каменный, заеб надоело каждую весну, осень дом как живой, постоянно что то шевелится . Плюсы то какие? Кроме само внушения?

  6. Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:

    952

    Благодарности:
    371

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    952
    Благодарности:
    371
    Адрес:

    Балаково

    Трубодел, «Но деревянный дом — это как Мерседес, классика!»
    А Вам видимо «повезло», и Ваш мерседес собирали в России, причем из местных комплектующих!
    Делать вывод о качестве всех деревяных домов по одному, как видно не самому удачному не правильно.

  7. Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:

    9.592

    Благодарности:
    32.242

    трубодел


    Делай то что любишь. Люби то что делаешь

    трубодел

    Делай то что любишь. Люби то что делаешь

    Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:
    9.592
    Благодарности:
    32.242
    Адрес:

    Кашира

    для меня это наоборот бюджетные жигули
    Нет его собирали в СССР.
    сосед у меня местный богатей, построил себе дом (сруб) недавно спрашивал его на фига? Сказал хотел эколокичный дышащий дом, а получил, дорогой, пропитаный химией геморойный дом, лучше бы каркас построил. Я с ним на 100% согласен. Или каменный, но с серьёзными капитало вложениями, либо каркасник и маленькие сроки. Плюсов у дерева не вижу абсолютно никаких! В чём «Мерседес» у дерева?

  8. Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:

    815

    Благодарности:
    224

    Алексей Анд-ич

    Программист

    Регистрация:
    14.03.11
    Сообщения:
    815
    Благодарности:
    224
    Адрес:

    Раменское

    Красиво, если полачить и оставить так.

  9. Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:

    9.592

    Благодарности:
    32.242

    трубодел


    Делай то что любишь. Люби то что делаешь

    трубодел

    Делай то что любишь. Люби то что делаешь

    Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:
    9.592
    Благодарности:
    32.242
    Адрес:

    Кашира

    ну даже и это на любителя Мне кирпич всегда больше нравился, для меня дом это камень а дерево изба или баня или дача

  10. Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:

    1.186

    Благодарности:
    1.433

    Мурамин

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.12
    Сообщения:
    1.186
    Благодарности:
    1.433
    Адрес:

    Москва-Рязань

    Mike099, из ваших слов складывается впечатление, будто сравниваете цену за сколько вам строители построят деревянный дом, с ценой материалов на строительство дома из керамики. Т. е. сравниваете две совершенно разные вещи

  11. Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:

    4.807

    Благодарности:
    1.881

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.807
    Благодарности:
    1.881
    Адрес:

    Челябинск

    Блин, а я то думал запорожец…а мерседес — это типа кирпич…ошибался наверное…

  12. Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:

    229

    Благодарности:
    86

    Alexhome

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    86
    Адрес:

    Орел

    Vetalt, кирпич -это же BMW !

Источник