Каркасный дом построить в киеве

Каркасные дома: цены в Киеве и Украине

Стоимость вашего дома — это то, во сколько вы оцениваете собственные комфорт и безопасность. Принимая решение об уровне комплектации и стоимости дома, выбирая компанию-застройщика, вы делаете инвестицию в благополучие вашей семьи. И чем осознаннее эта инвестиция — тем безопаснее строительство и качественнее его результат.

Стройте свой будущий дом ответственно, надежно и надолго!

Наша компания формирует цены на каркасные дома по максимально прозрачному алгоритму просчета. Любую стоимость домокомплекта мы готовы обосновать до мельчайших деталей.

Здесь Вы можете удачно подобрать комплектацию будущего дома в зависимости от размера планируемого бюджета на строительство каркасного дома.

Каркасные дома

Проект 
Эскизный проект
3D — визуализация 
Фундамент 
Фундамент ленточный с армированием 
Стяжка пола 1-го этажа с утеплением пенопластом 50 мм 
Закладные коммуникации в фундаменте 
Отделочные работы 
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед») 
Внутренняя отделка (гипсокартон, деревянная вагонка) 
Окна, двери 
Входные двери металлические 
Окна металлопластиковые 2-камерный стеклопакет 
Услуги 
Монтаж
Стоимость1859 грн/м2

Начать расчёт

Проект 
Эскизный проект
3D — визуализация 
Отделочные работы 
Наружная отделка фасада (сайдинг, блокхаус, фальш-брус, штукатурка «короед») 
Внутренняя отделка (гипсокартон, деревянная вагонка) 
Услуги 
Монтаж
Стоимость4364 грн/м2

Начать расчёт

Важно! Все элементы каркаса изготовлены из сухой строганной древесины, обработанные антисептиком (антигрибковые и противопожарные средства)

* Цены указаны на каркасный дом классической архитектуры, общей площадью 146 м2 (двухэтажный, площадь застройки 73 м2, второй этаж мансардный), в стоимость входят монтажно-строительные работы и материалы согласно выбранной комплектации. Посмотреть пример дома с указанными параметрами можно по ссылке… Нужно понимать, что на любой каркасный дом цена зависит от сложности проекта, кровельного материала, отделочных материалов, площади и др.

Почему каркасный дом настолько популярен?

Высокую популярность каркасные дома в Украине обрели относительно недавно. Всего 20 лет назад об этом способе постройки жилых домов знали немногие. Почему же, сейчас так популярен этот метод? Ответ довольно прост — невысокая цена каркасного дома и его быстрое строительство.

Цена на каркасное строительство гораздо приемлемее для среднестатистического жителя нашей страны, поскольку дом аналогичной квадратуры из любого типа перечисленных материалов (кирпич, монолитно-бетонная конструкция, газоблок, ракушечник, деревянный сруб) будет дороже.

Как формируется цена каркасного дома

Каркасное строительство, стоимость которого ниже остальных способов возведения зданий всегда будет самым популярным по ряду факторов:

  • Очень простой и легкий монтаж, который исключает ошибки строителей. Для строительства каркасника нет необходимости нанимать целую бригаду строителей, достаточно 2–3 человека, даже если нужно реализовать строительство «под ключ»
  • Низкая стоимость доставки строительных материалов уменьшает смету строительства. Поскольку большинство материалов (брус, обрезная доска, минвата, OSB) требуют минимального количества силы на монтаж и доставку, стоимость каркасного строительства всегда будет небольшой
  • Отсутствие затрат на строительную технику. Нет необходимости привлечения тяжелой строительной техники (кран-манипулятор, автомиксер). Поскольку в каркасном строительстве нет железобетонных перекрытий и ж/б оконных перемычек, по сравнению с кирпичными домами, стоимость каркасного дома будет значительно ниже кирпичного или монолитного, и при этом прочность дома остается очень высокой!
  • Небольшая стоимость фундамента. При застройке участка, достаточно будет залить небольшой монолитно-ленточный фундамент, столбчатый или вкрутить винтовой (зависит от типа грунта, рельефа и сложности каркасной конструкции).
  • Устройство и стоимость цоколя также сведено к минимуму. Нет острой необходимости в монтаже массивного бутового цоколя. В некоторых проектах цоколем можно практически пренебречь, сделать его минимальным либо цоколь может быть вылит вместе с фундаментом за один раз.
  • Огромная экономия денег на отделочных работах, которые не требуют дополнительных усилий. Отделочные внутренние и внешние работы остаются в основном чистовыми. Не нужно штукатурить стены по маякам, выравнивать их, накладывая толстый слой раствора. Достаточно ошпаклевать поверхность, поэтому цена на каркасное строительство становиться еще ниже.

Скорость строительства каркасного дома – еще один весомый фактор, который влияет на стоимость каркасного дома. Проведя аналогию, например, с возведением кирпичного здания, каркасный дом строится в разы быстрее. Кладка кирпича требует много времени для застывания раствора. Поэтому возведение кирпичной стены, всегда проходит поэтапно и может длиться неделями. Это правило действует для всех типов кладки, не говоря уже о монолитном строительстве, когда бетон набирает марочную прочностьза месяц. Конкурентоспособным материалом можно назвать дом из газоблока, однако даже его быстрая кладка (толщина межкладочного шва 2-3 мм, сохнет быстро) будет медленнее возведения каркасных стен.

Читайте также:  Дома деревянный построить своими руками из дешевых материалов

Поэтому цены на каркасное строительство гораздо приемлемее для среднестатистического жителя нашей страны, поскольку дом аналогичной квадратуры из любого типа перечисленных материалов (кирпич, монолитно-бетонная конструкция, газоблок, ракушечник, деревянный сруб) будет дороже и строиться дольше.

Источник

Каркасные дома цена от «Киев Каркас»

Каркасные дома – цена

Цена каркасных домов рассчитывается исходя из общей площади дома, а также зависит от перечня работ и материалов, которые были согласованы. Заказчик может выбрать  как изготовление и монтаж домокомплекта, так и заказать строительство каркасного дома под ключ.

  • Стандарт
  • Премиум
КаркасКаркас +Под ключ
ЭСКИЗНО-ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ФУНДАМЕНТ

− столбчатый-ленточный с армированной бетонной стяжкой или свайный с утепленной деревянной платформой;

 
ДОМОКОМПЛЕКТ

− Наружные стены – брус сечением 150 * 40 мм., Внешняя обшивка плитами OSB толщиной 12 мм;
− Внутренние перестенки – брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм;
− Межэтажное перекрытие – брус сечением 50 * 200 мм., 50 * 250 мм.
− Черновой пол второго этажа – плиты OSB толщиной 22 мм;
− Стропильная система крыши – брус сечением 50 * 200 мм., 150 * 40 мм;
− Крепежные материалы (комплекс);

 
КРЫША

− Металлочерепица или битумная черепица;

 
ФАСАД

− Фасадная штукатурка (короед / барашек) или деревянный фальшбрус, или виниловый сайдинг
− Ветробарьерная мембрана по периметру внешних стен
− Водосточная система (комплекс) – BRYZA (Польша)
− Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или метолопрофилем

 
УТЕПЛЕНИЕ И ПАРОИЗОЛЯЦИЯ

− Утепление внешние стены – минеральная вата 200мм (150мм между стойками каркаса, 50мм со смещением мостиков холода)
− Утепление крыши – минеральная вата 300 мм (200 мм между стропилами, 100мм со смещением мостиков холода)
− Утепление перестенков и межэтажного перекрытия – минеральная вата 100мм-150мм
− Пароизоляция внутренних стен фольгированной (энергосберегающей) паробарьерной пленкой
− Проклеивание стыков пароизоляции двухсторонним скотчем

 
ОКНА И ВХОДНЫЕ ДВЕРИ

− Окна, 5-ти камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет, энергосберегающее стекло, металлические водоотливы
− Входные металлические двери: утепленное полотно, утепленная рама (украинского производства)
− Монтаж окон и дверей по технологии “теплый монтаж”

 
УСТРОЙСТВО ТЕРРАС И БАЛКОНОВ

− Несущая деревянная платформа
− Чистовая террасная доска
− Подшивка крыши деревянной вагонкой
− Колонны, перила, декоративные деревянные элементы

 
СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ

− Вентиляционные грибки (утепленные)
− Отдельные вентиляционные каналы (согласно проекту)

 
ЭЛЕКТРОСЕТЬ

− Розетки, выключатели (согласно проекту)
− Кабель ВВГнгд в металлорукаве (сечение 1.5-2.5)
− Автоматика, заземление

 
СИСТЕМА ОПАЛЕННЯ ТА ВОДОПОСТАЧАННЯ

− Газовый или электро котел
− Радиаторы с терморегуляторами, подогрев пола, электробойлер (согласно проекту)
− Силовые розетки под возможное включение электрообогревателей (согласно проекту)
− Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту)

 
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

− Гипсокартон или деревянная вагонка / фальшбрус
− Влагостойкий гипсокартон в ванных комнатах, туалетах, технических помещениях
− Утепленная бетонная стяжка (экструдированный пенопласт 50мм)
− Пластиковые подоконники (цвет в соответствии с ламинацией окон)

 
от 4 000 грн/м2от 8 700 грн/м2от 11 000 грн/м2
ЭСКИЗНО-ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ФУНДАМЕНТ

− Столбчато-ленточный с армированной бетонной стяжкой и утепление 150 мм экструдированным пенопластом;

 
ДОМОКОМПЛЕКТ

− Наружные стены – брус сечением 150 * 40 мм., Внешняя обшивка плитами OSB толщиной 12 мм;
− Внутренние перестенки – брус сечением 100 * 40 мм., 150 * 40 мм; Межэтажное перекрытия – брус сечением 50 * 200 мм., 50 * 250 мм.
− Черновой пол второго этажа – плиты OSB толщиной 22 мм;
− Стропильная система крыши – брус сечением 50 * 200 мм .;
− Крепежные материалы (комплекс);

 
КРЫША

− Битумная черепица

 
ФАСАД

− Фасадная штукатурка (короед / барашек) или деревянный фальш-брус, или клинкерная плитка;
− Витробарьерна мембрана по периметру внешних стен
− Водосточная система (комплекс)
− Подшивка выносов крыши деревянной вагонкой или металлопрофилем

 
УТЕПЛЕНИЕ И ПАРОИЗОЛЯЦИЯ

− Утепление внешние стены – минеральная вата 250мм (150мм между стойками каркаса, 50мм со смещением мостиков холода, 50мм фасадное утепление)
− Утепление крыши – минеральная вата 300 мм (200 мм между стропилами, 100мм со смещением мостиков холода)
− Утепление перестенков и межэтажного перекрытия – минеральная вата 100мм-150мм
− Пароизоляция внутренних стен армированной Паробарьерной пленкой Strotex 110
− Проклейки стыков пароизоляции двухсторонним скотчем

 
ОКНА И ВХОДНЫЕ ДВЕРИ

− Окна металлопластиковые, 7-камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет с двойным энергосберегающим напылением, металлические водоотливы
− Входные металлические двери: утепленное полотно, утепленная рама (украинского производства)
− Монтаж окон и дверей по технологии “теплый монтаж

 
УСТРОЙСТВО ТЕРРАС И БАЛКОНОВ

− Несущая деревянная платформа
− Чистовая террасная доска
− Подшивка крыши деревянной вагонкой
− Колонны, перила, декоративные деревянные элементы

 
СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ С РЕКУПЕРАЦИЕЙ ВОЗДУХА

− Приточка в жилые комнаты
− Вытяжка из нежилых зон
− Отдельные вентиляционные каналы
− Функция подогрева и очистки воздуха

 
ЭЛЕКТРОСЕТЬ

− Розетки, выключатели (согласно проекту)
− Кабель ВВГнгд в металлорукаве (сечения 1.5-2.5)
− Автоматика, заземление

 
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ И ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Тепловой насос “воздух-вода”
− Подогрев пола по всей площади дома
− Терморегуляторы с программированием температуры Бойлер косвенного нагрева на 150 л.
− Разводка труб под воду и канализацию по дому (согласно проекту)

 
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

− Гипсокартон или деревянная вагонка / фальшбрус
− Влагостойкий гипсокартон в ванных комнатах, туалетах, технических помещениях
− Пластиковые подоконники (цвет в соответствии с ламинации окон)

 
от 19 000 грн/м2
Читайте также:  Построить дом под ключ со всеми коммуникациями

Дополнительная комплектация

Каркасный дом, цена строительства которого значительно ниже обычных домов, является оптимальным выбором для украинских семей со средними и незначительными доходами, которые мечтают о собственном уютном доме. Современная канадская технология каркасного строительства призвана воплотить в жизнь мечту о собственном доме — быстро, качественно, а главное, относительно недорого.

В дополнение к отличной цене, современный каркасный дом имеет ряд существенных преимуществ:

  • Возведение каркасного дома занимает минимальное количество времени;
  • Канадские дома строятся из экологически чистых материалов;
  • Подчеркнем еще раз, что цена каркасных домов кардинально ниже, чем домов из традиционных материалов;
  • Благодаря высокой энергоэфективности и хорошей теплоизоляции, каркасные дома потребляют небольшое количество энергоресурсов для отопления;
  • Каркасные дома имеют длительный срок эксплуатации. Средний расчетный срок службы каркасного жилья составляет более ста лет;
  • Современные каркасные дома обладают повышенной прочностью и хорошей сейсмоустойчивостью;
  • Благодаря обработке современными экологически чистыми составами, конструкция каркаса дома отлично защищена от гниения плесени и грибка;
  • Особенности строения каркасных домов предоставляют широкие возможности для последующей перепланировки или расширения.

Устройство каркасного дома по приятной цене и его комплектация

Готовые каркасные дома, цены на которые — вполне доступны имеют довольно простую, но в тоже время рациональную конструкцию.

Основу дома составляет простой и легкий фундамент, на фундаменте монтируется каркас изготовленный из прочного деревянного бруса. Снаружи и изнутри каркас обшивается современными отделочными материалами (заказчик может выбрать любой отделочный материал из широкого перечня материалов имеющихся в наличии). Внутри каркаса размещаются современные высокоэффективные теплоизоляционные материалы.

Стена дома представляет собой сложную сендвич-конструкцию, которую составляют: внешний отделочный материал, гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель, пароизоляция, гидроизоляция, внутренний отделочный материал.

Крыша дома может быть изготовлена из любого кровельного материала по выбору заказчика. Каркасная конструкция дает возможность быстро и легко провести все современые инженерные системы и коммуникации.

Существует множество самых разнообразных вариантов проектов каркасных домов, а для особо требовательных застройщиков мы готовы сделать индивидуальный проект с учетом всех пожеланий заказчика.

Дома каркасные, цены на которые доступны для самого широкого круга застройщиков завоевывают все большую популярность в нашей стране.

Компания «Киев Каркас» обладает современной производственной базой и готова в самые короткие сроки построить надежный и уютный каркасный дом цена, которого приятно вас удивит.

Источник

Цена на каркасные дома Киев под ключ — прайс и стоимость строительства дачных коттеджей

Стоимость панельно-каркасного дома под ключ

Вы хотите построить дом в Киеве, но цена заставляет медлить? В интернете можно найти множество статей о том, насколько отличается цена панельно-каркасного дома под ключ от традиционного строительства кирпичных зданий, и это действительно так. В некоторых разделах нашего сайта можно найти упоминание о низкой цене на канадский дом в Киеве и экономии при строительстве по этой технологии, но сейчас мы детально расскажем о том, как можно сэкономить, выбирая СИП-дома под ключ и компанию Сервус Киев.

Экономия на строительстве

Очевидно, что канадский дом под ключ в цене значительно отличается от аналогичных строений, построенных из традиционных материалов, таких как бетон и кирпич, и в цене готового объекта это особенно заметно. Конечно же, многие сомневаются в том, что цена строительства домов под ключ может быть столь низкой, и уверены в том, что в цене дома под ключ кроется подвох. Однако же всему есть объяснение, и мы можем гарантировать Вам что, несмотря на низкую цену на каркасные дома в Киеве, на качество готового дома она не повлияет.

Читайте также:  Сам построй дом своей мечты

В первую очередь упомянем нематериальную экономию, которую дает канадская технология – время. Ни один из ранее известных методов строительства не может похвастать столь малыми сроками – на коттедж в среднем уходит от одного до трех месяцев в зависимости от размера, и это при работе одной бригады из 3-4 человек! Таким образом, нематериальная выгода приобретает финансовый измеритель — цена дома под ключ в Киеве снижается благодаря меньшим затратам на оплату труда профессиональной бригады. А теперь посчитайте, сколько Вы сэкономите, если Вам приходится снимать жилье, пока будет строиться дом. И также не стоит забывать о том, что подобная технология позволяет строить в любое время года, а это значит, что Вам не придется подстраивать отпуск или отказываться от выгодных командировок, Вы можете выбрать любое удобное для Вас время, чтобы начать строительство каркасных домов под ключ.

А теперь поэтапно мы распишем выгоду строительства домов под ключ, стоимость которых Вас привлекает, но вызывает сомнения.

Фундамент

СИП-панели достаточно легкие, а потому не требуют массивного основания, что уже уменьшает цену на каркасный дом в Киеве. Как правило, для них используется облегченная, но надежная и весьма прочная конструкция, которая состоит из свай, бетонных плит и армированного ростверка. Извлеченный во время подготовки канализационной разводки грунт насыпается под плиту, а в самой плите устанавливают водопроводные и канализационные трубы.

Наружные стены

Вы будете удивлены, но для полной установки стен из СИП-панелей достаточно всего двух работников. Для этого не потребуется никакой тяжелой строительной техники, что снова уменьшает стоимость каркасных домов под ключ. Кроме того, панели SIP имеют идеально ровные стены, потому не нуждаются в выравнивании во время процесса внутренней отделки, и вот мы наблюдаем, как падает цена на каркасные дома под ключ.

Несущие конструкции

И снова придется упомянуть низкий вес СИП-панелей, который позволяет использовать в качестве покрытий и перекрытий обычные пиломатериалы. Использование таких конструкций — самое простое решение, которое не только уменьшит цену на каркасные дома, но и не отразится на качестве готового объекта.

Безотходное строительство

Вы строите дом каркасный под ключ – цена же при этом намного ниже еще благодаря одному фактору – расчету материалов. Канадская технология весьма грамотна и в части правильного расчета материалов и минимума отходов. СИП-панели по всем исследованиям Западных ученых отвечают всем необходимым характеристикам экологичности, но помимо этого после строительства у Вас останется минимум мусора, а значит минимум засорения. И никаких трат на утилизацию.

Экономия тепла

Вы можете найти множество информации по данной теме, так как она уже не первый год обсуждается строителями и не только. Но низкая теплопроводность конструкций действительно значительно сэкономит Ваши средства на обогрев или охлаждение дома в зависимости от периода. Это позволит Вам установить менее мощные приборы для обогрева и вентиляции, что еще раз снижает цену канадского дома под ключ.

Простота модернизации

Даже в готовом здании SIP-панели возможно разрезать или просто перенести их в другое место, а потому можно перестроить канадский дом в Киеве цена быстро и без особых усилий. К примеру, за два дня можно сделать выход на террасу или балкон вместо окна. В бетонном или кирпичном доме даже думать не хочется о каких-то кардинальных изменениях.

Проектирование

Компания Сервус Киев в качестве бонуса к заказу предоставляет Вам на выбор множество бесплатных проектов канадских домов, благодаря которым стоимость дома под ключ становится еще меньше – Вам не придется тратиться на проект отдельно.

Из этих ключевых деталей применения канадской технологии и составляется окончательная цена дома под ключ в Киеве, которая выглядит намного привлекательнее на фоне традиционных вариантов.

Решайтесь построить дом в Киеве – цена невысокая но, как Вы уже убедились, это вовсе не сказывается на качестве будущего дома. Опыт и квалификация наших работников обеспечит Вам лучший вариант жилья. Вместе с Сервус начините строительство домов в Киеве – цена на все варианты комплектаций указаны на нашем сайте.

Источник