Когда лучше построить дом

Содержание статьи

В какое время года лучше начинать строительство дома?

Грамотное поэтапное планирование строительства поможет рассчитывать на отличный результат работ и получить надежный дом для проживания. Преимущества и недостатки имеются у всех сезонов, но существуют определенные рекомендации, которые помогут определиться, в какое время года лучше строить дом.

Весна — отличный вариант для возведения дома

Как правило, поздняя весна — это прекрасное время для закладки фундамента, поскольку заморозков уже нет, и земля достаточно прогревается. При этом самые дорогостоящие и ответственные работы будут проведены к лету, значит, получится подобрать свободную строительную бригаду.

К тому же главным достоинством начала строительства дома весной заключается в том, что вся покупка строительных материалов будет проводиться зимой, а именно в это время года в магазинах действуют хорошие скидки и получится довольно хорошо сэкономить.

За и против строительства дома летом

Конечно же, лето — это идеальный вариант, когда лучше начинать строительство, так как на улице тепло, есть длинный световой день, нечасто проходят затяжные дожди.

Главными недостатками летнего строительства является:

повышенный ажиотаж, поэтому очень сложно найти хорошую строительную бригаду;
довольно резкое повышение цен в строительных магазинах.

При этом заливать фундамент все-таки лучше весной или осенью, поскольку свежий бетон будет очень быстро сохнуть и может потрескаться, поэтому придется дополнительно его увлажнять водой.

Осеннее строительство дома

Осень считается прекрасным временем для заливки крупных железобетонных конструкций, так как нет изнуряющей жары, прекрасные погодные условия для выполнения многих строительных работ и геологических изысканий на участке. К тому же ближе к зиме уже будут появляться хорошие скидки на строительные материалы, но при этом понадобится подумать о месте для их хранения, чтобы защитить от дождливой и сырой погоды.

Можно ли построить дом зимой?

Многие считают, что зима не подходит для строительства дома. Конечно, есть определенные негативные стороны, связанные с коротким световым днем и минусовой температурой, но есть и положительные моменты, а именно самые высокие скидки на стройматериалы (до 30-50%), легко найти хороших подрядчиков, упрощается подъезд спецтехники.

К тому же зима — прекрасное время для возведения домов из дерева, поскольку материал не наберет в себя влагу, не растрескается на морозе, но только если он был правильно подготовлен, то есть обработан специальными составами.

Подведем итоги:

Составлять проект будущего дома лучше зимой, так как не так высока загруженность архитектурно-проектных организаций, можно быстро найти хороших подрядчиков и закупить необходимые строительные материалы.
Заливку фундамента лучше запланировать на конец весны или начало осени, так как высокие летние температуры могут негативно отразиться на состоянии бетона. К тому же не рекомендуется оставлять железобетонный фундамент на зиму ненагруженным, особенно если на участке нестабильный грунт, это приведет к вспучиванию конструкции. Свайно-винтовой фундамент можно делать в любое время года.
Возведение стен чаще всего проводят на основе цементных растворов, поэтому оптимальная для этих работ температура — это 15-25°С. Каркасные и панельные стены можно возводить в любое время года, главное — исключить попадание атмосферных осадков.
Монтаж кровельной системы можно проводить в любое время года. В этом случае, скорее всего, учитываются погодные условия, а не сезон.
Прокладку коммуникаций нежелательно проводить в холодное время года, чтобы сохранить эластичность уплотнителей, исключить промерзание труб.

Если вы хотите получить подробную консультацию, когда начать строительство дома, обращайтесь к специалистам нашей компании «Загородная Недвижимость Урала»

https://zagorodom96.ru/blog/v-kakoe-vremya-goda-luchshe-nachinat-stroitelstvo-doma/

Источник

Когда не нужно строить дом? Выбираем оптимальное время для строительных работ

Долговечность и надежность загородного дома зависит от целого ряда взаимосвязанных факторов. Одним из этих факторов является правильно выбранное время для проведения тех или работ– закладки фундамента, возведения стен и кровли, отделки фасада или внутренних помещений.

Какой сезон является наиболее благоприятным для начала строительства? Когда не нужно строить дом и почему? Какой график проведения строительных работ можно считать оптимальным?

Проект дома из красного кирпича

Ответы на эти вопросы определяют не только итоговое качество строительства, но и объем финансовых затрат, которых оно может потребовать.

Закупаем материалы – когда?

«Готовь сани летом, а телегу зимой» – эта народная мудрость как нельзя лучше отражает принцип, который следует использовать при покупке строительных и отделочных материалов для своего будущего дома. Как известно, пик строительства традиционно приходится на весенне-летний период. Он вызывает сезонное повышение цен на стройматериалы, которые к лету достигают своего максимума.

Поэтому закупать кирпич, кровельную черепицу или паркетную доску, равно как и другие материалы для строительства и отделки дома летом или весной не стоит. Вы впустую потратите значительные финансовые средства лишь за счет сезонных наценок. Этому занятию лучше посвятить конец осени или зиму, когда цены на стройматериалы минимальны, а продавцы предоставляют весьма серьезные скидки практически на всю продукцию.

Закладываем фундамент

Строительство фундамента – первый и очень важный этап строительства любого загородного дома. От того, насколько профессионально будут проведены фундаментные работы, зависит прочность строения, его эксплуатационная долговечность и уровень комфортности во всем доме.

Специалисты компании «ТопДом», на счету которых не один десяток построенных с «нуля» загородных коттеджей, советуют:

если в проекте дома предусмотрен цокольный этаж или подвальное помещение, то не стоит начинать фундаментные работы в период весеннего половодья и подъема грунтовых вод. В противном случае в будущем могут возникнуть весьма серьезные проблемы с фундаментом дома, его целостностью и герметичностью;
нежелательно заливать фундамент в особо жаркую погодуи в период дождей. Слишком быстрое застывание может неблагоприятно отразиться на прочностных характеристиках фундамента, а осадки могут размыть не затвердевшую поверхность, тем самым нарушив ее форму;
наконец, при заливке фундамента поздней осенью первые заморозки могут вызвать растрескивание конструкции и, как следствие, ее быстрое разрушение.

Таким образом, для проведения фундаментных работ наиболее благоприятными периодами можно считать конец весны, нежаркие летние месяцы и раннюю осень. В это время застывание фундамента будет проходить при оптимальных температурных условиях, что обеспечит надежность и долговечность конструкции.

Возводим стены

Что касается возведения стен, то однозначного ответа на вопрос о наиболее благоприятном периоде для данного вида работ не существует. Все зависит от того, какой именно материал вы хотите использовать для возведения своего загородного дома. Свойства и характеристики выбранного материала будут играть главную роль при определении удачных/ неудачных периодов для этого этапа строительства.

Ели вы планируете строительство дома из кирпича, камня, ячеистого бетона и других аналогичных материалов, то работы по возведению стен можно начинать только после полного прекращения морозов. Низкие температуры способны разрушить раствор для кладки, тем самым значительно снизив прочность стен строения. Начинать кладку кирпичного, каменного или бетонного дома лучше всего весной, завершая данный этап до наступления первых морозов.

Строительство деревянных бревенчатых домов имеет свою специфику, которая обусловлена сезонными характеристиками самого материала. По мнению опытных строителей, идеальным периодом для возведения бревенчатых стен является зима. Это обуславливается теми свойствами, которые приобретает древесина в холодное время года:

низкая степень влажности;
высокая устойчивость к короблению, растрескиванию и разного рода деформациям;
отсутствие грибка, насекомых-вредителей и, как следствие, невосприимчивость к биологическому поражению.

Возведение бревенчатого сруба в зимний период дает целый ряд важных преимуществ и позволяет совместить сушку бревен и усадку сруба. В результате такого совмещения качество сруба получается более высоким, его усадка происходит равномерно, а риск возникновения трещин и щелей сводится к минимуму.

Монтируем кровлю, прокладываем коммуникации

Монтаж стропильной системы, возведение кровли и закрытие внешнего контура – работы всесезонные. Их можно производить практически в любое время года. Разумеется, отдельные виды материалов могут диктовать свои температурные «условия», сдвигая график строительных работ в ту или иную сторону.

Так, например, укладка битумной черепицы требует исключительно плюсовых температур, данный вид работ зимой производить нельзя. В случае, когда ее укладка попадает на холодное время года, крышу можно временно покрыть недорогим материалом. А с приходом теплого сезона завершить монтаж основной кровли, уложив мягкую черепицу.

Коммуникации

Разговор о том, когда не нужно строить дом оказался бы неполным, если бы мы не упомянули об устройстве инженерных сетей и коммуникаций. Земляные и бетонные работы по укладке канализации, не следует осуществлять в зимний период – монтаж системы при низких температурах впоследствии может неблагоприятно сказаться на ее герметичности.

Газовые коммуникации нельзя монтировать до окончательной усадки дома, ибо нарушение этого правила может привести к повреждению газовода и серьезной аварии.

Что касается внутренних отделочных работ, то их можно проводить в любое время года при условии, что внутри строения установлены плюсовые температуры.

Пример проекта от архитектурного бюро ТопДом

Мы знаем когда и как нужно строить дома!

Комментировать статью

Читать другие статьи раздела

Источник

В какое время года лучше начать стройку дома?

Строительство дома — серьезный и сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. И задумываясь о том, в какое время строить дом, человек не всегда осознает, что именно является началом стройки.

Подготовка к строительству дома

Строительство невозможно без подготовительного этапа. И это — не котлован для фундамента. Мы выделили несколько моментов, которые следует учесть до начала стройки:

вам нужно выбрать проект своего будущего дома;
необходимо исследовать участок и привязать к нему понравившийся проект;
может потребоваться заложить время на поиск подходящий бригады строителей, а также на закупку материалов.

В зависимости от длительности этих процедур начало самой стройки может сдвинуться на несколько месяцев или даже на год.

В какое время можно строить дом?

Сезонность строительных работ зависит от региона РФ. Точнее от климата в этом регионе.

На юге страны можно строить круглый год. Главное, что может помешать стройке — это мороз. При температуре ниже +5 градусов Цельсия начинаются сложности с так называемыми “мокрыми” работами. К ним относятся действия, связанные с бетонированием, проведением кладочных работ, оштукатуриванием. То есть это те процессы, в которых используются растворы. Если вода, используемая для приготовления смеси замерзнет, то качество строительного материала будет под большим вопросом. И качество построенных из него стен тоже.

Однако, всего этого можно избежать, используя специальные противоморозные добавки или обеспечивая необходимую температуру во время приготовления смеси, использования ее и затвердевания. Конечно, это увеличивает смету. Но если время для вас дороже, то просто найдите профессиональную строительную бригаду и закупите необходимые укрывные материалы, противоморозные добавки и обогревающее оборудование.

Когда лучше начать строительство дома, если не нужны дополнительные затраты? Предлагаем следующую схему.

Организация процесса начала строительства дома

Предлагаемая схема — вариант с длительной подготовкой к строительству (больше полугода). Подойдет тем, у кого есть время на тщательное обдумывание и проработку всех процессов.

1. Летом подбираем варианты проектов.

Удобнее всего воспользоваться интернет-каталогами готовых проектов. Например, на нашем портале domamo.ru вы сможете найти свыше 3000 проектов. Они легко отфильтровываются по характеристикам разных типов (этажность, площадь, материал стен, наличие гаража, сауны и т.д.). Во всех проектах указана не только его стоимость, но и цены строителей в зависимости от комплектации. И конечно, приведены фото фасадов и планировки этажей.

Параметры проектов домов на сайте domamo.ru. Габариты и площади.

2. Осенью исследуем участок и общаемся с архитектором.

Заказываем исследование грунтов, получаем документы. Определяемся с помощью документов и архитектора, какой конкретно проект выбрать. Делаем привязку проекта к участку.

3. Зимой закупаем материалы.

Покупая стройматериалы зимой, можно неплохо сэкономить. Многие магазины в это время года делают скидки, так как “не сезон”. Но это подойдет, только если у вас есть подходящее место для хранения.

4. Февраль-март выбираем строителей.

Подбирая бригаду в эти месяцы, вы сможете получить более выгодные предложения от более профессиональных строителей. Позднее многие из них уж будут заняты, спрос начнет увеличиваться, и цены на услуги вырастут. Либо останутся бригады, выполняющие свою работу менее качественно.

5. В апреле-мае можно начинать строить.

В эти месяцы температура воздуха становится приемлемой для всех строительных процессов. Редкие неожиданные похолодания не замедлят стройку, так как в эти дни можно будет просто переключиться на другие работы.

С чего начать строительство своего дома.

Особенности строительства некоторых типов домов

В зависимости от материала

Деревянные и каркасные дома отличаются тем, что в них мокрые процессы имеются только на фундаментах, и иногда — на фасадных работах. Таким образом, такие дома можно строить круглый год, при условии, что фундамент заложен в теплый период (выше 5 градусов Цельсия).

Это относится и к наиболее популярному типу деревянных коттеджей для постоянного проживания — домам из клееного бруса.

Проект D3547 на сайте domamo.ru

Проект дома из клееного бруса с сауной и большой гостиной (D3547)

В зависимости от размера

Сроки строительства для домов разной площади и сложности — разные. Так, газобетонный дом площадью 150 кв.м в полтора этажа строится за 3 месяца. От начала закладки фундамента (УШП) до момента установки окон. При этом в последний месяц идут работы по кровле, где (как правило) нет “мокрых” процессов.

Зная эти сроки, можно рискнуть начать строительство и в августе, помня, что в Московской области морозы раньше декабря не устанавливаются.

Проект D692 на сайте domamo.ru

Проект газобетонного дома с четырьмя спальнями и застекленной верандой (D692)

В зависимости от жизненной ситуации

Архитектор Сергей Поляков, Управляющий директор каталога проектов «Домамо»:

На принятие решения о строительстве влияют многие факторы. Житейские ситуации меняются:

— не одобрили ипотеку на квартиру, в результате остался первоначальный взнос;

— появились деньги от продажи чего-то (бабушкиной квартиры), которые хотелось бы вложить в давно желанную дачу;

— резкое падение курса рубля вызывает желание «вложиться в кирпич», спастись от инфляции;

— понимание, что самоизолироваться в собственном доме удобнее, чем в квартире.

Эти ситуации возникают независимо от времени года. И зачастую требуют немедленного принятия решения.

И в такой ситуации как раз помогает покупка типового проекта, которая экономит до 2-х месяцев.

Также помогает понимание производственных процессов в строительстве и реальных сроков стройки применительно к вашему объему дома.

Такое понимание позволит вам правильно и вовремя вложить средства в стройку и воспользоваться зимними скидками как у строителей, так и у продавцов стройматериалов.

На сайте domamo.ru вы сможете подобрать проекты домов разной этажности из кирпича, дерева, газобетона. Воспользуйтесь удобным фильтром, сравнивайте понравившиеся проекты по параметрам, смотрите фотографии и присылайте вопросы на info@domamo.com!

Проекты одноэтажных домов: https://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/odnoetazhnyh/

Проекты двухэтажных домов: https://www.domamo.ru/catalog/proekty-domov/dvukhetazhnykh/

Источник

Когда лучше строить — зимой или летом

Влияние погоды на процесс строительства сложно переоценить. Заливка фундамента, возведение стен и кровли, все эти процессы зависят от температуры и влажности окружающей среды. Считается, что строительство каркасных домов хоть поэтапно, хоть под ключ лучше осуществлять летом – так будет дешевле и надежней. На самом деле построить дом можно в любое время года, а у летних строек есть свои недостатки.

когда лучше строить

Строительство дома летом

Постройка дома включает 4 основных типа работ, которые сильнее всего зависят от погодных условий:

Проезд техники
Земельные работы
Заливка фундамента
Состояние стройматериалов

Хотя летний период считается лучшим временем для строительства каркасных домов под ключ, есть нюансы, которые могут сильно увеличить стоимость проекта. Главный недостаток – сложность земельных работ. Сухая почва сильно осыпается, особенно если на участке песчаный грунт. В остальном лето действительно хорошо подходит для стройки: технике легко добраться до участка работ, заливка фундамента осуществляется без проблем, меньше риска намочить деревянный каркас строения.

Строительство дома зимой

Зиму многие считают периодом года, когда строить нельзя. Это мнение не совсем верно, все работы, которые проводятся летом, для строительства каркасных домов, в том числе и под ключ, возможны зимой. Некоторые даже будет легче выполнить. Например, рытье траншеи под фундамент будет проще. Слой мерзлой земли хорошо держит форму траншеи, под ним земля достаточно мягка для работы, отсутствует или легко удаляется лишня вода.

С подъездом техники также проблем не будет, особенно если зима малоснежная. Для стройматериалов, особенно дерева, зимние условия даже лучше летних. Из-за холода на него не действуют микроорганизмы, сохраняется низкий уровень влажности древесины.

Сложности могут возникнуть только с заливкой фундамента. Для правильного застывания бетона нужна положительная температура, это химический процесс, который в холодных условиях не идет. Придется использовать тепловые пушки для подогрева фундамента. Они потребляют много энергии, усложняют и удорожают стройку.

Строительство весной и осенью

В межсезонье начинать стройку категорически противопоказано. Грунтовые дороги из-за регулярных дождей в плохом состоянии, они не пригодны для тяжелой техники. Вырытая котловина под фундамент от постоянных дождей моментально оплывает, в ней скапливается вода.

Строительство каркасных домовпремиум-класса или бюджетных вариантов под ключ становится очень сложным по причине намокания древесины каркаса. Сохранить ее сухость почти нереально, даже обработанное специальными средствами дерево может начать гнить прямо в процессе постройки здания.

Лучшее время года для строительства

По совокупности фактов строительство каркасного дома лучше заказывать зимой. особенно если речь идет о недорогих домах под ключ. Сложность зимних работ практически не отличается от летних. Трудности могут быть только при резком ухудшении погодных условий. Впрочем, это не преграда для строительных бригад с современным оборудованием, которое может работать в любых условиях.

Еще один плюс – зимнее строительство будет дешевле. Строительные компании зимой часто простаивают, чтобы привлечь клиентов объявляют большие сезонные скидки. Они компенсируют удорожание стоимости работы из-за особенностей зимнего периода.

Стоит добавить, что вы получите здание более высокого качества. Древесина на морозе улучшает свои характеристики, соответственно строение будет прочнее, прослужит дольше. За счет быстроты постройки каркасных зданий, уже весной вы сможете отметить новоселье, в то время как ваши соседи будут только начинать заливку фундамента во влажный грунт, доставляя стройматериалы по раскисшим дорогам.

Больше статей на Каркаснике

Источник