Когда построят дом изумруд

Содержание статьи

Жилой дом по программе реновации

16-этажное здание жилого дома с техническим чердаком и подвалом состоит из одной секции. В подвале выполнена разводка всех инженерных систем, запроектированы технические помещения.

На первом этаже расположены помещения входной группы жилой части дома с помещением консьержа, санузлом, помещением уборочного инвентаря и лифтовым холлом; помещения БКФН, включающее тамбуры входов, санитарные узлы (в т.ч. санузел для МГН).

Также на первом этаже запроектирован центр информирования по переселению (ЦИП), включающий тамбур входа, зону ожидания, комнаты и кабинеты служащих, санузлы (в т.ч. санузел для МГН). Организован безбарьерный доступ ко входу в жилой подъезд. Доступность МГН в помещение БКФН обеспечивается со стороны двора.

Когда построят дом изумруд

Здание жилого дома относится к классу функциональной пожарной опасности Ф1.3. Для вертикальной связи между этажами здания предусмотрена эвакуационная лестница типа Н1, имеющая выход непосредственно наружу, и два пассажирских лифта (400 кг, 1000 кг для маломобильных групп населений и пожарных подразделений). Зона пожаробезопасности запроектирована в пространстве лифтового холла жилого здания со 2-го этажа и выше. Мусорокамера запроектирована на 1-м этаже, имеет непосредственный выход наружу и оснащена металлической дверью шириной, достаточной для осуществления выгрузки мусора.

На типовых этажах со 2-го по 16-й расположены 120 квартир. На 2-14-м этажах расположены по две 1-комнатных и по шесть 2-комнатных квартир; на 15-16-м этажах размещено по две 1-комнатных, по пять 2-комнатных и по одной 3-комнатной квартире. На втором этаже запроектирована квартира для МГН. Все квартиры с остекленными балконами (или лоджиями).

Наружная отделка — вентилируемые фасады на сертифицированной подсистеме, облицовка стен фасадов — со 2-го этажа до верха — фиброцементные плиты. Облицовка стен фасадов 1-го этажа и переходных балконов выполняется из керамогранита. Теплоизоляционный слой — минераловатные плиты.

Фасад жилых квартир за остекленными балконами оштукатуривается по приклеенному утеплителю и окрашивается фасадными красками. Цоколь облицован керамогранитом. Балконы частично облицованы фиброрцементными плитами. Металлические ограждения балконов и кровли — заводского изготовления, с порошковой покраской.

Остекление балконов и лоджий в квартирах — сплошное витражное, конструкция алюминиевая, с заполнением однокамерными стеклопакетами. Непрозрачное заполнение — из стемалита. Наружные входные двери, кроме витражных, — металлические, глухие и остекленные, окрашенные в заводских условиях. Витражи 1-го этажа, вентрешетки на фасаде — алюминиевые. Оконные блоки — из ПВХ профилей с клапанами для проветривания.

Крыльца, наружные входные ступени отделываются бетонной плиткой с противоскользящей поверхностью. Для возможности устройства кондиционирования квартир на фасаде под окнами предусмотрены специальные корзины, окрашенные в цвета фасадов. Внутренняя отделка предусматривается в соответствие со стандартами отделки муниципального жилья по программе реновации.

Отделка в МОП — лифтовых холлах, внеквартирных коридорах, лестничных маршах и площадках, тамбурах — керамогранитная плитка. Помещения БКФН — без отделки, помещения ЦИП — с отделкой. Объемно- пространственное решение обусловлено местом допустимого размещения зданий, строений и сооружений, в соответствии с чертежом градостроительного плана, назначением здания и требованиями Заказчика, отраженными в техническом задании.

Объемно-планировочное решение жилого дома прямоугольной формы позволило оптимально организовать внутреннее пространство дворовой территории в условиях отведенного участка по ГПЗУ.

Источник

Ждали детский сад, а вырастут многоэтажки: как архангелогородцы борются против застройки квартала

Аквилон всё строит и строит..

т.е кто то из чинушь депутатиков единоросовцев за копеечку «стырил» землю и перепродал ее аквилону да по дорогой?уй, юй,юй! и не говорят кто такой ушлый? ай,яй ,яй! ну а цибульский с моревым конечно ни причем, потому как до них было? ой,ей,ей! обнулили земельку?

Читайте также:  Смоленск построить дом из бревна

Надо бороться против такой застройки.
Сам живу в таком месте, где не детская площадка, а машины друг на друга припаркованы. Зато в 50 метрах новая многоэтажка строится

Аукцион там был фиктивный, и обсуждения тоже фиктивные.

Если ты сидишь в депутатском кресле, тебе можно всё. Реалии сильно отличаются от картинок нарисованых аквилоном, ни парковочных мест, ни нормальных детских площадок, все урезано до минимума. А ведь в городе много мест для строительства.

Мореву бесполезно. Ответит Юницына что всё всему соответствует, а если ваши права нарушены, идите в суд. Люди из «Изумруда», ищите какие ваши права нарушены и пишите в прокуратуру. А нарушения там есть.

Аквилон хозяин в городе и это реальность, ни мерия, ни кто нибудь еще ничего не сделают — Аквилон может хоть все детские сады посносиь и каждый пустырь домами утыкать

А зачем вам школы!? Что вы там собираетесь делать!?

Когда строили «Изумруд» жители соседних деревяшек возмущались — от работы тяжёлой техники их ветхие дома сходили со свай. Теперь возмущаются жители «Изумруда» против соседнего строительства. Явна непоследовательная позиция. Они ранее в возмущении должны были отказаться от своей застройки в пользу жителей деревянных домов.

Интересная ситуация. Много вопросов. 1. Зачем люди покупали квартиры в Изумруде, если, как указано в статье, тут нет садиков, спортивных и детских площадок. 2. Там где был указан садик давным давно были частные склады, то есть никогда бы, даже при наличии бюджетных средств, садика бы там не было. 3. Кто расселит деревянные дома, давно сошедшие со свай и не попавшие в программу на переселение? От администрации ждать бессмысленно, там судебных решений под 3 тысячи. Судя по всему, люди из Изумруда готовы и дальше жить в этом неблагоустроенном месте, без садика, который будет построен застройщиком, без новых спортивных площадок, рядом с деревяшками и страдающими там людьми, лишь бы ничего рядом с их домом не появилось. Все понятно.

скептик

4 янв 2021 в 14:10

Главное что Крым ваш терпилы

«Застройщик купил земельный участок, но когда и на каких условиях, в администрации Архангельска умолчали.», — так держать Александр Михалыч Ф., «Партия реальных ДЕЛЬЦОВ» в деле и дальше, будет согласно плану проворачивать ДЕЛИШКИ. P.S. Александр Михалыч, кстати первым встретился с Цыбульским по прибытии, но кулуарно чего-то решали.

как же надоел этот Аквилон! застроил весь центр города своими многоэтажками, в результате — квартиры отвратительного качества, дворы превращены в парковки, детские площадки-одно название. позор мэрии, которая позволяет этот бардак. как в 90е!

принцип тот же, что в автобусе, я влез, а остальные как хотите. ну ни фига не думают о том, что остальным тоже надо где-то жить. «только не в нашем дворе», так не надо было в этом доме квартиры покупать, жили бы себе на Сульфате 🙂

22 школа на ладан дышит, детей распихали по 3 школам, огромадные дома кругом понастроили. А про сады и новые школы забыли, господа? Ни зелени, ни спортивных площадок нет. Где подросткам время проводить???

людям жить негде,зайцы оборзевщие,среду им ущемляют,дома с участками покупайте и там квакайте

Владимир

4 янв 2021 в 17:03

Снова Аквилон….
что там уже можно построить,
в этом районе?.. одни парковки и торговые центры, собаку негде выгулять. деских площадок нет, парков нет, спортивных площадок нет, еще и детских садов и школ лишают.. еще и этажность такая, как в спальном районе….

На сколько мне известно Изумруд не очень качественно строился,по этой причине, я продала квартиру в этом доме, не получиться так, что с установкой свай, Изумруд начнёт трещать по швам?

Строители

4 янв 2021 в 17:25

Во, ЧЕЛОВЕЙНИКИ впихивают в невпихуемое, а ещё такой вопрос на засыпку, а коммуникации старые нагрузку потянут или рванут со всеми вытекающими последствиями?

капитан очевидность

4 янв 2021 в 17:26

Аквилон строит гетто, но выдает за дома комфорт класса. Алчность застройщиков не знает границ.

Даже если они построят то это будет коммерческое образовательное учреждение

Жирные 20-е кончились, скоро маткапитал кончится, а вместе с ним и дети переведутся. Так что не переживайте, всё и всем хватит

Да нормуль все. Детсад как раз для детей из первого подъезда))) Больше туда не поместится. Предлагаю к каждому дому пристраивать по детсаду. И будет счастье всем

Александр

4 янв 2021 в 22:56

А жителей Изумруда не гложет мысль что их дом стоит поперек улици Володарского?

Александр

4 янв 2021 в 23:00

А жителей Изумруда не гложет мысль что их дом стоит поперек улици Володарского и нет выезда из квартала?

В Архангельске везде пешком дойти можно ,читаю и поражаюсь ,что люди хотят здесь выйти из подъезда и у их носа все было ,лучше б поинтересовались кто еще воспитателем там работать пойдет за такую копеечную зарплату

снова аквилон?! да когда же они оставят город в покое? столько людей не живет тут, сколько они строят! никого это строительство в городе не задержит и никого не привлечет сюда, если ни детсадов, ни парков, ни общественных мест не будет. испоганили весь центр! жителям нужно обращаться в суд, пока не поздно!необходимо остановить этот кошмар!

Даже интересно, а сколько деревьев посадили около своих домов все возмущенные?

И как часто они собирают фикалии за своими четвероногими друзьями при прогулках? А то дети ведь потом чьи-то гуляют!

Монстр, пожирающий Архангельск во имя бобла под названием аквилон

Да и за детьми тоже кто-нибудь убирает. А то сейчас такие детки капризные пошли.

Идея для страдальцев за город! Создайте предприятие для выведения графити со стен домов. И вы прославитесь!

да что деревья, кто-то и восстановлении архитектурных памятников федерального значения успел поучаствовать, не в пример вам. а жаль

Удивляет одно- кто покупает все эти квартиры? Сильно упала экономика, много людей региона без работы или довольно ощутимо упали доходы. Спрос, по сути на жилье- должен быть очень низкий. А «Аквилон» лепит новые дома из картона, как горячие пирожки. Парадокс, достойный пера романиста.

Почему перестали сообщать о заболевших коронавирусом в области? Хочется быть в курсе.

Старожил.

5 янв 2021 в 01:54

Пока бабло побеждает добро и здравый смысл, и будет стоять остро такой вопрос: «У президента политика такая: рожайте, милые женщины, мы вам дадим садики и школы. Где?»….

Весной будет всё видно на сколько часто)))

А где прокуратура? Кто и когда купил землю, до продажи её аквилону? Скорее всего это были люди близкие к власти… Наверняка это было незаконно…. Пора начинать трясти воровские власти города..

Мудрый Соломон

5 янв 2021 в 09:24

Подземный паркинг и двор без машин? хахахахаха, видали уже ваши комфортные дворы «без машин». Одна территория вокруг Империала чего стоит, далеко и ходить не нужно. Хватит строить гетто, вот что я скажу

Ок, «самый честный» застройщик снова проявил свою сущность. 🙂 А вот не покупали бы у него квартиры, он бы и не строил, и не лепил бы их где попало. К сожалению, этика бизнеса мало кого волнует. То «Изумруд» сел на голову деревяшкам, теперь «Аквилон» сядет на голову «Изумруду». А почему власть такое допускает? А потому что нет у народа никакого влияния на неё: променяли все на колбасу. Только теперь и колбасу отобрали. Кажется, пришло время расплаты за прошлый выбор.

Боярин сказал строить, значит строить.
Ничего не изменить — производственные отношения, однако.

ого, сколько хейта в сторону самого честного застройщика (присоединяюсь). нормально спится вам, аквилонцы?

Валентина. Р.

5 янв 2021 в 12:49

Застроили египетскими пирамидами набережную на месте старого речного вокзала стыдно смотреть,реки не видно ,темень,одни машины,никакого уюта ?

Алексей Н

5 янв 2021 в 14:01

Зачем столько высотных домов в центре? Это же большая концентрация людей, которым нужны соц.объекты: садики, школы и тп, а еще будут ныть что парковок не хватает.
Да и у нас есть такой спрос на новое жильё? Оно же стоит дороже среднего, да ещё и в таком месте

Во всём виноват Аквилон и Ко!

мда уж… вопрос один: доколе?

Источник

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. Изумрудная, д.28, корп.1) по адресу: г. Москва, район Лосиноостровский, улица Изумрудная, земельный участок 28 (Изумрудная ул., вл. 28) (Северо-Восточный административный округ) в Москве | Авиндекс

Информация о закупке

  • Информация о закупке
  • Поданные заявки
  • Контракты
Этап закупкиПобедители закупок
Начальная (максимальная) цена контракта1 520 820 599, 00 RUB
Способ определения поставщика
(подрядчика, исполнителя)
Открытый конкурс (до 01.07.18)
Место доставки товара, выполнения работ и оказания услуг по лотам

город Москва

Заказчики (наименование)

МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

Размещение осуществляет (наименование) МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
Обеспечение заявки описание

Не установлено

Обеспечение контракта описание

Не установлено

НазваниеЦенаСнижениеКонтактное лицоТелефонЭл.почтаРезультат
Участник 10941 505 612 390 р.1,0% Победитель

Участник 10901 488 883 367 р.2,1% Участник

Участник 10841 519 299 778 р.0,1% Участник

Участник 10811 520 820 599 р.0,0% Участник

Лот №1
«Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. Изумрудная, д.28, корп.1) по адресу: г. Москва, район Лосиноостровский, улица Изумрудная, земельный участок 28 (Изумрудная ул., вл. 28) (Северо-Восточный административный округ)» —
1 520 820 599 руб.

Подача и рассмотрение заявок

Дата и время начала подачи заявок11.12.2020 17:37 Мск.
Дата и время окончания подачи заявок 28.12.2020 11:30 Мск.

Дата и время вскрытия конвертов, открытии доступа к электронным документам заявок участников28.12.2020 11:30 Мск.
Место вскрытия конвертов, открытии доступа к электронным документам заявок участников г. Москва, Милютинский переулок, д.5, стр.2, каб. 711
Дата рассмотрения заявок29.12.2020
Место рассмотрения заявкиг. Москва, Милютинский переулок, д.5, стр.2, каб. 711
Дата и время подведения итогов29.12.2020 15:00 Мск.
Место подведения итоговг. Москва, Милютинский переулок, д.5, стр.2, каб. 711

открыть/закрыть

Информация о лотах

Лот №1
«Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. Изумрудная, д.28, корп.1) по адресу: г. Москва, район Лосиноостровский, улица Изумрудная, земельный участок 28 (Изумрудная ул., вл. 28) (Северо-Восточный административный округ)»

— 1 520 820 599 руб.

  • Объекты закупки
Код по ОКПД2 Наименование по ОКПД2 Наименование товаров (услуг) Ед. изм. К-во Цена за ед. Сумма, р.
41.20.40.900Работы строительные по возведению нежилых зданий и сооружений прочие, не включенные в другие группировкиУсловная единица1

Предоставление документации

Срок предоставления документации от11.12.2020
Срок предоставления документации до28.12.2020
Место предоставления документациигород Москва, улица Ильинка, дом 13
Порядок предоставления документацииСогласно документации

открыть/закрыть

Журнал событий

Источник

Ждали детский сад, а вырастут многоэтажки: как архангелогородцы борются против застройки квартала

За спиной жительницы квартала — участок, на котором хотят построить многоэтажку рядом с ЖК «Изумруд»

Поделиться

Жители Архангельска борются против застройки рядом с ЖК «Изумруд»

В канун Нового года жители квартала в центре Архангельска получили весть о том, что администрация города вот-вот разрешит застройку вплотную к их двору. Речь идет о территории рядом с ЖК Изумруд» на Обводном канале — там, где периодически горели или сходили со свай деревянные дома. В центре квартала собираются построить многоэтажку, а рядом, со стороны улицы Поморской, на месте аварийных деревяшек, — еще один жилой к?