Когда построят дома в молжаниново

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 12 апреля 2019 года согласилась с направлением на публичные слушания проекта планировки части территории Молжаниновского района города Москвы (САО).

Площадь подготовки проекта планировки составляет 928,12 га.

На сегодняшний день большая часть рассматриваемой территории свободна от застройки и представляет собой озелененную территорию, как общего пользования, так и предназначенную для сельскохозяйственного производства.

В пределах проектируемой территории расположены жилые микрорайоны, где численность постоянного населения составляет около 8 400 человек.

В центральной и южной частях расположены производственные объекты, ГТЭС, гаражи и автостоянки, а также Химкинское и Машкинское кладбища.

«Основной целью при разработке проекта планировки было создание целостной и функциональной инфраструктуры в районе Молжаниновский. Проектом предусмотрено создание жилой, коммерческой, социальной инфраструктуры. Вместе с тем, большое внимание уделено экологической составляющей территориальной среды», — рассказала председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова.

Проект планировки территории разработан Институтом градостроительного и системного проектирования (ИГСП), входящим в состав первой российской научно-проектной коллаборации «QUITE WHITE».

Проект планировки предусматривает строительство на данной территории нового благоустроенного жилого района на 54 900 жителей.

Так, по словам Анастасии Пятовой, помимо жилых комплексов (свыше 1,8 млн кв. метров) проектом предусмотрено создание современных микрорайонов, которые будут обеспечены всей необходимой социальной инфраструктурой «шаговой» доступности. Это 4 новых школы для 5 800 учеников, 9 детских садов на 2 550 мест, гаражные комплексы и открытыми автостоянками на более чем 17 000 машино-мест, 2 детско-взрослые поликлиники на 750 поседений в смену, центр социального обслуживания, физкультурно-оздоровительные комплексы, а также магазины и объекты бытового назначения.

«Проектом предусмотрено и строительство отделения полиции, пожарного депо, ледового дворца, торговых центров, храмовых комплексов. В районе д. Черкизово намерены создать крупный индустриальный парк, технопарк, административно-офисные комплексы. В районе Машкинского шоссе планируется строительство производственно-коммунальной застройки», — добавила председатель Комитета.

Она отметила, что особое внимание в проекте уделено созданию рабочих мест. Проектом предусмотрена организация свыше 25 000 новых рабочих мест.

Еще одной важнейшей составляющей работы является сохранение и развитие «зеленого» каркаса территории. В результате реализации градостроительных намерений площадь территорий объектов природного комплекса в САО составит почти 226 га. Площадь территорий существующих ООПТ останется без изменений.

ППТ также предусматривает комплексную реконструкцию инженерной инфраструктуры района.

При разработке ППТ учитывалась и необходимость улучшения транспортной доступности района.  Например, за счет поперечных транспортных связей (автодорога «Пятницкое шоссе – Саврасово – Ленинградское шоссе – а/п Шереметьево – А-104»). Запланирована автодорога от Международного шоссе до Шереметьевского шоссе, автомобильная дорога вдоль Октябрьской ж-д, реконструкция Новосходненского шоссе и др. Для внутрирайонных связей планируется строительство местной и районной улично-дорожной сети.

Для развития общественного транспорта предусматривается создание восьми новых автобусных маршрутов, которые будут обеспечивать подвоз населения как к железнодорожным платформам «Планерная» и «Новоподрезково», так и к станциям метрополитена «Планерная» и «Ховрино». Для обслуживания общественного транспорта проектом предусмотрено строительство автобусного парка и трех отстойно-разворотных площадок.

Проект планировки будет вынесен на публичные слушания.

https://realty.ria.ru/20190412/1552651129.html

Власти Москвы одобрили масштабную застройку Молжаниновского района

Власти Москвы одобрили масштабную застройку Молжаниновского района

Власти Москвы одобрили строительство в Молжаниновском районе почти 4 миллионов квадратных метров недвижимости. Недвижимость РИА Новости, 12.04.2019

2019-04-12T18:34

2019-04-12T18:34

2019-04-12T18:34

строительство

новости — недвижимость

https://cdn25.img.ria.ru/images/realty/39964/28/399642899_0:0:4608:2592_1920x0_80_0_0_25cddcb316b6da8ba66285d73b50c2fb.jpg

МОСКВА, 12 апр — РИА Недвижимость. Власти Москвы одобрили строительство в Молжаниновском районе почти 4 миллионов квадратных метров недвижимости.Как сообщила пресс-служба Москомстройинвеста, в пятницу градостроительно-земельная комиссия города Москвы согласилась с выставлением на публичные слушания проекта планировки почти 930 гектаров в Молжаниновском районе.Проект предполагает строительство более 1,8 миллиона квадратных метров жилья, а также коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры. Общий планируемый объем застройки — 3,9 миллиона квадратных метров, уточнили РИА Недвижимость в Москомстройинвесте.Инвестор строительства – АО «Химки-Молжаниново» (ранее – КСПХ «Химки»), крупный землевладелец района. Компания контролируется владельцем девелоперской компанией KR Properties Александром Клячиным. Кроме того, доля в ней есть у миллиардера Романа Абрамовича. В прошлом году АО объявляло о планах масштабного строительства в Молжаниновском районе совместно с депелопером «Самолет».Как указали в комитете, сейчас большая часть земли, где планируется строительство, свободна от застройки и представляет собой озелененную территорию с землями общего пользования и сельскохозяйственного назначения. Если сейчас там живет примерно 8,4 тысячи человек, то проект предусматривает увеличение числа жителей до почти 55 тысяч человек и создание свыше 25 тысяч рабочих мест.В частности, в районе деревни Черкизово планируется создать крупный индустриальный парк, технопарк, административно-офисные комплексы. Предполагается строительство производственных мощностей в районе Машкинского шоссе. Также в районе планируется построить четыре школы, девять детских садов, две поликлиники и спорткомплексы. Кроме того, предусмотрено строительство отделения полиции, пожарного депо и храмовых комплексов.Для транспортного обеспечения района планируется построить дорогу от Международного шоссе до Шереметьевского шоссе, трассу вдоль Октябрьской железной дороги, реконструировать Новосходненское шоссе и запустить восемь новых автобусных маршрутов.

https://realty.ria.ru/20171009/1506484233.html

2019

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

https://cdn23.img.ria.ru/images/realty/39964/28/399642899_576:0:4032:2592_1920x0_80_0_0_dc5972340a378fe121cea06b431574de.jpg

строительство, новости — недвижимость

Химки – один из крупнейших городов Подмосковья с населением почти 300 тысяч человек. Поблизости расположено еще несколько больших районов, включая 250-тысячный московский Зеленоград.

Это одно из самых загруженных направлений столичной агломерации. Запуск платной трассы Москва – Санкт-Петербург мало повлиял на транспортную ситуацию в этих местах. Химкам нужны новые пересадочные узлы с возможностью быстро и комфортно добираться до столицы.

Разгрузить общественный транспорт и дороги города призван ТПУ «Химки-2». Это один из приоритетных проектов для губернатора Подмосковья Андрея Воробьева.

Транспортный узел планируется возвести к 2022 году на участке в четыре гектара в районе 23 километра Ленинградского шоссе. Здесь построят новую железнодорожную станцию, автовокзал, организуют крупную перехватывающую парковку. В будущем ТПУ станет частью третьего Московского центрального диаметра (МЦД-3) от Зеленограда до Раменского.

Рядом с комплексом МЕГА-ИКЕЯ будет ТПУ «Химки-2» https://t.co/RLOrUoOgIC pic.twitter.com/cjl5ZantvF

— ДК «Конструктор» (@knstr_ru) February 27, 2019

Новый ТПУ очень ждут местные жители, но сейчас проект оказался под угрозой срыва. Судьбу участка для будущего транспортного узла обсуждали в рамках судебных слушаний по делу экс-главы Химкинского земельного комитета Марины Дунюшиной. Следствие считает, что она поспособствовала хищению этого участка.

Потерпевшим выступает бывший КСХП «Химки», сейчас – АО «Химки-Молжаниново». На днях бывший главный юрист компании Евгений Кисляков дал показания в Дорогомиловском суде Москвы. В КСХП считают, что у них украли более 20 гектаров земли, включая тот самый участок в четыре гектара – сейчас это собственность Московской области.

Участок в 20,88 гектара принадлежал КСХП до 1993 года. Тогда власти изъяли его и передали в аренду компании IKEA. Спустя пять лет шведы захотели построить транспортную развязку к своему ТЦ «Мега». Объект открыли в 2005 году в присутствии тогдашнего губернатора области Бориса Громова. СМИ широко освещали событие.

Спустя еще три года IKEA возвела два бизнес центра по 14 этажей. Затем участок разделели на две части: 16 гектаров в 2011 году выкупила шведская компания. А четыре гектара с мостом через Ленинградское шоссе государство оставило за собой. В 2015 году Московская область утвердила проект планировки транспортного узла «Химки-2» на этом участке.

В 2011 году АО «Химки-Молжаниново» предъявило претензии к IKEA по поводу участка, проиграло дело в арбитражном суде, после чего обратилось в полицию. АО полагает, что у них украли землю.

В суде по делу Дунюшиной юрист КСХП «Химки» Кисляков утверждал, что речь идет о 20 гектарах. Но не смог четко объяснить, почему последние девять лет КСХП интересовалось судьбой и предъявляло иски только относительно 16 гектаров IKEA.

По ходу судебного заседания Кислякова поставили в известность, что на участке в четыре гектара планируется строительство важного для области ТПУ. В ответ он не исключил, что в КСХП могут предъявить претензии и на него.

Если суд вынесет обвинительный приговор, планы по строительству ТПУ «Химки-2» повиснут в воздухе, а так необходимый жителям транспортный узел может остаться лишь на бумаге. В таком случае судьба построенного на этом участке виадука тоже будет под вопросом. Не исключено, что в КСХП потребуют снести транспортный объект.

ЧИТАЙТЕ «ДНИ.РУ» В «ТЕЛЕГРАМЕ» – ИНТЕРЕСНЫЕ НОВОСТИ И ПОДАРКИ