Когда в великом новгороде построили дом с
Прошлись по стройкам. Фоторепортаж о строительстве жилья в Великом Новгороде
По данным Новгородстата, за первые девять месяцев 2020 года в Новгородской области построили и ввели в эксплуатацию 953 дома общей площадью 172,1 тысячи квадратных метров. 13 из них (54,7 тысячи кв. метров) — многоквартирные.
Больше трети (38,3%) квартир в новых домах — однокомнатные, четверть — двухкомнатные, каждая пятая квартира — трехкомнатная. Четырехкомнатных квартир от общего числа — 16,6%. Средний размер квартир — 85,2 кв. метра.
32,8% жилья введено в Великом Новгороде. «Новгород Лайф» подготовил фоторепортаж по главным новгородским стройкам в сфере жилья.
В Великом Новгороде есть пять больших строек от пяти крупных строительных компаний на Торговой стороне, в Западном, Северном и Псковском районах города.
На Торговой стороне строится самый крупный из современных жилых комплексов — ЖК «Ивушки». Застройщик — компания «Проектстрой». Сейчас они строят дома вдоль улицы Ворошилова и продолжения Большой Московской вблизи новой школы №36. Большинство домов — панельные, с самыми недорогим в Великом Новгороде первичным жильем. В отделе продаж однушки предлагают от 1,2 млн рублей.
Вокруг панельных девятиэтажек почти равномерно распределены наземные парковки, из-за чего внешне кажется, что они доминируют в дворовой инфраструктуре. Но озелененение и детские площадки у «Проектстроя» тоже есть. По внешнему виду домов можно угадывать год постройки и прослеживать, как менялись тренды во внешнем оформлении жилых домов в России.
В Псковском микрорайоне строит «Деловой партнер». После сдачи домов экономкласса в ЖК «Заречный» застройщик вернулся к комфорт-классу и реализует два жилкомплекса — «Союз» и «Южный». Первый будет состоять из двух девятиэтажных домов. Сейчас строится первый, который поделен на этапы. Начаты продажи третьего этапа дома, при этом построено меньше половины здания. ЖК «Южный» будет состоять из семи домов. Фактически построены три, два из них введены в эксплуатацию в январе и июле 2020 года. Третий дом готовится к сдаче в четвертом квартале.
Квартиры в этих кирпичных домах отличаются большими кухнями (от 11 до 19 квадратных метров) и в целом крупными квартирами, чуть более широкими, чем стандартные, окнами, автономным отоплением, хорошо оснащенными детскими площадками и вынесенными за пределы дворов парковками. И, соответственно, более высокой ценой. Квартиры в первых трех домах «Южного» уже распроданы, в «Союзе» однокомнатная квартира стоит более 1,8 млн рублей.
В Западном районе строят две строительные компании: «Новгородсельстрой» и «Глория». Оба жилкомплекса находятся по соседству на улице Кочетова на месте березовой рощи и рядом с территорией бывшего недостроенного аквапарка (сейчас там гипермаркет «Магнит»).
Слева «Глория», справа «Новгородсельстрой»
Квартиры «Глории» отличает также довольно высокая цена и большие площади, в том числе четырехкомнатные квартиры. Их можно считать прямыми конкурентами «Делового партнера» с ЖК «Южный». Дома у «Глории» находятся в менее перспективном для развития районе, их дворы очень скромно оснащены, но дома имеют более высокий класс энергопотребления — А и А+ против С+ у «Южного». Один из домов уже введен в эксплуатацию, а всего их будет четыре. Почти все квартиры проданы, но еще имеются в продаже однушки от 2,35 млн рублей.
«Новгородсельстрой» строит на Кочетова три десятиэтажки с ценой 44 тысячи рублей за кв. метр. Сейчас в продаже на сайте только двухкомнатные квартиры традиционной планировки с более-менее крупными кухнями (10—11 кв. метров). Также недавно компания строила дома на Хутынской, Космонавтов и Завокзальной улицах.
В Северном микрорайоне вдоль улицы Вересова, рядом с будущим парком, получившим название Чистые пруды, компания «Скандинавия» строит жилкомплекс из шести 9-этажных домов. «Скандинавия» сделала себе имя на эстетически привлекательных домах, которые не похожи на все остальное жилое строительство в Великом Новгороде. ЖК «Барселона» — еще один такой комплекс. В основе — одноподъездные девятиэтажки с окнами, которые расположены нелинейно, и яркими фасадами.
Квартиры в «Барселоне» тоже с заявкой на европейские стандарты. Небольшая прихожая сразу переходит в большую кухню (18—19 кв. метров) как единое общественное пространство для всех членов семьи и гостей, из которой можно пройти в любую небольшую жилую комнату. Однако вокруг домов «Скандинавии» появляется более-менее стандартная для Великого Новгорода инфраструктура из больших парковок и детских площадок. В продаже остались двухкомнатные квартиры ценой от 2,3 млн рублей.
Фото: Алексей Сабельский, Владимир Кузьмин, Алексей Леонтьев
Источник
Площадь замкнутого круга времён
«Новгородские ведомости» и музей-заповедник представляют новую рубрику, посвящённую истории Великого Новгорода
Жил-был город
Дом, где прошло мое детство, в самом начале 60-х был едва ли не единственной новостройкой на Тихвинской (позже ей дали новое имя — космонавта Комарова, теперь снова носит прежнее). Это уже потом рядом построили пятиэтажку со знаменитым в те времена магазином «Океан» (сейчас здесь «Пятёрочка») и дом, на первом этаже которого расположился городской загс. Буквально через дорогу от нашего двора находился Кремлевский парк, и мы, сокращая путь, перелезали через высокую чугунную ограду, которой давно нет, и бежали на качели к Веселой горке. Весёлой она стала, очевидно, из-за располагавшейся там танцплощадки.
Кремль был излюбленным местом наших развлечений. Мы знали потаенные лазы в его башни, где находили оставшиеся со времен Великой Отечественной пулеметы и малокалиберные пушки. А на Волхове возле Екатерининской горки стоял колесный пароход «Михаил Калинин», где размещалась администрация лодочной станции.
Еще помню на месте сегодняшнего здания Ростелекома Дом культуры имени Ленина, откуда часто слышались звуки духового оркестра. Помню Дом крестьянина, по сегодняшним координатам находившийся возле ресторана «Хорошие люди», а напротив ДК возвышалась водонапорная башня из красного кирпича.
К счастью, прошлое города, где прожиты многие годы, остается не только в воспоминаниях. Есть музейные архивы, уникальные фото хранятся и в семейных альбомах. По ним можно проследить, как менялся Новгород, как выглядели его улицы и площади десятилетия и десятилетия тому назад, какими они стали теперь.
Владимир ДМИТРИЕВ, коренной новгородец
Я вернулся в мой город, знакомый до слёз,
До прожилок, до детских припухлых желёз…
Осип Мандельштам
София, сестра Победы
Софийская площадь, расположенная в самом центре Великого Новгорода, обязана своим появлением масштабной перепланировке города, предпринятой в соответствии с утверждённым в 1778 году генеральным планом. За свою более чем двухвековую историю площадь сменила несколько названий. 22 января 1919 года решением объединённого Собрания губернских учреждений в память о жертвах Кровавого воскресенья она была переименована в площадь 9 Января. 1 апреля 1946 года она стала площадью Победы, в 1991-м — вновь Софийской, а 28 апреля 2005-го ей было присвоено двойное название — площадь Победы-Софийская. С течением времени площадь меняла облик, на ней появлялись и исчезали здания и памятники. Первая публикация цикла посвящена строениям, ограничивающим площадь с запада и во многом определяющим её облик на разных этапах существования.
До устройства площади территория, примыкавшая с запада к кремлю, была плотно застроена частными деревянными домами, которые для устройства площади были выкуплены у владельцев. После реконструкции по проекту архитектора Федора Рерберга площадь, задуманная сначала как торговая, стала использоваться главным образом военными, получившими пространство для занятий, смотров и парадов. Тогда же было разобрано располагавшееся в центре площади здание городских весов. С возведением в середине XIX столетия здания Дворянского собрания площадь разделилась на две части — «парадную» Софийскую и торговую Сенную.
Съезжий дом
Одним из первых зданий на площади стал построенный в конце XVIII в. так называемый Съезжий дом, где размещались полицейская часть и пожарная команда. Здание венчал бельведер, впоследствии заменённый высокой круглой башней-каланчой, на которой при обнаружении пожара появлялся соответствующий сигнал. В 1828 году Съезжий дом был перестроен по проекту архитектора Троепольского: здание было надстроено, с двух сторон появились одноэтажные пристройки. Впоследствии и они были надстроены. На втором этаже размещались квартира и кабинет брандмейстера, канцелярия, архив, на третьем — квартиры частного пристава и повивальной бабки. В пристройках находились конюшни и сарай для пожарных инструментов. В 1849 году Новгородская пожарная команда состояла из брандмейстера, двух унтер-офицеров и 28 рядовых. «Материальная часть» включала в себя 34 лошади, 9 труб и «все прочие принадлежности».
Вероятно, «плохо выкрашенная каланча с подвижным полицейским солдатом наверху», которая «первая бросилась в глаза» герою вышедшего в 1846 году романа Александра Герцена «Кто виноват?», была описана именно по новгородским впечатлениям автора. «Пожарная каланча с чёрными шарами, сигналами пожара» запомнилась и Мстиславу Добужинскому, часто гостившему в детстве у своих новгородских бабушки и дедушки.
После революции Съезжий дом по-прежнему занимали пожарные, однако в годы немецкой оккупации Новгорода, зимой 1941—1942 годов, сгоревшее здание было разобрано. Тогда же разобрали стоявший к югу от Съезжего дома двухэтажный дом штабс-капитана Н.А. Леонтьева. В 1954—1959 годах на их месте появилось самое большое по сей день сооружение на площади — Дом Советов, проект которого был разработан архитектором Ромуальдом Шафрановским на основе типового проекта административного здания. В настоящее время в Доме Советов размещается областное правительство.
От почты до трактира
На углу Легощей (ныне — Людогощей) улицы и Софийской площади в первой половине XIX века купцами Гуниными был построен каменный двухэтажный дом, приобретённый в начале XX столетия коллежским асессором Скобеевым. А мы-то уверены, что коллежский асессор — это гоголевский Ковалев, который стоял на одну ступень выше Акакия Башмачкина. Нет, братцы, — это высокоблагородие, майор, если сравнивать с армейским рангом…
С 1911 года в арендованных городом помещениях на первом этаже дома размещалось почтовое отделение. После ремонта в 1927—1928 годах в здании находился клуб профсоюза советских и торговых служащих, а затем — клуб железнодорожников. Здание пережило войну, но было снесено в конце 60-х.
К 1971 году на его месте появилась телеграфно-телефонная станция (в настоящее время — новгородский филиал ОАО «Ростелеком»).
В юго-западной части площади, на углу Чудинцевой улицы, в конце XIX века стоял принадлежавший купцу Фёдорову двухэтажный полукаменный дом, где размещался трактир «Париж». В 1907 году здание приобрёл купец Земляков, построивший вскоре на его месте новый трёхэтажный доходный дом с магазинами на первом этаже. Мебельный и хозяйственный магазины размещались там и в советские годы. Поскольку купеческий дом сильно пострадал в войну, в 1959 году на его месте был построен пятиэтажный жилой дом. Многие новгородцы помнят, что на первом этаже там долго размещался магазин «Детский мир». Теперь — кафе-ресторан. Так что «парижская» традиция живет и здравствует.
При этом новые строения, возникшие на «западном конце» площади, трудно назвать гармоничными в контексте Дома Советов и Дворянского собрания. Они слишком просты и безыскусны. Это было понятно и полвека назад. К сожалению, не всегда и не все зависит от зодчих.
Об излишествах
О том, как принимались решения, как застраивался самый центр Новгорода в послевоенные годы, вспоминает Евгений АНДРЕЕВ. Евгений Владимирович — не только свидетель, но и активный участник тех событий. В 1950-е он — прораб 1-го Строительного управления треста «Новгородстрой». С 1962 по 1972 год находился на руководящей работе в горисполкоме, будучи заместителем, а потом и председателем органа исполнительной власти. Ныне — член общественного Совета мэров. Заслуженный строитель России, Почетный гражданин Великого Новгорода.
— Академик Алексей Щусев бывал в Новгороде еще до войны. И уже тогда у него возникли первые идеи, как изменить облик города, чтобы подчеркнуть его древность и вместе с тем избавить от бросавшейся в глаза провинциальности. Древние храмы были «облеплены» простенькими деревянными домишками. Такая застройка примыкала к самой площади. Съезжий дом и ряд других примечательных зданий положения не спасали. Война сделала реконструкцию не желаемой, а необходимой. Тем более что Новгород получил повышение — его сделали областным центром. А еще развалины стоят. Огороды, овраги… Сразу за нынешним Домом Советов, где теперь сквер с памятником Лене Голикову, был большой овраг. И совсем рядом с ним росли картошка с капустой. В середине 1950-х мне пришлось с огородниками бороться: овощи — дело хорошее, но надо же строить!
Строительство Дома Советов началось в 1955 году: вырыли котлован, заложили фундамент… Проект Шафрановского был типовым, такие же здания планировалось построить в нескольких других областных центрах. Нерядовым это здание делали колоннада, различные декоративные элементы, отделка фасада… И тут Никита Хрущев, приняв известное постановление, объявил войну «излишествам». Как быть? Обком дал команду переделать проект. Шафрановский нарисовал, начертил все, как требуется, — никаких украшизмов. Отправили документы в Москву. К счастью, Госстрой отмолчался. Стройка шла своим чередом — по ранее утвержденному проекту. И надо отдать должное партийным и советским руководителям области. Они хоть и опасались реакции Москвы, но поддерживали новгородских архитекторов и строителей. Больше всех переживал прораб 2-го Строительного управления (нас в городе всего пять человек было с инженерно-строительным образованием!) Иван Яковлевич Передера. Его к нам сослали из Ленинграда. Наказав, по сути, ни за что: использовал при выполнении работ уцелевшие материалы зданий, не подлежащих восстановлению. «Ребята, — говорил, — мне уже влепили судимость! Куда вы меня толкаете?». Чтобы минимизировать риски, он не включал «излишества» в процентовку работ, затраты покрывались из прибыли строительных организаций.
Такая же история — с гостиницей «Волхов». Я лично вымарывал все «излишества». А по факту они, как видите, на фасаде. И сталинки в центральной части города удалось спасти от обезличивания. Жаль, конечно, что позже, замыкая западную линию площади, пришлось ставить «коробки». Просто вынудили. Украшения — это 2% от стоимости здания, кому была нужна такая экономия? Надеюсь, что когда город станет богаче, власти еще вернутся к этому вопросу. Вполне возможно декорировать эти здания, придать им вид, соответствующий данному месту.
Фото Владимира БОГДАНОВА
Редакция благодарит за активное участие в подготовке статьи сотрудников НГОМЗ Илью ХОХЛОВА, Вячеслава ВОЛХОНСКОГО и краеведа Олега ДЕМИДОВА
Источник
История города
Смотрите также
- Статьи о Новгороде
Великий Новгород — один из древнейших городов России, расположенный на ее Северо-Западе у истоков реки Волхов и озера Ильмень. Его история неразрывно связана со всеми важнейшими этапами жизни русского государства. Дважды в середине IX века и в конце XV века он стоял у колыбели русской и российской государственности. Великий Новгород — родина российских демократических и республиканских традиций, важный духовный оплот православной Руси.
Великий Новгород — один из наиболее значительных центров просвещения и крупнейший европейский художественный центр. На протяжении столетий он был надежной крепостью на северных и западных границах Руси. История Новгорода уходит своими корнями в далекое прошлое.
Исконным населением новгородской земли были финно-угорские племена, оставившие память о себе в названиях многочисленных рек и озер. В VI веке в новгородскую землю пришли немногочисленные племена славян-кривичей, а в VIII веке в процессе славянского заселения Восточно-Европейской равнины сюда пришло племя словен.
Экономическая жизнь и политическое взаимодействие племен оказались связанными с мощным международным Балтийско-Волжским торговым путем, проходившим по Волхову, Ильменю и Мсте.
Борьба с господствовавшими в международной торговле скандинавскими купцами-воинами способствовала ускорению процесса складывания государственных отношений. К середине IX века у истоков Волхова сформировался центр политического общения племен, живших на многочисленных реках, впадающих в озеро Ильмень, сложилась система их военного взаимодействия. Сбор и выплата варягам дани заложили основу государственного налогообложения. В 862 г. для исполнения судебных и правоохранительных функций вождями племен был приглашен скандинавский князь с дружиной, положивший начало княжеской династии Рюриковичей, более семи с половиной веков управлявшей всеми русскими землями.
В начале X столетия новгородские племена словен и кривичей вместе с князем Игорем и скандинавскими дружинами начали поход на юг для обеспечения равноправной торговли с Византией. Были завоеваны Смоленск и Киев, на границе опасного Дикого поля — степей, был заложен опорный пункт для дальнейшего движения на Константинополь.
Походы Игоря и его воеводы Олега позволили достигнуть поставленной цели — проложить торговый путь «из варяг в греки» Последствием стало объединение восточнославянских племен и формирование древнерусского государства со столицей в Киеве
Первые киевские князья стали полноправными хозяевами южнорусских земель и продолжали нести службу в Новгородской земле. Сложившуюся традицию нарушил князь Святослав Игоревич, сосредоточивший свои политические интересы на низовьях Дуная. В середине X в. отсутствие полноценной государственной власти в Новгородской земле ускорило переселение вождей племен в политический центр у истоков Волхова, началось формирование Новгорода как города.
В 970 г. новгородцы обратились к Святославу с требованием дать им князя, угрожая, в противном случае, найти его в другой земле. Компромиссом стало направление в Новгород сына Святослава и рабыни — Владимира.
После смерти отца Владимир был изгнан из Новгорода, но в 980 г. он вернулся со скандинавским отрядом и завоевал город. После утверждения Владимира на киевском престоле положение Новгорода в Киевской Руси перестало отличаться от других земель.
Это позволило княжеской власти без особого труда утвердить в Новгороде христианство в качестве официальной государственной религии. В конце X в. здесь была построена тринадцатиглавая деревянная Церковь св. Софии Премудрости Божией. В необычном многоглавии храма возможно нашло отражение традиционное мировоззрение новгородцев, связанное с господствующими у них дохристианскими языческими культами. Новгородская София побудила князя Ярослава Мудрого построить в 1037 г. тринадцатиглавый каменный Софийский собор в Киеве.
Принятие христианства постепенно превратило Новгород в мощный духовный центр Руси. Заслуги новгородских владык в защите и развитии православия были отмечены в середине XII столетия возведением их в сан архиепископов и сделали новгородскую владычную кафедру наиболее важной в русской православной церкви.
С Новгородом связана жизнь и деятельность одного из выдающихся деятелей русского средневековья — Ярослава Мудрого. Руками новгородцев он дважды был посажен на великокняжеский престол в Киеве. В течение десяти лет Новгород был местопребыванием великого князя, фактической столицей русских земель, принадлежавших Ярославу.
При Ярославе Мудром возобновило свою деятельность Новгородское государственное вече, новгородская аристократия — потомки родоплеменных вождей — получили особые судебные права и налоговые льготы, была создана древнейшая редакция Русской Правды.
Важным этапом в формировании республиканских традиций стало обретение новгородской аристократией самоуправления. С конца XI в. новгородцы начинают избирать себе посадников, а затем и тысяцких, участие которых в политической жизни государства постепенно расширяется.
В 1136 г. новгородцы вместе с псковичами и ладожанами на вече изгнали князя Всеволода Мстиславича и объявили о своей «Вольности в князьях». Это привлекло к Новгороду внимание многих русских князей, стремившихся занять великокняжеский стол, и на пути к нему получить поддержку Новгорода. Каждый претендент старался завести своих сторонников в городе. Формировались партии, ожесточенно враждовавшие между собой. Широкое развитие получило народное вече на Ярославовом дворище с участием всех жителей города, вечевые собрания в городских концах.
Разрушить новую традицию попытался великий владимирский князь Андрей Боголюбский. В 1169 году он объединил дружины южнорусских князей и бросил их на уничтожение Новгорода. Город не имел профессиональной армии, укреплений и не успел собрать ополчение. Силы нападавших и защитников города оказались очень неравны. Тем не менее армия Андрея была не только разгромлена, но и взята в плен. Новгородцы связывали эту победу с помощью и заступничеством чудотворной иконы Божией Матери «Знамение», почитающейся с тех пор в качестве национальной реликвии русского народа.
В середине ХIII в. обрушившееся на Русь татаро-монгольское нашествие во многом коснулось и Новгорода. Поход Орды на Новгород в 1238 г. закончился неудачей для завоевателей. Героизм и мужество защитников нового Торга, оказавшегося на пути Орды, задержали татарскую конницу почти на месяц. Начавшаяся весенняя распутица заставила захватчиков повернуть назад. Тем не менее, по воле великого князя Александра Невского Новгород в полной мере разделил экономическое бремя, возложенное Ордой на Русь. Огромная и достаточно плотно заселенная новгородская земля выплачивала большую часть причитавшегося с Руси «татарского выхода», снижая тем самым угрозу новых разрушительных набегов на южнорусские земли.
Избежавший разрушения город сыграл важную роль в защите северо-западных рубежей Руси от шведской и немецкой крепостной агрессии. В 1240 г. новгородское ополчение разгромило шведскую военную экспедицию при слиянии рек Невы и Ижоры, а в 1242 г. новгородцы вместе с владимирской дружиной разгромили на льду Чудского озера объединенные силы Ливонского и Тевтонского крестоносных орденов. Рыцарской армии был нанесен самый большой урон за всю историю средневековых войн. Одержанная победа была закреплена разгромом Ливонского ордена а Ракворской битве в 1268 году.
Усилия новгородцев и псковичей разрушили планы католической Европы по духовному закабалению Руси, ослабленной ордынским нашествием, позволили сохранить православие как основу народного духа.
На протяжении столетий Новгород собрал вокруг себя огромные территории. Перед лицом все громче звучавших объединенных тенденций со стороны Москвы, Твери, Великого княжества русско-литовского новгородская аристократия пыталась сохранить и обеспечить независимость новгородского государства. Новгород успешно боролся с армиями Михаила Тверского и Дмитрия Донского, в период братоубийственной междоусобной войны в начале XV века принял у себя и укрыл ее организатора и вдохновителя Дмитрия Юрьевича Шемяку.
Борьба двух тенденций особенно обострилась в ее родине XV столетия, когда Новгород в нарушение ранее подписанного соглашения с Москвой, призвал на княжение великого князя Казимира, государя католической Литвы. Москва в 1471 году ответила на новгородское «предательство» военным походом, выявившим глубокий раскол внутри самого новгородского общества. Архиепископский поляк отказался сражаться против великого князя Московского, а «переветник» Упадыш заклепал пушки железом, чем вывел из строя всю новгородскую артиллерию.
Убедившись в нежелании большинства жителей Новгородской земли защищать интересы узкого круга новгородской аристократии, великий государь московский Иван III совершил в 1478 г. поход на Новгород «миром». Город сопротивления не оказал, правящие круги просили лишь гарантировать им безопасность, сохранить имущество и земельные владения.
Присоединение Новгорода к Москве положило начало единому российскому государству, открыло новую страницу русской истории.
XV век стал новой страницей и в истории самого Новгорода. Все новгородские землевладельцы были выселены в другие земли, а их владения розданы московским дворянам.
Продолжали развиваться ремесло, торговля, новый расцвет переживала культура, впитавшая в себя многие традиции древнего города.
Возможно, сохранение новгородских традиций вызвало особое раздражение у нездорового, мнительного царя Ивана Васильевича Грозного, подвергшего в 1570 году новгородскую землю невиданному по своей жестокости опричному разгрому. По всей земле были замучены тысячи людей, разграблены церкви и монастыри, деревни и села пришли в запустение.
XVII век начался для Новгорода с новых несчастий. В 1611 — 1617 гг. он был оккупирован шведами, вновь разграбившими и разрушившими город. После шведского разорения Новгородская земля уже не смогла восстановить былую мощь.
Еще на протяжении столетия Новгород был важной крепостью на северо-западных границах России. Строительство Петербурга в начале XVIII века и перенос столицы империи на берега Невы привели к утрате и этого значения древнего города. Он сохранил лишь роль важного духовного центра русского православия.
Источник