Комплект дома построй сам

«Каркас домокомплекта дома на 73 м², собираете сами», -именно такое необычное объявление я увидел на авито, а на картинке красовался стильный барнхаус.

Решил зайти и посмотреть что же из себя представляет домокомплект.

Как Вам домик? Мне внешне очень понравился. Источник изображения: https://www.avito.ru/moskva/remont_i_stroitelstvo/karkas_domokomplekta_doma_na_73_m_sobiraete_sami_1983154625

Скажу сразу, что за 379 000 предлагают именно деревянный каркас дома на 73 м2, фактически конструктор, который можно собрать самостоятельно без строительного опыта.

При этом доставка уже включена в стоимость, а доставляют домокомплект бесплатно в радиусе 2000 км от Москвы, что вполне прилично.

Что входит в эти 372 000 рублей:

1. Каркас из сосны камерной сушки, обработанный в 2 слоя антисептиком, который по заверениям производителя очень точно собран, и его не надо будет доводить до ума на стройплощадке.

• основание каркаса;
• стены и крыша со стропильной системой.

Домокомплект в собранном состоянии. Источник изображения: https://static.tildacdn.com/tild6264-3630-4432-b066-393337643237/3RMNFKwKi04_4.jpg

2. Оцинкованный крепеж, который нужно собрать как конструктор, используя шуруповерт.

Процесс сборки домокомплекта очень сильно напоминает детский конструктор, только больших размеров.

Производитель заявляет, что уникальностью его предложения является именно простота сборки, которая под силу любому человеку:

Ничего пилить, размечать и строгать не нужно. На каждом изделии установлена индивидуальная табличка с указанием, куда данную деталь надо установить. Такого ни у кого нет.

Каркас дома собран. Следующий этап- монтаж мембраны и внешней обрешетки. Источник изображения: https://youtu.be/hNgOFbWqgSE

В чем мне это предложение показалось интересным?

Понятно, что если просто заказать пиломатериал — выйдет дешевле. Но сможет ли обычный человек сделать из обычных досок качественный продукт?

А вот какие плюсы заявляет сам производитель в таком решении приобретения каркаса-конструктора:

• Качественные материалы. Каркас из массива сосны камерной сушки, обработан в 2 слоя Акватэксом. Оцинкованный крепеж всех элементов, оцинкованные саморезы. Ничего не сгниет и не почернеет.
• Точность. Подготовка каркаса происходит на профессиональном производстве. Распиловка и установка крепежа производиться по чертежам строительного проекта, поэтому каркас собирается точно и легко.

Вот что представляет из себя сам комплект конструктора: все детали промаркированы и пронумерованы, так что собрать каркас не составит особого труда. Источник изображения: https://static.tildacdn.com/tild3035-6631-4134-b739-656464303734/IMG_20190827_115043.jpg

• Удобство сборки. На каждом элементе индивидуальная инструкция. Берем деталь и сразу понятно, куда ее нужно установить.
• Время. Производитель заявляет, что сборка каркаса займет 4 дня, если начинать в 9 утра и заканчивать в 18-19 вечера. Если позвать друзей, то справитесь за 3 дня.

Дом с модным сейчас панорамным остеклением. Комплект остекления также можно заказать у производителя. Источник изображения: https://www.avito.ru/moskva/remont_i_stroitelstvo/karkas_domokomplekta_doma_na_73_m_sobiraete_sami_1983154625

На мой взгляд еще есть одно очень важное преимущество — это спроектированный и прочный каркас, который банально не рухнет под снеговой или ветровой нагрузкой.

Также производитель за отдельную плату может доукомплектовать сам каркас следующим материалом:

• Мембрана снаружи и обрешетка боковых стен и крыши из массива сосны камерной сушки;
• Внешняя отделка боковых стен и крыши

Данный вариант идеален для молодых семей которые хотят своими руками построить дом, но не имеют строительного опыта. При этом можно хорошо сэкономить на строительных работах. Источник изображения: https://www.instagram.com/domakolesova/

Как Вам такой вариант, чтобы обзавестись своим домом?

Построить самим, но при этом быть уверенным в конечном результате? Пишите в комментариях к статье!

Спасибо, что дочитали до конца! Ставьте палец вверх и подписывайтесь на мой канал в Дзене, чтобы не пропустить мои новые строительные приключения. А также, заходите на мой YouTube канал и смотрите все серии моего строительного сериала.

А с вами, уважаемые мои читатели, был самостройщик и автор канала Сергей Горбунов. Мой инстаграм, Вконтакте, Facebook.

А полное видео как собирается каркас дома Колесова можно увидеть на ютуб канале Домокомплекты Колесова по адресу: https://www.youtube.com/channel/UCAvQejTnY0XC6ZfPNkFoegA

1. Регистрация:
   30.10.16
   Сообщения:

   16

   Благодарности:
   1

   drxoi

   Участник

   Регистрация:
   30.10.16
   Сообщения:
   16
   Благодарности:
   1

   Посоветуйте в какой конторе приобрести. Сам с Казахстана ценник что на дерево что на комплект дома конский. Поэтому мне легче самому привезти его. У нас такие дома не собо кто строил может я не видел). Строить буду сам плюс друг опытный строитель. Денег нанимать нету лишних, ну конечно главное скорее всего потому что дом должен построить сам.
   И немного ограничен во времени.
   Всем спасибо а то блуждая по бескрайним просторам интернета уже запутался.

2. Регистрация:
   20.11.12
   Сообщения:

   984

   Благодарности:
   514

   Дмитрий39198

   Живу здесь

   Регистрация:
   20.11.12
   Сообщения:
   984
   Благодарности:
   514
   Адрес:

   Санкт-Петербург

   Посмотрите в сторону карельского профиля. Сам у них хотел заказывать комплект, но ценник конский. В итоге строюсь сам из с/с доски про проекту кд-129.

3. Регистрация:
   19.01.17
   Сообщения:

   65

   Благодарности:
   10

   Наталья1106

   Живу здесь

   Регистрация:
   19.01.17
   Сообщения:
   65
   Благодарности:
   10

   На сколько дешевле напилить самим? в 2 раза ? Примерно на вскидку. Сама пока в раздумьях что строить, поэтому не прикидывала объемы и цены на доску.

4. Регистрация:
   20.11.12
   Сообщения:

   984

   Благодарности:
   514

   Дмитрий39198

   Живу здесь

   Регистрация:
   20.11.12
   Сообщения:
   984
   Благодарности:
   514
   Адрес:

   Санкт-Петербург

   Сейчас и не скажу уже. Примерно на 60-70% дешевле получается.

5. Регистрация:
   19.01.17
   Сообщения:

   65

   Благодарности:
   10

   Наталья1106

   Живу здесь

   Регистрация:
   19.01.17
   Сообщения:
   65
   Благодарности:
   10

   Мда, это стоит мороки. Тем более инструмент останется, в хозяйстве всегда пригодится.

6. Регистрация:
   30.10.16
   Сообщения:

   16

   Благодарности:
   1

   drxoi

   Участник

   Регистрация:
   30.10.16
   Сообщения:
   16
   Благодарности:
   1

   Да инструмент у меня благо весь есть.
   Найти бы чертеж сколько и каких досок и брусьев нужно напилить. Нужен проект. Двухэтажный дом квадратов 100-120 тогда я бы посчитал сколько у нас выйдет материал плюс сушка в камере плюс обработка

7. Регистрация:
   23.05.14
   Сообщения:

   442

   Благодарности:
   345

   Sever187

   Живу здесь

   Регистрация:
   23.05.14
   Сообщения:
   442
   Благодарности:
   345

   Панели уже обшиты ОСП плитами, это тоже экономия времени, кому надо быстро под крышу.
   + фермы на МЗП, экономят кучу времени.

8. Регистрация:
   19.01.17
   Сообщения:

   65

   Благодарности:
   10

   Наталья1106

   Живу здесь

   Регистрация:
   19.01.17
   Сообщения:
   65
   Благодарности:
   10

   Стены собраны уже, получается?

9. Регистрация:
   20.11.12
   Сообщения:

   984

   Благодарности:
   514

   Дмитрий39198

   Живу здесь

   Регистрация:
   20.11.12
   Сообщения:
   984
   Благодарности:
   514
   Адрес:

   Санкт-Петербург

   Да. Просто ставите их и соединяете между собой.

10. Регистрация:
    23.05.14
    Сообщения:

    442

    Благодарности:
    345

    Sever187

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.14
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    345

    Домокомплект это только стены по сути, хотя сейчас вроде и нижнее перекрытие в комплекте, можно стены колотить самим, а стропилку из ферм на МЗП, рассмотреть варианты. Каждая стойка все таки это индивидуальные обстоятельства конкретного человека. Мне весь дом в двух машинах пришел, разгрузили-постоили, рисуйте, считайте, все познается в сравнении.

11. Регистрация:
    19.01.17
    Сообщения:

    65

    Благодарности:
    10

    Наталья1106

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.17
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    10

    А по своему проекту домокомплект у КП намного дороже будет? НИкто не интересовался?

12. Регистрация:
    23.05.14
    Сообщения:

    442

    Благодарности:
    345

    Sever187

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.14
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    345

    Я пристраивал террасу на всю длину дома, + 30 т. р.

13. Регистрация:
    19.01.17
    Сообщения:

    65

    Благодарности:
    10

    Наталья1106

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.17
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    10

    @Sever187, а какой у вас был проект? Не нашла у Вас в профиле.

14. Регистрация:
    23.05.14
    Сообщения:

    442

    Благодарности:
    345

    Sever187

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.14
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    345

15. Регистрация:
    19.01.17
    Сообщения:

    65

    Благодарности:
    10

    Наталья1106

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.17
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    10

    Если в домкомплекте указано, что предполагается утепление 150 мм, то значит 200 в эти ячейки не уложишь? Нужно изначально подходящую глубину ячеек делать?

В этой статье: Недорогой и красивый дом для временного проживания. Описание строительства и стоимость затрагивали тему временного жилья. Временного жилья не в строительной бытовке, а в строении с более-менее эстетическим видом. Информацией в этой статье хочу продолжить начатую тему недорого загородного жилья.

Каркасная технология – одна из самых популярных технология домостроения в наше время. В США и Канаде это вообще вторую сотню лет лидирующая технология. В плюсы и минусы выбора погружаться не будем, а рассмотрим одну из самых простых конструкций каркасного дома – дом-шатер. Или А-образный дом.

Купольный дом – это не самый дешевый (а тем более простой) каркасник. В этом убедились здесь

А-образный дом (A-frame) или дом-шалаш представляет из себя вот такой вид:

Эта концепция, стиль, технология (называйте как хотите) – пришла к нам как и многое с запада. И на каждый вид жилья найдутся люди, кто захотят это воплотить. В России появляются примеры с такими домами.

Это пример построенного в России А-дома. Внешне он небольной, а внутри очень даже просторно. Две комнаты на втором этаже. Первый этаж – это, как правило, гостиная с кухней, санузел и еще какая-нибудь комната. Вполне достаточная площадь для отдыха и даже постоянного проживания семьи из 3-4 человек.

Предлагаю кратко пройтись по технологии строительства и узнать стоимость такого дома.

Как правило, каркасник устанавливают на столбчатый или свайный фундамент. Винтовые сваи для такого дома средней площади, как в примере выше – от 100 тыс. за поле. Буронабивные своими руками – до 50 тыс. руб. Столбчатый из блоков – вообще копейки, но его надежность не велика. Но этот свайный или столбчатый фундамент придется утеплять по периметру и обшивать декоративным материалом. Полы – тоже делать с утеплением и сеткой от мышей. Стоимость по итогу – еще выше.

Я бы заложил УШП толщиной 20 см. Это максимум 100 тыс.руб. за площадь основания 6х10м (если делать все самому). Это позволит экономично отапливать дом теплыми полами от электрокотла. Плюс функция контроля температуры. Когда нужно – убавили (через телефон), перед приездом (за 1-2 дня) – прибавили температуру в доме. При двухтарифной схеме электропотребления можно еще сэкономить, потребляя электричество ночью.

Для резервного отопления и загородного уюта можно сложить небольшую печь-камин (со стеклянной большой дверцей).

Каркас дома – доски, смонтированные в форме буквы «А». Если дом небольшой, то, возможно, хватит их стандартной длины 6м. Обычно сращивают. Все зависит от проекта. Проект не сложный – его можно самому нарисовать в программе SketchUp. Будете знать каждый размер и это позволит избежать ошибок.

Не хотите считать и рисовать — можно найти проект такого дома. Тоже есть предложения

Утепление, паро-ветро изоляция – все как в классическом каркасном доме. Если полы деревянные – сетка от грызунов под полами обязательна. Кровля – на Ваше усмотрение. Здесь можно все рассчитать так, что приобретя металлическую кровлю – ничего не придется подрезать. Хорошо может смотреться даже профлист, не говоря уже про клик-фальц.

Интерьеры – тоже дело вкуса и удобства. Но для таких домов хороший вариант – со вторым светом. Когда над гостиной нет потолка. А в спальне тоже светло, т.к. идет свет через панорамные окна первого этажа. Кстати, без мансардных окон в таком доме может быть темно. Продумывайте расположение входа – он должен быть с южной стороны и окна должны быть в этом месте панорамные, в пол.

Перейдем к стоимости. Если Вы будете делать все сами, то стоимость, несравненно будет ниже в 1,5-2 раза. Что бы ориентироваться на уровень цен от компаний, кто строит каркасные дома, то вот примерный их уровень (в зависимости от площади):

Но не утешайте себя – это только силовые фермы из высушенной и обработанной древесины. На сайте указано, что полный комплект дома площадью 75 м2 (с фундаментом, кровлей, окнами и внутренней отделкой), компания смонтирует за 1,7-2 млн. руб. В принципе, стоимость как и у обычной конструкции каркасника.

Поэтому считаю, что легче заказать у них высушенную древесину (не собранный каркас) и построить самому. Либо высушить до естественной влажности самому за сезон. Такой дом 75 м2 Вы сможете построить своими руками за 500-700 тыс. под ключ.

Еще о плюсах этого вида домов.

• Обычный двухэтажный каркасник – это все-таки сложно и без опыта могут быть сложности и ошибки. А этот вариант (если Вас устраивает вид) – строится двумя строителями по чертежу с размерами. Сложный проект не нужен.
• А-дома одинаково хорошо смотрятся практически любой площади. Хоть 30м3, хоть 150м2. Каркасник со стенами малой площади не построить – его вид будет как у бытовки или дровенника.
• Дом-шалаш все же дешевле чем обычный каркасник из-за того, что крыша – это и есть дом. Фасад – это кровля. Т.е. тот объем стройматериалов, который ушел бы на кровлю классического каркасного дома – в А-домах использован в качестве скатных стен. На этом и экономия.

Эти дома хорошо, привлекательно смотрятся и в качестве строений для баз отдыха:

Первой фотографией поделился читатель в одной из статей канала

Изучив эту информацию, я пришел к пониманию, что вероятно сейчас бы построил именно такой дачный дом небольшой площади вместо брусовой бани. Может быть, ничего бы не сэкономил, но получил бы красивое на вид строение с большей общей площадью (комнатами на втором этаже). Опыт приходит со временем. Так что изучайте технологии и варианты строительства, их плюсы и минусы…

***

Фотографии взяты из открытых источников, с сервиса Яндекс.Картинки

Подписывайтесь на канал, заносите его в закладки браузера (Ctrl+D). Впереди много интересной информации.