Кто может построить дом из сруба
15 причин, по которым НЕ стоит строить дом из сруба. Личный опыт владельца — ДомЭксперт
Во время дебатов, разгоревшихся после выхода статьи «Наши в Америке», в редакцию dom-expert.by обратился читатель, пожелавший рассказать о своем личном опыте. Вячеслав уже четыре года живет с семьей в доме из цельного сруба. И по его словам, если бы он знал все «нюансы» на момент выбора материала — он строил бы дом из кирпича или блоков. Ниже по тексту — его личный «Топ причин, по которым не стоит строить дом из сруба». Чтобы сохранить аутентичность, мы оставили текст почти без изменений, внеся лишь легкие стилистические правки.
Почему мы захотели деревянный дом?
1. Однажды увидели своими глазами дом из сруба – он нам сразу понравился, смотрелся очень красиво, захотели себе такой же.
2. Из практических соображений: изначально предполагалось, что мы будем приезжать по выходным, топить твердотопливный котел и быстро прогревать дом (концепция поменялась в процессе стройки).
3. Экологичность: хотелось, чтобы в доме легко дышалось, пахло сосновым лесом. Вообще нравилась традиционная концепция жизни в частном доме: деревянный сруб, трава у дома, лес поблизости и т.д.
дом летом
Начало строительства
вид сзади
Тут немного удалось поучиться на чужих ошибках. Мой знакомый, в целях экономии, лес закупал сам. В результате, к нему приезжал лесовоз, рубщики отбирали подходящие бревна, половина лесовоза уезжала обратно… В итоге 120 кубических метров древесины превратились у него в 200. Я работал с подрядчиками, которые сортировали дерево у себя на базе, и на площадку привозили только то, что реально шло в работу.
вид со двора
За процесс строительства я изначально не переживал, так как доверял подрядчикам. В ходе работ они все же местами «накосячили», но не сильно (об этом ниже). Бревна укладывали на мох. Рубили и тесали — вручную. После того, как сделали «коробку» с кровлей, дом отстаивался год.
со стороны въезда
Из интересного в процессе строительства, могу отметить несоответствие реальных размеров комнат их визуальному восприятию до момента накрытия перекрытий. Я лично перемерял с рулеткой 19-метровую кухню, потому что визуально казалось, что там метров 7-8. И так — со всеми комнатами.
Отделка
Самое интересное началось именно на этом этапе. Во-первых, дом нужно ВЕСЬ отшлифовать с двух сторон. Работа эта муторная и недешевая — расценки на работы можно поискать в интернете, четыре года назад нам это влетело «в копеечку» (375 м. кв. по 5$ за 1 кв.м.). Причем при расценке площади работ, к формуле «высота на длину» добавляется еще изгиб бревна — площадь увеличивается.
верхний плинтус — подгонка под изгибы
Затем — пропитка (0.7 $ за 1 кв.м.). Затем — покраска в один слой. Затем — во второй (оба — по 1 $ за 1 кв.м.). Причем чтобы материалы легли качественно, красить дом необходимо вручную (что растягивает процесс во времени). После всех этих процедур вопрос о «дышащем доме» и «запахе сосны» снялся сам собой.
Подвала мы не делали, поэтому фундамент у нас простой: ПГС-подушка, утеплитель, бетон. Заливавшие пол строители не вырезали до конца нижние бревна в дверных проемах. В результате — через год в этих местах «порвало» половую плитку (керамогранит). Пришлось снимать поврежденную плитку целиком, довырезать бревна, заливать по новой пол. Это оказалось легче, чем как-то вырезать уложенную плитку — керамогранит берет не каждый плиткорез.
трещина в плитке осталась в дверном проеме
К «приятным» моментам отделки добавляется регулярное добивание мха, похищенного птицами, и замазка швов герметиком. Работа эта долгая, денежная и муторная. К счастью, в РБ есть производитель герметика, предлагающий продукцию по вменяемым ценам. Если бы промазывал импортным — разорился бы к чертям.
Прокладка коммуникаций в доме из сруба также становится проблемой. Врезать розетку в круглое бревно — та еще задача (и «тариф» соответствующий). Трубы внутрь не спрячешь. Плинтус к неровному бревну приделать — также дело непростое, придется и «покумекать», и руками поработать.
плинтус — планка + мастика
Из-за длительной усадки дома, двери и окна вставляли в каркас из досок. Если пробовать ставить по «живому бревну» — риски получить «сикось-накось» существенно возрастают. Как и риск повредить дверь или окно. Но даже этот «трюк» лично нам не помог: за 4 года эксплуатации двери регулировали дважды. А некоторые окна до сих пор «сифонят».
Эксплуатация дома
коробка для кухни (слева у стены)
Дом постоянно «дышит». Когда работает отопление, когда нет — всё двигается. Чтобы повесить кухню понадобилось построить каркас из металла, обшить его гипсокартоном, и уже только к нему прикрепить кухню. Иначе — никак. Столь любимые нашими гражданами раздвижные шкафы установить решительно невозможно — не к чему «привязаться», и стена и потолок живут своей жизнью. Лестницу, которую «привязали» к стене — в итоге перекосило, перила вырвало.
вместо шкафа-купе…
Любые декоративные короба, прикрывающие коммуникации, превращаются в произведение искусства — их надо как-то совмещать с бревенчатой стеной, и процесс этот превращается в ювелирную подгонку со строительным резаком в руках.
Замазанные герметиком стыки подмазывали дважды за 4 года. Всё равно — появляются трещины. Деревянный пол на 2 этаже также усыхает, там тоже трещины, и это неизбежно.
трещина между бревнами
По осени в дом проникают мыши, в щели между нижним бревном и фундаментом. Перекрыть им эту дорогу пока не получается, поскольку линия сопряжения — очень неровная. И если на основных «звериных тропах» это явление можно свести «на нет» при помощи яда и мышеловок, то когда мыши резвятся между бревнами, не заходя «в гости» — сделать с ними ничего нельзя. Проклясть разве что.
Также между бревнами каждый год устраивают свои гнезда осы. Вопрос решается при помощи «Дихлофоса». Но его таки приходится решать.
Осенью и в начале зимы на втором этаже — мушиное царство. Сперва мушки забиваются в щели на зиму. Затем в доме становится тепло — и они лезут внутрь. Против этой братии иного средства кроме пылесоса мы пока не придумали.
А еще мы — лучшие друзья продавцов краски «Тиккурила». Там нужно подкрашивать, здесь нужно подкрашивать: ступеньки, стыки, террасу. Точного учета продукции не вели, но ведер краски за 4 года куплено немало.
Весной, когда цветет сосна (а затем еще и береза), весь дом покрывается желтой пыльцой. Причем — толстым слоем. На ровной вертикальной стене ее столько бы просто не скапливалось. Решается этот вопрос помывкой стен струей из «Керхера». Но его опять-таки нужно решать.
Баня
Внутри дома пыль скапливается на изгибе бревен. Тут уже универсальных средств нет — пыль можно убрать только вручную, по старинке.
Иногда внутри дома случаются спонтанные, необъяснимые всплески жизни — появляются какие-то жучки, мошки, насекомые, но никакой системы здесь я пока не установил.
В бане, возле кровати для гостей, в бревне живет какая-то задорная тварь, хрустящая бревном всю ночь. Найти и убить ее не представляется возможным.
И напоследок — про знаменитый «зимний» лес. Дом у меня рубили из февральского. Баню — из августовского. Разницы до сих пор не заметил.
Цена вопроса
Учитывая все вышеизложенное — дешевым такое жилье не назовешь. Дом общей площадью 240 кв. м. (с небольшим мансардным этажом) мне обошелся в 40 000$ только на первой стадии: фундамент, коробка и крыша. Затем проект разросся, мы соорудили еще и хозпостройку, баню из того же «кругляка», облагородили территорию, улицу рядом с домом. Все это (вместе с материалами, отделкой, окнами, дверьми и геотермальным котлом) обошлось нам по итогу в 180 000$.
усадка к крыше
Заключение: Что мы получили за эти мучения — так это очень красивый дом. И какое-то неописуемое словами удовольствие от ощущения толстого, неровного бревна, его грубоватого вида, богатой фактуры… Знакомые, начавшие строиться через участок от моего, выслушали примерно этот же текст, мои сетования и совет строить из блоков. А в итоге… тоже срубили сруб. Тут, конечно, каждый решает сам. Но я вас честно предупредил.
Беседовал: Дмитрий Малахов
Задать
вопрос эксперту
Источник
Преимущества и недостатки дома из бревна, отзывы владельцев, для какого дома подойдет бревно?
Бревно – натуральный строительный материал, спрос на который стабильно высок в течение длительного времени. Дерево начало использоваться в качестве строительного материала еще несколько веков назад. Это традиционный материал, который в большинстве случаев является оптимальным для возведения жилища. Если вы собираетесь остановить свой выбор на бревне, рекомендуется заранее изучить его преимущества и недостатки, а также отзывы других владельцев.
Дома из рубленного бревна
Основные преимущества строительства дома из бревна
Бревно активно используется для строительства не только на территории России, но также в европейских странах. Это обусловлено большим количеством преимуществ представленного строительного материала, каждый из которых имеет существенное значение для владельцев.
1. Психологический аспект.
Психологический настрой очень значим. Натуральная древесина обладает важными природными свойствами, которые положительно воспринимаются человеком на подсознательном уровне. В бревенчатом доме приятно находиться, у людей, которые проживают в них, повышается настроение, гармоничное состояние и внутренний покой. Лакированная поверхность бревен и тонкий древесный аромат сохраняют хорошее душевное состояние.
Дом из рубленного бревна
2. Комфортный микроклимат.
Бревно, даже при условии его обработки антипиреновыми и антисептическими составами, остается экологически чистым строительным материалом, который способен создать здоровую атмосферу в помещениях. В бревенчатом доме не только гарантирован хороший микроклимат, но также оптимальный уровень влажности благодаря природным свойствам дерева.
В воздушном пространстве бревенчатого дома отсутствуют токсины, вредные летучие вещества – дерево обладает способностью нейтрализовать их. Это существенное преимущество при условии современной экологической ситуации. Проживание в таком доме будет полезным для аллергиков, людей со слабыми легкими. Бревенчатые стены не притягивают пыли, воздух в комнатах очень чистый.
Дерево – это материал, который обладает высоким уровнем гигроскопичности. Так, оно может поглощать излишнюю влагу в доме или отдавать ее, если в жилище очень сухая атмосфера. Показатели паропроницаемости дерева очень высоки – в доме не будет недостатка свежего воздуха, который будет наполнен фитонцидами и полезными элементами.
Экологичный дом из рубленного бревна
3. Экологичность.
Многие современные строительные материалы называют экологически чистыми, однако ни один из них не сравнится с древесиной, в частности – с бревном, которое практически не обрабатывается химическими веществами. Дополнительно следует учитывать тот факт, что при заготовке бревен не наносится вред экологической ситуации в мире:
- вред от вырубки леса для заготовки бревен минимален – лес постоянно обновляется;
- процедура обработки бревен практически безотходная – опилки и стружка используются для выполнения последующих задач, например, для производства отделочных материалов, топливных брикетов;
- даже в результате обработки бревна не приносят окружающей среде негативного эффекта.
Таким образом, бревно не принесет вреда экологии ни на одном этапе.
4. Прочность конструкции.
Конструкция из бревен не уступает по прочности и надежности конструкции строениям из кирпича и камня. Это объясняется эластичностью соединений – постройка из бревен будет устойчивой к нагрузкам, и может выдержать даже колебания грунта, в то время как каменная постройка при таких условиях будет разрушена. Благодаря высокому уровню надежности, бревенчатые дома способны простоять по 50-70 лет без существенного урона, особенно, если за зданием обеспечен надлежащий уход.
5. Оперативность строительства.
Бревенчатый дом собирается в течение небольшого количества времени. Собрать его можно в среднем за несколько месяцев – стандартно процедура застройки реализуется за один сезон. А сотрудничество с надежной строительной компании поможет существенно ускорить представленный срок.
6. Эстетичность и актуальность постройки.
Натуральная древесина обладает особенной ценностью, по этой причине она никогда не выйдет из моды. Интерьер и экстерьер деревянного дома очень эстетичен даже без дополнительной отделки и обработки. Благодаря современным технологиям можно сохранить богатство древесной текстуры.
Строительство дома из бревна
7. Отличные показатели теплоизоляции.
Бревенчатый дом хорошо удерживает тепло, помещения очень быстро прогреваются. В большинстве случаев дом из бревна можно строить без дополнительного утепления – потребуется подобрать материал с большим сечением. Дополнительное преимущество в том, что в летний период времени здание сохраняет прохладу внутри.
Недостатки дома из бревна
Как и другие строительные материалы, бревно обладает рядом недостатков, которые необходимо учитывать в процессе строительных работ. Для многих граждан эти недостатки не являются критичными, кроме того, существует ряд мер для их ликвидации. Среди минусов строительства дома из бревна называют:
- Опасность пожара. Риск пожара – это значительный недостаток любого здания из древесины, не только бревенчатого. Действительно, если здание загорится, существует очень высокая вероятность того, что оно сгорит полностью, и вы лишитесь дома. Решить представленную проблему можно с помощью специальных антипиреновых пропиток, которые наносятся на бревна в процессе их заготовки или постройки. Но стоит быть готовым к тому, что полностью обезопасить дом не удастся.
- Недолговечность. Древесина подвержена процессам гниения, поражения паразитами. Данные процессы ускорятся, если изначально бревно было заготовлено с нарушением технологии процесса. Срок жизни бревна можно продлить – для этого осуществляется обработка разнообразными пропитками, а также периодический профилактический уход и ремонт стен, ликвидация пораженных участков.
- Усадка. Бревно может дать существенную усадку – до 20% в течение первого года. В некоторых случаях, при нарушении технологии заготовки, процесс усадки может занять до трех лет. Во время усадки не рекомендуется проводить отделку или столярные действия. Проблему можно решить, если заказывать бревна с низком уровнем влажности, сушка которых происходила в заводских условиях.
- Необходимость массивного фундамента. Бревно обладает большим весом и дает значительную нагрузку на фундамент. В связи с этим потребуется установка монолитного, ленточного фундамента.
Возведение дома из бревна
Дополнительным минусом для некоторых потенциальных владельцев могут стать большие затраты. Однако необходимо учитывать тот факт, что хороший, качественный и добротный дом не может стоить дешево. Затраты потребуются не только на качественные строительные материалы, но также на их дополнительную обработку в процессе строительства.
Преимущества и недостатки разных видов бревна, используемых при жилом строительстве
Бревно – один из наиболее популярных строительных материалов на территории современной России. Дома из такого материала получаются добротными, уютными, теплыми и красивыми, а еще не требуют ни одного гвоздя. За счет высокой популярности строительства из бревна, производители строительных материалов предлагают несколько разновидностей бревен. Рассмотрим их основные преимущества и недостатки.
- Дома из рубленного бревна. Подобные здания обладают отличной теплоизоляцией, они надежны и долговечны. Однако они обладают очень длительным сроком высушивания – из-за ручной обработки усадка сруба займет огромное количество времени. Обработка материала рубанком, его калибровка и подгонка осуществляются вручную, что существенно повысит стоимость застройки.
- Дома из оцилиндрованного бревна. Представленный материал более популярен – это бюджетная вариация рубленного бревна, процесс производства которого максимально автоматизирован. Бревна получаются ровными и гладкими, готовыми к строительным работам. Безусловным преимуществом является приятная цена (меньше предыдущего варианта на треть), эстетичность, оперативность сборки. Стены без зазоров и щелей обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Однако оцилиндрованное бревно демонстрирует плохую устойчивость к внешним условиям окружающей среды – с него снимается важный защитный слой.
Учитывайте представленную информацию при выборе строительного материала.
Для постройки каких зданий может быть использовано бревно?
Оцилиндрованное или рубленное бревно может быть использовано для постройки дачных домиков, загородных домов и коттеджей для постоянного проживания. Однако в каждом отдельном случае будет разной площадь здания, а также параметры используемых строительных материалов.
- Дачные домики из бревна рассчитаны на сезонное проживание. Подобному зданию не потребуется высокий уровень теплоизоляции, так как он используется с момента первого тепла – с апреля и до начальных заморозков. Можно использовать строительный материал с сечением до 20 миллиметров. Площадь самого здания при этом стандартно не превышает 50 квадратных метров.
- Загородный дом с возможностью проживания в зимний период. Для комфортной температуры в зимний период должны быть использованы бревна с сечением 240 миллиметров. Подобные строения также не предлагают постоянного проживания, но небольшая площадь – до 100 квадратных метров, позволяет быстро и эффективно протопить его. Оптимальный вариант – водяное отопление.
- Дом для постоянного, круглогодичного проживания. Как правило, это здания большой площади – свыше 150 квадратных метров. Для их возведения используется бревно с сечением 280 миллиметров и выше. Необходимо позаботиться о прокладке всех инженерных коммуникаций.
Дом из бревна с газоном на крыше
Подобрать подходящий строительный материал можно самостоятельно, либо воспользовавшись помощью представителей строительной компании.
Отзывы клиентов о бревенчатых домах
Пользователи сообщают о том, бревно – действительно экологически чистый, крепкий и прочный материал, благодаря которому можно получить красивый дом. Среди выгодных сторон бревна владельцы домов выделяют следующие качества:
- эстетичность;
- теплота комнат;
- комфорт при проживании;
- надежность здания;
- простота ухода.
Большинство пользователей сообщает, что если будет необходимость постройки еще одного дома, предпочтение вновь будет отдано бревну, потому что этот материал действительно один из самых лучших на рынке по техническим и эксплуатационным характеристикам.
Коттедж из бревна
Однако есть и негативные моменты, о которых делятся пользователи в сети:
- стены дома «живут своей жизнью», могут дать сильную усадку, трескаются. Из-за этого могут «поехать» конструкции, которые привязаны к стенам. Так, например, в одном доме при усадке были вырваны перила;
Совет: чтобы этого не произошло, можно воспользоваться следующими способами – заказывать бревна с компенсационным пропилом или в первые несколько лет не создавать существенных температурных перепадов. Не рекомендуется сильно протапливать дом в первую зиму – высокие температуры будут способствовать сильной усадке.
- мох, который используется при укладке бревен, вытаскивают птицы для строительства жилищ, приходится искать участки, которые продувает, и заново их конопатить;
Совет: проблема решается внешней обработкой или отделкой здания. Обработка также поможет от жучков и прочей живности, которая может завестись в дереве.
- сразу после начала строительства бревна начали синеть.
Совет: синева – частая проблема владельцев домов во влажных районах. Синева может появиться на бревнах, если на них попали осадки. Синева легко убирается «Сагусом» – специальной пропиткой. Однако обработку рекомендуется проводить непосредственно перед покраской бревен или покрытием их грунтовкой или лаком.
Также многие пользователи рассчитывали на меньшее количество затрат при строительстве дома из бревна. Несмотря на то, что сам строительный материал не отличается высокой стоимостью, дополнительные расходы могут произойти из-за необходимости обработки, отделки, а также иных дополнительных работ.
Магазин напольных покрытий ЭльХолл
Смените напольное покрытий с выгодой: https://elhall.ru
Источник