Кто построил доходный дом в москве
Доходные дома Москвы. История развития
Первый известные доходные дома в Москве были построены архитектором Матвеем Федоровичем Казаковым в период между 1785-1790 годами на улице Ильинке (сегодня — строения 8 и 10). Заказчиками стали московские купцы Н.С. Калинин и А.И. Павлов. В красиво декорированном здании с арками и портиком, фасад которого поражал своей протяженностью, были устроены лавки, жилые и конторские помещения, предназначенные для сдачи их внаем.
Московские доходные дома строил и Осип Иванович Бове. Так, доподлинно известно, что он в 1816 году спроектировал подобное коммерческое здание на Никольской улице для книготорговца Ильи Ивановича Глазунова, где на первом уровне трехэтажного дома разместились различные магазинчики, а на остальных были устроены небольшие квартирки.
Широкое распространение в Первопрестольной доходных домов пришлось на 70-е годы девятнадцатого столетия, но настоящий бум их повсеместного строительства начался лишь двадцать лет спустя — в 1890-х, и продолжался до самой войны 1914 года (начало XX века).
Свои средства в такое доходное дело начали вкладывать представители различных сословий, а также многие коммерческие учреждения: купцы, фабриканты, различные товарищества, и даже учебные заведения и храмы с монастырями.
Причины столь высокой востребованности доходных домов в Москве:
- в связи с бурным ростом науки, промышленности и образования в городе в жилье нуждались инженеры, преподаватели, рабочие и студенты, которые зарабатывали сравнительно хорошо, но купить квартиры еще были не в состоянии
- в стране и, конечно, в Москве появился свободный капитал, требовавший вложений
Стоит отметить, что городские власти всячески поощряли и помогали в идее реализации строительства доходных коммерческих зданий: улицы приводились в порядок, к застраиваемым участкам тянули электрокабели, прокладывали водопровод и канализацию.
В этом не было ничего удивительного, так как благодаря налогам с владельцев такой недвижимость казна города пополнялась весьма значительно: в 1913 году общий доход города составил 47 миллионов рублей, 7 из которых 7 и составляли налоги с хозяев доходных домов.
К реализации проектов были привлечены лучшие архитекторы Москвы. Основными стилями, которые использовались при строительстве подобных жилых домов, стали модерн, неорусский стиль и неоклассика.
Планировка и внешний вид доходных домов различались в зависимости от состоятельности будущих владельцев. Таким образом, отдельные квартиры в городе были доступны как богатым гражданам, так и горожанам со средним и даже невысоким достатком. Некоторые меценаты строили жилье даже для неимущих москвичей.
После прихода к власти большевиков в 1917 году эра строительства московских доходных домов закончилась. На этот вопрос городские власти города Москвы обратили внимание лишь в начале XXI века, при становлении новых экономических условий в стране.
Интересные факты о московских доходных домах
Как говорилось выше, доходные дома разделялись по классу. Начнем рассказ об интересных фактах истории этих строений со зданий, предназначенных для состоятельных людей (фото домов можно посмотреть здесь).
Квартиры для такого контингента разделялись на так называемые «белую» и «черную» часть, вход в которые, конечно же, был раздельным.
Общая площадь апартаментов находилась в диапазоне от 200 до 400 квадратных метров с потолками под 4,5 метра. Квартирные двери были сделаны двустворчатыми, после которых посетители попадали или в огромную прихожую, или в коридор, сообщавшийся с выходившими в него кабинетом, гостиной, бальным залом, а также столовой. За отдельными дверями этого пространства мог находится еще один коридор, из которого можно было попасть в спальни хозяев и комнаты для детей.
Главным «писком» таких квартир являлись эркерные комнаты, по большей части использовавшиеся под устройство зимнего сада.
Пол застилался дорогим паркетом, на потолках присутствовала изящная лепнина, залы украшали колоннами и зеркалами, во многих комнатах были оборудованы камины. Таковы были атрибуты средней квартиры, состоящей из 5-8 комнат.
Что касается «черной половины», то большая ее часть была занята под кухню, а на остальной площади размещались санузел и пару комнат для имеющейся прислуги. Причем, помещения для последних были не совсем уж маленькими, и в них спокойно размещались стол с гардеробом и пару кроватей.
В обязательном порядке в доходных домах такого типа присутствовали газовые кухонные плиты, нагревательные колонки в ванных комнатах, общедомовые котельные и даже миниэлектростанции. В некоторых зданиях начали появляться тогда еще диковинные лифты, да не абы какие, а с кожаными диванами и огромными зеркалами.
Безопасность в доме, во что трудно поверить, обеспечивалась силами дворника и швейцара. Вот такие были времена в Первопрестольной столице!
Оплата в подобных квартирах варьировалась от 100 до 500 рублей в месяц. Известен факт, что писатель Максим Горький, снимавший апартаменты из 10 комнат в 1902 году, платил порядка 1000 рублей. И это за год проживания!
Сегодня в это трудно поверить, но в Москве строили доходные дома не только для людей состоятельных и со средним достатком, но и для неимущих. Такие здания в основном строились на казенные средства и на деньги благотворителей.
Прежде, чем мы расскажем о самом известном из них — Гавриле Гавриловиче Солодовникове, приведем еще несколько интересных фактов.
Так, минимальная цена за дешевую комнату в Москве составляла порядка 20 копеек за одну ночь, а одно койкоместо стоило и вовсе 5 копеек. Чтобы понять эти цифры, приведем среднюю заработную плату рабочего люда в России, которая составляла в 1880 году около 30,5 рублей, а в 1913 — более 37,5 (за пирожок или рюмку водки пришлось бы отдать 10 копеек). Вот такая статистика!
А теперь вернемся к меценату Солодовникову, одному из самых богатых купцов Москвы.
Так вот, после своей смерти, которая и случилась в 1901 году, он завещал разделить более 20 миллионов рублей (в наше время эта суммы эквивалентна 200 миллионам американским долларам) на три части, каждая из которых предназначалась для устройства в нескольких российских губерниях женских училищ, профессиональных школ в подмосковном Серпуховском уезде и, последняя, на строительство доходных домов для бедных простолюдинов в Москве.
Три долгих года лихорадило Городскую управу, для которой полагалась сумма в 7 миллионов полновесных рублей, а сын Гаврилы Гавриловича Петр, назначенный главным душеприказчиком, не спешил отдавать эти деньги и ссылался на то, что до истечения пятнадцатилетнего срока, в течении которого дома должны были быть построены, еще далеко.
Нажим властей все усиливался, и младшему Солодовникову все таки пришлось начать строительство двух корпусов, правда, от одного он все равно сумел отвертеться.
Первый дом, который назвали «Свободный гражданин», открыли на 2-ой Мещанской улице (ныне — улица Гиляровского) в 1909 году 5 мая, а по-прошествии двух дней и второй — «Красный ромб» (последний был построен для семейных, а первый для одиноких гражнан).
В «Свободном гражданине» насчитывалось 1152 квартиры, в «Красном ромбе» — 183, причем меблированные. В каждом доме имелись магазин, столовая, библиотека, душевые комнаты, столовая и общественная баня. Помимо этого, в «семейном» доме первый этаж отвели под детский сад.
Здания были подключены к электричеству и жильцам позволяли пользоваться освещением до 23 часов. В доме также имелись и лифты, что для тогдашней Москвы было определенной роскошью.
Что касается оплаты за жилье, то однушка в «Гражданине» обходилась жильцу за неделю в 1 рубль 25 коп., а в «Красном ромбе» — всего в два с половиной рубля. И это при том, что средняя зарплата рабочего в Москве составляла тогда почти полтора рубля в день.
Но, как обычно случается, что актуально и в наше время, в доходные дома на 2-ой Мещанской поначалу начали вселяться … чиновники средней руки. Правда, затем сюда переехали и те, кому и предназначались эти квартиры — рабочие, учителя и прочие простые граждане.
Вот такие интересные факты из общей истории доходных домов в городе Москве. О каждом отдельно вы можете узнать, забив в окно поиска на этом сайте фразу «доходный дом».
Источник
Доходные дома в Москве: история и современность
Итак, благодаря экономической необходимости, в Москве в начале XX века появились новые здания, построенные в стилях неоклассики, неорусском и модерн. Это были доходные дома, история каждого из них уникальна.
Доходный дом Перцовой — здание на углу Пречистенской набережной и Соймоновского проезда, построено в 1907 году по заказу инженера-железнодорожника Перцова (эмигрировал в 1923 году после того, как был арестован на год за хранение ценностей из храма Христа Спасителя, а после освобождения выселен из национализированного дома).
Доходный дом Перцовой сразу причислили к самым оригинальным московским строениям. До сих пор здание считается одним из самых красивых в столице, его иногда называют сказочным домом за обилие мифологических сюжетов в отделке фасадов.
Изначально планировалось построить мини-жилой комплекс, в одной части которого поселилась семья владельца Перцова, остальные помещения сдавались. Фамилии из комиссии архитекторов Доходного дома Перцова очень звучные: Поленов, Васнецов, Суриков, Шехтель. Но будущий домовладелец выбрал проект художника Малютина (его считают автором росписи русской матрешки). Малютин соединил русское зодчество и выразительные черты готической архитектуры севера Европы. Интересный факт: в подвале дома в начале XX века располагалось кабаре, где выступали великие актеры того времени — Качалов, Немирович-Данченко, Станиславский, Книппер-Чехова. Вход в кафе был строго ограничен. В советское время в доме располагалась мастерская художника Фалька, а в 70-е годы XX века здание отдали МИДу. Как пишут знатоки, «доходный дом Перцова достоин книги», говорят еще, что здесь и Троцкий в свое время успел пожить.
Доходный дом Юсуповых в Москве чаще называют Дворцом. Архитектурный ансамбль представлен несколькими домами-теремами с крыльцами и сенями.
На месте, где расположено здание, когда-то стояли палаты Ивана Грозного: там мучились узники царя, там сам царь делал передышку, когда охотился. Главное — специально для царя под зданием провели сеть подземных ходов, говорят, что по ним самодержец, переодевшись, мог попадать в разные точки столицы, послушать чего о нем говорят простые смертные. В самих этих переходах находили скелеты замученных…
Новое здание, которое впоследствии станет известно как Дворец Юсуповых, начал возводить дипломат Шафиров — сподвижник Петра I. Некоторое время спустя, Шафиров все же впал в немилость к Петру и был сослан в Сибирь, при этом все имущество и титулы у него отобрали. Следующий владелец здания, руководитель Тайной канцелярии Петр Толстой тоже попал в ссылку на Соловки из-за участия в придворных интригах против фаворитов императора. В конце концов, Петр II пожаловал здание своему доверенному лицу подполковнику Григорию Юсупову, было это в 1727 году. Юсуповы владели зданием вплоть до революции 1917 года.
Нужно сказать, что Юсуповы имели огромные богатства по всей стране. И в ходе крупной реставрации в конце XIX века здание в Харитоньевском переулке стало просто роскошным: была произведена перепланировка, интерьеры получили богатое убранство. Перед домом появился сад, который стал известен в Москве как Юсуповский Театр… Некоторая часть строений Дворца Юсупова сдавались. Достоверно известно, что в одном из зданий Дворца некоторое время прожил в детстве Александр Сергеевич Пушкин с няней, когда гостил у дяди, Сергея Львовича, квартировавшего здесь.
После Октябрьской революции 1917 года Юсуповы покинули Россию, а все их имущество национализировали. В разное время в здании Дворца располагались Сельхозакадемия, Военно-исторический музей, Институт планирования. Однако, здание за те годы сильно пострадало, и только в начале 2000-х годов начались серьёзные реставрационные работы.
Одним из самых красивых зданий дореволюционного периода является доходный дом первого российского страхового общества.
Москва сохранила много зданий доходных домов, все они имеют архитектурные особенности и свою историю. Доходный дом страхового общества «Россия» располагался в здании на отстроенном в самом начале XX века.
Здание в стиле эклектики расположено на Сретенском бульваре, два корпуса соединяет кованая ограда. Один из авторов-архитекторов — Виктор Величкин, по его проекту построены еще несколько доходных домов в Москве и здание отеля «Савой» на Рождественке.
В здании нового Доходного дома на Сретенском бульваре были самые современные на тот момент системы вентиляции (с увлажнением воздуха), отопления, канализации, водоотведения (чистая вода из скважины). Был даже электрический лифт, работающий от небольшой собственной электростанции. Внутри было почти полторы сотни квартир, сдаваемых внаем.
После 1917 года здание постигла национализация, большие квартиры поделили на много маленьких. Тогда появились первые коммунальные квартиры, на каждого жильца была норма — девять квадратных метров. Часть помещений доходного дома страхового общества «Россия» была отдана под различные организации, например, — редакцию газеты «Гудок», в штате которой трудился Михаил Афанасьевич Булгаков. Сразу после войны здесь расположилась поликлиника от Академии наук. А в настоящее время все верхние этажи здания — жилые квартиры, нижние этажи отданы под различные фирмы и организации. Интересно, сколько (хотя бы приблизительно) стоит квартира в таком доме.
Доходный дом Чижиковой называют жемчужиной Садового кольца: композиционный фасад с панно и витражами, выступающие эркеры, балконы и выступающий «зонтик» — козырек над главным входом. Дом построен для «Мар. Николаевны Чижиковой, жены титулярного советника» в 1901.
Здание в стиле модерн невозможно пропустить в соседстве домов более позднего времени. Изначально здание имело четыре этажа, при советской власти надстроили еще три, а садик перед входом, к сожалению, снесли еще в 30-е годы двадцатого века, как раз тогда расширяли Садовое кольцо. Но и сегодня в подъездах сохранилась витая решетка на лестничных перилах и плитка на полу.
Удивило меня то, что в отзывах некоторые пишут, что доходный дом Чижиковой на Садовом «не украшает» Москву и, вообще, здание в серо-зеленом цвете «никакое». Здесь точно, на вкус и цвет, по мне так реальная (или даже нереальная) «жемчужина».
В Москве сохранилось много зданий бывших доходных домов. Много из тех домов сохранились, а в последние годы они еще и отреставрированы. Часть из них переданы в музейный фонд, в некоторых живут люди, кое-какие продолжают сдавать под офисы организаций и магазины. Но это все из прошлого, а что сейчас? Есть ли в Москве доходные дома сегодня?
Современные доходные дома
В XXI веке в правительстве Москвы было принято решение о строительстве доходных домов в столице. Одним из первых стал ЖК Доходный дом, построенный в 2004 году в районе Китай-города. Квартира в доходном доме в Москве стала реалией уже сегодняшнего дня. Каждая квартира сдается полностью обустроенной, все по принципу: заезжай и живи.
Жилье в этом ЖК относится к категории элитных, ценник тоже «элитный», снять двухкомнатную квартиру меньше чем за полторы тысячи долларов не получится.
В столице нашей Родины создан арендный фонд жилья, и спрос есть. Среди зданий, которые можно назвать первыми новыми доходными домами — Лайнер в районе Ходынского поля, в доме открыты к аренде апартаменты (их называют «юниты»):
Стандарты сдаваемых апартаментов по площади — от двадцати пяти до почти ста квадратных метров, в каждом есть стандартный набор техники и мебели. Ограничений «без животных и детей» нет. Берут плату за первый и последний месяц (как депозит).
Аренда квартиры в доходном доме (Москва) не включает коммунальные расходы. Уборка номера, если сами не хотите убираться, оплачивается дополнительно. При сдаче помещения внаем заключается договор, минимальный срок аренды два месяца.
Существует проблема с нежеланием инвесторов вкладывать средства в дома для сдачи в аренду. Свое «нежелание» компании объясняют так — при продаже жилья деньги отбиваются через четыре—пять лет, даже если рынок падает, а при сдаче построенного жилья в аренду рассчитывать на получение прибыли можно лишь через пятнадцать лет.
Такова экономика доходных домов в Москве или в любом другом месте. Для того чтобы заинтересовать инвесторов правительство предлагает для них ряд преференций по налогам.
А в последнее время все чаще идут разговоры о том, чтобы вернуть систему аренды с возможностью выкупа, как было в ведомственных квартирах в советское время. На рынке уже есть предложения по «коммерческому найму» квартир, где сделан муниципальный ремонт и все готово к приему жильцов.
Belka, Tsar и Ярославна нравится это.
Источник
Доходные дома Москвы: с чего начинались «человейники»
История аренды недвижимости существует столько же, сколько существует сама недвижимость. Однако массовое развитие аренды в России началось с появления доходных домов только в конце ХVIII века — такие дома специально строились под дальнейшую сдачу. Один из первых доходных домов сегодня можно обнаружить на Ильинке, правда в изрядно перестроенном виде. А началось все с того, что два купца (Н. С. Калинин и А. И. Павлов) приобрели участок земли на Ильинке, с тем чтобы построить дом, в котором бы все помещения сдавались в наем. Дом был спроектирован замечательным зодчим М. Ф. Казаковым и в итоге полностью отвечал заявленной функции: жилье для мелких и средних торговцев располагалось в верхних этажах, а лавки и небольшие магазины — на первых. И все же до массового строительства доходных домов в Москве оставалось еще почти 100 лет.
Как появились доходные дома в Москве
В XIX веке крупные города, в том числе и Москва, постепенно превращаются в индустриально-научные центры. Здесь строились многочисленные заводы и фабрики, открывались крупные учебные заведения. Инженерам, рабочим, профессуре, студентам — всем прибывающим в Москву требовалось жилье. Не только покупка, но и аренда особняка или усадьбы было для большинства из этих людей слишком дорогим удовольствием. Привычного для нас понятия муниципального жилья тогда не существовало. Рост населения в городе стал первой причиной начала массового строительства доходных домов.
Второй причиной стал тот факт, что в стране, а особенно в Санкт-Петербурге и в Москве, появились свободные капиталы, требовавшие вложений.
Третьей важной причиной стала свободная земля, появившаяся в городе. После отмены крепостного права оскудевающее дворянство массово распродавало свои земли, содержать которые в новых реалиях оказалось непосильной ношей для многих фамилий.
В этих условиях при большой нехватке жилья и большой прибыли от сдачи его внаем, и получил распространение новый тип жилья — многоквартирный жилой дом с секционным расположением квартир. Эти дома, строившиеся на личные деньги купцов и предпринимателей с целью получения в дальнейшем дохода от сдачи квартир в аренду, получили названия доходные дома. Позднее владельцами доходных домов выступали и предприятия, акционерные общества, страховые организации, учебные заведения и даже церкви и монастыри. На первом этапе доходные дома строились в 3-4 этажа, но постепенно этажность увеличивалась. Самый высокий доходный дом Москвы, построенный до Революции, был высотой уже в 10 этажей (б. Гнездниковский, д. 10).
Последние этажи в доходных домах — самые непрестижные
Этажность (в среднем 4-8 этажей) — одна из главных отличительных черт доходного дома. Большинство домов строилось с двумя лестничными клетками — парадной и черной. Вокруг парадной лестницы группировались передние, гостиные, столовые; вокруг черной — сан. узлы, кухни, комнаты прислуги. Владелец дома получал больше прибыли от множества мелких квартиросъемщиков, нежели от нескольких крупных квартирантов, поэтому доходные дома с одинаковыми квартирами на всех этажах встречаются не так часто.
Первый этаж в доме обычно сдавался под конторы и магазины. На втором обитали конторские служащие. Самым престижным считался третий этаж. Это связано прежде всего с инженерными системами того времени. Например, насосы той поры без проблем поднимали воду до третьего этажа, а затем, чем выше располагалась квартира, тем больше была вероятность получить регулярные проблемы с водоснабжением. Поэтому третий этаж отводился для проживания чиновников из дворян, банкиров и крупных купцов. Этажами выше селилась публика попроще. Мансарды, флигели, чердаки, мезонины, как правило, сдавались людям творческих профессий и студентам, а также отставным военным низших чинов.
Обслуживающий персонал и обязанности арендатора
В обязанности домовладельца входил надзор за жильцами-арендаторами. Для этих целей нанимался штат общедомовой прислуги: дворники, швейцары, консьержи, которые обычно проживали по месту службы — в полуподвальных, цокольных или чердачных помещениях. Для отчетности заводились специальные домовые книги. Кроме того, помимо арендной платы, жильцы дома были обязаны выплачивать городские сборы, заботиться (финансово) о надлежащем состоянии мощения прилегающих к дому улиц, о функционировании ливневой системы, об уличном освещении рядом с домом, о чистоте двора и прилегающих тротуаров.
В свою очередь городские власти занимались обеспечением участка всеми коммуникациями за счет городского бюджета: прокладывали электрокабели, водопровод и канализацию.
У арендатора были не только обязанности, но и права. Если арендатор исправно платил по счетам и не нарушал общественный порядок, выселить его не имели права. Повышать арендную ставку домовладелец мог только один раз в год. Не возбранялась и субаренда.
К ХХ веку сформировалось несколько типов доходных домов
1. Барские квартиры
Комфортабельные доходные дома в престижных районах Москвы. Квартиры в таких домах просторные и дорогие. 150-500 кв. м, обычно 5-15 комнат, потолки 3,50 м и выше, артезианские скважины, камины, вентиляция, электрические лифты, нередко собственная электростанция, ванные комнаты, собственная инфраструктура, хорошая меблировка и целый ряд других преимуществ. Владельцы таких домов заботились и о внешнем убранстве: для проектирования и строительства нанимались лучшие архитекторы, художники и скульпторы.
Квартиры в таких домах арендуют дворяне, перебравшиеся в Москву из губернских усадеб; иногородние зажиточные купцы, по делам много времени проводящие в городе; успешные врачи и юристы с хорошим заработком и постоянной клиентурой.
Аренда такой квартиры обходилась в среднем от 150 руб. в месяц — цены 1907-1908 гг. Выражение «барская квартира» в газете с объявлениями о сдаче жилья означало, что цена ее гораздо выше средней.
Примеры домов с «барскими квартирами»: дом страхового общества Россия (Сретенский б-р, 6); доходный дом Исакова (Пречистенка, 28); дом Воскресенского (Забелина, 3).
Дом страхового общества «Россия» (СОР)
2. Квартиры для среднего класса и творческой интеллигенции
Дома большой этажности, с немного упрощенным (по сравнению с «барскими» домами) фасадом. Отличительная особенность зданий — протяженные фасады с длинными рядами окон. Удобная планировка квартир, до 5 комнат, наличие водопровода и канализации. Здесь обитали служащие банков, страховых компаний, акционерных обществ, частные предприниматели, управляющие и инженерный корпус заводов и фабрик, московская интеллигенция. Стоимость такой квартиры 50 — 100 руб. в месяц и именно на подобного рода жилье был самый высокий спрос.
Примеры домов — «середнячков»: дом с рыцарями (Арбат, 35), доходный дом Бочаровых (Забелина, дом 3, стр. 1), Дом Шереметева (Романов переулок, дом 3, стр. 1, 6, 7).
Дом с рыцарями на Арбате
3. Дома каморочного типа
Такие дома выделяют внешне малое количество декора, либо и вовсе полное его отсутствие. 1-2 комнаты, минимальный набор удобств в квартирах. Часто — отсутствие кухни. Коридорно-гостиничная система планировки этажа. Обычно такие дома строились для определенной социальной категории, по которой и обозначался в обиходе в дальнейшем: «дом холостяков», «дом для вдов с детьми» и тп. Нередко при таких домах устраивались общественные бани, прачечные, летний душ, амбулатория, столовая. Стоимость такой квартиры около 30 руб. в месяц
Примеры домов коморочного типа: дом Нирнзее (Б. Гнездниковский, 10), дома Солодовникова (ул. Гиляровского, 61 и 65).
Дом Нирнзее
План дома
4. Ночлежные дома
Аренда коек для самой бедной прослойки городского населения. В комнате от 2 до 30 человек. Удобства на этаже либо во дворе. Цена койко/места от 3 коп. за ночь
Для сравнения, средняя зарплата дворника в начале XX века составляла 18 рублей, а инженеры получали почти в 30 раз больше — 516 рублей.
До революции по разным оценкам в пределах Садового кольца было построено до 800 доходных домов, до наших дней сохранилась примерно треть из них.
Вне зависимости от типа, владельца, стоимости аренды до революции в первое десятилетие советской власти все дома были национализированы. Именно доходные дома уплотняли, пытаясь решить пресловутый квартирный вопрос. Внутри проводили перепланировку. В второй половине ХХ века коммуналки расселили, но на базе одной «барской», нередко возникало 2 или 3 квартиры. Хорошим примером по этой части может послужить история квартиры № 5 в д. 10 по Б. Садовой. До революции здесь проживала семья из 5 человек с прислугой. В 1920 году квартира была национализирована, как и все остальные в этом доме. В 1924 году в квартире проживает 14 человек, а накануне ВОВ — 40 (!) человек. В 1980 году коммуналку расселяют и на ее базе появляется две обычные квартиры № 5 и № 5а. В 1996 году обе квартиры покупает коммерческая организация, проводит капитальный ремонт, уничтожая не только внутренний декор, но и планировку. Сегодня бывшая квартира № 5 существует как офис.
И все-таки очень многие из сохранившихся до наших дней доходных домов являются до сих пор жилыми. Квартиры в них ценятся прежде всего из-за хорошей и нестандартной планировки, из-за высоких потолков, качественной кладки стен, хорошей шумоизоляции, расположение здания в самом центре Москвы. Из недостатков можно отметить нередкие проблемы с коммуникациями и инженерными системами. И все-таки, у домов с Историей есть какая-то своя привлекательность и свое, неповторимое лицо.
Понравилась статья? Ставь лайк и подпишись, чтобы не пропустить следующую! Подписаться в Дзен
Нужна помощь в выборе новостройки? Бесплатно консультируем по Москве и Подмосковью: ☎️ +7 495 431-64-64
Есть вопросы? Задавайте их в разделе Вопросы и Ответы
Cледи за нашей лентой в Telegam, там тоже много интересного!
Источник: avaho.ru
Автор: Татьяна Воронцова
Изображения: pagescity.ru; vladimirtan.livejournal.com; vladimirdar.livejournal.com; ridus.ru; moscowsteps.com
Источник