Кто построил дом ленинский 55

Серия (типовой проект) здания —
М4

Современные УП панельные ср класса

Дополнительное описание:

М4.ХХ.08/СБ, 706кв.

город Санкт-Петербург, проспект Ленинский, д.55к1 (район Красносельский).
Семнадцатиэтажный, панельный, одноподъездный дом, построен в 2011 году. Типовой проект — М4.

Для кого построили дом? Правда ли, что изначально здесь планировали Сталинскую высотку? Откуда в Москве у этого здания есть брат-близнец? Неужели квартиры здесь располагаются так, что к соседям можно попасть, не выходя на лестничную площадку? А также — кто из высшего партийного руководства здесь жил, и сколько стоит купить здесь квартиру в наше время? Об этом и не только расскажу сегодня.

Кому понадобился такой большой дом?

Постройку масштабного жилого дома заказали в хозяйственном Управлении Делами Совета министров #СССР . В нём ведомство хотело поселить своих сотрудников. Место между Фрунзенской набережной и будущим Комсомольским проспектом выбрали неслучайно. С одной стороны, тогда это была окраина города. С другой — путь до центра Москвы занимал совсем не много времени.

Прокладка Комсомольского проспекта, 1957-1958.

Комсомольский проспект начали проектировать ещё в 1930-х. Тогда он назывался проспектом Дворца Советов. Возведение некоторых домов удалось осуществить ещё до Великой Отечественной войны. Построили несколько зданий, которые изначально именовались «Кварталом №6». Саму магистраль начали делать только в 1950-х. Таким образом, жилая застройка появилась раньше, чем проспект.

Проект дома №50 на Фрунзенской набережной воплотила группа архитекторов во главе с Яковом Белопольским и Евгением Стамо. Белопольский позже прославился соавторством в проектах монумента «Родина-мать зовёт!» в Волгограде, здания цирка на проспекте Вернадского, а также памятника Юрию Гагарину на Ленинском.

Фрунзенская набережная, 50, 1956.

Евгений Стамо в последствие разработал знаменитые круглые дома-бублики на Нежинской и улице Довженко в 1970-х. Участвовал в проекте и ещё один изобретатель панельного жилья — Виталий Лагутенко. Тот, что придумал первые хрущёвки. Лагутенко консультировал архитекторов по расчётам сборного железобетонного каркаса.

Недостроенная высотка или близнец дома на Ломоносовском?

Внешне здание на Фрунзенской набережной — практически точная копия дома для преподавателей МГУ (Ломоносовский проспект, 14). То есть архитекторы просто воплотили уже существующее на тот момент здание. Дома действительно трудно отличить, особенно со двора. Когда я первый раз попал на территорию дома №50 на Фрунзенской набережной, было жуткое дежавю. Однако существует и другая версия. Якобы изначально сооружение должно было стать ещё одной Сталинской высоткой. Такой же, как дом на Котельнической набережной или на Кудринской площади.

Но в планы строителей вмешалась природа. Грунты в этой местности оказались настолько проблемными и неустойчивыми, что просто не выдержали бы столь массивной конструкции. Даже для строительства существующего здания подняли поверхность с помощью насыпного грунта на 2 метра. Так что к этой версии можно относится, как к легенде. Документальных подтверждений хотя бы в виде эскизов у неё нет.

Украшения над подъездом.

В итоге здание получилось разной этажности. В боковых крыльях 10. В центральной части — 14. Там же что-то вроде двух небольших башен, где дополнительно ещё два этажа. Закончили строительство в 1956 году. Несмотря на то, что борьба с архитектурными излишествами в то время уже активно велась, в здании на Фрунзенской набережной их достаточно много. Но не так, конечно, как в Сталинских высотках.

Двери между квартирами и слышимость, как в «хрущёвке»

С тем, что дом построили уже после смерти И.В. Сталина, скорее всего, связана ещё одна странность. Многие квартиры соединены между собой. То есть существует маленькая дверь из одой в другую. Обычно она располагается на кухне и является проходом из трёхкомнатной квартиры в однокомнатную. Многие собственники проём заделали, а на его место поставили холодильник. Какими бы хорошими не были ваши соседи, никому не хочется, чтобы они находились настолько близко.

Дом №50 со стороны Фрунзенской набережной, 1957-1958.

Возможно, изначально в #квартиры планировали больше комнат или небольшое жильё для прислуги. А когда началась борьба с излишествами, квартиры разделили, чтобы увеличить их количество. Интересен и тот факт, что слышимость в доме очень хорошая. Практически, как в «хрущёвках». Довольно странное обстоятельство. Сталинские здания обычно этим не грешат. Видимо, кому-то было нужно знать всё, что происходило вокруг.

Дом №50 со стороны 3-й Фрунзенской улицы, 1957-1958.

И неудивительно, ведь жили в доме, как правило, люди непростые. В основном номенклатурная элита. Например, здесь была квартира у Л.М. Кагановича, В. М. Молотова, Г. М. Маленкова и др. Также жильё в доме часто получали заслуженные актёры. Так в доме №50 живёт Наталья Фатеева. Хотя были и относительно простые жильцы. Иногда квартиры давали рядовым сотрудникам Совета Министров СССР.

Космические цены

Всего в доме около 600 квартир и 14 подъездов. В каждом — по два лифта, которые останавливаются на разных площадках. На вид всё вполне обычно для сталинского дома. Особых украшений нет. Как правило, на этаже располагается по 4 квартиры.

Надо сказать, что изначально инфраструктуру продумали хорошо. Для жителей в доме предусмотрели ясли, детский сад, библиотеку. Сделали футбольный стадион, на котором до сих пор играют и тренируются каждый день. Сейчас он носит имя футболиста Гавриила Качалина. Территорию около дома хорошо озеленили. Также в пешей доступности находилось много магазинов. Однако со временем, ситуация стала хуже. Сейчас купить продукты поблизости не так просто. Нужно пройтись хотя бы до Комсомольского проспекта.

В целом, место довольно приятное. Не чувствуешь себя в мегаполисе. Все здороваются друг с другом и ведут себя доброжелательно. Конечно, квартиры в этом доме стоят очень дорого. На сайтах по продаже недвижимости за двухкомнатную квартиру могут запросить и больше 25 млн рублей. Если вы захотите, например, 4-комнатную, то цена будет и вовсе минимум 50 млн рублей.

На сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог. Также напоминаю, что у меня есть страница в Instagram, где я тоже рассказываю об истории Москвы. Удачи!

Правда ли, что в начале 1950-х за площадью Гагарина были деревни? Почему Ленинский проспект решили продолжить на юго-запад? Почему некоторые сталинские дома в районе метро «Университет» красные? И как повлиял указ «Об архитектурных излишествах» на застройку магистрали? Об этом и не только вы узнаете сегодня.

ВАЖНО: это вторая часть про историю Ленинского проспекта. Если вы хотите узнать, как появилась центральная часть магистрали (от Октябрьской площади до площади Гагарина), то прочитайте мою предыдущую статью.

Граница между мирами

Поскольку изначально застроили только северную часть площади Калужской заставы, южная оставалась пустой. Местность больше походила на деревню с извилистым и узким просёлочным шоссе. Хотя уже в 1930-х здесь появилось несколько капитальных сооружений.

Здание ВЦСПС, 1953-1954.

Например, здание ВЦСПС (совет профсоюзов) и несколько институтов Академии Наук. Однако среди сельских пейзажей они смотрелись довольно странно. Так бы всё и осталось, не прими чиновники в 1950 году решение строить огромный жилмассив на юго-западе Москвы. Из-за этого появилась необходимость продлить Ленинский проспект.

Район Калужской площади в 1950-х.

Интересно, что изначально более важную транзитную роль отводили дублёру проспекта. Для того времени это было нетипичное решение. Вторую магистраль планировали расположить между современными улицами Вавилова и Профсоюзной. Но проект так и не реализовали.

«Танцующие» цифры

Если говорить о жилом массиве, то каждый квартал получил свой номер. Причём идут они не по порядку. Например, сначала 25-й, потом 2-й, 13-й и т.п. Путаница в цифрах возникла из-за Главного здания МГУ. Изначально хотели, чтобы дома архитектурно дополняли перспективу Сталинской высотки.

Молодёжная улица, 1958-1962.

Но позже от идеи отказались, и начали застройку местности там, где сейчас располагается Молодёжная улица. К сожалению, крупной магистралью она так и не стала, превративших в итоге в бульвар. Он не имеет никакого транспортного значения и фактически заканчивается тупиком, упираясь в улицу Коперника.

Дом на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов, 1957.

Интересно, что оба квартала, которые находятся вдоль Молодёжной, зеркально отображают друг друга. Однако из-за многочисленных планировочных просчётов, допущенных при строительстве, это заметно лишь на карте. Но есть во всех ошибках и положительный момент. Благодаря своему расположению, Молодёжная улица стала центром очень зелёного квартала. Там действительно приятно находиться.

Почему дома красные?

В 1952 году началось строительство жилых домов за Ломоносовским проспектом. Первыми стали красные сталинские здания на улице Строителей. Своим цветом они обязаны временем возведения. Тогда производство бежевой керамической плитки ещё не наладили. Поэтому первые дома решили отделать красным материалом.

«Красный» дом на улице Строителей, 1958-1960.

Таких зданий в итоге построили не много. В Москве их ещё можно увидеть на улицах Куусинена, Пудовкина и Бориса Галушкина. Ну, а Ленинский состоит как раз из тех сталинских домов, отделанных бежевой плиткой, такой привычной для нас.

Ленинский проспект в сторону области после пересечения с Ломоносовским, 1959.

Архитекторы хотели, чтобы проспект выглядел красиво и выразительно. Поэтому предлагали разные варианты зданий. Например, с многоярусными лоджиями и высокими проездными арками. Некоторые задумки зодчим удалось воплотить. Все дома построили по индивидуальным проектам. Однако в 1955 году жизнь строителей в СССР кардинально изменилась.

«Хрущёвская» вишенка на торте

Указ «Об архитектурных излишествах» наложил отпечаток и на планировки зданий Ленинского проспекта. Теперь больше внимания уделялось типовым проектам и более дешёвым технологиям. В итоге разработали дома серии 6 в разных модификациях. К счастью, их трудно назвать типичными «хрущёвками». Например, потолки в квартирах были от 2,7 до 2.8 метров в зависимости от версии.

Пример дома серии 6.

Благодаря этим домам Ленинский проспект приобрёл небольшую особенность. Многие красивые здания здесь спрятаны в глубине кварталов и не выходят на магистраль. Интересно, что и сам проспект до конца 1950-х так и оставался просёлочной дорогой. За его реконструкцию взялись лишь в 1957. После чего Ленинский стал таким, каким мы его видим до сих пор.

Реконструкция Ленинского проспекта, 1959.

На «десерт» строители оставили и южную часть площади Калужской заставы. Только в 1959-1960 годах местность приобрела чёткую планировку. Появилось разветвление на Ленинский, проспект 60-летия Октября (тогда Профсюозная) и улицу Косыгина. Также построили несколько жилых домов. А позже площадь назовут именем космонавта Юрия Гагарина и поставят монумент, без которого сейчас мы её не представляем.

Ленинский проспект сразу после площади Калужской заставы, 1960, www.pastvu.com

Есть ещё один участок, про который я могу рассказать — от улицы Кравченко до МКАДа. Пишите в комментариях, если вам это интересно, и вы хотите продолжения.

UPD: статья про участок от улицы Кравченко до МКАД уже есть! Она здесь.

А на сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог. Также напоминаю, что у меня есть страница в Instagram, где я тоже рассказываю об истории Москвы. Удачи!