Кто построил дом подскажите фирму

Заказать постройку дома в Москве – мечта многих людей. Но стандартные варианты со срубом из бруса требуют больших вложений. Дешевле и быстрее можно построить каркасный дом. Из-за недобросовестных фирму многих сформировалось предвзятое отношение к ним. В этом рейтинге рассмотрим компании, которые строят качественные и долговечные каркасные дома.

По материалам сайта «МаркаКачества»: 10 лучших компаний по строительству каркасных домов в Москве

ТОП-10. СК Технология

Самый выгодный расход стройматериалов!

• Год основания: 1999
• Минимальная цена дома: от 368 000 руб.
• Рейтинг: 4.13

Строительная компания Технология привлекает клиентов из Москвы и Московской области красивыми проектами каркасных домов. К тому же она частично работает на собственной производственной базе. Например, фирма выпускает окна, двери и некоторые стройматериалы. В договоре прописаны все финансовые гарантии, поэтому можно быть уверенным, что компания доведет строительство до конца. Также есть возможность вносить оплату поэтапно. За счет применения современной техники отход пиломатериалов у этой фирмы в 5 раз ниже, чем у конкурентов. Но судя по отзывам, нужно очень внимательно следить за работой строителей. Иначе качество готового дома может оказаться неудовлетворительным.

ТОП-9. Брусина

Точное выполнение технического задания!

• Год основания: 2004
• Минимальная цена дома: от 379 000 руб.
• Рейтинг: 4.26

Многие клиенты, заказавшие строительство каркасного дома под ключ в Брусине, отмечают в отзывах, что готовое здание полностью соответствует проекту. Кроме того, компания практически всегда соблюдает заявленные сроки. В среднем работы ведутся в течение месяца. Но иногда такая скорость приводит к огрехам в постройке. Например, мастера могут сэкономить на утеплителе, и зимой в доме будет некомфортно. Выход один – самостоятельно контролировать весь процесс строительства. К тому же у некоторых клиентов возникали сложности при необходимости проведения фирмой гарантийного ремонта.

ТОП-8. Мечтаево

Максимальный гарантийный срок!

• Год основания: 2002
• Минимальная цена дома: от 1 400 000 руб.
• Рейтинг: 4.32

Каркасные дома под ключ в Москве от Мечтаево стоят на порядок дороже. Но их цена оправдана более высоким качеством, за что компания получила множество наград. Во-первых, фирма использует самые прочные, сертифицированные материалы. Во-вторых, пиломатериалы она производит самостоятельно, и они высоко ценятся на рынке. В-третьих, гарантия на дома начинается от 20 лет. Таких длительных сроков не дает ни одна другая компания в нашем рейтинге. Но проблемы могут возникнуть при заказе самых бюджетных проектов. Риск каких-то недоделок и погрешностей со стороны бригады будет гораздо выше. К тому же иногда, к счастью, не слишком часто, фирма срывает сроки сдачи домов.

ТОП-7. СК ТеремОК

Самые бюджетные каркасные дома!

• Год основания: 2000
• Минимальная цена дома: от 250 000 руб.
• Рейтинг: 4.35

Хоть компания ТеремОК и строит дома в столице под ключ, ей удается держать цены на самом низком уровне. К тому же клиентов радуют сжатые сроки, в которые фирма заканчивает работы. Небольшая стоимость связана с тем, что подбираются недорогие стройматериалы под бюджет заказчика. Конечно, иногда низкая цена отражается на качестве домов. Мастера не всегда бывают достаточно квалифицированные. Поэтому в процессе строительства появляется множество проблем. Лучше лично следить за каждым шагом работников, иначе готовый дом может быть совершенно не похож на нарисованный проект. Если у вас есть время, а бюджет сильно ограничен, можно попробовать обратиться в эту компанию.

ТОП-6. СК Рифт-М

Проверенная фирма!

• Год основания: 1994
• Минимальная цена дома: от 351 000 руб.
• Рейтинг: 4.41

Компания Рифт-М строит дома в Москве под ключ уже почти 27 лет. За это время она успела заслужить доверие клиентов, поэтому оставить заявку и заключить договор на строительство можно через Интернет. Такая особенность очень выгодна для деловых людей или тех, кто живет в регионах. Ведь ехать лично на подписание договора не нужно. Правда, как и во многих других фирмах, здесь иногда попадаются неквалифицированные строители. Поэтому в любом случае желательно контролировать их работу самостоятельно. Кстати, окна и некоторые стройматериалы компания производит собственными силами. К ним у клиентов обычно претензий не возникает.

Подробная информация (цена, характеристики, плюсы и минусы) в первоисточнике.

ТОП-5. СК Теремъ

Наибольшее количество отзывов!

• Год основания: 2010
• Минимальная цена дома: от 553 000 руб.
• Рейтинг: 4.48

Компания Теремъ является одной из самых узнаваемых. Дома здесь заказывают даже некоторые звезды. Такая популярность пришла к фирме после рекламы в «Дом-2». Для обычных людей доступно строительство каркасных домов под ключ. В него входит и отделка, и проведение коммуникаций. Но стоит понимать, что в некоторых случаях компания завышает цены из-за своей широкой известности и большого спроса. Поэтому на этапе создания проекта и составления сметы нужно быть особенно внимательными. Если говорить о качестве готовых домов, по отзывам, оно хорошее. Мелкие недочеты фирма оперативно исправляет. К тому же на некоторые дома действует расширенная гарантия до 15 лет.

ТОП-4. Дачный Рай

Самая быстрая постройка!

• Год основания: 2012
• Минимальная цена дома: от 590 000 руб.
• Рейтинг: 4.5

Эта компания строит в основном загородные дачи. Поэтому если вы давно хотели свой коттедж под Москвой, стоит присмотреться к такому варианту. Больше всего клиентам нравится, что строительство ведется недолго. Готовый дом можно получить уже через 3-4 недели после начала работ. Конечно, если проект сложный и масштабный, стройка займет больше времени. Менеджеры также быстро принимают и обрабатывают заявки. Но некоторые клиенты сталкиваются с недобросовестными рабочими. Они могут надолго оставить незаконченный объект или вывезти излишки материалов. Поэтому выбирать бригаду нужно тщательно.

ТОП-3. WOOD-BRUS

Наиболее ответственная компания!

• Год основания: 2004
• Минимальная цена дома: от 338 000 руб.
• Рейтинг: 4.55

Компания WOOD-BRUS считается одной из самых надежных. Она никогда не срывает сроки сдачи домов. Кроме того, техническое задание заказчика четко выполняется, поэтому результат полностью совпадает с проектом. Стоит сказать и о качественной древесине, которую фирма добывает самостоятельно в Вологодской области. Доверие повышают и финансовые гарантии, прописанные в договоре. Оплата происходит уже после отгрузки материалов на объекте. Единственное, что нужно сразу учесть, – стоимость домов на сайте не включает дополнительные важные услуги. Зачастую в итоговой смете цена получается больше на пару сотен тысяч рублей.

ТОП-2. Каркас на века

Низкие цены за свое качество!

• Год основания: 1995
• Минимальная цена дома: от 1 000 000 руб.
• Рейтинг: 4.63

Этот подрядчик строит только каркасные дома. В Москве таких специализированных фирм не так много. Цены могут показаться высокими, но она полностью оправдана качеством. Ведь компания использует прочные материалы и нанимает только квалифицированных строителей. Рабочие не имеют вредных привычек, не воруют материалы и не оставляют после себя грязь. Важно и то, что на утеплителе здесь не экономят. Каркасные дома получаются действительно теплыми, в них комфортно жить зимой. И даже если у вас есть оригинальные идеи, эта фирма легко возьмется за реализацию нестандартного проекта.

ТОП-1. ИнтерСити

Есть доставка домов-конструкторов!

• Год основания: 2009
• Минимальная цена дома: от 11 000 руб. за 1 м²
• Рейтинг: 4.96

Эта фирма занимает первое место в нашем рейтинге благодаря своей клиентоориентированности. Здесь клиентам бесплатно предлагаются консультации, расчет материалов. Интересная услуга – доставка по всей стране готовых домокомплектов. Они собираются, как конструктор. В подарок идет подробная инструкция. В Интернете можно легко найти отзывы от реальных клиентов компании. Они вызывают доверие, так как дополнены видеообзорами. Помимо каркасных домов, фирма строит каменные, а также коттеджи из СИП-панелей.

Подробная информация (цена, характеристики, плюсы и минусы) в первоисточнике.

Представьте ситуацию. Наступил момент, говорящий, что кроме желания построить дом, у Вас имеются минимальные финансовые возможности, позволяющие пусть не за год, а по-этапно воплотить свою идею или мечту. Но встает вопрос: а кто будет строить? Нанимать бригаду на все строительство дома (или хотя бы коробки с крышей), строительную компанию, которая построит все под ключ или начинать строить самому?

Хочу высказать свое мнение об этих вариантах.

1. Возведение дома строительной компанией

Когда деньги не являются проблемой и есть желание именно построить дом по своим критериям и в желаемом месте (а не купить готовый) – можно приобрести проект (или что бы его спроектировали под Ваши требования) и нанять через заключение договора строительную компанию. Самому же иногда контролировать ход строительства, внося косметические правки.

В этом случае компания несет все обязательства в соответствии с условиями договора. Плюс один – нет головной боли в процессе строительства. Есть проект и есть кто за все отвечает.

Кроме переплаты в таком случае (компании нужно кормить весь свой штат: от секретарши до каменщика и получить еще сметную прибыль) существует еще один подводный камень. Строительная компания не располагает всеми специалистами, кто бы построил дом, начиная от заливки фундамента, заканчивая монтажем коммуникаций.

Им придется нанимать подрядные организации. Это не всегда можно предусмотреть в смете. Стоимость дома может вырасти. А если жестко прописана цена в договоре, то упасть качество работ и материалов. И Вы это не сможете проконтролировать, если не разбираетесь в строительстве.

На такое неоднократное повышение стоимости строительства в свое время попали мои знакомые. Доверили компании ген.подряд строительства каркасного дома под ключ. Хотя компания занималась лишь винтовыми сваями.

2. Строительство дома с наймом разных бригад на разных этапах строительства

Более ответственный для Вас подход в строительстве. Если так делать, то опять-таки – лишь при наличии проекта с полной документацией.

Но Вам придется весь процесс строительства контролировать ежедневно. В идеале – быть прорабом, снабженцем, т.е. закупать стройматериалы и нанимать технику.

Для всего этого Вам необходимо иметь представления о материалах и видах работ, т.е. погружаться в тему и знать как можно и что нужно делать и из чего. И как нельзя.

Но стоимость дома это может не сильно снизить по сравнению с первым вариантом. Почему? Смотрите это видео:

В случае, если закупкой стройматериалов занимается прораб или сами бригады, то бывает так, что жадность некоторых не имеет границ. Они могут экономить на материалах, отступая от проекта, лишь бы уравать лишнюю копейку. Гарантийные обязательства таких бригад заканчиваются после расчета с ними.

Если и нанимать бригады, только такие, которые трудятся, допустим, в Вашем поселке не один год, построили не один дом здесь, который Вы видите и знаете, что владельцы довольны результатом.

3. Строить самому

Это самый ответственный вариант. Прежде чем приступить к какому-то этапу строительства, Вам придется изучить эту тему в теории. Перечитать ветки форумов, пересмотреть множество видео. И с осторожностью, оценивая каждый шаг, отмеряя и перепроверяя начать набирать опыт и набивать руку.

И здесь самое главное – это мотивация. В особенности внутренняя мотивация. Я считаю, что лишь на втором месте финансовая возможность. Если Вы и Ваша семья готовы к тому, что ее глава будет отсутствовать вечерами, в выходные дни, то этот вариант можно рассмотреть.

Мнение одного из ведущих самостройщиков в youtube:

От себя я добавлю еще о мотивации. Семья должна поддерживать, финансы должны быть в объеме сезонного их освоения – это понятно. Если Вы думаете, на что заправить автомобиль, что бы сегодня поехать на участок – лучше остановиться. Значит, что Вы что-то не спланировали. А строить любой ценой – может дорого стоить: отношениями в семье

Кстати, вот моя статья о выбранной мной стратегии про финансовую сторону строительства своими руками.

Самое главное — процесс строительства своими руками должен Вам нравиться. А научиться можно всему. Руки-крюки – это отмазка что бы ничего не делать. Либо Вы боитесь взять на себя ответственность, либо просто нет желания. И естественно, навыков в строительстве Вы не приобретете.

Скорее всего, Вы не сможете все сделать сами. На кровельные работы, допустим, придется нанимать профильную бригаду. Или где-то, например при заливке армопояса, Вам придется звать помощников. Но Вы будете участвовать во всем.

Из названия этого блога Вы понимаете какой вариант выбрал я.

Фотографии взяты из открытых источников: сервиса Яндекс.Картинки

Подписывайтесь на канал, заносите его в закладки браузера. Впереди много полезной информации и интересные статьи.

1. Регистрация:
   03.06.12
   Сообщения:

   279

   Благодарности:
   97

   Artem83

   Живу здесь

   Регистрация:
   03.06.12
   Сообщения:
   279
   Благодарности:
   97
   Адрес:

   Коломна

   На стройке все равно появляться надо, лучше неожиданно и с пряниками сразу в «бой» если пьют или откровенно косячат со «скрытыми» работами. Ведь денег вам своих уже назад «косячники» врятли отдадут, а спросить с фирм через год-два три врят ли получится, если вы не из простых смертных. За армированием нужно обязательно следить (фундамент, армопояса).
   Можно поставить камеры и спросить прораба, что вы, дескать, в пятницу срулили, а рабочие на стройке бухие ходили- я в камере все видел.

2. Регистрация:
   11.09.09
   Сообщения:

   2.279

   Благодарности:
   4.691

   костров

   Живу здесь

   Регистрация:
   11.09.09
   Сообщения:
   2.279
   Благодарности:
   4.691
   Адрес:

   Хотьково

   Топикстартеру:
   как вам правильно уже сказали — купите готовый дом в коттеджном поселке. Сэкономите кучу времени и нервов.
   Или стройте из клееного бруса, раз вопрос цены не стоит.
   Не в обиду будет сказано, но все ваши исходные посылы очень инфантильны. Вы точно в России живете?

3. Регистрация:
   10.04.13
   Сообщения:

   1

   Благодарности:
   0

   SSSeymur

   Новичок

   Регистрация:
   10.04.13
   Сообщения:
   1
   Благодарности:
   0
   Адрес:

   Кубинка

   Добрый день! Я тоже выбираю кому можно доверить стройку дома из газобетона.
   Prizemlennaya, можете посоветовать вменяемого прораба и надежную фирму. Спасибо!

4. Регистрация:
   07.06.08
   Сообщения:

   8.492

   Благодарности:
   5.701

   nir

   Завсегдатай

   Регистрация:
   07.06.08
   Сообщения:
   8.492
   Благодарности:
   5.701
   Адрес:

   Псков

5. Регистрация:
   20.04.10
   Сообщения:

   40

   Благодарности:
   153

   Prizemlennaya

   Участник

   Регистрация:
   20.04.10
   Сообщения:
   40
   Благодарности:
   153
   Адрес:

   Москва

   Хочу с вами поспорить по данному вопросу. У меня не было возможности ездить на стройку каждый день, как и мужу. Поэтому я изначально искала небольшую фирму, которая не гонится за объемами, и нашла. Кстати, нашла на этом форуме, когда на одной фотографии понравившегося мне строящегося дома автор не до конца затер название фирмы-строителя. И я считаю, что мне повезло. Сама я работаю в строительной организации (инженерные коммуникации), но занимаюсь финансами. Но оценили мою стройку мои коллеги-строители очень положительно, двое уже собираются строиться с этой фирмой. Но, может, это лично мой счастливый опыт.

   Моя подруга, например, не работает. У нее есть возможность ездить на стройку. Поэтому она сама вникала в строительные тонкости, искала бригаду и ездила туда каждый день. Да, она за работу строителей заплатила меньше.

6. Регистрация:
   11.09.09
   Сообщения:

   2.279

   Благодарности:
   4.691

   костров

   Живу здесь

   Регистрация:
   11.09.09
   Сообщения:
   2.279
   Благодарности:
   4.691
   Адрес:

   Хотьково

   Вам повезло, хотя я не понимаю, как можно положительно оценить стройку без независимого акта скрытых работ? А где гарантия, что у вас использовали те материалы, которые вы проплатили, а не те, «которые остались на складе»?
   Вообщем, лирика это. Вы уж меня простите за прямоту (в жизни я более оптимистичен)
   И есть одно большое «НО» — стройка это люди. Вам дом делали одни люди (с одной совестью), другим будут делать другие…это и начальствующего состава касается тоже.

7. Регистрация:
   20.04.10
   Сообщения:

   40

   Благодарности:
   153

   Prizemlennaya

   Участник

   Регистрация:
   20.04.10
   Сообщения:
   40
   Благодарности:
   153
   Адрес:

   Москва

   Материалы я контролировала. По бетону потребовала провести экспертизу на соответствие заявленному качеству. По скрытым работам мне присылали фотографии.
   А про людей всегда так. По большому счету многое делается на доверии. Так и главбух может накосячить с балансом, и продавец обсчитать, и врач неверный диагноз поставить.

8. Регистрация:
   11.09.09
   Сообщения:

   2.279

   Благодарности:
   4.691

   костров

   Живу здесь

   Регистрация:
   11.09.09
   Сообщения:
   2.279
   Благодарности:
   4.691
   Адрес:

   Хотьково

   Ну, убедили. Надеюсь, топикстартеру это чем то поможет…

9. Регистрация:
   09.04.13
   Сообщения:

   7

   Благодарности:
   2

   RomanNRV

   Участник

   Регистрация:
   09.04.13
   Сообщения:
   7
   Благодарности:
   2
   Адрес:

   Москва

   Топикстартер в замешательстве…
   Но за всю информацию Вам огромное спасибо…
   Надеюсь люди еще подкинут вариантов для выбора.

10. Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:

    4.807

    Благодарности:
    1.881

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.807
    Благодарности:
    1.881
    Адрес:

    Челябинск

    Тут есть раздел, где желающие могут разместить свой заказ, а конторы или строители (с форума) могут заинтересоваться и соответственно заинтересовать вас своими предложениями…
    Чем лить воду в разделе каменные дома, где как правило обсуждается сама постройка дома (как правило каменного), лучше погуляйте по форуму и поищите строителей, почитайте про сметы, про затраты на строительство…тогда глядишь и «замешательство топикстартера» пройдет..

11. Регистрация:
    20.04.10
    Сообщения:

    40

    Благодарности:
    153

    Prizemlennaya

    Участник

    Регистрация:
    20.04.10
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    153
    Адрес:

    Москва

    А еще я больше года до стройки читала этот форум, мне помогло.

    А про людей и доверие в тему звучит вот такой стишок-«пирожок»:

    бывает думаешь что знаешь
    ты человека двадцать лет
    но вот приходишь к нему в гости
    и видишь ложечки свои (с)

12. Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:

    8.492

    Благодарности:
    5.701

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    8.492
    Благодарности:
    5.701
    Адрес:

    Псков

13. Регистрация:
    22.05.13
    Сообщения:

    1

    Благодарности:
    4

    Valeristrin

    Участник

    Регистрация:
    22.05.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    4
    Адрес:

    Москва

    Prizemlennaya, подскажите о какой фирме речь? Тоже интересуюсь.

14. Регистрация:
    27.09.12
    Сообщения:

    153

    Благодарности:
    17

    Laurelик

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.09.12
    Сообщения:
    153
    Благодарности:
    17
    Адрес:

    Лобня

    Valeristrin, в этом году возвели дом под крышу, ждем оконных монтажников. Получился дом именно такой, как на аватаре. Имею опыт работы и со строительной организацией и с частными бригадами. А начинали строить силами строительной фирмы в августе 2012г. Заключили договор и ждали 1,5 месяца, когда они выйдут на объект… Сделали фундамент ТИСЭ, еще ждали месяц, когда они снимут опалубку, чтобы посмотреть качество ростверка. Не дождались. Причина одна: фирма нахватала объемов работ, а справиться с ними не могла. В бригаде строителей был один настоящий строитель, а остальные — подсобники.
    Дом кирпичный с лицевым кирпичом. Искали бригаду, которая сразу делает облицовку и параллельно ведет кирпичную основную кладку — это сразу говорит о классе каменщиков. В итоге случайно нашли хорошую бригаду мастеров на все руки. Работают в районе Ленинградки (20 км от МКАД) 12 лет. Делают все качественно. Говорят, мы здесь работаем столько лет, зачем плохо делать, если хозяин предъявит за плохое качество, и нам же переделывать. Основные стройматериалы закупали мы сами, а мелочевку — прораб Михаил. Весной будут выполнять отделочные работы.

15. Регистрация:
    04.02.12
    Сообщения:

    90

    Благодарности:
    14

    Чтецъ

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.12
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    14
    Адрес:

    Чехов, МО

    @Laurelик, Добрый день. А можете дать тел. своей бригады?