Кто построит дом из бруса

Регистрация:
12.01.20
Сообщения:

24

Благодарности:
2

Pandora2009

Участник

Прошу помочь опытных форумчан и профессионалов. Задача казалось простая, но после обзвона нескольких фирм и частных бригад вопросов больше чем ответов.
Задача: дом 9 на 9 и к нему пристроен гараж во всю стену шириной 4 метра. Соответственно общий контур первого этажа 9*13. Второй этаж мансардный, высота стены мансардного этажа 1,8 метра. Материал дома профилированный брус 140*190, дом для ПМЖ, лет через 4-5 планируется обшивка с утеплением. Дом планируется в Ленинградской области, рядом с СПб. Хотелось бы въехать в дом максимально быстро насколько позволит технология строительства. Клееный брус не рассматриваем так как очень дорого. А теперь вопросы.
1. Из какого проф. бруса строить: сухого или естественной влажности? Изначально хотели сухого, но после большого количества переговоров появились сомнения. Несколько строителей сказали что разницы нет, и пока строят брус все равно наберет в себя влагу. Говорят переплата в никуда.
2. Думали также о покупке готового домокоплекта с производства и сборка проф. бригадой. НО столкнулись с тем, что ввиду применения на производстве технологии «рубка в чашу», существенно уменьшаются внутренние размеры дома. Так ли это? Если тогда смысл? Что вообще можно сказать об идеи готового домокомлекта или лучше рубить на месте?
3. Часть строителей уверили, что второй этаж надо делать каркакасным, если из бруса то «поведет крышу». Тоже вопрос из чего в итоге делать второй этаж.
4. На вопрос когда въезжать в дом, многие строители ответили что это можно делать сразу при отсутствии вертикальной отделки: не обшивать дом и т. п. Как я понимаю на полы уже можно класть плитку и ставить окна и двери с применением обсады (окосячек). Верно ли это?
5. Сборка бруса. Несколько строителей уверило, что брус ЕВ на деревянные нагеля собирать нельзя, надо на гвозди оцинковые 200 мм утапливая их в брус. Такая технология имеет права на жизнь? Или все таки данный подход в корне не верен?
Вот самые главные вопросы которые уже появились, а мы только в начале пути.
И еще посоветуйте подрядчиков, которым можно довериться. Строителей много, как найти хороших сложно. Сразу скажу нет цели сделать дешево, есть цель сделать хорошо, но без лишних пустых трат. Чтобы не было рекламы, можно рекомендации по подрядчикам писать в личку.

Регистрация:
16.12.11
Сообщения:

17.515

Благодарности:
17.925

Урфин Джюс

Баир-строитель

И это правильно, что высота 1,8 м, а не меньше.

Тут трудно сказать… Как я понял, например, сухим брусом называют просто подсушенный.
Есть резон в этом и своя правда. Тут зависит ещё от того, например, планируете ли вы наружное утепление и отделку. Это чтобы отделать каркасную часть мансарды. Но и при грамотной сборке брусовых фронтонов (у нормальных плотников) ничего не корежит и не ведёт.
Ну это вряд ли. Если только, разве что, из клееного бруса строить. А вы хотите побыстрее заехать в дом?
Считаю, что в корне не верен.

Обратитесь к @nelidova, она в Питере проживает. Если строить не возьмётся даже, то хоть правильно сориентирует.

Регистрация:
12.01.20
Сообщения:

24

Благодарности:
2

Pandora2009

Участник

Да, хочется въехать хочется быстрее, хотя бы месяцев через 6-8, но клееный брус точно потянем.Спасибо, обязательно ей напишу.

Регистрация:
10.02.11
Сообщения:

6.198

Благодарности:
4.339

stareekk

Строю и перестраиваю постройки из дерева!

stareekk

Строю и перестраиваю постройки из дерева!

Любой профбрус, кроме клеёного, придется снаружи утеплять и обшивать. Так что может проще сразу сделать дом каркасный. И в него можно въехать сразу как только высохнет краска, то есть через пару месяцев после начала стройки.
Гвозди вместо нагелей… Занесите в черный список тех кто Вам это предлогал.

Регистрация:
12.01.20
Сообщения:

24

Благодарности:
2

Pandora2009

Участник

Обливать дом с утеплением планируем лет через 4-5, после окончательной усадки. А каркасный, если делать качественно выйдет мне кажется дороже сухого. проф. бруса. Да и хороших строителей для каркасника найти еще сложнее.

Регистрация:
12.01.20
Сообщения:

24

Благодарности:
2

Pandora2009

Участник

Обливать дом с утеплением планируем лет через 4-5, после окончательной усадки. А каркасный, если делать качественно выйдет мне кажется дороже сухого. проф. бруса. Да и хороших строителей для каркасника найти еще сложнее.

Регистрация:
12.01.20
Сообщения:

26

Благодарности:
7

Maxalt

Участник

Если дом ставить из проф бруса сечением допустим 190х190 — его не нужно утеплять он и так будет очень теплым.

Регистрация:
22.09.15
Сообщения:

1.434

Благодарности:
459

807838

Живу здесь

Это зависит от климата. Для нашей средней полосы любого профбруса 190мм вполне хватает без утепления.

ПС. А судя по нынешней зиме и того меньше (за декабрь газа сжёг на 1т.р. при 120м2)

Регистрация:
12.01.20
Сообщения:

26

Благодарности:
7

Maxalt

Участник

Да, именно. О чем я и говорил выше, для круглогодичного проживания бруса профилированного 190х190 хватает с запасом.

Регистрация:
27.03.17
Сообщения:

1.045

Благодарности:
1.257

bukken

Живу здесь

@Pandora2009,
Вообще ничего не понятно, если честно!
Вы написали что дом построен. 9 на 9 с пристройкой.
1. В этом пункте вы выбираете между ПБ брусом естественной влажности или подсушенный. То есть с материалом вы определились.
2. Пункте вы говорите про бревно. Его рубят на месте или на производстве.
3. Никакой второй этаж не поведёт при соблюдении технологии сборки. Это вранье.
4. В брусе ЕВ вы сразу не сможете делать отделку. Надо ждать год. Но и в подсушенном тоже лучше сразу не начинать. Идеально в подсушенном брусе стройка выглядит так: к зиме должен быть готов фундамент, зимой сборка под крышу, весна-лето покраска, устройство полов потолка и коммуникаций, установка окон, осенью запуск отопления на низкой температуре (постепенно до 15 градусов), зимой внутренняя отделка.
5. Плюньте им в лицо.

Регистрация:
10.02.11
Сообщения:

6.198

Благодарности:
4.339

stareekk

Строю и перестраиваю постройки из дерева!

stareekk

Строю и перестраиваю постройки из дерева!

Если брус 190*190 естественной влажности то щели появятся по любому. А если еще и сборщики пох…сты то без наружного утепления Вас сдувать будет.

Регистрация:
10.02.11
Сообщения:

6.198

Благодарности:
4.339

stareekk

Строю и перестраиваю постройки из дерева!

stareekk

Строю и перестраиваю постройки из дерева!

А для профбруса что ли не нужны хорошие строители? От них всё и зависит. Можно взять брус 200*280 и собрать его не хорошо. Вот Вам и лишняя трата денег. То есть Вы по любому попадаете на утепление и обшивку с наружи

Регистрация:
10.02.11
Сообщения:

6.198

Благодарности:
4.339

stareekk

Строю и перестраиваю постройки из дерева!

stareekk

Строю и перестраиваю постройки из дерева!

Не поверю что в доме из бруса 190*190 ЕВ нет сквозных щелей. И сквозняк не гуляет по дому.

Регистрация:
12.01.20
Сообщения:

24

Благодарности:
2

Pandora2009

Участник

Конечно нужны, вот и ищу, может посоветуйте кто из добросовестных строит в СПб и Ленинградской области?

Регистрация:
12.01.20
Сообщения:

24

Благодарности:
2

Pandora2009

Участник

Склоняемся больше к варианту сухого (или как часто называют подсушенного бруса). Как вы думайте, есть смысл? И что скажете про домокомплекты с производства, стоит рассматривать как вариант?