Кто построит дом из ютонга

Дом из газобетона (Ytong) 10×7,5 двухэтажный, строю сам. Отчет + фото

​

У меня есть огромное желание сделать эту тему полезной и практичной. В связи с тем, что я прочитал немало тем на форуме, хочу опробовать на своей небольшую инновацию (может админы подумают над данным моментом). Смысл заключается в том, что человек ищущий полезную информацию попадает в сети флуда в одной теме и иногда ему приходится читать сотни страниц одной темы, а порой и нескольких частей одной темы, чтобы найти нужную информацию, чтобы в сотый раз не задавать один и тот же вопрос и не раздражать топик стартера. Это меганеудобно долго. Поэтому у меня родилась идея и соответствующая просьба всем читающим эту тему:​

​

​

ВАЖНО!​

ПРОСЬБА: в целях оптимизации темы и уменьшения ее размеров

ПРОШУ не задавать вопросы и не писать комментарии в самой теме и тем более не флудить!​

​

Если вам нравится тема, нажмите Спасибо и поставьте оценку возле заголовка темы. В экспериментальном режиме прошу задавать вопросы через ЛС. Обещаю читать и отвечать на все задаваемые вопросы и переносить их в тему по мере посещения мной форума. Прошу админов поддержать данный эксперимент. Возможно мы получим более удобную форму для ведения темы-отчета, чем просто темы-обсуждения. В случае изменения этого статуса, откроем флудильню тут

Немного лирики

Немного размышлений вслух о том, как я принимал решения именно о такой стройке.

1. Почему газобетон.
Как и любой человек, начинающий строить дом себе, я долго определялся с выбором материала. Критерии были как и у всех: экологичность, хорошее теплосопротивление, доступность. К этим общим критериям добавился мой частный — мне нужно было возвести дом быстро, чтобы сделать минимальную отделку и заехать жить. Тут методом исключения остались легкие бетоны: пено и газобетон. Проанализировав рынок, я остановился на самом дорогом варианте, в надежде на его качество. Экономия в 10-15% на более дешевом мне не дала бы ничего, да и сумма за блоки была не большой — около 330 тыс. руб. плюс доставка 40 тыс. руб. Покупать белорусский я совсем не хотел, а газобетоны других производителей — разница в цене еще меньше при том, что Ytong считается флагманом, а до завода от меня около 50 км. Пенобетон я не рассматривал по причине намного худших характеристик, по сравнению с газобетоном, да и искать иголку в сене среди миллиона производителей пенобетона я не рискнул. Итог — Ytong, о чем ни разу не пожалел.

2. Участок и финансовый вопрос
Тут ни о каком выборе речи быть не может. Кто знаком с рынком недвижимости в подмосковье, прекрасно понимает, что построить дом дешевле, чем купить квартиру невозможно именно из-за цены земли. Стоимость сотки ИЖС начинается в нашем районе от 100 тыс. руб. Поэтому как бы моя история не выглядела сложной, Бог направил мою жизнь по единственной дороге — у меня появилась возможность построить дом на участке отца, который он предоставил для стройки. Купить квартиру мы бы не потянули опять же из-за цен, т. к. для нашей уже немаленькой семьи из 4х человек однушка была бы очень тесной, а минимум двушка уже недосягаема по цене и сопоставима с постройкой хорошего дома без учета стоимости земли. Исходя из этих размышлений я принял единственное возможное решение — строиться на участке отца. Надо сказать, что участок расположен очень неплохо. Из коммуникаций только 5кВт света. Маловато конечно, но для жизни хватит, учитывая, что в последней съемной квартире в старом фонде на вводе стоял 16-ти амперный автомат, что соответствует примерно 3,5 кВт (при включении утюга при работающей стиральной машинке отключалось все).
В наличии еще на участке есть готовая баня на 2 этажа с чердаком (конек 7,5 м). Батя строил баню как дом

3. Вода
Отдельно хочу рассказать про воду. Тут мне очень повезло. Дело в том, что мой дядька занимается изготовлением и установкой скважин на песок средней глубиной 6-8 метров, своеобразный абиссинский колодец. Он сам изготавливает комплектующие (по профессии токарь) и сам же устанавливает. Надо сказать что только в радиусе 10 км от моей стройки установлено около 10 его скважин. Самой старшей из них уже около 20 лет — она у нас на огороде в 2 км. Водоносный слой у нас стабильный. Надо сказать, что это «вторая» вода и по качеству она похожа на родниковую. Сам дядька говорит, что это лучшая его скважина. Насосы начинали с ручного из нержавейки. В нем менялись только прокладки за 20 лет. Работает круглый год (сам качал в -20 градусов в феврале). Не требует электричества. Установка скважины занимает в среднем около 6-8 часов, без грязи и всякой бурильной техники. Однако установить внутри помещения не представляется возможным, т. к. ручная установка требует длинных штанг на всю глубину скважины. Может быть этот вопрос решил бы мотобур, но тут я не могу дискутировать, т. к. может быть есть какие-то ограничения.
Вот такую скважину мы пробурили у себя. На участке их две, одна внутри бани (бурились до постройки бани внутри фундамента), но она не работает, т. к. при установке повредили сетчатый фильтр и когда построили баню и начали раскачивать скважину, она затянулась. Пришлось бурить вторую уже возле бани. Пока работает. Параметры скважины следующие: глубина — 11 метров, слой — вторая вода, труба — 1,25 дюйма оцинковка, расположение насоса — на поверхности, производительность — ограничена возможностями насосной станции (реально качает 1 куб. метр воды менее, чем за час). Вода отличная (субъективно, на анализ не возил).

Источник

Газосиликатные блоки YTONG — а стоит ли?

Регистрация:
11.02.15
Сообщения:

Читайте также:  Дом который построил берг

836

Благодарности:
232

dmitry_rf

Живу здесь

Регистрация:
11.02.15
Сообщения:
836
Благодарности:
232

Газосиликатные блоки YTONG — а стоит ли?

По рынку стоимость блоков YTONG превышает стоимость других блоков (не столь распиаренных) в 1,5 раза. А стоит ли игра свеч? Те же самые блоки, наподобие Егорьевских или Бонолита, только красиво упакованные в желтую пленку и широко распиаренные, с большими финансовыми вложениями в рекламу итд., с якобы заявленными улучшенными (не столь существенными) характеристиками…По сути под соусом YTONG продаются те же самые обычные газосиликатные блоки, да и далеко не всегда геометрия последних соответствует заявленным отклонениями 1-2мм.

Последнее редактирование модератором: 21.11.17

Регистрация:
05.07.11
Сообщения:

16.650

Благодарности:
17.641

Negativ

20 лет в теме
Представитель компании

Регистрация:
05.07.11
Сообщения:
16.650
Благодарности:
17.641
Адрес:

Москва

Вы абсолютно правы. Не имеет смысла переплачивать за абсолютно ординарный продукт. Любой ГОСТовский блок 1 категории, представленный на рынке ЦФО будет достаточным для вашего объекта как по ачеству, так и по заявляемым характеристикам… Блок ГСБ — в чистом виде биржевой продукт, который таким способом и стоит приобретать, исходя из мстонахождения вашего объекта, а также плотности и требуемого размера.

Регистрация:
05.07.11
Сообщения:

16.650

Благодарности:
17.641

Negativ

20 лет в теме
Представитель компании

Регистрация:
05.07.11
Сообщения:
16.650
Благодарности:
17.641
Адрес:

Москва

@dmitry_rf, Когда человек приходит в незнакомый магазин и видит незнакмые продукты, при наличии денег и незнании рецептуры всегда подмывает взять товар подороже, чтобы гарантированно во что то не вляпаться… Рынок стеновых материалов очень похож…

Регистрация:
05.07.11
Сообщения:

16.650

Благодарности:
17.641

Negativ

20 лет в теме
Представитель компании

Регистрация:
05.07.11
Сообщения:
16.650
Благодарности:
17.641
Адрес:

Читайте также:  Скачал мод на то что бы построить дом

Москва

Самая большая проблема Ютонга заключается в ожиданиях его покупателей. Gregfz блоки на 30-50% дороже его рыночных собратьев, потребитель надеется получить сверхкачество и сверххарактеристики. Эти ожидания очень неплохо поддерживаются маркетингом производителя. Основной движущий мотив приобретения такого продукта — страх… После покупки блока 1 категории Ютонга внезапно появляется понимание тго, что блок то ординарный… не на 3-=5-% отличающийся од соплеменников… что его производство подчиняется не божественному провидению и суперонанотехнологиям бюргеров, а обычному российскому ГОСТ…
Поупатели, приобретающие блоки в дальних уголках нашей Родины, Вам особый привет! Ваше поведение за гранью добра и зла… Уже несколько раз мне на глаза попадались отчеты об использовании блока в тьмутаракани за 1000 км от его производства в симбиозе с паршивым регинальным кирпичом на фасаде… Где логика, где смысл? Воистину, умом Россию не понять…

Господа из Ютонга переплюнули господ из Винербергера в плане маркетинга. Такю разницу на ординарных продуктах, по сути биржевых, у Винера не получается иметь и обосновывать.

Регистрация:
18.02.12
Сообщения:

31.626

Благодарности:
83.942

Dimastik25

Не живу здесь. Иногда присутствую.

Регистрация:
18.02.12
Сообщения:
31.626
Благодарности:
83.942
Адрес:

Наро-Фоминск

Каждый сам для себя делает вывод. Сам построился из Итонга, была бы возможность отыграть назад, снова купил бы Итонг. Внешне абсолютно все блоки одинаковые, но дьявол, как всегда прячется в мелочах: чуть лучше теплопроводность, чуть лучше прочность, чуть лучше геометрия, полный комплекс материалов для строительства от «А» до «Я». Например, у многих ли производителей Вы видели в продаже специальные кладочные кельмы? Или газобетонные перемычки? список можэно долго продолжать, по большому счёту, спор бессмысленный.

Регистрация:
18.02.12
Сообщения:

31.626

Благодарности:
83.942

Dimastik25

Не живу здесь. Иногда присутствую.

Регистрация:
18.02.12
Сообщения:
31.626
Благодарности:
83.942
Адрес:

Наро-Фоминск

Источник

Дом из газобетона (Ytong) 10×7,5 двухэтажный, строю сам. Отчет + фото

  1. Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:

    911

    Благодарности:
    2.044

    Bobahina

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    911
    Благодарности:
    2.044
    Адрес:

    Кубинка

    Все верно. Минимум 3 человека плюс крановщик. Так же укладывали.

  2. Регистрация:
    06.06.09
    Сообщения:

    123

    Благодарности:
    22

    никита_с

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.09
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    22
    Адрес:

    Москва

    Последнее редактирование модератором: 21.11.17

  3. Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:

    911

    Благодарности:
    2.044

    Bobahina

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    911
    Благодарности:
    2.044
    Адрес:

    Кубинка

    Никита_с, извиняюсь за задержку с ответом!
    По септику ничего особенного. Трубу заложил сквозь плиту фундамента, вывел под плитой на тыловую сторону дома с соблюдением всех уклонов. Уже в декабре перед самым вселением заказал септик. Нанял трактор и закапал септик в землю. Обустроил дренажный колодец, испытал септик. Немного пришлось его «разгонять», т. к. вода в землю медленно уходила. Еще была особенность в том, что труба канализации выходила из-под дома на глубине 1,5 метра, и септик пришлось заглублять достаточно сильно.

  4. Регистрация:
    29.01.13
    Сообщения:

    8

    Благодарности:
    0

    Эминем

    Участник

    Регистрация:
    29.01.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Калуга

    Доброго времени суток всем! Владимир нужна Ваша помощь! Есть ли необходимость в U образных блоков именно для армопоясов. Или можно использовать тонкие перегородочные, не разорвет их при заливке раствором? Заранее спасибо за ответ!

  5. Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:

    911

    Благодарности:
    2.044

    Bobahina

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    911
    Благодарности:
    2.044
    Адрес:

    Кубинка

    Посмотрите внимательно видео https://www.forumhouse.tv/video/299/. Я там об этом говорил. Ничего не разорвет, но все нужно делать с умом. В лоб проблему не всегда решить, надо понимать, что и как можно делать, а как не стоит. В этом и заключается сложность самостоятельной стройки. Спрашивайте, чем могу — помогу.

  6. Регистрация:
    29.01.13
    Сообщения:

    8

    Благодарности:
    0

    Эминем

    Участник

    Регистрация:
    29.01.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Калуга

    Владимир доброго времени суток! Не поможете с выбором? Остановился на Ютонг D500 375 мм плюс вент зазор 4см и облицов. кирпич 12 см. Вопрос D500 не холодный дом будет?

  7. Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:

    911

    Благодарности:
    2.044

    Bobahina

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    911
    Благодарности:
    2.044
    Адрес:

    Кубинка

    Ну что вам сказать! Возможно будет достаточно. Но я бы на вашем месте D400 использовал. У меня в -25 градусов в углах дома конденсат начал появляться. Скажу сразу, что это только в местах прохождения армопояса и в условиях большой влажности, когда дом был сырой, сохла штукатурка, работала пушка, повышающая влажность. И дом снаружи не оштукатурен. Но факт остается фактом. В идеале такого не должно быть. Я планирую утеплять углы и оконные проемы. Думаю, что D500 375 мм выдержит, если его оштукатурить с двух сторон (как положено по технологии кстати), а армопояса значительно утеплить!
    А почему D500 хотите, можете рассказать?

  8. Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:

    547

    Благодарности:
    533

    SHYurik

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    547
    Благодарности:
    533
    Адрес:

    Вологда

  9. Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:

    8.121

    Благодарности:
    24.235

    Allmas

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.121
    Благодарности:
    24.235
    Адрес:

    Москва

    ГСБ еще долго будет сохнуть, возможно это пока нормально.
    А D400 тоже тема, но несколько ажиотаж упал… с одной стороны да — он теплее как бы и легче, но есть степеротипы что крепеж в нем посложнее делать, да и доставка более бережная нужна… Хотя Dimastik25 привезли до Нарофоминска из Можайска без единого битого блока…

    Вложения:

  10. Регистрация:
    29.01.13
    Сообщения:

    8

    Благодарности:
    0

    Эминем

    Участник

    Регистрация:
    29.01.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Калуга

    Говорят D500 по надежнее бутет как строениев целом. Для плит перекрытия немного спокойнее. Плюс крепеж полок итд. У меня ширина блока будкет 375, 4 см вент зазор и 12 см облиц кирпич. Нужна помощь какой из блоков взять (Итонг 500 или D400). Уже голова кругом

  11. Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:

    8.121

    Благодарности:
    24.235

    Allmas

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.121
    Благодарности:
    24.235
    Адрес:

    Москва

    Эминем, Итонг D400 берите, у него прочность B2,5 — у других почти всех такая для D500.
    И плиты не проблема на него положить (через армопояс конечно!). Я бы тоже взял d400, но у итонга нет в нем размера толщ. 150мм, а я буду из блока 250+150 класть (400, сдвиг от щелей)…

  12. Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:

    547

    Благодарности:
    533

    SHYurik

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    547
    Благодарности:
    533
    Адрес:

    Вологда

    Если выбор из этих бери 400
    А дом планируется одноэтажный или двух?

  13. Регистрация:
    29.01.13
    Сообщения:

    8

    Благодарности:
    0

    Эминем

    Участник

    Регистрация:
    29.01.13
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:

    Калуга

    2 этажа. Перекрытия первого плиты ПК, второго дерево!

  14. Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:

    547

    Благодарности:
    533

    SHYurik

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    547
    Благодарности:
    533
    Адрес:

    Вологда

    Почитайте эту тему там много интересного https://www.forumhouse.ru/threads/4500 может чего подчерпнете для себя, там вроде и про прочность и этажность где-то промелькивало только найти не могу.

  15. Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:

    911

    Благодарности:
    2.044

    Bobahina

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    911
    Благодарности:
    2.044
    Адрес:

    Кубинка

    Все вышеперечисленное — заморочки! Брать можно любой, какой больше нравится. В реальности D400 носить легче на стройке. Вот это заметная разница будет.
    Поддерживаю. А 150 под заказ кажется есть. Проблему щелей считаю преувеличенной, если штукатурить с двух сторон.
    У меня так и есть на D400

Источник